NCC RAKENNUS OY, SAMMONKATU 52 JA SAMMONKATU 54, TAMPERE Maaperän ja rakenteiden haitta-ainetutkimus TUTKIMUSRAPORTIN TIIVISTELMÄ

Transkriptio

1 NCC RAKENNUS OY, SAMMONKATU 52 JA SAMMONKATU 54, TAMPERE Maaperän ja rakenteiden haitta-ainetutkimus TUTKIMUSRAPORTIN TIIVISTELMÄ Ramboll Finland Oy on tehnyt NCC Rakennus Oy toimeksiannosta maaperän ja rakenteiden haittaainetutkimuksen Kalevan kaupunginosassa Tampereella osoitteissa Sammonkatu 52 ja Sammonkatu 54. Tutkimusten kohteena on kaksi pienteollisuus- ja liikekiinteistöä, joissa on edelleen toimintaa. Alueelle ollaan valmistelemassa kaavamuutosta, jonka myötä rakennukset puretaan ja alueelle rakennetaan asuinkiinteistöjä. Työn tarkoituksena oli selvittää kohteen mahdollinen toimintahistoriaan liittyvä maaperän tai rakenteiden pilaantuneisuus metalleilla tai puolimetalleilla, PAH-yhdisteillä, PCB-yhdisteillä, BTEX-yhdisteillä, bensiinin lisäaineilla tai öljyhiilivedyillä. Tontilla 837-XIX (Sammonkatu 52) on yksi rakennus, joka on rakentunut vaiheittain vuosien välisenä aikana. Rakennuksessa toimii tällä hetkellä polkupyöräkorjaamoliike (Pyörä- ja Mopohuolto J Laukkanen noin vuodesta 1990) sekä erikoiselintarvikemyymälä (Allermiina vuodesta 2005). Tontilla on toiminut useita eri yrityksiä. Rakennuksen omistajat ovat eri vuosina olleet: Huonekaluliike Erko Vientikunta Muna (Munakunta) Valokeskus NCC Rakennus Oy Tontilla 837-XIX (Sammonkatu 54) on yksi rakennus, joka on rakentunut vaiheittain noin vuosien välisenä aikana. Tontilla sijaitsevan kiinteistön ensimmäinen tiedetty toimija oli Peltisepänliike Laurell. Tämä yritys toimi kiinteistössä vuoteen Peltisepänliikkeen jälkeen tiloihin muutti Tammerneon Oy, jonka toimialaa oli sähköisten valomainosten valmistus ja myynti. Sammonkatu 54 tiloissa tehtiin valomainosten jokaista työvaihetta lasinpuhalluksesta sähköistämiseen. Vuoden 1975 jälkeen tiloihin tuli Maalikauppa Väritupa Oy, joka toimii rakennuksessa edelleen. Väritupa on nimensä mukaisesti maalien ja maalaustarvikkeiden erikoisliike. Sammonkatu 54 alakerrassa olevassa tilassa on toiminut myös autokorjaamo. Maaperänhaitta-ainetutkimuksissa maaperässä havaittiin kynnysarvon ylittävä pitoisuus lyijyä ja sinkkiä yhdessä tutkimuspisteessä. Koko alueella havaittiin myös kohonneita arseenipitoisuuksia. Arseenipitoisuudet ovat kuitenkin Pirkanmaan alueelle tyypillisen taustapitoisuuden tasolla, tai sen alapuolella. Alueella ei havaittu ohjearvovertailuun perustuvaa varsinaista maaperän pilaantuneisuutta tuleva asuinkäyttö huomioiden, mutta koska alueen maaperässä oli kynnysarvon ylittäviä pitoisuuksia lyijyä ja sinkkiä, tulee maaperän pilaantuneisuus ja puhdistustarve arvioida asetuksen VNa 214/2007 mukaisesti. Rakenteiden haitta-ainetutkimuksissa havaittiin Sammonkatu 52:sta otetuissa rakennenäytteissä öljyyhdisteitä. Tutkimuksen mukaan rakennuksen betoni- ja tiilirakenteet eivät ole hyödynnettävissä maarakentamisessa asetuksen VNa 591/2006 mukaisesti. Mikäli betoni- ja tiilijätettä tullaan hyödyntämään alueen maarakentamisessa, on hyödyntämiselle haettava ympäristölupa. Rakenteiden haitta-ainetutkimuksen mukaan Sammonkatu 54 rakennuksen 1. ja 2. kerroksen betoni- ja tiilijätteitä voidaan hyödyntää maarakentamisessa asetuksen VNa 591/2006 mukaisesti. Rakennuksen kellarikerroksen rakenteissa havaittiin mineraaliöljyä, eikä kellarikerroksen betoni- ja tiilijätettä voi hyödyntää maarakentamisessa ilman ympäristölupaa. Tutkimuksissa havaitut öljypitoisuudet ovat todennäköisesti melko paikallisia. Rakenteiden pilaantumisen ei arvioida olevan merkittävää ja laaja-alaista. 1/1 Ramboll Finland Oy Y-tunnus , ALV rek. Kotipaikka Espoo

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Sammonkatu 52-54, Tampere Liite 1.1 Kuva 1. Yleiskuva Sammonkatu 52:n uudemmasta päädystä lounaasta/takojankadulta kuvattuna Kuva 2. Yleiskuva Sammonkatu 54:stä. Työnumero

14 Sammonkatu 52-54, Tampere Liite 1.2 Kuva 3. Maaperänäytteenottoa Sammonkatu 54:n itäpäädyssä RF2:n kohdalla Kuva 4. Maaperänäytteenottoa Sammonkatu 52:n luoteiskulmalla RF4:n kohdalla Pensaan takana rinteessä on tiettävästi kiinteistön maanalainen lämmitysöljysäiliö. Työnumero

15 Sammonkatu 52-54, Tampere Liite 1.3 Kuva 5. Kairauspisteen RF6 kohdalla perusmaa oli havaintojen perusteella tiivistä savea. 1.kerros Ullakko Kuvat 6 ja 7. Vasemmalla rakennenäytepisteet PP2 ja S1 Sammonkatu 52:ssa Oikealla rakennenäytteenottoa Sammonkatu 52:n ullakkokerroksessa Työnumero

16 Sammonkatu 52-54, Tampere Liite 1.4 Kuva 8. Rakennenäytteenottoa Sammonkatu 54:n kellarikerroksessa, jossa on ollut mm. autokorjaamotoimintaa, Työnumero

17

18 Ramboll Analytics Pvm: /5 Tutkimustodistus Projekti: /1 Ramboll Finland Oy, /Tampere PL TAMPERE Tutkimuksen nimi: NCC / Sammonkatu Näytteenottopvm: Näyte saapui: Näytteenottaja: Juha Parviainen Analysointi aloitettu: Maanäytteet Näytteenottopisteet RF1 RF1 RF1 RF1 RF2 Näytenumero MÄÄRITYKSET Näytteenottosyvyys Kuiva-aine 11MM MM MM MM MM ,5 0,5-1,0 1,0-1,4 1,4-1,5 0-0,5 Yksikkö m Menetelmä m-% RA4016 Esikäsittely, mikroaaltohajotus, ok ok RA3007 kuningasvesi Metallit, PIMA maa ok ok Antimoni (Sb) Arseeni (As) Kadmium (Cd) Koboltti (Co) Kromi (Cr) Kupari (Cu) Lyijy (Pb) Nikkeli (Ni) Sinkki (Zn) Vanadiini (V) Öljyhiilivetyjakeet (C10-C40), maa Keskitisleet (C10-C21) Raskaat öljyjakeet (C21-C40) Aromaattiset hiilivedyt ja oksygenaatit, PIMA Bentseeni Tolueeni Etyylibentseeni m+p-ksyleeni o-ksyleeni MTBE (metyyli-tert.butyylieetteri) TAME (tert.amyylimetyylieetteri) TAEE (tert.amyylietyylieetteri) ETBE (etyyli-tert.butyylieetteri) DIPE (di-isopropyylieetteri) Bensiinijakeet C5-C10 Polyaromaattiset hiilivedyt yht. Antraseeni Asenafteeni 0,60 <0,5 mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* 0,68 <0,2 mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA4020* 16 <10 mg/kg ka RA4020* mg/kg ka RA4020* ok RA4049* <0,02 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,05 mg/kg ka RA4049* <0,5 mg/kg ka RA4049C <0,2 mg/kg ka RA4053* Tutkimustodistuksen osittainen julkaiseminen on sallittu vain laboratorion kirjallisella luvalla.testaustulokset koskevat vain tutkittua näytettä. Ramboll Analytics Niemenkatu 73 C, Lahti Puh Kilterinkuja 2, Vantaa Fax Y-tunnus , Kotipaikka Espoo

19 Ramboll Analytics Pvm: /5 Tutkimustodistus Projekti: /1 Asenaftyleeni Bentso(a)antraseeni Bentso(a)pyreeni Bentso(b)fluoranteeni Bentso(g,h,i)peryleeni Bentso(k)fluoranteeni Dibentso(a,h)antraseeni Fenantreeni Fluoranteeni Fluoreeni Indeno(1,2,3-c,d)pyreeni Kryseeni Naftaleeni Pyreeni PCB yht. PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB MM MM MM MM MM Yksikkö Menetelmä <0,001 mg/kg ka RA4053* <0,001 mg/kg ka RA4053* <0,001 mg/kg ka RA4053* <0,001 mg/kg ka RA4053* <0,001 mg/kg ka RA4053* <0,001 mg/kg ka RA4053* <0,001 mg/kg ka RA4053* Maanäytteet Näytteenottopisteet RF2 RF3 RF4 RF4 RF5 Näytenumero MÄÄRITYKSET Näytteenottosyvyys Kuiva-aine 11MM MM MM MM MM ,5-1,0 0-0,5 0-0,5 0,5-1,0 0-0,5 Yksikkö m Menetelmä m-% RA4016 Esikäsittely, mikroaaltohajotus, ok ok ok ok RA3007 kuningasvesi Metallit, PIMA maa ok ok ok ok Antimoni (Sb) Arseeni (As) Kadmium (Cd) Koboltti (Co) Kromi (Cr) Kupari (Cu) Lyijy (Pb) Nikkeli (Ni) Sinkki (Zn) Vanadiini (V) Öljyhiilivetyjakeet (C10-C40), maa Keskitisleet (C10-C21) Raskaat öljyjakeet (C21-C40) <0,5 <0,5 0,50 0,68 mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* <0,2 <0,2 0,28 0,57 mg/kg ka RA3000* 7,0 12 9,0 10 mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA3000* 290 mg/kg ka RA4020* <10 mg/kg ka RA4020* 290 mg/kg ka RA4020* Aromaattiset hiilivedyt ja oksygenaatit, RA4049* PIMA Bentseeni mg/kg ka RA4049* Tolueeni mg/kg ka RA4049* Etyylibentseeni mg/kg ka RA4049* m+p-ksyleeni mg/kg ka RA4049* Tutkimustodistuksen osittainen julkaiseminen on sallittu vain laboratorion kirjallisella luvalla.testaustulokset koskevat vain tutkittua näytettä. Ramboll Analytics Niemenkatu 73 C, Lahti Puh Kilterinkuja 2, Vantaa Fax Y-tunnus , Kotipaikka Espoo

20 Ramboll Analytics Pvm: /5 Tutkimustodistus Projekti: /1 11MM MM MM MM MM Yksikkö Menetelmä o-ksyleeni mg/kg ka RA4049* MTBE (metyyli-tert.butyylieetteri) mg/kg ka RA4049* TAME (tert.amyylimetyylieetteri) mg/kg ka RA4049* TAEE (tert.amyylietyylieetteri) mg/kg ka RA4049* ETBE (etyyli-tert.butyylieetteri) mg/kg ka RA4049* DIPE (di-isopropyylieetteri) mg/kg ka RA4049* Bensiinijakeet C5-C10 mg/kg ka RA4049C Polyaromaattiset hiilivedyt yht. mg/kg ka RA4053* Antraseeni mg/kg ka RA4053* Asenafteeni mg/kg ka RA4053* Asenaftyleeni mg/kg ka RA4053* Bentso(a)antraseeni mg/kg ka RA4053* Bentso(a)pyreeni mg/kg ka RA4053* Bentso(b)fluoranteeni mg/kg ka RA4053* Bentso(g,h,i)peryleeni mg/kg ka RA4053* Bentso(k)fluoranteeni mg/kg ka RA4053* Dibentso(a,h)antraseeni mg/kg ka RA4053* Fenantreeni mg/kg ka RA4053* Fluoranteeni mg/kg ka RA4053* Fluoreeni mg/kg ka RA4053* Indeno(1,2,3-c,d)pyreeni mg/kg ka RA4053* Kryseeni mg/kg ka RA4053* Naftaleeni mg/kg ka RA4053* Pyreeni mg/kg ka RA4053* PCB yht. mg/kg ka RA4053* PCB 28 mg/kg ka RA4053* PCB 52 mg/kg ka RA4053* PCB 101 mg/kg ka RA4053* PCB 118 mg/kg ka RA4053* PCB 138 mg/kg ka RA4053* PCB 153 mg/kg ka RA4053* PCB 180 mg/kg ka RA4053* Maanäytteet Näytteenottopisteet RF6 RF7 RF7 PP3 PP8/Sr Näytenumero MÄÄRITYKSET Näytteenottosyvyys Kuiva-aine Esikäsittely, mikroaaltohajotus, kuningasvesi Metallit, PIMA maa Antimoni (Sb) Arseeni (As) Kadmium (Cd) Koboltti (Co) Kromi (Cr) Kupari (Cu) Lyijy (Pb) Nikkeli (Ni) Sinkki (Zn) 11MM MM MM MM ,5-1,0 0-0,5 0,5-0,8 0,14-0,4 11MM Yksikkö m Menetelmä m-% RA4016 ok ok RA3007 <0,5 mg/kg ka RA3000* 31 mg/kg ka RA3000* 0,26 mg/kg ka RA3000* 13 mg/kg ka RA3000* 52 mg/kg ka RA3000* 30 mg/kg ka RA3000* 24 mg/kg ka RA3000* 25 mg/kg ka RA3000* 150 mg/kg ka RA3000* Tutkimustodistuksen osittainen julkaiseminen on sallittu vain laboratorion kirjallisella luvalla.testaustulokset koskevat vain tutkittua näytettä. Ramboll Analytics Niemenkatu 73 C, Lahti Puh Kilterinkuja 2, Vantaa Fax Y-tunnus , Kotipaikka Espoo

21 Ramboll Analytics Pvm: /5 Tutkimustodistus Projekti: /1 Vanadiini (V) Öljyhiilivetyjakeet (C10-C40), maa Keskitisleet (C10-C21) Raskaat öljyjakeet (C21-C40) 11MM MM MM MM MM Yksikkö Menetelmä 62 mg/kg ka RA3000* mg/kg ka RA4020* <10 <10 <10 mg/kg ka RA4020* mg/kg ka RA4020* Aromaattiset hiilivedyt ja oksygenaatit, RA4049* PIMA Bentseeni mg/kg ka RA4049* Tolueeni mg/kg ka RA4049* Etyylibentseeni mg/kg ka RA4049* m+p-ksyleeni mg/kg ka RA4049* o-ksyleeni mg/kg ka RA4049* MTBE (metyyli-tert.butyylieetteri) mg/kg ka RA4049* TAME (tert.amyylimetyylieetteri) mg/kg ka RA4049* TAEE (tert.amyylietyylieetteri) mg/kg ka RA4049* ETBE (etyyli-tert.butyylieetteri) mg/kg ka RA4049* DIPE (di-isopropyylieetteri) mg/kg ka RA4049* Bensiinijakeet C5-C10 mg/kg ka RA4049C Polyaromaattiset hiilivedyt yht. Antraseeni Asenafteeni Asenaftyleeni Bentso(a)antraseeni Bentso(a)pyreeni Bentso(b)fluoranteeni Bentso(g,h,i)peryleeni Bentso(k)fluoranteeni Dibentso(a,h)antraseeni Fenantreeni Fluoranteeni Fluoreeni Indeno(1,2,3-c,d)pyreeni Kryseeni Naftaleeni Pyreeni <0,2 mg/kg ka RA4053* PCB yht. mg/kg ka RA4053* PCB 28 mg/kg ka RA4053* PCB 52 mg/kg ka RA4053* PCB 101 mg/kg ka RA4053* PCB 118 mg/kg ka RA4053* PCB 138 mg/kg ka RA4053* PCB 153 mg/kg ka RA4053* PCB 180 mg/kg ka RA4053* Tutkimustodistuksen osittainen julkaiseminen on sallittu vain laboratorion kirjallisella luvalla.testaustulokset koskevat vain tutkittua näytettä. Ramboll Analytics Niemenkatu 73 C, Lahti Puh Kilterinkuja 2, Vantaa Fax Y-tunnus , Kotipaikka Espoo

22 Ramboll Analytics Pvm: /5 Tutkimustodistus Projekti: /1 * FINAS -akkreditoitu menetelmä. Mittausepävarmuus ilmoitetaan tarvittaessa. Akkreditointi ei koske lausuntoa. Ramboll Analytics Salla Partio FM, Tutkimuskemisti, Tämä tutkimustodistus on allekirjoitettu sähköisesti. Lisätiedot Mineraaliöljynäytteissä 11MM01618, 20, 26 ja 29 havaittiin lisäksi pieniä määriä tetrakontaania raskaampia hiivetyjä. Jakelu juha.parviainen@ramboll.fi; kalle.putula@ramboll.fi Menetelmien kuvaukset Öljyhiilivetyjakeet, maa VOC, maa Bensiinihiilivedyt (C5-C10) PAH + PCB yht., kiinteä Öljy määritettiin kaasukromatografisesti asetoni/heksaaniuuton ja florisil-puhdistuksen jälkeen käyttäen FI-detektoria. Menetelmällä määritetään poolittomien hiilivetyjen summa välillä C10H22 - C40H82 (dekaani - tetrakontaani). Määritysraja on 10 mg/kg ja mittausepävarmuus 31 %. Menetelmä perustuu standardiohjeisiin ISO ja ISO Metanolikestävöidystä näytteestä analysoitiin haihtuvat yhdisteet käyttäen HS/GC/MStekniikkaa. Bentseenin määritysraja on 0,02 mg/kg ka ja TEX-yhdisteiden ja oksygenaattien 0,05 mg/kg. Kloorattujen alifaattisten hiilivetyjen määritysraja 0,01 mg/kg ka. Mittausepävarmuudet: %. Menetelmä perustuu standardeihin EPA Method 8260B (1996), EPA Method 5021 (1996), ISO 22155:2005. Bensiinihiilivedyt (C5-C10) analysoitiin käyttäen HS/GC/MS-tekniikkaa. Pitoisuutta verrattiin heksaanin vasteeseen, josta laskettuna määritysraja oli 0,5 mg/kg ka. PAH-näytteet uutettiin tolueenilla, puhdistettiin florisililla ja määritettiin GC/MS-tekniikan avulla. Menetelmän määritysraja on 0,01 mg/kg ja mittausepävarmuus %. Menetelmä perustuu standardiin ISO / FDIS PCB-näytteet uutettiin tolueenilla ja puhdistettiin florisililla. Liuotin vaihdettiin heksaaniin ja näyte käsiteltiin rikkihapolla. Öljyiset näytteet puhdistetaan lisäksi dimetyylisulfoksidilla (DMSO). PCB-yhdisteet analysoidaan GC/MS-tekniikan avulla. Menetelmän määritysraja 0,001 mg/kg ja mittausepävarmuus %. Laboratorion sisäinen tutkimusmenetelmä. Tutkimustodistuksen osittainen julkaiseminen on sallittu vain laboratorion kirjallisella luvalla.testaustulokset koskevat vain tutkittua näytettä. Ramboll Analytics Niemenkatu 73 C, Lahti Puh Kilterinkuja 2, Vantaa Fax Y-tunnus , Kotipaikka Espoo

23 LIITE 4

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62 KOHDE k.osa/ kylä kor tteli/ tila Tontti/ Rn:o Viranomais en mer kintöjä Rakennustoimenpd i e Piirust uslaji R akennuskohte en nimi ja osoite Sammonkatu 52 Sammonkatu 54 Piirust uksen sisältö Mittakaava Sijaintikartta 1: TAMPERE Su unn. (nimi, tutkinto, all ekirj. ) L Pyykkö Ramboll PL 718, Aleksanterinkatu 21 A Tampere puh fax Suunn. ala YMP Piirustusnro Piirt. Työnro Hyv. Pr iiustuksia 01 4 Tiedosto Muutos Pvm LPy JHu

63 i t i. RF5 RF4 RF6 RF7 RF3 RF1 RF2 k.o sa / kyl ä k or t eli / t ila T on tt i/ R n :o Vi r an om a is en m e r k int öj ä R akennust o i me n p d e Maaperän haitta-ainetutkimus P iru s t us l aji Tutkimuspiirustus R a ken nus k oht e e n n im i j a osoi t e Sammonkatu Kaleva TAMPERE Pi ir u st u kse n si s ä lt ö M itt a k aa v a Kairauspisteiden sijainnit 1 : 400 S u un n. (n i m i, t u tk i n to, a ll e k irj. ) J.Parviainen Ramboll PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere puh fax S u un n ala YMP Pi i rus t T yön r o u sn ro P i i r u s 02 2 Ti e d osto t uks i a M u u tos Pi i rt. H y v. Pv m JPr J.Huppunen

64 i i. Ullakko 1. kerros Kellarikerros PP4 H H H S1 S3 PP5 PP2 S4 S2 PP1 PP3 k.o sa / kyl ä k or t t eli / t ila T on tt i/ R n :o Vi r an om a is en m e r k int öj ä R akennust o i me n p d e Rakennetutkimus P iru s t us l aji Tutkimuspiirustus R a ken nus k oht e e n n im i j a osoi t e Sammonkatu 52 Kaleva Pi ir u st u kse n si s ä lt ö M itt a k aa v a Rakennenäytepisteet Ei mittakaavassa TAMPERE S u un n. (n i m i, t u tk i n to, a ll e k irj. ) J.Parviainen Ramboll S u un n ala T yön r o PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere YMP puh Pi i rus t u sn ro P i i r u s fax Ti e d osto t uks i a M u u tos Pi i rt. H y v. Pv m JPr J.Huppunen

65 i i. 2. kerros 1. kerros PP6 S6 Kellarikerros PP7 Poikkileikkaus etelän suunnalta PP9 Huom! Huonejärjestys muuttunut S5 PP8 k.o sa / kyl ä k or t t eli / t ila T on tt i/ R n :o Vi r an om a is en m e r k int öj ä R akennust o i me n p d e Rakennetutkimus P iru s t us l aji Tutkimuspiirustus R a ken nus k oht e e n n im i j a osoi t e Sammonkatu 54 Kaleva Pi ir u st u kse n si s ä lt ö M itt a k aa v a Rakennenäytepisteet Ei mittakaavassa TAMPERE S u un n. (n i m i, t u tk i n to, a ll e k irj. ) J.Parviainen Ramboll S u un n ala T yön r o PL 718, Pakkahuoneenaukio Tampere YMP puh Pi i rus t u sn ro P i i r u s fax Ti e d osto t uks i a M u u tos Pi i rt. H y v. Pv m JPr J.Huppunen