Virheiden korjaaminen. Kiinteistörekisterinhoitajien koulutuspäivät

Transkriptio

1 Virheiden korjaaminen Kiinteistörekisterinhoitajien koulutuspäivät Arja Lankinen Etelä-Suomen maanmittaustoimisto 1 Virheiden korjaaminen Päätös Toimitus Kiinteistönmääritys toimituksen rekisteröinnin jälkeen Toimituksessa tehtävä korjaus ennen toimituksen rekisteröintiä Tekninen virhe Erilaiset lausunnot ja kantelut 2

2 Päätös Kiinteistörekisterilain 8 :n mukainen päätös Toimituksen rekisteröinnissä tapahtunut virhe Kiinteistörekisteriin merkitty muu kuin sijaintia tai pintaalaa koskeva tieto virheellinen tai puutteellinen Rekisterin pitäjän korjattava rekisterissä oleva virhe Tiedon korjaamisesta tiedotettava asianomaisen kiinteistön omistajalle tai haltijalle Harkinnanvarainen valitusmahdollisuus KRL:n 14 b :n mukaan maaoikeuteen Virheenkorjauspäätöksestä merkintä KR:in Korjauspäätöksen arkistointi sähköiseen arkistoon 3 Päätös Kiinteistörekisterilain 8 Kiinteistön sijaintia ja pinta-alaa koskeva tieto Kiinteistörekisterin pitäjä voi tarkentaa tai muuttaa luotettavan selvityksen perusteella Asianosaisten kuuleminen tarvittaessa Merkintä kiinteistörekisteriin 4

3 Päätös Kiinteistönmuodostamislain 277 :n 2 mom Kiinteistörekisteriin merkityssä toimituksessa tehty vähäinen mittaus-, lasku-, kirjoitus- tai merkintävirhe Virhe ei vaikuta kenenkään asianosaisen oikeuteen Kiinteistörekisterin pitäjä voi oikaista virheen päätöksellä Tarvittaessa asianosaisten kuuleminen Aina valitusmahdollisuus maaoikeuteen Päätöksestä merkintä kiinteistörekisteriin Arkistointi sähköiseen arkistoon 5 Kiinteistönmääritystoimitus Kiinteistönmuodostamislain mom Rekisteröidyssä toimituksessa oleva mittaus-, lasku-, kirjoitus- tai merkintävirhe vaikuttaa asianosaisten oikeuteen Virheellisen toimituksen rekisteröinnistä enintään viisi vuotta Voidaan oikaista kiinteistönmääritystoimituksessa Määräyksen antaa kiinteistörekisterin pitäjä Määräys hakemuksella tai hakemuksetta Valtion varoin Toimituksen ratkaisusta valitusoikeus maaoikeudelle Merkintä kiinteistörekisterin toimenpiteisiin Arkistointi sähköiseen arkistoon 6

4 Kiinteistönmääritystoimitus Kiinteistönmuodostamislain 101 Kiinteistön tai muun rekisteriyksikön ulottuvuutta tai kiinteistöjaotusta koskeva riita tai epäselvyys Ratkaistaan kiinteistönmääritystoimituksessa 7 Toimitus Kiinteistönmuodostamislain 271 Asiavirheen korjaaminen Toimituksen lopettamisen jälkeen ennen merkintää kiinteistörekisteriin Toimituksen päätös perustuu virheelliseen tai puutteellisen selvitykseen tai väärään lain soveltamiseen Asia voidaan ratkaista uudelleen Menettelyvirheen korjaaminen Toimituksen lopettamisen jälkeen ennen merkintää kiinteistörekisteriin Virhe toimituksen tiedottamisessa tai muussa menettelyssä Toimitus voidaan ottaa uudelleen käsiteltäväksi tarpeellisilta osin 8

5 Toimitus Kiinteistönmuodostamislain 272 Kirjoitusvirheen korjaaminen Toimituksen lopettamisen jälkeen ennen merkintää kiinteistörekisteriin Toimituksessa on tapahtunut mittaus-, lasku-, kirjoitustai merkintävirhe Asianosaisten kuuleminen Toimitusinsinöörin korjattava virhe Kiinteistönmuodostamislain 273 Toimitusinsinöörin päätös korjaamisasiassa Korjaamisasian käsiteltäväksi ottamisesta ei saa valittaa 9 Toimituksen purku Kiinteistönmuodostamislain 278 MML:n keskushallinnon esitys korkeimmalle oikeudelle tai korkeimmalle hallinto-oikeudelle rekisteröidyn toimituksen tai lainvoimaisen päätöksen purkamisesta Oltava sellainen virhe, jonka korjaamista kiinteistöjärjestelmän selvyys tai luotettavuus tai muu yleinen etu vaatii 10

6 Tekninen virhe Kiinteistörekisterikartalla kiinteistön ulottuvuuteen liittyvä virhe Kiinteistörekisterikartan tieto korjataan vastaamaan toimituskartan tietoa Kiinteistörekisterissä oleva ja KR-kartalta saatu rekisteriyksikön pinta-ala saadaan vastaamaan toisiaan Kiinteistötietojärjestelmässä muiden viranomaisten tiedossa virhe Korjaus ilman päätösmenettelyä Tarvittaessa tiedottaminen asiakkaalle 11 Erilaiset lausunnot ja kantelut Lausuntojen vastauksissa tarvittavaa lainsäädäntöä mm. Kiinteistörekisterilaki Kiinteistönmuodostamislaki Maankäyttö- ja rakennuslaki Maantielaki laki yksityisistä teistä Lakanneet lait kuten esim. Jakolaki ja Kaavoitusalueiden Jakolaki Eri aikakauden rekisteröintiohjeet ja määräykset Tuomiovirhekantelu maaoikeudelle tiedottamisvirhe 12

7 Kiitos mielenkiinnosta! 13