RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Paapuuri 6, Espoo

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Paapuuri 6, Espoo"

Vilho Hiltunen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Paapuuri 6, Espoo YLEISTÄ Yhtiön nimi: Asunto Oy Paapuuri 6, Espoo Osoite: Linjaloistonkatu 5 / (Paapuuri 6), Espoo Kaupunginosa, kortteli ja tontti: Asunto-osakeyhtiö Paapuuri 6, käsittää yhden kaksiportaisen viisi-kuusikerroksisen asuinlamellikerrostalon sekä yhden kolmikerroksisen yksiportaisen pisteasuintalon. Rakennuksissa on yhteensä 80 asuntoa (lamellissa 63 asuntoa, pistetalossa 17 asuntoa), lamellin maantasokerroksessa harrastetila sekä talosaunaosasto. Lisäksi on tarvittavat, yhteistilat ja tekniset tilat pohjapiirustusten mukaisesti. Asunnoilla on parveke, joka on lasitettu pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja on lasitettu/katettu terassi pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja on oma sauna pohjapiirustusten mukaisesti. Taloyhtiön yhteistiloissa on kuivaushuone ja jokaisella asunnolla on oma lämmin varastotila (verkkokoppi) sekä kohteessa on ulkoiluvälinevarastot sekä tarvittavat tekniset tilat. Pistetalossa on lisäksi lämmittämätön pyöräsuoja. Tontin asemakaava: AK I Lisätietoja kaavasta saa Espoon Kaupungilta. RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennus on perustettu pääosin kallion päälle tehdyn sorapatjan varaan maanvaraisin anturoin ja osittain paalujen varaan. Autohallin alapohja on pääosin maata vasten valettu betonialapohja. Kellarin lattian alla on osittain ryömintätilaa. Rakenteet perustussuunnitelman mukaisesti. Ulkoseinät Julkisivumateriaalina on pääosin rapattua tiilimuurausta sekä osin rapattua betonia ja puhtaaksi muurattua punaruskeaa tiiltä. Julkisivuissa on myös julkisivulasitusta/ - levytystä.

2 Väliseinät Huoneistoa rajaavat kantavat seinät ovat betonia. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Välipohjat, yläpohja ja vesikattorakenne Välipohjat ovat betonirakenteisia. Yläpohja on betonirakenteinen. Vesikatto on tasakatto huopakatteella ja lämmöneristeenä on käytetty pääosin kevytsoraa. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, pääosin sisään aukeavia, kolmilasisia ikkunoita. Karmin ulkopinta ja ulkopuite ovat polttomaalattua alumiinia. Puuosat ovat valkoiseksi peittomaalattuja. Pintaheloina käytetään tehtaan vakioheloja. Ovet Asunnon kerrostaso-ovi on kaksilehtinen pohjapiirustusten mukaan. Asunnon väliovet ovat huullettuja tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Karmit ovat valkoiseksi maalattuja. Asunnon saunan ovi on kokolasiovi, karmit puuta Parvekeovi on yksi- tai kaksilehtinen puu-alumiiniovi pohjapiirustusten mukaisesti Karmin ulkopinta ja ulkopuite ovat polttomaalattua alumiinia. Puuosat ovat valkoiseksi maalattuja. Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat ikkunarakenteisia ovia. Parvekkeet ja terassit Parvekelaatat ovat pääosin betonielementtejä. Lattian pinta betoniparvekkeissa hienopestyä tai hiekkapuhallettua betonia. Osassa asuntoja on puurakenteinen terassi. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Osalla parvekkeista on avattava parvekelasitus liukulaseilla pohjapiirustusten mukaisesti. Osa lasituksista on kiinteitä ja tai levytettyjä. Lamellitalon kaiteet ovat osin levyrakenteisia julkisivukuvan mukaisesti ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET ETEINEN Lattia:parketti Jalkalista: sävytetty puujalkalista Katto: ruiskutasoitettu, alaslaskettuna maalattu Kalusteet: naulakkokomero, peililiukuovet, kalustekaavioiden mukaan 2 / 6

3 KEITTIÖ / KT Lattia:parketti Jalkalista: sävytetty puujalkalista, kalustevälissä keraaminen laatta tai lasilevy Katto: alaslaskettuna maalattu / muuten ruiskutasoitettu Kalusteet: kalusteet keittiöpiirustuksen mukaan, kalusteovet valkoisia maalattuja kiiltäviä, työpöytätasot laminaattia. Tiskipöytä ruostumatonta terästä, 1-altainen, materiaalivalintalomakkeen mukaisesti. Keittiökalusteissa on liitäntä- ja tilavaraus mikroaaltouunille. Laitteet: Asunnoissa on keraaminen tasoliesi ja kalusteisiin upotettu uuni. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone, liesikupu ja jääkaappi ja pakastin. OLOHUONE / MAKUUHUONE / ASUINHUONE/ VH Lattia:parketti Jalkalista: sävytetty puujalkalista Katto: ruiskutasoitettu, alaslaskettuna maalattu PESUHUONE Lattia: laatoitus, mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä, osassa asuntoja vesikiertoinen lämmityspatteri kytkettynä taloyhtiön lämmitysjärjestelmään LVI-suunnitelmien mukaan. Seinät: keraaminen laatoitus Katto: leppäpaneeli, upotetut led valaisimet, sähkösuunnitelmien mukaisesti. Varusteet: allas, allaskaappi, suihkuseinä, peili + valaisin kalustekaavioiden ja pohjakuvien mukaan. Pesuhuoneessa on liitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle eli ns. pesutornille. ERILLIS WC (mikäli asunnossa on) Lattia:keraaminen laatoitus Seinät: keraaminen laatoitus Katto: leppäpaneeli Varusteet: allas, allaskaappi, peili, kattovalo. ASUNTOSAUNA (mikäli asunnossa on) Lattia: keraaminen laatoitus käännettynä jalkalistaksi, mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä. Seinät: leppäpaneeli Katto: leppäpaneeli Kalusteet: lauteet leppää, sähkökiuas, valaisin lauteen alla, löylymittari 3 / 6

4 SÄHKÖPISTEET Olohuoneessa on yleensä kaksi tv pistorasiaa, makuu- ja asuinhuoneissa yksi. Laajakaistapistokkeet ovat sähkösuunnitelmien mukaan. Parvekkeilla ja terasseilla on pistorasia. Kts tarkemmin asuntokohtaiset sähköpistekuvat. YHTEISTILAT TALOSAUNA (1 krs) Lattia: keraaminen laatoitus käännettynä jalkalistaksi, mukavuuslattialämmitys kiinteistön sähköstä. Seinät: leppäpaneeli Katto: leppäpaneeli Kalusteet: lauteet leppää, sähkökiuas, valaisin lauteen alla, löylymittari PORRASHUONEET Lattia: kellarikäytävässä pääosin maalattu ja 1. kerroksessa (sisääntulokohdat) laatoitus, muissa kerroksissa askelääntä eristävä muovimatto, osittainen akustinen verhous sekä alaslaskuja suunnitelmien mukaan Portaat: elementtiportaat mosaiikkibetoniaskelmin, maalattu pinnakaide IRTAIMISTOVARASTOT (asuinrakennuksessa) sekä verkkoseinämät ULKOILUVÄLINEVARASTOT (asuinrakennuksessa) KUIVAUSHUONE Lattia:kostean tilan muovimatto, käännetty seinälle jalkalistaksi, osittain akustiikkalevy Varusteet: Kuivauspuhallin, kuivausnarut SÄHKÖPÄÄKESKUS Lattia:tilaan sopiva matto LÄMMÖNJAKOHUONE 4 / 6

5 Seinät: Katto: maalattu maalattu, osittain akustiikkalevy TALOVARASTO SIIVOUS Varusteet: pesuallas PIHA-ALUE Piha-alueet ovat pääosin betonikivettyjä pihasuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Yhtiöllä on leikki- ja piha-alueet. Istutusalueet toteutetaan istutussuunnitelman mukaisesti. Ulkopuoliset puuosat ovat maalauskäsiteltyjä. AUTOPAIKOITUS Yhtiöllä on käytössään autopaikkoja yhteensä 51 kpl, ne sijaitsevat lämmittämättömässä autohallissa. Lisäksi autohallissa on varaus 5 sähkön auton hitaalle latauspisteelle. TALOTEKNIIKKA Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen kylpyhuoneet on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä, jonka käyttökuluista vastaa huoneisto. Osassa märkätiloja (pääosin ulkoseinällä sijaitsevat) on vesikiertoinen kaukolämmön lämmitysjärjestelmään kytketty patteri, joka lämpiää vain lämmityskauden aikana, LVI-suunnitelmien mukaisesti. Lamellitalon asuntojen ilmanvaihto toteutetaan keskitetyllä ilmanvaihtojärjestelmällä IV konehuone sijaitsee rakennuksen katolla. Ilmanvaihtokojeen sähköenergia otetaan kiinteistön sähköstä. Pistetalossa on huoneistokohtainen lämmöntalteenottokone. Jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Yhtiö varustetaan nopeat tv- ja tietoliikenneyhteydet mahdollistavalla laajakaistavalmiudella. Asunnot varustetaan sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. 5 / 6

6 HUOMAUTUS Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. Kaupanteon yhteydessä annettavasta muutostyöaikataulusta käy ilmi, millaisia muutoksia missäkin rakentamisvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa toteutettavaksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. 6 / 6

Samankaltaiset tiedostot

RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Espoon Archimedes Ennakkomarkkinointi

RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Espoon Archimedes Ennakkomarkkinointi RAKENNUSTAPASELOSTUS 6.5.2017 Asunto Oy Espoon Archimedes Ennakkomarkkinointi YLEISTÄ Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Archimedes Osoite: Klariksentie 4C-D 02250 Espoo Kaupunginosa, kortteli ja tontti: 21