Jätevesijärjestelmän toimintakunnon arviointi kiinteistöllä. Erkki Santala, Hajaputsari ry

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Jätevesijärjestelmän toimintakunnon arviointi kiinteistöllä. Erkki Santala, Hajaputsari ry"

Maija-Leena Annika Karjalainen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Jätevesijärjestelmän toimintakunnon arviointi kiinteistöllä Erkki Santala, Hajaputsari ry

2 Neuvontaan liittyvällä kiinteistökäynnillä tehtävä jätevesijärjestelmän arviointi Jätevesijärjestelmän toimintakunnon arvioinnin tavoitteena on: saada kiinteistön omistaja tai haltija kiinnittämään huomiota siihen, millainen järjestelmä hänellä on, miten sen pitäisi toimia ja miten se näyttää toimivan, arvioida järjestelmän riittävyys verrattuna asetuksen vaatimuksiin, arvioida järjestelmän tekninen kunto, arvioida järjestelmän toimintakunto verrattuna siihen, miten kyseinen menetelmä on toiminut uutena, arvioida jätevesistä mahdollisesti aiheutuvat haitat vesistölle, oman ja naapurikiinteistön ympäristöhygienialle sekä erityisesti saman ja naapurikiinteistöjen kaivovesille 2

3 Arvioinnin tarkoitus - jatkuu Kiinteistökäynnin yhteydessä tehtävän jätevesijärjestelmän toimintakunnon arvioinnin tavoitteena on: kannustaa omistajaa tekemään asetuksen edellyttämä selvitys, jos sitä ei ole vielä tehty, kannustaa omistajaa kunnostuttamaan tai uusimaan huonokuntoinen järjestelmä, kannustaa omistajaa käyttämään asiantuntijaa järjestelmän hoitoon ja huoltoon sekä silloin, kun kiinteistölle pitää suunnitella uusi järjestelmä. 3

4 Saostuskaivon kunnon arviointi Erillisten kaivojen määrä ja mahdollinen väliseinä viimeisessä kaivossa. Eri kaivojen vesitilavuudet T-haarojen kunto ja jonkin T-haaran mahdollinen puuttuminen, jos saostuskaivo on tyypiltään sellainen, että osastoja yhdistävissä väliputkissa tulisi olla T-haarat Saostuskaivon lietteen määrä Lietepatjan läheisyys T-haaraan tai aukkoon nähden Mahdolliset vuodot 4

5 Tyypillinen saostuskaivo 5

6 Saostuskaivon kunnon arviointi Betonirenkaiden pysyminen paikallaan Kaivojen pohjan laatu Kaivojen kansien kunto Purkuputki Hajut Kaivojen saavutettavuus Tyhjennyksen jälkeiset toimet 6

7 Maahanimeyttämön periaatekuva 7

8 Imeytysjärjestelmän arviointi Imeytysjärjestelmää arvioitaessa kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin seikkoihin: Yritettävä päätellä, onko kyseessä yksinkertainen imeytyskuoppa (kivipesä) vai oikea imeytyskenttä, jossa on yksi tai useampia imeytysputkia. Imeytyskentän tunnistaa yleensä siitä, että kentän loppupäässä näkyy tuuletusputkia. Ovatko tuuletusputkien yläpäät riittävän korkealla maan pinnasta? Voivatko tuuletusputket jäädä talvella kokonaan lumen alle? Jos kyseessä on imeytyskenttä tai imeytysojasto, onko siinä useampia imeytysputkia ja voiko niistä päätellä kentän pinta-alan? Mikä on vesitilanne imeytysputkissa, onko imeytysputkissa vettä? 8

9 Imeytysjärjestelmän arviointi Onko järjestelmässä jakokaivoa ja jos on, niin miltä sen sisällä näyttää? Onko esimerkiksi lietettä pohjalla tai ulosvirtauksen tasaavissa V-aukoissa? Onko imeytyskentän pinta tasainen vai muotoiltu koholla olevaksi vai painunut kuopalle? Näkyykö jätevesivuotoja missään kentän reunoilla tai sen lähellä? Millainen on imeytyskentän maaperä? Jos kenttä on savisella tai muulla tiiviillä maalla, sen kapasiteetti on pieni ja toimintaikä todennäköisesti lyhyt. Toimintakunto voi silloin olla heikentynyt, vaikka ulkoisia merkkejä toimimattomuudesta ei vielä näy. Seisooko kentän kohdalla johonkin aikaan vuodesta vettä. Onko kentän lähellä muusta ympäristöstä poikkeavaa kasvillisuutta? Kostean paikan kasvit tai voimakas nokkoskasvusto voivat olla osoitus kentän vuodoista. 9

10 Maasuodattamon pituusleikkaus 10

11 Maasuodattamon arviointi Maasuodattamoa arvioitaessa kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin seikkoihin: Näkyykö tuuletusputkia imeytysputkien päissä (siis kentän kaukaisemmassa reunassa saostuskaivosta katsottuna) ja kokoomaputkien päissä (lähellä saostuskaivoa)? Kuinka laaja maasuodattamo on? Pinta-alan voi yrittää hahmottaa tuuletusputkien välisistä etäisyyksistä. Jos maasuodattamo on tehty pengerrettynä osittain tai kokonaan alkuperäisen maanpinnan yläpuolelle, kannattaa etsiä mahdollisia vuotoja taitekohdasta. Kokoomakaivon vesitilanteen tarkastelu. Purkupaikan tarkastelu ja käsitellyn jäteveden aistinvarainen havainnointi. Muutoin samat tarkastuskohteet kuin imeytysjärjestelmässä. 11

12 Umpisäiliön arviointi Umpisäiliön arvioinnin periaatteita: Betonisten rakenteiden osalta samat periaatteet kuin arvioitaessa saostuskaivon kuntoa. Tyhjennyksen tiheys. Säiliön tilavuuden likimääräinenkin mittaaminen auttaa arvioimaan vuotuisten tyhjennyskertojen tarvetta. Mikä on ollut toteutunut tyhjennystiheydes? Sen perusteella voidaan arvioida, onko säiliö mahdollisesti vuotanut. Ylärajahälytyslaitteen kunnon ja toimivuuden arviointi laitetyypin mukaan. Ylärajahälytys on asetuksen mukaan pakollinen. Tyhjennyksen helppous, kuinka lähelle loka-auto pääsee? 12

13 Pienpuhdistamon arviointi Pienpuhdistamon kunnon, toimivuuden ja hoitotarpeen arvioinnissa tarkastelukohteet riippuvat puhdistamotyypistä ja -mallista. Yleisiä periaatteita: Talosta pitäisi löytyä puhdistamokohtaiset käyttö- ja huoltoohjeet. Jos ohjeet löytyvät ja laite on melko uusi, voidaan prosessin toimintaa mahdollisesti seurata koeajo-ohjelmalla. Jos ilmastusprosessi on käynnissä, voidaan tehdä lietteen määrästä kertova laskeutuskoe. Jos liete laskeutuu huonosti ja kirkaste jää sameaksi, voi syynä olla myös liian alhainen ph. 13

14 Pienpuhdistamon arviointi Purkupaikan tarkastelu ja aistinvarainen havainnointi on tärkeää arvioitaessa mahdollisia haittoja. Onko limaa, levää tai hajua? Jos purkuoja on liettynyt, puhdistamo ei ehkä toimi niin kuin pitäisi. Purkuputki voi myös mennä tukkoon ja puhdistamo voi ruveta padottamaan. Varsinkin panospuhdistamoiden purkupaikasta kannattaa arvioida, virtaako käsitelty jätevesi vesistöön asti joka poistokerralla? Tuntuuko puhdistamon läheisyydessä hajua? Jos puhdistamosta tulee pistävä tai voimakas haju, ilmanvaihto voi olla puutteellinen tai ilmastus ei toimi. Onko puhdistamon säiliöissä runsaasti vaahtoa tai pintalietettä? Normaalisti toimivassa puhdistamossa vaahtoa tai lietettä voi olla jonkin verran, mutta jos sitä on paljon ja se on kiinteää, se voi haitata puhdistamon toimintaa. 14

15 Käymälälaitteiden arviointi Käymälälaitteiden kuntoa ja hoitotarvetta arvioitaessa kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin seikkoihin: Onko rakennuksessa kaksoisviemäröinti eli olisiko mahdollista viemäröidä WC-vedet ja harmaat vedet erikseen? Minkä ikäinen on WC-istuin? Ennen vuotta 1976 valmistetut käyttävät vettä yleensä 9 litraa huuhtelukertaa kohti, sitä uudemmat 6 litraa luvulla ja sen jälkeen valmistetut mallit on yleensä varustettu kaksoishuuhtelulla, jossa vettä kuluu huuhtelutavasta riippuen esimerkiksi 2 tai 4 litraa. Jos kiinteistöllä on jonkin mallinen kuivakäymälä, mitkä ovat kokemukset siitä? Kesämökeillä tulee muistaa, että säädökset eivät estä käyttämästä jatkossakin puuseetä tai muuta ulkokäymälää. Siinä pitää kuitenkin olla tiivis astia tai pohja, ja jätteet tulee kompostoida asianmukaisesti. 15

Samankaltaiset tiedostot

Neuvojan kiinteistökäyntiin liittyvä jätevesijärjestelmän toimintakunnon arviointi

Neuvojan kiinteistökäyntiin liittyvä jätevesijärjestelmän toimintakunnon arviointi Arvioinnin tarkoitus Kiinteistökäynnin yhteydessä tehtävän jätevesijärjestelmän toimintakunnon arvioinnin tavoitteena