KASAVUOREN KOULUKESKUS KESKUSKEITTIÖN PERUSKORJAUS Kasavuorentie Kauniainen

Transkriptio

1 KASAVUOREN KOULUKESKUS KESKUSKEITTIÖN PERUSKORJAUS Kasavuorentie Kauniainen ALUSTAVA Hankesuunnitteluvaiheen LVIA - rakennustapaselostus Asiakirja n:o H0002 Projekti n:o P029 Viimeisin muutos Laadittu Laatija SvS Tark./Hyv. GRANLUND OY Svante Sandström Olof Granlund Oy Malminkaari 21, PL HELSINKI Puh Fax Granlund Lahti Oy Aleksanterinkatu 11 A LAHTI Puh Fax Granlund Tampere Oy Järvensivuntie 1, PL TAMPERE Puh Fax Granlund Kuopio Oy Hyrräkatu KUOPIO Puh. (017) Fax (017) Granlund Vaasa Oy Rauhankatu VAASA Puh Fax Granlund Riihimäki Oy Hämeenkatu RIIHIMÄKI Puh Fax Y-tunnus Y-tunnus Y-tunnus Y-tunnus Y-tunnus Y-tunnus

2 SISÄLLYSLUETTELO 1 RAKENNUSKOHDE, YHDYSHENKILÖT RAKENNUSKOHDE TILAAJA JA KÄYTTÄJÄT RAKENNUTTAMINEN JA VALVONTA SUUNNITTELIJAT JA RAKENNUSSUOJELUASIAT 2 2 LIITTYMISTIEDOT YLEISTÄ 3 3 LVIA TEKNISET JÄRJESTELMÄT LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT LTO-erillishankinta VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT ILMANVAIHTO LTO-erillishankinta Ilmanvaihdon jäähdytys, erillishankinta JÄÄHDYTYS, ERILLISHANKINTAXXXX CHILLERIN TIEDOT TULEMATTA AUTOMATIIKKA LTO-erillishankinta Ilmanvaihdon jäähdytys, erillishankinta 6

3 1 1 RAKENNUSKOHDE, YHDYSHENKILÖT 1.1 RAKENNUSKOHDE Rakennustyyppi: Koulu Rakennustoimenpide: Keittiön peruskorjaus Paikkakunta: Kauniainen Kaupunginosa: 5 Kortteli: 77 Tontti: 2 Postiosoite: Kasavuorentie 1 Huoneala, peruskorjaus: 295 hum² Bruttoala, peruskorjaus: Bruttoala, koko rakennus: 338 brm² 9634 brm² Laajuustiedot eivät ole sitovia. 1.2 TILAAJA JA KÄYTTÄJÄT Tilaaja: Kauniaisten Kaupunki Yhdyskuntatoimi PL 52, Kauniaistentie KAUNIAINEN Yhdyshenkilö sopimusasiat: Tommi Metsälä rakennuttajapäällikkö Puhelin: (09) tommi.metsala@kauniainen.fi Yhdyshenkilö tekniset asiat: Tomi Salminen isännöitsijä Puhelin: (09) tomi.salminen@kauniainen.fi Yhdyshenkilö tekniset asiat: Ilkka Kaukua kiinteistömestari Puhelin: (09) ilkka.kaukua@kauniainen.fi Käyttäjä: Kauniaisten kaupunki Yhdyshenkilö: ruokapalvelupäällikkö Leila Korhonen Puhelin: (09) , leila.korhonen@kauniainen.fi

4 2 1.3 RAKENNUTTAMINEN JA VALVONTA Rakennuttajakonsultti: Yhdyshenkilö: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy Vernissakatu VANTAA Kari Aitto-oja projektipäällikkö Puhelin: kari.aitto-oja@htj.fi 1.4 SUUNNITTELIJAT JA RAKENNUSSUOJELUASIAT Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Perko Oy Sturenkatu HELSINKI Yhdyshenkilöt: arkkitehti Timo Isotalo Puhelin: (09) , timo.isotalo@arkperko.fi LVIAS - suunnittelu: Granlund Oy PL 59, Malminkaari HELSINKI Puhelin: etunimi.sukunimi@granlund.fi Yhdyshenkilö sähkö: Topi Volama Puhelin: , Yhdyshenkilö sähkö: Svante Sandström Puhelin: ,

5 3 2 LIITTYMISTIEDOT 2.1 YLEISTÄ Rakennus on liitetty kunnan kaukolämpöverkostoon. Nykyinen liittymä säilyy, eikä muutoksia tehdä lämmönjakohuoneessa. Rakennus on liitetty kunnan jätevesi- ja sadevesiviemäri- sekä vesiverkostoihin. Nykyiset liittymät säilyvät, eikä muutoksia tehdä lämmönjakohuoneessa.

6 4 3 LVIA TEKNISET JÄRJESTELMÄT 3.1 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT Lämmitysjärjestelmät putkistoineen ja laitteineen jäävät pääosiltaan käyttöön. Muutamia pienempiä patterimuutoksia tehdään keittiön muutosalueella uuden tilasuunnittelun mukaan. Uudet patterit ovat teräslevyradiaattoreita. Kiinteistön lämmityksen ja käyttöveden lämmönsiirrinpakettiin tai kaukolämmön mittauskeskukseen ei kosketa LTO-erillishankinta Keittiön ilmanvaihdon nykyinen ilmastointijärjestelmä varustetaan uudella LTO:n glykolipatterijärjestelmällä, esim. Retermia, kokonaishankintahinta-arvio n e (alv = 0 %) Tuloilmakojeen LTO-patteri: Retermia LTOJP01: 12,2/ -10,2 C; 91,57 kw sijoitetaan nykyiseen ilmanottoaukkoon. Poistoilman LTO-patterit sijoitetaan nykyisten huippuimureiden puhaltimien ja jalustan väliin. 202PF01, Retermia LTOH/GR56C-ZID.GG.CR: -10,2/ +12,2 C; 65,25 kw. 202PF02, Retermia LTOH/GR35V-ZIK.DC.1R: -10,2/ +12,2 C; 12,00 kw. 215PF02, Retermia LTOH/GR56V-ZIK.DC.1R: -10,2/ +12,2 C; 14,32 kw. Likaisen poiston ilmamäärä niin pieni ettei kannata investoida LTO-patteriin. Retermia-pattereiden kotelointi/ tuulensuojalevyt joko IU:ssa tai RU:ssa, putket PU:ssa. LTO-putket viedään vesikatolla nykyiseen IV-konehuoneeseen, mihin pumppu ja paisunta-astia sijoitetaan. Vesikaton LTO-putket eristetään (PU) ja suojataan (RU) koko matkaltaan. 3.2 VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT Keittiön vesi ja viemärijärjestelmä jää pääosiltaan käyttöön. Uusittavien vesikalusteiden kytkentäjohdot ja viemärit uusitaan ja yhdistetään nykyiseen järjestelmään. Nykyisen perkaushuoneen vesi- ja viemäripisteet puretaan ja johdot ja viemärit tulpataan (lattiaan tai rakenteisiin ei saa jäädä tyhjiä putkitai viemäriosuuksia). Keittiön jäteveden ja rasvaveden viemäreiden kuntokartoitus pyydetty uusimistarpeen selvittämiseksi, mutta kuntokartoituksen tulokset ei ole vielä saatu. Nykyinen siivouskomero muuttaa paikkaa, ja sen tilalle asennetaan uusi Electroluxin Kompakti biojätejärjestelmä, joka on jätemyllyn ja kuivauslingon yhdistelmä. Laitteen vesi- ja viemäriliitokset kuuluu putkiurakkaan. Sosiaalitilojen vesikalusteet uusitaan pintojen kunnostustöiden yhteydessä. Jätehuoneeseen tehdään uusi lattiakaivo lattian vesieristystyön yhteydessä.

7 5 3.3 ILMANVAIHTO Keittiön nykyinen tuloilmakoje jää käyttöön. Valmistuskeittiön ja astianpesuosaston huippuimurit jäävät käyttöön. Sosiaalitilojen ja keittiön yleispoiston huippuimurit uusitaan, esim. malli Fläktwoods STEF. Huippuimureiden malli, ilmamäärä ja hinta: 202 PF 02: keittiön yleispoisto, -0,390 m 3 /s;fläktwoods STEF-3 n.900 e 202 PF 04: likainen poisto, -0,140 m 3 /s; Fläktwoods STEF-1 n. 500 e. Molemmat hinta-arviot alv 0 %. Keittiön tuloilmakojeen nykyisen raitisilmasäleikön etäisyys vesikatosta ei täytä D2:n. huoltohenkilökunta on kertonut, että suodattimet ovat välillä vettyneet kun lumi on päässyt kojeeseen asti. Tämän vuoksi vaihdetaan nykyinen ulkosäleikkö esim. Jeven Oy:n lumisieppariksi mallia Lumi Kilpi, pohja umpinainen. Hinta-arvio noin 3000 e alv 0%. Imuaukon yläreunaa korotetaan n. 300 mm (RU), ja aukon alapäätä peitetään saman verran peltiosalla (IU). Ilmanvaihdon kanavat muutetaan uuden tilasuunnittelun mukaan. Valmistuskeittiön iv-katto, sekä astianpesuosaston kuvut jäävät käyttöön, kaikki muut päätelaitteet uusitaan LTO-erillishankinta Tuloilmakojeen Retermia LTO-patteri: -26/ +0,1 C; 91,57 kw sijoitetaan nykyiseen ilmanottoaukkoon, (katso kohta 3.1.1). Tuloilmakojeen ulkosäleikkö poistetaan ja LTO-patteri asennetaan ulkoseinälle toimien samalla lumisiepparina. Aukon ylä- ja alareunaa korotetaan kuten kohdassa 3.3. Kaikki keittiön huippuimurit uusitaan ja varustetaan LTO-patterreilla paitsi likaisen poiston, esim. Fläktwoods STEF ja Fläktwoods STEL (STEL on valmis tuote sisältäen LTO-patterin, ja on verrannollinen poistoilman vastaavaan Retermia-patteriin). Huippuimureiden ja LTO-yksikön malli, ilmamäärä ja hinta (alv 0 %): 202 PF 01: valmistuskeittiö, -2,050 m 3 /s; Fläktwoods STEF-7 + Fläktwoods STEL-7 n e e. 202 PF 02: keittiön yleispoisto, -0,390 m 3 /s; Fläktwoods STEF-3 + Fläktwooods STEL-3 n e. 202 PF 03: astianpesuosasto, -0,450 m 3 /s; Fläktwoods STEF-3 + Fläktwooods STEL-3 n e. 202 PF 04: likainen poisto, -0,140 m 3 /s; Fläktwoods STEF-1 n. 500 e. LTO-osan hinta mukana vertailun vuoksi: 202 PF 04: Fläktwooods STEL-1 n e.

8 Ilmanvaihdon jäähdytys, erillishankinta Samaa iv-kojeen imuaukkoon asennettavaa LTO-patteria esim Retermia LTOJP01voidaan käyttää myös jäähdytyspatterina. 3.4 JÄÄHDYTYS, ERILLISHANKINTAXXXX CHILLERIN TIEDOT TULEMATTA 3.5 AUTOMATIIKKA Uusi ulkoyksikkö asennetaan vesikatolle, esim Chiller malli xxxx. Jäähdytysteho xxx kw. Ulkoyksikkö on valmis tehdaspaketti sisältäen kompressorin, pumpun, tasaussäiliön yms. laitteet. Laite yhdistetään LTO-järjestelmään ns Retermia Retcool-jäähdytys konekytkennällä. Kytkentään kuuluu omat sulku-, 2- ja 3- tieventtiilit sekä pumpun. Rakennuksessa on olemassa oleva rakennusautomaatiojärjestelmä. Alajakokeskus AK-3 jää käyttöön LTO-erillishankinta Uuden LTO-järjestelmän anturit ym komponentit on oltava yhdistettävissä nykyiseen RAU-järjestelmään Ilmanvaihdon jäähdytys, erillishankinta Uuden jäähdytysjärjestelmän anturit ym komponentit on oltava yhdistettävissä nykyiseen RAU-järjestelmään. RAU-järjestelmä ohjaa ja säätää LTO- ja jäähdytystoiminnat automaattisesti Retermia Retcool konekytkentämallin mukaan.