Toimituksen muodolliset edellytykset ovat olemassa ja käsittely aloitetaan.

Transkriptio

1 Toimitusnumero (7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Useita yksiköitä. Aika: kello Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Sysmän teatteritalo, Väihkyläntie 1 Sysmä. Pauli Laattala Muut asianosaiset: Nikkilä Ilkka, AJH Palvelut Oy, tieisännöitsijä Muurisalmen rantatie Rapasaaren yksityistie Kurkosen yksityistie Heinonen Tauno Pirttisaari Kirves Lauri Kiitanen Kiitaniemi Kiitasen yksityistie Kylmänen Tapio Mäkelä Lenkkeri Lauri Kurenluoto Numminen Terttu Numminen Tauno Käpälämäki Rojo Sakari Hannula Saarinen Saara Kallioniemi Rapasaari, Letkunniemen yksityistie Seppälä Antti Kallioranta Tuomaala Olavi Erämaa Virén Leila Kainketo Koivuranta 1. Toimituksen vireilletulo, tarkoitus ja edellytykset Toimitus on tullut vireille Maanmittauslaitoksen määräyksestä Toimituksen tarkoitus on perustaa tai pysyttää voimassa kohdealueella tarpeelliset oikeudet kulkuyhteyksiä varten, sekä lakkauttaa tarpeettomat tieoikeudet. 2. Tiedottaminen Toimituksen muodolliset edellytykset ovat olemassa ja käsittely aloitetaan. Kokouksesta on tiedotettu lähetyillä kutsukirjeillä. Lisäksi kutsu on julkaistu Itä- Häme lehdessä Toimitusalue Toimitusalue ilmenee pöytäkirjan liitteenä olevasta kartasta.

2 Toimitusnumero (7) 4. Toimitusalueen kaavoitustilanne Toimitusalueella on voimassa Päijänteen rantayleiskaava, Etelä-Sysmän ranta- ja kyläyleiskaava, sekä ranta-asemakaavoja. 5. Järjestelysuunnitelma Toimituksen kohdealueen kiinteistöjen omistajille ja yksityisteiden yhteyshenkilöille on lähetetty ns. kuulemiskirjeet Kuulemiskirjeissä on pyydetty esittämään kiinteistölle käytössä olevat kulkuyhteydet. Maanomistajien esittämät kulkuyhteydet on huomioitu järjestelysuunnitelmassa. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internet-sivuilla lähtien. Toimitusinsinööri esitteli kokouksessa tieoikeuksien järjestelysuunnitelman siltä osin kuin se koski kokouksessa läsnä olleita kiinteistönomistajia. 6. Maastokatselmus Toimituksessa ei ole pidetty varsinaista maastokatselmusta, eikä sellaista vaadittu pidettäväksi. Toimitusinsinööri on kartoittanut osan teistä ja mitannut tarpeellisilta osin teiden leveydet. 7. Toimitusalueen tiekunnalliset yksityistiet Toimitusalueella sijaitsee seuraavat tiekunnalliset yksityistiet: K14533 Kurkosen yksityistie K14753 Tohtaan yksityistie K15616 Rapasaaren yksityistie K38882 Letkunniemen yksityistie K35229 Muurisalmen rantatie K2831 Kiitasen yksityistie Tiekunnallisten teiden osalta toimituksessa lisätään puuttuvat tiedot ja korjataan mahdolliset virheet teiden rekisteritiedoissa. Lisäksi tieoikeuksien leveydet määrätään. 1. Tieisännöitsijä Ilkka Nikkilä on ilmoittanut, että Kurkosen yksityistiehen on tielautakunnan päätöksellä lisätty kaksi tienosaa. : Kurkosen yksityistiehen lisätään osat 2 ja 3, toimituskartan osoittamalla tavalla. Tieoikeuden leveydeksi koko tien osalta määrätään 7 metriä. 2. : Tohtaan yksityistien tieoikeuden leveydeksi määrätään maastossa todettu 8 metriä. Yhteyshenkilöksi merkitään Sysmän kunnasta saadun tiedon mukaan Irma Peltola. 3. : Rapasaaren yksityistien tieoikeuden leveydeksi määrätään 8 metriä osalla 1 ja 6 metriä osalla : Letkunniemen yksityistien osalta ei tehdä muutoksia. 5. : Muurisalmen rantatien osalta ei tehdä muutoksia 6. Kiitasen yksityistie puuttuu kokonaan kiinteistörekisteristä. Sysmän tielautakunnalta saadun tiedon mukaan tiekunta on perustettu tielautakunnan päätöksellä : Kiitasen yksityistie K2831 lisätään kiinteistörekisteriin tielautakunnan päätöksen mukaisesti. Tieoikeuden leveydeksi määrätään 8 ja 6 metriä. Yhteyshenkilöksi merkitään Lauri Kirves.

3 Toimitusnumero (7) 8. Asianosaisten kuuleminen Kuulemiskirjeet ja ennen toimituskokousta esitetyt vaatimukset: 1. Kiinteistön Kallioranta osalta on esitetty kiinteistölle Päivänkämmen johtavan tien olevan ns. sopimustie jota ei tule sellaisenaan perustaa pysyvänä oikeutena. 2. Rapasaaren yksityistien osa nro 2 on esitetty ulottuvaksi noin 20 metriä nykyistä pohjoisemmaksi. 3. Kiinteistölle Marjamaa pääsyä varten on kuulemiskirjeessä esitetty kaksi pistotietä Muurisalmen rantatieltä. 4. Kiinteistölle Talasniemi on esitetty tieoikeutta rakennettuun tiehen, kiinteistön Talaspelto alueella. 5. Kiinteistön Rantaviitta hyväksi perustettu vanha tieoikeus on esitetty siirrettäväksi. Oikeus rasittaa kiinteistöä Lepikkö I. 6. Tieoikeus kiinteistölle Jussinniemi pääsyä varten, kiinteistön Lepikkö I alueelta on esitetty lakkautettavaksi tarpeettomana. Oikeus rasittaa myös kiinteistöä Jussinniemi 2. Kiinteistön Jussinniemi osalta oikeus on pyydetty pidettäväksi voimassa. 7. Jukka-Pekka Kataja on tiedustellut kiinteistön Sorsaniitty kulkuoikeutta Kiitasen yksityistien kautta. 8. Harri Nieminen on ilmoittanut, että kiinteistölle Koivuranta ei kuljeta kiinteistön Apajaranta kautta, vaikka järjestelysuunnitelmassa on näin piirretty. 9. Tomi Aaltonen on Jouko Koljosen asiamiehenä ilmoittanut, että kiinteistön Rantaniemi IV alueella olevan tieoikeuden K4558 leveys tulisi pysyttää alkuperäisessä viidessä metrissä. 10. Kalevi ja Lea Korpinen ovat kiinteistön Varmaniemi osalta ilmoittaneet, että yhteiseen venevalkamaan johtavaa tietä ei ole maastossa olemassa ja että valkamaa ei käytetä. Oikeus ei myöskään ilmene kiinteistön Varmaniemi rekisteritiedoissa.tieoikeutta ei tulisi rekisteröidä, vaan mieluummin poistaa tarpeettomana. Toimituskokous: 1. Tapio Kylmänen ilmoitti kiinteistön Mäkelä osalta, että tie K1847 ei ole kuin viisi metriä leveä ja seitsemän metriä leveää oikeutta ei tule perustaa. Tien reunassa on koivurivi, joka halutaan säilyttää. 2. Saara Saarinen ilmoitti kiinteistön Rapasaari osalta, että järjestelysuunnitelman tieoikeutta K11833 ei hyväksytä. 3. Ilkka Nikkilä halusi varmistaa yhteiselle alueelle Pumppuasema pääsyn, koska pumppaamon toiminnalla on merkitystä myös Muurisalmen rantatien käyttöön. 4. Saara Saarinen ilmoitti, että kiinteistölle Kallioniemi ei ole tarpeen perustaa tieoikeutta, vaikka maastossa onkin tieura. 1. Kiinteistön Päivänkämmen hyväksi on kiinteistötoimituksessa AT 14:229 annettu tieoikeus. Oikeus vastaa rakennettua tietä maastossa. : Järjestelysuunnitelmaa ei muuteta, kiinteistön Päivänkämmen hyväksi annetaan tieoikeus K Rapasaaren yksityistien osan 2 ulottuvuus on alun perin määrätty yksityistietoimituksessa AT 13:108 sek. Kiinteistörekisterin tieto vastaa tätä toimituspäätöstä. Tielautakunnan myöhemmästä päätöksestä ei ilmene tien tarkka ulottuvuus. Tieisännöitsijä Ilkka Nikkilä ilmoitti, että tiekunnan hallitseman tien ulottuvuus voidaan määrätä pyydetyllä tavalla ja vielä parempi lopputulos olisi, jos tiehen tulisi kääntöpaikka. Saara Saarinen hyväksyi kääntöpaikan kiinteistön Rapasaari alueella. : Rapasaaren yksityistien osan 2 ulottuvuus määrätään toimituskartan osoittamalla tavalla. Tien päähän tehdään kään-

4 Toimitusnumero (7) töpaikaksi Y-haara 10 metriä suuntaansa. Kääntöpaikka ei edellytä rakentamista maastossa. 3. Toinen esitetyistä teistä on maastossa olemassa vanhana tiepohjana. Toista ei ole rakennettu maastoon. : Kiinteistölle Marjamaa annetaan maastossa rakennettuun tiehen tieoikeus K Esitetty tie on välittömästi kiinteistön Talaspelto pihapiirissä ja kulkee rakennusten ja rannan välistä. Tieoikeus aiheuttaisi huomattavaa haittaa kiinteistölle Talaspelto. : Tieoikeutta ei anneta. 5. Kiinteistölle Rantaviitta ei ole rakennettua tietä. Vanha tieoikeus on annettu toimituksessa AT 14:277. Tässä toimituksessa ei käsitellä tieoikeuksien siirtoja, jos korvaavaa tietä ei ole maastoon rakennettu. : Tieoikeus AT 14:277 (käyttöoikeusyksiköt K26585 ja K26582) jätetään voimaan. 6. Kartta- ja maastotarkastelun osalta on ilmeistä, että kiinteistölle Jussinniemi kuljetaan Kurkosentien ja siten tieoikeuden K523 kautta. Kahden tieoikeuden ylläpitäminen rakennuspaikalle pääsyä varten ei vaikuta tarkoituksenmukaiselta. : Tieoikeus K26582 lakkautetaan, toimituskartalla ilmenevältä osalta. 7. Kiinteistölle Sorsaniitty ei ole annettu aikaisemmissa toimituksissa tieoikeutta eikä maastossa ole rakennettua tietä. : Tieoikeutta ei anneta. 8. Kiinteistölle Koivuranta pääsee tien K586 kautta. : Tieoikeus K2603 poistetaan järjestelysuunnitelmasta. 9. Kiinteistölle Hetanniemi annettu tieoikeus AT 24:105 on leveydeltään viisi metriä. : Tieoikeuden K4558 leveys muutetaan järjestelysuunnitelmassa viiteen metriin. 10. Kysymyksessä on toimituskartan AT 14:6 perusteella yhteiseen venevalkamaan johtava tie. Tie ja valkama ovat syntyneet rekisteröidyssä isojakotoimituksessa. Toimitusinsinöörin näkemyksen mukaan tie on isojaossa määrätty yhteiseksi tieksi, josta ei ole syntynyt rasitemerkintää kiinteistörekisteriin. Kiinteistön Varmaniemi rekisteritiedoissa on kuitenkin merkintä "aikaisemmin perustetut rasitteet". Tie on maastokartan perusteella kadonnut maastosta ja valkamaan ei ole rakennettu mitään korvaavaa tietä. Toimituskarttojen AT 14:6 ja 14:165 perusteella tie on kuitenkin maastossa ollut olemassa. Vuoden 1969 peruskartan perusteella kyseessä oleva tie on ollut käytössä Varmaniemen kiinteistön talouskeskukseen saakka. Yhteiseen tiehen syntynyttä tieoikeutta on käsitelty korkeimman oikeuden ratkaisussa 111:2000. Toimitusinsinöörin näkemyksen mukaan oikeutta valkaman ainoana pysyvänä tieoikeutena ei voida kiinteistörekisterin perusparannustyyppisessä alueellisessa tietoimituksessa lakkauttaa. Mahdollinen lakkauttaminen voidaan käsitellä omana yksityistietoimituksenaan. : Tieoikeus K10177 pysytetään järjestelysuunnitelmassa. Tien sijainti määritellään toimituskartan AT 14:6 ohella vuoden 1969 peruskartan mukaisesti, koska se on sijaintitarkkuudeltaan isojaon toimituskarttaa luotettavampi. 1. : Tieoikeus K1847 kavennetaan järjestelysuunnitelmassa viisi metriä leveäksi kiinteistön Mäkelä alueella. 2. Järjestelysuunnitelman tieoikeuden K11833 kohdalla ei ole ennestään tieoikeutta. : Tieoikeus K11833 poistetaan järjestelysuunnitelmasta. 3. Pumppaamon osalta yhteisen alueen osakaskiinteistön omistajia ei ollut paikalla, eikä kulkuoikeutta ole etukäteen pyydetty minkään kiinteistön osalta. Yhteisen alueen osakaskunnan hyväksi ei ole mahdollista antaa tieoikeutta. Todetaan että yhteisen alueen osakkaalla on mahdollisuus saada tieoikeus ko. tiehen erikseen haettavalla toimituksella. : Tieoikeus K1847 ulotetaan yhteiselle alueelle Pumppuasema saakka. 4. Tieoikeuden K11833 poistaminen (kohta 2) poistaa myös Kallioniemen tieoikeuden järjestelysuunnitelmasta.

5 Toimitusnumero (7) 9. Toimituksessa rekisteröidyt vanhat tieoikeudet Mikäli kiinteistölle on olemassa tarpeellinen tieoikeus, jota ei kuitenkaan ole rakennettu maastoon, se rekisteröidään käyttöoikeusyksiköksi vanhan toimituspäätöksen nojalla. Tällöin aikaisemman toimituksen arkistotunnus tallennetaan käyttöoikeusyksikön tietoihin. Vanhat tieoikeudet, joita ei huomattavan haitan aiheutumisen takia voitaisi enää perustaa, rekisteröidään käyttöoikeusyksiköiksi alkuperäisen toimituspäätöksen nojalla. Tällöin aikaisemman toimituksen arkistotunnus tallennetaan käyttöoikeusyksikön tietoihin. Mikäli kiinteistörekisterissä on käyttöoikeusyksiköksi rekisteröity tieoikeus, jolle ei ole tässä toimituksessa tarpeen tehdä mitään muutoksia, oikeus pysytetään voimassa ja aikaisempi käyttöoikeusyksikkö säilytetään. 10. Toimituksessa annetut uudet tieoikeudet Tieoikeuksien järjestelysuunnitelmaa muutetaan siltä osin kuin asianosaisten edellä mainituista vaatimuksista tehtiin päätöksiä. Toimituksessa annetaan pysyvinä tieoikeuksina järjestelysuunnitelmassa ilmenevät tieoikeudet. Toimituskartta tehdään järjestelysuunnitelman mukaisesti. Luettelo tieoikeuksista arkistoidaan pöytäkirjan liitteeksi. 11. Ilman kulkuyhteyttä jäävät kiinteistöt toimitusalueella Kiinteistölle Koivuniemi I (palsta 0,7526 ha) ei ole rakennettua tietä eikä arkistotutkimuksista löytynyt tieoikeutta. Kiinteistölle Kallioniemi (kolme palstaa) ei ole rakennettua tietä eikä arkistotutkimuksista löytynyt tieoikeutta. Kiinteistölle Sorsaniitty ei ole rakennettua tietä eikä arkistotutkimuksista löytynyt tieoikeutta. Kiinteistölle Toivola (saaripalsta) on rakennettu tie. Tieoikeutta ei ole ennestään olemassa, eikä sitä ole nyt pyydetty. Kiinteistö Lehtoranta on käyttötarkoitukseltaan rakennuspaikan lisämaa, jolle ei johda rakennettua tietä. Vanha tieoikeus poistetaan tarpeettomana omistajan (Martti Tulonen) ilmoituksen nojalla. 12. Toimituksessa lakkaavat tieoikeudet Muut kuin toimituskartalla ilmenevät tieoikeudet lakkaavat ja niiden merkinnät poistetaan kiinteistörekisteristä. 13. Toimituksen asiakirjat Toimituksen asiakirjat julkaistaan Maanmittauslaitoksen internet-sivustolla 14 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Lisäksi asiakirjat lähetetään Ilkka Nikkilälle sähköpostitse ja Saara Saariselle kirjepostina. Toimituksen rekisteröinnistä ilmoitetaan kirjeellä kohdealueen kiinteistöjen omistajille.

6 Toimitusnumero (7) 14. Toimituksen lopettaminen Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn ja lopetti toimituksen. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu.

7 Toimitusnumero (7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta , lopettamispäivä Alueellinen tietoimitus (budj.) Useita yksiköitä. Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään tiistaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pauli Laattala