visio 2014 Kaverusten jutustelu avasi jättimarkkinat maailman suurin ja sillä siisti! Peabista tulee pohjoismainen yhteiskuntarakentaja.

Transkriptio

1 PEABIN OSAKKEENOMISTAJIEN JA ASIAKKAIDEN LEHTI NrO 4 JOULUKUU 2010 visio 2014 Peabista tulee pohjoismainen yhteiskuntarakentaja. s. 24 Kaverusten jutustelu avasi jättimarkkinat Vain puolen vuoden kuluttua kahden kaveruksen tapaamisesta Peab on aloittanut aivan uudenlaisen toiminnan: ympäristölle haitallisten ruoppausmassojen stabiloinnin ja kierrätyksen. s. 18 maailman suurin ja sillä siisti! Haaparannan uudessa upeassa Midnight Ice -elämyskylpylässä voi saunoa 100 asteen lämmössä lumihiutaleiden putoillessa niskaan. Tervetuloa maailman suurimpaan saunaan! s. 6

2 6 vinjett sisältö Maailman suurin ja sillä siisti!...6 Haaparannan.uudessa.upeassa.Midnight.. Ice.-elämyskylpylässä.voi.saunoa.100.asteen. lämmössä.lumihiutaleiden.putoillessa.niskaan.. Sen.jälkeen.voi.käydä.virkistäytymässä.. neliasteisessa.suihkussa..tervetuloa.maailman. suurimpaan.saunaan! Johansson-talo tekee talounelmista totta...10 Talojen.rakentaminen.on.kallista,.varsinkin. Tukholman.alueella..Korkean.hintatason. vuoksi.yhä.useampien.perheiden.on.vaikea.. toteuttaa.talounelmiaan..peabin. Johanssontalo.voi.olla.ratkaisu.tähän.ongelmaan. Suurkaupungin tunnelmaa ja kuninkaallisia viheralueita...12 Peabin.rakentamasta.uudesta.kaupunginosasta. pääsee.tukholman.keskusrautatieasemalle.vain. kymmenessä.minuutissa.ja.arlandan.lentokentälle.puolessa.tunnissa..peabille.urakka.on.. kuitenkin.haasteellinen Ympäristöystävällisiä asuntoja ulkomaanjoukoille...16 Peabilta.tilattujen.talojen.piti.olla.viihtyisiä.. Norjan.puolustusvoimien.ja.Innovasjon.. Norgen.pilottihanke.voi.saada.seuraajakseen. lisää.massiivipuutalohankkeita. Kaverusten jutustelu avasi jättimarkkinat...18 Vain.puolen.vuoden.kuluttua.kahden.kaveruksen.tapaamisesta.Peab.on.aloittanut.aivan.uudenlaisen.toiminnan:.ympäristölle.haitallisten. ruoppausmassojen.stabiloinnin.ja.kierrätyksen. Raskaan sarjan nostoja kansallisareenan työmaalla...20 Ruotsin.uusi.kansallisareena.alkaa.muotoutua.. U:n.muotoinen.areenan.osa.muodostaa.selkeän. siluetin.suur-tukholman.taivaanrantaan... Visio...24 Peabin.visiona.on.olla.vuoteen.2014.mennessä. pohjoismainen.yhteiskuntarakentaja. Ruohokatoista seuraava trendi?...26 Ruohokatot.ovat.alkaneet.yleistyä.. ympäristömyötäisessä.rakentamisessa.. Peab panostaa kestävään kehitykseen ja ympäristöön...30 Ympäristötyö.on.saanut.viime.vuosina.. Peab-konsernissa.entistä.enemmän.painoarvoa.. Monet.konsernin.osat.on.jo.ympäristösertifioitu,. ja.lisää.sertifiointeja.on.tulossa. Peab-rahasto heti myötätuulessa Peab-rahasto.on.saanut.vauhdikkaan.. aloituksen,.sen.arvo.nousi.ensimmäisen.neljän. kuukauden.aikana.jopa.20.prosenttia..rahasto. avataan.konsernin.kaikille.työntekijöille.. sopivasti.joulun.alla. JOKA NUMEROSSA Anders Haskelin analyysi...32 Uutisia...32 Profiili...34 Osavuosikatsaus Gösta Sjöströmin pakina...36 PEAbJOURNAlEN on Peabin työntekijöiden, asiakkaiden ja osakkeenomistajien lehti. Julkaisija Peab AB, Information, SE Förslöv, Ruotsi. Puh S-posti Internet TOIMITUS Gösta Sjöström (vastaava julkaisija) sekä RHR/CC:n verkostoon kuuluvia toimittajia. Lehden tuotanto: RHR Corporate Communication, REPRO JA PAINO Elanders, Falköping. lähetä PEAbJOURNAlENIN sisältöä koskevat ehdotuksesi osoitteeseen Voit myös ottaa yhteyttä tiedotusosastoon tai Peabin vaihteeseen, puh P e a B j ournalen 4/2010

3 vinjett Pääkirjoitus Pitkäjänteisyyttä.ja.kestävää. yhteiskuntarakentamista 08 PEab on toiminut viime vuosikymmenien aikana yhä enemmän yhteiskuntarakentajana. Yhteiskuntakehitykseen osallistuminen on meille tärkeää, ja se on myös hyvä tapa hyödyntää tehokkaasti yrityksessämme olevia resursseja. Toimimme sekä talon- ja maanrakentajana että urakoitsijana, ja teemme kaiken tämän pitkäjänteisesti. Olemme tänä vuonna kehitelleet yhteiskuntahyötyä ja yhteiskuntarakentamista koskevia ajatuksiamme edelleen. Tämän työn tuloksena Peab esittäytyy nyt markkinoilla pohjoismaisena yhteiskuntarakentajana. Se tarkoittaa, että rakennamme tulevaisuuden kestäviä yhteiskuntia ja haluamme olla pohjoismainen yritys sekä osaavia työntekijöitä puoleensa vetävä magneetti. Onnistuaksemme meidän on toimittava pitkäjänteisesti. Peabin tänä päivänä rakentamien kohteiden on vastattava huomispäivän vaatimuksia. Meidän on kannettava vastuuta yhteiskunnasta mm. rakentamalla kestävästi. Asiakkaat ja yhteistyökumppanit asettavat meille yhä tiukempia vaatimuksia energiaa ja ilmastoa säästävistä ratkaisuista. Terve ympäristöajattelu on Peabille itsestäänselvyys, ja sekin edellyttää pitkäjänteisyyttä. Rakennusalalla yleistyvä käsite CSR eli Corporate Social Responsibility tarkoittaa suomeksi yrityksen yhteiskuntavastuuta, ja Peabille tämä vastuu on kestävää yhteiskuntarakentamista. Kestävä yhteiskuntarakentaminen ei kuitenkaan tarkoita vain sitä, että kannamme vastuuta ympäristökysymyksistä. Se merkitsee myös eettistä, taloudellista ja sosiaalista vastuuta. Jos haluamme säilyttää kilpailukykymme ja mieluiten myös vahvistaa sitä tulevaisuudessa, meidän on käsiteltävä CSR-kysymyksiä harkiten. Voimme tehdä sen mm. toimimalla pitkäjänteisesti. monet PEabin rakennusurakoista kestävät pitkään, ja joskus koko prosessi hankkeen käynnistämisestä rakennuksen avajaisiin tai avainten luovutukseen voi viedä jopa 3 4 vuotta. Noususuhdanteessa aloitettu urakka voidaankin saada päätökseen laskusuhdanteessa. Yhteiskuntavastuumme mukaisesti meidän on toimittava yhtä ammattimaisesti suhdannetilanteesta riippumatta. Siinäkin vaaditaan pitkäjänteisyyttä. Olemme nyt valmiina kehittämään Peabista pohjoismaisen organisaation, jossa kaikilla on yhteinen näkemys yrityksen työskentelytavoista. Yhteinen yrityskulttuuri ja yhteinen näkemys talouteen, ympäristöön ja sosiaaliseen vastuuseen liittyvistä asioista kaikissa Pohjoismaissa on edellytyksenä sille, että meistä työnantajana voi tulla ammattitaitoisia nuoria houkutteleva magneetti. Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, ja Peabin tavaramerkin on Suomessa, Norjassa ja Ruotsissa edustettava vastuuta, ammattitaitoa, tulevaisuudenuskoa ja pitkäjänteisyyttä. mats PaulSSon Peabin toimitusjohtaja 12 PEAb on Pohjoismaiden johtavia talon- ja maanrakennusyhtiöitä. Konserni harjoittaa talon- ja maanrakennusta pääasiassa Ruotsissa, mutta myös Norjassa ja Suomessa. Noin henkilöä työllistävän konsernin liikevaihto on yli 35 miljardia Ruotsin kruunua. Peabin mottona on olla asiakasläheinen, paikallinen urakoitsija, jolla on suuren konsernin mahdollisuudet. P e a B j ournalen 4/2010 3

4 vinjett Green Buildning -konsepti Peab ruotsin suurin Peab on tällä hetkellä Ruotsin suurin rakennusyhtiö, kun taas vuoden 2008 ykkönen, Skanska, on pudonnut kolmanneksi. Viime vuosina kolmannella sijalla ollut Peab on 30,4 miljardin kruunun liikevaihdollaan kivunnut sekä Skanskan että NCC:n ohi. Suuruus ei ole meille itsetarkoitus. Tärkeintä on, että olemme alan paras ja pystymme toimittamaan hyvää laatua. Mutta jos tämä on osoitus siitä, että asiakkaamme ovat työhömme tyytyväisiä ja haluavat sen vuoksi käyttää palvelujamme, se on tietenkin varsin ilahduttavaa, Mats Johansson toteaa. Peabin liikevaihto kasvoi 5,6 prosenttia vuosina , samalla kun sekä NCC että Skanska menettivät markkinaosuuksiaan. Skanskan liikevaihto on pudonnut jopa 12 prosenttia. Nämä luvut ovat yritysten Ruotsin liiketoiminnasta. Peab on saanut useita suuria areenaurakoita, mm. Swedbank Stadionin Malmössä ja Solnan uuden kansallisareenan, mikä on lisännyt yrityksen liikevaihtoa. Areenat ovat tietenkin tärkeitä kokonaistuotannossamme, mutta toimintamme on samalla erittäin laaja-alaista. Emme saa myöskään unohtaa maanrakennusta, joka on ollut laskusuhdanteessa tärkeä työllistäjä, Mats Johansson huomauttaa. NCC:llä ja Skanskalla on molemmilla Ruotsissa noin työntekijää, kun Peabin henkilöstömäärä vuonna 2009 oli Vuosina Peabin henkilöstömäärä kasvoi 14 prosenttia. NCC:llä se pysyi muuttumattomana ja Skanska joutui vähentämään työvoimaansa 5 prosenttia. Faktaa Talouskriisi sekä infrastruktuuri- ja maanrakennushankkeisiin sijoittaminen ovat muuttaneet Ruotsin suurimpien rakennusyhtiöiden järjestystä. Peab on kivunnut alan kärkeen ja sysännyt Skanskan kolmanneksi. Tämä käy ilmi Ruotsin rakennusteollisuuden keskusjärjestön Sveriges Byggindustrierin vuosittaisesta tutkimuksesta. 5 Kärjessä 1. Peab 2. NCC 3. Skanska 4. Svevia 5. JM LäHdE: EU:ssa keskitytään nyt erityisesti rakennusten energiankulutukseen ja energiatehokkuuden lisäämiseen. EU:n Green Building -konseptilla pyritään tehostamaan rakennusten energiankäyttöä. Peab käyttää Green Building -konseptia tällä hetkellä kahdessa hankkeessa. Green Building -merkinnän saaminen edellyttää, että uusi rakennus on todistettavasti vähintään 25 prosenttia energiatehokkaampi kuin rakennusnormi edellyttää. Nykyisiä rakennuksia varten vaaditaan toimenpide-ehdotus, jolla pystytään alentamaan energiankulutusta vähintään 25 prosenttia. Green Building -merkinnän myöntäminen rakennukselle on julkinen tunnustus energiankäytön tehostamisesta ja osoittaa, että rakennus voi osaltaan auttaa Euroopan ilmastotavoitteiden saavuttamisessa. Peab käyttää Green Building -konseptia tällä hetkellä kahdessa hankkeessa: Lindhagens plan (kauppapaikka) ja Haga Vinge (toimistotilat). Rakennamme myös asiakkaidemme tilauksesta muutamia muita hankkeita, jotka saavat myöhemmin Green Building -merkinnän. Petter Moe aloittaa Norjan Peabin rakennustoiminnan uutena johtajana 1. tammikuuta Petter moe norjan Peabin uusi johtaja Petter Moe aloittaa Norjan Peabin rakennustoiminnan uutena johtajana Stein Eriksenin irtisanouduttua tehtävästään. Petter Moe, 50 v, siirtyy Peabille NCC:ltä, jonka johtoryhmään hän on kuulunut vuodesta 2002 vastuualueenaan yrityksen kehittäminen ja strategiat. Moe aloittaa uudessa tehtävässään Peabilla tammikuun 2011 alussa. Minusta on mukavaa saada osallistua Peabin markkina-aseman vahvistamiseen sekä Norjassa että muissa Pohjoismaissa. Haluan mielelläni työskennellä Peabin taitavan henkilöstön kanssa sekä osallistua niin työvoimamme kuin toimintammekin kehittämiseen, Petter Moe toteaa. Petter Moella on laaja kokemus alalta ja hyvät johtamistaidot, joista on paljon hyötyä toiminnallemme Norjassa, toteaa Peabin varatoimitusjohtaja Jan Johansson. Haluan samalla kiittää Stein Erikseniä hänen upeasta työstään viime vuosien erittäin vaativissa olosuhteissa. 4 P e a B j ournalen 4/2010

5 vinjett uutisia akkatin voimalaitoksen laajennus- ja uudistusurakka jokkmokkissa Akkatin vesivoimala sijaitsee Lilla Lule -joen kupeessa noin 4 kilometriä Jokkmokkista pohjoiseen valtatie 45:n varrella. Voimalan nykyisen laitteiston tilalle vaihdetaan kaksi samanlaista generaattoria, jotka tarjoavat samalla virtaamalla enemmän tehoa hyötysuhteen ja toimintavarmuuden parantuessa. Uusi laitteisto (generaattori 2) rakennetaan noin 40 metrin päähän vanhasta generaattori 1:stä. Nykyistä konehallia laajennetaan ja uusi valvontahuone rakennetaan G1:n ollessa edelleen käynnissä. Samalla rakennetaan G2:ta varten uudet vesiväylät, uusi tulotunneli syöttökuiluineen, putki, imuputki, kaivanto imuputken luukkua varten sekä imuputken jatke, joka liitetään myöhemmin nykyiseen poistotunneliin. Kun uusi generaattori on toiminnassa, kaikki vanhat laitteistot puretaan ja korvataan uudella, joka käyttää vanhan generaattorin vesiväyliä. Poistokanava puhdistetaan rakennustöiden aikana kanavan painehäviöiden vähentämiseksi. uusi uimahalli Kumlaan Peab rakentaa Kumlaan uuden djupdalsbadetuimahallin. Urakka on jaettu 14 osaurakkaan, joista Peab sai osan E1 Bygg. Peabin osuus Kumlan kunnan teettämästä urakasta on noin 80 miljoonaa kruunua. Kokonaisurakkana toteutettavan hankkeen on määrä valmistua syksyllä P e a B j ournalen 4/2010 5

6 YHteisKuntaraKentaja 6 P e a B j ournalen 4/2010

7 Ulko- ja sisätilat sulautuvat yhteen Tornionjoen suulla Haaparannassa sijaitsevassa uudessa upeassa Midnight Ice -elämyskylpylässä, jossa voi saunoa 100 asteen lämmössä lumihiutaleiden putoillessa niskaan. Sen jälkeen voi käydä virkistäytymässä neliasteisessa suihkussa. Tervetuloa maailman suurimpaan saunaan! teksti: johan Bergquist P e a B j ournalen 4/2010 7

8 RuotSin itäisimmällä niemellä sijaitseva ainutlaatuinen kylpyläkeskus avasi ovensa neljäs syyskuuta vuoden kestäneen kiivaan rakentamisen jälkeen. Midnight Ice kuuluu Haaparannassa toimivaan Cape East -hotellija ravintolaketjuun. Jo pelkästään sijainti Tornionjoen suulla tekee keskuksesta erikoisen, mutta eniten huomiota herättää kuitenkin rakennuksen arkkitehtuuri. Tornionjoki ja ympäröivä luonto näkyvät kaikkialle rakennuksen sisällä. Arkkitehti Igor Roguj ja omistaja Roger Akelius ovat luoneet mayatemppeliä muistuttavan omaperäisen kolmikerroksisen rakennuksen, jota hallitsevat isot lasi- ja mäntypinnat. Ulkoseinät ovat lämpökäsiteltyä mäntypaneelia, ja lämmitetyn uimaaltaan lattia on painekyllästettyä uritettua mäntyä. Tämän mahtavan rakennuksen rakentaminen on ollut meille todellinen seikkailu ja haaste, kertoo urakan pääurakoitsijan Peabin paikallisjohtaja Tage Oja. Rakennuksessa ei ole yhtään suoraa kulmaa ja kaikki pintamateriaalit ovat hyvin ylellisiä. Lattioissa ja mosaiikeissa on käytetty mm. norjalaista liuskekiveä. lumisadetta 100 asteen lämmössä Midnight Icen sydän on suuri sauna, jonka lämpötila on lattian tasolla jatkuvasti 40 astetta. Ison saunan kattokorkeus on jopa kahdeksan metriä, mikä tekee siitä maailman suurimman. Saunassa on tilaa 150 hengelle ja ylimmällä eli kymmenennellä lauteella lämpö kipuaa jopa 100 ºC:een. Ei siis ihme, että sauna on saanut lempinimekseen Tornionlaakson kidutus. Näköala Tornionjoelle on suurenmoinen, ja rohkeat saunojat saavat aina välillä niskaansa viilentävän lumiryöpyn. Jos lämpö käy liian tukalaksi, vilvoitteluun on hyvät mahdollisuudet. Voit pulahtaa vaikkapa avannon neliasteiseen veteen tai saada niskaasi 70 litraa jääkylmää vettä Lapin kuohuksi ristityssä suihkussa.» ison saunan kattokorkeus on jopa kahdeksan metriä, mikä tekee siitä maailman suurimman.«jääkylmä suihku on suosittu, monet haluavat testata sitä, Tage Oja kertoo. saunoja joka makuun Ison saunan lisäksi keskuksessa on myös muutamia pienempiä saunoja, joilla jokaisella on oma uniikki ilmeensä. Kivisauna tarjoaa miellyttävän lämmön ja ilmankosteuden, kun taas liuskekivimosaiikilla sisustetussa höyrysaunassa voi nauttia eteeristen öljyjen tuoksusta ja revontulia muistuttavista valotehosteista lähes sataprosenttisessa ilmankosteudessa. Suomalaisessa saunassa on perinteiset puupaneelit ja koivuvihdat, ja saksalainen Aufguss-saunarituaali perustuu höyryihin ja tuoksuihin. Kaikki lauteet on valmistettu haavasta. Haapalauteilla ei ole koskaan liian kuuma istua, vaikka sauna olisi kuinka lämmin, Tage Oja kertoo. Lisäksi haapa sopii nimensäkin puolesta hyvin Haaparantaan. Myös suihkuissa on tarjolla sekä yllätyksiä että elämyksiä. Vedentuloa voi säädellä mielensä mukaan, ja valittavana on myös erilaisia tuoksu- ja valotehosteita. 8 P e a B j ournalen 4/2010

9 » enimmillään täällä työskenteli yhtä aikaa 80 henkilöä. Kaikki on sujunut erinomaisesti, vaikka rakennu kseen jouduttiinkin tekemään urakan aikana muutamia muutoksia.«revontulia ja keskiyön aurinkoa kattoterassilla Rakennuksen kattoterassilla kävijät voivat pulahtaa uima-altaisiin tai nauttia upeasta näköalasta, vaikkapa Karim Rashidin suunnittelemassa Loveseat-tuolissa. Talvella terassilla voi ihailla revontulia, ja kesällä siellä voi rentoutua keskiyön auringossa. Kylpylän alueella on myös alkuperäinen 1800-luvulta peräisin oleva maatila. Sinne on rakennettu vastaanotto, ravintola, konferenssitilat sekä neljä vuonna 2007 valmistunutta hotellirakennusta, jotka on liitetty nyt Midnight Iceen. Peab on rakentanut uuteen rakennukseen myös täydellisesti varustetut konferenssitilat 150 hengelle. Tiloissa on mm. 2,5 x 4 metrin suuruinen suurnäyttö ja sieltä avautuu upea näköala Tornionjoelle. Uudessa kylpylässä on kymmenen hoito- ja hierontahuonetta sekä oleskeluaula pianobaareineen. Paikallisia urakoitsijoita Peab on käyttänyt aliurakoitsijoinaan useita paikallisia yrityksiä. Näitä ovat mm. haaparantalaiset Beco ja Lindroths Plåt, NVS ja Hala Plåt Luulajasta sekä Siverts Snickeri Piitimestä. Enimmillään täällä työskenteli yhtä aikaa 80 henkilöä, Tage Oja kertoo. Kaikki on sujunut erinomaisesti, vaikka rakennukseen jouduttiinkin tekemään urakan aikana muutamia muutoksia. Tornionjoen rannalle on noussut kerrassaan elämyksellinen rakennus, joka on herättänyt jo paljon kiinnostusta. Keskus on ollut alusta alkaen lähes täyteen varattu, vaikkei markkinointia ole edes kunnolla vielä aloitettu. Vaikeinta lienee päättää, mikä keskuksen tarjonnassa on parasta. Oma suosikkini on ehdottomasti suomalainen sauna, toteaa Tage Oja painokkaasti. Peabin paikallisjohtaja Tage Oja pitää eniten Midnight Icen suomalaisesta saunasta. Tähän suurenmoiseen rakennushankkeeseen osallistuminen on kuitenkin ollut jo elämys sinänsä. P e a B j ournalen 4/2010 9

10 johansson-talo tekee KustannusteHoKKuus talojen rakentaminen on kallista, varsinkin Tukholman alueella. Korkean hintatason vuoksi yhä useampien perheiden on vaikea toteuttaa talounelmiaan.»johansson-talo«voi olla ratkaisu tähän ongelmaan. teksti: roland Fransson Johansson-talot on tarkoitus rakentaa ketjutaloiksi 300 neliön tonteille. Södertäljen kunnallisneuvos Anders Lago. idean takana on Sigtunan sosiaalidemokraattinen kunnallisneuvos Anders Johansson, jonka sukunimi on Ruotsin tavallisimpia ja sopi siten hyvin talojen nimeksi. Olen jo monta vuotta miettinyt, miten tavallisilla palkansaajilla olisi varaa uuden talon ostamiseen. Lopulta sain kehiteltyä konkreettisen ratkaisun. Halusin 100 m 2 :n talon maksavan alle kaksi miljoonaa kruunua, Anders Johansson kertoo. Hän keskusteli ideastaan puoluetoverinsa, Södertäljen kunnallisneuvoksen Anders Lagon kanssa, joka oli todennut saman ongelman omassa kunnassaan. Normaalituloisilla ei yksinkertaisesti ollut varaa rakentaa uutta taloa. Uusi omakotitalo voi maksaa helposti jopa neljä miljoonaa kruunua. Tukholman ulkopuolella, kuten edellä mainituissa kunnissa, talojen markkina-arvo saattaa kuitenkin jäädä tämän summan alle. Jos talo ei sijaitse kaikkein houkuttelevimmalla paikalla, pankit voivat lisäksi kitsastella lainanannossa. Kun tähän lisätään vielä uudet asuntolainasäännöt, joiden mukaan lainaa saa myöntää korkeintaan 85 prosenttia asunnon markkina-arvosta, oman talon hankkiminen on useimmille palkansaajille melko hankalaa. Kunnallisneuvokset ottivat yhteyttä Peabin asuntodivisioonan johtajaan Tomas Andersoniin. Yhdessä he suunnittelivat konseptin, jonka mukaan uuden omakotitalon hinta voidaan laskea puoleen. Valmis talo omalla tontilla maksaa siten vain 1,95 miljoonaa kruunua.»l opulta sain kehiteltyä konkreettisen ratkaisun. Halusin 100 m 2 :n talon maksavan alle kaksi miljoonaa kruu nua.«10 P e a B j ournalen 4/2010

11 Sigtunan kunnallisneuvos Anders Johansson ja Södertäljen kunnallisneuvos Anders Lago halusivat tarjota normaalituloisille mahdollisuuden omakotitalon hankkimiseen. He kehittivät yhdessä Peabin uuden halpahintakonseptin. talounelmista totta Reilu 2,5 metrin kattokorkeus antaa ilmavuutta ja tilavuutta avoimelle tilaratkaisulle. Miten se on mahdollista, Tomas Anderson? Asunnot ovat pienempiä eikä niihin ole saatavilla valinnaisvarusteita. Ne rakennetaan lisäksi paikkoihin, joissa on jo valmiit tiet sekä vesi- ja sähköjohdot. Näin liittymismaksut voidaan pitää alhaisempina eikä kuntien tarvitse periä tonteista yhtä suurta hintaa. Kun normaalin omakotitalon koko on noin 160 m 2 ja tontin 900 m 2, Johanssontalon koko on 100 m 2 ja tontin 300 m 2. Lisäksi kustannuksia voidaan alentaa tehdasvalmisteisilla elementeillä ja käyttämällä samoja rakenteita monissa kohteissa. Juuri tällä alueella osaaminen karttuukin jatkuvasti. Johansson-talojen rakentaminen aloitetaan ensi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä, ja ensimmäiset niistä valmistuvat syksyyn mennessä. Entä ne ihmiset, jotka eivät asu Sigtunassa tai Södertäljessä hekin saattavat haluta oman talon. Ei hätää. Muualla Ruotsissa Johanssontalo on saanut nimekseen Villa Aspen, jota voidaan myös sovittaa enemmän asunnonostajien toiveisiin. Siihen on saatavana myös yksi lisähuone, jolloin koko on 115 m 2. Tarjolla on lisäksi 121 m 2 :n kaksikerroksinen vaihtoehto. Lisävalintojen ja isomman koon vuoksi Villa Aspen maksaa kuitenkin noin 0,5 1 miljoonaa kruunua Johansson-taloa enemmän. Villa Aspenin myynti alkoi lokakuun viimeisenä viikonloppuna Göteborgin pohjoispuolella sijaitsevassa Alen kunnassa. Ensimmäiset talot valmistuvat sielläkin arvion mukaan syksyllä P e a B j ournalen 4/

12 Solnan uuden kaupunginosan hallitsevana piirteenä on kivikaupungin arkkitehtuuri. Suurkaupungin tunnelma on siinä tärkeällä sijalla. Uuden Ulriksdalin läheisyydessä on kuitenkin myös isoja viheralueita ja kulttuurinähtävyyksiä. Ympäristö on vehreä ja kuninkaallinen, mutta uuden Ulriksdalin asukkaat tuskin itse puuhastelevat pihatöissä. Täällä houkuttelevat ennen kaikkea hyvät kulkuyhteydet kymmenen minuuttia Tukholman keskusrautatieasemalle ja puoli tuntia Arlandan lentokentälle. Peabin haasteet ovat kuitenkin aivan toiset: kymmenen vuoden aikana on rakennettava kokonainen kaupunginosa aiheuttamatta nykyisille asukkaille turhaa häiriötä. teksti: lena Breitner 12 P e a B j ournalen 4/2010

13 YHteisKuntaraKentaja solnan uusi ulriksdal suurkaupungin tunnelmaa ja kuninkaallisia viheralueita Peab rakentaa uutta kaupunginosaa hyvien kulkuyhteyksien varrelle aikoinaan täällä Solnassa sijaitsevalla alueella oli Ulriksdalin laukkarata. Myöhemmin paikalle perustettiin motorcrossrata ja sen jälkeen golfkenttä. Nyt Peab rakentaa tänne aivan uutta kaupunginosaa. Yhteensä alueelle tulee noin uutta asuntoa. Kun mukaan lasketaan toimistot, päiväkodit, koulu, palvelut ja kaupat, alueella asuu ja työskentelee runsaan kymmenen vuoden kuluttua noin ihmistä. Kaupunginosa on saanut nimekseen Nya Ulriksdal eli uusi Ulriksdal. Kutsumme aluetta uudeksi Ulriksdaliksi, ettei sitä sekoitettaisi Ulriksdalissa jo oleviin asioihin, pääprojektipäällikkö Ulf Båvendal kertoo. Lähistöllä sijaitsee nimittäin myös Ulriksdalin linna, Ulriksdalin majatalo, Ulriksdalin puutarhat ja Ulriksdalin golfkerho. Myös paikallisjuna-asema on nimeltään Ulriksdal. Nimen avulla kaupunginosa haluttiin kytkeä historiallisesti tähän paikkaan mutta korostaa samalla sen edustavan jotain uutta. Kaikilla tukholmalaisilla on selvä käsitys esimerkiksi Östermalmista, Ulf Båvendal toteaa. Se on tavallaan kaikkien tuntema brändi. myy kokonaista brändiä Uuden kaupunginosan rakentaminen ei ole pelkkien talojen rakentamista. On myös pystyttävä tunnistamaan markkinoiden odotukset ja täytettävä uusi kaupunginosa jo etukäteen sitä kuvaavilla visioilla. Aloitimme ruohokentästä, jolla pystyi pelaamaan golfia, Ulf Båvendal kertoo. Sillä ei kuitenkaan sinänsä ole minkäänlaista arvoa. Markkinatutkimuksissa saatiin profiloitua ne ihmiset, jotka voisivat kuvitella asuvansa uudessa kaupunginosassa. He ovat hyvin eri-ikäisiä. Asukkaita houkuttelevat täällä viheralueet, golfrata ja ratsastustalli sekä hyvät ratsastusalueet. Uskon, että tänne muuttavat ihmiset ovat melko aktiivisia, projektipäällikkö Björn Magnusson tuumii. Lähistöllä on siis luontoalueita, mutta uusi Ulriksdal on ennen kaikkea kivitaloista koostuva suurkaupungin osa. Asukkaat eivät todennäköisesti ole kiinnostuneita P e a B j ournalen 4/

14 puutarhatöistä. Rivitaloissa ei ole etupihaa, ja takapihalla on kivetty piha-alue ja vain kapea nurmikaistale. Kun eräs asiakas näki tonttipiirustuksessa puun, hän pyysi meitä poistamaan sen, Ulf Båvendal kertoo. Puhdaslinjaiset talot muistuttavat Malmön paljon suosiota saaneen Västra Hamnenin taloja. Läheiseltä paikallisjuna-asemalta pääsee junalla Tukholman keskustaan alle kymmenessä minuutissa ja Arlandan lentokentälle puolessa tunnissa. Peabilla uskotaankin, että uuden Ulriksdalin asukkaat arvostavat ennen kaikkea arkipäivän sujuvuutta ja kätevää matkustamista. Myös Kistan työpaikkojen läheisyys vaikuttaa varmasti asiaan, Björn Magnusson arvelee. Uuden Ulriksdalin ensimmäiset asukkaat ovat jo muuttaneet uusiin koteihinsa. Jouluun mennessä on valmiina 26 rivitaloa, ja ensi vuoden maaliskuussa valmistuu ensimmäinen 106 asunnon kerrostalo. Silloin uusi Ulriksdal saa myös ensimmäiset liiketilansa eli kampaamon ja kiinteistönvälitystoimiston. Aluetta on myyty alkuvaiheessa visualisointien ja mallien avulla. Kun asuntoja alkaa valmistua, niitä voidaan käyttää myös referenssikohteina. Meidän on tärkeää panostaa hieman parempaan laatuun, Björn Magnusson toteaa. Tänne muuttavien on pystyttävä olemaan ylpeitä kaupunginosastaan, koska he auttavat meitä uuden Ulriksdalin myymisessä. vaihtelua kaupunkikuvassa Asukkaat voivat itse osallistua uuden asuntonsa suunnitteluun. Yhden uuden korttelin ensimmäisissä taloissa on rapatut ulkoseinät ja seuraavat 28 rivitaloa verhotaan tiilellä. Vaihtelu on kaupunkikuvassa tärkeää. Rakennuskustannukset asuntoa kohti ovat keskimäärin Ruotsin kruunua neliöltä. Ylimpien kerrosten asunnot ovat kalliimpia ja niihin tulee sekä kattoterassi että parveke. Hinta on minusta kohtuullinen, Björn Magnusson sanoo. Hyvällä paikalla keskikaupungilla sijaitsevan asunnon hinta on kaksinkertainen. Omistusasuntojen hinnat ovat 4,8 7,1 miljoonaa kruunua (pinta-ala m 2 ). Rakentamistahti riippuu kysynnästä. Yhdysvaltojen kiinteistöromahduksen jälkeen asuntorakentaminen taantui meilläkin, mutta nyt se on lähtenyt taas vauhtiin. Laskemme rakentavamme vuodessa noin 150 asuntoa, Björn Magnusson toteaa. Siinä tahdissa kaupunginosa valmistuu vähän yli kymmenessä vuodessa. Korkojen nousu ei juurikaan huoleta Björn Magnussonia. Meille on tärkeää, että pankit jatkavat lainanantoaan asiakkaillemme. Jos varmuusvaatimuksia tiukennetaan, tilanne hankaloituu. edelläkävijöitä Urakan haasteellisuutta lisää se, että rakennustyöt eivät saa häiritä alueen nykyisiä asukkaita. Syksyn aikana valmistuu yhden uuden puiston ensimmäinen osa. Päiväkotia ja elintarvikemyymälää joudutaan odottamaan vähän kauemmin. Ensimmäiset uudet asukkaat eivät kuitenkaan tunnu välittävän siitä, ettei kaikki ole vielä valmista. Uskon, että monien mielestä on jännittävää muuttaa aivan uuteen kaupunginosaan, Björn Magnusson tuumii. Olemme nähneet tänne muuttavien keskustelevan mielellään sekä toistensa että meidän kanssamme. 14 P e a B j ournalen 4/2010

15 Vaihtelu on kaupunkikortteleissa tärkeää. Peabin arvion mukaan asukkaiden talouksissa on keskimäärin 1 1,5 autoa. Uudessa Ulriksdalissa liikenne johdetaan eri väyliä pitkin eikä alueella ole lainkaan pussikatuja. Gabrielssonin perhe muutti uuteen kaupunkirivitaloonsa ensimmäisten joukossa. - Valitsimme Ulriksdalin ennen kaikkea sen sijainnin vuoksi, mutta ihastuimme myös talon tilaratkaisuihin, Johan Gabrielsson kertoo. Kahdesta aikuisesta ja kahdesta lapsesta koostuva Gabrielssonin perhe on ostanut uudesta Ulriksdalista 123 neliön kaksikerroksisen kaupunkirivitalon. He saivat Solnassa sijaitsevan upouuden asuntonsa avaimet keskiviikkona ja muuttokuorma lähti samana päivänä. Monet haluavat olla edelläkävijöitä. Peabilla on tietenkin omat visionsa uudesta Ulriksdalista, mutta hankkeessa työskentelevät tietävät, että alueen ilmeeseen ja arvoon vaikuttavat loppujen lopuksi tänne muuttavat ihmiset. Uuden Ulriksdalin ensimmäiset asukkaat ovat kuin Maastamuuttajien Karl Oskar ja Kristina paitsi että he elävät nykyajassa ilman omaa peltotilkkua! nya ulriksdal Kun Solnan uusi kaupunginosa on valmiina vuoden kuluttua, siellä on asuntoa, m 2 toimistotiloja sekä erilaisia palveluja, kuten päiväkoteja, koulu ja kauppoja. Alueen välittömässä yhteydessä olevalta Ulriksdalin paikallisjuna-asemalta pääsee Tukholman keskustaan kymmenessä minuutissa ja Arlandan lentokentälle noin puolessa tunnissa. Alueen historiaa kunnioittaen monille kaduille ja toreille annetaan joko laukkakilpailuihin tai kuninkaallisiin viittaavat nimet. Peab on perustanut erityisen verkkosivun, jossa kerrotaan kaupunginosan kehittymisestä. mikä uudessa ulriksdalissa houkutteli teitä? Valitsimme Ulriksdalin sen sijainnin vuoksi. Täällä on hyvät liikenneyhteydet, paikallisjunalla pääsee Tukholman keskustaan kahdeksassa minuutissa. Lisäksi lähistöllä on paljon viheralueita, mm. Hagaparken, Mulle Meckin leikkipuisto ja kuntoiluratoja. Kävimme katsomassa taloja myös Järvastadenissa, Ursvikissä ja Silverdalissa, mutta Ulriksdalin sijainti oli ylivoimainen, Johan Gabrielsson kertoo. - Ihastuimme myös taloihin ja niiden tilaratkaisuihin. Meistä oli hyvä, että yläkerrassa on neljä pientä makuuhuonetta eikä pelkästään isoja avaria tiloja. Peab panosti myös mielestämme korkealuokkaisiin materiaaleihin. miksi päätitte ostaa uuden asunnon? Pidämme uusista asunnoista! Asuimme aikaisemmin JM:n Lilla Essingeniin rakentamassa uudessa asunnossa. Emme ole kovin käteviä käsistämme emmekä halua uhrata aikaa asunnon remontoimiseen ja kunnossapitoon. Uudella asunnolla on takuu, joka helpottaa avun saamista tarvittaessa. Valinnaisvarusteiden valitseminen vie kuitenkin aikaa ja vaatii suunnittelua. Materiaaleihin tutustuminen toimittajien luona on aikaa vievää puuhaa. miltä tuntuu asua rakennustyömaalla? Olimme tietoisia siitä jo varatessamme talon vuosi sitten. Se ei ole tietenkään pikkulasten kanssa kovin mukavaa, mutta kaikki rauhoittuu varmasti, kun vastapäinen kerrostalo ja läheinen puisto valmistuvat. Melu ei haittaa minua. Rakennustöitä tehdään päiväsaikaan ja silloinhan me olemme joka tapauksessa töissä. mitä te odotatte uudelta kaupunginosalta? Toivomme tietenkin saavamme päiväkodin aivan lähelle, kuten suunnitelmissa on luvattu. Myös lähipalvelut, kuten kaupat ja kahvilat, ovat meille tärkeitä. Kaupunkilaisina olemme tottuneet tiettyyn tarjontaan. teksti ja kuvat: susanne Bengtsson P e a B j ournalen 4/

16 norja Ympäristöystävällisiä asuntoja ulkomaanjoukoille Peab rakentaa massiivipuutaloja norjalaiseen sotilastukikohtaan Miksi Norjan puolustusvoimat päätti rakentaa massiivipuutaloja Hedmarkin läänissä koulutettaville ulkomaanjoukoille? 37 sentin paksuiset seinät ovat vaikuttavat, mutta eivät pelkästään puolustusnäkökulmasta. Peabilta tilattujen talojen piti olla myös viihtyisiä ja ympäristöystävällisiä. Norjan puolustusvoimien ja Innovasjon Norgen pilottihanke voi saada seuraajakseen lisää massiivipuutalohankkeita. Peabin Norjan puolustusvoimien Rena leir -sotilastukikohtaan rakentamat massiivipuutalot ovat eräänlainen perhehotellin ja sotilasasunnon yhdistelmä. teksti: lena Breitner 16 P e a B j ournalen 4/2010

17 rena leirin perheasunnot Vuonna 1997 perustettu Rena leir on huippumoderni ja huipputekninen sotilastukikohta, joka kouluttaa sotilaita ulkomaanpalvelua varten. Täällä on mm. Norjan puolustusvoimien päällystökoulu, laskuvarjojääkäriosasto ja taktiikkaharjoittelukeskus. Rena leir kuuluu Hedmarkin läänissä Koillis-Norjassa sijaitsevaan Østerdalin varuskuntaan. Peab on rakentanut sotilastukikohtaan kaksikymmentä 117 neliön huoneistoa. Huoneistot toimivat sotilaiden ja heidän perheidensä asuntoina koko koulutuksen ajan, joka voi joissakin tapauksissa kestää useita vuosia. Hankkeeseen sisältyi myös paikoitustilojen rakentaminen talojen kellarikerrokseen. PEabin tytäryhtiö Senter-Bygg sai Norjan puolustusvoimien kiinteistöjä hoitavalta Forsvarsbyggiltä tilauksen kuudesta massiivipuutalosta. Kolmi- ja nelikerroksisissa taloissa on yhteensä kaksikymmentä asuntoa. Norjan ulkomaanjoukkojen päällystö ja sotilaat asuvat taloissa osallistuessaan Rena leir -sotilastukikohdassa järjestettäviin koulutuksiin. Rena leir on Østerdalin varuskuntaan kuuluva huippumoderni ja huipputekninen sotilastukikohta, joka sijaitsee noin kahden tunnin ajomatkan päässä Oslosta pohjoiseen, Trysilin lähistöllä. Asuntoja ei rakenneta massiivipuusta siksi, että arkkitehti olisi halunnut niihin maanpuolustusilmettä. Sen sijaan haluttiin korostaa niihin liittyvää ympäristöajattelua. Sotilastukikohdan ympäristö on metsäistä seutua, ja Forsvarsbygg halusi kytkeä rakennukset alueen puurakentamisperinteisiin. Lisäksi Norjan puolustusvoimat haluaa olla ympäristöajattelussa ja massiivipuutalojen rakentamisessa kehityksen kärjessä. Samalla haluttiin tarjota viihtyisää asumista sotilaille, kun he palaavat Norjaan koulutukseen, joka voi kestää useitakin vuosia. Puolustusvoimat halusi meidän rakentavan tavallisia asuntoja, Senter-Byggin projektipäällikkö Ola Rolfstad kertoo. Samanlaisia taloja olisi voitu rakentaa aivan hyvin vaikkapa Oslon keskustaan. Massiiviset ulkoseinät on rakennettu kokonaan puusta. 37 cm:n paksuiset seinät koostuvat kerroksittain asetelluista paneeleista, 25 cm on tavallista puupaneelia ja loput puukuitulevyä. Paksuja seiniä ei tarvitse eristää eikä tiivistää muovikalvolla. Kuuden talon yhteishinta on 70 miljoonaa Norjan kruunua. Ne ovat hieman tavanomaisia taloja kalliimpia, mutta samalla myös kestävämpiä, Ola Rolfstad toteaa. Ympäristötehokkaat talot kuluttavat verrattain vähän energiaa. Forsvarsbyggille Renan massiivipuutalot ovat pilottihanke, joka saa toivottavasti seuraajakseen lisää samantyyppisiä projekteja. Hankkeeseen osallistuu myös Norjan valtion omistama Innovasjon Norge, joka pyrkii rahoitus- ja neuvontatoiminnan avulla kehittämään Norjan elinkeinoelämää ja maaseutua. Organisaatio on nimennyt juuri massiivipuutalot yhdeksi priorisoimistaan kehityshankkeista. Renan hankkeen päätyttyä Peab jättää Innovasjon Norgelle aihetta koskevan raportin. Sekä rakentajat että kiinteistönomistajat haluavat lisätä massiivipuun käyttöä Norjassa, myös kerrostaloissa. Kustannusten säästämiseksi tarvitaan kuitenkin suurempia volyymeja sekä teollisempia valmistusmenetelmiä. Senter-Byggin projektipäällikkö Ola Rolfstad, suunnittelupäällikkö Aslak Mygland, Bygg Østlandetin johtaja Jon Andersson ja projektipäällikkö Ivan Holm ovat tyytyväisiä Renan massiivipuutalohankkeeseen. P e a B j ournalen 4/

18 YHteisKuntaraKentaja juha Helin tapasi lentokoneessa entisen kollegansa. Ensin miehet vaihtoivat kuulumisiaan, mutta tällä kertaa juttelu ei jäänyt siihen. Vain puolen vuoden kuluttua miesten tapaamisesta Peab on aloittanut aivan uudenlaisen toiminnan: ympäristölle haitallisten ruoppausmassojen stabiloinnin ja kierrätyksen. teksti: roland Fransson Kaverusten jutustelu Jättimäinen kone muuntaa joka päivä kuutiota terveydelle haitallisia ruoppausmassoja ympäristöystävälliseksi rakennusmateriaaliksi. Kuvassa vasemmalta: Jarmo Huikari, Juha Helin, Per Lindh, Mauno Kallio ja Juha Rajala. PEab infran SuomEn toimitusjohtaja Juha Helin törmäsi Ramböll-konsulttiyrityksessä geoteknikkona toimivaan ystäväänsä Pentti Lahtiseen lentomatkalla Helsingistä Tukholmaan. En ollut tavannut häntä moneen vuoteen, joten meillä oli paljon puhumista. Mainitsin muun muassa työskenteleväni nykyään Peabilla. Pentti naurahti ja sanoi olevansa menossa tapaamaan juuri peabilaisia, kertoo Juha Helin, jonka uteliaisuus heräsi. Hän sai tietää, että kokous käsitteli suurta urakkaa Gävlen satamassa, jossa mm. kaupunkiin tuleva laivaväylä oli tarkoitus ruopata koko matkaltaan. Pentti Lahtista oli pyydetty perehtymään saastuneiden ruoppausmassojen käsittelyyn liittyviin ongelmiin. Laivojen pohjamaalista on irronnut sataman tuloväylälle vuosien varrella monenlaisia ympäristölle haitallisia aineita, etupäässä raskasmetalleja, kuten lyijyä ja sinkkiä. jättimäinen kuutio Pohjakerrostuman ylin kerros (noin puoli metriä) oli kaavittava pois ja säilytettävä turvallisesti maan pinnalla. Arvion mukaan säilytettävää massaa oli yhteensä noin miljoona kuutiota. Se on kunnioitettava määrä. Jos kaikki kerättäisiin yhteen, se muodostaisi jättimäisen kuution, jonka sivujen pituus olisi 100 metriä. Tällaisen valtavan massan säilyttäminen tulisi tietenkin hyvin kalliiksi, kustannukset voisivat olla jopa satoja miljoonia kruunuja. 18 P e a B j ournalen 4/2010

19 avasi jättimarkkinat Olen työskennellyt tällaisten kysymysten parissa koko työelämäni, ja ne ovat minusta erittäin kiinnostavia. Minulla oli muutamia ideoita ympäristölle haitallisten ruoppausmassojen käsittelemistä varten, Juha Helin kertoo. Hän hankki lisätietoja ja sai selville, että Peab oli jo saanut koko Gävlen sataman uudistus- ja laajennusurakan. Työn kokonaisbudjetti oli 870 miljoonaa Ruotsin kruunua, josta Peabin osuus oli 500 miljoonaa. Hankkeen on määrä valmistua vuoden 2015 aikana. Meidän oli tarkoitus käyttää ruoppausmassojen käsittelyssä aliurakoitsijaa, mutta minusta se oli huono idea. Ajattelin, että siitä voisi tulla Peabille hyvä bisnes. Se voisi olla aivan uusi, vahvasti ympäristömyönteinen markkinasegmentti, jossa me rakennamme tulevaisuutta eli lapsiamme ja lastenlapsiamme varten, Juha Helin toteaa. erinomainen idea Juha kertoi ideastaan Peabin ylimmälle johdolle, joka innostui siitä heti. Varakonsernijohtaja Jan Johansson vei asiaa eteenpäin, ja toukokuun lopussa Peabin maanrakennusdivisioona pestasi Juha Helinin huolehtimaan miljoonasta kuutiosta saastuneita ruoppausmassoja. Jouduimme aloittamaan nollilta, koska työssä tarvittavaa konetta ei ollut saatavilla. Käytimme koko kevään ja kesän sen suunnitteluun, Juha Helin kertoo. Syyskuun lopussa kone oli vihdoinkin valmiina. Tämä vaikuttava kapistus painaa Tämän kenttäkokeilun onnistuminen hyödyttäisi ympäristöä vähentämällä huomattavasti saastuneiden massojen kuljetus- ja säilytystarvetta, toteaa Peabin projektipäällikkö Pär Almer. peräti 150 tonnia mutta on silti liikuteltavissa. Kone työstää ruoppausmassat ja sekoittaa niihin sementtiä, lentotuhkaa ja masuunikuonaa (Merit). Lentotuhka on biomassan poltosta savupiippujen suodattimiin kertyvää suodatinpölyä. Tässä tapauksessa lentotuhka saadaan Uppsalan lämpövoimalasta. Merit on teräksen ja raudan valmistuksessa syntyvää masuunikuonaa, joka jauhetaan jauheeksi. Kun märät ruoppausmassat on käsitelty Helinin koneessa, ne muistuttavat betonimaista valumassaa. Tästä on kahdenlaista etua. Toinen on se, että ympäristölle haitalliset aineet pystytään näin sitomaan sekä kemiallisesti että mekaanisesti. Toinen taas se, että käsiteltyjä ruoppausmassoja voidaan käyttää uusien laiturirakennelmien stabilointiin. Vaarallisesta pohjamudasta tulee näin ympäristöystävällistä rakennusmateriaalia. Aloimme käyttää konetta lokakuussa, ja alku näyttää varsin lupaavalta. Jos hanke onnistuu, meille avautuvat suuret markkinat Ruotsin lisäksi koko Euroopassa. Oikeastaan kaikkialla, missä satamissa tarvitaan ruoppausta tai uusia rakennelmia, Juha Helin toteaa. Faktaa Gävle Hamn AB solmi syksyllä 2009 yhteistyösopimuksen Peabin maanrakennusdivisioonan kanssa. Gävlen satamaa laajennetaan, jotta siellä voidaan käsitellä tulevaisuudessa entistä suurempia tavaramääriä ja isompia rahtialuksia. Laajennuksen yhteydessä levennetään ja syvennetään sataman tuloväylää. Laajennushankkeen kokonaisbudjetti on 870 miljoonaa Ruotsin kruunua, josta Peabin osuus on noin 500 miljoonaa. Hanke toteutetaan vuosina Urakka käsittää sataman laajennustyöt sekä uuden neliön suuruisen satamamakasiinin ja sinne johtavan rautatien rakentamisen. Lisäksi satamaan rakennetaan uusi maahan upotettava öljyputki ja pumppuasema. Granuddenin laituria jatketaan noin 70 m, itäinen laituri kunnostetaan ja Fredriksskaniin rakennetaan uudet laiturit. Maanrakennustöiden lisäksi urakka käsittää sataman ruoppauksen ja ruoppausmassojen stabiloinnin. Jos saastuneiden ruoppausmassojen kenttäkokeilu onnistuu, massoja voidaan käyttää laitureiden laajentamiseen. P e a B j ournalen 4/

20 raskaan kansallisa Suuret ja huomiota herättävät rakennushankkeet kiinnostavat sekä alan ammattilaisia että suurta yleisöä. Katsomoiden edettyä puoleen väliin oli aika nostaa paikalleen ensimmäinen neljästä 600 tonnin painoisesta teräspalkista. 160-metristen palkkien viimeiset osat asennetaan palkkien riippuessa ilmassa. 20 P e a B j ournalen 4/2010