Kiinteistö Oy MURSKETIE Osakkeet 24-33m² HALLIOSAKKEITA Lämpimiä talli, varasto ja yritystiloja Uniikki Uutuuskohde. Tutustu ja varaa!
Osakkeet MURSKETIE 24-33m² Kiinteistö Oy Mursketie 5B on uniikki uutuuskohde Kangasalla. Mursketie sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Kangasalan keskustasta ja Tampereelta. OMINAISUUDET Mahdollisuus yhdistää halleja Varaa heti 045 657 5412 suuremmiksi kokonaisuuksiksi Sisäkorkeus jopa 4,8m Parvimahdollisuus Vesijohto ja viemärivalmius (Tiloissa, vesimittarit valmiina) Lämmöneristetty nosto-ovi, joissa myös käyntiovi Päädyssä olevissa halleissa käyntiovimahdollisuus Autopaikoitus
Osakkeet TALLIOSAKE 24-33m² Kiinteistö Oy Mursketie 5B, vaihe I koostuu 16kpl:sta autotalliosake/varasto-, pienyritystoimitilaosakkeesta. Osakkeet ovat hyvin varusteltuja. Yhteinen WC-tila ja tekniset tilat sijaitsevat 5B päädyssä. Kiinteistöyhtiölle tulee ammattitaitoinen isännöitsijä, joka hoitaa yhtiön asioita kiinteistön valmistuttua. OSAKKEET Lukumäärä: 16 kpl Koot: 24,4-33,0 m2 Sisäkorkeus: 4.8 m, mahdollisuus käyttökelpoisen parven tekemiseen Vesipiste: Vesijohto ja viemärivalmius. (Tiloissa, vesimittarit valmiina) PINNAT Lattia: Betonilattia, jossa lattiapinnoite vesiohenteinen epoksimaali. Seinät: Osakkeiden väliset sivuseinät metallilevykasettiseinä. Päädyissä ( B19, B26, B27 ja B34) toinen sivuseinä I-hallia vasten ja metsän puoleinen, vaneroitu ja maalattu. Hallin poikki menevä seinä (nk. päätyseinä osakkeessa) maalattu kipsilevy, ilman tasoitetöitä, ko. seinässä lattialista peltinen. Katto: Maalattu kipsilevy, ilman tasoitteita VARUSTETASO Voimavirta Loisteputkivalaistus Erillinen käyntiovi nosto-ovessa Sarjoitettu lukitusjärjestelmä Vesijohtovalmius Viemärivalmius wc:lle Lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella Kysy lisää 045 657 5412
KIINTEISTÖ OY MURSKETIE 5B Kiinteistö Oy Mursketie 5B tarjoaa erikokoisia hallitiloja hyvien yhteyksien päästä. Oma talliosake mahdollistaa oivan paikan säilyttämiseen ja huoltotöihin kätevästi ja huolettomasti. Lämpimät tilat soveltuvat hyvin omaisuuden talvisäilytykseen ja huoltotilaksi niin veneille, moottoripyörille kuin autoillekin. Talliosaketta voi myös hyödyntää harrastuspaikkana tai yritystoimitilana. Sisäkorkeus (4,8m) mahdollistaa parven rakentamisen, jolloin yläkerrasta voi esimerkiksi rakentaa toimisto tai varastotilaa. Tiloja voi myös yhdistää suuremmiksi kokonaisuuksiksi. TONTTI Vuokratontin pinta-ala on 4100 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella Kiinteistö Oy Mursketie 5 A:n kanssa. Piha asfaltoidaan asemakaavan mukaisesti. Pihalla autopaikoitus. SIJAINTI Mursketie 5 B, 36220 Kangasala OpenStreetMap contributors
ASEMAKAAVA
POHJAPIIRROS Osakkeita on mahdollisuus yhdistää toimitiloillesi sopiviksi kokonaisuudeksi. Sisäkorkeus (4,8m) mahdollistaa parven rakentamisen, jolloin yläkerrasta voi esimerkiksi rakentaa toimisto tai varastotilaa. Osakkeita voi yhdistää suuremmiksi kokonaisuuksiksi! Parvi mahdollisuus
JULKISIVUT Vesikatto: Harjakatto Kate: Peltikate Julkisivuverhous: Pelti Julkisivu etelään Julkisivu pohjoiseen Ovet: Lämmöneristetty nosto-ovi, joissa on myös käyntiovi osakkeisiin Julkisivu länteen Julkisivu itään TALOTEKNIIKKA Rakennus liitetään Kangasalan kaupungin vesijohto- ja viemäriverkkoon. Rakennus liitetään sähköverkkoon, osakekohtainenmittaus pääkeskuksessa. Lämmitys: Sähkölämmitys, pattereilla. Ilmanvaihto: Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto, potentiometrikäytöllä. Radoninpoisto Rakennukseen asennetaan radonputkisto ja sen poistokanava on käyttöönottovalmiudessa. Mikäli tiloja käytetään toimitiloina, tulee asentaa kiinteistöön Radoninpoistopuhaltimet katolle 2 kpl. Sähkö: Jokaisessa osakkeessa vähintään kaksi valaisinta. Voimavirtapistoke, 2 kpl valovirtapistokkeita. Lisäksi 1 kpl 2-osaisia valovirtapistokkeita takanurkassa.
HINNAT Korkokulut lyhennysvapaa aikana kuukaudessa: noin 1.7 /m2 (Korkokululaskelma laskettu olettamuksella Euribor 12 kk + 2,5 %, 06.11.2017 korko 2,5 %) Talli m2 Myyntihinta Velaton hinta Yhtiölaina PÄÄTY B19 33,0 21 054 44 484 23 430 B20 33,0 21 054 44 484 23 430 B21 33,0 21 054 44 484 23 430 B22 33,0 21 054 44 484 23 430 B23 33,0 21 054 44 484 23 430 B24 24,4 15 567 32 891 17 324 B25 24,4 15 567 32 891 17 324 B26 24,4 16 787 34 111 17 324 MYYTY MYYTY B27 33,0 21 054 44 484 23 430 B28 33,0 21 054 44 484 23 430 B29 33,0 21 054 44 484 23 430 B30 33,0 21 054 44 484 23 430 B31 33,0 21 054 44 484 23 430 B32 31,8 20 288 42 866 22 578 VARATTU VARATTU B33 31,8 20 288 42 866 22 578 PÄÄTY B34 31,8 21 878 44 456 22 578 Edellä esitetyt tiedot ovat ohjeellisia ja toteutus voi poiketa joiltain osin esitetyistä ratkaisuista. Kohteessa noudatetaan rakennuslupaa haettaessa voimassaolevia rakentamismääräyksiä.esitteen kohdekuvat ovat Tallisi Oy:n aikaisemmasta toteutuneesta hankkeesta. Pohjapiirustuksissa kalusteet on esitetty viitteellisesti. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan joiltain osin poiketa esitteen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa samanarvoisiin.mikäli asiakas haluaa teettää muutoksia materiaaleihin, LVI tai sähkötöihin sovitaan ja laskutetaan ko. muutokset erikseen. Rakennuttajaliike pidättää oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja.
Kohteen myynti: Wille Peltonen Open Market Kiinteistönvälitys Puh.(+358) (0)45 657 5412 wille.peltonen@openmarket.fi www.openmarket.fi Tallisi Oy myy toimitila- ja hallikiinteistöjä Suomen suurimpiin kaupunkeihin. Kiinteistöt muodostuvat erisuuruisista osakkeista, jotka tarjoavat ratkaisuja erilaisiin tarpeisiin: yritystoimintaan, varas- tointiin, harrastamiseen ja talvisäilöntään. Talliosakkeiden koot vaihtelevat 25:stä 45:en neliömetriin. Vierekkäisiä tai peräkkäisiä osakkeita on mahdollista yhdistää yhdeksi suuremmaksi tilaksi. Kiinteistöt sijaitsevat hyvien yhteyksien päässä, jolloin asioiminen on vaivatonta ja nopeaa.