JÄTEVESIOPAS Omakotitalo Vapaa-ajanasunto Mökki JÄTEVESI- LAINSÄÄDÄNTÖ MUUTTUI! Mitä tämä tarkoittaa Sinun kiinteistölläsi?
Pyrimme ratkaisemaan asiakkaidemme jätevesiongelmat: olosuhteisiin paneutuen parasta saatavilla olevaa tekniikkaa käyttäen edullisimmilla kokonaiskustannuksilla Vaihtoehtojen kartoitus alkaa perustietojen selvittämisellä. Selvitettävät asiat ovat pääosin samat uudisrakentamisessa ja vanhan saneerauksessa, niin vapaa-ajan asunnoilla kuin omakotitaloissakin. LAIN- SÄÄDÄNTÖ Perustason puhdistusvaatimus KIINTEISTÖ POHJAVESIALUE 2 Uusi jätevesilainsäädäntö astui voimaan 3.4.2017. Siinä lainsäätäjä asettaa minimimääräykset kohdistaen toimet 100 m rantavyöhykkeille ja pohjavesialueille. Näillä alueilla jätevesijärjestelmä on kunnostettava 31.10.2019 mennessä. Perustason puhdistusvaatimus on typpi (N) 30 %, fosfori (P) 70 % ja Bod 80 %. %-luvulla tarkoitetaan puhdistustehoa verrattuna puhdistamattomaan jäteveteen. 1 100 m RANTA 2 Kiinteistön jätevesijärjestelmä koostuu kolmesta ennen vuotta 2004 tehdystä käsittelyjärjestelmästä 1 2 Rakennuksia, joissa muodostuu jätevesiä Jätevesien käsittelyjärjestelmä Perustason puhdistusvaatimus remontin yhteydessä Perustason puhdistusvaatimus 31.10.2019 mennessä Kunnat voivat omissa ympäristönsuojelumääräyksissään määrittää perustasoa ankarammat vaatimukset jätevesien käsittelylle. Yleensä määräykset koskevat etäisyyttä vesistöstä tai puhdistustasovaatimusta (yleensä N 40%, P 85 %, Bod 90 %). Edellä mainittu takaraja 31.10.2019 koskee myös näitä kohteita. Ankarampi puhdistusvaatimus, kunnan omat ympäristönsuojelumääräykset KIINTEISTÖ 1 POHJAVESIALUE YYY m 2 Rakennuksia, joissa muodostuu jätevesiä Jätevesien käsittelyjärjestelmä Muilla alueilla jätevesijärjestelmän uusiminen tulee tehtäväksi rakennuslupaa vaativan rakennustoimen yhteydessä. Selvitys jätevesijärjestelmästä tulee olla kuitenkin myös näillä kiinteistöillä. RANTA 2 YYY m 1 Kunnan ympäristönsuojelumääräys (YMS) rannasta (ei pohjavesialueella) Perustason puhdistusvaatimus remontin yhteydessä Kiinteistön jätevesijärjestelmä koostuu kolmesta ennen vuotta 2004 tehdystä käsittelyjärjestelmästä 2 YSM:n ankarampi puhdistusvaatimus 31.10.2019 mennessä 2
JÄTEVESIJÄRJESTELMÄN TOTEUTUS Rakenna järjestelmä suunnitelman mukaan. Käytä ammattitaitoista urakoitsijaa. Tee tarvittavat ilmoitukset rakennusvalvontaan. Sovi suunnittelijan kanssa katselmuksesta ja mahdollisten muutosten merkitsemisestä suunnitelmaan. Käytä jätevesijärjestelmääsi ohjeiden mukaisesti. Muista etenkin tyhjentää sakokaivot riittävän usein. Lisätiedot paikalliselta rakennus- tai ympäristöviranomaiselta. Käytä hyväksesi kotitalousvähennystä jätevesijärjestelmän saneerauksen työn osalta. Lisätietoja www.vero.fi. Kysy kunnastasi myös mahdollisista muista alueellisista tai valtakunnallisista tukivaihtoehdoista. Pidä huoltokirjaa tyhjennyksistä päivämäärineen ja vesimittarilukemineen. Samoin merkitse ylös havainnot, viat, puutteet, korjaukset yms. Seuraa näiden avulla järjestelmän toimivuutta. RAKENTAJAN TEHTÄVÄLISTA: UUDISRAKENTAMINEN Uudisrakentamisessa jätevesisuunnitelma pitää toimittaa rakennusvalvontaan yhdessä julkisivu- yms. rakennuslupa-asiakirjojen kanssa. Yleisesti suunnittelijalta vaaditaan teknikko/rak.mest. tai ylempi koulutus ja kokemusta suunnittelutehtävistä. Rakennushankkeen pääsuunnittelija kokoaa eri suunnitelmat ja varmistaa että suunnitelmat liittyvät toisiinsa saumattomasti. (LVI-, rakenne-, arkkitehti, pohjarakennus-, jätevesi- yms. suunnitelmat) Valitse yhdessä suunnittelijan kanssa kohteeseen soveltuva käsittelyjärjestelmä. Huomioi päätöstä tehdessäsi rakentamis-, huolto- ja käyttökustannukset. Maaperäkäsittely on yleensä edullisin ratkaisu. VANHAN JÄRJESTELMÄN SANEERAUS Suunnitelmat liitetään rakennuslupa-anomukseen, käyttö- ja huolto-ohjeineen. Saneerauskohteissa vanhojen jätevesijärjestelmien tehostamistyöltä vaaditaan aina toimenpidelupa. Se edellyttää jätevesisuunnitelmaa. Yksinkertaisimmillaan toimitaan seuraavasti: Tyhjennetään vanhat sakosäiliöt Tarkastetaan huolellisesti kaivon kunto: T-kappaleet, saumojen ja läpivientien tiiviys Mikäli kaivo kunnostettavissa, korjataan puutteet Tehdään tarvittavat mittaukset kuten vesijuoksun tasot, kaivon tilavuus jne. Täytetään esiselvityskaavake Valitaan käsittelyjärjestelmä Laaditaan asemapiirros tasotietoineen Toimitetaan esiselvityslomake, asemapiirros ja järjestelmän tyyppileikkauskuva rakennustarkastukseen Mikäli rakennustarkastuksella ei ole huomautettavaa, käynnistetään toteutus Vanhan järjestelmän suunnittelijalla ja rakentajalla tulee olla tehtävän edellyttämä riittävä taito ja kokemus. Koulutusvaatimus vaihtelee kunnittain. 3
KÄYTTÖ- KOHTEET KÄSITTELY- MENETELMÄ TUOTTEET PANOS- PUHDISTAMO JITA Kemik s. 6-7 OMAKOTITALO Uudisrakennus Saneeraus IMEYTYS MAA- SUODATUS ERIKOIS- RATKAISUT JITA I-3500 s. 8 JITA I-2500 s. 8 JITA II-1500 s. 12 Kaksivesijärjestelmä JITA II-1500 ja Umpisäiliö 5,2 m 3 tai Apila 3,0 m 3 tai Jita Kombi -yhdistelmäsäiliö s. 10 s. 11 JITA I-3500 + III s. 8-9 JITA I-2500 + III s. 8-9 JITA II-1500 + III s. 12 Kaksivesijärjestelmä JITA II-1500 + III ja Umpisäiliö 5,2 m 3 tai Apila 3,0 m 3 s. 10 tai Jita Kombi -yhdistelmäsäiliö s. 11 Kumparesuodatus s. 13 JITA In-Drän s. 14 Fosforin tehostettu poisto s. 15 4
KÄYTTÖ- KOHTEET VESIKALUSTEET TUOTTEET SAUNA Pallokaivo 300 l s. 16 Putkikaivo 160 l s. 16 MÖKKI SAUNA + TISKIALLAS Mökin imeytyspaketti I, II tai III s. 17 Vesi-Veikka harmaavesisuodatin s. 18 5
OMAKOTITALO JÄRJESTELMÄVAIHTOEHTOJEN ESITTELY: 1. LIITTYMINEN KUNNAN (KAUPUNGIN) VIEMÄRIIN Jos kiinteistösi on kunnan vesilaitoksen toiminta-alueella tai kaava-alueella on siihen käytännössä pakko liittyä. Kunnasta kannattaa tarkastaa kuuluuko rakennuspaikkasi tulevaisuudessa viemäröitäviin alueisiin. 2. KIINTEISTÖKOHTAISET JÄRJESTELMÄT Rakennusluvan edellytyksenä vaaditaan yksityiskohtainen suunnitelma jätevesien käsittelystä. Päätöksen käsittelyjärjestelmän valinnasta tekee kiinteistön omistaja yhdessä jätevesijärjestelmän suunnittelijan kanssa. Perusmalliset järjestelmät on mitoitettu 5 hengelle/1000 l/vrk eli n. 150 m 2 asunnolle. 2.1 PIENPUHDISTAMO JITA KEMIK Jita Kemikin toimintakaavio 6
OMAKOTITALO Biologiskemiallinen pienpuhdistamo on hyvä ratkaisu erityisolosuhteisiin kuten ahtaalle tontille, kallioiseen maaperään, hiekan ja/tai sepelin ollessa kallista tms. Toiminta edellyttää sähkövirtaa, saostuskemikaalia ja toiminnan tarkkailua sekä huoltotoimenpiteitä. Puhdistamossa jätevesi ilmastetaan, lisätään saostuskemikaali ja selkeytetään, jonka jälkeen puhdistunut jätevesi pumpataan maastoon. Kemikaalina puhdistamossa käytetään polyalumiinikloridia, jota myydään 15 l säiliöissä. Jita Kemik on erittäin matala ja pieni kooltaan. Sen korkeus vesijuoksusta säiliön pohjaan on vain 1,25 m. Soveltuu yhden perheen kaikkien jätevesien ympärivuotiseen käsittelyyn Vähäinen sähkönkulutus Kaikki tekniikka asennettu erilliseen tiiviiseen sähkökaappiin Luotettava kotimainen CE-hyväksytty Lisävarusteet: Saostuskemikaali Ankkurointi Näytteenottokaivo Tarkastusputki -LWD2\, PL 47, 34801 Virrat (1 -LWD.HPLNSDQRVSXKGLVWDPR 2UJDDQLQHQPLWRLWXVNXRUPD%2' 300 g/d +\GUDXOLQHQPLWRLWXVYLUWDDPD 0,6 m 3 /d 0DWHULDDOL Polyeteeni (PE) 9HVLWLLYL\V(vesitesti) Hyväksytty 0XUWROXMXXV Hyväksytty 3XKGLVWXVWHKRNNXXVWHVWDWXOODRUJDDQLVHOODNXRUPDOOD %2' NJG COD Cr : 95% BOD 7 : 98% SS: 98%.RNRQDLVW\SSL 50 %.RNRQDLVIRVIRUL 96 % 6lKN QNXOXWXV 0,9 kwh/d S+ 6,9 /LXNRLQHQKDSSL NPD /LHWWHHQWXRWWR NPD Tuotenumerot: Jita Kemik... 967571 Fosforinsaostuskemikaali 15 l... 967558 Huolto: Säiliön tyhjennys 1 2 krt/v, kemikaalin lisäys. Ohjeiden mukainen käyttö ja valvonta. Huoltokustannus: 300 400 /v (mahdollisuus myös huoltosopimukseen) Keskimääräiset rakentamiskustannukset: n. 7500 8500 7
OMAKOTITALO 2.2 IMEYTYSJÄRJESTELMÄ Valittaessa imeytys on aina tutkittava maaperän soveltuvuus huolellisesti. Jita Oy:n valmistamat kolmeosastoiset sakosäiliöt on varustettu CE-merkillä. Tuotenumerot: Jita I-3500... 967505 Jita I-2500... 967504 Huolto: Sakosäiliön tyhjennys 1 2 krt/v. Ohjeiden mukainen käyttö. Huoltokustannus: 75 200 /v Keskimääräiset rakentamiskustannukset: n. 4000 Peitemaa Suodatinkangas Pesty sepeli Imeytysputki Perusmaa 2.3 MAASUODATUS Yleisin järjestelmä. Käytetään kun maaperä ei sovellu imeyttämiseen. Oikein rakennettuna ja käytettynä toimintavarmin ja edullisin järjestelmä 8
OMAKOTITALO Jita Oy:n valmistamat kolmeosastoiset sakosäiliöt on varustettu CE-merkillä. Tuotenumerot: Jita I-3500 + Jita III...967505 + 967503 Jita I-2500 + Jita III...967504 + 967503 Suodatinkangas Peitemaa Pesty sepeli Imeytysputket Suodatinhiekka Pesty sepeli Huolto: Sakosäiliön tyhjennys 1 2 krt/v. Ohjeiden mukainen käyttö. Huoltokustannus: 75 200 /v Keskimääräiset rakentamiskustannukset: n. 5000 Kokoojaputket 6 11 HENGEN TALOUDET Mikäli rakennuspaikka mitoitettava yli 5:lle hengelle tai yli 150 m 2 asuinpinta-alalle, käytetään seuraavia maasuodatustuotteita: Henk. Asuin p-a m 2 Kentän koko m 2 Linjojen määrä Tuote 5 8 150 240 50 3 967561 9 11 250 330 70 4 967562 9
OMAKOTITALO 2.4 ERILLISVIEMÄRÖINTI (2-VESIJÄRJESTELMÄ) Hyvin varustetuilla vapaa-ajan asunnoilla, ranta- ja pohjavesialueilla käytetyin ratkaisu on usein 2-vesijärjestelmä, jossa wc vedet johdetaan umpisäiliöön. Ns. harmaat vedet imeytetään maaperään, tai suodatetaan mikäli perusmaa ei sovellu imeyttämiseen. Huolto: Säiliön tyhjennys 2 5 krt/v Ohjeiden mukainen käyttö Huoltokustannus: 150 400 /v Keskimääräiset rakentamiskustannukset: n. 6000 10
OMAKOTITALO Esimerkiksi haastavissa olosuhteissa tai ahtailla tonteilla erillisviemäröinti voidaan toteuttaa myös yhdistelmäsäiliöllä, joka sisältää umpisäiliön wc-vesille ja kaksiosastoisen sakosäiliön harmaille vesille. Harmaiden vesien jälkikäsittelyyn on olemassa useita vaihtoehtoja olosuhteiden mukaan. Erityisen haastavissa paikoissa Harmaavesisuodatin on oikea ratkaisu pienen kokonsa ja suljetun rakenteensa vuoksi. Jita Kombi + Harmaavesisuodatin. Jita Kombi + Maasuodatus InDrän-moduuleilla. Jita Kombi + Maasuodatus. Jita Kombi + Maahanimeytys. 11
OMAKOTITALO 2.5 VANHOJEN KIINTEISTÖJEN SANEERAUS Myös vanhan kiinteistön jätevesijärjestelmän uusiminen on toimenpideluvan varaista. Mikäli vanhat betonikaivot ovat käyttökelpoiset voidaan niiden perään rakentaa imeytys- tai maasuodatuskenttä. Tuotenumerot: Jita II-1500... 967502 (imeytys) Jita II-1500 + Jita III... 967502+967503 (maasuodatus) Huolto: Sakosäiliön tyhjennys 1 2 krt/v. Ohjeiden mukainen käyttö Huoltokustannus: 75 200 /v Keskimääräiset rakentamiskustannukset: n. 4500 Betonikaivojen ollessa käyttökelvottomat (esim. läpiviennit ja saumat vuotavat) korvataan ne uudella 2,5, tai 3,5 m 3 sakosäiliöllä jolloin ratkaisu vastaava kuin uudisrakentamisessakin kohta 2.3. Tuotenumerot: Jita I-3500 + Jita III...967505 + 967503 Jita I-2500 + Jita III...967504 + 967503 12
OMAKOTITALO 2.6 ERIKOISRATKAISUT Mikäli rakennuspaikkasi soveltuu huonosti perinteiseen maaperäkäsittelyyn, voi soveltuva ratkaisu olla Kumparesuodatus: kenttä rakennetaan ja pengerretään kokonaan tai osittain maanpinnan yläpuolelle. Tuotenumero: Jita Kumparesuodatus... 967563 Huolto: Sakosäiliön tyhjennys 1 2 krt/v. Ohjeiden mukainen käyttö Huoltokustannus: 75 200 /v Keskimääräiset rakentamiskustannukset: n. 6000 13
OMAKOTITALO JITA INDRÄN Mikäli tontille ei mahdu täysmittaista maasuodatusjärjestelmää, maa-ainekset ovat paikkakunnalla kalliita tai tontilla joudutaan louhimaan, InDrän-moduuleilla saadaan suodatinkenttä pinta-alaltaan huomattavasti pienemmäksi. Tuotenumerot: Jita In drän 3500-8...967565 (kaikki jätevedet) Jita In drän 1500-6...967567 (harmaat vedet) Huolto: Sakosäiliön tyhjennys 1 2 krt/v. Ohjeiden mukainen käyttö. Huoltokustannus: 75 200 /v Keskimääräiset rakentamiskustannukset: n. 5500 In-Drän on FANN VA-teknik Ab:n rekisteröimä tuotemerkki 14
OMAKOTITALO 2.7 FOSFORINPOISTO Joidenkin kuntien ympäristönsuojelumääräyksissä on määritelty alueita joissa jätevesien maaperäkäsittelyn fosforinpoistoa tulee tehostaa. Maasuodatinhiekan fosforinsitomiskyky heikkenee vuosien varrella, jonka vuoksi asiaan tulee kiinnittää huomiota osassa alueita. Pelkille harmaille pesuvesille ei tarvita tehostettua fosforinpoistoa. Annostelupumppu asennetaan rakennuksen sisätiloihin, esim. tekniseen tilaan, tiskikaappiin tai muuhun paikkaan, jossa kytkentä viemäriin on helppo tehdä. Helpoin ja edullisin tapa tehostaa fosforinpoistoa on käyttää Jita annostelupumppua, joka annostelee fosforia sitovaa kemikaalia jäteveden sekaan ja saostuminen tapahtuu sakosäiliössä. Annostelupumppu voidaan asentaa jätevesijärjestelmää rakennettaessa tai jo olemassa olevan järjestelmän yhteyteen. Jita annostelupumppu ajastimella Hinta n. 400 euroa (Pelkkä annostelupumppu ja ajastin. Ei sisällä kemikaalia, asennusta tai talon ulkopuolista varsinaista puhdistusjärjestelmää, maasuodatinkenttä tms.) 15
MÖKKI 3. MÖKIT JA SAUNAT Varusteltujen (sis. wc, suihku) vapaa-ajan asuntojen kohdalla toimitaan kuten vakituisen asunnon kanssa. Usein vaadittu ratkaisu etenkin vesistöjen ääressä on 2-vesiratkaisu (katso kohta 2.3). Saunan pesuvedet voidaan imeyttää maahan. 3.1 VESIJOHDOTTOMAT SAUNAT Pallokaivo 300 L Tuotenumero: 967091 Putkikaivo 160 L Tuotenumero: 967085 Saunakaivon hinta n. 200 euroa (pelkkä kaivo, ei sisällä asennusta tai maa-aineksia) 16
MÖKKI 3.2 VESIJOHDOTTOMAT MÖKIT Vesijohdottomat mökit, jossa pesuallas. Tällöin edellytetään rasvanerotuskaivon asentamista ennen imeyttämistä, koska rasva tukkii saunakaivon reiät. Valittavissa Mökinimeytyspaketti I, II tai III. Tuotenumero: 967508 Perusmaan ollessa vettä huonosti läpäisevää voidaan rakentaa maasuodattamo asentamalla n. 50 cm vahvuisen suodatinhiekan alle salaojaputki, jolla suotautunut vesi johdetaan ojaan tai rinteeseen. Kallioisella tontilla tai aivan rannan tuntumassa voi ainoa ratkaisu olla pumpata pesuvedet sellaiseen paikkaan jonne vedet voidaan imeyttää. Tuotenumero: 967509 Mökin imeytyspaketin hinta n. 400-800 euroa (riippuen mökinimeytys paketin tyypistä. Hinta sisältää pelkät tuotteet, ei asennusta tai maa-aineksia) Pumppukaivo n. 800 euroa (pelkät tuotteet, ei sisällä asennusta tai maa-aineksia) 17
MÖKKI VESI-VEIKKA HARMAAVESISUODATIN Kun olosuhteet ovat haastavat ja mökkitontilla ei päästä kunnolla kaivamaan, on Vesi-Veikka harmaavesisuodatin oikea ratkaisu. Maan päälle tai maan alle asennetteva harmaavesisuodatin on tarkoitettu vapaa-ajan kiinteistöille ja sen kapasiteetti on 500 l/vrk. Tilavuus 300 l. Vesi-Veikka on kätevä asentaa ja sen vaatima huolto on vähäinen. Suodatinaineena toimii vaihdettava suodatinturve. Talvikäytössä lisäeristys/lämmityskaapeli. Tuotenumero: 950001 Huolto: Turpeen vaihto käytöstä riippuen 1-2 vuoden välein (kesämökkikäyttö). Ohjeiden mukainen käyttö. Huoltokustannus: 150-200 /huolto Keskimääräiset rakentamiskustannukset: n. 1500 1800 Uutuus! VESI-VEIKKA TM Maan päälle tai maan alle asennettava harmaavesisuodatin 18
Esimerkki selvityskaavakkeesta. Huom. kunnissa käytössä myös omia kaavakkeita. Nimi Osoite Puh. SELVITYS JÄTEVEDEN KÄSITTELYJÄRJESTELMÄN VALINTAA VARTENSELYS JÄTE c Pohjavesialue c Normaalikäsittelyn alue c Lievennetyn käsittelyn alue Kunta: Kylä: Tila: c Omakotitalo c Loma-asunto c Maatila Muu Rakennuspaikan osoite: Tontin pinta-ala: m 2 Mahdollisuus liittyä kunnan viemäriin: c Ei c Kyllä Rak.kerrosala: m 2 Asukasmäärä henk. Jätevesimäärä l/vrk Perusmaa: c Savi c Siltti c Moreeni c Sora tai hiekka c Muu ETÄISYYDET: Järveen m, Jokeen/puroon m, Ojaan m, Rajaan m, Vesikaivoon m LISÄKSI SELVITETÄÄN VANHAN JÄRJESTELMÄN SANEERAUKSEN YHTEYDESSÄ: Vanhat saostuskaivot: Rakennettu v. Huollettu v. T-haarat kunnossa Kyllä c Ei c Saostuskaivojen lukumäärä / halkaisija / syvyys: Saostuskaivojen käyttökelpoisuus: c Ei c Kyllä c Korjattuna, korjaustarve: KORKEUDET RAKENNUSPAIKALLA (UUDISRAKENNUS JA SANEERAUS): Piste + korkeus Huom. Lattia + Maanpinta 1. saostusk. kohdalla + Tulo saostuskaivoon + Purkupiste + Tulvaveden korkeus + Arv. pohjaveden korkeus + Arvio soveltuvista käsittelyjärjestelmistä: Selvityksen tekijä: Puh:
APUA NETISTÄ Asetus talousjätevesien käsittelystä vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla: http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2017/20170157 Suomen Ympäristökeskuksen haja-asutuksen jätevedet-sivusto: www.ymparisto.fi/hajajatevesi Tietoa kotitalusvähennyksestä: www.vero.fi Tietoa ARAn avustuksista, tuista ja takauksista: www.ara.fi tai omasta kunnastasi. Jita Oy:n jätevesijärjestelmät ovat oikeutettuja avainlipun käyttöön merkkinä kotimaisesta työstä ja osaamisesta. Tuotteet on suunniteltu erityisesti Suomen käyttöolosuhteisiin. Suomalaisen tuotteen ostajana teet hyvän valinnan, josta on hyötyä niin Sinulle kuin koko Suomelle. www.jita.fi www.hankkija.fi