Asunto Oy Helsingin Werner

Transkriptio

1 hervanta Konepaja Taiteilijan näkemys

2 2 Tilaisuus, joka tulee vain kerran sadassa vuodessa Lontoossa se on vanha telakkaalue Dockside ja New Yorkissa Manhattanin helmi, Tribeca. Helsingissä se on Konepaja, useiden erilaisten kortteleiden muodostama korkeatasoinen kokonaisuus Alppilan ja Vallilan rajalla. Ainutlaatuinen osa kantakaupunkia, jossa on luovasti yhdistetty uutta arkkitehtuuria ja arvokasta vanhaa teollista rakennuskantaa.

3 3 Taiteilijan näkemys Konepajan YIT Kodeista. Konepajalla kohtaavat ihmiset ja aikakaudet Museovirasto on arvioinut Konepajan teollisuushistoriallisen alueen yhdeksi Helsingin merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä. Alueen suunnittelun yhtenä lähtökohtana on ollut vuoropuhelun luominen historian ja nykyhetken välille. Konepajan arkkitehtuurikilpailussa tämän tärkeän tehtävän voittivat Arkkitehdit NRT Oy, joka on suunnitellut Konepajan Aleksis Kiven kadun puoleiset asuinkorttelit professori Jyrki Tasan johdolla. Teollisuuskadun asuinrakennukset ovat ARK-house arkkitehdit Oy:n käsialaa. Kantakaupungissa kaikki on lähellä Konepajalta on kävelymatka moniin harrastuksiin, kauppoihin, kouluun, päiväkotiin, ravintolaan, teatteriin. Mäkelänrinteen uimahalli, Uimastadion, Töölönlahden lenkkipolut ja lukemattomat liikuntapaikat tarjoavat valinnanvaraa kuntoilijalle. Kaupunkipuisto ja promenadi Konepajan kortteleiden väleissä vihertää alueen valmistuttua kaupunkipuisto, jolle vanhojen hallien tiilipäädyt antavat ainutlaatuisen tunnelman. atavuotiaat tiilirakennukset ovat alueen sydän ja valtasuoneksi valmistuu Pasilasta turenkadulle kulkeva kevyen liikenteen promenadi, Konepajanraitti.

4 4 Konepajalla kohtaavat ihmiset ja aikakaudet Taiteilijan näkemys

5 XII XI VI VI V X VI V XI VI V XI IX VI VI TEOLLIUUKATU Pihapiirros V Asunto Oy Helsingin Werner VI A A. XI As Oy Helsingin Werner X VI B. As Oy Helsingin Werner VI KONEPAJANRAITTI X V B IX V V VI TEOLLIUUKATU AVERIKUJA VI A V XI VI X V B V V

6 6 Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys Valitse valoisa ja yksilöllinen kaupunkikoti

7 valmistuu Teollisuuskadun varrelle. Viisi- ja kuusikerroksisissa rakennuksissa valittavanasi on laaja valikoima uusia, tyylikkäitä YIT Koteja. Asuntojen pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone muodostavat avoimen ja avaran tilan mukavaan yhdessäoloon. Olohuone jatkuu vielä valoisalle - usein huoneiston levyiselle parvekkeelle tai terassille, joka avautuu etelän/lounaan suuntaan ja tuo kotiin lisää tilan tuntua. Parvekkeelta on näkymä vehreälle, suojaisalle korttelipihalle. lasituksen saa tilauksesta, B-talon ylimmän kerroksen terasseihin lasitus kuuluu vakiona. Taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on mm. citypesula ja kerhohuone. 7 Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme: yitkoti.fi/werner Asuntoyhtiö, Teollisuuskatu 22, Helsinki Yhtiössä on yksiportainen 6 -kerroksinen sekä yksiportainen 5-kerroksinen kerrostalo sekä kaksi kellarikerrosta molempien rakennusten alapuolella. Kellarikerroksissa ja 1. kerroksessa on yhtiön yhteistiloja. A-talon ylemmässä kellarissa on liiketila. Lisäksi yhtiöllä on 2-kerroksinen paikoitushalli kellaritasoissa rakennusten välissä. Paikoitushalli on osa korttelialueilla ja olevien asuntoyhtiöiden yhteistä, osin 2-kerroksista paikoitushallia. Tontille rakennettavien asuinrakennusten väliin jäävä piha-alue on yhtiöiden yhteiskäytössä. Asemakaava Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) Tontin tiedot Tontti 22402/3 on yhtiön omistuksessa. Kaupunki Helsinki Kaupunginosa Vallila Tontin pinta-ala 2766 m² Asuntojen lukumäärä 46 kpl Asuinhuoneistoala 3369,5 m² Liikehuoneistoja 1 kpl, 68,0 m² Huoneistotyypit 1 h+kt 30,5 m² 2 kpl 1 h+kt+alk 44,0 m² 4 kpl 2 h+kt+s 44,5-61,0 m² 7 kpl 3 h+kt+s 74,5-83,0 m² 22 kpl 4 h+kt+s 92,0-116,5 m² 11 kpl Paikoitus Yhtiön 32 autopaikkaa sijaitsevat maanalaisessa paikoitushallissa tonteilla 22402/2 ja 22402/1. Halli on lämmittämätön eikä autopaikoilla ole lämmityspisteitä. Paikoitushallin ylempään kerrokseen on sisäyhteys kaikista korttelien ja yhtiöistä ja alempaan kerrokseen tonteilta 22402/1 ja2 sekä 22401/5. Korttelien ja muiden tonttien paikoitushalliin kulkee ajoyhteys tontin 22402/4 läpi, josta on sovittu korttelien ja tonttien kesken yhteisjärjestelysopimuksella. Asemakaavan mukaan autohalliin on toinen ajoyhteys Teollisuuskadulta Venttiilikujan pohjoispuolella. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina myytäviä lukuun ottamatta yhtä liikuntarajoitteisille varattua paikkaa. Tekniset ja yhteistilat A-talon kaduntasokerroksessa on yhtiön jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastoja, myytäviä varastoja sekä teknisiä tiloja. Alemmassa kellarissa on irtaimistovarastoja sekä pieni ulkoiluvälinevarasto. Talon 1. kerroksessa on lastenvaunuvarasto, citypesula, siivouskomero sekä kerhohuone. Talossa on hissi. B-talon ylemmässä kellarikerroksessa on myytäviä varastoja, citypesula, väestönsuoja, irtaimistovarastoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, talon varasto sekä teknisiä tiloja. Talon 1. kerroksessa on lastenvaunuvarasto. Talossa on hissi. Korttelien ja tonttien kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin sisäisiä, tonttien välisiä yhteisjärjestelyjä. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto ARK-House Arkkitehdit Oy

8 8 yitkoti.fi/tiesitkö» Uusi asunto edullisella maksuehdolla 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Toimi ajoissa, hyödyt enemmän 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. Yhtiölainan edut Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3-4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. Yhtiölaina joustaa Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

9 Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa. 9 etalo -kotiportaali yitkoti.fi/etalo» Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri etalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. aatavillasi on kaikki YIT Kotisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT Kodin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tieto- ja palveluportaali. aat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä - ja pääset heti alkuun seuraamaan sieltä uuden kotisi valmistumista. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. Klikkaa, niin tiedät! Asunnonostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT Kotisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit Koneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet

10 10

11 11 YIT Kodin sisustusteemat yitkoti.fi/tiesitkö» Valitse upea kokonaisuus ilman lisähintaa Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kohteen kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi voi muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi tuotteeksi valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista vielä saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalit -esitteestä. Huomioithan, että tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

12 12 ELO varusteet yitkoti.fi/elo» Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. einärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. iksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. aatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO keittiössä Kalustekorkeuden ja välitilan madaltaminen sekä alakaapiston vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voi sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtason tukikaide ja pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO makuuhuoneessa Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO eteisessä Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat ulko-oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO pesuhuoneessa ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma. Näkemisen tueksi suosittelemme kaideväreiksi punaista ja keltaista.

13 Julkisivut Julkisivut A-talo 13 A OY HELINGIN ALEKANDER A OY HELINGIN WERNER TULEVA A OY HELINGIN ALFRED Julkisivut Talo A koilliseen, Teollisuuskadulle TULEVA A OY HELINGIN ALFRED A OY HELINGIN WERNER A OY HELINGIN ALEKANDER Talo A lounaaseen, korttelipihalle Mittakaava 1:200 10m

14 , HII AVUULKU 14 Paikoitushalli Paikoitushalli, -2. kellarikerros A. B. UVV 2 Irtaimistovarasto 2 savunpoisto A in autopaikat on merkitty vihreällä värillä. Mittakaava 1:500 25m B HUONEITOPJAT Pohjien sävytyksessä noudatetaan oheisia sävymalleja Mittakaava 1:500 Värillinen hdelle A4-arkille asemoitu yksi huoneistopohja kaava 1:100, kuvan yhteyteen mallin mukainen mittajana aisia pinta-alamerkintöjä istotyypistä tehdään oma pohjakuva (ei oseinät, kantavat seinät ja kevyet HUONEIDEN NIMEÄMINEN situs on pakollinen kitty K = keittiö (asuinhuone, joka sisältää keittotilan tarkoitettu ensisijaisesti ruoanvalmistukseen ja = keittotila (tila, joka on varustettu ruo -säilytystä, astianpesua yms. varten) = kylpyhuone = sauna = olohuone MH = makuuhuone (makuu 20 m Huoneistopohjan yh jossa asunnon s Ainoastaan ko nuolella po Mustava osoitt ylö

15 2. KEllariKERRO A-talo 1: HII UVV 2 Porrasaula Irtaimistovarasto 2 1. kellarikerros, Teollisuuskadun katutaso Talo A LATAA VALMIIT ELEMENTIT ja joka on ruokailuun) anvalmistusta ja >> klikkaa tästä KellariKERRO Teollisuuskadun katutaso A-talo 1:200 Mittakaava 1:200 huoneet numeroidaan,, jne.) AUTALLI (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 KATUTAO Liiketila teydessä mustavalkoinen sijaintikartta, ijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi.. asunto tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty rrashuone/sisäänkäynti. lkoinen pohjoisnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa aa arkilla lounas/etelä/kaakko-suuntaan, jolloin se olisi salaisin. AUTALLI Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 10m WC HII Var. / tekn. Irtaimistovarasto 1 savunpoisto Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen Varasto AVUULKU Mittajana mallin mukainen AVUULKU HYÖKKÄYTIE Tele Jätehuone PK UVV 1 LJH Mittakaava 1:200 5 m

16 16 ja joka on ruokailuun) anvalmistusta ja 1. KERRO Pihakansitaso A-talo 1:200 huoneet numeroidaan,, jne.) teydessä mustavalkoinen sijaintikartta, ijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi.. asunto tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty rrashuone/sisäänkäynti. lkoinen pohjoisnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa aa arkilla lounas/etelä/kaakko-suuntaan, jolloin se olisi salaisin. R kerros Talo A Mittakaava 1: kerros Talo A Lattiat CMYK 3/5/ RGB 244/237 LIIKILA yläosa Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 AULA yläosa 10m WC yläosa IV-kh Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 HII Kerhohuone Terassi PIHAKANI Pohjoisnuoli mallin mukainen PK Pesula+ kuivaus Mittajana mallin mukainen LVV KK HYÖKKÄYTIE yläosa iiv Terassi Huoneistot 1. kerroksessa: A1 JÄTEHUONE yläosa Asunto Oy Helsingin Werner A1 2h+kt+s R KERRO A-talo 1:200 HII PIHAKANI WC+ H ) et LATAA VALMIIT ELEMENTIT LATAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä tilan ja joka on een ja ruokailuun) ruoanvalmistusta ja >> klikkaa tästä Mittakaava 1:200 (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 5 m n,, jne.) R R artta, lkeästi. kitty (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 A5 3h+kt+s A5 3h+kt+s Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 HII A4 2h+kt+s Lattia, H,, WC Lattiat CMYK 10/0/0/0 CMYK 3/5/10/0 RGB 226/244/253 RGB 244/237/225 A4 2h+kt+s A3 1h+kt Terassi, saunan lauteet attia, H,, WC CMYK 5/10/20/0 10/0/0/0 RGB 240/225/ /244/253 teet ohjoisnuoli mukainen A3 1h+kt WC+ H VH MH3 VH MH3 Huoneistot 1. kerroksessa: A1 A2 4h+kt+s A2 4h+kt+s Huoneistot R R 2. kerroksessa: A2, A3, A4, ja A5 3. kerroksessa: A6, A7, A8, ja A9

17 l kerros Talo A 4 6. KERRO A-talo 1: HII WC+ H WC VH R A12 3h+kt+s A11 3h+kt+s MH3 A10 4h+kt+s R Huoneistot 4. kerroksessa: A10, A11, ja A12 5. kerroksessa: A13, A14, ja A15 6. kerroksessa: A16, A17, ja A18 Mittakaava 1:200 5 m

18 AP L JK U ,5 m² 2H ,5 m² Asunto A4 Asunto A8 1 h + kt A3 2. kerros A7 3. kerros 2. kerros 3. kerros K/PY PP var PP var KV var A erros erros AP 44,5 m² A K K PY MU JK/PK L PP var TAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä a on kailuun) lmistusta ja ni) 0/0/5 230/237/241 eet numeroidaan,, jne.) attiat CMYK 3/5/10/0 Mittakaava 1:100 RGB 244/237/225 K (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 essä mustavalkoinen sijaintikartta, rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. on tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty änkäynti. ks. oheinen malli). Nuoli ei saa ko-suuntaan, jolloin se olisi Lattia, H,, WC YK 10/0/0/0 226/244/253 lauteet K Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 PY PP var Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 5m MU AP JK/PK L Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen Mittajana mallin mukainen 44,5 m² 2 h + kt + s A4 2. kerros A8 3. kerros A A

19 L AP L 61,0 m² 2H ,0 m² h + kt + s Asunto 2H A kerros + 61,0 m² A1 1. kerros Asunto A1 1. kerros 19 K PY PP var K PY PP var JK/PK MU JK/PK MU AP R R n) LATAA VALMIIT ELEMENTIT tilan ja joka on een ja ruokailuun) u ruoanvalmistusta ja >> klikkaa tästä Mittakaava 1:100 Nuoli ei saa in se olisi uoneet numeroidaan,, jne.) stavalkoinen sijaintikartta, /yhtiössä esitetty selkeästi., lisäksi kuvaan merkitty (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Terassi Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 Terassi Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen ukainen A A

20 ,5 m² 3H ,5 m² h + kt + s Asunto A5 Asunto A9 Asunto A12 Asunto A15 Asunto A18 A5 A9 A12 A15 A18 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros PY K L PP var K PY MU AP JK/PK PP var JK/PK var R A A

21 K K 75,0 m² 3H ,0 m² Asunto 3 A11 h + kt 4. kerros + s Asunto A11 A kerros kerros 3H ,0 m² Asunto A14 A kerros kerros A17 Asunto 6. kerros A11 Asunto A14 Asunto A17 4. kerros 5. kerros 6. kerros 21 K PP var PY L JK/PK JK/PK var PP var AP K PP var PY MU L KV var PY JK/PK JK/PK var PP var WC MU AP KV var PY WC n) LATAA VALMIIT ELEMENTIT otilan ja joka on een ja ruokailuun) u ruoanvalmistusta ja >> klikkaa tästä Mittakaava 1:100 neet numeroidaan,, jne.) avalkoinen sijaintikartta, htiössä esitetty selkeästi. säksi kuvaan merkitty uoli ei saa se olisi (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen kainen A A

22 AP AP L JK U L JK U PK MU MU ,0 m² 4H 4 + h + kt + + s 92,0 m² Asunto A2 A2 4H 2. + kerros 2. kerros + 92,0 m² A6 A10 A13 A16 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros Asunto A6 3. kerros Asunto A10 Asunto 4. A2 kerros 2. kerros Asunto A13 Asunto 5. A6 kerros 3. kerros Asunto A16 Asunto 6. A10 kerros 4. kerros Asunto A13 5. kerros Asunto A16 6. kerros PP var WC+ H KV var PY PP var K WC+ H L KV var L PY K VH JK AP VH PK JK AP n) LATAA VALMIIT ELEMENTIT otilan ja joka on een ja ruokailuun) tu ruoanvalmistusta ja >> klikkaa tästä Mittakaava 1:100 neet numeroidaan,, jne.) avalkoinen sijaintikartta, htiössä esitetty selkeästi. säksi kuvaan merkitty (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 uoli ei saa se olisi MH3 Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 MH3 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen kainen R R A A

23 Julkisivut B-talo Julkisivut kaakkoon As Oy Helsingin Werner As Oy Helsingin Alfred Talo B kaakkoon As Oy Helsingin Wernerin pääty As Oy Helsingin Alfredia vasten Julkisivut Koilliseen As Oy Helsingin Alfred As Oy Helsingin Werner Talo B koilliseen Mittakaava 1:200 10m Julkisivut Lounaaseen Talo B lounaaseen Mittakaava 1:200 As Oy Helsingin Wernerin pääty As Oy Helsingin Alfredia vasten 10m Luoteeseen

24 KellariKERRO B-talo 1: Mittakaava 1:200 5 m

25 1. kellarikerros KellariKERRO Talo B B-talo 1:200 TEOLLIUUKADUN AUTALLI, AUTALLIN RAKENTE EITTY TARKEMMIN AUTALLIN UUNNITELMIA UVV Tontilla sijaitseva asuinrakennus VAR LVV1 VAR2 KK TALON VAR Tele kj Pesula + kuivaus PK IIV Hyökkäystie PK V/ IRT VAR2 IRT VAR1 IVL-1 IVL savunpoisto hätäpoistuminen Mittakaava 1:200 5 m

26 kerros, KERRO pihakansitaso Pihakansitaso Talo B B-talo 1:200 TEOLLIUUKADUN AUTALLI, AUTALLIN RAKENTE EITTY TARKEMMIN AUTALLIN UUNNITELMIA Tontilla sijaitseva asuinrakennus LVV2 B19 3h+kt+s Terassi Terassi B20 2h+kt+s VH Alk B23 1h+kt+alk B24 3h+kt+s Terassi Terassi B21 3h+kt+s B22 3h+kt+s savunpoistoluukku PL12 Portti A Huoneistot 1. kerroksessa: B19, B20, B21, B22, B23, B24 Mittakaava 1:200 5 m

27 MH kerros KERRO Talo B B-talo 1: Tontilla sijaitseva asuinrakennus WC B25 4h+kt+s B26 2h+kt+s VH Alk B29 1h+kt+alk B30 3h+kt+s B27 3h+kt+s B28 3h+kt+s Huoneistot 2. kerroksessa: B25, B26, B27, B28, B29, B30 3. kerroksessa: B31, B32, B33, B34, B35, B36 4. kerroksessa: B37, B38, B39, B40, B41, B42 Mittakaava 1:200 5 m

28 MH kerros KERRO Talo B B-talo 1: Tontilla sijaitseva asuinrakennus WC B43 4h+kt+s VH B46 3h+kt+s VH AULA AULA WC WC VH/ UIHKU MH3 B44 4h+kt+s MH3 B45 4h+kt+s Huoneistot 5. kerroksessa: B43, B44, B45, B46 Mittakaava 1:200 5 m

29 5,, WC 0/0/0 26/244/253 Terassi 44,0 m² Asunto B29 2. kerros 1H + + ALK 44,0 m² h + kt + alk B23 si, saunan lauteet YK 5/10/20/0 GB 240/225/202 Asunto B35 3. kerros Asunto B41 4. kerros Pohjoisnuoli mallin mukainen 1. kerros T + ALK 44,0 m² kerros kerros kerros B Alk VH Alk Terassi 29 Mittajana mallin mukainen VH >> klikkaa tästä LATAA VALMIIT ELEMENTIT IMEÄMINEN LATAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä inhuone, joka sisältää keittotilan ja joka on isijaisesti ruoanvalmistukseen ja ruokailuun) tila (tila, joka on varustettu ruoanvalmistusta ja, astianpesua yms. varten) ylpyhuone auna = olohuone ja H joka = makuuhuone (makuuhuoneet numeroidaan,, jne.) ruokailuun) Mittakaava 1:100 VH 5m valmistusta Huoneistopohjan yhteydessä mustavalkoinen sijaintikartta, ssa asunnon sijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. staan ko. asunto tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty rrashuone/sisäänkäynti. pohjoisnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa s/etelä/kaakko-suuntaan, jolloin se olisi (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Alk Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 rassi, saunan lauteet 5/10/20/0 0/225/202 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 44,0 m² 1 h + kt + alk B29 B35 B41 Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen ittajana mallin mukainen 2. kerros 3. kerros 4. kerros B

30 WC 0/0/0 26/244/253 48,0 m² Asunto B26 2. kerros 2 h + kt + s B20 si, saunan lauteet YK 5/10/20/0 GB 240/225/202 2H ,0 m² Asunto B32 3. kerros Asunto B38 4. kerros 1. kerros B T + 48,0 m² Pohjoisnuoli mallin mukainen 6 2. kerros 2 3. kerros 8 4. kerros Mittajana mallin mukainen Terassi WC >> klikkaa tästä LATAA VALMIIT ELEMENTIT IMEÄMINEN LATAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä inhuone, joka sisältää keittotilan ja joka on isijaisesti ruoanvalmistukseen ja ruokailuun) tila (tila, joka on varustettu ruoanvalmistusta ja, astianpesua yms. varten) lpyhuone auna = olohuone ja H joka = makuuhuone (makuuhuoneet numeroidaan,, jne.) ruokailuun) valmistusta Huoneistopohjan yhteydessä mustavalkoinen sijaintikartta, ssa asunnon sijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. staan ko. asunto tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty rrashuone/sisäänkäynti. pohjoisnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa s/etelä/kaakko-suuntaan, jolloin se olisi Mittakaava 1:100 (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 5m Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 WC Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 rassi, saunan lauteet 5/10/20/0 0/225/202 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 48,0 m² 2 h + kt + s B26 B32 B38 Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen ittajana mallin mukainen 2. kerros 3. kerros 4. kerros B

31 75,5 m² 79,5 m² 75,5 m² 3H ,5 m² kerros 3H ,5 m² Asunto B21 1. kerros h + kt + s 3 h + kt + s 2. kerros Asunto B21 1. kerros 3. kerros Asunto B22 B kerros 4. kerros B28 2. kerros Asunto B33 3. kerros B34 3. kerros Asunto B39 4. kerros B kerros Asunto B27 2. kerros Asunto B33 3. kerros Asunto B39 4. kerros B21 B27 B33 B39 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros /5/10/0 244/237/225 ttia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 EN LATAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä LATAA VALMIIT ELEMENTIT (betoni) CMYK >> klikkaa 3/0/0/5 tästä RGB 230/237/241 on iluun) tusta ja ka sisältää keittotilan ja joka on uoanvalmistukseen ja ruokailuun) eroidaan,, jne.) ka on varustettu ruoanvalmistusta ja ua yms. varten) stavalkoinen sijaintikartta, sessa/yhtiössä esitetty selkeästi. mmennettu, lisäksi kuvaan merkitty e nkäynti. uhuone (makuuhuoneet numeroidaan,, jne.) uoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa etelä/kaakko-suuntaan, jolloin olisi istopohjan yhteydessä mustavalkoinen sijaintikartta, non sijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. asunto on tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty /sisäänkäynti. oli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa akko-suuntaan, jolloin se olisi Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen Lattiat CMYK 3/5/10/0 (betoni) RGB 244/237/225 CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Lattia, H,, WC Lattiat CMYK 10/0/0/0 CMYK 3/5/10/0 RGB 226/244/253 RGB 244/237/225 5m Mittakaava 1:100 Asunto Oy Helsingin 5m Werner allin mukainen B Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 Lattia, H,, WC RGB 240/225/202 CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 Pohjoisnuoli mallin mukainen ittajana mallin mukainen B Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen allin mukainen B

32 ,0 m² Asunto B19 1. kerros 3H ,0 m² h + kt + s B19 1. kerros Tontilla sijaitseva asuinrakennus Terassi Terassi B Asunto Oy Helsingin We

33 82,5 m² Asunto B30 2. kerros 3H ,5 m² Asunto B36 3. kerros 3H ,5 m² Asunto B42 4. kerros 3 h + kt + s Asunto Asunto B46 5. B30 kerros 2. kerros Asunto B36 3. kerros Asunto B42 4. kerros Asunto B46 5. kerros B30 B36 B42 B46 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 33 IDEN NIMEÄMINEN ittiö (asuinhuone, joka sisältää keittotilan ja joka on oitettu ensisijaisesti ruoanvalmistukseen ja ruokailuun) = keittotila (tila, joka on varustettu ruoanvalmistusta ja -säilytystä, astianpesua yms. varten) = kylpyhuone = sauna = olohuone MH = makuuhuone (makuuhuoneet numeroidaan,, jne.) Mittakaava 1:100 VH oneistopohjan yhteydessä mustavalkoinen sijaintikartta, sunnon sijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. ko. asunto tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty one/sisäänkäynti. isnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa ä/kaakko-suuntaan, jolloin se olisi Alk LATAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä VH 5m Alk (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen na mallin mukainen B

34 ,0 m² Asunto B24 1. kerros 3H ,0 m² H ,0 m² h + kt + s Asunto B24 1. kerros B24 1. kerros IDEN NIMEÄMINEN ittiö (asuinhuone, joka sisältää keittotilan ja joka on itettu ensisijaisesti ruoanvalmistukseen ja ruokailuun) = keittotila (tila, joka on varustettu ruoanvalmistusta ja säilytystä, astianpesua yms. varten) = kylpyhuone = sauna = olohuone MH = makuuhuone (makuuhuoneet numeroidaan,, jne.) Mittakaava 1:100 VH oneistopohjan yhteydessä mustavalkoinen sijaintikartta, sunnon sijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. ko. asunto tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty one/sisäänkäynti. isnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa /kaakko-suuntaan, jolloin se olisi Alk LATAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä VH 5m Alk (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Terassi Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 Terassi Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Terassi Pohjoisnuoli mallin mukainen na mallin mukainen Terassi B

35 98,0 m² 4H ,5 m² 4H ,5 m² 4 h + kt + s B31 B37 B43 Asunto B25 2. kerros Asunto B31 3. kerros Asunto B25 2. kerros Asunto B31 3. kerros 3. kerros Asunto B37 4. kerros 4. kerros Asunto Asunto B37 B43 4. kerros 5. kerros 5. kerros Asunto B43 5. kerros WC-hormin koko muuttuu kerroksittain WC-hormin koko muuttuu kerroksittain 98,5 m² 4H ,0 m² H ,0 m² h + kt + s B25 2. kerros 35 MH3 MH3 Tontilla sijaitseva asuinrakennus Tontilla sijaitseva asuinrakennus WC-hormin koko muuttuu kerroksittain IDEN NIMEÄMINEN LATAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä ittiö (asuinhuone, joka sisältää keittotilan ja joka on itettu ensisijaisesti ruoanvalmistukseen ja ruokailuun) = keittotila (tila, joka on varustettu ruoanvalmistusta ja säilytystä, astianpesua yms. varten) = kylpyhuone = sauna = olohuone MH = makuuhuone (makuuhuoneet numeroidaan,, jne.) Mittakaava 1:100 5m oneistopohjan yhteydessä mustavalkoinen sijaintikartta, sunnon sijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. ko. asunto tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty one/sisäänkäynti. isnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa ä/kaakko-suuntaan, jolloin se olisi (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 WC Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 WC Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen na mallin mukainen B

36 ,0 m² Asunto B45 5. kerros 4H ,0 m² H ,0 m² h + kt + s Asunto B45 5. kerros B45 5. kerros VH VH AULA AULA WC WC VH/ UIHKU VH/ UIHKU IDEN NIMEÄMINEN LATAA VALMIIT ELEMENTIT >> klikkaa tästä MH3 ittiö (asuinhuone, joka sisältää keittotilan ja joka on itettu ensisijaisesti ruoanvalmistukseen ja ruokailuun) = keittotila (tila, joka on varustettu ruoanvalmistusta ja säilytystä, astianpesua yms. varten) = kylpyhuone = sauna = olohuone MH = makuuhuone (makuuhuoneet numeroidaan,, jne.) Mittakaava 1:100 MH3 5m uoneistopohjan yhteydessä mustavalkoinen sijaintikartta, sunnon sijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. ko. asunto tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty uone/sisäänkäynti. isnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa ä/kaakko-suuntaan, jolloin se olisi (betoni) CMYK 3/0/0/5 RGB 230/237/241 Lattiat CMYK 3/5/10/0 RGB 244/237/225 Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Pohjoisnuoli mallin mukainen na mallin mukainen B

37 116,5 m² 4 h + kt + s H ,5 m² EN NIMEÄMINEN B44 5. kerros sunto B44 5. kerros ö (asuinhuone, joka sisältää keittotilan ja joka on ttu ensisijaisesti ruoanvalmistukseen ja ruokailuun) keittotila (tila, joka on varustettu ruoanvalmistusta ja lytystä, astianpesua yms. varten) H = kylpyhuone = sauna = olohuone MH = makuuhuone (makuuhuoneet numeroidaan,, jne.) Huoneistopohjan yhteydessä mustavalkoinen sijaintikartta, jossa asunnon sijainti rakennuksessa/yhtiössä esitetty selkeästi. Ainoastaan ko. asunto on tummennettu, lisäksi kuvaan merkitty nuolella porrashuone/sisäänkäynti. Mustavalkoinen pohjoisnuoli (ks. oheinen malli). Nuoli ei saa osoittaa arkilla lounas/etelä/kaakko-suuntaan, jolloin se olisi ylösalaisin. CM RGB WC Lattia, H,, WC CMYK 10/0/0/0 RGB 226/244/253 Terassi, saunan lauteet CMYK 5/10/20/0 RGB 240/225/202 Mittakaava 1:100 Pohjoisnuoli mallin mukainen Mittajana mallin mukainen B 5m 37 VH n käyttää tilan y, ruokailuryhmä oli AULA WC MH3 timateriaaliohjeet

38 38 RAKENNUTAPAELOTE AUNTOYHTIÖ sijaitsee Konepajan alueella Helsingin Vallilassa. Yhtiö omistaa asuinrakennustontin no: 22402/2. Yhtiössä on yksiportainen 6 -kerroksinen sekä yksiportainen 5-kerroksinen kerrostalo. Lisäksi molemmissa rakennuksissa on kaksi kellarikerrosta, joista alemmat ovat lähinnä porrashuoneita autohalliin. Autopaikat sijaitsevat korttelien ja yhteiskäytössä olevassa 1-, osin 2-kerroksisessa autopaikoitushallissa. Osoite: Teollisuuskatu 22, Helsinki. Rakenteet ja julkisivut Talot perustetaan pääosin kallion varaan, mahdollisesti osittain myös porapaalujen tai betonipaalujen varaan. Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Teollisuuskadun puoleisessa rakennus A:ssa ala- ja välipohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaattoja, yläpohjassa on osittain ontelo- / kuorilaatat. Puiston puoleisessa rakennus B:ssä alapohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaattoja, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Taloissa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Julkisivut ovat pääosin puhtaaksimuurattuja tai kahitiilen päälle rapattuja. Parvekkeiden taustaseinät ovat A-talossa betonirunkoisia ja metalliverhoiltuja julkisivupiirustusten mukaisesti. B-talossa parveketaustaseinät ovat sisäkuoren osalta betonielementtejä, ulkopinnaltaan puuverhoiltuja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeiden sivuseinät ovat maalattuja betonielementtejä tai maalattuja levypintaisia seiniä. Autohallin kattorakenne ja välipohjarakenne on pääosin jälkijännitettyä paikallavalettua betonia. ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi. Asuntojen sisätilat Katso valintavaihtoehdot YIT kodin materiaalit - ja valintalomakkeesta. Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat pääosin levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin erillisen suunnitelman mukaan. einien vahvistaminen mahdollistaa tuki- ja apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasaumoja valmistajan ohjeiden mukaisesti, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen, saunan, wc- ja kodinhoitotilojen lattioissa on keraamiset laatat. Parvekkeet, kattoterassit ja terassit Parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä. A-talon parvekelaatat ovat ns. ulokeparvekkeita, joten niiden parvekkeille ei voi muutostyönä asentaa parvekeritilöitä. A-talon 1.kerroksen terassi on kestopuurakenteinen. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen. Kaiteen täyte on pääosin kirkasta tai opaalikalvolasia, osin julkisivulevyä julkisivupiirustusten mukaisesti. kaiteiden yläpuolinen osa on mahdollista varustaa avattavilla parvekelaseilla. Myös 1. kerroksen terassien katettu osuus on lasitettavissa. - ja terassilasitus eivät sisälly asunnon hintaan lukuun ottamatta B-talon ylimmän kerroksen terasseja, jotka lasitetaan vakiona. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. ovet ovat kaksilehtisiä sisään-ulosaukeavia, lasiaukollisia puuovia, joissa ulomman oven ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen palolaseissa ja parvekkeen ovessa sälekaihtimet einät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan tai välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden ja wc- ja kodinhoitotilojen seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. aunan, pesuhuoneen, wc- ja kodinhoitotilojen katot paneloidaan. Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranitkivimassaa.

39 39 Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni, jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni sekä induktio- tai keraaminen keittotaso asukkaan valinnan mukaan. 4h+k+s ja isommissa asunnoissa on jääkaappi ja kaappipakastin. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Rakennuksissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskusilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön. Asunnoissa sijaitsevalla Ilmanvaihtojärjestelmään liitetyllä kotona-poissa-tehostuskytkimellä asunnon ilmamääriä voidaan säädellä. Kytkimen ollessa poissa -asennossa, ilmanvaihto käy pienemmällä ja kytkimen ollessa kotona -asennossa, ilmanvaihto toimii normaalilla tasolla. Tehostus-asennossa ilmanvaihto tehostuu kahden tunnin ajaksi ja palautuu normaaliksi automaattisesti. Ruoanlaittotilanteissa liesikuvun kautta kulkevaa ilmamäärää voidaan kasvattaa tunnin ajaksi. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla asukas voi seurata vedenkulutustaan asukasportaalin kautta. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi pakkaskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä ja asuntokohtaisissa IVkoneissa sähköllä. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Järjestelmät Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiön porrashuoneiden pääulko-ovessa on A-talossa Teollisuuskadun puolella ja B-talossa pihan puolella ovipuhelinjärjestelmä, joka on muutostyönä varustettavissa asuntokohtaisella kuvayhteydellä. Porrashuoneen mahdollinen toinen ovi on varustettu koodilukolla. Asuntoyhtiön yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. ähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä järjestelmä kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. A-talon Teollisuuskadun puoleisessa ja B- talon pihan puoleisessa sisääntulokerroksessa on elektroninen porrashuonenäyttö. Yhteiset piha-alueet ja autopaikoitus Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat (32 kpl) sijaitsevat autohallin alemmassa kerroksessa tonteilla 22402/2 ja 22402/1. Autohalli on lämmittämätön eikä autopaikoilla ole lämmityspisteitä. Tontin ja korttelien kaikista asuntoyhtiöistä on sisäyhteys autohalliin. Autopaikat myydään omina osakkeinaan lukuun ottamatta yhtä liikuntarajoitteisille tarkoitettua autopaikkaa, joka jää yhtiön hallintaan. Autohallissa on tallentava kameravalvonta sisäänkäyntien ja sisäänajojen yhteydessä. Ajoyhteys korttelien ja tonttien autopaikoille on Traverssikujalta ja myöhemmin myösteollisuuskadulta Venttiilikujan pohjoispuolelta. Ajo-ovi avataan sisään ajettaessa gsm-puhelimella. Ulos ajettaessa ovi avautuu automaattisesti ajettaessa oven edessä betonilattiassa olevien tunnistinkaapeleiden päälle. Korttelien ja tonttien kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien korttelien sisäisiä, tonttien välisiä yhteisjärjestelyjä. Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.

40 EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu Helsinki Puh * facebook.com/yitkoti yitkoti.fi RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, Helsinki puh * * Matkapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 17,04 senttiä/min. Lankapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 5,95 senttiä/min.