Terveys- ja sosiaalijohtaja Anne Santalahti selostaa va lin nan va paus la ki lau sunto-asiaa kokouksen alussa klo 15.

Transkriptio

1 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Aika 15:00 Paikka Kaupunginhallituksen kokoushuone, kaupungintalon 2. krs (Ku run tie 14) Käsitellyt asiat Asia Otsikko Sivu 383 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Pöytäkirjan tarkastajien valinta / Tiedoksiannettavat asiat / Viranhaltijoiden päätösluettelot / Vaalilautakuntien ja vaalitoimikuntien nimeäminen presidentinvaaliin 2018 / Moisio-Asuntilan vaalilautakunta Kuntaliiton valtuuskunnan vaali Muutostalousarvio Kirkonseudun, Asuntilan ja Metsäkylän alueilta luovutettavat pari- ja rivitalotontit / Tontinsaajien valinta 391 Vuokratun paritalo / omakotitalotontin myyminen vuokraajille / Aurinkokello, Siivikkalan Aurinkolaakson tontti 21 / Terveys- ja sosiaalijohtaja Anne Santalahti selostaa va lin nan va paus la ki lau sunto-asiaa kokouksen alussa klo 15.

2 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Luojus Katja Puheenjohtaja Peltola Seppo Varapuheenjohtaja Halttula Timo Jäsen Heiska Mauri Jäsen Kesseli Rauno Jäsen Landgren-Mäkkylä Tiina Jäsen Mäki-Ventelä Markku Jäsen Ojares Juho Jäsen Sarvijärvi Minna Jäsen Sorsa Minna Jäsen Virtanen Riitta Jäsen MUU Lamminen Jaana Kaupunginvaltuuston pj. Lehtonen Merja Kaupunginvaltuuston I vpj. Kotiranta Mika Kaupunginvaltuuston II vpj. Saaristo Tomi Kaupunginvaltuuston III vpj. Sorvanto Jarkko Esittelijä Pieviläinen Antti Pöytäkirjanpitäjä Salin Oili Nuorisovaltuutettu

3 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / KAUPHALL Kaupunginhallituksen kokouksen laillisuuden edellytyksenä on, että kokouskutsu on kaupunginhallituksen päättämällä ta val la toimitettu kaupunginhallituksen jäsenille ja, että saapuvilla on enemmän kuin puolet kaupunginhallituksen jäsenistä. Päätösvaltaisuuden edellytyksenä on, että kokouksessa on vähintään kuusi jäsentä.

4 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Pöytäkirjan tarkastajien valinta / KAUPHALL Kaupunginjohtaja ehdottaa: Kaupunginhallitus valitsee Minna Sorsan ja Seppo Peltolan se kä heidän varalleen Rauno Kesselin tarkastamaan kokouk ses ta laadittavan pöytäkirjan.

5 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Tiedoksiannettavat asiat / KAUPHALL Liite - luettelo tiedoksiannettavista asioista Kaupunginjohtaja ehdottaa: Kaupunginhallitus päättää merkitä luettelossa mainitut tiedo tus luon tei set asiat sekä ajankohtaiset seutuasiat tiedoksi.

6 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Viranhaltijoiden päätösluettelot / KAUPHALL Seloste Kuntalain 92 :n, hallintosäännön 16 ja 17 :ien sekä kun nan halli tuk sen päätöksen :n mukaan (kuntalain mukaisen ot to-oi keu den käyttäminen ja rajoittaminen) kau pun gin hal li tuk selle on toimitettu seuraavat viranhaltijoiden päätösluettelot. Kaupunginjohtajan päätökset / 121 Sivistysosaston ja perusturvaosaston työnte ki jöi den siirtäminen osastolta toiselle / 122 Kirjastotoimenjohtajan viran täyttäminen alkaen (vakanssinumero ) / palkan vahvistaminen / 123 Sosiaalityöntekijän viran täyttäminen vanhus ten palveluissa / palkan vahvistaminen Kaupunginarkkitehdin päätökset / 46 Työlänojan alueen omakotitontin 195/4 myyn ti Yhdyskuntatekniikan päällikön päätökset / 98 Lupa Joulutulet -tapahtuman järjestämiseen kau pun gin ta lon aukiolla / 99 Takuuajan vakuuden vapauttaminen / WC-huol to ra ken nus / 100 Väliaikainen poikkeuslupa Pajulantien käyttöön kuorma-autolla Asuntosihteerin päätökset / 38 Asumisoikeusasunnon haltijan hy väk sy minen osoitteeseen Kaskitie 4 B 32, Ylö jär vi / 39 Asumisoikeusasunnon haltijoiden hy väk symi nen osoitteeseen Jannentie 1 B 6, Ylö jär vi / 40 Asumisoikeusasunnon haltijoiden hy väk symi nen osoitteeseen Niemitie 10 A 13, Ylö jär vi Kaupunginjohtaja ehdottaa: Kaupunginhallitus päättää 1. merkitä päätösluettelot tiedoksi ja 2. ettei luetteloista ilmeneviä päätök siä oteta kaupunginhallituksen käsiteltäväksi.

7 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Vaalilautakuntien ja vaalitoimikuntien nimeäminen presidentinvaaliin 2018 / Moi sio-asun ti lan vaalilautakunta 392/ /2017 KAUPHALL Tasavallan presidentin vaali toimitetaan vuoden 2018 tammi kuus sa. Varsinainen vaalipäivä ensimmäisessä vaalissa on sunnuntai ja mahdollisen toisen vaalin vaa lipäi vä on sunnuntai Vaaleissa noudatetaan vaa lilain (714/1998) säännöksiä. Vaalilain 15 :n mukaan kunnanhallituksen on hyvissä ajoin en nen vaaleja asetettava: 1) kutakin äänestysaluetta varten vaalilautakunta, johon kuu luu puheenjohtaja, varapuheenjohtaja ja kolme muu ta jäsentä sekä tarpeellinen määrä varajäseniä, joi ta on kuitenkin oltava vähintään kolme; sekä 2) laitoksessa toimitettavaa ennakkoäänestystä varten yksi tai useampi vaalitoimikunta, joihin kuhunkin kuuluu pu heen joh ta ja, varapuheenjohtaja ja yksi muu jäsen se kä tarpeellinen määrä varajäseniä, joita on kuitenkin ol ta va vähintään kolme. Vaalilautakunnan ja vaalitoimikunnan jäsenten sekä va ra jäsen ten tulee mahdollisuuksien mukaan edustaa asian omaises sa vaalipiirissä edellisissä eduskuntavaaleissa eh dok kaita asettaneita puoluerekisteriin merkittyjä puolueita. Po liit tista edustavuutta tarkastellaan erikseen jäsenten ja va ra jäsen ten kohdalla. Lähtökohtaisesti lain vaatimuksen to teu tumi nen edellyttää, että jäsenissä ja varajäsenissä ei ole kahta samaa puoluetta edustavaa henkilöä. Vaalitoimielinten valinnassa on myös otettava huomioon tasa-ar vo lain vaatimus sukupuolikiintiöstä, jonka tulee to teutua erikseen jäsenten ja varajäsenten kohdalla. Tasa-arvo lain 4 a :n 1 momentin mukaan sekä naisia että miehiä tulee olla kumpiakin vähintään 40 %. Vuoden 2015 eduskuntavaaleissa ehdokkaita asettaneet puo lue re kis te riin merkityt puolueet saatujen äänimäärien mu kai ses sa järjestyksessä:

8 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Puolue Äänimäärä / Ylöjär vi Perussuomalaiset r.p Suomen Keskusta r.p Kansallinen Kokoomus r.p 2997 Suomen Sosiaalidemokraattinen Puolue 2971 r.p. Vihreä liitto r.p Vasemmistoliitto r.p Suomen Kristillisdemokraatit r.p. 758 Piraattipuolue r.p. 101 Itsenäisyyspuolue r.p. 87 Suomen Kommunistinen puolue r.p 64 Muutos 2011 r.p. 22 Kommunistinen Työväenpuolue - Rauhan 7 ja Sosialismin puolesta r.p. Suomen Työväenpuolue STP r.p. 2 Kaupunginjohtaja ehdottaa: Kaupunginhallitus päättää 1. asettaa vuoden 2018 presidentinvaalia varten Sii vik kalan, Vuorentaustan, Metsäkylän, Soppeenmäen, Kirkon seu dun, Moisio-Asuntilan, Takamaan, Vahannan, Mu ta lan, Viljakkalan ja Kurun äänestysalueiden vaa lilau ta kun nat, 2. valita kullekin vaalilautakunnalle puheenjohtajan, va rapu heen joh ta jan ja kolme muuta jäsentä sekä viisi va rajä sen tä siinä järjestyksessä, jossa he tulevat jäsenten si jaan ja 3. asettaa vuoden 2018 presidentinvaalia varten lai tok sissa toimitettavaa ennakkoäänestystä ja kotiäänestystä var ten Ylöjärven ja Kurun vaalitoimikunnat sekä valita niil le puheenjohtajan, varapuheenjohtajan sekä yhden jä se nen ja kolme varajäsentä siinä järjestyksessä, jossa he tulevat jäsenten sijaan. Päätös Hyväksyttiin seuraavasti: 1. Siivikkalan vaalilautakunta pj. vpj. jäsen jäsen Ahonen Jussi-Pekka Makkonen Seija Mustakallio-Sorvari Minna Niininen Petri

9 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus jäsen Mykkänen Sari 1. vj. Virkki Timo 2. vj. Kovanen Katja 3. vj. Kampman Vera 4. vj. Pulkki Jani 5. vj. Lähteenmäki Anelma 2. Vuorentaustan vaalilautakunta pj. Koski Panu vpj. Luojus Katja jäsen Mäkinen Minna jäsen Porola Seija jäsen Lahtinen Jimi 1. vj. Nummela Aulis 2. vj. Ala-Fossi Hannu 3. vj. Kuusinen Päivi 4. vj. Aaltonen Antti 5. vj. Hautanen Teija 3. Metsäkylän vaalilautakunta pj. Niemi Jari vpj. Koivisto Heidi jäsen Sorvanto Katariina jäsen Unkuri Juha jäsen Immonen Niina 1. vj. Landgren-Mäkkylä Tiina 2. vj. Turunen Mariina 3. vj. Unkuri Antti 4. vj. Itäpää Auvo 5. vj. Huotari Kiti 4. Soppeenmäen vaalilautakunta pj. Nurmikolu Hannu vpj. Yrjänäinen Sari jäsen Holma Risto jäsen Polvi Minna jäsen Virtanen Riitta 1. vj. Selin Mikko 2. vj. Kuivasniemi Elina 3. vj. Palmi Eija 4. vj. Kallio Pasi 5. vj. Salojärvi Kirsi 5. Kirkonseudun vaalilautakunta

10 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus pj. Lehtonen Merja vpj. Ukonmäki Virpi jäsen Tienari Tapani jäsen Peltola Kari jäsen Kesseli Rauno 1. vj. Makkonen Lotta 2. vj. Laine Ville 3. vj. Kulojärvi Petri 4. vj. Kiiskinen Jenni 5. vj. Korhonen Liisa 6. Moisio-Asuntilan vaalilautakunta pj. Ojares Juho vpj. Saaristo Tomi jäsen Ylihonkaluoma Jyrki jäsen Nieminen Taku jäsen Ihalainen Hannele 1. vj. Metsäranta Tuula 2. vj. Koskinen Pauliina 3. vj. Kuhalampi Tanja 4. vj. Rantanen Raimo 5. vj. Mononen Juho 7. Takamaan vaalilautakunta pj. Jaakonaho Topi vpj. Hellsten Piritta jäsen Simola Kari jäsen Isosalo Ari jäsen Itvola Terhi 1. vj. Salminen Marita 2. vj. Salakari Riikka 3. vj. Tiikkaja Liisa 4. vj. Halttula Timo 5. vj. Orava Aimo 8. Vahannan vaalilautakunta pj. Kiviniemi Minna vpj. Järvenpää Timo jäsen Vesaranta Heli jäsen Wiro Waltteri jäsen Hirsimäki Tuija 1. vj. Silfverberg Markus 2. vj. Ylihonkaluoma Maria 3. vj. Koro Heikki 4. vj. Heinonen Marjo

11 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus vj. Laitinen Sari 9. Mutalan vaalilautakunta pj. Sieppi Elina vpj. Saaristo Johanna jäsen Haataja Peer jäsen Pietilä Jari jäsen Heino Juhani 1. vj. Lahtinen Erkki 2. vj. Pelkonen Erja 3. vj. Kivioja Sini 4. vj. Vastamäki Sami 5. vj. Alanen Nina 10. Viljakkalan vaalilautakunta pj. Korpimäki Elina vpj. Liesko Tapio jäsen Sairo Jaakko jäsen Aaltonen Jonna jäsen Rikala Tiina 1. vj. Vuolle Asser 2. vj. Heino Sinikka 3. vj. Korhonen Pentti 4. vj. Lähde Sari 5. vj. Mäkinen Vesa 11. Kurun vaalilautakunta pj. Hannula Martti vpj. Taipale Marko jäsen Koski Seija jäsen Asp Mirkka jäsen Palander Terhi 1. vj. Kuivasniemi Juha 2. vj. Ylinen Tuula 3. vj. Kvick Kai 4. vj. Kantojärvi-Kapee Anne 5. vj. Göös-Leppänen Anne Ylöjärven vaalitoimikunta pj. Ylijoki Markku vpj. Kylmälä Seppo jäsen Talasmäki Johanna 1. vj. Joensivu Leena 2. vj. Vahtokari Juhani

12 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus vj. Hirsimäki Tuija Kurun vaalitoimikunta ---- pj. Piuhari Kaarle vpj. Törmä Erkki jäsen Nieminen Anni 1. vj. Vesa Heini 2. vj. Kytömäki Jussi 3. vj. Kantojärvi Esko Kaupunginhallitus käsitteli tämän asian pykälän 341 jälkeen Kaupunginjohtaja poistui esteellisenä tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Esittelijänä toimi elinvoimajohtaja Rauno Kesseli poistui kokouksesta esteellisenä Siivikkalan vaa li lau ta kun taa koskevan kohdan käsittelyn ja pää tök senteon ajaksi Katja Luojus poistui kokouksesta esteellisenä Vuo ren taustan vaalilautakuntaa koskevan kohdan käsittelyn ja pää töksen teon ajaksi. Varapuheenjohtaja Seppo Peltola toimi kokouk sen puheenjohtajana tämän kohdan käsittelyn ja päätök sen teon ajan Tiina Landgren-Mäkkylä poistui kokouksesta esteellisenä Met sä ky län vaalilautakuntaa koskevan kohdan käsittelyn ja pää tök sen teon ajaksi Riitta Virtanen poistui kokouksesta esteellisenä Sop peenmä en vaalilautakuntaa koskevan kohdan käsittelyn ja päätök sen teon ajaksi Merja Lehtonen, Rauno Kesseli, Seppo Peltola ja Jenni Kiis ki nen poistuvat kokouksesta esteellisinä Kirkonseudun vaa li lau ta kun taa koskevan kohdan käsittelyn ja pää tök senteon ajaksi Juho Ojares poistui kokouksesta esteellisenä Moi sio-asun ti-

13 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus KAUPHALL lan vaalilautakuntaa koskevan kohdan käsittelyn ja pää töksen teon ajaksi Timo Halttula poistui kokouksesta esteellisenä Takamaan vaa li lau ta kun taa koskevan kohdan käsittelyn ja pää tök senteon ajaksi Markku Mäki-Ventelä ja Tomi Saaristo poistuvat ko kouk sesta esteellisinä Mutalan vaalilautakuntaa koskevan kohdan kä sit te lyn ja päätöksenteon ajaksi Seloste Moisio-Asuntilan vaalilautakunnan jäseneksi valittu Taku Nie mi nen on ilmoittanut olevansa estynyt osallistumaan vaa li lau ta kun nan toimintaan. Kaupunginjohtaja ehdottaa Kaupunginhallitus päättää valita Moisio-Asuntilan vaa li lau takun taan jäsenen Taku Niemisen tilalle.

14 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kuntaliiton valtuuskunnan vaali 684/ /2017 KAUPHALL Suomen Kuntaliiton ylimpään toimielimeen, valtuuskuntaan, va li taan 66 jäsentä ja 66 varajäsentä jäsenäänestyksellä vaalipiireittäin toimitettavalla vaalilla. Vaa li pii rit määräytyvät samoin kuin eduskuntavaaleissa. Kus ta kin vaalipiiristä valitaan jäseniä vaalipiirin asukasluvun suh tees sa. Pirkanmaan vaalipiiristä valitaan 6 jäsentä ja 6 varajäsentä suo raan vaalituloksen perusteella. Kunnalla on vaalissa kun nan asukaslukua ( ) vastaavaa äänimäärä. Ylö jär ven äänimäärä on Valtuuskuntaan valitaan lisäksi 9 jäsentä ja 9 varajäsentä ta saus pai koil ta. Kuntaliiton valtuuston vaalilautakunta laskee ja jakaa tasauspaikat puolueiden kesken puolueiden eh do kas lis to jen saamien valtakunnallisten äänimäärien perus teel la. Tämän jälkeen määritellään mihin vaalipiiriin puolu een saama tasauspaikka menee. Lisäksi Ahvenanmaan maa kun nas ta valitaan yksi jäsen ja varajäsen. Vaalipiirin kuntapäiväkokous on nimennyt ehdokaslistat. Kun ta lii ton valtuuston vaalilautakunta on vahvistanut eh dokas lis tat ja laatinut vaalipiireittäin ehdokaslistojen yh dis telmän. Pirkanmaan vaalipiirin ehdokaslistojen yhdistelmä on liit tee nä. Vaali on suljettu suhteellinen listavaali. Äänestyslippuun mer ki tään sen ehdokaslistan numero, jolle ääni annetaan. Kun nan äänestystulos lasketaan jakamalla kunnan asu kaslu ku kokouksessa läsnäolevien valtuutettujen lukumäärällä ja kertomalla osamäärä ehdokaslistan saamalla ää ni mää rällä. Saadut ehdokaslistojen äänimäärät pyöristetään ko konais lu kuun. Vastaavalla tavalla lasketaan ja pyöristetään ko ko nais lu kuun tyhjät äänet. Kaupunginvaltuuston pöytäkirjanpitäjä vie kaupungin ää nestys tu lok sen eli kaupungin ehdokaslistoille annetut asu kas luvun ja valtuutettujen määrän mukaan lasketut äänimäärät Kun ta lii ton sähköiseen äänestysjärjestelmään kun ta koh taisen linkin kautta. Liite Suomen Kuntaliiton valtuuskunnan vaali 2017/ Pirkanmaan

15 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginjohtaja ehdottaa: vaa li pii ri / Ehdokaslistojen yhdistelmä Kaupunginhallitus päättää esittää valtuustolle, että se päättää 1. toimittaa suljetuin lipuin Suomen Kuntaliiton val tuuskun nan vaalin, jossa äänen voi antaa tämän pykälän liit tee nä olevalle Pirkanmaan vaalipiirin ehdokaslistojen yh dis tel mäs sä olevalle ehdokaslistalle. Valtuuston puheen joh ta ja kutsuu valtuuston suhteellisten vaalien vaa li lau ta kun nan suorittamaan ääntenlaskun. 2. että vaalin tulos merkitään pöytäkirjaan siten, että pöytä kir jas ta ilmenee ehdokaslistoittain äänimäärä kau pungin val tuus ton suorittamassa vaalissa sekä eh do kas listan äänimäärä selosteosan mukaisella kaavalla las kettu na ja pyöristettynä.

16 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Muutostalousarvio / /2017 KAUPHALL Talousjohtaja Juha Liinavuori Vuoden 2017 aikana esiin nousseet määrärahojen muu tostar peet on koottu muutostalousarvioksi. Käyttötalouden mää rä ra ho jen lisätarve kohdentuu lähinnä pe rus tur va lau takun taan. Toinen selkeä lisäystarve aiheutuu kasvaneista var hais elä ke mak suis ta. Kokonaisuudessaan käyttötalouden net to mää rä ra ha tar vet ta pienentää budjetoitua paremmin ker ty neet maanmyyntitulot. Teknisluonteisia määrahatarkennuksia on tu los palk kio varauk sen jakaminen yksiköille toteuman mukaisesti sekä siivouk sen sisäisen laskutuksen oikaisu. Nämä eivät kui tenkaan nettona ole koko kaupungin vuosikatteeseen vai kut tavia. Kunnallisvero- ja yhteisöverotuottoarvioita tarkistetaan toteu miin ja loppuvuoden ennusteisiin perustuen selvästi suurem mik si. Kiinteistöveroarviota sitävastoin hieman las ketaan. Satunnaisiin tuottoihin budjetoidaan uutena eränä sairaan hoi to pii rin ylijäämän palautusta. Vuosikatearvio vahvistuu muutostalousarvion myötä 2,9 miljoo nal la eurolla. Oheismateriaali 1. Muutostalousarvio vuodelle Perusturvalautakunta , ote pöytäkirjasta Kaupunginjohtaja ehdottaa Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy vuoden 2017 muutostalousarvion.

17 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kirkonseudun, Asuntilan ja Metsäkylän alueilta luovutettavat pari- ja ri vi ta loton tit / Tontinsaajien valinta 478/ /2017 KAUPHALL Ylöjärven alueen yhtiömuotoisten tonttien tilanne Luovutettavien tonttien sijainti Ylöjärven alueelta on varattu tai luovutettu kaikki haet ta vissa olleet kerros-, rivi- ja paritalotontit rakentajille. Ra ken tajien taholta kysyntää on ollut uusien tonttien saamiseksi tuotan toon. Nyt luovutettavien tonttien sijainti ilmenee liitteenä olevalta kart ta ot teel ta. Tampereen kaupunkiseudun asuntopoliittinen ohjelma 2040 Tonttien hinnoittelu / vuokra Arvio toteutuvista asunnoista Kaupunginarkkitehdin esitys Ohjelman mukaan Ylöjärvelle tulisi rakentaa vuosittain noin 76 rivitaloasuntoa. Viime vuosina rivitaloja ja paritaloja on ra ken net tu pääosin Metsäkylän alueelle ja rivitaloja Kir konseu dun Haaviston ja Siivikkalan Vasamankaaren alueille. Yh tiö muo toi sia tontteja on pyritty tarjoamaan eri alueilta. Tonttien hintoihin on tehty vähäisiä tarkistuksia uuden maapo liit ti sen ohjelman perusteella. Samalla on tehty joitakin mui ta kin menettelytapamuutoksia mm. varausmaksun kohdal la. Kaikki tontit on mahdollista joko ostaa tai vuokrata. Vuo sivuok ra on 6 % myyntihinnasta elinkustannusindeksiin si dottu na. Nyt luovutettavaksi esitettävät tontit rakentuvat pääosin vuosien aikana.

18 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että se 1 myy tai vuokraa jäljempänä esitetyt ja liitekartan osoittamat Kir kon seu dun, Asuntilan ja Metsäkylän alueiden paritalo- ja ri vi ta lo ton tit. 2 hyväksyy jäljempänä olevat luovutusehdot, jotka ovat voimas sa päätöksen laillistumisesta alkaen toistaiseksi. 2.1 Luovutettavat tontit Luovutuksen kohteena ovat Kirkonseudun alueen korttelin 560 tontti 1, pinta-ala m2 (AKR-tontti), korttelin 659 tontti 1, pinta-ala m2 (AKR-tontti), korttelin 660 tontti 1, pinta-ala m2 (AR-tontti). Asuntilan alueen korttelin 487 tontti 13, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti), korttelin 487 tontti 14, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti), korttelin 510 tontti 1, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 510 tontti 2, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 510 tontti 4, pinta-ala m2 (AP-tontti). Metsäkylän alueen korttelin 198 tontti 9, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti). Nyt jaettavat tontit luovutetaan lohottuina, itsenäisinä tiloina. Tontit ovat jo rakennetun kunnallistekniikan alueilla. 2.2 Luovutushinnat Kirkonseudun alueella tontin hinta on AKR- ja AR-tonteilla 160 / enimmäiskerros-m2. Asuntilan alueella tontin hinta on AO-paritalotonteilla / maa-m² ja AP-tonteilla 143 / enimmäiskerros-m2. Metsäkylän alueella tontin hinta on AO-paritalotontilla 45 /

19 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto maa-m². Tonttien sallittu rakennusoikeus määrätään ase ma kaa vassa. Kerrostalo- ja rivitalotuotannossa tonttien hinta mää räytyy aina asemakaavan määrittämän enimmäiskerrosalan mu kai ses ti ja paritalotuotannossa tontin pinta-alan pe rusteel la. 2.3 Vuokraus Vuokra-aika on 50 vuotta. Perittävä vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta elinkustannusindeksiin sidottuna. Tontti on mahdollista myöhemmin lunastaa omaksi lu nas tus hetken mukaisella hinnalla. 2.4 Muut luovutusehdot 1 Ostaja / vuokraaja sitoutuu lunastamaan kerrosalamäärien pe rus teel la hinnoiteltavat kunnallistekniset liittymät Ylö järven Vesi Oy:ltä. Ostotilanteessa kaupanvahvistaja perii ostajalta kau pan vahvis ta jan palkkion. 2 Rakentamisessa on noudatettava alueen asemakaavaa, ase ma kaa van määräyksiä ja suunnitteluohjeita. 3 Ostaja / vuokraaja allekirjoittaa tontista varaussopimuksen ja maksaa varausmaksuna 5 % tontin kauppahinnasta vuodes sa. Varausaika on enintään kaksi vuotta. Va raus so pimus on tehtävä ja varausmaksu on maksettava yhden kuukau den kuluessa tontin luovutuspäätöksen laillistumisesta lu kien. Ensimmäisen vuoden varausmaksu katsotaan luo vutus so pi mus ta tehtäessä kauppahinnan tai vuokran ly hennyk sek si. Varausmaksua ei palauteta, mikäli varaus ei johda tontin lunas ta mi seen. Varausmaksu ei ole luovutushinnan etu maksua. Varausmaksu on kaupungille tuleva korvaus va rausajal ta menetetystä luovutushinnan tuotosta ja asian kä sit tely ku luis ta. Varaussopimus ei ole kiinteistökaupan esisopimus. 4 Rakennustyöt tonteilla tulee aloittaa varausaikana. Kau pun-

20 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto gin hal li tus voi perustellusta erityisen painavasta syystä myön tää rakentamiseen jatkoaikaa. 5 Muut luovutusehdot ovat Ylöjärven kaupungin va paa ra hoitteis ten yhtiömuotoisten kerrostalo-, rivitalo- ja pa ri ta lo tonttien normaalien luovutusehtojen mukaiset. 3 antaa kaupunginhallituksen tehtäväksi asettaa em. tontit mai ni tuil la ehdoilla rakentamisesta kiinnostuneiden ra kennus liik kei den tai rakennuttajien ostettavaksi tai vuok rat tavak si. Päätöksen tonttien luovutustavasta ja päätökset os tajis ta / vuokraajista tekee toimivaltansa puitteissa kau pun ginhal li tus. Lisäksi kaupunginhallitus voi harkintansa mukaan muo dos taa valintakriteerit ostajan / vuokraajan va lit se mi seksi. Kaupunginjohtaja ja kaupunginarkkitehti valtuutetaan päättä mään mahdollisesti luovuttamatta jääneiden tai pe ruu tuksel la vapautuneiden tonttien luovuttamisesta hyväksyttäville os ta jil le tai vuokraajille. Oheismateriaali - otteet asemakaavakartoista Lisätiedot Jouko Salminen, p , jouko.salminen@ylojarvi.fi Jou ni Ruokanen, p , jouni.ruokanen@ylojarvi.fi Kaupunginjohtaja ehdottaa: Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy kaupunginarkkitehdin esityksen. Päätös Hyväksyttiin kaupunginjohtajan tekemällä lisäyksellä, että luo vu tuk sen kohteina oleviin tontteihin lisätään Asuntilan alu een seuraavat tontit: KAUPVALT korttelin 509 tontti 2, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 510 tontti 3, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 510 tontti 5, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 511 tontti 1, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti), korttelin 511 tontti 2, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti), korttelin 511 tontti 3, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti)

21 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Oheismateriaali - otteet asemakaavakartoista Lisätiedot Jouko Salminen, p , jouko.salminen@ylojarvi.fi Jou ni Ruokanen, p , jouni.ruokanen@ylojarvi.fi Kaupunginhallitus ehdottaa Kaupunginvaltuusto 1 myy tai vuokraa jäljempänä esitetyt ja liitekartan osoittamat Kir kon seu dun, Asuntilan ja Metsäkylän alueiden paritalo- ja ri vi ta lo ton tit. 2 hyväksyy jäljempänä olevat luovutusehdot, jotka ovat voimas sa päätöksen laillistumisesta alkaen toistaiseksi. 2.1 Luovutettavat tontit Luovutuksen kohteena ovat Kirkonseudun alueen korttelin 560 tontti 1, pinta-ala m2 (AKR-tontti), korttelin 659 tontti 1, pinta-ala m2 (AKR-tontti), korttelin 660 tontti 1, pinta-ala m2 (AR-tontti). Asuntilan alueen korttelin 487 tontti 13, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti), korttelin 487 tontti 14, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti), korttelin 509 tontti 2, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 510 tontti 1, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 510 tontti 2, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 510 tontti 3, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 510 tontti 4, pinta-ala m2 (AP-tontti) korttelin 510 tontti 5, pinta-ala m2 (AP-tontti), korttelin 511 tontti 1, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti), korttelin 511 tontti 2, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti), korttelin 511 tontti 3, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti). Metsäkylän alueen korttelin 198 tontti 9, pinta-ala m2 (AO-paritalotontti). Nyt jaettavat tontit luovutetaan lohottuina, itsenäisinä tiloina.

22 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Tontit ovat jo rakennetun kunnallistekniikan alueilla. 2.2 Luovutushinnat Kirkonseudun alueella tontin hinta on AKR- ja AR-tonteilla 160 / enimmäiskerros-m2. Asuntilan alueella tontin hinta on AO-paritalotonteilla / maa-m² ja AP-tonteilla 143 / enimmäiskerros-m2. Metsäkylän alueella tontin hinta on AO-paritalotontilla 45 / maa-m². Tonttien sallittu rakennusoikeus määrätään ase ma kaa vassa. Kerrostalo- ja rivitalotuotannossa tonttien hinta mää räytyy aina asemakaavan määrittämän enimmäiskerrosalan mu kai ses ti ja paritalotuotannossa tontin pinta-alan pe rusteel la. 2.3 Vuokraus Vuokra-aika on 50 vuotta. Perittävä vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta elinkustannusindeksiin sidottuna. Tontti on mahdollista myöhemmin lunastaa omaksi lu nas tus hetken mukaisella hinnalla. 2.4 Muut luovutusehdot 1 Ostaja / vuokraaja sitoutuu lunastamaan kerrosalamäärien pe rus teel la hinnoiteltavat kunnallistekniset liittymät Ylö järven Vesi Oy:ltä. Ostotilanteessa kaupanvahvistaja perii ostajalta kau pan vahvis ta jan palkkion. 2 Rakentamisessa on noudatettava alueen asemakaavaa, ase ma kaa van määräyksiä ja suunnitteluohjeita. 3 Ostaja / vuokraaja allekirjoittaa tontista varaussopimuksen ja maksaa varausmaksuna 5 % tontin kauppahinnasta vuodes sa. Varausaika on enintään kaksi vuotta. Va raus so pimus on tehtävä ja varausmaksu on maksettava yhden kuukau den kuluessa tontin luovutuspäätöksen laillistumisesta

23 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto lu kien. Ensimmäisen vuoden varausmaksu katsotaan luo vutus so pi mus ta tehtäessä kauppahinnan tai vuokran ly hennyk sek si. Varausmaksua ei palauteta, mikäli varaus ei johda tontin lunas ta mi seen. Varausmaksu ei ole luovutushinnan etu maksua. Varausmaksu on kaupungille tuleva korvaus va rausajal ta menetetystä luovutushinnan tuotosta ja asian kä sit tely ku luis ta. Varaussopimus ei ole kiinteistökaupan esisopimus. 4 Rakennustyöt tonteilla tulee aloittaa varausaikana. Kau pungin hal li tus voi perustellusta erityisen painavasta syystä myön tää rakentamiseen jatkoaikaa. 5 Muut luovutusehdot ovat Ylöjärven kaupungin va paa ra hoitteis ten yhtiömuotoisten kerrostalo-, rivitalo- ja pa ri ta lo tonttien normaalien luovutusehtojen mukaiset. 3 antaa kaupunginhallituksen tehtäväksi asettaa em. tontit mai ni tuil la ehdoilla rakentamisesta kiinnostuneiden ra kennus liik kei den tai rakennuttajien ostettavaksi tai vuok rat tavak si. Päätöksen tonttien luovutustavasta ja päätökset os tajis ta / vuokraajista tekee toimivaltansa puitteissa kau pun ginhal li tus. Lisäksi kaupunginhallitus voi harkintansa mukaan muo dos taa valintakriteerit ostajan / vuokraajan va lit se mi seksi. Kaupunginjohtaja ja kaupunginarkkitehti valtuutetaan päättä mään mahdollisesti luovuttamatta jääneiden tai pe ruu tuksel la vapautuneiden tonttien luovuttamisesta hyväksyttäville os ta jil le tai vuokraajille. Päätös Hyväksyttiin KAUPHALL Tonttiasiamies Jouko Salminen Yllä mainitut 15 tonttia ovat olleet rakennusliikkeiden ja raken nut ta jien haettavana niin, että hakuaika päättyi Hausta on rakennusliikkeille ja rakennuttajille tiedo tet tu kirjeitse ja sähköpostitse sekä kuulutuksin.

24 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Tonttihakemukset Asian tarkastelua Määräajassa tonttihakemuksen jätti 29 hakijaa. Ha ki ja luet telo liitteenä. Valtaosa hakijoista haki useampaa tonttia. Jälkeen päin kaikilta hakijoilta pyydettiin vielä tarvittavia täyden nyk siä hakemuksiin. Tässä vaiheessa ei vielä esitetä päätettäväksi, vuok ra taanko vai myydäänkö tontit, vaan tämän tontinsaaja voi rat kaista rakennuslupavaiheessa. Kunkin hankkeen rakennuslupa on oltava myönnettynä ennen kuin luovutuskirja tontista allekirjoitetaan. Tontinsaajia valittaessa on suoritettu ns. kokonaisharkinta, jo hon ovat vaikuttaneet mm. aikaisemmin ja nyt esitetyt refe rens sit, aikaisempi kokemus hakijasta Ylöjärvellä sekä pyr ki mys tasokkaaseen arkkitehtuuriin. Myös uusille rakentajille pyritään antamaan mahdollisuus näyt tää osaamisensa ja arkkitehtuurinsa taso. Oheismateriaali Lisätiedot - kartta haettavista tonteista - luettelo hakijoista kaupunginarkkitehti Timo Rysä, p , timo.rysa@ylojarvi.fi Kaupunginarkkitehdin esitys Esitän, että kaupunginhallitus myy tai vuokraa haettavana ol leet tontit seuraavasti: Työlänojan tontti 198 / 9 Paroninhovi Oy Asuntilan tontti 487 / 13 Jukka ja Pekka Kellosaari Asuntilan tontti 487 / 14 Jukka ja Pekka Kellosaari Asuntilan tontti 509 / 2 Jätetään jakamatta toistaiseksi Asuntilan tontti 510 / 1 Rakennustoimisto Elorax Oy Asuntilan tontti 510 / 2 Rakennustoimisto Elorax Oy Asuntilan tontti 510 / 3

25 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Jätetään jakamatta toistaiseksi Asuntilan tontti 510 / 4 Jätetään jakamatta toistaiseksi Asuntilan tontti 510 / 5 Jätetään jakamatta toistaiseksi Asuntilan tontti 511 / 1 Pj-Kiinteistöt Oy Asuntilan tontti 511 / 2 Pj-Kiinteistöt Oy Asuntilan tontti 511 / 3 Pj-Kiinteistöt Oy Ojapuiston tontti 560 / 1 Sievitalo Oy Ojapuiston tontti 659 / 1 JHS-Rakenne Oy Ojapuiston tontti 660 / 1 Sievitalo Oy Kaikki em. tontit esitetään luovutettavaksi joko hakijalle tai pe rus tet ta val le yhtiölle. Tonttien luovutuksessa on pyritty luomaan edellytyksiä yhtä tont tia laajempien, korkealuokkaisten kokonaisuuksien suun nit te le mi sel le ja toteuttamiselle. Asuntilan alueen kohdalla nyt jakamatta jäävät tontit ovat haas teel li sia ja edellyttävät toteutustapaan liittyviä jat ko neuvot te lu ja ennen tonttien luovutuksia. Tavoitteena on alueelle so pi va ja korkeatasoinen toteuttamistapa. Nyt luovuttamatta jäävien tonttien osalta kaupunginarkkitehti val tuu te taan neuvottelemaan hankkeista ja luovuttamaan ton tit. Kaupunginjohtaja ehdottaa Kaupunginhallitus päättää hyväksyä kaupunginarkkitehdin esi tyk sen.

26 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ Vuokratun paritalo / omakotitalotontin myyminen vuokraajille / Aurinkokello, Sii vik ka lan Aurinkolaakson tontti 21 / 2 689/ /2017 KAUPHALL Tonttiasiamies Jouko Salminen Asian taustaa Ylöjärven kaupunki on vuokrannut Rakennusliike Ncon Oy:lle paritalo / omakotitalotontin 21 / 2 Siivikkalan Au rin ko laak son alueelta. Sittemmin tontilla olevat talot on myy ty yksityishenkilöille. Oheismateriaali - kartta Vuokrattu tontti muodostaa 21/2 -nimisen tilan, kiin teis tö tunnus , pinta-ala on m2. Talojen asukkaat (Matti ja Kaisa Harju, Rami ja Laura Las sila sekä Anna Lehtola ja Stanislav Kostyuchenko) ovat tehneet päätöksen, jonka mukaan he haluavat ostaa tontin omak seen kaupungin määräämällä hinnalla ,00. Kaikkien osapuolten allekirjoittama anomus on saapunut kau pun kiin Vuokrasopimuksen mukaan vuokraaja voi ostaa vuokratun ton tin omakseen milloin tahansa kaupungin määräämällä myyn ti päi vän hinnalla. Kaupunginarkkitehdin esitys Kaupunginhallitus päättää myydä Siivikkalan Au rin ko laakson alueen paritalo / omakotitalotontin 21 / 2 Matti ja Kaisa Har jul le, Rami ja Laura Lassilalle sekä Anna Lehtolalle ja Sta nis lav Kostyuchenkolle ,00 :n yhteishintaan. Omistusosuudet määräytyvät rasitustodistuksessa il me nevien vuokraoikeuksien mukaisesti: Harju Matti 20 / 100, Harju Kaisa 20 / 100, Lassila Rami 15 / 100, Lassila Laura 15 / 100, Lehtola Anna 15 / 100 ja Kostyuchenko Stanislav 15 / 100. Tontin kauppakirjan tulee olla yhteinen kaikille osapuolille, mut ta laskutus voidaan hoitaa asuntokuntakohtaisesti. Osapuolia laskutetaan mahdollisesti maksamattomista vuok ra kuu kau sis ta tai etukäteen maksetut vuokrat käyt tämät tä jääneiden kokonaisten kuukausien osalta pa lau te-

27 Ylöjärven kaupunki Esityslista 22/ taan. Kaupunginjohtaja ehdottaa Kaupunginhallitus päättää hyväksyä kaupunginarkkitehdin esi tyk sen.