Toimitusnumero 2017-549376 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Rautasuo, Luutasuo, Komionvuori Aika: 6.11.2017 kello 10:00 Paikka: Lopen kunta, valtuustosali (Yhdystie 5, 12700 Loppi) Toimitusinsinööri: Lasse Ojala Läsnäolijat: Läsnäololista, katso liite 1. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu kuuluttamalla Aamupostissa 23.10.2017 sekä tiedotettu 20.10.2017 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituskokouksesta on tiedotettu laillisesti. 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. 3. Edellytykset Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen. Toimitus on laitettu vireille maanmittauslaitoksen aloitteesta, kiinteistörekisterin perusparantamiseksi. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. 4. Toimituksen taustaa Toimitusinsinööri selosti läsnä olleille asianosaisille toimituksen taustaa ja siitä saatavia hyötyjä. 5. Arkistotutkimukset Toimituksen kohde-alueen maanomistajille on lähetetty tiedotekirjeet kartta-otteineen (toimituksen asiakirjaliitteinä) keväällä 2017. Maanomistajat ovat merkinneet näihin kartta-otteille tiesuunnat, mitä he kiinteistöilleen kulkua varten käyttävät. Lisäksi on toimitusasiakirjoista selvitetty vanhat tieoikeudet siltä osin, kuin ne on katsottu tarpeelliseksi, tieoikeuksien selvittämistä varten. Tieoikeudet on selvitetty tarpeellisilta osin. 6. Maastokatselmukset Toimitusinsinööri on suorittanut maastokatselmukset toimitusalueella ja selvittänyt tarpeellisilta osin tiealueiden sijainteja ja leveyksiä.
Toimitusnumero 2017-549376 2(6) 7. Asianosaisten kuuleminen Asianosaisten kanssa käytiin keskustelua tieoikeuden periaatteista ja joidenkin tieoikeuksien tarpeellisuudesta tilojen käytön kannalta. Lisäksi käytiin järjestelysuunnitelmasta läpi läsnä olleiden tilojen tieoikeuksia. Tilan 433-412-3-17 Nummenpää omistaja sanoi, että tilalla 433-412-3-180 Vuorensyrjä ei ole, eikä sillä tulisi olla virallista tieoikeutta Nummenpään tilan kautta. Vuorensyrjän tila on kulkenut ja saa edelleenkin kulkea suullisen sopimuksen perusteella Nummenpään tilan kautta takapalstalleen, mutta virallista tieoikeutta ei tulisi antaa. Toimitusinsinööri totesi, että Vuorensyrjän tilalle on merkitty tässä toimituksessa 4 metriä leveä tieoikeus. Tieoikeus on katsottu tarkoituksenmukaiseksi ja soveltuvimmaksi tieyhteydeksi. Kuitenkin, jos alueella olevien kiinteistöjen metsätalouskäyttö edellyttää leveämpää ja parempaa tieyhteyttä suuremmille metsätalouskoneille, ei ko. oikeus välttämättä ole silloin tarkoituksenmukainen. (Pöytäkirjan lisäys); Toimituskokouksen jälkeen tilojen 433-412-3-225 Vuorensyrjä II, 433-412-3-180 Vuorensyrjä, 433-412-3-17 Nummenpää, 433-412-29-0 Yliniitty, 433-412-2-140 Yli-Ollila ja 433-412-2-169 omistajat / edustajat keskustelivat tieoikeustilanteesta. Heidän tarkoituksenaan oli hakea metsätiesuunnitelmaa paikalliselta metsänhoitoyhdistykseltä ja sitä kautta tehdä ja rakentaa uusi tarkoituksenmukaisempi nykyajan metsätalouden vaatimukset täyttävä metsätie, alueella oleville kiinteistöille. 8. Järjestelysuunnitelma Toimitukseen on maanomistajien kirjallisen kuulemisen, kiinteistörekisterin tietojen, kartta ja ilmakuvatarkastelun sekä toimitusinsinöörin suorittaman maastokatselmuksen perusteella laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma esitetään 9 - osaisena toimituskarttana. Järjestelysuunnitelma on ollut myös nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivuilla osoitteessa; http://www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-549376 Linkki on ilmoitettu asianosaisille kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä toimitusinsinöörin päätöksiä; - Korvausasioista - Yksityisteiden ( järjestäytyneet ) tienpitoa koskevista asioista. Toimitusinsinööri esitteli järjestyssuunnitelman ja pyysi paikalla olevia asianosaisia esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. Toimituskokouksessa ei ollut muutosvaatimuksia esitettävänä ja lisäksi toimitusinsinööri esitteli asianosaisille kiinteistöt, joilla ei ole virallista tieoikeutta. 1) Kiinteistöt, joille ei ole voimassa olevaa virallista tieoikeutta *433-408-4-17 Palosuo on perustettu tieoikeus tilan 433-408-4-18 Järvitupa maan yli, mutta ei tästä eteenpäin (ei ole tieoikeutta) *433-412-2-8 Löyttysuo (ei ole tieoikeutta) *433-412-2-169 Korvenoja (kaksi suopalstaa pinta-alaltaan 1,5923 ha ja 6,6500 ha / ei ole tieoikeutta)
Toimitusnumero 2017-549376 3(6) 2) Kiinteistöt jotka ovat ilman tieoikeutta, mutta ovat lisäalueina samojen omistajien vieressä omistamiin kiinteistöihin: *433-411-1-1477 Bjelo rajoittuu omistajansa omistamaan tilaan 433-411-1-1402 Villa Valkolaakso *433-412-3-167 Suomäki (2,3612 ha palsta) rajoittuu omistajansa omistamaan tilaan 433-412-3-163 Laihua *433-413-5-11 Saarimaa rajoittuu omistajansa omistamaan tilaan 433-413-5-4 Pietari *433-408-4-18 Multasarka rajoittuu omistajansa omistamaan tilaan 433-408-4-24 Yli- Karhula *Tilat 433-405-15-3 Sammalisto, 433-405-15-23 Luutasuo, 433-405-15-33 Haavisto, 433-405-15-103 Luutasuo ovat Suomen valtion omistuksessa ja kulku tapahtuu mm. kiinteistöjen 433-405-15-45 Luutasuon lisä ja 433-893-1-1 Lopen valtionmaa kautta Toimituskokouksessa esitetty järjestelysuunnitelma vahvistetaan. 9. Tiepäätös ja Järjestelysuunnitelman vahvistaminen Toimitusalue: Tämä Lopen kunnassa sijaitseva toimitusalue käsittää Lopen Komion luonnonsuojelu-alueen ja sen ympärillä olevan alueen. Tieverkko: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat yleiset tiet Pilpalantie (433-895-2-15) ja Kalamajantie (433-895-2-16) sekä lukuisat yksityistiet mm. Mäenpää-Peltoniemi yksityistie ja Pappilanlääni-Nummenranta yksityistie sekä Pietarin yksityistie. Kaavatilanne: Alueella ei ole voimassa olevaa yksityiskohtaista asemakaavaa. Tieoikeuksien lakkauttaminen: Lakkautetaan - oikeutettuja kiinteistöjä erikseen selvittämättä - kiinteistöille kulkemiseen tarkoitetut tieoikeudet toimitusalueelta. Voimaan jäävät muuta tarkoitusta varten kiinteistörekisteriin merkityt käyttöoikeusyksiköt ja järjestäytyneiden tiekuntien tieoikeudet. Osa käyttöoikeusyksiköistä on järjestelysuunnitelmassa laajennettu ja niiden eri osia on myös yhdistetty yhdeksi käyttöoikeusyksiköksi. Tieoikeuksien perustaminen: Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien ja jo vuosia käytettyjen teiden ja tieuomien paikoille. Rasitetut kiinteistöt:
Toimitusnumero 2017-549376 4(6) Kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet ( Liite 2.) Perustelu Käyttöoikeudet perustetaan tien maastossa olevalle paikalle ja leveydelle jonka maanomistajien katsotaan - tien vuosia kestäneellä käytöllä - hyväksyneen. Tieoikeuksien osalta ei käsitellä tien rakentamista tai kunnostamista. Tiet ovat tarpeelliset oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle. Toimitusalueen rajaus vahvistetaan. Toimituskokouksessa esitetty järjestelysuunnitelma vahvistetaan ja vanhat tieoikeudet järjestelysuunnitelman alueella lakkautetaan. Toimitusalueella olevat käyttöoikeusyksiköt (rasitetiet) vahvistetaan sijainteineen ja leveyksineen. 10. Tien rakentamisen ja kunnossapidon osittelu Rakentamisen ja kunnossapidon osittelua ei tämän toimituksen yhteydessä suoriteta. 11. Tiekunnan perustaminen Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tiekuntien perustamisista. 12. Toimituskartta Toimituskartta laaditaan osittain rekisterikartta-aineiston ja osittain maastomittausten perusteella. Kartan mittausluokka on 4. 13. Korvaukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetut tieoikeudet ovat osittain toimituksissa aikanaan perustettuja. Ne kohdistuivat jo ennestään oleviin teihin ja tieoikeuksiin sekä kulku-uriin, niiden maastossa tai vanhoissa toimituskartassa olevilla leveyksillä, joita on käytetty vuosikymmenien ajan. Siltä osin, kun uusia tieoikeuksia perustettiin, ne perustuvat ns. hiljaiseen hyväksyntään tai toimituksessa asianosaisten tekemiin sopimuksiin. Tieoikeudet ovat lyhyitä ja palstoille tarpeellisia eikä niiden osalta kukaan esittänyt vaatimuksia rakentamis- ym. kustannuksista. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieoikeudet eivät olleet käytössä olevia tieyhteyksiä. Tästä toimituksesta ei aiheudu korvattavaa millekään kiinteistölle. 14. Toimituskustannukset Tästä toimituksesta aiheutuneet toimituskustannukset maksetaan valtion varoista. 15. Lopettaminen Koska kaikki toimituksen asiat oli käsitelty, toimitusinsinööri lopetti toimituksen.
Toimitusnumero 2017-549376 5(6) Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös toimituskustannusten osittelun osalta sekä antoi valitusosoituksen. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu.
Toimitusnumero 2017-549376 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-549376, lopettamispäivä 6.11.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Rautasuo, Luutasuo, Komionvuori Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään torstaina 7.12.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, 13100 Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Lasse Ojala