Menestyvän rakentajan opas

Transkriptio

1 Menestyvän rakentajan opas

2 Keep it simple, kun haluat menestyä! + + = 1. Ole asiakaslähtöisempi. Keskity asiakkaallesi olennaiseen. Käytä voimavarat siihen, mikä on asiakkaallesi oikeasti merkityksellistä. Siihen, minkä hän kokee arvokkaaksi. 2. Ole edullisempi. Hyödynnä nykyteknologian ja automaation tuomat kilpailuedut täysimääräisesti. Vältä turhat omat investoinnit ja niiden opettelu käyttämällä alan tehokkainta kumppania. 3. Ole nopeampi. Lyhennä koko rakentamisaikaa suunnittelusta alkaen. Samalla parannat laatua minimoimalla riskitekijät. Teet jo seuraavaa kohdetta muiden ollessa lähtökuopissaan. Asiakkaasi saa juuri sitä, mitä haluaa, sovittuun hintaan ja luvatussa aikataulussa. Asiakkaasi yllättyy positiivisesti. Tyytyväinen asiakas on hyvä maksaja ja tuo lisää uusia hyviä ostajia.

3 Menestyksesi tiellä on vain 7 rakentamisen sudenkuoppaa jotka ohitat voittajana -ratkaisuilla.

4 Suunnittelu on helppoa, kun oikeat elementit ovat heti käsillä. 1. sudenkuoppa Suunnitellaan yksilöllistä miettimättä loppuhintaa, kokonaistaloudellisuutta, rakennettavuutta, myytävyyttä. Liian kalliisti suunniteltu ja kalliisti tehty on liian kallis myös loppuasiakkaalle. Myyntiaika pitenee. Kaupat jäävät syntymättä. -ratkaisu: Arkkitehdin on helppo suunnitella tarpeeseen sopiva rakennus LapWall-elementtivalikoimaa ja -tuoteosia hyödyntäen. Kun kustannusvaikutus on tiedossa, voi luovuutta käyttää oikein. LapWall tekee elementtikuvat, ja rakentaminen starttaa ja valmistuu nopeasti suunnitellulla tavalla ilman yllätyksiä.

5 Laadukkaita ja kestäviä rakennuksia on ilo tehdä ja myydä. 2. sudenkuoppa Rakennetaan uniikkeja rakennuksia uniikeilla ratkaisuilla ja rakenteilla. Valtavat riskit rakenteiden toimivuudessa. Onnistuminen on arpapeliä, joka riippuu saatavilla olevista ammattimiehistä. Kalliisiin takuukorjauksiin pitää varautua. Kustannukset karkaavat. -ratkaisu: LapWall-rakennus valmistuu tarkasti etukäteen suunnitelluista rakennusosista, joiden yhteensopivuus ja rakenteellinen toimivuus on testattu ja käytännössä koettu. Rakenteista tulee energiatiiviit ja ne säilyvät kuivina. Työmaalla ei tule aikaa vievää säätöä ja yllätyksiä, vaan asennus on nopeaa ja aina yhtä varmaa. Valmiiksi detaljoituja rakennusosia on runsas valikoima hyvinkin yksilöllisten rakennusten ja ideoiden nopeaan ja laadukkaaseen toteuttamiseen.

6 Minimoi kulut puolittamalla koko rakentamisaika. 3. sudenkuoppa Liian paljon muuttujia pitkäkestoisen työmaan aikana. Työmaata varten perustetaan suuri projekti monin päälliköin ja monin ammattilaisin. Työmaan läpimenoaika on pitkä ja pyrkii kasvamaan. Yllättävät lisälaskut syövät kannattavuuden, venyvä aikataulu sitoo pääomia. -ratkaisu: LapWall-rakentaminen on niin yksinkertaista, ettei sitä uskoisi todeksi. Suunnittelu ja elementtien tilaaminen on helppoa ja nopeaa. Elementit valmistuvat muutamassa päivässä. LapWall hoitaa asennuksen sokkelin päältä aina levyvalmiiksi asti. Aikaa säästyy huimasti perinteiseen rakentamiseen verrattuna. LapWall-ratkaisulla säästyy myös rahaa; palkkakulut minimissä, ei yllättäviä kalliita materiaalihankintoja, ei massiivisia suojauksia, minimaaliset jätemaksut, ja mikä stressin ja huolehtimisen säästö. Kohde saadaan ennätysajassa luovutukseen ja hyvällä voitolla kaupaksi.

7 Nopeat syövät hitaat. Kyllä. Ole nopea laadusta tinkimättä. 4. sudenkuoppa Ei ole aikaa tehdä hyvää vaikka haluaisi. Nopeuteen ja aikataulujen paikkaamiseen pyritään usein hinnalla millä hyvänsä. Hidasta rakentamista ei saa nopeaksi kelloa kääntämällä. Pitkästä tekeminen vie aikaa, ja betoni vaatii oman aikansa kuivua. -ratkaisu: Nopeus on tosiaan rahaa ja sitä voi tehdä ihan hyvillä mielin ja hosumatta. LapWall-rakentamisessa suuri osa rakennustyöstä tehdään pikavauhtia Euroopan moderneimmassa elementtitehtaassa. Paikan päällä elementtien asennus levyvalmiiksi käy hetkessä LapWall-asentajien toimesta. Lämmöt saadaan nopeasti päälle ja päästään sisustustöihin huolella ja aikataulun mukaan. Sisällä oleva lämpö nopeuttaa mahdollisten lattiavalujen turvallista kuivumista, johon siihenkin voidaan varata sen vaatima oikea aika. Mukava, kun on aikaa tehdä kunnon laatua, koska LapWall hoiti osuutensa niin nopeasti.

8 Varmista aukoton kuivaketju rakentamisessa - samaan hintaan. 5. sudenkuoppa Eristeet ja muut kuivana pidettävät rakennusmateriaalit kastuvat työmaalla. Rakennetaan liian paljon taivasalla säiden armoilla. Kosteus- ja homeriskit kasvavat. Epävarmat suojaukset hidastuttavat työtä ja niistä syntyy lisäkuluja, joka syö katetta. Kuiva rakennus -suunnitteluapu -ratkaisu: Kuiva elementtivalmistus Kuiva varastointi ja kuljetus Kuiva asennus sateelta suojaan LapWall-rakentamisen tinkimätöntä laatua on myös 100 prosenttinen kuivaketju suunnittelusta asennukseen. Se kuuluu automaattisesti mukaan jokaiseen elementtitoimitukseen. Jo elementtien suunnittelussa kiinnitetään huomiota ratkaisujen kosteuskestävyyteen niin, että kaikki saumat ja liittymät ovat vedenpitäviä ja että mahdollinen rakeenteellinen kosteus voi kuivua oikeaoppisesti vailla homehtumisriskiä. Elementit valmistetaan ja varastoidaan kuivissa sisätiloissa ja kuljetetaan tontille katetussa kapellirekassa. Asennusvaiheessakin elementit on hyvin suojattu ja ne saavat nopeasti oikean katon päälleen. LapWall-kattoelementeillä isonkin kohteen katto saadaan hetkessä valmiiksi ja rakennus säältä suojaan.

9 Löydä uusia mahdollisuuksia ylemmistä kerroksista. -ratkaisu: 6. sudenkuoppa Ajatellaan kuten aina ennenkin. Esimerkiksi, että betoni on ainoa oikea kerrostalojen rakennusmateriaali. Ei tarjota puurakentamisen hienoja etuja kuluttajille. Ei tiedetä, että uudet palomääräykset sallivat puukerrostalojen rakentamisen. LapWall nostaa katseesi aivan uudelle levelille, kerrostaloihin. Kyllä, ja nimenomaan puukerrostaloihin. Puukerrostalossa on paljon etuja perinteiseen betonirakentamiseen nähden. Puu on kotimainen, uusiutuva ja ympäristöystävällinen valinta. Puukerrostalot ovat hiljaisempia monikerrosrakenteensa ansiosta. Asukkaiden mielestä puukerrostalossa on lämmintä, hiljaista ja siellä on hyvä huoneilma. Puukerrostalo on jopa puolet nopeampi tehdä kuin perinteinen betonitalo. Puussa ei ole kuivumisaikoja eikä kosteudesta syntyviä ongelmia. LapWallilla on kattava valikoima puuelementtejä kerrostalojen ulkoseiniin, välipohjiin jne. Talon ulkoverhous voi olla muutakin kuin puuta.

10 Täytä asiakkaasi toiveet häntä kiinnostavasti ja menestyt. 7. sudenkuoppa Pelko budjetin karkaamisesta. Asiakasta kiinnostavien toiveiden täyttämiseen sisustamisessa ei ole innokkuutta, ei rahaa eikä aikaa. Pettyneet asiakkaat kääntyvät muualle. -ratkaisu: Kun rakentaminen sujuu hyvässä hallinnassa niin kustannusten kuin aikataulunkin suhteen, voidaan keskittyä asiakasta palvelevalla otteella myös sisustamiseen ja viimeistelytöihin. Voidaan luottaa siihen, että myös viimeistelyvaiheessa tallella on voimavaroja ja budjettia palvella ostavaa asiakasta parhaalla mahdollisella tavalla. Monelle asiakkaalle yksilöllisten toiveiden täyttyminen juuri sisustamisessa onkin se kaikkein ratkaisevin asia. Asiakkaasi on mielissään ja saat kaupat kotiin.

11 LapWall on ratkaisu, jolla menestyt LapWall hoitaa yhdellä sopimuksella suurimman osan rakentamisen kokonaisuudesta aina laadukkaasti ja ajallaan. Mitä aikaisemmassa vaiheessa LapWall on hankkeessa mukana, sitä onnistuneempi rakentamisesta tulee. LapWall-kumppanina ratkaisun tilaaminen on entistäkin helpompaa. -ratkaisu Hankesuunnittelu LapWall-kumppanuuden tuoma hintatieto apuna hankesuunnittelussa. Luottamuksellista tiedonjakoa rakennettavista kohteista ja rakennuspaikoista. Yhteishankkeita. LapWall suunnittelee Rakennesuunnittelu Elementtisuunnittelu LapWall tarjoaa valmiit detaljoidut tuoteosat asiakkaan arkkitehti- ja rakennesuunnittelua varten. Hintatieto auttaa hankkeiden kokonaissuunnittelussa ja budjetoinnissa. LapWall valmistaa ja asentaa Elementoitujen rakennusosien valmistus, mm: - Ulkoseinäelementit - Kerrostalojen välipohjaelementit - Kattoelementit - Palokatkoelementit - Ulkorakennusten ja varastojen elementit - Kaiteiden, katosten, terassien elementit jne. Asennus sokkelin päältä levypinnalle asti ja vesikatto päälle Rakentaja johtaa, perustaa, sisustaa ja viimeistelee Rakennusliike johtaa projektia ja voi täydellisesti keskittyä omien vaiheidensa tekemiseen sekä kohteen markkinointiin.

12 LapWall-ratkaisulla rakennat tarpeen mukaiset asunnot Rivitalot Ryhmätalot Luhtitalot Puukerrostalot erilaisilla ulkoverhouksilla, helposti ja nopeasti varastoineen ja autokatoksineen

13 LapWall-ratkaisulla rakennat liiketoimintaan sopivat tilat Loma-asunnot Liiketilat Liikuntatilat Päiväkodit Hoivakodit

14 Mikä on LapWall? Suomalaista puurakentamista LapWall suunnittelee, valmistaa ja asentaa puurunkoisia suurelementtejä ja rakenneosia rakennusliikkeille, rautakauppaketjuille ja taloteollisuudelle ympäri maailmaa. Kohteina ovat rivi-, luhti- ja kerrostalot, hoiva- ja päiväkodit sekä liiketilat ja teollisuusrakennukset. Pyhännällä sijaitseva LapWall on kapasiteetiltaan ja valmistetuissa neliöissä mitattuna Suomen suurin puuelementtitehdas. Euroopan moderneimmassa puuelementtitehtaassa käytössä oleva nykyaikainen teknologia mahdollistaa tehokkaan toimitusketjun aina suunnittelusta asennukseen levyvalmiiksi saakka. LapWall kasvaa ja investoi voimakkaasti, vuodesta 2012 liikevaihto on lähes viisinkertaistunut. Voimakas kasvu perustuu LapWallin tarjoamaan ainutlaatuiseen palvelukonseptiin, jolla rakentamisen laadun, nopeuden ja edullisuuden parantaminen on tehty rakentajille äärimmäisen helpoksi. Ja kumppanuuteen, jolla rakentaja voi lisätä tuloksellisuuttaan entistäkin paremmaksi. LapWall on rakentajan paras ystävä.

15 Mitä etua LapWall-kumppanuus antaa? LapWall-kumppanuuden extra-edut rakennusliikkeille Täsmällisemmän suunnittelun edut: Entistäkin nopeampi ja helpompi suunnitteluprosessi, jonka perustana on aina uusin ja laajin valikoima valmiiksi detaljoituja puuelementtejä Edistykselliset 3D-mallinnokset helpottavat tilaamista edelleen Edullisemman kumppani-hinnoittelun edut: Helppo tilaaminen tutulta toimittajalta kiinteään yksikköhintaan Suuri ajansäästö, kun tarjouspyyntökierroksia ei tarvitse käydä Sovitut yksikköhinnat apuna sisäisessä ideoinnissa ja markkinoinnissa Nopeamman rakennusajan tuomat edut: Kumppani-asiakkaille järjestyy aina nopeaa kapasiteettia Työmaa etenee aina sovitusti nopeallakin aikataululla Menestyvämmän rakentajan edut Entistäkin enemmän tyytyväisiä asiakkaita, jotka ostavat uudelleen Ensimmäisenä kiinni uusissa aluevaltauksissa, esim. puukerrostalot Kehittynein teknologia ja prosessit käytössä ilman omia investointeja Lue lisää kumppanuus-eduista kotisivultamme lapwall.fi/kumppanuus.

16 Tule kumppaniksi! Pyydä tarjous soita! Tuomas Tuuli Teuvo Karppinen Pentti Perkaus Jarmo Pekkarinen Gunnar Puhakka Builder s Best Friend Ideasampo/OffsetTuovinen