A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot

A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot

0

1 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön vuokra-asuntoon. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi mukavaa ja vaivatonta. Tätä varten on tämäkin opas laadittu. Seuraaville sivuille on koottu tietoa niin asumisesta yleensä kuin täsmällisempää informaatiota kodissasi mahdollisesti tehtävistä korjaustöistä sekä isännöinnin vinkkejä arjen asumiseen. Asuntosäätiö noudattaa vuokraustoiminnassaan hyvää vuokratapaa. YHTEYSTIEDOT Palvelemme sinua henkilökohtaisesti tai puhelimitse arkisin klo 8-16.00. Espoon Tapiolassa sijaitsevan toimistomme osoite on Tuulikuja 2, 02100 Espoo ja puhelinnumero 09 8093 210. Netitse tavoitat meidät vuorokauden ympäri osoitteessa isannointi@asuntosaatio.fi. Porrashuoneen ilmoitustaululta löydät juuri sinun kiinteistöäsi hoitavien henkilöiden nimet ja yhteystiedot. Kiinteistöäsi koskevat tiedot ovat käytettävissäsi myös osoitteessa asuntosaatio.fi/isannointi. Kiinteistökohtaisen salasanan saat kiinteistösihteeriltä. Tämä opas löytyy nettisivuiltamme PDF muodossa.

2

3 SISÄLLYSLUETTELO Muutto uuteen kotiin...4 Vastuunjakotaulukko..5 Asumisen tekniikat ja vastuut...5 Remonttiraha.....8 Vinkkejä asumismukavuuden parantamiseen...9 Asunnosta luopuminen. 10 Järjestysmääräykset 12

4 MUUTTO UUTEEN KOTIIN Vuokrasopimus Vuokrasopimus allekirjoitetaan toimistossamme, osoitteessa Tuulikuja 2, 02100 Espoo. Ennen sopimuksen allekirjoitusta sovitaan mm. asuntoon muuttopäivästä. Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä annetaan tilisiirto vuokravakuuden maksamista varten. Tämä on kahden kuukauden vuokraa vastaava summa. Vakuus Ennen muuttoa ja avainten luovutusta maksetaan vakuusmaksu. Avaimet Avaimet ovat noudettavissa sopimuksen alkamispäivänä Asuntosäätiön asiakaspalvelusta. Avaimia noutaessa tarkistamme henkilöllisyyden. Mikäli joku toinen noutaa avaimet puolestanne, tarvitsee hän valtakirjanne. Avainten luovutuksen ehtona on, että vuokravakuus on maksettu. Vuokra ja muut korvaukset Vuokra ja -käyttökorvaukset maksetaan Asuntosäätiön tilille. Kuntotarkastus Sisään muuton yhteydessä uusi asukas tarkastaa asunnon ja täyttää kuntotarkastuslomakkeen. Lomake allekirjoitetaan ja palautetaan kiinteistösihteerille viikon kuluessa huoneistoon muuttamisesta. Mahdolliset korjaukset tehdään Asuntosäätiön edustajan tarkastuksen perusteella. Pois muutettaessa asunnon kuntoa verrataan kuntotarkastuslomakkeessa kuvattuun kuntoon. Muuttoilmoitus Muuttoilmoitus on tehtävä väestörekisterikeskukseen ja postiin. Ilmoituksen voi tehdä mm. internetissä (www.posti.fi) tai puhelimitse puh. 0200 71 000. Talonomistaja merkitsee henkilöt talonkirjaan ja ilmoittaa tiedot huoltoyhtiöön. Asukasmuutoksista on aina ilmoitettava Asuntosäätiön Isännöinti Oy:n kiinteistösihteerille. Sähkösopimus Sähköyhtiön kanssa on tehtävä sopimus hyvissä ajoin ennen muuttoa. Tv-antennijärjestelmät ja internet liittymät Talon antennijärjestelmästä saa tietoa isännöitsijältä. Lisäantennilaitteiden asennus ilman Asuntosäätiön lupaa on kielletty. Asuntosäätiön kokonaan omistamissa kiinteistöissä vuokraan sisältyy 2 mbit/s taloyhtiölaajakaista Kotivakuutus Vahingon sattuessa kiinteistövakuutus korvaa kiinteistön rakenteille aiheutuneet vahingot. Asukkaiden irtaimistolle aiheutuvia vahinkoja kiinteistövakuutus ei korvaa. Edellytämme että jokainen asukas ottaa oman kotivakuutuksen. Kotivakuutus korvaa yleensä irtaimelle omaisuudelle mahdollisesti aiheutuneet vahingot (esim. vesivuoto, tulipalo) sekä korvaa tilapäisasumisesta aiheutuneet kustannukset.

5 VASTUUNJAKOTAULUKKO Tällä taulukolla määritellään Asuntosäätiön ja vuokralaisen välisen vastuun jakautuminen huoneiston korjaus- ja huoltotehtävissä. ASUMISEN JA TEKNIIKAN VASTUUT Maksaessaan vuokraa asukkaalla on täysi oikeus nauttia asumisestaan. Tähän oikeuteen liittyy myös velvollisuuksia ja vastuita. Käytön ja hoidon perustehtävät, jotka kuuluvat asukkaalle, selviävät oheisesta vastuunjakotaulukosta. Asukkaan on viipymättä ilmoitettava isännöitsijälle tai kiinteistönhoito-organisaatiolle yhtiön vastuulle kuuluvista vioista ja vaurioista. Ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnistä johtuva lisävahinko voi aiheuttaa korvausvastuita myös asukkaalle. Asukkaan on hoidettava hallinnassaan tai käytössään olevaa huoneistoa huolellisesti. Tämä tarkoittaa mm. rakenteiden, rakennusosien, lämmityksen, ilmanvaihdon, vesi-, viemäri- ja sähkölaitteiden oikeaa käyttöä ja hoitoa. Tämä taulukko on osa huoneiston perusvarustusta. Asunnon ja kiinteistön oikeasta käytöstä ja hoidosta hyötyvät kaikki asukkaat. Korjauskulut ja energiankulutus pysyvät suunnitelmallisella tasolla ja asumiskustannukset kohtuullisina. Asukas voi edistää asumisviihtyisyyttään ja estää asuntonsa mahdollisia kosteusongelmia ja terveyshaittoja. Kiinteistön vakuutus ei korvaa asukkaan koti-irtaimistoa. Asuntosäätiö edellyttää kotivakuutuksen hankkimista. Taulukon merkintöjen selitykset Amm As Hyv Is Jät Tap Yht Työn saa tehdä vain alan ammattimies tai erikoisliike Vastuu asukkaalla Hankittava ennalta isännöitsijän hyväksyntä Ota yhteys isännöitsijään Pois muutettaessa laite on jätettävä huoneistoon ilman korvausta Kustannusvastuu määräytyy tapauskohtaisesti Vastuu vuokranantajalla Taulukon soveltaminen Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin. Tahalliset tuottamukset ratkaistaan tapauskohtaisesti.

6 KOHDE, TEHTÄVÄ Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset Avaimet, lukot - alkuperäisen lukon huolto Yht Yht - lisäavaimien hankinta As As Is, Jät - ulko-oven lukon sarjoitus As/Yht As/Yht Is, Amm - turvalukon asennus ja huolto As As Is, Amm, Jät - varmuusketjun asennus ja huolto As As Amm, Jät Huoneiston ulko-ovet - saranoiden ja alkuperäislukon voitelu Yht Yht - tiivisteiden korjaus ja uusinta Yht Yht - oven ja sen alkuper. varusteiden korjaus Yht Yht - ovisilmän asennus ja huolto As As Jät/Amm - oven edustan puhtaanapito (rivi ja paritalot) As As - oven edustan lumityöt (rivi ja paritalot) As As -oven edustan liukkaudentorjunta (rivi ja As As paritalot) Ikkunat - tiivisteiden korjaus ja uusinta Yht Yht Amm - helojen yms. varusteiden korjaus Yht Yht Amm - ikkunalasien uusinta Yht Yht Amm Tap - puitteiden ja karmien maalaus Yht Yht Amm - puitteiden ja karmien korjaus Yht Yht Amm - parvekelasituksen korjaus Yht Yht Amm Tap Huoneiston sisäpuoliset väliovet - saranoiden ja lukkojen voitelu As As - ovien ja niiden alkuper. varusteiden korjaus Yht Yht Seinä-, katto- ja lattiapinnat - seinien maalaus ja tapetointi Yht/As Yht/As Hyv - märkätilojen seinäpintojen korjaus Yht Yht Amm - saunan paneloinnin korjaus Yht Yht Amm - kattopintojen maalaus Yht Yht - lattianpäällysteiden korjaus ja uusinta Yht Yht Amm - märkätilojen lattioiden ja seinien kunnon tark. Yht/As Yht - parvekkeen pintojen kunnostus Yht Yht Amm - parvekkeen puhtaanapito As As - parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus As As Kiinteät kalusteet ja kaapit - kalusteiden kunnostus Yht Yht - astianpesupöydän kunnostus Yht Yht - huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusim. Yht Yht

7 KOHDE, TEHTÄVÄ Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset Lämmitys - patterien ilmaaminen Yht Yht - patterien perussäätö Yht Yht - patteriventtiilien korjaus ja huolto Yht Yht - patterien puhtaanapito As As Ilmanvaihto - poistoilmaventtiilien puhdistus As As - poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus Yht Yht Amm - ilmanvaihtokanavien puhdistus Yht Yht - korvausilmaventtiilien puhdistus As As - korvausilmaventt. suodatt. puhdistus tai vaihto As As - korvausilmaventt. uusien suodatt. hankinta Yht Yht - liesituulettimen rasvansuodattimen puhdistus As As - liesituulettimen uuden rasvasuod. hankinta Yht Yht - liesituulettimen korjaus Yht Yht - pyykinkuivauskoneen liittäminen As As Amm - liesikuvun rasvansuodattimen puhdistus As As - liesikuvun uuden rasvansuodattimen hankinta Yht Yht - liesikuvun korjaus Yht Yht - huoneiston iv-koneen suodatt. puhd. tai vaihto Yht Yht Amm - huoneiston iv-koneen uusien suod. hankinta Yht Yht - huoneiston iv-koneen huolto ja korjaus Yht Yht Amm - huoneiston iv-koneen tarpeenmukainen käyttö As Vesi- ja viemärilaitteet - hanojen poresuuttimien puhdistus As/Yht As/Yht - hanojen virtaamien perussäätö Yht Yht - suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta Yht Yht - hanojen korjaus ja uusiminen Yht Yht - WC-laitteen korjaus Yht Yht - pesualtaiden korjaus Yht Yht - pesukoneiden liittäminen As As Amm(astiapesuko ne) - vesilukkojen puhdistus As As - lattiakaivojen puhdistus As As - vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus Yht Yht - viemäritukosten avaus Yht Yht - hanojen ja WC:n vuotojen tarkkailu As - huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen Yht/As Yht Sähkölaitteet - lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto As As - loisteputkivalais. sytyttimien hankinta ja vaihto As As - kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korj. Yht Yht - sulakkeiden hankinta ja vaihto As As - pistorasioiden ja kytkimien korjaus Yht Yht - sisustusvalaisimien asennus As As Suoritus- Kustannus- Huomautukset

8 KOHDE, TEHTÄVÄ vastuu vastuu - verkkojohtojen hankinta (atk) As As - antenniliitosjohdon hankinta ja korjaus As As Koneet ja laitteet - lamppujen hankinta ja vaihto As As - jääkaapin/lieden sisävalo uusiminen As As - merkkilamppujen hankinta ja vaihto Yht Yht - paristojen hankinta ja vaihto As As - kiukaan korjaus ja huolto Yht Yht - kiuaskivien hankinta As As - kiuaskivien vaihto As As - kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus As As - jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus As As - palovaroittimien hankinta ja huolto Yht/As Yht/As Is - astianpesukoneen huolto ja korjaus(vakiokone) Yht Yht - astianpesukoneen huolto ja korjaus(oma kone) As As - lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto Yht Yht Asunnon rajattu piha-alue - nurmikko As As - pihakäytävän hoito As As Luhtitalot - luhtiportaan ja -käytävän siivous ja lumityöt As/Yht As/Yht Muuta - asunnon irtaimiston vakuuttaminen As As REMONTTIRAHA Kun vuokralaisen vuokrasuhde on kestänyt viisi vuotta (ja sen jälkeen 5-vuoden välein), on hän oikeutettu saamaan remonttirahaa. Remonttiraha on viiden vuoden jälkeen yhden kuukauden vuokran suuruinen, 10 vuoden jälkeen 1,5 kuukauden vuokran suuruinen ja 20 vuoden jälkeen kahden kuukauden vuokran suuruinen. Kaikki suoritettavat asunnon parannustoimenpiteet on ensin hyväksytettävä vuokranantajalla.

9 VINKKEJÄ ASUMISMUKAVUUDEN PARANTAMISEEN Liiallinen kosteus Asunnossa yleensä: - Ummehtunut maakellarimainen haju kertoo mahdollisesta kosteusongelmasta tai huonosta ilmanvaihdosta - Irtoilevat maalit, tapetit ja muovimatot johtuvat mahdollisesti rakenteiden liiallisesta kosteudesta tai kosteusvaurioista - pyykinkuivaus saunassa kielletty Tarkkaile kylpyhuonettasi: - Lattian ja seinien saumakohdissa ei saa olla rakoja tai halkeamia - Irtoilevat muovitapetit ja kaakelit ovat erittäin alttiita aiheuttamaan kosteusvaurioita - Putkien läpivientien tulee olla hyvin tiivistettyjä - Peilin ja ikkunan pintaan suihkun aikana tiivistyneen kosteuden tulee häipyä lyhyen ajan kuluessa (5-10min) Mitä voit tehdä kosteuden estämiseksi? - Ilmanvaihdon on toimittava hyvin - Jätä suihkun tai kylvyn jälkeen kylpyhuoneen ovi raolleen kosteustasapainon ja kuivumisen nopeuttamiseksi - Kuivaa aina märkä lattia ja kosteat pinnat - Siivoa pesutilat säännöllisesti - Kylpyhuoneeseen ei kannata sijoittaa kuivatilojen kaappeja tai muita kalusteita, jotka kastuessaan ovat alttiita homesienelle - Pyykin pesuun ja kuivaukseen suositellaan mahdollisuuksien mukaan kiinteistön pesutupaa ja kuivaushuonetta - Huoneistossa pyykki tulisi kuivattaa paikassa, jossa on poistoilmaventtiili lähellä - Sauna tulee kuivattaa lämpimänä, älä siis avaa saunan ikkunaa heti saunomisen jälkeen Ilmanvaihdon säätö - Koneellisen ilmavaihdon tulee olla jatkuvasti toiminnassa. Koneellisenpoiston ilmanvaihtojärjestelmässä raitista ilmaa tulee ikkunoissa olevien aukkojen tai ulkoilmaventtiilien kautta. Tuloilman reittejä ei saa tukkia! - Poistoilmaventtiilit on säädetty siten, että poistuvat ilmamäärät ovat oikeat. Venttiilien säätöjä ei saa muuttaa, koska se voi vaikuttaa koko talon ilmanvaihtoon. Poistoventtiilit ja/tai hormit saattavat olla tukossa, jos ilmanvaihto ei toimi - Poistoilmaventtiilit toimivat parhaiten, jos ruokaa tehdessä keittiön ikkuna pidetään suljettuna. Korvausilman saannin varmistamiseksi ikkunan voi avata jossain muussa huoneessa - Poistoilmakanavaan liitettäviä liesituulettimia ei saa jälkikäteen asentaa. Laitteiden puhdistus - Puhdista riittävän usein poistoventtiilin rungon ja lautasen väliin kertynyt pöly ja lika harjalla ja pesuaineella irrottamalla venttiili ohjeiden mukaisesti - Poista tuloilmaventtiilien pöly imurin pehmeällä suutin osalla tai kuivalla harjalla - Pese keittiön liesikuvun rasvasuodatin kuukausittain vedellä ja astianpesuaineella

10 Energian säästäminen - Sammuta valot sähkön säästämiseksi aina huoneista, joissa et ole - Sulje sähkölaitteet (esim. TV, videot, atk-laitteet, radio), joita et tarvitse - Huoneiston sisälämpötila ei saisi olla liian korkea. Sopiva lämpötila on 20-22C - Tarkista ikkunoiden tiivistykset ja vedä yön ajaksi verhot ikkunoiden eteen (ne eristävät) - Tuuleta tehokkaasti, 5-10 minuutin läpiveto on paras tapa tuulettaa - Vältä tiskaamista juoksevan veden alla - Sulata pakastin säännöllisesti Tuholaisten torjunta Hyvä ja tehokas siivous, jätteiden nopea poisvienti ja yleisestä hygieniasta huolehtiminen on tuholaistorjunnan A & O. Erityistä huomiota tulee kiinnittää hyllyjen, jalkalistojen, hormien, komeroiden ja kaappien puhtaanapitoon. Kaikki asunnossa havaitut kolot ja halkeamat tulisi tukkia ja korjata. Jos havaitset asunnossasi tuholaisia, voit ottaa yhteyttä oman kuntasi terveystarkastajaan. He antavat tuholaistorjuntaa koskevia neuvoja. Tuholaisia ovat mm. elintarviketuholaiset (esim. faaraomuurahaiset ja riisihäröt), tekstiilituholaiset (esim. vaatekoit ja turkiskuoriaiset) sekä jyrsijät (rotat ja hiiret). Ilmoita myös talon isännöitsijälle asiasta, sillä tuholaisten hävittäminen vaatii usein koko taloa koskevia toimenpiteitä ASUNNOSTA LUOPUMINEN Vuokra-asunnon irtisanominen on tehtävä kirjallisena. Mikäli sopimus on kahden henkilön nimissä, on molempien allekirjoitettava irtisanomisilmoitus. Irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Asunnon haltijalla on vuokranmaksuvelvollisuus tämän ajan. Irtisanomisen vastaanottamisesta lähetetään asukkaalle vahvistus ja ohje poismuuttajalle. Muuttotarkastus Muuttotarkastus tehdään asunnon ollessa tyhjä ja loppusiivous suoritettuna. Tarkastuksessa todetaan asunnon nykyinen kunto sekä mahdolliset viat. Huoneistoon asennettuja sälekaihtimia ei saa poistaa. Samoin asukkaan asentama turvalukko tulee jättää paikoilleen ja avaimet avainkortteineen palauttaa. Kattorasiat sekä asukaskansio kuuluvat asuntoon ja näiden puuttumisesta veloitamme. Vakuus Vakuusmaksu palautetaan teknisen isännöitsijän tarkastettua huoneiston, edellyttäen että maksusaatavia ei ole, huoneisto on siivottu ja moitteettomassa kunnossa sekä kaikki asuntoon kohdistuvat avaimet on palautettu. Asunnon näyttö Vuokralaisen yhteystiedot annetaan uudelle hakijalle asuntoon tutustumista varten. Yhteystiedot saa vain yksi hakija kerrallaan, jotta hakijoista olisi mahdollisimman vähän häiriötä. Asukas voi halutessaan sopia myös niin, että Asuntosäätiön edustaja käy näyttämässä asuntoa.

11 Loppusiivous Jotta myös seuraavalla asukkaalla olisi viihtyisä ja mukava koti, tulee huoneisto siivota ennen pois muuttoa ja sen tulee olla tyhjä vuokralaisen irtaimistosta. Edellytämme siivouksessa mm: uunin, lieden ja peltien puhdistamista (liesi tulee vetää paikoiltaan ja tausta ja lattia pestä) jääkaapin ja pakastimen sulattamista ja puhdistamista liesituulettimen suodattimen puhdistamista kaappien, hyllyjen ja laatikostojen pyyhkimistä kostealla lattioiden pyyhkimistä kostealla ja roskien vientiä kylpyhuoneen wc-istuimen, pesualtaan ja lattiakaivon puhdistamista saunan lauteiden pesemistä parvekkeen puhdistamista varaston tyhjentämistä Mikäli huoneisto on jätetty siivoamatta muuton yhteydessä, veloitetaan vakuudesta siivouskulut automaattisesti siitä erikseen ilmoittamatta. Muuttopäivä / avainten palauttaminen 1.2.2013 alkaen tehdyissä vuokrasopimuksissa poiketen lain asuinhuoneiston vuokrauksesta 68 :stä Asuntosäätiöllä muuttopäivä ja avainten palautuspäivä on sopimuksen viimeinen voimassaolopäivä. Avaimet tulee palauttaa kello 16.00 mennessä. Ennen 1.2.2013 tehdyissä vuokrasopimuksissa noudatetaan sopimuksissa mainittuja ehtoja.

12 JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET Nämä järjestysmääräykset on hyväksytty taloyhtiön asumisviihtyisyyden ja järjestyksen turvaamiseksi. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat osaltaan näitä järjestysmääräyksiä. Kiinteistöä koskevia määräyksiä on myös järjestyslaissa ja muussa lainsäädännössä. Yhteiset tilat Ulko-ovista kuljettaessa on huolehdittava siitä, että ne lukkiutuvat uudestaan. Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Tupakointi ja turha oleskelu niissä on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Nurmikoita ja istutuksia ei saa vahingoittaa. Rakenteiden tärvelemisestä, ikkunoiden särkemisestä, seinien raapimisesta ym. vahingon aikaansaamisesta vaaditaan syylliseltä täysi korvaus. Vanhempien on syytä valvoa lastensa toimia, koska he ovat vastuussa tapahtuneesta rikkomuksesta. Jokaisen talon asukkaan on tarvittaessa heti puututtava havaitsemaansa vahingontekoon. Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuista tiloissa. Varastotiloissa tulee säilyttää vain käyttökelpoista tavaraa. Palovaarallisten aineiden säilytyksestä on noudatettava paloturvallisuussäädöksiä. Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentaminen tai muut vastaavat muutostyöt huoneiston ulkopuolelle on sallittu vain yhtiön luvalla. Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava yhtiön edustajalle. Huoneistot Huoneistossa ei saa viettää naapureita häiritsevää elämää. Erityisesti klo 22.00-07.00 on vältettävä melua. Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista vastaavista huoneistoissa havaituista yhtiön korjausvastuulle kuuluvista vioista tulee viipymättä ilmoitettava yhtiön edustajalle. Pesukoneiden ym. vesijohtoverkostoon liitettävien laitteiden kytkennässä on noudatettava voimassa olevia määräyksiä. WC ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä tai muita esineitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin. Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa siten, että paloturvallisuus vaarantuu tai siten että siitä aiheutuu haittaa tai häiriötä ympäristölle. Parvekkeet on pidettävä siisteinä, ja talvisin niiltä on luotava lumet. Tomuttaminen Tomutustelineen käyttö on sallittu: ma la klo 8.00 20.00 Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittua vain tähän tarkoitukseen varatuilla alueilla ja vain ilmoitettuina aikoina. Liinavaatteita voidaan riittävää varovaisuutta noudattaen ja siten, ettei naapureille aiheudu haittaa, puistella em. aikoina myös omilla huoneistoparvekkeilla. Jätehuolto Talousjätteet on vietävä pakattuina jäteastioihin. Jätteiden lajittelussa on noudatettava jätehuoltomääräyksiä. Jäteastioihin ei saa viedä sinne kuulumatonta jätettä. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse. Pysäköinti Ajoneuvojen pysäköinti on sallittua vain niille varatuilla, merkityillä paikoilla. Pysäköintipaikat on tarkoitettu käytössä olevien ajoneuvojen pysäköintiin. Autolla ajaminen pihalle muutoin kuin tavaran kuljettamista varten on kielletty.

13 Lemmikkieläimet Huoneistojen ulkopuolella koirat on pidettävä kytkettyinä. Lemmikkieläimet eivät saa häiritä asukkaita eikä muita yhtiössä asioivia eivätkä liata piha-aluetta tai rakennusta. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkipaikoilla ja niiden läheisyydessä. Muuttoilmoitus Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava yhtiön edustajalle. Määräysten rikkominen Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, tai sopimuksen irtisanomisen tai purkamisen.

04 / 2013