Suunnittelun ja rakentamisen nykytila

Transkriptio

1 "MUUTTUVA SUUNNITTELUPROSESSI" Integroitu suunnitteluprosessi - mahdollisuus liiketoiminnan laajentamiseen? Reijo Hänninen Toimitusjohtaja Insinööritoimisto Olof Granlund Oy VERA - SEMINAARI Dipoli, Espoo Tekes Suunnittelun ja rakentamisen nykytila Mitä tapahtui 90-luvulla? Lama synnytti halun säästää kustannuksia Suurimpana kustannusten säästökohteena oli aika - suunnittelu- ja rakentamisaikaa haluttiin lyhentää Suunnittelu haluttiin kilpailuttaa - EU-säännöstö Kilpailun lopputulos: halvin tarjous voittaa Kiinteistön omistus ja ylläpito eriytyvät Rakentamisen kokonaisvastuu siirtyy projektinjohtourakoitsijalle? Ylläpidon vastuu huoltoliikkeelle? KENEN HALLINNASSA ON KIINTEISTÖN KOKO ELINKAAREN KATTAVA PROSESSI? 2 1

2 Ongelmat ja rajoitukset IT:n käyttöönotossa Rakennus- ja kiinteistöliiketoiminnan pääomavaltaisuus on itse asiassa suurin jarru ja este IT:n käyttöönotolle Alan ammattityövoiman puute - nuoret kyvyt eivät hakeudu rakennus- tai suunnittelualalle. Alan imago ja tunnettavuus alhainen Koulutuksen puute/tarve. Koulutusta on tarjolla, mutta käyttäjät eivät halua oppia uusia työmenetelmiä Suunnittelun tehtäväluettelot määrittelevät vain eri vaiheiden tehtävät. Ne eivät kannusta kehittyneiden ohjelmien tai menetelmien käyttöön. Asiakkaan vastaanottokyky, etenkin yritysjohdon, on usein kohteliaan torjuva. Helposti kuulee kommentin IT-esitelmän jälkeen: Kyllähän nuo ovat hienoja tulevaisuuden asioita, mutta eiköhän aloiteta käytännön työt ja oteta kynät ja paperit esille 3 Yhteistyö - partnership Uuden talouden yritykset kuten monet perinteisten alojen yritykset ovat tajunneet, että kukaan ei hallitse kaikkea yksin Suunnittelussa ja rakentamisessa palapelin eri osat kootaan joka projektissa uudella kokoonpanolla ja uusiin muotoihin Työskentely on ikään kuin prototyypin rakentamista, jota ei ole aiemmin testattu Kiireellisten aikataulujen vuoksi uusia asioita = ohjelmistoja ei ehditä / haluta ottaa käyttöön, koska tilaaja ei niitä vaadi / osaa vaatia TOIMIVA PARTNERSHIP EDELLYTTÄÄ OSAPUOLIEN YHTEISTEN KEHITYSTAVOITTEIDEN MÄÄRITTELYÄ, JOIHIN SISÄLTYVÄT TEKNISET (IT) JA TALOUDELLISET LÄHTÖKOHDAT 4 2

3 Partnership - Portaali ARKKITEHDIT INSINÖÖRIT KONSULTIT LAITEVALMISTAJAT URAKOITSIJAT OHJELMISTOTALOT Internet Portaali Online Tietokannat Suunnitteluresurssit Projektipartnerit KIINTEISTÖNOMISTAJAT KÄYTTÄJÄT KIINTEISTÖSIJOITTAJAT 5 VERA -Projekteja Olof Granlund Oy:n strategiana on integroida kehitysprojektien tulokset kiinteistön koko elinkaaren kattavaa prosessia palveleviksi työkaluiksi Pro LCA PM 4D Bild-IT VIVA 6 3

4 MWh Integrated Design Process Tools Simulation and analysis tools Architect design Structural design Design, production and FM tools Comfort Simulation Energy Simulation 3D model of the building (IFC) MEP design Production planning Facilities management 4D Simulation Life cycle analysis LCC / LCA Virtual reality CFD Simulation Visualization Lighting simulation 7 Pro Model GRANLUND SOFTWARE Pro The product has been certified by the IAI to comply with the IFC standard Thermal simulation Building geometry and space data Architect CAD Granlund SMOG Microsoft Visio 2000 IFC File Thermal view COM Server for IFC Files CFD simulation system design tools HVAC CAD Other tools 8 4

5 PM4D Project PM4D Project / HUT 600 Auditorium Case Integrated Design Tools Product data Visualisation & Lighting simulation Virtual reality visualisation (CAVE) Architect CAD Drawings (DWG) PRo link Thermal simulation CFD simulation design database Building geometry and space data (IFC) IFC File Thermal view system design tool CAD tools Facilities management Production planning (YIT / COVE) 4D simulation (CIFE / SRPA / YIT) 9 Visualisation and Lighting Simulation GRANLUND SOFTWARE VIVA LigthScape TM Photo Photorealistic visualisations Visualisation Lighting simulations Links to product data 10 5

6 CFD Simulation Simulation 1: Displacement ventilation, temperature Z Y X Z X 11 CFD Simulation Simulation 2: Mixed ventilation, velocity Z Y X Z X 12 6

7 Virtual Reality in CAVE Navigation in virtual environment Future: Visualisation of air flows and thermal conditions 13 MagiCAD 14 7

8 15 More Info About Integrated Design Tools IAI - web site BLIS - web site IFC - certified commercial software tools USDoe / EnergyPlus Interoperability Insinööritoimisto Olof Granlund Oy Pro COM- Server ImplementationOverview.htm energyplus/energyplus_ifc.html

9 Kiitoksia mielenkiinnosta! Reijo Hänninen 17 9