Luodaan yhdessä muistoja. As. Oy Espoon Konkari

Transkriptio

1 uodaan yhdessä muistoja As. Oy Espoon Konkari

2

3 Koteja konkarin kokemuksella Eläkepäivien vapauteen kuuluu parhaimmillaan asumisen vaivattomuus ja huolettomuus huomisesta. Kotitalossa on hyvä olla monta järkiratkaisua, mutta arjen mausteeksi tarvitaan myös ystäviä, iloa ja kauneutta. Espoon Konkari on talo, jossa on huomioitu ikääntyvän asukkaan monenlaiset toiveet aina golfbagin säilytyspaikasta peli-iltoihin naapureiden kanssa. Kodeissa on paitsi tyyliä ja avaraa tilaa myös varusteltavuutta yllättävien elämäntilanteiden varalta. Konkari sijaitsee Espoon Niittymaalla, Tapiolan naapurissa, ibertiksi nimetyssä puistomaisessa asuinkorttelissa. Konkarin suunnitteluprosessissa on alusta alkaen ollut mukana tulevista asukkaista koostuva työryhmä, jonka ajatukset ja ehdotukset ovat olleet tärkeä ohjenuora arkkitehti Jarmo ulkkiselle. Tärkeimmiksi toiveiksi muodostuivat jo varhaisessa vaiheessa ennakoitavuus, esteettömyys ja esteettisyys. uodaan yhdessä uusia muistoja! Ystäviä, iloa ja kauneutta. 3

4 Visualisointi4

5 Hyvässä porukassa on hauskempaa Konkarin suunnittelutyössä on kuunneltu tarkoin talon tulevia asukkaita. Komeaan kerrostaloon valmistuu erikokoisia kaksioita, kolmioita ja neljän huoneen koteja niin yksineläville kuin pariskunnille. Omassa kodissa elämä rauhoittuu, mutta oven ulkopuolella saa olla aktiivista menoa. Konkari on talo, joka tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet asukkaiden kohtaamiselle. Kuulumisia vaihdetaan niin yhteissaunan lauteilla kuin alakerran klubihuoneessa, joka laajenee kesäisin terassin puolelle. ostilaatikot sijaitsevat ulko-oven läheisyydessä sijaitsevassa erillisessä palvelueteisessä, jolloin pienestä hyötyliikunnasta muodostuu luonteva osa konkarilaisten arkipäivää. amalla reissulla tulee rupateltua ystävien kanssa ja tarkastettua ilmoitustaulun uusimmat viestit. Voit myös pyytää verkkokauppaa toimittamaan ruokakassit talon alakertaan kotioven sijaan. äällepäin Konkari on kuin mikä tahansa komea uusi asuintalo sisään se kätkee monta tarkoin mietittyä yksityiskohtaa. 5

6 Konkarissa asumisen turvallisuutta merkitsevät hyvä suunnittelu ja monet toiminnallisuudet. eveät ja esteettömät porraskäytävät, liiketunnistimella syttyvät valot ja värityksen selkeät kontrastit helpottavat etenkin iäkkäämpien liikkumista. Ala-aulassa on levähdyspaikka, jossa asukkaat voivat odottaa taksia tai huilia painavien kantamustensa kanssa. Talon jokaisesta kerroksesta pääsee hissillä pihakannen alla sijaitsevaan autohalliin, Biiliparkkiin, joten kehnommilla keleillä ei tarvitse liukastella ulkona tai putsata autoa lumesta. Urheilu välineet pysyvät tallessa pohjakerroksessa olevassa ulkoilu välinevarastossa, josta ne on kätevä kantaa suoraan autoon. Kuvallinen ovipuhelin löytyy eteisestä. Konkari on kauttaaltaan suunniteltu turvalliseen arkeen ja leppoisaan yhdessäoloon. orraskäytävän valaistukseen ja väritykseen on kiinnitetty erityistä huomiota. jokaisella kerroksella on oma tunnusvärinsä. alvelueteinen on arjen kohtaamispaikka. Täältä löytyvät postilokerot, talon yhteinen ilmoitustaulu ja jääkaappi ruokatoimituksia varten. Erilaisten kotiintoimituspalveluiden käyttö on helppoa, kun toimitusta ei tarvitse odottaa kotona. Katetun sisäänkäynnin edessä on mukava odotella taksia sateisella säällä. uuremmat pyykit saa kätevästi ripustettua kuivaushuoneeseen. Visualisointi6

7 A. OY EOON KONKARI NIITTYTAIVA 3, EOO N i i t t y t a i v a l AJO IHAAN VIII As. Oy Espoon Konkari Aktiivioleskelu As. oy Espoon uulperi As. oy Espoon Kulmuri Espoon asunnot oy / Taivalmäki 3 Konkari on osa iberti puistokorttelia, joka koostuu yhdeksästä asuintalosta. Alueen keskelle rajautuva puistomainen viherpiha on kuin asukkaiden yhteinen olohuone. AEMIIRRO 1: IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN E d e s b a c k e arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy Konkarin oma klubihuone löytyy pihan puolelta. Viihtyisän olohuoneen ja keittiönurkkauksen lisäksi sieltä löytyy yhteinen sauna. Klubihuone laajenee kesäaikaan omalle terassille. Viihtyisällä korttelipihalla voi kuntoilla, nauttia kauniista kesäpäivistä ja tavata naapureita. iikkuminen talossa on helppoa. Esimerkiksi ulko-ovet aukeavat sähköavusteisesti. 7

8 Espoon Konkari 2. Urheilupuisto 3. Apteekki 4. Huolto-asema 5. Kauppa 6. Teatteri 7. Ravintola 8. Koulu 8. 8

9 Menoa ja meininkiä iberti-kortteli sijaitsee Niittymäen ja Taivalmäen kainalossa, kahden kilometrin päässä Tapiolan keskustasta. Kun änsimetro tulevaisuudessa valmistuu, libertiläisten arki muuttuu entistäkin helpommaksi. Konkarin lähiympäristössä yhdistyvät mukavalla tavalla urbaani kaupunkielämä ja luonnonläheiset liikuntamahdollisuudet. Omasta kotikorttelista on helppo suunnata kävelylenkille meren rantaan, golfviheriölle tai sisäliikuntalajien pariin Tapiolan Esport Centeriin. Tapiola Golfiin ajaa Biili parkista vain kymmenessä minuutissa. ähin ruokakauppa löytyy muutaman sadan metrin etäisyydellä ibertistä, myös Niittykummun ostoskeskus on sopivan kävelymatkan päässä kotiovelta. Kauppakeskus Iso Omenaan on matkaa kaksi kilometriä. Tulevaisuudessa Tapiolan palvelut paranevat entisestään. Uudesta kaupunkikeskuksesta rakentuu elävä ja viihtyisä kokonaisuus, joka kunnioittaa kaupunginosan alkuperäistä, edistyksellistä henkeä. Tapiola tunnetaan myös korkeatasoisesta taide-ja kulttuuritarjonnasta. EMMA Espoon modernin taiteen museo ja Tapiola infoniettan konsertit ovat konkarilaisille käden ulottuvilla. Konkarin lähiympäristössä yhdistyvät mukavalla tavalla urbaani kaupunkielämä ja luonnonläheiset liikuntamahdollisuudet. Espoon Niittymaa sijaitsee kätevästi monipuolisten kulkureittien varrella, joten iberti-korttelista on helppo liikkua eri suuntiin ilman autoa. Bussit kulkevat ibertin läheisyydestä hujauksessa änsiväylää pitkin Helsingin keskustaan. ähin metroasema tulee sijaitsemaan vajaan kilometrin päähän ibertissä. 10. Niittymaan metroasema (2017) 11. Modernin taiteen museo Emma Ostoskeskus Omena 9

10 10

11 Arkkitehdin terveiset kanska Kodit rekrytoi Konkari-projektin alkuvaiheessa kuusi hekolaista osallistumaan hankkeen kehitystyöhön. Erilaisissa työpajoissa syntyneiden keskustelujen kautta löytyi monta arvokasta näkökulmaa arkkitehdille työstettäväksi. iberti-kortteli tarjoaa mainiot puitteet Konkarin tyyppiselle, ikääntyvän asukkaan tarpeet huomioivalle kerrostalolle. Alueen länsireunaan sijoittuvan 8-kerroksisen talon edustalla avautuu suuri korttelipiha, joka tukee monella tavalla koko alueen yhteisöllisyyttä. ihan hauska yksityiskohta on lenkkipolku, joka kiertää puistomaisen alueen ympäri. Istuskelukeitaat, leikki- ja kuntoilualue sekä kerhotalo Miitti ovat paikkoja, jossa ihmiset kohtaavat luontevasti, harrastusten merkeissä. Välittömät naapuruussuhteet tuovat iloa ja turvallisuuden tunnetta kaikenikäisille iberti-korttelin asukkaille. Turvallisuus näkyy myös Konkarin kotien suunnitteluratkaisuissa. Asuntopohjat ovat tavallista väljempiä: makuuhuoneeseen on sijoitettu reilusti neliöitä, ja eteisessä on tilaa tuolille ja golfbagille tai rollaattorille. isätila helpottaa liikkumista etenkin, jos käytössä on apuvälineitä. Konkarista ei äkkiseltään arvaisi, että kyseessä on eläkeikäisille suunnattu talo. Kodit ja yhteiset tilat ovat moderneja, tyylikkäitä ja toimivia. Aktiivinen arki on asukkaille helppoa, ja pidemmällekin ulkomaanmatkalle voi lähteä ilman huolta vaikkapa pihatöistä. Vasta pienemmät yksityiskohdat paljastavat, että täällä on ajateltu asioita hieman pidemmälle. Kodit varustellaan, kuten muutkin asunnot, mutta tarjolla on erilaisia tuote- ja materiaalipaketteja niille, joilla arki vaatii enemmän tukea. Elämän muuttuvat tilanteet ovat ennakoitu jo suunnitteluvaiheessa, jolloin oma koti ei ole este erilaisten turvalaitteiden ja palveluiden hankintaan. Konkarin kodit ovat kauttaaltaan valoisia ja avaria. Avokeittiöt yhdistyvät olohuoneeseen ja isot ikkunat korostavat kodin ilmeikkyyttä. Tyylikkäät sisustus ratkaisut, kalustettavuus ja hyvät säilytystilat toteutuvat kodeissa läpi skaalan. Arkkitehti Jarmo ulkkinen Arkkitehtitoimisto Helamaa & ulkkinen Oy 11

12 Kaunis turvallinen koti Konkarin kodeissa korostuvat väljyys, helppous ja turvallisuus. Tyylikäs viimeistely, ajattoman kauniit sisustusmateriaalit ja hyvä varustetaso kuuluvat perusominaisuuksiin. Erilaiset suunnitteluratkaisut varmistavat sen, että kodit mukautuvat tarvittaessa näppärästi uudenlaisiin asumisen vaatimuksiin. Konkariin valmistuu yhteensä 40 asuntoa, 43 neliön yksiöstä 119 neliön neljän huoneen kotiin. Jokaiseen kotiin kuuluu lasitettu parveke, osassa asuntoja on oma sauna. Väljä asuntopohja, tekniset ratkaisut ja materiaalivalinnat antavat arkeen turvallisuutta. ängystä on helppo nousta, kun seinä ei ole heti vastassa. Eteiseen on mahdollista saada yövalo, jolloin yökukkujien ei tarvitse pimeässä etsiä valokatkaisijaa. Konkarin pesuhuoneissa on kiinnitetty erityistä huomiota lattian tekstuuriin liukastumisen välttämiseksi. isäksi kosteissa tiloissa jalkoja hellii lattialämmitys. esuhuoneen seiniä on vahvistettu, jotta niihin voi milloin vain asentaa tukikahvat liikkumisen helpottamiseksi. Avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa kodin valoisaksi sydämeksi. erheen kokki ilahtuu keittiöstä, jossa kaikki on sopivasti käden ulottuvilla ja työskentelytilaa löytyy tarpeeksi. Yläkaappien asennuskorkeuteen voi vaikuttaa rakennusvaiheessa, ja liesikupuun on mahdollista lisävarusteena integroida sammutin. Kaikki Konkarin kodit ovat väljiä, valoisia ja helposti kalustettavia. Avokeittiössä voi ruoanlaiton lomassa seurustella ystävien kanssa. Visualisointi 12

13 13

14 Makuuhuone Visualisointi Valoisissa makuuhuoneissa jää riittävästi väljyyttä sängyn ympärille. iukuovelliset vaatekaapit ovat tyylikäs ja tilaa säästävä ratkaisu. Alakerran ovella odottavia vieraita tervehditään kuvallisen ovipuhelimen kautta ennen summerin painamista. isäksi asunnoissa on viilennys, joka helpottaa elämää tukalimpina hellepäivinä. Kotona/ poissa-kytkin antaa mielenrauhaa varsinkin pidemmälle reissulle lähtijöille. Kun ottaa tavaksi napsauttaa kytkimen oikeaan asentoon ennen ulos astumista, ei tarvitse loppupäivää miettiä, jäikö silitysrauta päälle. 14

15 Tilavassa eteisessä on runsaasti säilytystilaa sekä paikka tuolille ja vaikkapa harrastusvälineille. Reilut neliöt mahdollistavat sujuvan liikkumisen myös rollaattorilla. Konkarin sisustusmateriaalit ovat tyylikkäitä ja ajattomia. Kohteessa on kaksi sisustusarkkitehdin kokoamaa Design-mallistoa: Confident ja Harmony. Design-mallistojen useista yhteensopivista materiaalivaihtoehdoista voit koota omaan tyyliisi parhaiten sopivan kokonaisuuden. Confident-mallistossa yhdistyvät kauniit betoninsävyt ja valkoinen. Harmony-malliston tunnelma syntyy luonnollisen värisestä tammiparketista ja vaaleista sävyistä. Kodin lisäilo on suuri lasitettu parveke, jonka voi sisustaa mieleisellään tavalla. Varhain keväällä auringonvalosta lämpiävä tila on kaupunkipuutarhurille ihana oma viherkeidas. Kodit mukautuvat tarvittaessa näppärästi uudenlaisiin asumisen vaatimuksiin. 15

16 Green sivut 16

17 Kaupunkikoti ja ympäristö Eko tehokas asuminen on energia tehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talo tekniikka sekä vedenkulutusta pienentävät vesikalusteet ovat kanskan uusien kotien perusominaisuuksia. isäksi kanskan eko tehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. Käytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana uomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi Nykyaikaiset kodinkoneet ovat osa helppoa arkea Energiatehokkaat kodinkoneet. Vaikutusmahdollisuus oman kotisi vedenkulutukseen Vedenkulutusta pienentävät vesikalusteet, huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. yhyt kauppamatka pienentää hiilijalanjälkeä Hyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä. Tehokkaampaa energian käyttöä ämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Hyvä lämmöneristys sekä laadukkaat ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Energiatehokas kiinteä valaistus. Ajanmukaiset kestävät materiaalit Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin 17

18 OY EOON KONKARI A. OY EOON KONKARI YTAIVA 3, EOO T+ 119,0 m 2 8. KERRO OON KONKARI 3, EOO,0 m 2 VA 1: m ITOJA 014 Huoneistopohjat 1:100 NIITTYTAIVA 3, EOO 4H++ 119,0 m 2 A39, 8. KERRO 4h+kt+s 119,0 m 2 A39 8. krs MH3 MITTAKAAVA 1:100 AITTU MH2 MH m HUONEITOJA IIRRO ERUTUU AR 670 UUNNITTEUTIANTEEEEN AR AR 1580, YR 2040 imisto helamaa ja pulkkinen oy IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy 2 H MH1 AITTU ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN ÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN 18 AITTU MH3 MH2 MU,U () (KR) KU MH3 2 Konkarin tilavimmassa H huoneistossa on tilaa MH2 1 vieraille ja harrastuksille. MH1 AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 MU,U () (KR) KU 1 2 H MU,U () (KR) KU AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 Kaikissa Konkarin kodeissa on väljä makuuhuone. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyöritystä. 1 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden seinissä on vahvikkeet mahdollisia tukikahvoja varten.

19 OY EOON KONKARI eteinen ryhmäkeskus A. OY EOON KONKARI YTAIVA 3, EOO K MH T+ 119,0 m 2 8. KERRO H A. OY EOON KONKARI 3h+kt+s 74,5 m 2 Kolmioista NIITTYTAIVA 3, EOO A5 2. krs löytyy erilaisia A10 3. krs AITTU pohjaratkaisuja. 3H++ A16 74,5 4. krs m 2 A22 5. krs A05, 2. A28 KERRO 6. krs A28, 6. A34 KERRO 7. krs keittiö keittotila sauna makuuhuone olohuone kylpyhuone kodinhoitohuone 3H++ 74,5 m 2 MH3 () (KR) NIITTYTAIVA 3, EOO A05, 2. KERRO A28, 6. KERRO astianpesukone liesi ja uuni liesituuletin mikroaaltouunivaraus pyykinpesukonevaraus kuivausrumpuvaraus varaus kuivauspatterille 2 H MU,U () (KR) (A) (A) KU JK A (A) VK jääkaappipakastin jääkaappi pakastin varaus pakastimelle vaatekaappi siivouskaappi pyykkikaappi JK Kiinteän lasitusosuuden paikka vaihtelee AITTU AITTU AITTU MH2 (A) (A) MH1 1 MH2 MH1 AR 670 AR 670 AR 670 JK (/KR) Eteisessä on runsaasti säilytystilaa. AR 1580, YR 2040 AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 AITTU (/KR) m MH2 MH1 AR 670 AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 Ikkuna saunassa lisää viihtyisyyttä. VA 1:100 ITOJA 014 Ikkunoiden sijainti m vaihtelee MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN ÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN imisto helamaa ja pulkkinen oy IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy m

20 OY EOON KONKARI A. OY EOON KONKARI NIITTYTAIVA 3, EOO YTAIVA 3, EOO T+ 119,0 m 2 A. OY EOON 3H+ 66,0 mkonkari 2 MH3 8. KERRO NIITTYTAIVA 3, EOO A08, 3. KERRO A20, 5. KERRO 3H+ 66,0 m 2 3h+kt 66,0 m 2 A08, A8 3. KERRO 3. krs A20 5. krs A20, 5. KERRO A32 7. krs Kiinteän lasitusosuuden paikka vaihtelee AITTU AITTU MH2 AITTU Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan. MH2 MH1 MH2 MH1 2 H (/KR) ÄIYTY- JÄRJETEMÄ ÄIYTY- JÄRJETEMÄ (A) AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 MU,U () (KR) KU 1 (/KR) (A) Imurointia helpottaa valokatkaisijan korkeudelle asennettu pistorasia. Eteiseen on suunniteltu tila tuolille, harrastuvälineille tai rollaattorille. MH1 VA 1: m ITOJA m HUONEITOJA m MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN ÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN imisto helamaa ja pulkkinen oy IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN MITTAKAAVA 1:100 arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN

21 OY EOON KONKARI A. OY EOON KONKARI YTAIVA 3, EOO K MH H T+ 119,0 m 2 3h+kt 66,0 m 2 A3 2. krs A03, 2. KERRO A14 4. krs A14, 4. KERRO A26 6. krs A38 8. krs Kiinteän lasitusosuuden paikka vaihtelee eteinen keittiö keittotila sauna makuuhuone olohuone kylpyhuone kodinhoitohuone () (KR) A. OY EOON 3H+ 66,0 mkonkari 2 MH3 8. KERRO NIITTYTAIVA 3, EOO A03, 2. KERRO A14, 4. KERRO 3H+ 66,0 m 2 VA 1: m ITOJA m HUONEITOJA NIITTYTAIVA 3, EOO AITTU AITTU IUKUAIOVI asiliukuovi jakaa huoneiston levyisen parvekkeen lasitettuun ja lasittamattomaan osaan. Asunnon A38 parveke on yhtenäinen ja kokonaan lasitettu. IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN MH2 MH m MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA AITTU IUKUAIOVI ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN ÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN MH2 ryhmäkeskus astianpesukone liesi ja uuni liesituuletin mikroaaltouunivaraus pyykinpesukonevaraus kuivausrumpuvaraus varaus kuivauspatterille (/KR) JK A (A) VK (A) äämakuuhuoneessa on Elfa-säilytysjärjestelmä. imisto helamaa ja pulkkinen oy IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN MITTAKAAVA 1:100 arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy MH1 MH2 MH1 2 H () (KR) KU ÄIYTY- JÄRJETEMÄ ÄIYTY- JÄRJETEMÄ AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 MU,U 1 jääkaappipakastin jääkaappi pakastin varaus pakastimelle vaatekaappi siivouskaappi pyykkikaappi (/KR) (A) 21

22 OY EOON KONKARI A. OY EOON KONKARI NIITTYTAIVA 3, EOO YTAIVA 3, EOO T+ 119,0 m 2 8. KERRO 2H++ 59,0 m 2 A11, 3. KERRO A23, 5. KERRO NIITTYTAIVA 3, EOO A35, 7. KERRO A. OY EOON KONKARI 2h+kt+s 59,0 m 2 A11 3. krs 2H++ 59,0 m A17 4. krs 2 A23 5. krs A11, 3. KERRO A29 6. krs A23, A KERRO krs A35, A KERRO krs MH3 Avara saunallinen kaksio. K/KR (A) 2 H MU,U () (KR) Y R A R , KU Kylpyhuoneiden neliöt on käytetty tehokkaasti, ja sivuunkäännettävä suihkuseinä AITTU tuo lisää toimivuutta. MH2 K/KR h=1200 (A) MH1 h=1200 Y R A R , A R A R AITTU 1 A R A R AITTU AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 A R Ikkunoiden sijainti vaihtelee A R 0 VA 1: Koko seinän mittaisten liukuovien takana on Elfasäilytysjärjestelmä m ITOJA m MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy m imisto helamaa ja pulkkinen oy IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN ÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN MH A R A R 0 MH MITTAKAAVA 1:100

23 OY EOON KONKARI A. OY EOON KONKARI YTAIVA 3, EOO K MH H T+ 119,0 m 2 8. KERRO eteinen keittiö keittotila sauna makuuhuone olohuone kylpyhuone kodinhoitohuone A12, 4. KERRO A24, 6. KERRO NIITTYTAIVA 3, EOO A36, 8. KERRO A. OY EOON KONKARI 2h+kt 48,0 m 2 A1 2. krs 2H+ 48,0 m A6 3. krs 2 A12 4. krs A18 A12, krs KERRO A24 A24, krs KERRO A30 A36, krs KERRO A36 8. krs () (KR) NIITTYTAIVA 3, EOO 2H+ 48,0 m 2 MH3 ryhmäkeskus astianpesukone liesi ja uuni liesituuletin mikroaaltouunivaraus pyykinpesukonevaraus kuivausrumpuvaraus varaus kuivauspatterille Tehokas kaksio, jossa on väljä makuuhuone. MH 2 H MH MU,U JK A (A) VK Ikkunoiden sijainti vaihtelee () (KR) KU AITTU jääkaappipakastin jääkaappi pakastin varaus pakastimelle vaatekaappi siivouskaappi pyykkikaappi AITTU Kulku makuuhuoneeseen näppärästi kummaltakin puolelta sänkyä. MH2 MH1 (A) (K/KR) AITTU Y R A R , 1 AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 Huoneistossa A1 on lasitettu terassi ja oma piha (A) m (K/KR) Y R A R , VA 1: m ITOJA 014 MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN ÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN imisto helamaa ja pulkkinen oy IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy m 23 MITTAKAAVA 1:100

24 OY EOON KONKARI A. OY EOON KONKARI NIITTYTAIVA 3, EOO YTAIVA 3, EOO T+ 119,0 m 2 8. KERRO 2H+ 43,5 m 2 A04, 2. KERRO A. A15, OY 4. KERRO EOON KONKARI NIITTYTAIVA A21, 5. KERRO 3, EOO elkeäpohjainen A33, 7. KERRO 2. krs valoisa kaksio. 2h+kt 43,5 m 2 A4 A9 2H+ 3. krs 43,5 m 2 A15 4. krs A21 A04, 5. krs2. KERRO A27 A15, 6. krs4. KERRO A33 A21, 7. krs5. KERRO A33, 7. KERRO MH3 MH 2 H () (KR) KU MU,U (/KR) AITTU MH2 AITTU MH MH1 1 (/KR) (A) (A) AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 Makuuhuoneen liukuovet ovat kätevät liikkumisen kannalta. AITTU Kiinteän lasitusosuuden paikka vaihtelee (A) (A) m VA 1:100 ITOJA m MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN ÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN imisto helamaa ja pulkkinen oy IIRRO ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN 24 arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy m MITTAKAAVA 1:100

25 OY EOON KONKARI A. OY EOON KONKARI YTAIVA 3, EOO K MH H T+ 119,0 m 2 8. KERRO eteinen keittiö keittotila sauna makuuhuone olohuone kylpyhuone kodinhoitohuone A. A07, OY 3. KERRO EOON KONKARI NIITTYTAIVA A19, 5. KERRO 3, Yhtenäistä EOO A37, 8. KERRO 2. krs avaraa tilaa. 1h+kt 43,0 m 2 A2 A7 1H+ 3. krs 43,0 m 2 A13 4. krs A19 A02, 5. krs 2. KERRO A25 A07, 6. krs 3. KERRO A31 A19, 7. krs 5. KERRO A37 A37, 8. krs 8. KERRO () (KR) ryhmäkeskus astianpesukone liesi ja uuni liesituuletin mikroaaltouunivaraus pyykinpesukonevaraus kuivausrumpuvaraus varaus kuivauspatterille NIITTYTAIVA 3, EOO 1H+ 43,0 m 2 A02, 2. KERRO AITTU MH3 2 H MU,U JK A (A) VK jääkaappipakastin jääkaappi pakastin varaus pakastimelle vaatekaappi siivouskaappi pyykkikaappi Makuutila erotettavissa seinäkkeellä. () (KR) KU AK (/KR) AITTU AITTU AITTU MH2 MH1 (A) AK 1 (A) (/KR) AR 670 AR 670 AR 1580, YR 2040 (A) AITTU Kiinteän lasitusosuuden paikka vaihtelee Eteisessä on runsaasti säilytystilaa. (A) m VA 1: m ITOJA MITTAKAAVA 1: HUONEITOJA Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. ERUTUU UUNNITTEUTIANTEEEEN Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan ÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 2/2014. imisto helamaa ja Asuntojen pulkkinen oy markkinoinnissa IIRRO ERUTUU an nettavista UUNNITTEUTIANTEEEEN tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite IDÄTÄÄN on nähtävissä OIKEU esittelyssä. VÄHÄIIIN Rakennustapaselostuksen UUNNITTEUN JA RAKENTAMIAIKAIIIN saat asunnon myy MUUTOKIIN jältä tai rakentajalta. arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy m 25 MITTAKAAVA 1:100

26 Konkarin varustelu Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät Katto Eteinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite auna aatta aneeli aneeli Kylpyhuone aatta aatta aneeli Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka Eteisen komerokalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Makuuhuoneiden komerokalusteet ovat maalatuilla mdf-ovilla ja lisäksi osassa makuuhuoneista on liukuovet sekä seinään kiinnitetty muunneltava säilytysjärjestelmä. Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Kalusteovet ovat maalattua mdf-levyä ja työtasot laminaattipintaista levyä suoralla abs-reunanauhalla. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiössä on 60 cm levyinen keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja liesikupu. Kylmäkalusteena on valkoinen tai teräksenvärinen jääkaappipakastin, työtason alla varaus toiselle kylmäyksikölle. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä kalustepeitteinen tai teräksenvärinen astianpesukone. isäksi keittiössä on tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. Kylpyhuoneessa on tasoallas, alalaatikosto ja tasopeili sekä korkea vetolaatikollinen kaappi. Tasopeili on varustettu valaisimella, kylpyhuoneen yleisvalaistuksena on upotettu pienoisloisteputkivalaisin. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitotilassa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneen seinät on vahvistettu mahdollisia tukikahvoja varten. Kodinhoitotilan kalustus erillisen suunnitelman mukaisesti. aunan lauteet ja panelointi on tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. As. Oy Espoon Konkari, Niittytaival 3, Espoo Espoon Konkari sijaitsee Espoon Niittymaalla, iberti puistokorttelissa. Yhtiö muodostuu yhdestä 8-kerroksisesta hissillisestä asuintalosta. Asuntoja on 40 kpl 43,5m 2 yksiöstä 119,0m 2 kokoiseen 4h+kt+s asuntoon. Yhtiön yhteiset tilat sijoittuvat ensimmäiseen kerrokseen ja pohjakerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee yhtiön klubihuone saunatiloineen. ohjakerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, palvelueteinen, väestönsuoja/irtaimistovarastot, jätehuone sekä yhtiön tekniset tilat. Talon ulkoovet aukeavat sähköavusteisesti. Yhtiön 31 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat korttelin maanalaisessa autohallissa, johon on kulku hissillä suoraan rappukäytävästä. Yhtiön asukkaiden käyttöön tulee myös myöhemmin kortteliin rakennettava yhteistalo Miitti. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. esuhuoneissa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Jokaisessa asunnossa on kuvayhteydellä varustettu ovipuhelin sekä kotona/poissa-kytkin. Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla ja tuloilman viilennyksellä. isäksi asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytyslaite. Taloyhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla (cat6). Huoneistoissa on vakiona 10Mb/10Mb internetliittymä (kiinteistöliittymä). Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Espoon Konkari rakennetaan yhtiön omistamalle tontille Rahoitus Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25% maksetaan kaupantekohetkellä ja 75% valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. 26

27 kanskan KotiTurva TM Helppo ja turvallinen asuntokauppa Uuden kodin hankinta on iso päätös. Haluamme tehdä uuden kodin hankkimisesta mahdollisimman helppoa ja turvallista. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, kanskan KotiTurva TM korvaa uuden asuntosi asumiskuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa vuoden ajan. kanskan KotiTurva on kanskan ottama vakuutus, jonka saat ilman eri maksua. Tarjoamme asiakkail lemme edun aikavälillä ostettuihin uusiin asuntoihin. KotiTurva on käytännössä kanskan ottama ja maksama ryhmävakuutus, johon liitetään kaikki tällä aikavälillä asunnon kodikseen ostavat yksityishenkilöt. Vakuutusmaksun maksaa kanska. kanska Kodit uhelin

28 kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, Helsinki Easttreet Oy Kopijyvä Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 500 kpl 3/2014