VANTAAN KOUKKU. Aviapoliksen kodit ovat sijoitus tulevaisuuteen AVIAPOLIS KERROSTALOKOTEJA. Taitelijan näkemys

Transkriptio

1 VANTAAN KOUKKU AVAOS KRROSTAOKOTJA Taitelijan näkemys Aviapoliksen kodit ovat sijoitus tulevaisuuteen

2 2 3 HYVN TARNODN KUMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! ue lisää: yit.fi/reviirit Koti koko maailman äärellä KAUAKUS JUMBO, DKUS FAMNGO TKKURAN AVUT JUNA-ASMA 1,5 KM, BUSSYSÄKK VRSSÄ NTOASMA Aivan Helsinki-Vantaan lentokentän läheisyydessä sijaitseva Aviapolis on hyvää vauhtia rakentumassa omaksi kansainväliseksi lentokenttäkaupungikseen. ääkaupungin nopeimmin kasvavassa yrityskeskittymässä työskentelee tällä hetkellä noin ihmistä, mutta tulevaisuudessa kaupunginosa tunnetaan myös käveltävän kokoisena asuinalueena. entokentän kautta vuosittain kulkevat yli 17 miljoonaa matkustajaa tuovat Aviapolikseen metropolien tunnelman. KOUKKU ON AJON MATKUSTAVAN VANTA Täältä lentokentälle on vain muutama kilometri, ja kotiovelta Aviapoliksen asemalle kävelee vartissa. Junat kulkevat Helsinkiin vartin välein, eikä matka kestä kuin noin puoli tuntia. Aviapoliksen lukuisat työpaikat tavoittaa kävellen vain muutamassa minuutissa, ja Kehä ja Tuusulanväylä tuovat myös vaikkapa Tuusulan työpaikat lähelle. ÄHÄS KAKK, MTÄ TARVTST Koukussa asut myös palveluiden vieressä. Heti Äyritien toisella puolella on yritystalo, josta löytyvät lounasravintolat, kuntosali ja terveyspalvelut. Muutaman sadan metrin päässä sijaitsee myös Suomen suurimpiin lukeutuva kauppakeskus Jumbo, josta löytyvät kahden hypermarketin lisäksi niin vaatekaupat kuin ravintolatkin. Viihdekeskus Flamingossa taas voi käydä työn vastapainoksi kylpylässä tai pelata virtuaalimaailmassa. isää palveluita löytyy noin viiden kilometrin päässä Tikkurilasta, ja lähin koulu sijaitsee akkalassa. Kartanonkoskella on kansainvälinen päiväkoti ja koulu. Myös lähikortteleihin on tulossa päiväkoteja.

3 4 5 Tyylikkäästi ja tasokkaasti varusteltuja koteja Koukku jatkaa Aviapoliksen uuden asuinalueen kehitystä. Moderni, monivärinen kerrostalo rakentuu samaan pihapiiriin viereisen Asunto Oy Manttaalin jatkoksi. NÖTÄÄN AVARAMA KOTJA Koukun yksiöiden, useiden erilaisten kaksioiden sekä kolmioiden koot vaihtelevat 29,5-6 2 välillä. Monessa kodissa olohuoneesta voi sisustaa oman kokonaisuutensa keittiön jäädessä omaan rauhaisaan nurkkaansa. Toisissa asunnoissa ruoanlaitto hoituu avarassa, keittiön ja olohuoneen yhdistävässä tilassa. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke ja osassa myös viherkuisti, josta voi somistaa vehreän olohuoneen keväästä pitkälle syksyyn. Valikoimassa on sekä saunallisia että saunattomia asuntoja. Osassa kodeista on myös vaatehuone, joka tarjoaa paljon kaivattua säilytystilaa. ämmityspistokkein varustetut autopaikat tulevat pysäköintirakennukseen ja parkkipaikalle. HYVÄ VARUSTU, TAA MKUVTUKS Keittiötasoihin upotetut, laadukkaan ja arvostetun merkin kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista, ja ne ovat myös tyylikäs osa sisustusta. Koukun kodeissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, jota pystyy säätämään itse. Tyylikkäät pintamateriaalit viimeistelevät kodit, ja esimerkiksi eteisessä vaatteet saa naulakkoon peilipintaisten liukuovien taakse. VARMA SJOTUS TUVAAN Kasvavan Aviapoliksen asunnot ovat tulevaisuudessa haluttuja kohteita, joten Koukun asunnot tulevat säilyttämään hyvin arvonsa tai jopa kasvattamaan sitä. yit.asunnot.fi/koukku

4 KOUKUN JUKSVUT 6 7 KAAKKOON Kaakosta Nykyinen maanpinta Nykyinen maanpinta Kaakosta ASUNTOYHTÖ erintötie 1 D-, Vantaa ASMAKAAVA Korttelialueen asemakaava on saanut lainvoiman toukokuussa Tietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Vantaan kaupunkisuunnittelusta. TONTT Asuntoyhtiö rakennetaan Vantaan Veromieheen, kortteliin 52121, AK-tontille nro 11. Yhtiö omistaa tontin yhdessä muiden samalle tontille rakennettavien asuntoyhtiöiden kanssa. Kaupunki: Vantaa Kaupunginosa: Aviapolis Tontin pinta-ala: m 2 Asuinhuoneistoala: 1991,5 as.m 2 HUONSTOT 1h + kt 29, kpl 2h + kt 40, kpl 2h + kt 44, kpl 2h + kt + s 47, kpl 2h + kt + s 48, kpl 3h + kt 58, kpl 3h + kt + s 65, kpl Yhteensä 44 huoneistoa. AUTOAKAT Yhtiöllä on yhteensä 32 osakkeina myytävää autopaikkaa. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. YHTST JA TKNST TAT Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, pesula, jätehuone ja tekniset tilat. astenvaunuvarastojen yhteydessä on tilavaraus palveluesteisille. rillinen ulkoiluvälinevarastorakennus on yhteisomistuksessa Asunto Oy Manttaalin sekä Vantaan Jousen kanssa. AHTSUUNNTTU Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy Suuntaa-antava havainnekuva KOSN Koillisesta Koillisesta uoteesta UOTSN uoteesta OUNAASN ounaasta ounaasta AS RNTÖT 1 1 D- D VANTAA nnakkomarkkinointi_koukku 1:250 Julkisivut AS OY VANTAAN Vuorelma Arkkitehdit KOUKKU Oy Oy RNTÖT 1 D VANTAA nnakkomarkkinointi_koukku 1:250 Julkisivut

5 8 9 KOUKUN ASMARROS ysäköintilaitos A -tontilla 13 RÄSSOKU VÄAKANN YSÄKÖNTAU 126 A ysäköintipaikat A-tontilla 12 NTOASMA 2 KM ASUNTO OY VANTAAN KOUKKU Tikkurilantie Vantaanportti Ä Äyritie Jumbo Flamingo Rälssitie TUUSUANVÄYÄ RNTÖT V JÄT V V V Asunto Oy Vantaan Jousi UVV KK JA OU UVV Asunto Oy Vantaan Manttaali V JÄT ATAA ZAAR-SOVUS JA NÄ TUVASUUTN RÄSSUSTO Skannaa esitteen takasivu laitteellasi nähdäksesi miltä näyttää valmistuttuaan. 1. ataa Zappar-sovellus Google lay tai App Store -palvelusta ÄYRT 2. Avaa sovellus ja kohdista puhelimen näyttö esitteen takakanteen. 3. Näytölle avautuu digitaalinen pienoismalli. 4. Voit katsella pienoismallia eri suunnista pyörittämällä mallia tai kääntelemällä esitettä. 50 m RNTÖT 1 D VANTAA Asemapiirros 1:1000 ysäköinti

6 KRROS SK JH TAO- JAKAMO UVV / VV JÄTHUON RT. VAR. 24 VV / TAVARAUS AVUTS VSS /RT. VAR. 23 D2 RT. VAR. D SÄHKÖ T SUA VV / TAVARAUS AVUTS D1 RT. VAR. 4. KRROS D17 D16 D15 D13 D14 D 2. KRROS RÄSSUSTO 5. KRROS D7 D D6 D5 D D22 D D21 D20 D19 3. KRROS D12 D11 RNTÖT 1 D VANTAA Kerrospohjat 1: kerros D8 D10 D9 1 RNTÖT 1 D VANTAA Kerrospohjat 1: kerros

7 H ,² 1h+kt D5 D15 D20 Katso huoneistokohtaiset parvekekaideratkaisut julkisivukuvasta. 2. KRROS 4. KRROS 5. KRROS ARVK TO (K RNN BD Y K T AK / 29,² 1h+kt Katso huoneistokohtaiset parvekekaideratkaisut julkisivukuvasta. 1. KRROS 2. KRROS 3. KRROS 5. KRROS ARVK AK / H 4 RH T Y RNN BD K TO (K D5 1H H + ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 TO (K RNN BD D10 1H + Y K T AK / ARVK H 12 RNTÖT 1 D VANTAA H 11 Asunto D 5 1h+kt 29,2 m 2 2. kerros ohjapiirrustus 1. kerros 1:800 AK / H 4 T TO Y (K RNN BD K 37 1H + RNTÖT 1 D VANTAA ARVK Asunto kkunaseinän 24 puoleiset 1h+kt alaslaskut 29,2 ovat m 2 1. kerros ainoastaan huoneistossa 24. H 12 H 3 29,² 1h+kt D10 3. KRROS ARVK TO (K RNN BD Y K T AK / 29,² 1h + kt KRROS ARVK AK / T Y RNN BD K TO (K H 11 H 4 D10 1H + RNTÖT 1 D VANTAA 37 1H + AS OY VANTAAN RNTÖT 1 D - ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 RNTÖT 1 D VANTAA ARVK Huoneistopohjat H 12 1:100 Asunto D 5 1h+kt 29,2 m 2 2. kerros ohjapiirrustus 1. kerros 1:800 H 3 RNTÖT 1 D VANTAA ARVK Asunto 24 1h+kt 29, Vuorelma Arkk Asunto D 10 1h+kt 29,2 m 2 3. kerros Asunto 37 1h+kt 29,2 m 2 4. kerros ohjapiirrustus 3. kerros 1:800 ohjapiirrustus 4. kerros 1:800

8 ,² 2h + kt D7 40,² 2h + kt D12 D17 D22 2. KRROS H 8 ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 H 8 3. KRROS 4. KRROS 5. KRROS K K ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 H 8 AK / D7 2H + KNTÄ ASTUS AS OY VANTAAN AK / KOUKKU T K KNTÄ ASTUS H 9 TO (K Y H 8 H 9 Asunto D 7 2h+kt 40,2 m 2 2. kerros T T RNTÖT 1 D VANTAA D7 (K 2H + Y RNN BD AK / T TO T KNTÄ ASTUS H 9 RNN BD T TO (K D12 Y 2H + RNN BD RNTÖT 1 D VANTAA Huoneistopohjat T1:100 AK / T RNTÖT 1 D VANTAA K Asunto D 7 2h+kt 40,2 m 2 2. kerros 40,² 2h + kt 25 40,² 2h + kt KRROS ohjapiirrustus 2. kerros 1: KRROS 4. KRROS 5. KRROS H 6 ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 T TO (K Y RNN BD T T T 25 2H + H 6 RNN BD AK / T TO (K Y 25 2H + KNTÄ ASTUS KNTÄ ASTUS AK / T RNTÖT 1 D VANTAA K AK / H 6 RNN BD T TO (K Y K K 30 2H+ KNTÄ ASTUS Asunto 25 2h+kt 40,2 m 2 2. kerros AS OY VANTAAN KOUKK RNTÖT 1 D V AK / AS OY VANTAAN T KOUKKU RNTÖT 1 D VANTAA Asunto 25 2h+kt 40,2 m K Vuorelma Arkkitehdit Oy Asunto D 7 2h+kt 40,2 m 2 2. kerros Asunto 25 2h+kt 40,2 m 2 2. kerros ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 ohjapiirrustus 2. kerros 1:800

9 Y (K H ,0 m² 2h + kt D3 D8 D13 D18 2. KRROS 3. KRROS 4. KRROS 5. KRROS H K TO (K Y AK / T K V 4-dB K D3 2H + D T AS OY SUA VANTAAN KOUKKU Y TO (K AK / RNTÖT 1 D VANTAA KUVAUS - KAA KNTÄ ASTUS H 14 47,² 2h + kt +s D6 RNN BD 2. KRROS TO (K T ARVK TO Y (K AK / AK / K H 8 H H K K ARVK D6 2H + +S AK / TO (K AK / K RNTÖT 1 D VANTAA Y T TO (K RNN BD D 5 1H + ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 D2 Asunto D 3 2h+kt 44,0 m2 m 2 2. kerros 2H + +S D VV / Vuorelma AVUT Arkkitehdit. Oy uukku, 60 ohjapiirrustus 2. kerros 1: H + +S Asunto D 6 2h+kt+s 47,2 m 2 2. kerros 47,² 2h + kt + s D2 D11 D16 D21 Katso huoneistokohtaiset parvekekaideratkaisut julkisivukuvasta. 1. KRROS 3. KRROS 4. KRROS 5. KRROS ARVK H K TO (K AK / Y T K V 4-dB D SUA KUVAUS - KAA 47,² 2h + kt + s 23 ARVK ARVK 1. KRROS TO RNN BD (K T Y TO (K AK / K H ARVK D2 2H + +S RNTÖT 1 D VANTAA D VV / AVUT. uukku, 60 RNTÖT 1 D VANTAA 23 2H + +S RNTÖT 1 D VANTAA ARVK ARVK AS OY VANTAAN KOU RNTÖT 1 D Asunto D 6 2h+kt+s 47,2 ohjapiirrustus 1. kerros 1:800 ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 Asunto D 2 2h+kt+s 47,2 m 2 1. kerros kkunaseinän puoleiset alaslaskut ovat ainoastaan huoneistossa D2. Asunto D 3 2h+kt 44,0 m2 m 2 2. kerros ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 Asunto 26 2h+kt+s 47,2 m 2 2. kerros Vuorelma Arkkitehdit

10 (K ,² 2h + kt +s Katso huoneistokohtaiset parvekekaideratkaisut julkisivukuvasta. ARVK ARVK RNN BD ohjapiirrustus 1. kerros 1: KRROS 3. KRROS 4. KRROS TO (K T TO Y (K RNN BD AK / AK / 41 2H + +S TO (K T TO (K AK / AK / 26 2H + +S ARVK ARVK Y K K AS JK OY / VANTAAN KOUKKU K K RNTÖT 1 D VANTAA Asunto 23 2h+kt+s 47,2 m 2 1. kerros H H 48,² 2h + kt +s 29 ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 H 2. KRROS 29 2H + +S TO KNTÄ ASTUS K AK / Y H 1 T KNTÄ ASTUS H 1 RNTÖT 1 D VANTAA H 29 2H + +S K AK / TO (K Asunto 29 2h+kt+s 48,2 m 2 2. kerros Y T 47,² 2h + kt + s 41 ARVK ARVK 5. KRROS ohjapiirrustus 5. kerros 1:800 RNN BD ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 TO (K T TO (K AK / AK / 41 2H + +S ARVK ARVK Y K K RNTÖT 1 D VANTAA H RNTÖT 1 D VANTAA Asunto 41 2h+kt+s 47,2 m 2 5. kerros Asunto 26 2h+kt+s 47,2 m 2 2. kerros 48,² 2h + kt + s KRROS 4. KRROS 5. KRROS ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 H ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 TO (K Y H 1 T 34 2H + +S AS H OY VANTAAN KOUKKU RNTÖT 1 D - TO01510 VANTAA KNTÄ ASTUS AS OY VANTAAN KOUK RNTÖT 1 D H 1 T Y Asunto 29 2h+kt+s 48, Vuorelma Arkkitehdit Asunto 29 2h+kt+s 48,2 m 2 2. kerros K AK / (K

11 H 3 H H 1 T H 1 T H H 58,0 m² 3h + kt 28 ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 UST 2. KRROS H H 2 TO (K Y H 1 UST ARVK H 2 TO (K Y 28 3H + (K T AS OY VANTAAN KOUKKU RNTÖT 1 D VANTAA TO (K T ARVK H 4 Asunto 28 3h+kt 58,0 m2 m 2 2. kerros 28 3H + AK / Vuorelma Arkkitehdit Oy T TO Y K Y K AK / H 3 H 4 58,0 m² 3h + kt Katso huoneistokohtaiset parvekekaideratkaisut julkisivukuvasta. ORRASTAUU (SÄHKÖ, AV ) 4. KRROS 5. KRROS ohjapiirrustus 4. kerros 1:800 H 12 K AK / UST T TO (K Y D1 3H + +S ARVK H H 13 UST ARVK H 2 TO (K 38 3H + RNTÖT 1 D VANTAA H 14 Y TO (K T ARVK Asunto 38 3h+kt 58,0 m2 m 2 4. kerros UST Vuorelma Arkkitehdit Oy Y K AK / H 3 H 4 58,0 m² 3h + kt 33 UST 3. KRROS H ARVK TO H2 H 3 (K /KR) Y H1 T TO (K /KR) T Y K H4 65,0 m² 3h + kt + s D1 D4 D9 Katso huoneistokohtaiset parvekekaideratkaisut julkisivukuvasta. 1. KRROS 2. KRROS 3. KRROS ORRASTAUU (SÄHKÖ, AV ) K T TO (K Y H H 13 H 14 ohjapiirrustus 2. kerros 1:800 ohjapiirrustus 2. kerros 1: H + RNTÖT 1 D VANTAA AK / AS OY VANTAAN KOUKKU RNTÖT 1 D VANTAA H3 Asunto 28 3h+kt 58,0 m2 m 2 2. kerros UST ARVK Asunto 28 3h+kt 58,0 m2 m 2 2. kerros H 12 AK / ohjapiirrustus 4. kerros 1:800 ohjapiirrustus 1. kerros 1:800 D1 3H + +S ARVK AS OY VANTAAN KOUKK RNTÖT 1 D V RNTÖT 1 D VANTAA Asunto 38 UST 3h+kt 58,0 m2 m 2 Asunto D 1 3h+kt+s 65,0 m2 m 2 kkunaseinän 1. puoleiset kerros alaslaskut ovat ainoastaan huoneistossa D1.

12 ,0 m² 3h + kt + s D14 65,0 m² 3h + kt + s D19 H 11 ohjapiirrustus 4. kerros 1:800 H 12 K AK / 4. KRROS 5. KRROS ohjapiirrustus 5. kerros 1:800 T D19 3H + +S ARVK TO (K Y H 11 H 11 H 12 K AK / ohjapiirrustus 4. kerros 1:800 H H 12 K AK / T H 13 TO (K Y D14 3H + +S ARVK H Y H 13 TO (K RNTÖT 1 D VANTAA UST Asunto D 14 3h+kt+S 65,0 m2 m 2 4. kerros UST Vuorelma Arkkitehdit Oy T Y TO (K D19 3H + +S ARVK TO (K Y H 14 H Y H 13 TO (K RNTÖT 1 D VANTAA Asunto D 19 3h+kt+S 65,0 m2 m 2 5. kerros H 14 H 14 AS OY UST VANTAAN KOUKKU RNTÖT 1 D VANTAA Asunto D 14 3h+kt+S 65,0 m2 m 2 4. kerros RAKNNUSTAASOST ASUNTOYHTÖ Tontti Asuntoyhtiö rakennetaan Vantaan Veromieheen, kortteliin 52121, AK-tontille nro 11. Yhtiö omistaa tontin yhdessä muiden samalle tontille rakennettavien asuntoyhtiöiden kanssa. Yhtiön osoite on erintötie 1 D, Vantaa. Yhtiöllä on alustava rasitesopimus viereisten tonttien 12 ja 13 kanssa. Rasitesopimus koskee mm. yhteistä pysäköintialuetta tontilla 12, yhteistä pysäköintihallia tontilla 13, väliaikaista pysäköintiä sekä yhtiöiden yhteistä jätehuoltopistettä. Yhtiöllä on alustava hallinnanjakosopimus tontille 11 rakennettavien muiden asuntoyhtiöiden kanssa koskien mm. tontin hallinnan ja kustannusten jakautumista, yhteisiä piha-alueita, maanalaisia rakenteita sekä jätehuoltoa. Rasite- ja hallinnanjakosopimukset ovat alustavia, ja ne täydentyvät alueen suunnittelun ja rakentamisen edetessä. Asemakaava Korttelialueen asemakaava on saanut lainvoiman toukokuussa Tietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Vantaan kaupunkisuunnittelusta. Rakennukset ja pihat Yhtiössä on yksi kaksiportainen, viisi (5) maanpäällistä kerrosta käsittävä asuinrakennus, sekä naapuriyhtiöiden kanssa yhteinen piharakennus. iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Osakkeina myytävät ja yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat Yhtiössä on osakkeina myytäviä tiloja 44 asuinhuoneistoa, yhteensä 1991,5 as.m 2. Yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat: Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, pesula, jätehuone ja tekniset tilat. astenvaunuvarastojen yhteydessä on tilavaraus palvelueteisille. rillinen ulkoiluvälinevarastorakennus on yhteisomistuksessa Asunto Oy Vantaan Manttaalin sekä Vantaan Jousen kanssa. Yhtiön tiloissa sijaitsevaa jätehuonetta voivat käyttää myös viereisen asuntoyhtiön Asunto Oy Vantaan Manttaalin asukkaat. Autopaikat Yhtiöllä on yhteensä 32 osakkeina myytävää autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat tontilla 13 olevassa lämmittämättömässä pysäköintirakennuksessa (29 paikkaa) sekä tontilla 12 olevalla kattamattomalla pihapysäköintialueella (3 paikkaa). Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. ihapaikat ovat nimettyjä tietyille osakkeille. ysäköintirakennukseen sijoitettavat pysäköintipaikat ovat yhteiskäyttöpaikkoja ja niiden omistusoikeus säilyy yhtiöllä. Oikeus pysäköintihallissa sijaitsevien yhteiskäyttöpaikkojen käyttämiseen määräytyy siten, että kukin yhtiön pysäköintipaikkoja koskevista osakkeista oikeuttaa pysäköimään yhden ajoneuvon kulloinkin vapaana olevalle paikalle yhtiön omistamista yhteiskäyttöpaikoista. ysäköintirakennuksen ylimmän kerroksen autopaikat ovat kattamattomia. ysäköintirakennuksessa osa autopaikoista mahdollistaa sähköauton latauksen. Korttelin väliaikaiset autopaikat rakennetaan viereiselle AK-tontille, ja ne ovat yhtiön käytössä kunnes korttelin ensimmäinen pihapysäköintialue sekä pysäköintirakennus lopullisesti valmistuvat. Väliaikaiset autopaikat ovat sähköistämättömiä. RAKNTT Rakenteet ja julkisivut Rakennukset perustetaan paaluanturoille. Alapohja on ontelolaattarakenteinen ja koneellisesti tuuletettu alustatila. Rakennuksen kantavan rungon muodostavat teräsbetonielementtiseinät ja ontelolaattarakenteiset väli- ja yläpohjat. Vesikatto on tasakatto, jonka pintamateriaali on bitumi-kermi. Julkisivut ovat sandwich-teräsbetonielementtejä, joiden väritys, pinnan profilointi ja pintakäsittely vaihtelevat julkisivusuunnitelmien mukaisesti. arvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja sandwich-teräsbetonielementtejä. arvekkeet ja viherkuistit arvekelaatat ovat betonielementtejä, joiden yläpinta on muottipinta, alapinta telattu. arvekkeiden sekä viherkuistien lattiapinnoille asennetaan ns. terassimatot. arvekepielet ja pilarit ovat maalattuja betonielementtejä. arvekekaiteiden materiaalit vaihtelevat erikoissuunnitelmien mukaisesti eri julkisivuilla. Kaiteet ovat osittain betonielementtikaiteita, osittain lasitettuja metalli-/alumiinirakenteisia pinnakaiteita sekä osittain erillisiä sinkittyjä teräspinnakaiteita. Kaidelasi on kirkas. arvekelasitusten aukeaminen sekä kiinteät parvekelasitukset on esitetty kohteen suunnitelmissa. arvekelasit ulottuvat osittain kaiteen päältä parvekkeen kattoon ja osittain parvekkeen lattiasta kattoon erikoissuunnitelmien esittämässä laajuudessa eri julkisivuilla. Osalla parvekkeista on erillisellä väliseinällä erotettu viherkuisti pohja- ja parvekesuunnitelmien mukaisesti. Osalla parvekkeista pohja- ja julkisivusuunnitelmien mukaisesti on ns. ranskalainen parveke, jossa on avattavat lasiovet. arvekkeiden ja viherkuistien pintamateriaalit sekä kantavat rakenteet ovat samoja. arveke- ja viherkuistitilat ovat osittain vapaasti tuulettuvia ja alttiina ulkoilman sääolosuhteille. asitukset eivät täysin estä lumen ja vesisateen pääsyä parvekkeille. arvekelasitukset varustetaan ääniteknisistä syistä H-tiivistein. Tiivistettyjen parvekelasitusten kohdalla parvekelasit saattavat välillä huurtua.

13 24 25 kkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. kkunat varustetaan tarvittaessa sälekaihtimilla asuntojen kesänaikaisen kuumenemisen vähentämiseksi. orrashuoneiden ikkunat ovat metallirakenteisia. arvekeovet ovat lasiaukollisia, yksilehtisiä, ulosaukeavia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat puurakenteisia palo-ovia. orrashuoneiden ulko-ovet ovat metalli-lasiovia. Yhteistilojen ovet ovat metallirakenteisia. orrashuoneet orrassyöksyt ovat mosaiikkibetonielementtejä. ortaiden kaiteet ovat teräsrakenteiset. Sisäänkäyntitasot ovat laatoitettuja, ja kerrostasoilla on askelääniä vaimentava muovimatto. Seinät ja katot on maalattu, osassa porrashuoneen kattoa on akustointilevyt. Asuntojen sisätilat Katso asuntojen parkettien, keraamisten laattojen, kalusteiden sekä kodinkoneiden valintavaihtoehdot erillisestä sisustusvalinnat-taulukosta. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita materiaali- ja kalustetaulukon mukaisesti. Keittiökaappien ovet ovat laminaatti- tai mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia tasoja. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääpakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Varusteet Asuinhuoneissa verholaudat ovat polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla ja 1. kerroksessa osassa asunnoista on levykotelo-verholauta kahdella kiskolla. Kylpyhuoneissa on kääntyvä suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. TAOTKNKKA Vesi ja viemäri Rakennus on varustettu asuntokohtaisella kylmän ja lämpimän käyttöveden mittauksella. rasiat. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään lisa Oyj:n kanssa tietoliikenneliittymäsopimus joka mahdollistaa jokaiseen asuntoon 10 Mb/s internetyhteyden. Yhteysnopeutta voi tarvittaessa kasvattaa asukkaan ja lisan välisellä sopimuksella. Sähkö Rakennuksessa on ovipuhelinjärjestelmä. Huomautukset Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. dellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia teknisiä ratkaisuja, kotelointeja ja MKN STYKST Taso ja liesikupu Suihku kattojen vähäisiä alaslaskuja, kohteen esitteessä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Markkinointiesitteen ja lopullisten myyntiasiakirjojen välille saattaa tulla suunnittelun edetessä eroavaisuuksia. sitteen 3D-kuvat ovat taitelijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Muutostyöt Kotisi viimeistelemiseksi juuri toiveittesi mukaiseksi huoneistoon on mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä muutostyöohjeen mukaisesti. iukuovi Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen seinät ja sisäiset väliseinät ovat metalliranka-kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan vesieristettyjä betoniseiniä tai levyseiniä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. attiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Jalkalistat ovat parketin väriin sävytettyä puuta. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. esuhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. ämmitys Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Ulkoseinillä olevat kylpyhuoneet, wc:t ja löylyhuoneet on varustettu asuinhuoneiden lämmityskierrosta kytketyillä vesikiertoisilla radiaattoreilla. Märkätilojen laattalattioissa on mukavuusvarusteena lattianlämmitys sähköllä. attialämmitys on kytketty asukkaan sähköstä. lmanvaihto Asunnoissa on huoneistokohtaiset V-koneet, jotka on varustettu lämmöntalteenotolla. lmanvaihdon teho on huoneistokohtaisella koneella asukkaan säädettävissä liesikuvulta. V-koneet on kytketty taloyhtiön sähköstä. AK K TO (K Astianpesukone Jää- / pakastinkaappi Mikrouunivaraus esuallas Varaus pesukoneelle / kuivausrummulle, yläpuolella lämmöntalteenottokone Kääntyvä suihkuseinä Sähkökiuas Y attiakaivo WC-istuin Kaappi Siivouskomero yykkikaappi Tankokomero Ovi Katon alaslasku / kotelo yörätuolin kääntösädevaraus Ryhmäkeskus Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot on pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. Saunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. TV Rakennus varustetaan antennikaapeloinnilla. Yhtiö liitetään lisan kaapelitelevisioverkkoon. uhelin ja tietoliikenne Rakennus varustetaan puhelin- ja tietoliikenneyhteyksiä varten kategorian 6 luokan parikaapeloinnilla. isäksi asunnot on varustettu optisella kaapelivarauksella. Optista kaapelia ei ole kytketty käyttöön. Asuinhuoneissa on RJ45-liittimillä varustetut T H teinen Keittotila Kylpyhuone Makuuhuone Olohuone öylyhuone Vaatehuone SK JH VV UVV VSS RT. VAR. AVUT. Sähköpääkeskus ämmönjakohuone astenvaunuvarasto Ulkoiluvälinevarasto Väestönsuoja rtaimistovarasto alvelueteinen

14 26 YT on rakennusalan edelläkävijä YT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. lämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. ue lisää: yit.fi

15 Tikkurilantie erintötie KUSTA MTÄ TÄHÄN NOUS! Rälssitie Äyritie yit.asunnot.fi/koukku ATAA ZAAR-SOVUS JA NÄ TUVASUUTN Katso ohjeet s. 9 STTY JA MYYNT YT Asuntomyynti, Arkadiankatu 2, Helsinki uh (maksuton), asuntomyynti.helsinki@yit.fi RAKNTAJA YT Talo Oy, anuntie 11, Helsinki facebook.com/yitkoti yit.fi