Kodinkeskus Sveitsin portaali, m2. Hyvinkää KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

Transkriptio

1 Kodinkeskus Sveitsin portaali, m2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

2 Kodinkeskus Sveitsin portaali, m2 KODINKESKUS SVEITSIN PORTAALI HYVINKÄÄ LISÄTIEDOT JA VUOKRAUS- NEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm lle, Sveitsin portaalin keskeiselle kaupan alueelle rakennettaan liikerakennus, pinta-alaltaan noin m2, joka toteutetaan nk. Retailpark-tyyppisenä kauppakeskuksena. Hankkeeseen etsitään käyttäjäksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on m2. Liiketiloja voidaan muuntaa ja soveltaa asiakkaan tarpeiden mukaisesti neliön välillä toisessa rakennuksessa ja m2 toisessa rakennuksessa, kuitenkin minimissään m2. n Sveitsin portaalin alueella toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut muun muassa Motonet, K-Rauta, Teboil, Unikulma, Isku, Asko/Sotka ja vieressä ABC/S-Market, Agri Maatalous ja moottoritien toisella puolella samassa rampissa useita autokaupan toimijoita. Sveitsin portaalin liikealue on koko pohjoisen Uudenmaan ja n vetovoimaisin ja nopeimmin kehittyvä kaupan keskittymä. Alueella on erinomaisesti toimivat liikenneyhteydet Helsinki Hämeenlinna Tampere moottoritieltä ja paikallisilta maanteiltä. Sveitsin portaalin alueella on myös erinomaiset pysäköintialueet. n talousalueella asuu yli ihmistä, joista merkittävä osa asuu llä, Nurmijärvellä ja Lopella, henkilöä. n asukasluku on henkeä. Hankkeen tilojen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen /m2/kk + alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. 2

3 Kodinkeskus Sveitsin portaali m2 3

4 Asemapiirrosluonnos 1:1 000 Kodinkeskus Sveitsin portaali, m2 Vaihto-ehto A kodinkeskus-malli 4

5 Asemapiirrosluonnos 1:2 000 Kodinkeskus Sveitsin portaali, m2 Vaihto-ehto B rautakauppa-malli 5

6 Sijainti: Kodinkeskus Sveitsin portaali, m2 KODINKESKUS SVEITSIN PORTAALI m2 Mäkikuumolantie Sveitsin portaalin liikealue on koko pohjoisen Uudenmaan ja n vetovoimaisin ja nopeimmin kehittyvä kaupan keskittymä. Kohde Kartalla nyt Opaskartta taso 1 Opaskartta taso 3 6 Kartalla nyt Opaskartta taso 1 Opaskartta taso 3 Opaskartta taso 2

7 Sijainti: Kodinkeskus Sveitsin portaali m2 KODINKESKUS SVEITSIN PORTAALI Mäkikuumolantie m2 ALUEELLINEN LIIKEKESKITTYMÄ Motonet K-Rauta Teboil Unikulma Isku Asko Sotka ABC S-Market Agri Maatalous 7

8 2015 VIREÄ HYVINKÄÄ lähes asukkaan kaupunki Pohjois-Uudellamaalla reilun puolen tunnin päässä pääkaupungista. on kasvanut talousalueensa keskukseksi. Mainio logistinen sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat tuoneet kaupunkiimme suuren joukon menestyviä yrityksiä. Hausjärven kautta kulkevat Helsinki Hämeenlinna- ja Riihimäki Lahti-rautatiet, kantatie 54 Riihimäki Lahti sekä Hämeenlinna Helsinki-, Hämeenlinna Porvoo-, Tervakoski Turkhauta- ja Oitti Lammi-maantiet. FAKTAT HYVINKÄÄ HYVINKÄÄN TALOUSALUEEN VAIKUTUSPIIRISSÄ, Nurmijärvi, Riihimäki, Hausjärvi, Loppi, Jokela henkeä yli henkeä llä on helppo yrittää ja menestyä. n hyvä työpaikkaomavaraisuus ja laadukkaat koulutusmahdollisuudet takaavat tasokkaan työvoiman saatavuuden. Monipuolinen yritystoiminta mahdollistaa uusien yritysten sijoittumisen paikkakunnalle vaikka alihankintayritykseksi. llä saat kaiken; metropolialueen läheisyyden, hyvät ja toimivat yritysalueet liikenteen solmukohdassa, rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, hyvät varhaiskasvatuspalvelut ja opiskelumahdollisuudet. Kaupunki on säilyttänyt luonnonläheisyytensä ja tarjoaa ulkoilijalle ja liikunnan ystävälle erinomaiset harrastusmahdollisuudet esimerkiksi Sveitsin alueen kohteissa; luonnonpuistossa, uimalassa ja laskettelukeskuksessa. on myös perinteikäs kuvataidekaupunki. Teksti n kaupunki 8

9 Yhteistyössä: 2015 Sadepisara Oy on 1989 perustettu konsulttiyhtiö. Olemme osa Juha Kärkkäisen omistamaa yrityskokonaisuutta, jonka kokonaisliikevaihto on yli 170 miljoonaa euroa. Päätoimialoinamme ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, yritysjärjestelyt sekä yrityskonsultointi. Toimimme valtakunnallisesti laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta. Teemme yhteistyötä kiinteistökehittäjien ja rakennusliikkeiden ja eri toimitilavälittäjien kanssa. Tiimimme ja verkostomme muodostuvat alalla pitkään toimineista ammattilaisista. Omat toimipisteemme sijaitsevat Ylivieskassa ja Vantaalla. Sadepisara Oy on kasvun konsultti! MW Invest Oy on 2014 perustettu konsulttiyhtiö. Kuulumme ja olemme osa johtaja, RI Mika Wileniuksen omistamaa yrityskokonaisuutta. Wileniuksen intressiyhtiöiden kokonaisliikevaihto vuonna 2015 tulee olemaan lähes 90 miljoonaa euroa. MW Invest Oy:n päätoimialoina ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, rakentamisen konsultointi sekä asuntopalvelut. Toimimme valtakunnallisesti omalla, keskimäärin 3-5 henkilön tiimillämme, sekä laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta koko Suomen sekä Baltian ja Ruotsin alueilla. Omat toimipisteemme sijaitsevat Lahdessa ja Vantaalla. Toimimme läheisessä yhteistyössä eri kiinteistökehittäjien, rakennusliikkeiden ja toimitilavälittäjien kanssa. Oma tiimimme ja yhteistyöverkostomme muodostuu pitkään kiinteistöja rakennusliiketoiminnassa sekä yritysjärjestelyissä mukana olleista/työskennelleistä henkilöistä. MW Invest Oy on oman alansa ammattitaitoinen osaaja! SSR Group Oy ja Salpausselän Rakentajat Oy (SSR) on vahvassa kasvussa oleva yksityinen suomalainen rakennusliikekonserni, joka toimii koko Suomen alueella. Yhtiöryhmä on erikoistunut asuntotuotantoon sekä toimitilarakentamiseen. Vuoden 2015 liikevaihto tulee olemaan noin miljoonaa euroa ja vuodelle 2016 budjetoitu liikevaihto on noin 140 miljoonaa euroa. Yhtiön pääomistajana on johtaja, RI Mika Wilenius ja muina omistajina ovat rakennusneuvos Jorma Tamminen, toimitusjohtaja, RI Tapani Pöyry sekä yhtiöiden muu toimiva johto. Yhtiön päätoimipaikka on Lahdessa. SSR on perustanut aluerakennusyhtiöt SSR Länsi-Suomi Oy:n Tampereelle, SSR Pohjanmaa Oy:n Seinäjoelle ja SSR PKS ja Uusimaa Oy:n Helsinkiin. Yhtiö tulee perustamaan tytäryhtiöikseen aluerakennusyhtiöt myös Itä-Suomeen, Varsinais- Suomeen ja Pohjois-Suomeen. Tehdään se yhdessä! YHTEYSTIEDOT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm Ilari Hassinen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm YHTEYSTIEDOT: Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm YHTEYSTIEDOT: Mika Wilenius Hanke- ja kiinteistöjohtaja, pääomistaja gsm Sadepisara Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, VANTAA, MW Invest Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, VANTAA, SSR Group Oy Kerintie 20, LAHTI