M Suunnlttelutarveratkaisu MRL 137

Transkriptio

1 HAKMUS M Suunnlttelutarveratkaisu MRL 137 Poikkeaminen M RL Viranomainen (hakemuksen vastaanottaja),1 tl ciizicrgiil: -tvexå.,.ljfizrsr"lr.fiä k>vtt>v*4i: Jg) *3rl,l:ö -Jr-w;o.-sn ^ -1 uulivoimapuisto Tyrinselkä Oy Teknobulevardi 3-5, Vantaa Puhelin virka-aikana Faksi / sähköposti Rakennuspaikka / kunnanosa vuokrattu kts. vuokrasopimukset Tilan RN:o / tontin nro / rakennuspaikan nro Tontin / rakennuspaikan pinta-ala m2 3 Rakennushanke tai toimenpide Rakennuksen rakentaminen (uusi rakennus) Rakennuksen korjaus- ja muutostyö, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen Rakennuksen laajentaminen tai sen kerrosalaan vaikuttavan tilan lisääminen Rakennuksen korjaus- ja muutostyö, joka vaikuttaa käyttäjien turvallisuuteen tai terveellisyyteen Rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muutos Muu, mikä Tuulivoimapuisto joka sisältää 6 voimalaa Määräala Omakotitalo Paritalo Lomarakennus Talousrakennus Sauna Tuotantorakennus Uudet rakennukset tai lisärakennus eriteltvnä rakennuksittain N,H go ä 6O B å <x U/ öä Rakennustoimenpiteen yhteydessä puretaan m2. t6 o =R = a å =F. R ä I G) Selostus poikkeuksista Hakemuksen perustelut ia arvio hankkeen vaikutuksista Maaku nnall isessa tuulivoi maselvityksessä Tyrinselän al ueen todettiin soveltuvan tuu I ivoi matuotantoalueeksi. Liitteenä yhteenveto suunnittelutarveratkaisulle sekä tarkempi kuvaus projektista sekä hankkeen mahdollisista vaikutuksista ym päristöön. keskeisistä Ympäristövaikutusten arvioinnin perusteella hankkeen vaikutukset ihmisten elinoloihin sekä viihtyvyyteen, luontoon, kasvillisuuteen, linnustoon ovat vähäiset ja hyväksyttävät. Vaikutuksia voidaan vielä pienentää huolellisella teknisellä suunnittelulla. Tarkempi kuvaus hankkeesta sekä vaikutuksista ympäristöön liitteenä. Y =9 6F ä Täyttöohjeita sivulla 3 e Sivu 1/4 Tuulivoimapuislo Tyrinselkä Oy

2 Viranomainen täyttää tämän kohdan MRL 137 :n noialla eritviset edellytykset suinnitteluiarvetta koskevien säännösten noialla M.RL 171 :n nojalla poikkeaminen seuraavista säännöksistä..s2mom... 3mom. t_-l T mom mom mom. 5s mom mom kunnan rakennusjärjestyksen Lisäselvityksiä Lisätietoja antaa tarvittaessa alla nimetty asiamies, Jolla on täydentää suunnitelmista' ^orke-r]s ia korjata asiakjr1oja. on kullakin Millorn asianomarseita on kysymys tahan-ä(ånnustoimenpiteeseen erity,s- liiityvieå erityissuunnitelmie. laala[la'orkeus esittää suunnitermansa viranornaiserle ia täydentää, mrrtlää iä «ä,tåi;;iih;;kä;"iä äliii]åti;r.åiälää;iiä äåärinääl '' Asiamiehen nimi ja ammatti Markku Kortteisto projektipäällikkö Teknobulevardi 3-5, Vantaa Puhelin virka-aikana Faksi / Lisätietoja (mm. tieyhteydet, Tieyhteys hankealueelle on olemassa. Nykyistä Tyrin metsätietä perusparannetaan uusia sekä tiepistoja tyhyitä tullaan tekemään voimaloillä. Käytössä tuulivoimala ei tarvitse vettä, viemäröintiä eikä jätehuoltoa. Rakennusaikainen vesi ja jätehuolto hoidetaan enkseen iapåuståntaisesti. Valtakirja Ympäristökartta Ote kaavasta, kaavaluonnoksesta tai -ehdotuksesta Asemapiirroksia 1 XO, Piirustuksia 2 ort Selvitys naapureille ilmoittamisesta Selvitys omistus-/hallintaoikeudesta Virall inen karttaote / tontti kartta Trafi lentoestelupa Puolustusvoimien lausunto virka-alkana Postitse L-l Nouoetaan!,fSffi,"*8if lgfi,.t8ii"ruiffi? täg's\.,0q+osso4rll Teknobulevardi Vantaa Rakennusluparekisteristä saa luovuttaa henkilötietolani sisältävän kopion, tulosteen tai sen tiedot sähköisessä muodossa suoramarkkinointia sekä mieriprde- tai markkinatutkimusta va,ten (rt[i;uus'ä[iiäs ä.o*.y. Rakennusluparekisteristä ei saa missään muodossa antaa henkilötietojani suoramårkkinointia eikä mielipide- tai markkinatutkimusta varten (henkilötietota«i 3ö j- Vantaalla Tuulivoimapuisto Tyrinselkä Oy Seppo MegatuuliOy

3 k_e* ffiffiffiffifffiä, tu TUULToIMAPUISTO TYRII{SIT«i oy:iu SUUNNITTLUTARVRATKAISUHAKMUS Syyt suunnittelutarveratkaisun hakemiselle Maankäyttö- ja rakennuslain tmrl) 16 :n mukaan suunnittelutarvealuetta koskevia säännöksiä sovelletaan sellaiseen rakentamiseen, joka ympäristövaikutusten merkittävyyden vuoksi edellyttää tavanomaista lupamenettelyä laajempaa harkintaa. Tämän vuoksi Megatuuli Oy:n projektiyhtiö Tuulivoimapuisto Tyrinselkä Oy hakee rakennuslupien lisäksi MRL L37 :n mukaista suunnittelutarveratkaisua kuudelle tuulivoimalaitokselle. Suunnittelutarveratkaisun myöntämisen edellytykset MRL 137 :n 1 momentissa on asetettu kolme edellytystä rakentamiselle suunnittelutarvealueelle, jolla ei ole hyväksytty asemakaavaa. nsiksi, rakentaminen ei saa aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa tai yleiskaavaa. Voimassa olevassa Kanta-Hämeen vuoden 2006 maakuntakaavassa pieni osa alueesta on MU-aluetta [maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilunohjaustarvetta). Tyrinselän tuulivoimalaitokset eivät estäisi alueen käyttöä ulkoiluun, eivätkä haittaisi kaavan toteuttamista. Kaavassa ei ole osoitettu aiueita tuuiivoimaioiiie. Alueella tai sen lähellä on kolme keskeneräistä kaavahanketta: Ypäjän kunta on laatimissa osayleiskaavaa Ypäjänkylän alueelle. Kaavoitettavan alueen ja hankealueen välillä on noin yksi kilomei, eikä tuulivoirnahanke estä tai vaikeuta kaavan toteuttamista. Kanta-F{ämeen 1. vaihemaakuntakaava on hyväksytty vuonna 20t2, mutta ympäristöministeriö ei ole vielä vahvistanut sitä. Kaavassa ei ole osoitettu toimintoja Tyrinselän hankealueelle eikä varattu alueita tuulivoimalle. Kanta-Hämeen 2. vaihemaakuntakaavan valmistelu on aloitettu" Tässä yhteydessä maakuntakaavassa on tarkoitus osoittaa alueita tuulivoimalle. Kaavojen valmisteluun liittyvässä vuoden 20 L0 selvityksessä Tyrinselän alue pisteytettiin yhdeksi Kanta-Hämeen neljästä parhaiten tuulivoimalle soveltuvista alueista. Selvityksiä on tarkennettu Kanta- Hämeen tuulivoimaselvityksessä 3 L.L " Kaavoitusta on käsitelty tarkemmin vaikutusarvioinnin kohdassa 4.3. Hanke ei haittaa kaavoituksen toteuttamista tai alueidenkäytön muuta järjestämistä, vaan

4 se on sopusoinnussa maakunnallisten alueiden käyttöä koskevien suunnitelrnien kanssa. T'oinen MRL :n mukainen edellytys on, että rakentaminen ei saa aiheuttaa haitallista yhdyskuntakehitystä. Tuulivoimalat eivät aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä. Hanke tuo rakentamisaikana ja operointivaiheessa työpaikkoja alueelle, ja edesauttaa näin myönteistä yhdyskuntakehitystä. Kolmanneksi MRL t37.l :ssä on säädetty, että rakentamisen tulee olla sopivaa maisemalliselta kannalta eikä se saa vaikeuttaa erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virki stystarpeiden turvaamista. F{ankkeen maisemavaikutuksia sekä vaikutuksia kulttuuriympäristöön on tarkasteltu hakemuksen liitteenä olevan vaikutusarvioinnin kohdassa 5.6. Selvityksen mukaan voimalat eivät juuri näy hankealueen lähelle, koska puusto peittää näkyvyyden. Voimalat eivät näy myöskään Ypäjän taajamaan. Voimalat näkyvät lähinnä peltoaukeiden takaa, mutta katseluetäisyyden takia ne eivät hallitse maisemaa. Vaikutusarvioinnin kohdassa 4.5 ja 5.3 on tarkasteltu hankkeen vaikutusta luonnonarvoihin. Selvitysten mukaan hankealueella ei ole havaittu uhanalaisia kasvilajeja, lepakoiden keskittymiä tai muuttoa, poikkeuksellista Iinnustoa tai muita syitä, joiden vuoksi hanke vaikuttaisi erityisten luonnonarvojen säilyttämistä. Hankealueen lähellä olevat arvokkaat kasvillisuuskuviot ja linnustolle arvokkaat kosteikkokohteet on otettu huomioon hankkeen suunnittelussa, eikä hanke vaaranna niitä. Tuulivoimalat eivät estä alueen käyttämistä virkistyskäyttöön, kuten retkeilyyn, marjastamiseen ja sienestämiseen. Tätä on käsitelty vaikutusarvioinnin kohdassa 5.6" Hanke ei myöskään aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristövaikutuksia (MRL 137 "4 ). Mallinnuksen mukaan tuulivoimalan käytön aikainen melu alittaa sekä valtioneuvoston asettaman ohjearvot että tätä tiukemmat ympäristöhallinnon ohjeen mukaiset suunnitteluohjearvot [vaikutusarvioinnin kohta 5.1). sitetyn mukaisesti suunnittelutarveratkaisun myöntämisen edellytykset ovat olemassa. Hanke on ympäristön kannalta myönteinen, ja kasvihuonekaasupäästöjä aiheuttamattoman tuulivoimatuotannon lisääminen on maankäyttö- ja rakennuslain tavoitteiden, valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden, Suomen ilmasto- ja energiasategian sekä Hämeen maakuntasuunnitelman ja -ohjelman mukaista. Hankkeella on myös myönteisiä vaikutuksia kunnalle esimerkiksi kiinteistöverojen ja työpaikkojen muodossa sekä alueen maanomistajille maanvuokratuloina. Markku Kortteisto Frojektipäällikkö

5 VALTAKIRJA POWROFATTORATY Tuulivoimapuisto Tlrinselkii Oy -tunnus z+rg6gg-o) valtuuttaa tällä valtakirjalla tulevan toimitusjohtajansa, Megatuuli OJr:n ff-tunnus: 23873$-3) hallituksen jäsenen, Seppo Savolaisen (z7o6v-o99a) hoitamaan yhtiön puolesta ja nimissä yhtiön tuulivoimahankkeisiin liittyvät lupa- ja muut viranomaisasiakirjat sekä allekirjoittamaan mainitut asiakirjat yhtiön puolesta ja yhtiötä sitovasti. Valtakirja on voimassa yhden (r) kuukauden ajan sen allekirjoitushetkestä lukien. Tuuliuoimapuisto TArinselkä Oy (Business ID z4tg69g-o) hereby authorizes Seppo Sauolainen (z7o6v-ogga), utho is the current member of board of directors of Megatuuli Oy (Business ID: 4373t3-il and the prospectiue managing director of Tuuliuoimapuisto Soidinmöki OU, to prepare and apply in the compang's name the permission and other authoritg documents related to the company's wind power projects snd to sign the same with binding e{fect to the compang. This power of attorneg shall be ualid ane Q) monthfrom the date of its signing. fel sirtkt' /5, il.?,örj paikla ja aika time andplace Thulivoimapuisto Tfryinselkii Oy Halonen, hallituksen jäsen Aimo Halonen, Member of the Board l&-o, f-. *å'{-v.i inwitness whereof h4ldrto