TAMPEREEN VUOREKSEN KOTIRANTA Koipitaipaleenkatu 12, Tampere

Transkriptio

1 Taiteilijan näkemys TAMPEREEN VUOREEN OTIRANTA oipitaipaleenkatu 12,

2 oipitaipaleenkatu 12 A Arvioitu valmistuminen: Luonnonläheiseen Vuoreksen pikkukaupunkimiljööseen valmistuu nykyaikaisia yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Asuntojen varustelua kelpaa esitellä; huoneistoissa on astianpesukone, keraaminen liesi, parvekelasitus ja sälekaihtimet. Huoneistojen lattiat ovat laminaattia ja kosteat tilat laatoitetut. Vuokran hintaan sisältyy 100 Mbsn Internetyhteys. Nämä arjen mukavuudet yhdistettynä Vuoreksen viehättävään asuinympäristöön luovat viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen. Taloyhtiö on savuton ja tupakointi on kielletty huoneistojen parvekkeilla, huoneistoissa ja talon yleisissä sisätiloissa sekä taloyhtiön piha-alueella ja asuinrakennusten välittömässä läheisyydessä. Vuores on Tampereen uusi kaupunginosa, jossa yhdistyy luonnonläheisyys, laadukas arkkitehtuuri, ekologisuus ja uusimmat tekniset ratkaisut. Alueella sijaitsevasta Vuores-talosta löytyy Tampereen nykyaikaisin koulu, päiväkoti ja esiopetus sekä neuvola, hammashoito ja liikuntahalli. Tampereen keustan monipuoliset palvelut ovat alle 10 kilometrin päässä. Tervetuloa Avain Asukkaaksi! DIEDOT ohteen nimi ja osoite Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 1623 m 2 Rakennuspaikka Asuntojen lukumäärä: 55 kpl Paikoitus Yhtiöllä on viereisellä tontilla 39 autopaikkaa. Huoneistotyypit 1H+T 30,5 m² 7 kpl 1H+T 36,0 m² 3 kpl 1H+T 37,5 m² 3 kpl 2H+T 41,0 m² 5 kpl 2H+T 41,5 m² 5 kpl 2H+T+ 44,5 m² 1 kpl 2H+T+ 45,5 m² 5 kpl 2H+T+ 47,5 m² 9 kpl 2H+T+ 49,0 m² 4 kpl 2H+T+ 57,0 m² 4 kpl 3H+T+ 59,5 m² 5 kpl 3H+T+ 67,5 m² 4 kpl 3H+T+ 66,5 m² 4 kpl 3H+T+ 67,0 m² 1 kpl 3H+T+ 69,5 m² 5 kpl Lämmitys Energialuokka kaukolämpö C Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Lämpimät irtaimistovarastot ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Talosauna on toisessa kerroksessa. Palvelut/liikenneyhteydet Vuoreksen koulu ja päiväkoti sijaitsevat n. 600 metrin päässä. Lähimpään päivittäistavarakauppaan on noin 300 metriä ja Tampereen keustaan alle 10 kilometriä. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Ahonen & angasvieri Oy Urakoitsija Pohjola Rakennus Oy Häme Arvioitu valmistuminen

3 oukkuranta Rivitalo A: oipitaipaleenkatu 14A Porras B: oukkurannankatu 3B Porras A: C: oipitaipaleenkatu oukkuhuhta 1C 12A AP40 AP41 AP42 AP43 AP64 AP44 AP63 OUUAURANATU OUUHUHTA AP45 AP46 AP47 AP48 AP49 AP50 AP51 AP52 AP62 AP61 AP60 AP59 AP58 AP57 AP56 AP55 3pp 80pp 113 UVV 67,5 m 2 AP65 AP54 AP53 T A5 2H+T 41,5 m 2 AP66 AP67 AP68 AP69 AP70 asf PARIHALLIN ALATAO 10pp A19 A8 A4 A ÄYTÄVÄ 19,0 m 2 A4 2H+T 41,0 m 2 T A3 2H+T+ 45,5 m 2 AP71 AP72 AP73 AP74 AP75 AP76 AP77 AP78 AP79 AP80 AP81 AP82 AP83 AP84 TOMUTU asf AP85 AP86 AP87 AP88 AP89 AP90 AP91 AP92 AP93 AP94 AP95 AP96 LEII AP97 AP98 PUTI- ERÄY- PITE OUURANNANATU AP27 AP28 AP29 AP30 AP26 AP31 AP25 AP32 AP24 AP33 AP23 asf P-HALLI AP34 AP22 AP35 AP21 AP36 P AP20 AP37 AP19 AP38 AP18 AP39 AP17 AP16 AP15 TOMUTU AP14 asf AP13 LEII TONTIN RAJA VI A asf AP12 AP10 AP8 AP6 AP11 AP9 AP4 AP2 AP7 AP5 AP3 AP1 OIPITAIPALEENATU 1. ERRO A38 A24 A36 A37 A49 A50 A23 A51 A12 26 kpl A V/IRT.VAR 78,5 m 2 A39 A25 A26 A10 A1 A15 A41 A21 A54 A34 A45 A47 R PP PP 110 PEULA 15,5 m UIV 7,0 m UIV 7,0 m 2 A40 A53 A46 A13 A3 A7 A14 A27 A44 A30 A TALOVAR 5,0 m IIV 3,0 m P 12,0 m LJH 15,5 m 2 A48 A35 29 kpl A2 104 IRT.VAR 79,5 m 2 A6 A ÄYTÄVÄ 26,0 m 2 A22 A11 A32 A33 A PORRAÄYTÄVÄ 51,5 m 2 () 114 UVV 35,0 m 2 A2 2H+T+ 47,5 m pp A18 A43 A17 A9 () A1 3H+T+ 59,5 m 2 2 A31 A55 A29 A5 PIHAPIIRRO ORANIT AUTOPAIAT A OY TAMPEREEN VUOREEN OTIRANNAN JA HARMAAT A OY TAMPEREEN VUOREEN OUURANNAN

4 A10 3H+T+ () WC T 67,5 m 2 A9 2H+T A21 3H+T+ 67,5 m 2 () 41,5 m 2 A8 2H+T WC T A20 2H+T A19 2H+T 41,5 m 2 41,0 m 2 T A7 2H+T+ 45,5 m 2 41,0 m 2 T A18 2H+T+ 45,5 m 2 () A11 2H+T+ 49,0 m 2 AL A12 1H+T 30,5 m 2 A13 2H+T+ 44,5 m 2 LATENVAUNUT () A22 2H+T+ 49,0 m 2 AL A23 1H+T A24 1H+T 30,5 m 2 AL 2. ERRO 21,0 m VAUNUVARATO / AULA AULATILA 201 ÄYTÄVÄ 62,5 m 2 () 3. ERRO 30,5 m 2 A25 1H+T 36,0 m 2 AL 301 ÄYTÄVÄ 55,5 m 2 () A6 2H+T+ 47,5 m PORRA 13,5 m PORRA 13,5 m 2 A17 2H+T+ 47,5 m AUNA 6,0 m ,5 m WC 4,0 m 2 A29 2H+T+ 47,5 m 2 A16 2H+T+ 47,5 m 2 A26 1H+T 37,5 m PUUHUONE 16,0 m OMERO 1,5 m 2 () AL () A14 2H+T+ 57,0 m 2 1 A27 2H+T+ 57,0 m 2 1 () A15 3H+T+ 59,5 m 2 () 2 () A28 3H+T+ 59,5 m 2 () 2

5 A34 3H+T+ 67,5 m 2 () () A47 3H+T+ 67,5 m 2 WC T A33 2H+T A32 2H+T 41,5 m 2 WC T A46 2H+T A45 2H+T 41,5 m 2 41,0 m 2 T A31 2H+T+ 45,5 m 2 41,0 m 2 T A44 2H+T+ 45,5 m 2 () A35 2H+T+ 49,0 m 2 AL A36 1H+T A37 1H+T 30,5 m 2 AL () A48 2H+T+ 49,0 m 2 AL A49 1H+T A50 1H+T 30,5 m 2 AL LUUU I-TILAAN 4. ERRO 30,5 m 2 A38 1H+T 36,0 m 2 AL 401 ÄYTÄVÄ 55,5 m 2 () 5. ERRO 30,5 m 2 A51 1H+T 36,0 m 2 AL 501 ÄYTÄVÄ 55,5 m 2 () 402 PORRA 13,5 m 2 A30 2H+T+ 47,5 m PORRA 13,5 m 2 A43 2H+T+ 47,5 m 2 A42 2H+T+ 47,5 m 2 A52 1H+T 37,5 m 2 A55 2H+T+ 47,5 m 2 A39 1H+T 37,5 m 2 AL () AL () A40 2H+T+ 57,0 m 2 1 A53 2H+T+ 57,0 m 2 1 () A41 3H+T+ 59,5 m 2 () 2 () A54 3H+T+ 59,5 m 2 () 2

6 EI JULIIVUPROJETION UUNTAINEN OA EI JULIIVUPROJETION UUNTAINEN OA EI JULIIVUPROJETION UUNTAINEN OA TONTIN RAJA JULIIVU PJOIEEN, TALO A EI JULIIVUPROJETION UUNTAINEN OA TONTIN RAJA JULIIVUT ELÄÄN, TALO A EI JULIIVUPRO- JETION UUNTAI- NEN OA EI JULIIVUPRO- JETION UUNTAI- NEN OA JULIIVU ITÄÄN, TALO A TONTIN RAJA JULIIVUT LÄNTEEN, TALO A

7 2H+T+ 44,5m 2 3H+T+ 67,5m 2 A13 A10 A34 () WC ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

8 3H+T+ 67,5m 2 2H+T 41m 2 A21 A47 A4 A8 A19 A32 A45 1.krs () WC T ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

9 2H+T 41,5m 2 2H+T+ 45,5m 2 A5 A9 A20 A33 A46 1.krs A3 1.krs T ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

10 2H+T+ 45,5m 2 2H+T+ 47,5m 2 A7 A18 A31 A44 A2 1.krs () ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

11 2H+T+ 47,5m 2 2H+T+ 47,5m 2 A16 A29 A42 A55 A6 A17 A30 A43 () () ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

12 3H+T+ 59,5m 2 3H+T+ 59,5m 2 A1 A28 A54 1.krs A15 A41 A () 2 () ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

13 2H+T+ 57m 2 2H+T+ 57m 2 A14 A40 A27 A53 () () ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

14 1H+T 37,5m 2 1H+T 37,5m 2 A26 A52 A39 AL AL ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

15 1H+T 36m 2 2H+T+ 49m 2 A25 A38 A51 A11 AL AL () ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

16 2H+T+ 49m 2 2H+T+ 49m 2 A22 A48 A35 AL AL () () ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

17 1H+T 30,5m 2 1H+T 30,5m 2 A12 A36 A23 A49 AL AL ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

18 1H+T 30,5m 2 1H+T 30,5m 2 A24 A50 A37 AL AL ERRO ERRO 2. ERRO 2. ERRO 1. ERRO 1. ERRO

19 RAENNUTAPAELOTU AVAIN AUMIOIEU OY A OY TAMPEREEN VUOREEN OTIRANTA, YLEITÄ ohde sijaitsee Tampereen Vuoreksen kaupunginosassa korttelissa nro 7673 tontilla nro 4. Yhtiössä on yksi yksiportainen, hissillä varustettu, viisikerroksinen asuinrakennus, jossa on 55 asuntoa. Piirustusmerkinnät ja huonelyhenteet () siivouaappi ykkikaappi tankokomero, jossa liukuovivaraus tankokomero hyllykomero jääkaappipakastin varaus pakastimelle liesi ja uuni astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille pesuallas ja hana sähköryhmäkeus tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle wc-istuin T RT AL PH UVV P LJH V lattiakaivo kiuas katon alaslau parvekkeen syöksytorvi eteinen keittotila ruokailutila olohuone makuuhuone alkovi kylhuone sauna vaatehuone ulkoiluvälinevarasto sähköpääkeus lämmönjakohuone väestönsuoja RAENTE Perustukset ovat rakennepiirustusten mukaisia teräsbetonirakenteita. antavana styrakenteena ovat kantavat teräsbetonielementtiseinät. Alapohjat ovat maata vasten valettuja teräsbetonilaattoja. Välipohjat ovat paikallavalettuja. Yläpohjat ovat teräsbetonirakenteiset. Vesikatolla on sisäpuolinen vedenpoisto ja lämmöneristeenä on kevytsora. Vesikate ovat kumibitumikermia. Parvekelaatat ja ylimpien parvekkeiden katot ovat teräsbetonia. JULIIVUT Ulkoseinät ovat lämpörappausta. Parvekkeiden pielet ja pilarit ovat maalattua betonia. VÄLIEINÄT antavat väliseinät porrashuoneiden ja asuntojen välissä ovat teräsbetonia. Asuntojen kevyet väliseinät ovat teräsrankarakenteisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden väliseinät pääosin kivirakenteisia ja joiltain osin levyrakenteisia. IUNAT JA OV Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia, 2-puitteisia sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden puuosat on maalattu, alumiiniosat ovat polttomaalattuja. Parvekeovet ovat ulosaukeavia yksilehtisiä puu-alumiini -ikkunaovia, pintakäsittely kuten ikkunoissa. Porrashuoneiden ovet ovat maalattuja, metallirakenteisia, 2-lasisia lasiovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksilehtisiä yhdistelmäovia, joissa porrashuoneen puoleinen ovi on puuviilupintainen, sisäovi on kuten asuntojen väliovet, jotka ovat tehdasmaalattuja laakaovia. aunojen ovet ovat kokolasiovia. LATTIAPÄÄLLYTE Asuinhuoneissa ja keittiötiloissa lattiat ovat laminaattia. Asuntojen märkätiloissa lattianpinnoitteena on lattialaatta. EINÄPINNOITTE Asuinhuoneiden ja keittiötilojen seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät sekä keittiötilojen kalusteväli ovat päällystetty keraamisella laatalla. aunojen seinät ovat kuusipaneelia. ATOT Asuinhuoneiden ja niihin liittyvien keittiötilojen katot ovat ruiutasoitettuja. Laetut kipsilevykatot ovat maalattuja. osteiden tilojen laetut katot ovat kuusipaneelia. pesuallas, hana, peilikaappi ja käsisuihku suihku suihkuseinä ALUTE Asuntojen säilytyalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiomallisia kalusteita. eittiö-, vaate- ja eteiomerot ovat tehdas- ja vakiovalmisteisia melamiinilevyrunkoisia kalusteita ja niiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Työpöytätasot laminaattipintaisia. aunan lauteet ovat haapaa. VARUTE JA LAITTE errostaloasuntojen keittiötiloissa on jää-pakastinkaappi. Rivitaloasunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. eittiöissä lattialla seisova vakioliesi. Astianpesukoneen leveys on 1-2huoneen asunnoissa 450 mm ja suuremmissa asunnoissa 600 mm. Yläkaapissa on varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi, suihkuseinä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnoissa on likaykkikaappi ja siivouomero. aunoissa on sähkökiuas.

20 PARVEE Parvekkeissa on pinnakaide tai lasikaide ja parvekelasitus. Parvekelasitukset ovat vapaasti tuulettuvia, eivätkä niiden rakenteet ole täysin tiiviitä. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita ja pinnakaiteita. Lasikaiteissa on strukturoitu tai kirkas lasi. Parvekelasitukset ovat vapaasti tuulettuvia, eivätkä niiden rakenteet ole täysin tiiviitä. Parvekelattiat ovat muottipintaista betonia ja päällystetty irroitettavalla puurallilla. ILYTY- JA YHTEITILAT Asunnoissa olevien säilytystilojen lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on irtaimistovarastot, joissa on asuntokohtainen puurakenteinen varastokomero. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on ulkoiluvälinevarastot ja ykinkuivaushuoneet. Toisessa kerroksessa on lastenvaunujen säilytystila. Toisessa kerroksessa on saunaosasto, jossa on löyly-, pesu-, ja pukuhuone sekä vilvoitteluparveke. PIHA-ALUE JA AUTOPAIOITU Tontin oleelu- ja leikkialueet ovat naapurikiinteistön kanssa yhteisellä pihalla. Naapuritontilla on yhtiön käytössä 39 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. Osassa paikoista on mahdollisuus sähköauton lataukseen valovirtapistokkeesta. Jätehuolto toimii putkikeräysjärjestelmällä, jonka syöttöputket ovat pihamaalla naapuritontilla. JÄRJETELMÄT ohde liitetään Vuores Palvelu Oy:n kaapeli-tv- ja laajakaistaverkkoon. Talossa on ovipuhelinjärjestelmä. Asuntoissa on verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Asunnot varustetaan keitetyllä koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä. aunoissa ja kylhuoneissa on sähköinen ns. mukavuuslattialämmitys. HUOMAUTU Pohjapiirroksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. UUNNITELMATILANNE Tämän selostuksen tiedot perustuvat suunnitelmavaiheeseen. Muutokset ovat mahdollisia suunnittelun ja rakentamisen edetessä. ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.

21 Avain Vuokrakodit Oy auppakatu Tampere Puh