Toimitusnumero 2017-562725 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Leppäkoski - Helvetinvuori, 165 Janakkala Aika: 22.11.2018 kello 09.00 Paikka: Kiipulasali(Auditorio), Kiipulantie 507, 14200 Turenki. Toimitusinsinööri: Sami Mikola Läsnäolijat: Erillinen osallistujaluettelo. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 25.10.2018 lähetetyillä kutsukirjeillä / sähköpostilla arkistotutkimusten mukaisille asianosaisille. Lähetyslistat on tallennettu Maanmittauslaitoksen JA- KOdiaariin. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu 8.11.2018 ilmestyneessä Janakkalan sanomissa koska kaikkia asianosaisten osoitteita ei välttämättä ole saatu selvitettyä ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia tiloja. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Lainkohdat Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. YksTl 43-44 :t KML 168-171 :t 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen. Lainkohdat YksTl 40, 41 :t, KML 11 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä kiinteistörekisterin perusparantamiseksi. Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Toimitus on valtion rahoittama. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Toimitusinsinööri selosti toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat YksTl 39, KML 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Edellytykset ovat olemassa. Toimitus suoritetaan.
Toimitusnumero 2017-562725 2(7) 5. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 19.9.2017 heidän kiinteistöjään koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. Karttakopioille maanomistajia pyydettiin merkitsemään kiinteistölle pääsemiseksi tarpeelliset tieyhteydet ja liittymät. Kuulemiskirje pyydettiin palauttamaan maanmittauslaitokseen 16.10.2017 mennessä. Kirjeiden palautusprosentti oli n. 62% Asianosaiset on kuultu ennen alkukokousta. Järjestelysuunnitelma on laadittu maanomistajien palautteiden, tehtyjen arkistotutkimusten ja maastokatselmuksen perusteella. 6. Maastokatselmukset Toimitusinsinööri on suorittanut etukäteen maastokatselmuksia toimitusalueella ja selvittänyt tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Suoritettu tarpeellisilta osin järjestelysuunnitelmaa varten. 7. Järjestelysuunnitelma Toimitukseen on maanomistajien kirjallisen kuulemisen, kiinteistörekisterin tietojen, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä toimitusinsinöörin suorittaman maastokatselmuksen perusteella laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma esiteltiin toimituksessa 6 - osaisena toimituskarttana. Järjestelysuunnitelma käyttöoikeusyksikkölistoineen on ollut myös nähtävillä 24.10.2018 alkaen Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla osoitteessa http://www.maanmittauslaitos.fi/ TN2017-562725 linkki oli ilmoitettu asianosaisille kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä toimitusinsinöörin päätöksiin perustuvia päätöksiä: - tieasioissa olevista erimielisyyksistä - Uusista tieoikeuksista, joka kohdistuisi uuteen alueeseen, eikä tietä ole maastossa - Korvausasioista - järjestäytyneiden yksityisteiden tienpitoa koskevista asioista. Mahdolliset muutokset esitettävään järjestelysuunnitelmaan tehdään vain läsnäolevien kiinteistöjen edustajien sopimuksiin perustuen tai nyt kokouksessa esitettyinä. Toimitusinsinööri esitteli järjestyssuunnitelman valitsemiltaan osin ja pyysi paikalla olevia asianosaisia esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. Toimituksen tiedottamisen jälkeen, ennen toimituskokousta tehdyt muutosvaatimukset: 1. Kiinteistöjen 165-410-1-129 Koivula ja 165-410-1-97 Autio omistajan edustaja soitti toimitusinsinöörille ja esitti vaatimuksen kiinteistöjen tieoikeudesta vanhassa yhteisessä tiessä tiekunnan teiden Kotimäki-Myllyoja yksityistie ja Pohjaniityn yksityistien välisessä tiessä. Tie on vanha lakannut yhteinen tie joka on ollut koko ajan käytössä. Kiinteistöille voidaan myöntää tieoikeus toimituksessa tiehen, käyttöoikeusyksikkö 000-2017-K39385. 2. Liikennevirastoa edustava taho Ramboll Oy:stä esitti vaatimuksen tieoikeudesta radan huoltotielle pääsyä varten kiinteistön 165-435-1-10 Puntinmäki alueella olevaan vanhaan tiehen. Esitetyssä paikassa ei kuitenkaan ole millään kiinteistöllä virallista tieoikeut-
Toimitusnumero 2017-562725 3(7) ta. Koska tie kulkee lisäksi pihan läpi ei tieoikeutta perusteta alueellisen tietoimituksen yhteydessä. Liikennevirasto voi hakea tarvittaessa omaa yksityistietoimitusta, jossa tieoikeuden myöntämistä voidaan tutkia. Toimituksessa esitetyt vaatimukset: Lainkohdat YksTL 16, ja 38c 3. Kiinteistön 165-410-1-124 Alapeltola omistaja vaati kiinteistölle tieoikeutta myös Kulmatien kautta yleiselle tielle pääsyyn. Toimitusinsinööri perusti vanhaan lakanneeseen yhteiseen tiehen käyttöoikeusyksikköön 000-2005-K10006 kiinteistölle tieoikeuden yleiselle tielle pääsyä varten. 4. Kiinteistön 165-417-1-155 Etumaa omistaja vaati kiinteistölle polkutieoikeutta kiinteistön 165-417-1-140 (nimetön) soramontun kautta tilalle pääsyyn. Toimitusinsinööri hylkäsi vaatimuksen. Soramontun reunat ovat niin jyrkät ettei polkutieoikeus ole tärkeä kiinteistön käytölle. Maastossa ei myöskään havaittu polkua soramontun reunan yli. Tilalle johtaa 5 metrin tieoikeus alle 100 metrin päässä ehdotetusta paikasta. 8. Tien rakentamisen ja kunnossapidon osittelu Järjestelysuunnitelma. Ei tehdä tämän toimituksen yhteydessä. 9. Tiepäätös. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen Toimitusalue: Sijaitsee Janakkalan kunnassa ja toimitusalue rajoittuu lännessä rautatiehen, etelässä Leppäkosken asemakaavaan ja kiinteistön Storgård rajaan, idässä ja pohjoisessa Hausjärventiehen ja Kiipulantiehen. Kaavatilanne: Yleiskaava Y1999-27860 Rekisteriyksiköt: Toimitus koskee koko rekisteriyksikköä tai toimitus koskee osaa rekisteriyksikköä selviää kiinteistön kiinteistörekisteriotteelta. Tieoikeuksien lakkauttaminen: Lakkautetaan - oikeutettuja kiinteistöjä erikseen selvittämättä - kiinteistöjen kulkemiseen tarkoitetut vanhat tieoikeudet toimitusalueelta. Voimaan jäävät muuta tarkoitusta varten kiinteistörekisteriin merkityt käyttöoikeusyksiköt ja järjestäytyneiden tiekuntien tieoikeudet. Kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet (Liite 2, listatuloste käyttöoikeusyksiköistä). Käyttöoikeudet perustetaan teiden maastossa olevalle paikalle mikäli tie on olemassa ja leveydellä jonka maanomistajien myös katsotaan - tien vuosia kestäneellä käytöllä - hyväksyneen. Tieoikeuksien osalta ei käsitellä tien rakentamista tai kunnostamista. Tiet ovat tarpeelliset oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle.
Toimitusnumero 2017-562725 4(7) Kiinteistörekisterin perusparannuksesta johtuva yleinen etu. Vahvistetaan toimitusalueen rajaus. Vahvistetaan kartalla esitetty järjestelysuunnitelma. Tieverkko: 1 ) Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat alueen läpi kulkevat yleiset tiet: Seututie 290(Hausjärventie) ja yhdystiet 13836(Leppäkoskentie) ja 1383(Kiipulantie). 2 ) Järjestäytyneitä yksityisteitä alueella ovat: 000-2006-K27688 Kontion yksityistie. 000-2006-K20571 Kotimäki-Myllyoja yksityistie 000-2006-K21387 Pohjaniityn yksityistie 000-2006-K20531 Kisalan yksityistie Yksityisteiden laajuus vahvistetaan järjestelysuunnitelman mukaisesti. Yks. tielaki 38 Vahvistetaan perustieoikeudet aikaisemmin rakennettuun tiehen: - käyttöoikeusyksiköt: 000-2017-K38204/4 m, 000-2017-K38424/3 m, 000-2017-K38442/4 m, 000-2017- K38443/5 m, 000-2017-K39219/4 m, 000-2017-K40293/4 m, 000-2017-K40606/5 m, 000-2017-K42421/4 m, 000-2017-K42565/4 m, 000-2018-K29439, 000-2018-K30701/4 m, Rajoitetut tieoikeudet jotka nyt vahvistetaan uutena Kiinteistölle Hyötila 165-435-1-9 annetaan oikeus käyttöoikeusyksiköihin 000-2011- K1439 /4 ja /5 joita koskevat rajoitukset selostettu yksityistietoimituksen arkistotunnus MMLm/15160/33/2008 pöytäkirjan kohdassa 12.1. Vahvistetaan tieoikeudet aikaisemmin perustetun tieoikeuden mukaisena alueeseen jossa ei ole rakennettua tietä: - käyttöoikeusyksiköt: 000-2009-K28810/1 m, 000-2017-K37815/4,5 m (osittain), 000-2017-K39012/10m, 000-2017-K39953/7 m, 000-2018-K29465/4 m (osittain), Y2001-35272/1 m Kiinteistöt joille ei löytynyt arkistotutkimuksissa tieoikeutta: (maastossakaan ei ole tietä) Kiinteistö Kallionpää 3 165-409-2-3 rajoittuu yleiseen tiehen nro 13836 johon ei ole liittymää. Rajoittuu myös samojen omistajien omistamaan kiinteistöön Sikala 165-409-2-125. Kiinteistön Pohjanmäki 165-409-2-40 erillinen palsta rajoittuu yleiseen tiehen nro 13836 johon ei ole liittymää. Kiinteistön Lukkoharju 165-417-1-142 lohkomistoimituksessa arkistonumero 20:50 pöytäkirjassa on mainittu että kulku järjestyy naapureiden kanssa sopimalla. Kiinteistö rajoittuu yleiseen tiehen nro 290 johon ei kuitenkaan ole liittymää. Kiinteistön Sikovuori 165-420-1-431 erillinen palsta rajoittuu yleiseen tiehen nro 290 johon ei kuitenkaan ole liittymää. Lisäaluekiinteistöt joille ei erikseen osoiteta tieoikeutta Kiinteistö Kumpula 2 165-409-2-100 rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Kumpula 165-409-6-11 jonka kautta kulku järjestyy. Kiinteistö Janakkalan ompeluseura 165-410-1-8 rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Vaihtomaa 165-410-1-108 jonka kautta kulku järjestyy. Kiinteistö Kuokkamaa 165-410-1-117 rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Vaihtomaa 165-410-1-108 jonka kautta kulku järjestyy.
Toimitusnumero 2017-562725 5(7) Lainkohdat YksTL 16, ja 38c 10. Tiekunnan perustaminen Järjestelysuunnitelma. Kiinteistö Lehtola 165-413-2-10 rajoittuu samojen omistajien omistamaan kiinteistöön Tuhkamäki 165-413-2-12 jonka kautta kulku järjestyy. Alueen kiinteistöllä on tieoikeus toimitusalueen ulkopuolella. Alueen kiinteistöjä rasittavat alueen ulkopuolisten kiinteistöjen tieoikeudet jotka nyt perustetaan Kiinteistö Storgård 165-409-1-106 saa tieoikeuden käyttöoikeusyksikköön 000-2015- K33087/1 joka on jatkoa käyttöoikeusyksikölle 000-2017-K36515. Vahvistetaan seuraavat lisätieoikeudet rakennettuun tiehen: - Kaikki muut käyttöoikeusyksiköt: (joidenkin sijaintia on tarkennettu maastossa olevan tien kohdalle) Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tiekuntien perustamisista. Lainkohdat YksTl 22, 23, 24 ja 28 11. Toimituskartta ja korjaus rekisterikarttaan Korjaus rekisterikarttaan Kiinteistölle Alastalo 165-435-1-12 on merkitty erillinen 442 m2 suuruinen palsta Jako-järjestelmän rekisterikartalle. Palstan alue kuuluu kuitenkin kiinteistöön Rintala 165-409-2-38. Kiinteistö Rintala on muodostettu 1.4.1946 rekisteröidyssä lohkomisessa, arkistotunnus 10:50 jossa palstan alue kuuluu tilan tiluksiin. Kiinteistö Alastalo 165-435-1-12 on kartoitettu kokonaan 18.5.1951 rekisteröidyssä toimituksessa, arkistotunnus 39:21 jonka karttaan palstaa ei myöskään ole merkitty. Kiinteistön Alastalo kiinteistörekisterin juoksutuksessa ei löydy myöskään mitään toimitusta jossa palsta olisi vaihtanut omistustaan. (palstan sijainti piirretään toimituskartalle piirrosviivalla). Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston perusteella. Kartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTl 38, KML 188 ja KMA 47 Kiinteistörekisterilaki 8 12. Korjaus kiinteistörekisteriin Korjaus kiinteistörekisteriin Käyttöoikeusyksikölle 000-2011-K1439/5 on korjattu rasitetuksi yksiköksi 165-871-1-2. Rekisterissä rasitettuna kiinteistönä oli kiinteistö 165-871-1-1. 13. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetut tieoikeudet: - kohdistuvat jo ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin niiden maastossa olevilla leveyksillä. tai - kohdistuvat aiemmin toimituksissa perustettuihin tieoikeuksiin
Toimitusnumero 2017-562725 6(7) Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieoikeudet eivät olleet käytössä olevia tieyhteyksiä. Lainkohdat Ei korvattavaa. YksTl 33-37 :t 14. Kustannusten osittelu Toimitusinsinööri selvitti asianosaisille yksityistielain 38 c :n säännökset. Toimitus tullut vireille maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat YksTl 47 15. Asiakirjojen lähettäminen Toimitusinsinööri totesi, että toimituksen asiakirjat voidaan toimittaa asianosaisille ennen valitusajan päättymistä erillisestä pyynnöstä, jolloin asiakirjojen toimitusaika on kaksi viikkoa pyynnön esittämisestä. Toimituksen pöytäkirja ja ote toimituskartasta lähetetään ennen valitusajan päättymistäniiden kiinteistöjen omistajille joiden osalta järjestelysuunnitelmaan tuli muutoksia toimituskokouksessa. Asiakirjat lähetetään pyynnöstä niitä haluaville asianosaisille ja lähetyslista tallennetaan Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmään. Keso, Liikanen, Kiminkinen, Ylitalo, Olkinuora ja Halinen pyysivät saada asiakirjat. Asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa toimituskokouksesta. Rekisteröinnistä ei ilmoiteta erikseen asianosaisille. Tieto rekisteröinnistä ilmoitetaan toimituksen nettisivulla. Lainkohdat KMA 58 16. Lopettaminen Koska kaikki toimituksen asiat oli käsitelty, toimitusinsinööri lopetti toimituksen. Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös toimituskustannusten osittelun osalta. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2017-562725 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-562725, lopettamispäivä 22.11.2018 Alueellinen tietoimitus (budj.) Leppäkoski - Helvetinvuori, 165 Janakkala Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään torstaina 27.12.2018 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, 13100 Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Sami Mikola