Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu KESKUSTA

Transkriptio

1 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu KEUSTA

2 2 yitkoti.fi/kultavarpu

3 3 Kaikki tiet vievät Mäntsälään Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu Vilkkaasti kehittyvä Mäntsälä tarjoaa pikkukaupunkimaisen asuinympäristön lähellä palveluja ja luontoa. Yhteydet pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen ovat sujuvat. Miksipä et asuisi huolettomasti uudessa kerrostalossa ja nauttisi tästä kaikesta! Kukoistava kotipaikka moottoritien varressa Mäntsälä houkuttelee mukavalla sijainnillaan. Vieressä kulkee moottoritie ja junamatka Helsinkiin hurahtaa uutta oikorataa pitkin 40 minuutissa ja ahteen 20 minuutissa. Kotikulmilla on mahdollista harrastaa mm. golfia ja tennistä. Kartanoiden kaunistama pitäjä Mäntsälän komeat kartanot kertovat seudun historiasta ja vanhoista aatelissuvuista. Aikoinaan joka kylällä oli oma kartanonsa, jonka mailla torpparit ja mäkitupalaiset asuivat ja viljelivät maata. Vuonna 1918 pitäjän torpparit saivat lunastaa viljelymaat omakseen ja seuraavien sotien jälkeen kartanoilta lunastettiin yli 2000 pienviljelytilaa siirtokarjalaisille. Tänä päivänä Alikartano toimii Nordenskiöld-suvun vaiheista kertovana museona, Hirvihaaran kartano on hotelli ja Sälinkään kartano tilausravintola. Saaren kartanossa toimii mm. osa Helsingin yliopiston eläinlääketieteen laitoksesta. Mäntsälänjoki - seudun elämänlanka Keskiajalla Mäntsälän seutu tiedettiin hämäläisten erämaana, jonne saavuttiin Mäntsälänjokea pitkin. Riista ja muut metsän saaliit vietiin merenrantojen kauppapaikoille jokea pitkin ja takaisin päin tuotiin kaukaisten maiden antimia. Mäntsälän keskustan maisemissa polveilevaa Mäntsälänjokea pitkin saapuivat aikoinaan seudun ensimmäiset asukkaatkin. Nykyisin joki on kalastajien ja melojien suosiossa sekä silmänilona jokivartta seurailevan kävelytien kulkijoille. öydä meidät Facebookista! facebook.com/yitkoti

4 4 yitkoti.fi/kultavarpu Kaikissa kodeissa on valoisat, lasitetut parvekkeet! Uusi koti, jossa asut paraatipaikalla Kultavarpu sijaitsee aivan Mäntsälän keskustan tuntumassa. ikkukaupungin mukavuuksiin kuuluu, että kaikki kiva ja tärkeä on kävelymatkan ulottuvilla kotiovelta: harrastukset, palvelut ja liikenneyhteydet. Kodissasi on avara olohuone, joka muodostaa valoisan tilan mukavaan yhdessäoloon. Oleskelutila jatkuu vielä tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Se toimii ylimääräisenä puuhailutilana tai viherhuoneena varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Aloita nyt uusi elämä ilman remonttihuolia ja pihatöitä!

5 Taiteilijan näkemys. Yhtiön nimi ja osoite Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu Meijerintie 4b, Mäntsälä Yhtiössä on yksi hissillinen 5-kerroksinen kerrostalo Asemakaava Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Mäntsälän kunnasta p Tontin tiedot Kortteli 400 Tontti 3 Kunta Mäntsälä Kunnanosa Kirkonkylä Tontin pinta-ala 3059 m² Asuntojen lukumäärä 28 kpl Huoneistoala 1618 m² Autopaikat Yhtiöllä on yhteensä 24 autopaikkaa, joista 10 kpl on autokatospaikkoja. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat on varustettu sähköpisteellä. Huoneistotyypit 2 h+kt 39,5 m² 5 kpl 2 h+kt+s 53,0-57,5 m² 15 kpl 3 h+kt+s 72,0-75,0 m² 8 kpl Yhteistilat ja tekniset tilat Väesönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero sekä tekniset tilat sijaitsevat talon 1. kerroksessa. Jätekatos on autokatoksien yhteydessä. Energialuokka 5 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu C 2013 Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme: Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Mika äivärinne Oy yitkoti.fi /kultavarpu

6 6 yitkoti.fi/kultavarpu Keskusta palveluineen 700 m Isot marketit m äiväkoti 500 m inja-autoasema 200 m Urheilupuisto 500 m Karttakeskus

7 Meijerintie JÄ 7 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu A 6 A 5 A 4 A 3 A 2 Meijerintie A 1 A 7 A 8 A 9 A 10 A 11 (EA) JÄ AK 1 AK 2 AK 3 AK 5 AK 6 AK 4 A 1 (EA) A 2 AK 9 AK 8 AK 7 24ap A 5 A 4 A 3 AK 10 A 6 A 7 A 8 A 9 A 10 A 11 A 12 A 13 A 14

8 8 yitkoti.fi/kultavarpu

9 YIT Kodin sisustusteemat yitkoti.fi/tiesitkö» Valitse upea kokonaisuus ilman lisähintaa Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kohteen kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, uoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. 9 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi voi muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi tuotteeksi valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista vielä saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalit -esitteestä. Huomioithan, että tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

10 10 yitkoti.fi/kultavarpu yitkoti.fi/tiesitkö» Uusi asunto edullisella maksuehdolla 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. oppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Toimi ajoissa, hyödyt enemmän 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. Yhtiölainan edut Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää 50 % tai enemmän asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. Yhtiölaina joustaa Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

11 Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa. 11 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu etalo -kotiportaali yitkoti.fi/etalo» Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri etalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. Saatavillasi on kaikki YIT Kotisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT Kodin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tietoja palveluportaali. Saat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä - ja pääset heti alkuun seuraamaan sieltä uuden kotisi valmistumista. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. Klikkaa, niin tiedät! Asunnonostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT Kotisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit Koneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet

12 4A 12 A yitkoti.fi/kultavarpu Julkisivut UOTEESEEN KAAKKOON 1:3 1:3 OUNAASEEN KOIISEEN 0 25m 15m

13 1 3H++S (75,0m 2 ) as.10,16,22 ja 28 2 (A) H TO K/ AVATTAVA RAKENNE RH 3H++S (72,0m 2 ) as.5,11,17 ja 23 h=1100 TO K/ 2.-5.kerros H 13 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu K/ TO TO K/ H H H h=1100 TO (K/ ) h=1100 2H++S (57,5m 2 ) as.9,15,21 ja 27 2H+ (39,5m 2 ) as.8,14,20 ja 26 (K/ ) TO 2H++S (53,0m 2 ) as.7,13,19 ja 25 2H++S (56,0m 2 ) as.6,12,18 ja 24 Ryömintätilan tarkastusluukku 1.kerros as. 19 as. 18 as. 10 as. 11 as. 12 as. 13 as. 14 as. 15 JH TEE/ ANT. TAOV. SK UVV as. 20 as. 21 as. 17 IRT.VAR 6kpl as. 16 VSS/ IRT.VAR 15kpl as. 5 as. 6 as. 7 as. 8 as. 9 as. 22 as. 23 as. 24 as. 25 as. 26 as. 27 as. 28 VV SIIV YV-1 IRT.VAR 7kpl as. 1 as. 2 as. 3 as. 4 K/ TO RH TO K/ H H H h=1100 TO (K/ ) h=1100 2H++S (57,5m 2 ) as.4 2H+ (39,5m 2 ) as.3 (K/ ) TO 2H++S (53,0m 2 ) as.2 2H++S (56,0m 2 ) as.1 meluaita 1. kerroksessa - RAKENNUKSEN AOUOKKA ON 1 - AO-OSASTOINTI HUONEISTOITTAIN R - ORRASHUONEEN SAVUNOISTOUUK SISÄÄNKÄYNTITASOTA - RAKENNUKS VARUSTAAN KONEE OISTOIMANVAIHDOA - VIS -ÄIVIENNIT JA -HORMIT EEMENT - VESIKATON VARUSTE RakMK F2, 5.3 K kattoturvavarusteet MUKAAN. 0 25m 10m Mittakaava 1:200 5 m

14 14 yitkoti.fi/kultavarpu EO varusteet yitkoti.fi/elo» Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. EO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. EO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu EO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. EO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. EO keittiössä Kalustekorkeuden ja välitilan madaltaminen sekä alakaapiston vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. istorasiat voi sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. isäturvaa tuovat mm. työtason tukikaide ja pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

15 15 EO makuuhuoneessa Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu EO eteisessä Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. isäturvaa tuovat ulko-oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. EO pesuhuoneessa EO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma. Näkemisen tueksi suosittelemme kaideväreiksi punaista ja keltaista.

16 16 yitkoti.fi/kultavarpu 39,5 m² 2 h + kt 3 1. KERROS TO (K/ ) AS OY MÄNTSÄ AS OY MÄNTSÄÄN KUTAVARU Meijerintie 4b MÄNTSÄÄ 2H+ 39,5 m 2 Asunto 3 1. kerros Asunnot 39,5 m² 2 h + kt 8 2. KERROS KERROS KERROS KERROS TO (K/ ) TO (K/ ) AS OY MÄNTSÄÄN KUTAVARU Meijerintie 4b MÄNTSÄÄ 2H+ 39,5 m 2 Asunnot 8, 14, 20 ja kerros 0 5m ÄIVITTY Mittakaava 1:100 5 m

17 53,0 m² 2 h + kt + s 2 1. KERROS H (K/ ) TO 17 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu AS OY MÄNTSÄÄN K 0460 AS OY MÄNTSÄÄN KUTAVARU Meijerintie 4b MÄNTSÄÄ 2H++S 53,0 m 2 Asunto 2 1. kerros Asunnot 7, 1 2 RH 53,0 m² H 2 h + kt + s (K/ ) TO H 7 2. KERROS KERROS KERROS KERROS (K/ ) TO AS OY MÄNTSÄÄN KUTAVARU Meijerintie 4b MÄNTSÄÄ 2H++S 53,0 m 2 Asunnot 7, 13, 19 ja kerros 0 5m ÄIVITTY Mittakaava 1:100 5 m H

18 18 yitkoti.fi/kultavarpu 56,0 m² 2 h + kt + s 1 1. KERROS TO K/ H AS OY MÄNTSÄÄN 046 h=1100 AS OY MÄNTSÄÄN KUTAVARU Meijerintie 4b MÄNTSÄÄ 2H++S 56,0 m 2 Asunto 1 1. kerros Asunnot 6, TO K/ 56,0 m² 2 h + kt + s 6 2. KERROS KERROS KERROS KERROS h=1100 H TO K/ h=1100 H AS OY MÄNTSÄÄN KUTAVARU Meijerintie 4b MÄNTSÄÄ 2H++S 56,0 m 2 Asunnot 6, 12, 18 ja kerros 0 5m ÄIVITTY Mittakaava 1:100 5 m TO K/

19 57,5 m² 2 h + kt + s 4 1. KERROS H h=1100 K/ TO AS OY MÄNTSÄÄN KUTAVARU Meijerintie 4b MÄNTSÄÄ 2H++S 57,5 m 2 Asunto 4 1. kerros 19 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu AS OY MÄNTSÄÄN KU Me M 2H Asunnot 9, 15, ,5 m² H K/ TO K/ TO 2 h + kt + s 9 2. KERROS KERROS KERROS KERROS h=1100 H h=1100 TO TO AS OY MÄNTSÄÄN KUTAVARU Meijerintie 4b MÄNTSÄÄ Asunnot 9, 15, 21 ja 27 2H++S 57,5 m kerros 0 5m ÄIVITTY Mittakaava 1:100 5 m K/ TO

20 20 yitkoti.fi/kultavarpu 72,0 m² 3 h + kt + s 5 2. KERROS KERROS KERROS KERROS 72,0 m 2 Asunnot 5, 11, 17 ja kerros h=1100 H TO K/ Mittakaava 1:100 5 m

21 75,0 m² 3 h + kt + s KERROS KERROS KERROS KERROS 3H++S 75,0 m 2 Asunnot 10, 16, 22 ja kerros 21 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu 1 2 H TO K/ (A)

22 22 yitkoti.fi/kultavarpu RAKENNUSTAASEOSTE ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu sijaitsee Mäntsälän Kirkonkylässä. Yhtiön omistuksessa on asemakaavan mukainen asuinrakennustontti no:3, korttelissa 400. Yhtiössä on yksi 5-kerroksinen kerrostalo. Osoite: Meijerintie 4b, Mäntsälä. RAKENTE JA JUKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen paaluperustuksella. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaalina on pääosin tiililaatta, osin maalattu betoni. Rakennuksessa on harjakatto, jonka vesikatteena on pääosin tiilikate. EKKE arvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu pääosin avattavilla parvekelaseilla. arvekkeet ovat vapaasti tuulettuvia, eivätkä lasitukset estä täysin veden ja lumen tunkeutumista parvekkeelle. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat puurakenteisia, kolmilasisia MSE-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on alumiinia. arvekeovet ovat ikkunaovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista porrashuoneen puoleinen ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi. ASUNTOJEN SISÄTIAT Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin metallirunkoisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. attiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. autaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasauma, joka peitetään listalla. esuhuoneen ja saunan lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työtasojen ja kaapiston väli pääosin laatoitetaan. esuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Asuinhuoneiden alaslasketut katot ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Saunan ja pesuhuonetilojen katot paneloidaan. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat mdfovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset. Työtasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. esuhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita.

23 Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. IMANVAIHTO, ÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla (TO-kone) varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistösähköön. Huoneistokohtaisen koneen ansiosta asunnon ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun kautta kulkevaa ilmamäärää kasvattaa. ämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. isäksi pakkaskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. esuhuoneissa ja saunassa on asunnon sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus. JÄRJESTEMÄT Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnot on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa lämmitys- ja sähköjärjestelmän toiminnasta. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Yhtiöllä on käytössään etalo-kotiportaali, josta asukas voi seurata mm. asunnon vedenkulutusta. YHTEIS IHA-AUE JA AUTOAIKOITUS iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiöllä on yhteensä 24 autopaikkaa, joista 10 on autokatospaikkoja ja 14 avopaikkoja. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Jätekatos on autokatoksen yhteydessä. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. 23 Asunto Oy Mäntsälän Kultavarpu

24 Esittely ja myynti YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki, uh * Rakentaja YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa 36, Helsinki, uh * *Matkapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 17,04 senttiä/min. ankapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 5,95 senttiä/min.