60,5 m², 2h + avok + k...,

Transkriptio

1 Kohteen ilmoittaja Nimi: Anna Sahlman Puh: Täysin remontoitu tilava kaksio juna- aseman ja palveluiden vierestä, rauhallinen ja vehreä sijainti. Kauttaaltaan remontoitu valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella mahdollistaa helpon ja vaivattoman elämän Kannelmäen paraatipaikalta, sijaintinsa puolesta rauhallisessa miljöössä. Tilan tuntua asuntoon tuovat avarat ja valoisat huoneet sekä iso ja korkeakiiltovalkoinen kylpyhuone. Asunnossa on ruhtinaallisesti säilytystilaa, makuuhuoneessa 2 erillistä liukuovikaapistoa sekä eteisessä koko seinän kattava peiliovikaapisto. Lasitetulta parvekkeelta avautuu vihreä ja rauhallinen maisema. Ihastuttava ja muuttovalmis vaaleapintainen asunto, jossa lattiat, seinät, katto, keittiö täysin remontoitu Keittiö on korkeakiiltovalkoinen Ideal- keittiö, jossa valkoiset integroidut kodinkoneet, kaapistoissa upotetut vedinurat. Välitilalasin takana freesi tapetti tuomaan keittiöön pirteää ilmettä. Kylpyhuone uusittu 2008, ja kalusteet päivitetty Asunto on aivan kehäradan varrella, juna-asemalle matkaa muutama minuutti, josta pääsee keskustaan 12 min ja lentoasemalle 19 min. bussipysäkit myös vieressä. Kattavat palvelut; lähimmät ruokakaupat sijaitsevat juna-aseman välittömässä läheisyydessä, sekä myös posti, kirjasto terveysasema sekä Kanneltalo. Kauppakeskus Kaaren palvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät ihan läheltä. Taloyhtiö on erittäin hyvin ja fiksusti hoidettu isoista remonteista esim. julkisivu- ja kattoremontit on tehty ja tämän asunnon osalta myös maksettu, myös ikkunat on uusittu. Ei isoja remontteja näköpiirissä lähivuosien aikana. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella aivan puistoalueen vieressä, täällä on erinomaiset mahdollisuudet monenlaiseen ulkoiluun ja virkistäytymiseen. KYSY ROHKEASTI NÄYTTÖÄ; / Anna Sijainti Pasuunakuja 2, Helsinki Kerros 2 / 4 Kohdenumero Asuinpinta-ala 60,5 m² Kokonaispinta-ala 60,5 m² Huoneiston kokoonpano 2h + avok + kph + lasitettu parveke Huoneita 2 Kunto Lisätietoa vapautumisesta Hyvä Sovittavissa

2 Keittiö Keittiön varusteet Parveke Parvekkeen lisätiedot Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Ominaisuudet Pintamateriaalit Avokeittiö Tilaa ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Liesi tai uuni erikseen, integroitu mikro, Liesituuletin, lattia Laminaattia, välitilalasi, valkoiset kodinkoneet Kyllä Iso parveke, Lasitettu parveke Suihku, Pesukone, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, tilava lämmin häkkivarasto Valoisa, Sälekaihtimet Lattia Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta, seinät maalattu/tapetoitu, katto maalattu, Kylpyhuoneen remontit Kph- remontti tehty 2008, kylpyhuonekalusteet päivitetty Tulevat remontit Tehdyt remontit Keittiön remontit Muut remontit Asumistyyppi Palvelut Ulko- ovien koodilukot 2019, lämmönjakolaitteiston kunnon kartoitus 2019, hissit- tarvekysely 2019, Jätekatoksiin ovet 2019, porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus ja porraskaiteiden kunnostus, ilmavaihtohormien nuohous 2021, LVV-putkiston kuntotutkimus, selvitetään IV:n parantamisen mahdollisuus sekä sähkö- ja tietojärjestelmän tarve- ja kuntotutkimus Kiinteistöjen alapohjan siivous ja kunnostus 2017, Alapohjien tutkimus, Linjasulkuventtiilien vaihdot 2016, Autopaikka-alueen pinnan oikaisu, leikkipihakalusteet, Alapohjien tarkastusluukut 2015, A- ja B-talon edustan suoristus ja kaivojen oikaisu, Sadevesi-/salaoja- ja alapohjakuvaukset, Märkätilatutkimus 2014, Julkisivu- ja vesikattoremontti 2013, A- ja B- rappujen huippuimurin vaihto 2012, Kiinteistön kuntoarvio ja kohdennetut kuntotutkimukset kuntoarvion pohjalta, Huoneistojen patteriventtiilien vaihto, C- ja D-rappujen huippuimurien vaihto, Ilmastointikanavien nuohous 2011, Talojen välisen lämpöputksen kunnostus ja korjaus 2010, Yhteissaunan saneeraus, Sadevesiviemäreiden korjaukset, 5 asunnon kylpyhuoneiden ja märkätiivisteiden peruskorjaus, Varastokaton uusiminen 2009, Julkisivujen peruskorjaus 2000, Parvekeovien kunnostus, Kaukolämpökeskkuksen uusiminen 1995, Katon kunnostus 1993, Autokatoksen laajennus Remontoitu kauttaaltaan 2017, Ideal- keittiö. Vuonna 2017 lattiat vaihdettu laminaattiin, lattialistat vaihdettu, seinät maalattu/tapetoitu ja katto maalattu. Alkuperäiset vaatekaapit vaihdettu liukuovikaapistoihin. Omistus Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta ,00 Myyntihinta ,40 Neliöhinta 2 958,68 / m 2 Rahoitusvastike Hoitovastike Yhtiövastike yhteensä 20,34 / kk 272,25 / kk 292,59 / kk

3 Vesimaksu Muut kustannukset 15,00 / kk Saunamaksu 15 /kk, autopaikka 4-12 /kk riippuen onko kylmä-, tolppa-, vai katospaikka. Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Kerrostalo Taloyhtiön nimi As Oy Pasuunakuja 2 Rakennusvuosi 1977 Yhteiset tilat Taloyhtiön sauna, häkkivarastot, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, Kerrosten lukumäärä 4 Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Ilmanvaihto Tontin omistus Betoni, Puu Huopa Tasakatto Koneellinen, poisto huippuimurilla Vuokralla Tontti vuokrattu asti Maanvuokraaja Isännöinti Harrastusmahdollisuudet Liikenneyhteydet Lämmitys Tontin vuokra Helsingin kaupunki Aito Isännöinti Oy, Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Kuntosali lähellä Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä, Maksuton pysäköinti Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö /vuosi

4

5

6

7

8

9