Valitse sinulle sopivin maksutapa alla olevista vaihtoehdoista Tässä kohteessa on kaksi erilaista vaihtoehtoa maksaa kauppa. Voit valita vaihtoehdon, jossa on yhtiölaina tai vaihtoehdon, johon ei oteta yhtiölainaa. Tämän vuoksi jokaisella huoneistolla on tässä ennakkomarkkinointihinnastossa kaksi eri a peräkkäisillä riveillä. Asunto Oy Helsingin Väinämöisenrinne a) Mikäli valitset yhtiölainan sisältävän vaihtoehdon, lyhennät lainaa pääomavastikkeena kuukausittain. Ennakkomarkkinointihinnasto Tässä vaihtoehdossa rakentamisen aikana maksettavat kauppaerät ovat Voimassa toistaiseksi 31.1.2019 Osoite Strömbergintie 4, 00380 Helsinki pienemmät, mutta huoneiston velaton hieman suurempi. b) Mikäli valitset vaihtoehdon, jossa ei ole yhtiölainaa ovat rakentamisen aikana maksettavat kauppaerät suuremmat, mutta huoneiston velaton hieman pienempi. arvio arvio a B1 I 2h+kt 44,0 1-440 440 79 865 184 325 264 190 202,40 383,25 585,65 1 080,40 365 b B1 I 2h+kt 44,0 1-440 440 253 622 0 253 622 202,40 0,00 202,40 0,00 0 a B2 I 2h+kt 47,0 441-910 470 83 805 193 415 277 220 216,20 402,15 618,35 1 133,68 383 b B2 I 2h+kt 47,0 441-910 470 266 131 0 266 131 216,20 0,00 216,20 0,00 0 a B3 I 3h+kt 59,0 911-1500 590 99 780 230 280 330 060 271,40 478,80 750,20 1 349,76 456 b B3 I 3h+kt 59,0 911-1500 590 316 858 0 316 858 271,40 0,00 271,40 0,00 0 a B4 II 2h+kt 44,0 1501-1940 440 83 805 193 415 277 220 202,40 402,15 604,55 1 133,68 383 b B4 II 2h+kt 44,0 1501-1940 440 266 131 0 266 131 202,40 0,00 202,40 0,00 0 a B5 II 2h+kt 47,0 1941-2410 470 88 175 203 515 291 690 216,20 423,15 639,35 1 192,88 403 b B5 II 2h+kt 47,0 1941-2410 470 280 022 0 280 022 216,20 0,00 216,20 0,00 0 a B6 II 3h+kt 70,0 2411-3110 700 117 280 270 680 387 960 322,00 562,80 884,80 1 586,56 536 b B6 II 3h+kt 70,0 2411-3110 700 372 442 0 372 442 322,00 0,00 322,00 0,00 0 a B7 III 2h+kt+s 46,5 3111-3575 465 87 960 203 010 290 970 213,90 422,10 636,00 1 189,92 402 b B7 III 2h+kt+s 46,5 3111-3575 465 279 331 0 279 331 213,90 0,00 213,90 0,00 0 a B8 III 2h+kt 44,0 3576-4015 440 86 210 198 970 285 180 202,40 413,70 616,10 1 166,24 394 b B8 III 2h+kt 44,0 3576-4015 440 273 773 0 273 773 202,40 0,00 202,40 0,00 0 a B9 III 2h+kt 47,0 4016-4485 470 90 590 209 070 299 660 216,20 434,70 650,90 1 225,44 414 b B9 III 2h+kt 47,0 4016-4485 470 287 674 0 287 674 216,20 0,00 216,20 0,00 0 a B10 III 3h+kt 59,0 4486-5075 590 108 530 250 480 359 010 271,40 520,80 792,20 1 468,16 496 b B10 III 3h+kt 59,0 4486-5075 590 344 650 0 344 650 271,40 0,00 271,40 0,00 0 a B11 III 2h+kt+s 50,0 5076-5575 500 89 055 205 535 294 590 230,00 427,35 657,35 1 204,72 407 b B11 III 2h+kt+s 50,0 5076-5575 500 282 806 0 282 806 230,00 0,00 230,00 0,00 0 a B12 IV 2h+kt+s 46,5 5576-6040 465 92 340 213 110 305 450 213,90 443,10 657,00 1 249,12 422 b B12 IV 2h+kt+s 46,5 5576-6040 465 293 232 0 293 232 213,90 0,00 213,90 0,00 0 a B13 IV 2h+kt 44,0 6041-6480 440 90 365 208 565 298 930 202,40 433,65 636,05 1 222,48 413 b B13 IV 2h+kt 44,0 6041-6480 440 286 973 0 286 973 202,40 0,00 202,40 0,00 0 a B14 IV 2h+kt 47,0 6481-6950 470 94 960 219 170 314 130 216,20 455,70 671,90 1 284,64 434 b B14 IV 2h+kt 47,0 6481-6950 470 301 565 0 301 565 216,20 0,00 216,20 0,00 0 a B15 IV 3h+kt 59,0 6951-7540 590 113 780 262 600 376 380 271,40 546,00 817,40 1 539,20 520 b B15 IV 3h+kt 59,0 6951-7540 590 361 325 0 361 325 271,40 0,00 271,40 0,00 0 a B16 IV 3h+kt 59,5 7541-8135 595 112 685 260 075 372 760 273,70 540,75 814,45 1 524,40 515 b B16 IV 3h+kt 59,5 7541-8135 595 357 850 0 357 850 273,70 0,00 273,70 0,00 0 a B17 V 2h+kt+s 46,5 8136-8600 465 98 245 226 745 324 990 213,90 471,45 685,35 1 329,04 449 b B17 V 2h+kt+s 46,5 8136-8600 465 311 990 0 311 990 213,90 0,00 213,90 0,00 0 a B18 V 2h+kt 44,0 8601-9040 440 95 840 221 190 317 030 202,40 459,90 662,30 1 296,48 438 b B18 V 2h+kt 44,0 8601-9040 440 304 349 0 304 349 202,40 0,00 202,40 0,00 0
arvio arvio a B19 V 2h+kt 47,0 9041-9510 470 100 865 232 805 333 670 216,20 484,05 700,25 1 364,56 461 b B19 V 2h+kt 47,0 9041-9510 470 320 323 0 320 323 216,20 0,00 216,20 0,00 0 a B20 V 3h+kt 59,0 9511-10100 590 121 220 279 770 400 990 271,40 581,70 853,10 1 639,84 554 b B20 V 3h+kt 59,0 9511-10100 590 384 950 0 384 950 271,40 0,00 271,40 0,00 0 a B21 V 3h+kt 59,5 10101-10695 595 120 125 277 245 397 370 273,70 576,45 850,15 1 625,04 549 b B21 V 3h+kt 59,5 10101-10695 595 381 475 0 381 475 273,70 0,00 273,70 0,00 0 a C22 I 2h+kt 56,0 10696-11255 560 88 840 205 030 293 870 257,60 426,30 683,90 1 201,76 406 b C22 I 2h+kt 56,0 10696-11255 560 282 115 0 282 115 257,60 0,00 257,60 0,00 0 a C23 I 1h+kt 26,5 11256-11520 265 59 295 136 855 196 150 121,90 284,55 406,45 802,16 271 b C23 I 1h+kt 26,5 11256-11520 265 188 304 0 188 304 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C24 I 1h+kt 26,5 11521-11785 265 59 295 136 855 196 150 121,90 284,55 406,45 802,16 271 b C24 I 1h+kt 26,5 11521-11785 265 188 304 0 188 304 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C25 I 2h+kt+s 50,5 11786-12290 505 90 150 208 060 298 210 232,30 432,60 664,90 1 219,52 412 b C25 I 2h+kt+s 50,5 11786-12290 505 286 282 0 286 282 232,30 0,00 232,30 0,00 0 a C26 II 2h+kt 56,0 12291-12850 560 93 865 216 645 310 510 257,60 450,45 708,05 1 269,84 429 b C26 II 2h+kt 56,0 12291-12850 560 298 090 0 298 090 257,60 0,00 257,60 0,00 0 a C27 II 1h+kt 26,5 12851-13115 265 61 700 142 410 204 110 121,90 296,10 418,00 834,72 282 b C27 II 1h+kt 26,5 12851-13115 265 195 946 0 195 946 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C28 II 1h+kt 26,5 13116-13380 265 61 700 142 410 204 110 121,90 296,10 418,00 834,72 282 b C28 II 1h+kt 26,5 13116-13380 265 195 946 0 195 946 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C29 II 2h+kt+s 50,5 13381-13885 505 90 150 208 060 298 210 232,30 432,60 664,90 1 219,52 412 b C29 II 2h+kt+s 50,5 13381-13885 505 286 282 0 286 282 232,30 0,00 232,30 0,00 0 a C30 III 2h+kt 33,5 13886-14220 335 71 555 165 135 236 690 154,10 343,35 497,45 967,92 327 b C30 III 2h+kt 33,5 13886-14220 335 227 222 0 227 222 154,10 0,00 154,10 0,00 0 a C31 III 3h+kt 71,5 14221-14935 715 121 875 281 285 403 160 328,90 584,85 913,75 1 648,72 557 b C31 III 3h+kt 71,5 14221-14935 715 387 034 0 387 034 328,90 0,00 328,90 0,00 0 a C32 III 1h+kt 26,5 14936-15200 265 63 235 145 945 209 180 121,90 303,45 425,35 855,44 289 b C32 III 1h+kt 26,5 14936-15200 265 200 813 0 200 813 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C33 III 1h+kt 26,5 15201-15465 265 63 235 145 945 209 180 121,90 303,45 425,35 855,44 289 b C33 III 1h+kt 26,5 15201-15465 265 200 813 0 200 813 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C34 III 4h+kt+s 86,5 15466-16330 865 147 910 341 380 489 290 397,90 709,80 1 107,70 2 000,96 676 b C34 III 4h+kt+s 86,5 15466-16330 865 469 718 0 469 718 397,90 0,00 397,90 0,00 0 a C35 IV 2h+kt 43,0 16331-16760 430 87 090 200 990 288 080 197,80 417,90 615,70 1 178,08 398 b C35 IV 2h+kt 43,0 16331-16760 430 276 557 0 276 557 197,80 0,00 197,80 0,00 0 a C36 IV 3h+kt 71,5 16761-17475 715 128 435 296 435 424 870 328,90 616,35 945,25 1 737,52 587 b C36 IV 3h+kt 71,5 16761-17475 715 407 875 0 407 875 328,90 0,00 328,90 0,00 0 a C37 IV 1h+kt 26,5 17476-17740 265 65 640 151 500 217 140 121,90 315,00 436,90 888,00 300 b C37 IV 1h+kt 26,5 17476-17740 265 208 454 0 208 454 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C38 IV 1h+kt 26,5 17741-18005 265 65 640 151 500 217 140 121,90 315,00 436,90 888,00 300 b C38 IV 1h+kt 26,5 17741-18005 265 208 454 0 208 454 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C39 IV 4h+kt+s 86,5 18006-18870 865 155 790 359 560 515 350 397,90 747,60 1 145,50 2 107,52 712 b C39 IV 4h+kt+s 86,5 18006-18870 865 494 736 0 494 736 397,90 0,00 397,90 0,00 0 a C40 V 2h+kt 43,0 18871-19300 430 92 555 213 615 306 170 197,80 444,15 641,95 1 252,08 423 b C40 V 2h+kt 43,0 18871-19300 430 293 923 0 293 923 197,80 0,00 197,80 0,00 0
arvio arvio a C41 V 3h+kt 71,5 19301-20015 715 137 410 317 140 454 550 328,90 659,40 988,30 1 858,88 628 b C41 V 3h+kt 71,5 19301-20015 715 436 368 0 436 368 328,90 0,00 328,90 0,00 0 a C42 V 1h+kt 26,5 20016-20280 265 69 805 161 095 230 900 121,90 334,95 456,85 944,24 319 b C42 V 1h+kt 26,5 20016-20280 265 221 664 0 221 664 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C43 V 1h+kt 26,5 20281-20545 265 69 805 161 095 230 900 121,90 334,95 456,85 944,24 319 b C43 V 1h+kt 26,5 20281-20545 265 221 664 0 221 664 121,90 0,00 121,90 0,00 0 a C44 V 4h+kt+s 86,5 20546-21410 865 166 945 385 315 552 260 397,90 801,15 1 199,05 2 258,48 763 b C44 V 4h+kt+s 86,5 20546-21410 865 530 170 0 530 170 397,90 0,00 397,90 0,00 0 a D45 I 3h+kt+s 74,5 21411-22155 745 116 625 269 165 385 790 342,70 559,65 902,35 1 577,68 533 b D45 I 3h+kt+s 74,5 21411-22155 745 370 358 0 370 358 342,70 0,00 342,70 0,00 0 a D46 I 1h+kt 28,5 22156-22440 285 61 700 142 410 204 110 131,10 296,10 427,20 834,72 282 b D46 I 1h+kt 28,5 22156-22440 285 195 946 0 195 946 131,10 0,00 131,10 0,00 0 a D47 I 2h+kt 57,5 22441-23015 575 91 460 211 090 302 550 264,50 438,90 703,40 1 237,28 418 b D47 I 2h+kt 57,5 22441-23015 575 290 448 0 290 448 264,50 0,00 264,50 0,00 0 a D48 II 1h+kt 28,5 23016-23300 285 62 795 144 935 207 730 131,10 301,35 432,45 849,52 287 b D48 II 1h+kt 28,5 23016-23300 285 199 421 0 199 421 131,10 0,00 131,10 0,00 0 a D49 II 3h+kt+s 74,5 23301-24045 745 123 400 284 820 408 220 342,70 592,20 934,90 1 669,44 564 b D49 II 3h+kt+s 74,5 23301-24045 745 391 891 0 391 891 342,70 0,00 342,70 0,00 0 a D50 II 1h+kt 28,5 24046-24330 285 64 330 148 470 212 800 131,10 308,70 439,80 870,24 294 b D50 II 1h+kt 28,5 24046-24330 285 204 288 0 204 288 131,10 0,00 131,10 0,00 0 a D51 II 2h+kt 57,5 24331-24905 575 96 710 223 210 319 920 264,50 464,10 728,60 1 308,32 442 b D51 II 2h+kt 57,5 24331-24905 575 307 123 0 307 123 264,50 0,00 264,50 0,00 0 a D52 III 1h+kt 31,5 24906-25220 315 69 580 160 590 230 170 144,90 333,90 478,80 941,28 318 b D52 III 1h+kt 31,5 24906-25220 315 220 963 0 220 963 144,90 0,00 144,90 0,00 0 a D53 III 4h+kt 83,0 25221-26050 830 143 530 331 280 474 810 381,80 688,80 1 070,60 1 941,76 656 b D53 III 4h+kt 83,0 25221-26050 830 455 818 0 455 818 381,80 0,00 381,80 0,00 0 a D54 III 3h+kt+s 74,5 26051-26795 745 127 340 293 910 421 250 342,70 611,10 953,80 1 722,72 582 b D54 III 3h+kt+s 74,5 26051-26795 745 404 400 0 404 400 342,70 0,00 342,70 0,00 0 a D55 III 1h+kt 28,5 26796-27080 285 64 330 148 470 212 800 131,10 308,70 439,80 870,24 294 b D55 III 1h+kt 28,5 26796-27080 285 204 288 0 204 288 131,10 0,00 131,10 0,00 0 a D56 III 4h+kt+s 85,5 27081-27935 855 147 030 339 360 486 390 393,30 705,60 1 098,90 1 989,12 672 b D56 III 4h+kt+s 85,5 27081-27935 855 466 934 0 466 934 393,30 0,00 393,30 0,00 0 a D57 IV 2h+kt 41,5 27936-28350 415 85 995 198 465 284 460 190,90 412,65 603,55 1 163,28 393 b D57 IV 2h+kt 41,5 27936-28350 415 273 082 0 273 082 190,90 0,00 190,90 0,00 0 a D58 IV 4h+kt 83,0 28351-29180 830 150 970 348 450 499 420 381,80 724,50 1 106,30 2 042,40 690 b D58 IV 4h+kt 83,0 28351-29180 830 479 443 0 479 443 381,80 0,00 381,80 0,00 0 a D59 IV 3h+kt+s 74,5 29181-29925 745 134 125 309 565 443 690 342,70 643,65 986,35 1 814,48 613 b D59 IV 3h+kt+s 74,5 29181-29925 745 425 942 0 425 942 342,70 0,00 342,70 0,00 0 a D60 IV 1h+kt 28,5 29926-30210 285 66 960 154 530 221 490 131,10 321,30 452,40 905,76 306 b D60 IV 1h+kt 28,5 29926-30210 285 212 630 0 212 630 131,10 0,00 131,10 0,00 0 a D61 IV 4h+kt+s 85,5 30211-31065 855 154 910 357 540 512 450 393,30 743,40 1 136,70 2 095,68 708 b D61 IV 4h+kt+s 85,5 30211-31065 855 491 952 0 491 952 393,30 0,00 393,30 0,00 0 a D62 V 2h+kt 41,5 31066-31480 415 91 460 211 090 302 550 190,90 438,90 629,80 1 237,28 418 b D62 V 2h+kt 41,5 31066-31480 415 290 448 0 290 448 190,90 0,00 190,90 0,00 0
arvio arvio a D63 V 4h+kt 83,0 31481-32310 830 161 695 373 195 534 890 381,80 775,95 1 157,75 2 187,44 739 b D63 V 4h+kt 83,0 31481-32310 830 513 494 0 513 494 381,80 0,00 381,80 0,00 0 a D64 V 3h+kt+s 74,5 32311-33055 745 143 755 331 785 475 540 342,70 689,85 1 032,55 1 944,72 657 b D64 V 3h+kt+s 74,5 32311-33055 745 456 518 0 456 518 342,70 0,00 342,70 0,00 0 a D65 V 1h+kt 28,5 33056-33340 285 71 985 166 145 238 130 131,10 345,45 476,55 973,84 329 b D65 V 1h+kt 28,5 33056-33340 285 228 605 0 228 605 131,10 0,00 131,10 0,00 0 a D66 V 4h+kt+s 85,5 33341-34195 855 165 635 382 285 547 920 393,30 794,85 1 188,15 2 240,72 757 b D66 V 4h+kt+s 85,5 33341-34195 855 526 003 0 526 003 393,30 0,00 393,30 0,00 0 VALMISTUMINEN Arviolta kesä 2021 ARVIOITU KAUPPAHINNAN ERÄÄNTYMINEN Kauppahinnan erääntyminen täsmentyy myynnin alkaessa. Kauppaerien prosenttiosuudet ovat samat yhtiölainan sisältävissä ja ilman ilman yhtiölainaa olevissa huoneistoissa, mutta ilman yhtiölainaa olevissa huoneistoissa kunkin kauppaerän euromäärät ovat suurempia kuin yhtiölainan sisältävissä huoneistoissa. Asuinhuoneistot Erä 1 15,0 % kaupanteon yhteydessä Erä 2 20,0 % (marraskuu 2019) Erä 3 20,0 % (toukokuu 2020) Erä 4 20,0 % (tammikuu 2021) Erä 5 25,0 % valmistumisen yhteydessä kesä 2021) Ensimmäinen kauppaerä erääntyy kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Seuraavat kauppaerät erääntyvät rakentamisen etenemisen mukaisesti. Viimeinen kauppaerä erääntyy rakennuksen valmistumisen yhteydessä, kun ostajalla on ollut kohtuullinen tilaisuus tarkastaa asunto ja kun asunnon hallinta on luovutettavissa ostajalle. Viimeinen erä sisältää erilliselle sulkutilille maksettavan osuuden. Autopaikat Erä 1 25 % kaupanteon yhteydessä Erä 2 75 % valmistumisen yhteydessä ARVIOIDUT ASUMISKUSTANNUKSET Kustannukset on arvioitu tammikuussa 2019. asuinhuoneistot TV- ja laajakaistavastike A vain koron osuus 4,60 /m²/kk 10 /as/kk 1,050 /pääomavastikkeen A peruste, vastikeluku/kk (kattaa ainoastaan korot)
korko ja lyhennys yht. 2,960 /en A peruste, vastikeluku/kk (korko + lyhennys) tta A peritään vain niiltä huoneistoilta, joihin kohdistuu rakentamisaikana otettua yhtiön pitkäaikaista lainaa. on arvioitu seuraavasti: lainan pääoma 15 148 990,00, kokonaiskorko 2,5 %, laina-aika 27 vuotta, josta lyhennysvapaata rakennusaika ja 3 asumisvuotta. arvio täsmennetään myyntihinnastoon. Käyttökorvausmaksut Vesimaksuennakko asuinhuoneistot 21,00 /hlö/kk Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. AUTOPAIKAT Asunto-yhtiön kanssa samalle tontille rakennetaan pysäköintiyhtiö. Asunnon ostajilla on mahdollisuus ostaa pysäköintiyhtiön, joka oikeuttaa pysäköimään autohallissa pysäköintimaksua vastaan. Osa paikoista on nimettyjä ja osa nimeämättömiä autopaikkoja. Nimetyistä autopaikoista 5 kpl on sähköautopaikkoja. Myyntihinnat: Nimetty autopaikka 20 000-22 000 Nimetty sähköautopaikka 27 500 Nimeämätön autopaikka 15 000 Pysäköintimaksu: 45,00 /ap/kk Sähköauton latauspaikkojen sähkön maksaa paikan käyttäjä mittarin mukaan. Paikan käyttäjä vastaa lataussähköstä ja laitteiston ylläpito- ja uusimiskustannuksista. YHTIÖLAINA/Asunto edullisemmin ilman yhtiölainaa Ostajalla on mahdollisuus valita ostaako asuinhuoneiston kauppahinnalla, jonka lisäksi tulee yhtiölaina tai kauppahinnalla, jonka lisäksi ei tule yhtiölainaa. Ostajan on ilmoitettava sitovasti valitseeko yhtiölainan sisältävän tai ilman yhtiölainaa olevan vaihtoehdon. Laina-aika ja lainan muut ehdot ilmoitetaan myynnin alkaessa kun pankki on valittu. SRV pidättää itsellään oikeuden pitää vaihtoehtoja auki vain rajoitetun ajan ennakkomarkkinoinnin aikana. jen lukitsemisen jälkeen huoneistolla on vain yksi. Yhtiölainan määrä on enintään 15 148 990,00 E, joka täsmentyy ennen myynnin aloitusta. TONTTI Yhtiö omistaa määräosan tontista 91-46-19-2, määräosan suuruus vahvistuu ennen myynnin alkamista. HALLINTO RAKENTAMISEN AIKANA SRV Rakennus Oy, os. PL 555, 02201 Espoo