Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys VUOSIKOKOUS 2019

Transkriptio

1 Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys VUOSIKOKOUS 2019

2 2 KUTSU KUTSU Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys ry:n jäsenille VUOSIKOKOUKSEEN Maanantaina klo Original Sokos Hotel Vaakuna Mikkeli, Porrassalmenkatu 9 Kokouksessa käsitellään sääntöjen 11. :n mukaiset asiat. Vuosikokousaineisto on esillä nettisivuillamme osoitteessa: ita-suomi.kiinteistoliitto.fi/etela-savo/vuosikertomus/ Pyynnöstä aineiston saa myös postitse/sähköpostilla. Voidakseen käyttää kokouksessa äänioikeutta on jäsenen ilmoitettava osallistumisestaan kokoukseen etukäteen. Ilmoittautuminen viimeistään : anne.verger@kiinteistoliitto.fi tai puh Laitathan kutsu kiertoon myös muille hallituksen jäsenille, kiitos. Kahvitarjoilu kokouksen jälkeen. Tervetuloa! Sisällys Kutsu... 2 Esityslista... 3 Vuosikertomus... 4 Tuloslaskelma...12 Tase...13 Tilastotietoja...14 Allekirjoitukset...15 Tilintarkastuskertomus...16 Toimintasuunnitelma...18 Talousarvio...20 Jäsenmaksut...21 Jäsenedut ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

3 ESITYSLISTA 3 Esityslista Lämpimästi tervetuloa Etelä-Savon Kiinteistöyhdistyksen vuosikokoukseen! Aika maanantaina klo 17 Paikka Original Sokos Hotel Vaakuna, Porrassalmenkatu 9, Mikkeli Käsiteltävät asiat: 1. Kokouksen avaus Ansiomerkkien luovutus 2. Kokousvirkailijoiden valinta: puheenjohtaja, sihteeri sekä pöytäkirjantarkastajat ja ääntenlaskijat 3. Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 4. Kokouksen esityslistan hyväksyminen työjärjestykseksi 5. Tilinpäätös ja vuosikertomus vuodelta Tilintarkastuskertomus 7. Vahvistetaan vuoden 2018 tilinpäätös ja päätetään vastuuvapauden myöntämisestä hallituksen jäsenille ja toiminnanjohtajalle 8. Päätetään yhdistyksen toimintasuunnitelmasta, taloudenhoidosta ja talousarviosta vuodelle 2019 sekä jäsenmaksuista vuodelle Päätetään hallituksen jäsenten kulukorvauksista ja matkakustannusten korvauksista vuonna 2018 on hallituksessa asiamiehille maksettu kulukorvausta 600 /toimintakausi vuonna 2018 on maksettu kokouksiin osallistuneille hallituksen jäsenille kilometrikorvaukset 10. Päätetään hallituksen jäsenten lukumäärästä ja valitaan hallituksen jäsenet erovuoroisten tilalle kaudeksi vuonna 2018 hallituksen jäsenmäärä 9 Erovuorossa: taloyhtiön hallituksen pj. Anne Lahti Savonlinnasta (ei voi asettautua sääntöjen ikäpykälän vuoksi ehdolle) ja kiinteistöneuvos, kiinteistöpäällikkö Antti Kervinen, Pieksämäeltä Jatkavat: toimitusjohtaja Juhani Kortelainen Mikkelistä, isännöitsijä Timo Lappalainen Pieksämäeltä, taloyhtiön hallituksen pj. Antti Naukkarinen Savonlinnasta, toimitusjohtaja Hannu Sormunen Mikkelistä, toimitusjohtajan varahenkilö Antti Tinakari Pieksämäeltä, yrittäjä Tapani Varjus Mikkelin Haukivuorelta ja toimitusjohtaja, isännöitsijä Jan-Erik Wasenius Savonlinnasta 11. Valitaan yhdistyksen hallituksen puheenjohtaja ja varapuheenjohtaja(t) vuonna 2018 Timo Lappalainen (pj. Pieksämäki), Anne Lahti (1. varapj. Savonlinna) ja Tapani Varjus (2. varapj. Haukivuori, Mikkeli) 12. Valitaan tilintarkastaja vuonna 2018 tilintarkastajana on toiminut HJL Tilintarkastuspalvelu Oy, tarkastajana KHT Harri Jylhä 13. Kokouksen päättäminen - kahvitarjoilu VUOSIKOKOUS 2019

4 4 VUOSIKERTOMUS ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS VUOSIKERTOMUS YLEISTÄ Vuosi 2018 oli jo kolmas perättäinen ripeän talouskasvun vuosi Suomessa. Bruttokansantuotteen määrän ennakoidaan kasvaneen noin 2,5 prosentin vauhtia. Talouden huippusuhdanne kuitenkin taittui, ja kasvun ennakoidaan hidastuvan alle kahteen prosenttiin vuonna Rakentaminen on yksi keskeinen kasvun moottori. Rakentamisen voimakas kasvu toi tuntuvaa kasvua kahtena edellisenä vuotena, mutta nyt uusien hankkeiden aloitukset supistuvat. Valtakunnallisesti tarkasteltuna vanhojen osakehuoneistojen keskihinnat nousivat harvoissa kaupungeissa. Asuntovuokrien nousu hienoisesti hidastui, ja nousua oli keskimäärin noin 2,5 prosenttia. Kotitaloussektorin velkaantuminen on edelleen kasvussa. Asuntoluottojen kasvu jatkui maltillisesti vajaan kahden prosentin vauhdissa. Keskimääräinen asuntolainan korko oli vain hieman alle yksi prosentti. Merkittävää korkotason nousua ei ole edelleenkään näköpiirissä Asunto-osakeyhtiöiden kautta otetut lainaosuudet kasvoivat noin 10 prosenttia. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi (KYKI) nousi vuonna 2018 edelleen varsin maltillisesti. Koko vuoden keskimääräinen nousu oli arviolta runsaat 1,5 prosenttia, jossa on hieman nousua edellisvuodesta. Indeksiä nostavia tekijöitä olivat sähkön ja lämmityksen sekä korjaamisen kallistuminen. Vuosi 2018 oli lämmitystarpeeltaan 7 9 % pitkän ajan keskimääräistä lämpimämpi. Vuosi oli kuitenkin Etelä- ja Keski-Suomessa edellisvuoden tasoinen lämmitystarpeen osalta. Kuntakohtaisia kiinteistöveroja ja muita kunnallisia maksuja on seurattu Suomen Kiinteistöliiton indeksitalotutkimuksessa vuodesta 2001 lukien. Tutkimustuloksia Kiinteistöliitto Itä-Suomen alueelta on esitelty kohdassa 4.5. Edunvalvonta ja vaikuttaminen (sivulla 8). 2. SUOMEN KIINTEISTÖLIITTO RY vahva valtakunnallinen vaikuttaja kotisi asialla Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja, kiinteistöalan asiantuntija ja alan johtava vaikuttaja. Kiinteistöliittoon kuuluu asunto-osakeyhtiöitä, kiinteistöosakeyhtiöitä, asuinvuokratalojen omistajia sekä vuokranantajia. Jäsenillä on käytössään alan tuorein tieto ja kiinteistöalaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelut. Kiinteistöliitto tekee aktiivisesti tutkimus- ja kehitystyötä. Lisäksi liitto toimii kiinteistöjen asioissa edunvalvojana EU:ssa toimimalla Euroopan Kiinteistöfederaatiossa (EPF). Vuonna 1907 perustetun Kiinteistöliiton muodostavat 23 alueellista yhdistystä ja valtakunnallinen toimialajärjestö Suomen Vuokranantajat ry. Kiinteistöliittoon kuuluu yli taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä lähes kaksi miljoonaa ihmistä. Taloyhtiöt, kiinteistöosakeyhtiöt, vuokratalot ja muut kiinteistöt ovat liiton jäseniä oman alueensa kiinteistöyhdistyksen kautta. Kiinteistöliitto-yhteisöön kuuluvat myös liiton tytäryhtiöt eli Kiinteistöalan Kustannus Oy, Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy, Talokeskus Yhtiöt Oy ja Suomen Kiinteistöliitto ry:n Palvelu Oy. Liitto on osakkaana myös KTI Kiinteistötieto Oy:ssä ja Suomen Tilaajavastuu Oy:ssä. ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

5 VUOSIKERTOMUS 5 Henkilövaihdoksia vuonna 2018 Liiton puheenjohtajana toimii keväällä 2018 valittu varatoimitusjohtaja Timo Nieminen Kauniaisista. Hän seuraa tehtävässä liiton puheenjohtajana kymmenen vuoden ajan toiminutta rahoitusneuvos Matti Inhaa. Varapuheenjohtajia ovat ekonomi Olavi Merikanto Espoosta, asuntosijoittaja Jouni Lehtinen Helsingistä ja toimitusjohtaja Pertti Satopää Liedosta. Kiinteistöliiton hallitus valitsi isännöitsijä Timo Lappalaisen Pieksämäeltä Liiton työvaliokuntaan loppukeväästä 2018 menehtyneen Veijo Hyvärisen tilalle. Lisäksi hän jatkaa Kiinteistöliiton liittohallituksen jäsenenä. 3. ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys on yksi Suomen Kiinteistöliiton jäsenjärjestöistä. Järjestö kokoaa yhteen kiinteistönomistajat, kiinteistönpitäjät ja muut kiinteistöalalla toimivat yhteisöt. Yhdistyksen toiminta-alueena on Etelä-Savo. Kuopiossa sijaitseva, 13 vuotta sitten toimintansa aloittanut Kiinteistöliitto Itä-Suomen palvelukeskus tuottaa jäsenpalvelut Etelä-Savon, Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon yhdistysten jäsenille. Yhteensä näillä alueilla oli jäseniä toimintavuoden lopussa Toiminnan järjestäminen ja laadukkaiden jäsenpalveluiden tuottaminen kustannustehokkaasti oli edelleen toimintavuoden yksi keskeisistä tavoitteista. Jäsenistön neuvonta, tiedotustoiminta ja jäsenistön kouluttaminen olivat keskeisiä osa-alueita yhdistystoiminnassa. Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018 kertoi liiton ja jäsenyhdistyksien toiminnan ja palveluiden parantuneen entisestään kolmessa vuodessa. Etelä-Savossa kyselyyn vastasi 81 henkilöä. Jäsentalojen hallituksen puheenjohtajista ja ammatti-isännöitsijöistä 98 prosenttia on valmis suosittelemaan jäsenyyttä omien kokemustensa perusteella. Edellisessä kyselyssä luku oli myös 98. Kun aktiivisista suosittelijoista vähennetään kriittiset, niin ns. nettosuositteluindeksi NPS on 46, kun se kolme vuotta sitten oli 48. Keskimäärin luku alueyhdistyksissä on 42. Etelä-Savon asiamiehenä ja yhdyslinkkinä palvelukeskukseen toimi Mikkelissä yhdistyksen toiminnanjohtaja, toimitusjohtaja Juhani Kortelainen, Pieksämäellä yhdistyksen puheenjohtaja, isännöitsijä Timo Lappalainen ja Savonlinnassa toimitusjohtaja Jan-Erik Wasenius. Mirjami Kauppinen työskenteli palvelukeskuksessa toiminnanjohtajana saakka, jonka jälkeen tehtävässä aloitti Piia Moilanen. Kauppinen työskentelee yhdistyksen palveluksessa osa-aikaisena alkuvuoden 2019 ennen eläkkeelle siirtymistään Anne Verger toimii jäsensihteerinä. VUOSIKOKOUS 2019

6 6 VUOSIKERTOMUS 4.1. Tiedotus ja viestintä Sisäisen tiedotustoiminnan tärkeimmät välineet olivat paikallinen jäsenlehti Itä-Suomen Kiinteistöviesti ja valtakunnallinen Suomen Kiinteistölehti. Kiinteistöviestiä uudistettiin loppuvuodesta siten, että yhdistysten jäsentiedotteista tehtiin yhteinen jäsenlehti Etelä-Savon, Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon yhdistysten jäsenille. Lehteä julkaistiin neljä kappaletta. Lehden toimittajana ja kolumnistina toimi edelleen vapaa toimittaja Anna-Liisa Pekkarinen, taittajana Mari Saarelainen Viestitär Ky:stä ja lehteä avusti yhdistyksen jäsensihteeri Anne Verger. Lehden päätoimittajana työskenteli yhdistyksen toiminnanjohtaja. Kymmenen kertaa vuodessa ilmestyvä Suomen Kiinteistölehti sisältyi edelleen jäsenmaksuun. Kaikki edellä mainitut lehdet postitetaan jäsenyhtiöiden ilmoittamalle yhteyshenkilölle, tavallisesti puheenjohtajalle. Tavoitteena on, että puheenjohtajat kierrättävät lehtiä hallituksissaan. Lehtiä voi edelleen tilata myös lisäkappaleina muille hallituksen jäsenille esimerkiksi kokouspalkkioiden rinnalla tai asemesta. Itä-Suomen Kiinteistöviesti julkaistaan myös sähköisesti alueellisilla jäsensivuilla sekä liittoyhteisön digitaalisella julkaisualustalla issuu.com/kiinteistoliitto. Toiminta-alueen ammatti-isännöitsijöille lähetettiin palvelukeskuksen toimittama sähköinen uutiskirje 11 kertaa (13. vuosikerta). Uutiskirjeen ulkoasu ja julkaisujärjestelmä uudistettiin syyskuussa. Taloyhtiöiden puheenjohtajille toimitettiin yksi sähköinen uutiskirje vuoden aikana. Myös Kiinteistölehti lähetti toimittamansa sähköisen uutiskirjeen jäsenkiinteistöjen yhteyshenkilöille. Asumisen arjesta huumorimielellä kirjoitettuja blogeja julkaistiin edellisvuoden tapaan kolme Kiinteistöliitto Itä- Suomen verkkosivuilla. Maakunta- ja paikallislehdet olivat tärkeimmät ulkoisista tiedotusvälineistä. Koko Itä-Suomen alueen lehdissä julkaistiin yhteensä 18 artikkelia, jossa oli jokin Itä-Suomen paikallisyhdistys Neuvonta Jäsenmaksuun sisältyvää puhelinneuvontaa annettiin jäsenkiinteistöjen hallitusten jäsenille ja isännöitsijöille sekä tilin- ja toiminnantarkastajille. Jäsenet saivat puhelinneuvontaa palvelukeskuksen toiminnanjohtajalta (arkisin klo 9 12) elokuuhun saakka, jonka jälkeen keskitetystä kelloajasta luovuttiin. Etelä-Savon Kiinteistöyhdistyksen toiminnanjohtaja Juhani Kortelainen antoi puhelinneuvontaa Mikkelissä kannatusjäsenille. Paikallisneuvonnan lisäksi jäsenten oli mahdollista käyttää valtakunnallista puhelinneuvontaa seuraavasti: Lakineuvontaa kiinteistölainsäädäntöön perehtyneiltä lakimiehiltä. Liiton palveluksessa työskenteli toimintavuonna kaikkiaan yhdeksän juristia. Talous- ja veroneuvonnassa jäseniä palveli kiinteistöalan kirjanpitokysymyksiin ja verotukseen perehtynyt ja erikoistunut asiantuntija. Korjaus- ja tekninen neuvonta palveli kiinteistön tekniikkaan, kunnossapitoon ja korjausrakentamiseen liittyvissä kysymyksissä. Neuvonta-aika lisääntyi loppuvuodesta vastaten paremmin kysyntään. Samalla palvelun tuottajaksi vaihtui Kiinteistöliitto Uusimaan, Kiinteistöliitto Pirkanmaan ja Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen asiantuntijat. Aiemmin palvelun tuotti Talokeskus Yhtiöt Oy. Jäsenet käyttivät valtakunnallisen seurannan perusteella alueillamme kiitettävästi liiton neuvontaa hyväkseen. Energianeuvonta palveli jäseniä ajanvarauksella. Kiinteistöliiton tutkimusosasto palveli jäseniä osallistumalla hankkeisiin ja tutkimuksiin, hoitamalla erilaisia kiinteistönpitoon liittyviä kyselyitä ja viestimällä tuloksista. Lisäksi Kiinteistöliitto antoi tarvittaessa yhdistysten jäseninä oleville yhtiöille kirjallisia lausuntoja maksullisena palveluna. Kaikille avoin maksullinen Kiinteistöliiton puhelinlinja osoittautui tarpeelliseksi. Maksullista palvelua käyttivät sekä jäsenyhtiöissä asuvat osakkeenomistajat että Kiinteistöliitto-organisaation ulkopuoliset hallitusten luottamushenkilöt, isännöitsijät ja osakkaat Koulutustoiminta ja muut tapahtumat Yhdistys järjesti edellisvuoden tapaan runsaasti koulutusta taloyhtiöiden luottamushenkilöille ja isännöitsijöille. Toimintavuonna päättyi vuonna 2015 aloitettu kurssi-iltojen sarja taloyhtiön tekniikkaan liittyvistä aiheista. ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

7 VUOSIKERTOMUS 7 Hallitusten jäsenille järjestetyt kahdeksan tilaisuutta (suluissa osallistujamäärät): Mikkelissä kurssi-ilta nro 7, Sähkökorjaukset, sähköautojen latauspisteet (80) Mikkelissä kiinteistöilta, Ajankohtaista kiinteistöjuridiikasta, katsaus hallitusväelle (81) Mikkelissä Kiinteistöliiton Mahdollisuuksien remontti -kiertueen koulutusilta näyttelyosastoineen (34) Savonlinnassa kiinteistöilta, Taloyhtiön talous ja korjaushanke kirjanpidossa ja verotuksessa (40) Mikkelissä kurssi-ilta nro 8, Uudistalo haltuun (24) Savonlinnassa kurssi-ilta nro 9, Putkiremontti (34) Mikkelissä kurssi-ilta nro 9, Putkiremontti (70) Mikkelissä kurssi-ilta nro 10, Taloyhtiön energiatehokas arki (36) Ammatti-isännöitsijöille järjestettiin seitsemän tilaisuutta (suluissa osallistujamäärät): Sähkökorjaukset, sähköautojen latauspisteet (18) Ajankohtaista kiinteistöjuridiikasta, katsaus isännöitsijöille (19) Mahdollisuuksien remontti -kiertueen ammattilaisiltapäivä (19) Savonlinnassa; Taloyhtiön talous ja korjaushanke kirjanpidossa ja verotuksessa (14) Uudistalo haltuun (15) Putkiremontti (16) Taloyhtiöt ja aurinkoenergia (9) Suunniteltu matka keväällä järjestettyyn taloyhtiötapahtumaan Helsinkiin jouduttiin perumaan vähäisen ennakkokiinnostuksen vuoksi. Paikallisvoimin järjestettiin Mikkelissä kaksi ja Savonlinnassa kaksi tilaisuutta, joiden järjestelyistä vastasivat Mikkelissä yhdistyksen toiminnanjohtaja ja Savonlinnassa yhdistyksen 1. varapuheenjohtaja. Kaikkiin edellä mainittuihin tilaisuuksiin osallistui yhteensä noin 560 henkilöä. ISÄNNÖITSIJÄT Sähkökorjaukset ja sähköautojen latauspisteet Mikkeli Kiinteistöjuridiikka Mikkeli Mahdollisuuksien remontti -kiertue + koulutus Mikkeli Taloyhtiön talous ja korjaushanke Savonlinna Uudistalo haltuun Mikkeli Putkiremontti Mikkeli Taloyhtiö ja aurinkoenergia Mikkeli JÄSENET Sähkökorjaukset ja sähköautojen latauspisteet Mikkeli Kiinteistöjuridiikka Mikkeli Taloyhtiön talous ja korjaushanke Savonlinna Uudistalo haltuun Mikkeli Putkiremontti Savonlinna Putkiremontti Mikkeli Energiatehokas arki Mikkeli TAMMIKUU JOULUKUU Kiinteistöviesti 1/2018 Kiinteistöviesti 2/2018 Kiinteistöviesti 3/2018 Kiinteistöviesti 4/2018 VUOSIKOKOUS 2019

8 8 VUOSIKERTOMUS 4.4. Jäsenhankinta Jäseniä oli 626 kpl, ja näiden kuutiotilavuus oli yhteensä noin 4,55 milj. m3. Kappalemääräinen nettokasvu oli 21 jäsentä ja kuutioiden kasvu noin Edunvalvonta ja vaikuttaminen Yhdistys on välittänyt Suomen Kiinteistöliiton ja palvelukeskuksen tuottamia tiedotteita Etelä-Savossa sanomalehdille ja radioille sekä muutenkin järjestänyt ja ollut aktiivisesti tiedotusvälineiden sekä toimittajien käytettävissä. Valtakunnallisella tasolla edunvalvonnasta on huolehtinut Suomen Kiinteistöliitto ry. Yhdistys osallistui syksyllä Kiinteistöliiton tuottamaan valtakunnalliseen indeksitalovertailuun, jota on tehty vuodesta 2001 alkaen. Tietoja kerätään samankokoisen, kuvitteellisen taloyhtiön asumiskustannuksista. Indeksitalo on 30-vuotias kuutiometrin asuinkerrostalo, joka sijaitsee kaupunkikeskustan ruutukaava-alueella omalla tontilla ja jossa on 40 asuntoa. Talon energian ja veden kulutukset ovat keskimääräisiä, samoin jäteastioiden määrät ja tyhjennysvälit. Indeksitalon vertailukustannukset kattavat keskimäärin runsaat puolet kerrostaloyhtiön kaikista hoitokuluista. Mukana vertailussa oli kaikkiaan 51 kaupunkia ja kuntaa. Etelä-Savosta vertailuun osallistuivat Mikkeli ja Savonlinna. Kuntakohtaiset kiinteistöverot ja muut kiinteistökustannukset nousivat edellisvuoteen verrattuna maltillisemmin. Kaukolämpö ja sähkö nostivat kunnallisia kiinteistökustannuksia eniten, mutta kaupunkien väliset erot kehityksessä ovat olleet huomattavia. Edullisimmat kuntakohtaiset kiinteistömaksut ovat viimevuotiseen tapaan Kokkolassa, Raahessa ja Oulussa. Korkeimmat taas Vihdissä, Lappeenrannassa ja Rovaniemellä. Savonlinna oli Kiinteistöliitto Itä-Suomen alueelta tilastossa neljäntenä Rovaniemen jälkeen (2,93 e/m2/kk), kun keskiarvo oli 2,65. Myös Mikkeli oli vertailussa korkealla, 2,90 e/m2/kk. Pohjois-Karjalasta Joensuu oli vertailussa alueeltamme edullisin paikkakunta (2,61). Pohjois-Savossa edullisin paikkakunta oli Kuopio, jossa vertailuluku oli 2,62. Savonlinna laski sekä yleisen että vakituisen asuinrakennuksen veroprosenttiaan. Iisalmessa vesikustannukset nousivat noin 5 prosenttia. Sähkön siirto- ja energiamaksut nousivat maassamme eniten Iisalmessa ja Varkaudessa (13,3 % edellisvuodesta), kun sen sijaan Mikkelissä vertailuhinta laski miltei neljä prosenttia Toiminnanjohtaja ja työsuhdeasiamies Yhdistyksen toiminnanjohtajan tehtäviä on hoitanut Juhani Kortelainen. Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys on Kiinteistötyönantajat ry:n jäsen. Työsuhdeneuvontaa on antanut palvelukeskuksessa toiminnanjohtaja ja Kiinteistötyönantajat ry:n henkilökunta taloyhtiön toimiessa työnantajana. 5. YHTEISTOIMINTA Alueyhteistyö aloitettiin vuonna 2006 Etelä-Savon, Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon kiinteistöyhdistysten kanssa, jolloin Kuopioon perustettiin palvelukeskus. Alueyhteistyön painopiste oli edellisvuosien tapaan koulutus- ja tiedotustoiminnassa. Palvelukeskus organisoi toimintavuonna Kiinteistöliitto Itä-Suomen toimialueella kaikkiaan lähes 50 tilaisuutta, joihin osallistui noin jäsenyhtiöiden luottamushenkilöä ja noin 350 ammattiisännöitsijää. Etelä-Savon ja Pohjois-Karjalan yhdistyksille toimitettiin paikallisen yhdistyksen kustantamana jäsenlehti, Kiinteistöviesti. Lisäksi palvelukeskus toimitti sähköiset uutiskirjeet Etelä-Savon, Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon ammatti-isännöitsijöille sekä muille sidosryhmille. Kaikkiaan uutiskirjejakelussa on ammatti-isännöitsijöitä noin 250. Myös jäsenyhtiön hallitusten puheenjohtajille lähetettiin yksi sähköinen uutiskirje. Kiinteistöalan Kustannuksen julkaisuista ja kustanteista jäsenet saivat 20 prosentin alennuksen. 6. VUOSIKOKOUS Yhdistyksen vuosikokous pidettiin Savonlinnassa. Kokouksessa käsiteltiin yhdistyksen sääntömääräiset asiat ja vahvistettiin vuoden 2019 jäsenmaksut, mitkä olivat samat vuosina Lisäksi päätettiin maksaa kulukorvaukset yhdistyksen asiamiehille edellisvuoden tapaan. Vuosikokoukseen osallistui 10 henkilöä. ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

9 VUOSIKERTOMUS 9 7. HALLITUS Yhdistyksen hallitukseen kuuluivat seuraavat jäsenet: isännöitsijä Timo Lappalainen, yhdistyksen puheenjohtaja, Pieksämäki As. Oy Savonlinnan Kauppatori 1:n puheenjohtaja Anne Lahti, 1. varapuheenjohtaja, Savonlinna yrittäjä Tapani Varjus, 2. varapuheenjohtaja, Haukivuori, Mikkeli kiinteistöpäällikkö Antti Kervinen, Pieksämäki toimitusjohtaja Juhani Kortelainen, Mikkeli Kiint. Oy Kuvernöörin puheenjohtaja Pekka Lotti, Mikkeli ( saakka) As. Oy Kalmarinrinteen puheenjohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV Antti Naukkarinen, Savonlinna kiinteistöpäällikkö Esa Nordman, Mikkeli ( saakka) As. Oy Sakastinkulman puheenjohtaja Henrik Sjögrén, Mikkeli ( saakka) toimitusjohtaja Hannu Sormunen, Mikkeli ( alkaen) Kiinteistö Oy Virtasalmenniemi, toimitusjohtaja Antti Tinakari, Pieksämäki toimitusjohtaja Jan-Erik Wasenius, Savonlinna Hallitus kokoontui kolme kertaa. 8. LUOTTAMUSTEHTÄVÄT JA EDUSTUKSET Yhdistyksen puheenjohtaja Timo Lappalainen edusti yhdistystä Suomen Kiinteistöliiton liittohallituksessa ja myös alkaen liiton työvaliokunnassa. Yhdistyksen toiminnanjohtaja Juhani Kortelainen osallistui liiton korjausrakentamistoimikunnan työskentelyyn. Yhdistyksen puheenjohtaja ja toiminnanjohtaja osallistuivat Suomen Kiinteistöliiton liittokokoukseen Tampereella Lisäksi kolme hallituksen jäsentä osallistui Liiton ja yhdistysten hallitusten jäsenille järjestetyille hallituspäiville Helsingissä ja Tallinnassa. Yhdistyksen menestyksellisiä tulevaisuudentekijöitä tarkasteltiin alueyhdistysten hallitusjäsenille järjestetyssä alueyhteistyöpalaverissa Kuopiossa. Etelä-Savosta osallistujia oli neljä. Viisi yhdistyksen hallituksen jäsentä osallistui myös Pohjois-Savon yhdistyksen järjestämiin Kiinteistöliitto Itä- Suomen toiminnanjohtaja Mirjami Kauppisen läksiäisiin Kuopiossa. Antti Kervisestä kiinteistöneuvos Tasavallan presidentti Sauli Niinistö myönsi pieksämäkeläiselle Antti Kerviselle kiinteistöneuvoksen arvonimen. Kervisellä on takanaan pitkä ura Kirkkopalvelut ry:n kiinteistöpäällikkönä. Antti Kervinen on työskennellyt yhdistyksen hallituksen jäsenenä vuodesta 1998 lukien. 9. TOIMISTO Palvelukeskus Kauppakatu Kuopio p ita-suomi@kiinteistoliitto.fi kiinteistoliitto.fi/ita-suomi Facebook.com/kiinteistoliittoitasuomi Toiminnanjohtaja Mirjami Kauppinen asti Toiminnanjohtaja Piia Moilanen alkaen p piia.moilanen@kiinteistoliitto.fi Twitter.com/piia_moilanen Jäsensihteeri Anne Verger p anne.verger@kiinteistoliitto.fi Asiamiehet: toiminnanjohtaja toimitusjohtaja Juhani Kortelainen, Mikkeli puh juhani.kortelainen@kiinteistoliitto.fi puheenjohtaja isännöitsijä Timo Lappalainen, Pieksämäki puh timo.lappalainen@isannoitsijatoimisto.fi toimitusjohtaja Jan-Erik Wasenius, Savonlinna puh jan-erik.wasenius@isto.fi VUOSIKOKOUS

10 10 VUOSIKERTOMUS 10. TILINTARKASTAJAT Varsinaisena tilintarkastajana toimi HJL Tilintarkastajapalvelu Oy, tarkastajana Harri Jylhä KHT. 11. JÄSENMAKSUT 2018 tilavuus, m3 e/vuosi kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö kiinteistö ja suuremmat + jokaiselta täydeltä 5000 m3:ltä 45 sekä kannatusjäsenet: e/vuosi henkilöjäsenet, omakoti- ja pientalot 130 yritykset ja yrittäjät 215 isännöitsijä- ja tilitoimisto 420 kunnat, seurakunnat, kuntainliitot, sairaalat 420 Uusi jäsen sai 20 %:n alennuksen liittymisvuoden 2018 jäsenmaksusta. Vasta valmistuneille (2018) taloyhtiöille olivat liittymisvuoden jäsenpalvelut veloituksetta. 12. YHDISTYKSEN TALOUS Yhdistyksen talous on vahva ja maksuvalmius hyvä. Taloudenhoito perustui toimintavuoden aikana vuosikokouksen vahvistamaan toimintasuunnitelmaan ja talousarvioon jäsenmaksuineen. Vuoden 2018 jäsenmaksut pysyivät samoina kuin edellisinä vuosina Vuodelle 2019 tuli pieni jäsenmaksujen korotus. Varsinaisessa toiminnassa budjetoinnista poikkesivat eniten koulutustoiminnan sekä Kiinteistöviesti jäsenlehden kustannukset. Molemmat alittivat budjetin. Etelä-Savon ja Pohjois-Karjalan yhdistykset tilittävät Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistykselle jäsenmaksutulojensa mukaisen prosenttiosuuden toimintavuoden henkilöstö-, tietoliikenne- ja taloushallintokustannuksista. Kustannuksista suurimman osan muodostavat palkat sosiaalikustannuksineen, toiminnanjohtajan palkasta puolet ja jäsensihteerin palkka kokonaan. Vuonna 2018 henkilöstökuluja muodostui elokuusta lukien kolmesta toimihenkilöstä. Budjetin ylittänyt summa on Etelä-Savossa noin 49 prosenttia varsinaisen toiminnan kuluista. Varainhankinnassa jäsenmaksutuottoja kertyi budjettia enemmän. Myös Kiinteistöliiton yhdistykselle maksamat jäsenhankintapalkkiot uusista jäsenistä merkittiin varainhankintaan jäsenmaksutuottoihin. Tuottoja oli lähes euroa. Kannatusjäsenmaksujen tuotto toteutui lähes budjetoidulla tavalla ollen euroa. Sijoitus- ja rahoitustoiminnan tuottoja kertyi budjetoidulla tavalla. Yhdistyksellä on Suur-Savon Osuuspankissa vuoden 2016 lopulla avattu tuotto-osuustili, jonne on sijoitettu euroa. Yhdistyksen omistamat osakkeet: Yhdistys omistaa 427 kpl Nordea Bank FDR osakkeita. Osakkeet ovat Suur- Savon Osuuspankin arvo-osuustilillä, ja osakkeiden markkina-arvo on 3.104,29. Osakkeet on saatu vastikkeetta ja niitä ei ole kirjattu taseeseen. Yhdistyksen taloudellinen asema ilmenee oheisesta tilinpäätöksestä. Hallitus esittää, että tilivuoden ylijäämä ,63 euroa siirretään toimintapääomaan. 13. TAVOITTEET JA TULEVAISUUDEN NÄKYMIÄ Yhdistyksen yleistavoitteiden lisäksi määritetään toimintavuodelle erilaisia painopistealueita, jotka vuodelle 2019 ovat seuraavat: vahvistaa viestinnässä yhteenkuuluvaisuutta Suomen Kiinteistöliiton kanssa lisätä taloyhtiöiden puheenjohtajille ja hallituksen jäsenille sähköistä viestintää toimittamalla uutiskirje säännöllisesti noin kahden kuukauden välein kouluttaa ja opastaa kiinteistöalan toimijoita erityisesti taloyhtiön lainsäädäntöön ja arkeen liittyvissä asioissa tuoda yhdistyksen imagoa esille sosiaalisessa mediassa avaamalla muun muassa Kiinteistöliitto Itä-Suomelle Facebook-sivut ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

11 VUOSIKERTOMUS 11 Yhdistykselle taloyhtiöiden voimakkaan kustannuskehityksen hallinta ja siihen vaikuttaminen on erityishaaste, joka vaatii jatkuvasti erilaisia toimia. Yhdistyksen pitää pyrkiä valppaasti vaikuttamaan siihen, ettei perusteettomia hinnankorotuksia tehdä. Myös viranomaisten kiinteistöverotuksen uudistushanke seuraavalla hallituskaudella aiheuttanee yleisesti edunvalvonnallisia toimia. Kiinteistöverotuksen uusi järjestelmä voisi tulla voimaan vuodesta 2022 lähtien. Etelä-Savon Kiinteistöyhdistyksen toiminnalliseen ja taloudelliseen tulevaisuuteen voidaan suhtautua luottavaisesti. Myös Kiinteistöliitto Itä-Suomen palvelukeskuksen toiminta jatkuu pääosin entisenkaltaisena. 14. LOPUKSI Etelä-Savon Kiinteistöyhdistyksen toimintakautta on leimannut aktiivinen järjestötyö. Yhdistyksen hallitus esittää tämän vuosikertomuksen välityksellä parhaimmat kiitoksensa palvelukeskuksen henkilökunnalle ja asiamiehilleen, jäsenkunnalleen ja kaikille yhteistyökumppaneille vuoden 2018 toimintaan osallistumisesta. Toivomme yhteistyön edelleen jatkuvan myönteisenä myös tulevina vuosina osakkaiden parhaaksi ja kiinteistöjen hyväksi. Mikkelissä ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY Hallitus VUOSIKOKOUS 2019

12 12 TULOSLASKELMA Tuloslaskelma TULOSLASKELMA Toteutunut 2018 Budjetti 2017 Toteutunut Varsinainen toiminta Muut kulut , , ,32 Tuotto-/kulujäämä , , ,32 Varainhankinta Tuotot jäsenmaksutuotot , , ,00 Kulut maksut kiinteistöliitolle ja -lehdelle , , ,78 Tuotto-/kulujäämä , , ,22 Sijoitus- ja rahoitustoiminta Tuotot korko- ja osinkotuotot 3 496, ,00 378,39 Tuotto-/kulujäämä 3 496, ,00 378,39 TILIKAUDEN YLIJÄÄMÄ ,63 0, ,29 ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

13 TASE 13 Tase TASE V A S T A A V A A VAIHTUVAT VASTAAVAT Lyhytaikaiset saamiset Jäsenmaksusaamiset 176 Muut saamiset Rahat ja pankkisaamiset Rahat ja pankkisaamiset , ,48 VASTAAVAA YHTEENSÄ , ,48 V A S T A T T A V A A OMA PÄÄOMA Muut rahastot 4147,7 4147,7 Edellisten tilik. voitto/tappio , ,4 Tilikauden voitto/tappio , , , ,39 VIERAS PÄÄOMA Lyhytaikainen vieras pääoma Ostovelat 1 817, ,81 Muut velat , , , ,09 VASTATTAVAA YHTEENSÄ , ,48 VUOSIKOKOUS 2019

14 14 TILASTOTIETOJA Tilastotietoja TILASTOTIETOJA ENNUSTE JÄSENMÄÄRÄ yhteensä, kpl yhteensä, milj. m3 2,239 3,653 4,46 4,55 4,6 JÄSENMAKSUKATE jäsenmaksutulot, brutto jäsenmaksutulot, kannatusjäsenet maksut Kiinteistöliitolle ja Kiinteistölehdelle jäsenmaksujäämä varsinaisen toiminnan alijäämä jäsenmaksukate TOIMINNOT hallituksen kokoukset hallituksen jäsenet Kiinteistöviesti jäsenlehti sähköiset uutiskirjeet, isännöitsijät sähköiset uutiskirjeet, puheenjohtajat yhdistystilaisuudet ) 9 2) 18 2) 18 2) yhdistystilaisuuksiin osallistujat henkilökunta 0 0 1) 0 1) 0 1) 0 1) 1) yhteistoimintasopimus Kuopiossa sijaitsevan palvelukeskuksen kanssa 2) lisäksi Kiinteistösumpit isännöitsijöille Mikkelissä (mukana puheenjohtajien tilaisuudet Mikkelissä ja Savonlinnassa) ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

15 ALLEKIRJOITUKSET 15 Allekirjoitukset VUOSIKOKOUS 2019

16 16 TILINTARKASTUSKERTOMUS Tilintarkastus ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

17 TILINTARKASTUSKERTOMUS 17 VUOSIKOKOUS 2019

18 18 TOIMINTASUUNNITELMA Toimintasuunnitelma Kiinteistöliitto Itä-Suomen vuonna 2006 perustettu palvelukeskus Kuopiossa hoitaa ja koordinoi kaikki Etelä-Savon, Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistyksen tarjoamat jäsenpalvelut. Alueen jäsenmäärän arvioidaan olevan noin Palvelukeskuksessa työskentelevät toiminnanjohtaja ja jäsensihteeri. Uusi toiminnanjohtaja aloitti tehtävissään , ja pitkäaikainen toiminnanjohtaja jää eläkkeelle lukien. 108-vuotiaan Etelä-Savon Kiinteistöyhdistyksen toiminta-alue on Etelä-Savon maakunta. Jäsenmäärän arvioidaan toimintavuonna olevan noin 640. Yhdistys on jäsenenä Suomen Kiinteistöliitossa, joka huolehtii valtakunnallisena kattojärjestönä kiinteistöalan kehittämisestä ja yleisestä edunvalvonnasta. Yhdistys on myös Kiinteistötyönantajat ry:n jäsen. Toimintavuonna on keskeistä tuottaa laadukkaat jäsenpalvelut kustannustehokkaasti sekä lisätä yhdistyksen tunnettavuutta. Lisäksi hallitus huolehtii yhdistyksen varainhoito- ja rahoitustoiminnasta tarkoituksenmukaisella tavalla. Yhteyshenkilönä palvelukeskukseen toimivat asiamiehet Mikkelissä, Pieksämäellä ja Savonlinnassa. JÄSENPALVELUT JA JÄSENEDUT Jäsenneuvontaa hallituksen jäsenille, isännöitsijöille, tilin- ja toiminnantarkastajille Puhelinneuvontaa lakiasioissa, korjaus- ja teknistä neuvontaa sekä energia-, talous- ja veroneuvontaa. Jäseninä oleville yhtiöille liitto antaa tarvittaessa kirjallisia lausuntoja, jotka ovat maksullisia. Työsuhdeneuvontaa antaa ensisijaisesti palvelukeskus ja Kiinteistötyönantajat ry jäsenyhtiön toimiessa työnantajana. Kiinteistöliitto tarjoaa myös kaikille avointa maksullista neuvontaa. Verkkosivut sekä ammatti-isännöitsijöille 11 kertaa vuodessa toimitettavat sähköiset uutiskirjeet tukevat ja täydentävät neuvonta- ja tiedotuspalveluja. Tarinointia taloyhtiöstä -blogit julkaistaan yhdistyksen verkkosivuilla. Sähköistä viestintää lisätään avaamalla Kiinteistöliitto Itä- Suomelle Facebook-sivut. Lisäksi taloyhtiöiden hallitusjäsenille lisätään sähköistä viestintää toimittamalla uutiskirje säännöllisesti. Maakunta- ja paikallislehtien sekä radion kanssa tehdään aktiivista viestinnällistä yhteistyötä. Mahdollisesti julkaistaan myös ilmoitusliite tmv. syksyllä 2019, jonka avulla pyritään vahvistamaan yhdistyksen tunnettavuutta. Koulutusta hallituksen jäsenille, isännöitsijöille sekä tilin- ja toiminnantarkastajille Koulutetaan ja opastetaan kiinteistöalan toimijoita erityisesti taloyhtiön lainsäädäntöön ja arkeen liittyvissä asioissa. Järjestetään koulutusta laki-, kiinteistönpito- ja teknisissä asioissa taloyhtiön hallitusten jäsenille ja ammatti-isännöitsijöille. Tilaisuuksia pidetään pääsääntöisesti Mikkelissä ja Savonlinnassa, yhteensä arviolta noin 18 kpl. Edunvalvontaa ja vaikuttamista taloyhtiöiden yleisissä taloyhtiöasioissa Mikkeli ja Savonlinna ovat mukana Kiinteistöliiton valtakunnallisessa ns. indeksitalo-selvityksessä, jossa vertaillaan asumiskustannuksia kunnittain. Edistetään erityisesti kiinteistöomaisuuden korjaustoimintaa koulutuksen avulla sekä viestitään korjausrakentamisesta ja sen mukaisista toimintatavoista. Kiinteistöverotuksen uusi järjestelmä tullee voimaan vuodesta 2022, joten kiinteistöverotukseen vaikuttaminen on yleinen edunvalvonnallinen hanke. Tiedotusta ja viestintää hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille Itä-Suomen Kiinteistöviesti ilmestyy neljä kertaa vuodessa ja valtakunnallinen Suomen Kiinteistölehti 10 kertaa vuodessa. ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

19 TOIMINTASUUNNITELMA 19 Varsinaisen toiminnan alustava vuosikello Kiinteistöviesti 4/2019 FB-tilin avaus Uutiskirje Koulutus, omat tilaisuudet isännöitsijöille ja taloyhtiöiden luottamushlöille. Syksyn koulutusaiheet alustavia suunnitelmia. Uutiskirje Suunnitelmallinen kiinteistönpito Hyvä hallintotapa* Vahingonkorvaus taloyhtiössä Kiinteistöviesti 1/2019 Vaalipaneeli/ gallup Uutiskirje jäsenille noin 2 kk:den välein. Lisäksi isännöitsijöille ja sidosryhmille oma kirje kerran kuussa. Kiinteistöviesti 3/2019 Vakuuta oikein + joku talousaihe 2019 Vuosikokous Taloyhtiön viestintä Uutiskirje Ilmoitusliite Taloyhtiö.Nyt** Jäsenmatka Riikinvoimaan*** Uutiskirje Uutiskirje Kiinteistöviesti 2/2019 *) Isännöitsijöille asuntojen terveyshaittaepäilyt ja tupakointikielto **) Mukaan ilmainen koejäsenyys vuoden loppuun ***) siirtyy syksylle Keskeiset tavoitteet vuonna 2019: vahvistaa yhdistyksen tunnettavuutta ja tuoda yhdistyksen imagoa esille sosiaalisessa mediassa avaamalla Facebook-sivut Kiinteistöliitto Itä-Suomelle lisätä taloyhtiöiden puheenjohtajille ja hallitusjäsenille sähköistä viestintää Jäsenten saamat alennukset alan tuotteista ja palveluista: Ensimmäisen vuoden jäsenmaksusta 50 prosentin alennus Kiinteistöalan Kustannuksen kirjoista ja lomakkeista 20 prosentin alennus Edullisia Suomen Kiinteistölehden ja Itä-Suomen Kiinteistöviestin lisäkappaleita jäsenetuhintaan muille hallituksen jäsenille (puheenjohtajien lehdet sisältyvät jäsenmaksuun) Vastavalmistuneet (2019) taloyhtiöt saavat liittymisvuoden 2019 jäsenpalvelut veloituksetta Hallituksen tehtävät ja vastuut verkkokirja veloituksetta (Kiinteistöliitto) Taloyhtiökohtaiset verkkosivut ovat Liiton tarjoama maksuton palvelu HTHJ Hyväksytty taloyhtiön hallituksen jäsen ja HTHJPLUS Hallituksen puheenjohtajana taloyhtiössä verkkokurssit veloituksetta VUOSIKOKOUS 2019

20 20 TALOUSARVIO Talousarvio TALOUSARVIO Budjetti 2018 Budjetti 2018 Toteutunut VARSINAINEN TOIMINTA Muut kulut , , ,53 Tuotto-/Kulujäämä , , ,53 Varainhankinta Tuotot jäsenmaksutuotot , , ,00 Kulut maksut kiinteistöliitolle ja -lehdelle , , ,65 Tuotto-/kulujäämä , , ,35 Sijoitus- ja rahoitustoiminta Tuotot korko- ja osinkotuotot 3 450, , ,81 Tuotto-/kulujäämä 3 450, , ,81 Tilikauden ylijäämä 0,00 0, ,63 ETELÄ-SAVON KIINTEISTÖYHDISTYS RY

21 JÄSENMAKSUT 21 Jäsenmaksut JÄSENMAKSUT 2020 m ja suuremmat jokaiselta 5000 m3:lta 46 KANNATUSJÄSENTEN JÄSENMAKSUT Henkilöjäsenet, omakoti- ja pientalot 132,00 Palveluina tiedotus ja Suomen Kiinteistölehti, ei Kiinteistöliiton neuvontaa. Yritykset ja yrittäjät 217,00 Palveluina tiedotus ja Suomen Kiinteistölehti, ei Kiinteistöliiton neuvontaa. Isännöitsijä- tai tilitoimisto 422,00 Palveluina tiedotus ja Suomen Kiinteistölehti, Kiinteistöliiton neuvonta vain jäsentalojen asioiden osalta. Alennus -10 jokaisesta yhdistyksen jäsenenä olevasta taloyhtiöstä. Kunnat, seurakunnat, kuntainliitot, sairaalat 422,00 Palveluina tiedotus ja Suomen Kiinteistölehti, ei Kiinteistöliiton neuvontaa. Uusi jäsen saa 50 %:n alennuksen liittymisvuoden 2019 jäsenmaksusta. Vastavalmistuneet (2019) taloyhtiöt saavat liittymisvuoden palvelut veloituksetta. VUOSIKOKOUS 2019

22 JÄSENPALVELUT Jäsenpalvelut Kattavat neuvontapalvelut PUHELINNEUVONTAA Tarkemmat yhteystiedot ja palveluajat lehden takakannesta VERKKONEUVONTAA kiinteistoliitto.fi, kiinteistoliitto.fi/ita-suomi KIRJALLISIA LAUSUNTOJA kirjalliset lausunnot kiinteistönpidon pulmatilanteissa Tiedotus- ja viestintäpalvelut sti Kiinteistövie Itä-Suomen n Kiinteistöyhd lan ja Pohjois-Savo istysten jäsenlehti Itä-Suomen Kiinteistöviesti nro 4/2018 Etelä-Savon, Pohjois-Karjalan Etelä-Savon, Pohjois-Karja Mirjami Kauppisen lähtöhaastattelu oikea aika? ntti milloin on tekoja? steja vai arjen pieniä Taloyhtiön putkiremo Energiatehokas asuminen poppakon ja Pohjois-Savon Kiinteistöyhdisty 12 6 Uudistalo haltuun huomioi ainakin nämä! 4 Sekajätteet hyödynnetää 18 n Riikinvoimalla 24 Indeksitalo selvitti 24 Iisalmessa ja Varkaudessa Kiinteistöviesti 4/2018 sten jäsenlehti nro 2/2018 kalleinta sähköä Kiinteistöviesti 3/ Itä-Suomen Kiinteistöviesti Jäsenlehti ilm. 4 kertaa vuodessa Suomen Kiinteistölehti Valtakunnallinen kiinteistöalan lehti ilm. 10 kertaa vuodessa Sähköinen uutiskirje Noin viisi kertaa vuodessa ilmestyvä uutiskirje ajankohtaisista asioista Jäsenkoulutus Koulutustilaisuudet Maksuttomia koulutustilaisuuksia muun muassa lakiasioista, taloudesta, korjausrakentamisesta sekä kiinteistöpalveluiden tilaamisesta. Tutkimus- ja kehitysyksikkö sekä edunvalvonta Asiantuntijamme ovat mukana kymmenissä kehityshankkeissa, joiden tuloksia tuodaan esille viestinnässä ja koulutuksessa sekä hyödynnetään edunvalvontatyössä. Verkkokurssit HTHJ -Hyväksytty taloyhtiön hallituksen jäsen HTHJPLUS - Hallituksen puheenjohtajana taloyhtiössä Toiminnan tarkastuksen perusteet Katso lisää: kiinkust.fi Mobiilijäsenkortti Lataa nyt mobiilijäsenkortti. Kannat aina mukanasi jäsennumeron, tiedon kaikista neuvontapalveluista ja tapahtumista sekä koulutuksista. Mobiilijäsenkorttiin on koottu yhteen sekä valtakunnalliset että paikalliset jäsenedut- ja alennukset. Mobiilijäsenkortti löytyy puhelimesi sovelluskaupasta haulla Kiinteistöliiton jäsenkortti. Kiinteistöviesti 4/

23 KIINTEISTÖLIITTO ITÄ-SUOMI Yhteystiedot Palvelukeskus Kauppakatu 17, Kuopio p kiinteistoliitto.fi/ita-suomi Facebook.com/kiinteistoliittoitasuomi Toiminnanjohtaja Piia Moilanen p Twitter.com/piia_moilanen Jäsensihteeri Anne Verger p

24