KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI

Transkriptio

1 KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI KEUTA KERROTALOKOTEJA UUI KAUUNKIKOTI. KÄVELLEN KAIKKIALLE.

2 2 3 KAUUNKI HELLII KAIKKIA AITEJANI Keskustassa kaikki on lähellä Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Kokkolassa yhdistyvät viehättävästi vanhan merenrantakaupungin vuosisataiset kerrostumat, moderni elämäntapa ja upea saaristoluonto. Monipuoliset palvelut, kulttuurielämykset ja harrastukset ovat mukavasti kävelymatkan päässä. Uudessa keskustakodissasi et tarvitse autoa, sillä kaikki hyvään elämiseen tarvittavat palvelut ovat lähelläsi. uomen- ja ruotsinkieliset ylä-asteet ja lukiot sekä päiväkodit ovat lähes naapurissa. amoin lähikaupat, apteekki, uima- ja jäähalli. Kauppatorin antimet houkuttelevat noin puolen kilometrin päässä. UJUVAT YHTEYD Kokkolan keskustakodissa et tarvitse autoa, sillä kaikki hyvään elämiseen tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Naapurissa on suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit. Kotitalosi tuntumasta löytyy parikin lähikauppaa ja jo parin korttelin päässä on kauppatori, kävelykatu, ydinkeskustan monipuoliset palvelut sekä erinomainen harrastus- ja kulttuuritarjonta. LÄHIKAUA, KOULUT, ÄIVÄKODIT URHEILUTALO, UIMAHALLI, JÄÄHALLI KAUATORI, KÄVELYKATU VANHAKAUUNGIN ALVELUT BUI RAUTATIEAEMA 1,3 KM KRUUNUNVOUDINTALO KEUUITO

3 4 5 Huoleton kaupunkikoti. Tehty nautittavaksi. Nyt voit toteuttaa unelmasi helposta keskustaasumisesta! Tutustu monipuoliseen kotivalikoimaan ja valitse ihan uusi, remonttihuoleton YIT Koti. rakennetaan Kokkolan keskustan tuntumaan, kävelymatkan päähän palveluista, harrastuksista ja tapahtumista. Talon moderni talotekniikka helpottaa arkeasi monin eri tavoin, esimerkiksi hissi kuljettaa sinut lähes kotiovellesi lisäksi talossa on ovipuhelinjärjestelmä, laajakaista ja kaapeli-tv. LAATUA JA TYYLIÄ Kauniissa kodeissa on muun muassa asuintiloissa parkettilattiat ja kosteiden tilojen lattialaatoituksessa huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Keittiön varustelutaso kuten keraaminen liesi tai erillisuuni ja keraaminen liesitaso sekä astianpesukone ilahduttavat vaativaakin kotikokkia. Lasitetuilla parvekkeilla on pistorasia ja parvekematto. Osassa koteja on myös omat saunat. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Lue lisää yit.fi/tiesitkö tai tämän esitteen lopusta. OMAKI TAI IJOITUKEKI Kuusikerroksisen talon valikoimassa on runsaasti sopivia vaihtoehtoja moniin elämäntilanteisiin ja sijoitukseksi: erikokoisia tilatehokkaita yksiöitä ja kaksioita sekä koteja pienille ja isoille perheille. Valitse omasi mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen.

4 6 7 Upea valikoima moderneja kaupunkikoteja! AUNTOYHTIÖ engerkuja 1, Kokkola Hakalahden kaupunginosassa Kaarlelankadun ja Antti Chydeniuksenkadun kulmassa sijaitsevassa yhtiössä on yksi kuusikerroksinen kerrostalo. AEMAKAAVA Alueen asemakaavasta saa tietoja Kokkolan kaupungin kaavoituksesta puh TONTTI Kortteli: 3 Tontti: 1 Kaupunki: Kokkola Kaupunginosa: Hakalahti Tontin pinta-ala: m² Huoneistoja: 39 kpl Huoneistoala: 1951,² Tontin omistavat määräosin Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenkartano (1. vaihe) ja Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi (2. vaihe). Tonttia hallitaan hallinnanjakosopimuksella taloyhtiöiden kesken. Taiteilijan näkemys HUONEITOT 1 h+kt 28,0 m² 4 kpl 1 h+kt 31,0 m² 5 kpl 2 h+kt 34,² 4 kpl 2 h+kt 37,² 4 kpl 2 h+kt+s 48,0 m² 4 kpl 2 h+kt+s 49,0 m² 6 kpl 3 h+kt+s 64,² 5 kpl 3 h+kt+s 74,0 m² 4 kpl 4 h+kt+s 83,² 1 kpl 4 h+kt+s 94,² 1 kpl 5 h+kt+khh+s 114,0 m² 1 kpl YHTEI JA TEKNI TILAT Taloyhtiön tekniset tilat, varastot, väestönsuoja- ja huoltotilat sijoittuvat rakennuksen 1. kerrokseen. Tontin piha-alueet, rakenteellinen pysäköinti sekä muut pihan järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimuksien mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on toteutettu syväkeräysastioin ja osa ulkovälinevarastoista sijaitsevat pihalla katoksissa. Taloyhtiöt myös jakavat piha-alueet toimintoineen. AUTOAIKAT Tontilla on yhteensä 79 autopaikkaa, joista Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhoville on osoitettu 39 autopaikkaa. Taiteilijan näkemys ARKKITEHTIUUNNITTELU Linja Arkkitehdit Oy

5 F ala nderi unti Urheilupuisto ikuja T opeliuks e nkatu katu inkatu ja H V älskä rinkatu maps4news.com/ HERE 8 A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI JULKIIVUKUVAT Talo R aa henkatu U rheilukatu K usta a Aadolfinkatu Hä rnösa ndinkatu Englanninpuisto Keskuspuisto Meijerikatu K a uppatori Antti C hydeniuks enkatu kkahuoneenkatu a Virkakuja uistokatu Läntinen Kirkkokatu ormesta rinkatu Is okatu R a nta katu V a pa ude ntie V aatturinkatu K aarlela nkatu engerkuja engerkatu e pänkatu uusepä nk. Ha kalahdenkatu V älikatu V aatturinp. T yynikatu Metsä stäjä nkatu R uneberginp. Lä ä kä rinkatu Holminkatu katu rinkatu orva airaala Mannerheiminaukio T orikatu Ouluntie K ulma katu K atariina nkuja K olumä ki Länsipuisto maps4news.com/ HERE Itäinen Kirkkokatu ieni Kirkkokatu Åströminkuja K. H. Renlundin Museo Chydeniuksen uisto itkänsilla nkatu R istirannankatu ilta kuja nellmaninkatu T eollisuuskatu a vela nkatu T e hta a nkatu Na hkurinkatu V idnä sinkatu V idnäs inkj. oikkikatu ENGERKUJA JULKIIVU ITÄÄN A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI Talo Mittakaava 1:200 JULKIVIU ELÄÄN 52 A 2 krs. pysäköinti KAARLELANKATU 2 A 8 A pp 6 A 910 A A 3 as A pp 1 as ENGERKATU JULKIIVU LÄNTEEN JULKIIVU OHJOIEEN ANTTI CHYDENIUKENKATU

6 KKOLAN CHYDENIUKENHOVI KERRO 1:200 1:6,5 1: LJH K kaide h=1000 1:12,5 (8%) asennuslattia mm e=300 n=150.0 jalkaritilä porrash. näyttö h= IRT.VAR. V-ovisyvennys IRT.VAR talovar A.OY KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 3.krs 3. KERRO 1:200 as ,0 +ALK as ,5 as , UVV+LVV UVV O1 e=270 n=167.0 kaide h = 900 mm ORRAH. IIV HI01 Kone Monopce 500, 630 kg, 1100*1400 mm V 1 tilan koko 66,5m² as ,5 as ,0 2 O2 kaide h = 900 mm ORRAH HI01 Kone Monopce 500, 630 kg, 1100*1400 mm K H+KT+ALK as ,0 2 2 (A) (A) A KKOLAN CHYDENIUKENHOVI 0 2. KERRO 1:200 as ,0 as. 1 49,0 as.2 64,² as. 3 34,5 as. 4 48,0 A.OY KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 4.krs Mittakaava 1: KERRO 1:200 as ,0 as ,0 as ,5 as ,5 as ,0 +ALK O2 K K as. 9 37,5 as. 8 74,0 2 kaide h = 900 mm ORRAH HI01 Kone Monopce 500, 630 kg, 1100*1400 mm H+KT+ALK as. 5 28,0 H+KT+ALK 2 (A) A 1 +ALK O2 as ,5 as ,0 2 kaide h = 900 mm ORRAH HI01 Kone Monopce 500, 630 kg, 1100*1400 mm as ,0 2 (A) A as. 7 49,0 as. 6 64,5 as ,0 as ,5

7 KKOLAN CHYDENIUKENHOVI 28,0 m² KERRO 1:200 as ,5 as ,0 2 A 1 as ,0 +ALK O2 ORRAH. kaide h = 900 mm HI01 Kone Monopce 500, 630 kg, 1100*1400 mm as ,5 K H+KT+ALK (A) A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 1 as ,0 28,0 m² 2 as ,0 1 h + kt + alk AUNTO 5 AUNTO 13 AUNTO 21 AUNTO KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 5,0 K 4,0 H+KT+ALK 18,0 A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 31,0 m² as 10 as 18 as 26 as 34 as krs 3. krs 6. krs KKOLAN CHYDENIUKENHOVI 0 6. KERRO 1:200 as ,0 as 5 as 13 as 21 as as. krs ,0 krs as ,5 as. 35 4h+kt+s 83,5 31,0 m² 1 h + kt + alk 3 4 +ALK 1 KÄ 2 mikro KT OH 3 AUNTO 10 AUNTO 18 AUNTO 26 AUNTO 34 AUNTO KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO +ALK 22,6 A kaide h = 900 mm O2 kaide h = 900 mm K as. 38 5h+kt+khh+s 114,0 2 KT mikro A OH H / UKUH. 1 (A) HI01 Kone Monopce 500, 630 kg, 1100*1400 mm A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 1 5,0 OH 3 mikro 31,0 m² A KT 4,0 H+KT+ALK 18,0 3,2 4,7 O2 as 10 as 18 as 26 as 34 as 39 as ,0 2. krs 3. krs 6. krs as. 36 4h+kt+s 94,5

8 as 27 as 20 as 28 34,² 48,0 m² h + kt AUNTO 3 AUNTO 11 AUNTO 19 AUNTO KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 37,² as 9 as 17 as 25 as 33 19,0 2. krs 4,0 3. krs 3,5 4,1 A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 1,6 6,4 7,1 48,0 m² as 4 as 12 as 20 as krs 3. krs 2 h + kt + s AUNTO 4 AUNTO 12 AUNTO 20 AUNTO KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 1,6 A.OY KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 4,0 49,0 m² 6,4 as 1 as 7 as 15 as 23 as 31 as krs 2. krs 3. krs 6. krs 23,6 10,5 ORRAH ,² 48,0 m² 5,5 3,5 2 h + kt AUNTO 9 AUNTO 17 AUNTO 25 AUNTO KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 17,7 7,1 1,6 4,0 1,5 8,6 23,6 4,0 6,3 3,2 2 h + kt + s AUNTO 1 1. KERRO AUNTO 7 2. KERRO AUNTO KERRO AUNTO KERRO AUNTO KERRO AUNTO KERRO 2,2 11,5 (A) 24,7 HI01 Kone Monopce 500, 630 kg, 1100*1400 mm 10,6 10,8 1 6,4 A.OY KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 49,0 m² K 10,5 as 1 as 7 as 15 as 23 as krs 2. krs 3. krs

9 64,² 83,² 16 5 x TV h + kt + s AUNTO 2 AUNTO 6 AUNTO 14 AUNTO 22 AUNTO KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 10,6 2,0 5,6 8,0 2 4 h + kt + s 4h+kt+s 83,² AUNTO 35 A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI as KERRO 6. krs 10,8 1 25,5 A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 74,0 m² as 8 as 16 as 24 as krs 3. krs 13,1 1 7,3 2 23,3 OH 74,0 m² 17,7 4,0 2,5 AK2 h=2350 1,6 4,3 KÄ 4,7 6,3 KT 3 h + kt + s AUNTO 8 2. KERRO AUNTO KERRO AUNTO KERRO AUNTO KERRO 7,5 2 1,5 AK2 h=2350 1,4 9,5 2,3 5,5 mikro A 9,1 3 2,0 5,6 A 32,3 11,5 1 A.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 4h+kt+s 83,² as krs

10 94,5 114,0 m² 18 A.OY. KOKKOLAN m² CHYDENIUKENHOVI A.OY KOKKOLAN CHYDENIUKENHOVI 19 4h+kt+s 94,² 5h+kt+khh+s 114,0 m² 4 h + kt + s AUNTO 36 as KERRO 6. krs 5 h + kt as + 38khh + s AUNTO KERRO 6. krs 8,6 9,3 2 12,5 3 8,9 4 AK2 h=2350 2,4 1,9 AK2 h=2350 9,2 3 2,2 6,7 mikro 10 KT 7,7 2 A 11,0 4,4 H / UKUH. 4,7 A 11,6 KT 4,9 mikro 4,0 26,6 OH 11,0 1 30,1 OH 11,5 1

11 RAKENNUTAAELOTE ALUTAVA RAKENNUOHDE Kohde muodostuu yhdestä 6-kerroksisesta asuinrakennuksesta, jossa on yhteensä 39 huoneistoa. Autopaikat sijaitsevat tontin piha-alueella rakenteellisessa autohallissa, katoksessa ja avopaikkoina asemapiirroksen mukaisesti. Tontin jätteiden syväkeräyspiste, väestösuoja, piha-alue, varastot, tekniset tilat, leikki-, viher- ja liikennealueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Väestösuoja, irtainvarastot, varastot ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Osassa huoneistoissa on sauna arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. Kohde sijaitsee Kokkolan kaupungin Hakalahden kaupunginosassa korttelin 3 tontilla 1 osoitteessa engerkuja 1, Kokkola. Tontille rakennetaan kaksi eri asuinrakennusta Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenkartano (1. vaihe, talo 3) ja Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi (2. vaihe, talo 1) ja tontti on taloyhtiöiden yhteisessä omistuksessa määräosin. Taloyhtiöiden kesken allekirjoitetaan tontin käyttöä koskeva hallinnanjakosopimus. ERUTUK erustukset tehdään betonirakenteisina pääosin maanvaraisten anturoiden varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAOHJA JA VÄLIOHJA Alapohja tehdään rakennesuunnitelmien mukaisesti betonirakenteisena. Välipohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaatoista ja paikallavaletuista betonisista pintalaatoista. JULKIIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on tiilimuuraus puhtaaksi muurattuna. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄOHJA JA VEIKATE Yläpohjana on ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate. VÄLIEINÄT Huoneistojen väliset seinät tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä seiniä. IKKUNAT JA ARVEKEOV isään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalaus. arvekeovet tehdään ovisuunnitelmien mukaisesti. Ulkopuoliset osat käsiteltynä värimäärityksen mukaisesti. OV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen porrashuoneisiin avautuvat ovet ovat kytkettyjä, joissa ulko-ovi on paloa pidättävä ovi ja sisäovi on laakaovi. aunan ovet ovat kokolasiovia. ARVEKKE Asuntojen parvekkeet tehdään pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. arvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja parvekematto. arvekkeet lasitetaan. arvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesija ilmatiiviiksi rakenteeksi. LATTIAÄÄLLYTE Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa, alkoveissa ja vaatehuoneissa on parkettilattia. esuhuoneissa, saunoissa sekä kodinhoito- ja wc-tiloissa on lattialaatoitus. IÄEINÄT esuhuoneiden, wc:n ja kodinhoitotilojen seinät laatoitettuna. aunojen seinissä paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen kipsilevy- ja betoniseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Huoneistojen sisäseinien ulkonurkat varustetaan muovisilla kulmalistoilla. IÄKATOT aunoissa, pesuhuoneissa ja wc- ja kodinhoitotiloissa on paneelikatot saunasuojakäsiteltynä. Betoni- ja kipsikatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Keittiöiden katot tasoitetaan ja maalataan valkoiseksi. KALUTE Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti tehtynä. Keittiökalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Muiden tilojen kalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi varustettuna valaisimella. Altaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi. Kulma-altaiden yhteydessä ei tule peili- ja allaskaappia. VARUTE Asuntoihin asennetaan verhokiskot, koukustot, wc-varusteet ja pesuhuoneisiin suihkuseinät. esuhuoneissa on erillinen kattovalaisin. Irtaimistovarastoihin asennetaan hylly ja vaatetanko. KONE JA LAITTE Kodinkoneet toimitetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. Keittiöissä on erillisuuni ja keraaminen liesitaso (isoimmat asunnot erillisen suunnitelman mukaisesti), keraaminen lattialiesi uunilla (pienimmät asunnot erillisen suunnitelman mukaisesti), jääpakastinkaappiyhdistelmä ja astianpesukone. Isoimmissa asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi (erillisen suunnitelman mukaisesti). Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Isoimmissa asunnoissa on mikroaaltouuni (erillisen suunnitelman mukaisesti). aunoissa on sähkökiuas. HII Talo varustetaan konehuoneettomalla asuintalohissillä. IHA Oleskelualue, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Kokkolan Energian kaukolämpöverkostoon patterilämmityksenä. Rakennus varustetaan kiinteistökohtaisella laajakaista- ja kaapelitelevisioliittymällä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla, asuntokohtainen vedenmittaus (sekä kylmäettä lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. esu-, wc-, ja khh-tilojen lattioihin asennetaan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä. Talo varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. Vesijohtojen nousulinjat sijoitetaan pääasiallisesti porrashuoneeseen. Asuntojen viemärit asennetaan pääosin välipohjarakenteisiin (ei alakattojen sisälle). Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti. HUOMAUTUK Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. erspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. iirustuksilla katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimellä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Autopaikkojen mitoitus noudattaa kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita tai materiaaleja toisiin samanarvoisiin.

12 22 23 Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. isustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi YIT Kodin rahoitusratkaisut UUI AUNTO EDULLIELLA MAKUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOIA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: yit.fi/rahoitus Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUTAA Ensimmäiset 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asuntoosake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

13 24 25 yit.fi/plus YIT lus -palvelu OMAN KOTITALOI AUKKAIDEN KOHTAAMIAIKKA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMATA KODITA aat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OALLITU TAI JÄRJETÄ ITE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT Kodin sisustusteemat VALITE UEA KOKONAIUU ILMAN LIÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RAUHAA, TOIMI AJOIA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuva ovat esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. UUNNITELTU HELOKI KÄYTTÄÄ NIIN TIOKONEELLA, TABLILLA KUIN UHELIMELLA.

14 26 27

15 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti aulaharjuntie 20, Oulu Anne Haapala LKV, puh Raija Koistinen LKV, puh Teuvo Haverinen LKV, puh facebook.com/yitkoti yit.fi/asunnot