Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 4.042 4.0421 4.043 5.00 Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista vähittäiskaupan myymälää, kuin auto-, moottori- ja kuljetustoimialaan liittyvän myymälän. Korttelialueelle ei saa sijoittaa kerrosalaltaan 600 kem2 suurempia päivittäistavaramyymälöitä. Korttelialueelle ei saa sijoittaa yli 2000 kem2 suuruista vähittäiskaupan myymälää, eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista vähittäiskaupan myymälää kuin auto-, moottori- ja kuljetustoimialaan liittyvän myymälän. Alueella ei sallita ulkovarastointia kuin näkösuojan antavan aitauksen sisäpuolella. Korttelialueelle ei saa sijoittaa kerrosalaltaan 600 kem2 suurempia päivittäistavaramyymälöitä. Korttelialueelle ei saa sijoittaa yli 2000 kem2 suuruista vähittäiskaupan myymälää., eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista vähittäiskaupan myymälää kuin auto-, moottori- ja kuljetustoimialaan liittyvän myymälän. Kiinteistön toiminnan kannalta välttämättömät asunnot sallitaan. Pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla vaalean harmaa rappaus. Tehostemateriaaleina saa käyttää puuta, lasia tai peltiä. Alueella ei sallita ulkovarastointia kuin näkösuojan antavan aitauksen sisäpuolella. Lähivirkistysalue, jonne saa imeyttää tonteille kertyviä sade- ja sulamisvesiä erillisen suunnitelman mukaisesti. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09 Yleinen pysäköintialue. 8.01 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
8.02 Jätteenkäsittelyä palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialuealue. Toissijaisena käyttötarkoituksena on tellisuus- ja varastorakennusten korttelialue. 8.032 Energiahuollon alue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.04 Osa-alueen raja. 12.08 Kaupunginosan numero. 12.10 Korttelin numero. 12.1101 Tontin numero. 12.12 Kadun, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 12.13 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
12.17 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 12.20 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pintaalaan. 12.27 Rakennusala. 12.37 Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. 12.42 Istutettava alueen osa. 12.43 Istutettava puurivi. 12.431 Ohjeellinen ulkoilureitti, maakuntaura. 12.432 Kadun ja kevyen liikenteen eritasoristeys. 12.44 Katu. 12.511 Ohjeellinen ajoyhteys. 12.5414 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa.
12.551 Pysäköimispaikka. 12.552 Pysäköimispaikka johtoalueella. Pysäköintialueen rakentamisesta voimajohdon vaara-alueelle tulee tehdä erillinen sopimus voimajohtoyhtiön kanssa. 12.58 Johtoa varten varattu alueen osa. 12.580 Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. 12.68 Vaara-alueen raja. 12.7019 Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä aluekokonaisuus, joka tulee säilyttää. 13.00 13.063 Alue kuuluu tärkeään pohjavesialueeseen (Seppälänkangas). Alueelle rakennettavat pohjaveden laadulle vaarallisten aineiden varastot ja niiden laitteet on varustettava asianmukaisilla suojalaitteilla. Alueella ei saa suorittaa maankaivua niin, että pohjaveden pinnan yläpuolelle jäävän maakerroksen vahvuus alenisi alle kahden metrin. Piha-alueilta ja rakennusten katoilta kertyvät sade- ja sulamisvedet on pääsääntöisesti imeytettävä maaperään. Imeyttämisestä ei saa aiheutua pohjaveden pilaantumisvaaraa. Raskaan liikenteen käyttämät lastaus- ja purkualueet on eristettävä vettä läpäisemättömällä materiaalilla ja imeytettävä öljynerotuskaivojen kautta maaperään. Imeytysjärjestelmien mahdolliset ylivuodot saa purkaa sadevesiviemäriin vaadittavien liittymäsopimusten mukaisesti. Padotuskorkeuden alapuolelle jäävien tilojen viemäröinti tulee hoitaa kiinteistökohtaisin pumppaamoin. 13.064 Korkeustason +165 yläpuolelta vesijohtoon liittyessä tulee käyttää kiinteistökohtaista paineenkorotusta.
14.013 15.00 Likaiset sade- ja sulamisvedet tulee käsitellä kiinteistökohtaisesti (kiintoainekset ja öljynerotus) ennen maastoon tai verkostoon johtamista. Autopaikkoja on rakennettava vähintään seuraavasti: - 1 autopaikka teollisuus- ja varastotilojen 100 kerrosalaneliömetriä kohti - 1 autopaikka liiketilojen 50 kerrosalaneliömetriä kohti - 2 autopaikkaa asuntoa kohti. 15.012 Tämän asemakaavan alueella on rakennuskortteliin / rakennuskortteleihin laadittava erillinen tonttijako.