S I P O O N K U N T A TOIMITILOJEN SALKUTUS

S I P O O N K U N T A TOIMITILOJEN SALKUTUS 31.1.2011

KOHDELUETTELO SALKUTTAIN KORJAUS Sipoon kunta 31.01.2011 Tilakonsultit TM2 Oy 243 As Oy Torpanpuisto (ent. päiväkoti Sagokällaren) K Korjaus Peruskorjaus Tekniikka ja ympäristö 112 muu tekninen 2 2 2 4 244 As Oy Torpanseutu (ent. kerhohuoneisto) K Korjaus Peruskorjaus Tekniikka ja ympäristö 119 muu tekninen 3 3 4 125 Borgby skola K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 872 peruskoulu/r D 2 2 3 2 126 Boxby skola K Korjaus Muu korjaus Sivistys 1 006 peruskoulu/r C 3 3 3 2 137 Etelä-Sipoon koulukeskus K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 4 875 peruskoulu/s D 3 3 3 5 102 Etelä-Sipoon terveystalo K Korjaus Perusparannus Sos. ja terveys 727 terveydenhuolto C 3 3 2 5 188 Juhlasali, Rak 29 K Korjaus Perusparannus Tekniikka ja ympäristö 1 202 kulttuuripalvelut C 4 3 4 109 Leppätien päiväkoti K Korjaus Perusparannus Sivistys 684 päiväkoti D 2 3 2 3 138 Lukkarin koulu K Korjaus Perusparannus Sivistys 2 195 peruskoulu/s C 3 3 4 4 167 Lövhyddan K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 154 liikuntatila D 3 3 4 1 129 Mårtensby skola K Korjaus Muu korjaus Sivistys 433 peruskoulu/r E 1 2 2 2 169 Nikkilän nuorisotalo K Korjaus Perusparannus Sivistys 491 sosiaalityö C 3 4 4 4 103 Nikkilän terveysasema K Korjaus Perusparannus Sos. ja terveys 5 895 terveydenhuolto D 5 5 4 4 160 Pääkirjasto K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 1 798 kirjasto D 3 4 5 131 Salpar skola K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 833 peruskoulu/r E 2 1 3 2 136 Sibbo gymnasium K Korjaus Perusparannus Sivistys 1 464 lukio/r C 3 4 3 4 142 Sipoon koulukeskus A1 K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 294 peruskoulu/s E 2 2 4 143 Sipoon koulukeskus A2 K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 934 peruskoulu/s E 4 144 Sipoon koulukeskus A3 K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 1 569 peruskoulu/s E 2 2 4 145 Sipoon koulukeskus A4 K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 745 peruskoulu/s E 2 2 4 146 Sipoon koulukeskus A5 K Korjaus Muu korjaus Sivistys 1 003 peruskoulu/s C 3 3 4 147 Sipoon koulukeskus B1 K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 1 363 peruskoulu/r E 1 1 4 148 Sipoon koulukeskus B2 K Korjaus Peruskorjaus Sivistys peruskoulu/r E 2 1 4 149 Sipoon koulukeskus B3 K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 867 peruskoulu/r D 2 1 4 150 Sipoon koulukeskus C K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 1 228 liikuntatila E 2 2 4 153 Sipoon koulukeskus D K Korjaus Perusparannus Sivistys 252 terveydenhuolto D 2 2 4 151 Sipoon koulukeskus F K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 1 134 peruskoulu/r E 2 1 4 134 Södra Paipis skola K Korjaus Peruskorjaus Sivistys 911 peruskoulu/r E 2 2 2 2 139 Talman koulu K Korjaus Perusparannus Sivistys 1 514 peruskoulu/s C 3 3 3 3 256 Talman monttu, pukukoppi K Korjaus Peruskorjaus Sivistys huoltorakennus E 2 3 2 5 187 Toimistorakennus, Rak 31 K Korjaus Peruskorjaus Tekniikka ja ympäristö 3 747 hallinto E 1 2 4

KOHDELUETTELO SALKUTTAIN KÄYTTÖ Sipoon kunta 31.01.2011 Tilakonsultit TM2 Oy 242 As Oy Länsipiha J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 165 muu tekninen C 3 4 5 206 Boxbyn koulu/rivitalo J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Muut 240 asuminen D 3 3 2 230 Dahlkulla J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Muut huoltorakennus E 2 2 3 3 127 Gumbostrand skola J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 408 peruskoulu/r E 3 2 2 2 205 Itäinen Jokipuisto/ Rak. 16 (Työttömien tupa) J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 87 hallinto C 4 4 3 286 Itäinen jokipuisto/ Rak. 19 J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Tekniikka ja ympäristö 178 muu tekninen D 2 1 4 289 Itäinen jokipuisto/ Rak. 30 J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Tekniikka ja ympäristö 499 muu tekninen E 2 1 4 290 Itäinen jokipuisto/ Rak. 36 J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Tekniikka ja ympäristö muu tekninen D 2 1 4 291 Itäinen jokipuisto/ Rak. 51 J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Tekniikka ja ympäristö 1 397 muu tekninen D 2 1 4 156 Jokipuiston koulu J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 3 404 peruskoulu/s B 4 4 4 3 257 Jokipuiston koulun kentän pukukoppi J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys liikuntatila C 1 3 1 5 113 Kappelin päiväkoti J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 347 päiväkoti B 116 Karhutorpan päiväkoti J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 362 päiväkoti B 121 Kartanon päiväkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 581 päiväkoti A 5 5 3 2 246 Koy Tallbacka J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 1 377 kirjasto A 5 5 5 5 101 Kunnantoimisto (Sockengården) J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Talous ja hallinto 3 046 hallinto B 4 4 3 5 128 Kyrkoby skola J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 2 125 peruskoulu/r A 5 5 4 4 115 Landbon päiväkoti J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 542 päiväkoti B 110 Landsängens daghem J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 686 päiväkoti C 3 3 4 5 118 Lehmuslinnan päiväkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 550 päiväkoti B 4 4 3 3 140 Leppätien koulu J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 1 455 peruskoulu/s A 3 111 Lillbonden J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 249 päiväkoti C 3 3 2 3 200 Massbyn urh.k. h.rak(kylmä) J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys huoltorakennus E 1 2 2 1 105 Metsärinteen päiväkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 308 päiväkoti B 4 3 2 122 Metsätien päiväkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 782 päiväkoti A 5 5 4 4 166 Monitoimihalli J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 5 070 liikuntatila A 5 5 5 4 119 Mäntymäen päiväkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 1 081 päiväkoti A 5 4 4 4 198 N:län jäähallin h.rak J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys huoltorakennus C 3 3 4 4 196 N:län kesk.urh.kentän h.rak.1 (k) J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 170 huoltorakennus E 2 2 2 4 197 N:län kesk.urh.kentän h.rak.2 J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 204 huoltorakennus E 3 3 4 4 199 N:län koulukesk.urh.k. huoltorak. J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys huoltorakennus D 2 2 4 4 237 Nikkilän entinen vedenpuhdistamo J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Tekniikka ja ympäristö 36 muu tekninen D 2 2 2 281 Nikkilän keskusurh.kentän katsomorak. J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys liikuntatila A 107 Nikkilän päiväkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 796 päiväkoti B 4 3 4 5 235 Nikkilän vesitorni J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Tekniikka ja ympäristö 193 muu tekninen B 4 4 3 238 Nordanån varasto J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Tekniikka ja ympäristö 44 muu tekninen D 2 3 2 130 Norra Paipis skola J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 764 peruskoulu/r C 4 3 3 2 154 Pajakoulu J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 83 oppilaitos C 3 3 3 204 Pilvijärven ulkoilualueen kioski J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys liikuntatila D 3 2 3 1 123 Päiväkoti Miili J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys päiväkoti A 5 5 4 4 195 S:llan koulun kentän huoltorak. J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 105 huoltorakennus C 3 3 4 3 133 Sakarinmäen koulu J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 5 550 B 155 Sipoon koulukeskus H J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 1 996 peruskoulu/r B 4 4 4 170 Sipoon koulukeskus/as.rak. E J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Tekniikka ja ympäristö 640 asuminen D 3 3 4 157 Sipoon lukio (Enter) J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys lukio/s A 4 5 5 5 190 Sipoon paloasema/ Itä-Uudenmaan pelastuslaitos J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Muut 553 muu tekninen D 3 3 4 158 Sipoonlahden koulu J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 6 370 peruskoulu/s A 5 5 5 4 201 Suursuon urh.k.pukuk. J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys liikuntatila A 1 1 2 2 255 Söderk. ent. neuvola, nuorisotila J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sos. ja terveys 17 sosiaalityö A 5 4 3 5 236 Söderkullan vesitorni J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Tekniikka ja ympäristö 38 muu tekninen C 3 4 3 258 Taasjärven uimaranta, pukutilat J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys liikuntatila D 3 4 3 5 159 Taiteiden talo /Artborg J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 1 465 kulttuuripalvelut B 3 4 5 3 108 Talman päiväkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 322 päiväkoti C 3 2 2 3 241 Tilapäinen nuoriso/kansalaisopiston tilat J Jatk.käyttö Sisäänvuokraus Sivistys sosiaalityö C 240 Tilapäinen päiväkoti, Tassby J Jatk.käyttö Sisäänvuokraus Sivistys päiväkoti C 3 3 104 Vanhainkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sos. ja terveys 3 465 vanhustyö/s A 3 3 4 4 254 Virastotalo (Perhepalvelukeskus) J Jatk.käyttö Sisäänvuokraus Sos. ja terveys sosiaalityö 3 4 5 106 Västerskogin päiväkoti J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 315 päiväkoti B 4 3 2 2 117 Ängskullens daghem J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Sivistys 183 päiväkoti B 4 4 3 2 191 Öljyntorjuntavarasto(kylmä) J Jatk.käyttö Käyttöä seurataan Muut muu tekninen B 3 3 1 135 Östersundomin ent. koulu J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 622 kulttuuripalvelut 207 Östersundomin koulu (rivitalo) J Jatk.käyttö Ulosvuokraus Muut 207 asuminen E 2 2 3

KOHDELUETTELO SALKUTTAIN MUUTOS Sipoon kunta 31.01.2011 Tilakonsultit TM2 Oy 112 Hansaksen päiväkoti M Muutos Laajennus Sivistys 265 päiväkoti C 3 3 2 3 175 Kunnantalo(Komu) M Muutos Käyttötark.muutos Tekniikka ja ympäristö 419 kulttuuripalvelut E 2 3 4 194 S:llan kesk.urh.kentän huoltorak. M Muutos Laajennus Sivistys 72 huoltorakennus A 2 2 3 3 224 Villa Wilenius M Muutos Käyttötark.muutos Muut 49 huoltorakennus E 2 3 3

KOHDELUETTELO SALKUTTAIN POISTO Sipoon kunta 31.01.2011 Tilakonsultit TM2 Oy 232 Albacka P Poisto Myynti Muut asuminen E 1 173 Aravatalo P Poisto Kaavamuutos + myynti Tekniikka ja ympäristö 521 hallinto D 2 3 5 262 As Oy Fyrväppling P Poisto Myynti Muut 105 asuminen 263 As Oy Nikkilän kartano P Poisto Myynti Muut 166 asuminen 264 As Oy Nikkilän Kartanonkulma P Poisto Myynti Muut 152 asuminen 265 As Oy Oikopolku P Poisto Myynti Muut 106 asuminen 266 As Oy Satokoto P Poisto Myynti Muut 54 asuminen 267 As Oy Sato-Talma P Poisto Myynti Muut 224 asuminen 268 As Oy Segris P Poisto Myynti Muut 213 asuminen 269 As Oy Sibbo Pärla P Poisto Myynti Muut 46 asuminen 270 As Oy Sigfrids P Poisto Myynti Muut 138 asuminen 271 As Oy Sipoon Itäpiha P Poisto Myynti Muut 192 asuminen 272 As Oy Sipoon Koillispiha P Poisto Myynti Muut 196 asuminen 273 As Oy Sipoon Metsätie P Poisto Myynti Muut 62 asuminen 274 As Oy Sipoon Mäntykangas P Poisto Myynti Muut 143 asuminen 275 As Oy Sipoon Pohjoispiha P Poisto Myynti Muut 125 asuminen 276 As Oy Sipoon Talvikki P Poisto Myynti Muut 124 asuminen 277 As Oy Torpanpuisto P Poisto Myynti Muut 59 asuminen 278 As Oy Åminne P Poisto Myynti Muut 46 asuminen 282 As. Oy Tiltaltti P Poisto Myynti Muut asuminen 279 As. Oy Kaskimaa P Poisto Myynti Muut 147 asuminen 259 Aspbo (Pientalo) P Poisto Myynti Muut 54 muu tekninen E 217 Backa P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 93 asuminen E 2 3 3 222 Björkbacka P Poisto Myynti Muut 80 kulttuuripalvelut E 2 3 4 168 Fixgård P Poisto Kaavamuutos + myynti Sivistys liikuntatila E 2 3 2 2 124 Gesterby skola P Poisto Kaavamuutos + myynti Sivistys 293 peruskoulu/r E 2 3 1 1 233 Grönholm P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut asuminen E 189 Hindsbyn ent. koulu P Poisto Myynti Muut 227 kulttuuripalvelut E 2 2 2 1 219 Hummersbacka P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 77 kulttuuripalvelut E 2 3 3 171 Huvikumpu P Poisto Kaavamuutos + myynti Sivistys 254 päiväkoti D 3 3 2 3 212 Itäinen Jokipuisto (Kiina)/ Rak 43 P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 152 asuminen E 2 2 2 213 Itäinen Jokipuisto (Kiina)/ Rak 44 P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 304 asuminen E 2 2 2 284 Itäinen jokipuisto/ Rak. 17 P Poisto Purku Tekniikka ja ympäristö 165 muu tekninen E 2 1 4 285 Itäinen jokipuisto/ Rak. 18 P Poisto Purku Tekniikka ja ympäristö 211 muu tekninen E 2 1 4 287 Itäinen jokipuisto/ Rak. 20 P Poisto Purku Tekniikka ja ympäristö 184 muu tekninen E 1 1 4 288 Itäinen jokipuisto/ Rak. 28 P Poisto Purku Tekniikka ja ympäristö muu tekninen E 2 1 4 292 Itäinen jokipuisto/ Öljytien varrella 1 P Poisto Purku Tekniikka ja ympäristö 234 muu tekninen E 1 1 4 293 Itäinen jokipuisto/ Öljytien varrella 2 P Poisto Purku Tekniikka ja ympäristö muu tekninen E 2 1 4 223 Jyryn villa P Poisto Purku Muut 185 asuminen E 2 3 2 186 Klockars P Poisto Kaavamuutos + myynti Tekniikka ja ympäristö 128 päiväkoti E 3 3 3 251 Kotimäen päiväkoti P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 194 päiväkoti E 2 3 1 4 174 Kunnan varikko P Poisto Purku Tekniikka ja ympäristö 2 981 varikko E 2 3 3 215 Lilltorp P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 140 asuminen E 3 3 3 193 Linja-autoasema P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 89 muu tekninen E 2 3 5 165 Löfbacka P Poisto Myynti Sivistys 101 kulttuuripalvelut E 2 2 3 231 Marielund P Poisto Myynti Muut asuminen E 2 3 1 252 Martinkylän päiväkoti P Poisto Irtaudutaan sopimuksesta Sivistys päiväkoti 1 2 2 2 163 Massbyn koulumuseo P Poisto Myynti Sivistys 199 kulttuuripalvelut D 2 3 1 280 Mökki, Möträsk P Poisto Myynti Muut 26 muu tekninen E 192 Nassokins P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 160 kulttuuripalvelut E 2 2 3 216 Niittykujan paritalot P Poisto Myynti Muut 280 asuminen C 3 4 4 176 Nikkilän kartano P Poisto Kaavamuutos + myynti Tekniikka ja ympäristö 146 kulttuuripalvelut E 2 3 2 226 Nyåker P Poisto Myynti Muut 77 asuminen E 2 3 1 209 Oravakuja 1/ C-rakennus P Poisto Myynti Muut 358 asuminen D 2 3 3 210 Oravakuja 1/ D-rakennus P Poisto Myynti Muut 269 asuminen D 2 3 3 229 Pehrmans villa(simsalö) P Poisto Myynti Muut 75 kulttuuripalvelut E 2 2 1 253 Pohjois-Paippisen päiväkoti P Poisto Irtaudutaan sopimuksesta Sivistys päiväkoti 3 3 3 2 239 Pumppuasema P Poisto Myynti Tekniikka ja ympäristö 104 muu tekninen E 1 1 4 120 Runebergin päiväkoti P Poisto Myynti Sivistys 374 päiväkoti E 2 3 2 3 261 Ruorikuja 1 P Poisto Myynti Muut 82 asuminen E 225 Ruxas P Poisto Myynti Muut 184 asuminen E 2 3 3 202 S:llan kartano/ makasiini(kylmä) P Poisto Myynti Muut 337 kulttuuripalvelut D 2 2 3 172 S:llan kartano/peht.as. (Solvilla) P Poisto Myynti Sivistys 110 kulttuuripalvelut E 1 2 3 161 S:llan kartano/päärakennus P Poisto Myynti Muut 962 kulttuuripalvelut C 3 4 3 162 S:llan kartanon kerhorakennus P Poisto Myynti Muut 713 kulttuuripalvelut E 1 2 3 203 Savijärven vapaa-ajan rakennus P Poisto Myynti Muut 44 kulttuuripalvelut E 2 2 1 132 Simsalö fd skola P Poisto Myynti Sivistys 457 kulttuuripalvelut E 2 2 1 152 Sipoon koulukeskus G P Poisto P1 Purku Sivistys 875 peruskoulu/r E 2 1 4 184 Sipoon psykiatrian poliklinikka P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 240 terveydenhoito E 2 3 4 185 Skolåsa(Boxbyn lastentarha) P Poisto Myynti Muut 204 päiväkoti E 2 3 2 218 Solhem P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 95 asuminen E 2 3 3 114 Solåkers daghem P Poisto Kaavamuutos + myynti Sivistys 200 päiväkoti C 2 3 2 5 245 Svedjeland P Poisto Myynti Tekniikka ja ympäristö 134 hallinto E 2 3 3 4 234 Takvedaholmen P Poisto Myynti Muut 91 asuminen E 1 2 1 228 Villa Eklund P Poisto Myynti Muut 24 asuminen E 2 3 2 220 Villa Hagen P Poisto Myynti Muut asuminen E 2 2 2 214 Villa Hougberg P Poisto Kaavamuutos + myynti Muut 184 asuminen E 2 3 3 227 Villa Norje P Poisto Myynti Muut 38 asuminen E 2 3 2 164 Vävhult P Poisto Purku Muut 272 kulttuuripalvelut D 2 3 4

31.1.2011 Tilakonsultit TM2 Oy Kiinteistöjen teknisten kuntoarvioluokat A B C D E Uudiskuntoinen Ei korjaustarpeita normaalin ylläpidon lisäksi Korjaustarvetta odotettavissa yli 20 vuoden kuluttua Hyväkuntoinen Ei korjaustarpeita normaalin ylläpidon lisäksi Korjaustarvetta odotettavissa 10-20 vuoden kuluttua Normaalikuntoinen Ei välitöntä korjaustarvetta normaalin ylläpidon lisäksi Investointitarve 5-10 vuoden kuluessa Välttäväkuntoinen Käytön jatkaminen edellyttää korjaamista Investointitarve 0-4 vuoden kuluessa Heikkokuntoinen Ei täytä viranomaisvaatimuksia ilman suuria korjaustoimenpiteita Suuri investointitarve 0-4 vuoden kuluessa

31.01.2011 Tilakonsultit TM2 Oy Kiinteistöjen salkut ja toimenpidekategoriat Salkut Toimenpiteet salkku HANKINTA uudisrakentaminen Kiinteistölle/ tilalle on todettu tarve toimenpide uudisrakentaminen kuntoluokitus A tilan vuokraus/leasing toimenpidevuosi 2030 tilan ostaminen hankinta elinkaarimallilla KÄYTTÖ käyttöä seurataan Kiinteistö pidetään nykykäytössä käyttöä tehostetaan ja siihen kohdistuu normaalit ylläpitotoimet C käyttöä tehostetaan 2020 Tavoite Toteutunut käyttöä kevennetään xx hlöh/hum2 xx hlöh/hum2 käyttötapaa muutetaan ulosvuokraus sisäänvuokraus MUUTOS käyttötarkoituksen muutos Kiinteistöön kohdistuu toiminnallisia muutostarpeita laajentaminen D tilamuutos 2015 laajentaminen supistaminen KORJAUS peruskorjaus Kiinteistöön kohdistuu korjaustarpeita perusparannus normaalin ylläpidon lisäksi E perusparannus 2012 muu korjaus POISTO myynti Kiinteistö poistetaan kunnan omistuksesta purkaminen C purkaminen 2015 myynti kaavalla kehittäen irtaudutaan sopimuksesta