PADASJOKI, TIHJÄRVEN ITÄRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA 1 SAADUT LAUSUNNOT JA MIELIPITEET SEKÄ VASTINEET NIIHIN, KAAVALUONNOS

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "PADASJOKI, TIHJÄRVEN ITÄRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA 1 SAADUT LAUSUNNOT JA MIELIPITEET SEKÄ VASTINEET NIIHIN, KAAVALUONNOS"

Katariina Annika Hakala
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 PADASJOKI, TIHJÄRVEN ITÄRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA 1 SAADUT LAUSUNNOT JA MIELIPITEET SEKÄ VASTINEET NIIHIN, KAAVALUONNOS pvm Lausuntojen ja muistutusten antaja ja niiden sisältö referoituna LAUSUNNOT : Hämeen ELY-keskus Hämeen Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus) toteaa lausuntonaan seuraavaa: Ranta-asemakaavan mitoitus ja kaavamerkinnät sekä rakennusten vähimmäisetäisyydet ym. tulee yhtenäistää aiemmin laaditun Tihjärven ranta-asemakaavan mukaisiksi. Rakennusten etäisyys rantaviivaan olisi myös syytä sitouttaa rakennusten kokoon nähden. Mitoituslaskelmassa tulee esittää myös nyt kaavoittamatta jätetyn emätilan jaetun osan rantarakennusoikeus. Ranta-asemakaavasta ei käy ilmi mistä kulkuyhteydet järjestetään. Kaavan kulkuyhteyksien ja olemassa olevien tierasitteiden väliin jää kulkuyhteyksien osalta ratkaisemattomia osuuksia. Kaavassa tulisi osoittaa mistä kulkuyhteydet ranta-asemakaava-alueelle voidaan toteuttaa. Kaavanlaatijan vastineet Kaavamääräykset on yhtenevöitetty Tihjärven länsirannan ranta-asemakaavan kanssa. Emätilalaskelmassa on esitetty Kauppilan kantatilan 2-14 Tihjärvelle sijoittuvien määräalojen osalta mitoituslaskelmat. Kauppilan tilan lohkomisessa vuonna 2016 on määritetty tieoikeus kaava-alueelle jo olemassaolevalta yksityistieltä Tihinrannantien yksityistielle ja edelleen maantielle Kaavassa ei voida osoittaa kaavaalueen ulkopuolisia tiealuevarauksia. Edellä mainituilla korjauksilla täydennettynä ELY-keskus puoltaa kaava luonnoksen eteenpäin viemistä

2 PADASJOKI, TIHJÄRVEN ITÄRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 MUUT VIRANOMAISKANNAT KAAVAN LUONNOSVAIHEESSA Päijät-Hämeen liitto on ilmoittanut sähköpostitse kaavan luonnosvaiheessa, että liitto ei anna lausuntoa kaavaluonnoksesta. Lahden Museo ja Päijät-Hämeen maakuntamuseo ovat todenneet kaavan luonnosvaiheessa, että museoilla ei ole huomautettavaa kaavaluonnoksesta. Kunnan tekninen lautakunta toteaa, ettei sillä ole huomautettavaa kaavaluonnoksesta Todetaan Todetaan Todetaan MIELIPITEET : Muistutus Tihjärven rantaasemakaavaluonnoksesta 1. Vaadimme koko kortteli 3 :n sijoittamista niemen itärannalle tukeutuvaksi jakokunnan vesialueeseen, jotta loma-asuntoon liittyvät toiminnot ja rakennelmat (Iaiturit yms.) eivät rasita tilamme Rekola 1:46 omistamaa vesialuetta.luonnoksessa kortteli no. 3 on sijoitettu niemen länsiosaan. Niemen länsipuolella on Rekolan 1:46 vesialue. Haluamme säilyttää Rekolan vesialueen käyttöoikeuden täysimääräisenä. 2. Vaadimme Liisanmaa 1:45 rajalle päättyvän tien pätkän poistamista. Kaavaluonnoksesta on selvästi nähtävissä, että tilojemme kautta on jatkossa tarkoitus saada kulkuyhteys kaava-alueelle. Ja mikään puunkuljetushan ei tällaista muutamien kymmenien metrien mittaista ja rajaan päättyvää pistotietä tarvitse. Ranta-asemakaava-alueelle ei kuljeta tilojen Rekola 1:46 ja Liisanmaa 1:45 kautta. Yksityinen vesialue ei yleisesti estä eikä haittaa rakennuspaikkojen muodostamista vesialueen mannerranta- alueelle. Normaalin mökkilaiturin saa tehdä toisen vesialueelle. Myös rantamaisemalliset seikat puoltavat tässä tapauksessa rakennuspaikan sijoittamista luonnoksessa olevaan paikkaan. Mielipiteessä mainittu ohjeellinen tiepätkä on poistettu kaavaehdotuksessa. Tie kortteli 3 RA rakennuspaikalle on osoitettu kaava-alueen kautta.

3 PADASJOKI, TIHJÄRVEN ITÄRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA 3 Tyrmäsimme tiehankkeet maidemme kautta maanmittaustoimituksessa (toimitusnumero ). Kyseessä oli Kauppilan ( 2:14) lohkomistoimitus. Matti Kauppila kuolinpesän ja Liisa Kauppila kuolinpesän puolesta Eliisa Suntela omistajat/haltijat c/o Juha Painio Lehtikaskentie 5 A ESPOO Padasjoen kunnanhallitus Muistutus Tihjärven itä rannan rantaasemakaavaluonnoksesta / tila Kauppila , 2-97,2-98 (emätila ) Tihjärvi / / Insinööritoimisto Poutanen Oy Arvoisa kunnanhallitus, Me omistajat olemme huolissamme em. ranta-asemakaavaluonnoksen toteutuessaan aiheuttamista muutoksista Tihjärven luontoarvoille ja sen käytölle vapaa-aikaan ja virkistykseen. Ranta-asemakaavaa ei tule hyväksyä tämän hetkisessä muodossaan: rakennuspaikkojen lukumäärää tulee vähentää. 1. Rakennuspaikkojen määrä on liian suuri järven kokoon nähden (46,6 ha, rantaviiva 6,9 km). Olemassa olevia lomarakennuksia on Tihjärvellä nyt 17, lisäksi länsirannan ranta-asemakaavassa on 10 RAtonttia eli yht. jo 27 kpl rakennuspaikkaa, joka jo ylittää järven kestokyvyn. Kauppilan emätila ei ole käyttänyt Tihjärvellä yhtään rantarakennusoikeutta, maanomistajien tasapuolisen kohtelu edellyttää samanlaista oikeutta Kauppilan tilalle kuin esim. Tihjärven länsirannan ranta-asemakaavassa. Järven pohjoisrannalle on myös aikoinaan rakennettu tehokkaasti ilman mitään kaavaa.

4 PADASJOKI, TIHJÄRVEN ITÄRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA 4 Jos tuohon lisätään luonnoksen 7 rakennuspaikkaa, 34:n loma-asunnon tuoma kuormitus on ehdottomasti liian paljon näin pienelle järvelle. 2. Järven pohjoisosan lahden erottaa isommasta selästä vain kapea niemi: sen eteläreunaan luonnostellut rakennuspaikat 1RA 1 ja 2 (2kpl) tulee ainakin jättää asemakaavasta kokonaan pois. Niemi on niin kapea, ettei se anna yksityisyyden suojaa kumpaankaan suuntaan, varsinkin kun huomioidaan kaavaluonnoksessa mainittu kerrosala 250 k-m2 ja rakennusten kokonaislukumäärä 5 kpl, mukaan lukien tie. Rakennuspaikat tulevat kaikki Tihjärven suurimmalle selälle, joka estää mielipiteessä väitettyjä mahdollisia haittoja Kaavassa on tarkoituksella jätetty pohjoisimman niemen pohjoisranta vapaa-alueeksi, koska siellä on runsaasti vanhaa loma-asutusta. Niemen etelärannalle sijoitetut 2 rakennuspaikka eivät edes näy järven pohjoisrannalle korkeussuhteiden ja puuston johdosta. Koko niemeen jää edelleen kaava-alueella noin 800 metriä vapaata luonnollista rantaa. Niemen leveys tonttien kohdalla on noin 200 m ja niemi on peittävää metsämaata. 3. Tihjärvellä pesivä kuikka kuuluu EU:n lintudirektiivin liitteessä I mainittuihin kansainvälisesti suojeltaviin lajeihin. Lintudirektiivin liite 1, 4. artikla kuuluu näin: "Tämän direktiivin liitteessä I mainittujen lajien elinympäristöjä on suojeltava erityistoimin, jotta varmistetaan lajien eloonjääminen ja lisääntyminen niiden levinneisyysalueella". Tämä käy ilmi myös luontoselvityksestä, samoin kuin se, että järven linnustoon kuuluva kanahaukka on luokiteltu silmälläpidettäväksi lajiksi. 4. Vapaata rakentamatonta rantaa tulee olla riittävästi virkistyskäyttöä varten, mm. kalastus, jota hyvien tapojen mukaan ei voi harjoittaa 50 m lähempänä ranta-asutuksen laiturista. Mikäli loma-asutus kasvaa huomattavasti, järven luontoarvot (veden laatu, kalat ja linnusto) tuhoutuvat. Tihjärven kalakanta ei kes- Kaavan luontoselvityksessä ei ole mainittu tai edellytetty erityisiä toimenpiteitä kuikan suojelun osalta. Kuikka viihtyy kokemuksen mukaan hyvin myös rakennetuilla vesistöillä. Viitataan edellisissä kohdissa jo todettuihin mitoitusta koskeviin tasapuolisuus- ja muihin seikkoihin. Kaava-alueelle jää edelleen yhteensä noin 1.55 kilometria ( noin 67 % koko rantaviivasta ) vapaata luonnollista rantaa vapaa-alueiksi mm. kalastusta varten rantojen lähellä

5 PADASJOKI, TIHJÄRVEN ITÄRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA 5 tä 34 loma-asunnon aiheuttamaa kalastuspainetta. Luontoarvojen säilyttäminen pitää huomioida ranta-asemakaava luonnoksen käsittelyssä: rakennuspaikkojen lukumäärä on pidettävä mahdollisimman alhaisena. Tässäkin tulee noudattaa Padasjoen kunnan strategiaa: " Kaunis, runsasvesistöinen maisema tarjoaa asumiseen ja vapaa-ajan viettämiseen erinomaiset puitteet II - ei pilata tuota Tihjärveltäkään Kaavan rakennuspaikkoja ei ole edellä esitettyjen perustelujen vuoksi perusteltua syytä vähentää. Hämeenlinna Juha Poutanen, dipl.ins kaavan laatija omistajien puolesta omistajat l. Päkitys / Tihkuja 46/ Virmajoki 2. Tippavaara 2:25 / Tihkuja 44/ Laine 3. Potero / Tihkuja / Tuohimetsä 4. Tihintie 253/ Lattunen 5. Mäkiranta / Tihintie / Kölhi 6. Katajainen / Tihintie 231/ Finne / Tihkuja 32/ Penna 8. Tihkuja 28/ Hauhia 9. Näremäki / Tihkuja 10/ Forsman 10. Kuru / Tihintie 225/ Känkänen 1l. Olari / M /5alonen 12. Putkinotko / B / Painia 13. Tihkuja 24/Suomalainen

Samankaltaiset tiedostot

Mielipide ja vastine Osallistumis ja arviointisuunnitelmasta

Tihjärven itärannan ranta asemakaava Mielipide ja vastine Osallistumis ja arviointisuunnitelmasta Mielipide Kaavanlaatijan vastineet Tihjärven vapaa ajanasuntojen omistajat /haltijat clo Juha Painio Lehtikaskentie