KAUKOVAINION KESKUKSEN SUUNNITTELU

Transkriptio

1 KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU

2 LMAKUVA KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU 1 / 9

3 KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU / 9 1:23 SVAANN V V V VARPUSHAUKANTE HAUKKAPUSTO V V HAUKKAKUJA MERKOTKANT V HRHAUKANTE V PEKANANPOLKU TORNHAUKANTE KANUUNPUSTO V V KOTKAPUSTO Vanhainkoti Ostoskeskus Srk.talo Päiväkoti 15 Kaukovainion koulu AP 24AP SUONPOLKU YLESSUUNNTELMA 1: AP 4100 k-m 2 46ap MERKOTKANTE JALOHAUKANTE HAUKKAPUSTO HAUKKAKUJA KOTKAKUJA HRHAUKANTE 97ap 35ap V P-talo X V-V V-V V 22ap V-V -V V 40ap KOULU KRJASTO SK-TALO PÄVÄKOT / NUORSOTALO 2000 k-m V-V A C D D -V V-V 68ap V V V-V V-V V-V V-V k-m 2 113ap 6800 k-m 2 76ap k-m 2 4ap 6300 k-m 2 70ap OSTOSKESKUS 3500 k-m 2 150ap HRHAUKANTE 5ap V - V V k-m 2 87ap MERKOTKANPUSTO VARPUSHAUKANTE KOTKAPUSTO MERKOTKANT TORNHAUKANTE KANUUNPUSTO KOTKAPUSTO KANAHAUKANTE

4 LKEKESKUKSEN YLESSUUNNTELMA JA ALUELEKKAUKSET 1: ap pergola B - KOULU KRJASTO skeittipuisto PÄVTTÄSTAVARAKAUPPA TOR LKETLA huolto V A 34pp PÄVTTÄSTAVARAKAUPPA huolto 38ap HRHAUKANTE V kenttä 59ap LKETLA arkadikäytävä pergola SK-TALO arkadikäytävä saatto X P-talo leikkipuisto LKETLA ap koirapuisto 19ap V P-talo 2pp V HAUKKAKUJA 22ap 40pp HRHAUKANTE V-V C C V-V V-V 80pp V-V KOTKAKUJA LKEKESKUKSEN YLESSUUNNTELMA B HAUKKAPUSTO ALUELEKKAUS A-A ALUELEKKAUS B-B KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU 3 / 9

5 LKERAKENNUSTEN POHJAKAAVO 1:500 JA ALUELEKKAUKSET 1:1000 B huolto tkn. ap sisäänkäynti pp PÄVTTÄSTAVARAKAUPPA 1000 k-m2 KRJASTO LKETLA 150 k-m2 68pp TOR skeittipuisto 21pp HRHAUKANTE A 29ap tkn. PÄVTTÄSTAVARAKAUPPA 1000 k-m2 sisäänkäynti arkadikäytävä huolto LKETLA 0 k-m2 pp ap 29ap kenttä LKETLA 0 k-m2 21pp pp LKETLA 0 k-m2 96ap 21pp arkadikäytävä tkn. sisäänkäynti LKETLA 150 k-m2 LKETLA 150 k-m2 LKETLA 150 k-m2 LKETLA 0 k-m2 LKETLA 150 k-m2 B 12ap 36pp ap saatto LKERAKENNUSTEN POHJAKAAVO , ALUELEKKAUS C-C ALUELEKKAUS D-D KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU 4/9

6 LEKKAUKSET JA JULKSVUT 1: LKEKESKUS.3 LEKKAUS A-A TOR HRHAUKANTE LEKKAUS B-B HRHAUKANTE 43, LEKKAUS C-C LEKKAUS D-D KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU 5 / 9

7 NÄKYMÄT TORNÄKYMÄ NÄKYMÄ YMPYRÄKORTTELSTA KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU 6 / 9

8 VAHESTUS 1. VAHE - uusi liikekeskus 2. VAHE - päiväkoti/nuorisotalo + P-talo + asuinalue Kanahaukantien pohjoispuolella 3. VAHE - ympyräkortteli + kaakkoinen asuinkortteli 4. VAHE - lounainen asuinkortteli 5. VAHE - asuinkortteli Hiirihaukantien itäpuolella PYSÄKÖNTJÄRJESTELYT 1. PYSÄKÖNT MAANTASOLLA PHAKANNEN ALLA YHT. 70AP 2. PYSÄKÖNT MAANTASOLLA PHAKANNEN ALLA YHT. 58AP pp 3. P-TALO - 1KRS MAAN ALLA 5AP + 4KRS. 6AP YHT. 361AP 4. MAANALANEN PYSÄKÖNT YHT. 120AP KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU 7 / 9

9 SELOSTUS JA KERROSALAT SELOSTUS Nykyisellään0 Kaukovainion0 keskustaa0 määri9ävät0 kahden0 akselin0 varteen0 levi9äytyvät0 julkiset rakennukset0 ja0 alueen0 ydinalueelle0 jäävät0 laajat0 pysäköin?alueet.0 Kotkanpuisto,0 Haukkapuisto0 ja Merikotkanpuisto0tärkeine0kevyen0liikenteen0yhteyksineen0ympäröivät0tätä0polveilevaa0järjestelmää. Alueen0julkinen0keskusta0on0selkeäs?0erote9u0erilaisista0asuinalueista. Toinen0 merki9ävä0 aspek?0 Kaukovainion0 kaupunkirakenteessa0 on0 julkisen0 keskustan0 ympärille ryhmi9yvien0 asuinalueiden0 kirjo.0 Erilaiset0 asuinrakennustyypit0 on0 keskite9y0 omille0 alueilleen,0 jotka on0erote9u0toisistaan0kaduin0tai0vihersormin.0näin0muodostuu0useita0erillisiä0kokonaisuuksia. Yksi0 tämän0 ehdotuksen0 päätavoi9eista0 on0 korostaa0 Kaukovainion0 roolia0 tulevaisuuden0 vihreän lähiön 0 keskuksena0?ivistämällä0 olemassa0 olevaa0 rakennuskantaa0 sekä0 parantamalla0 toimintojen0 ja?lojen0verkostoa. Merikotkan?en0 ja0 Hiirihaukan?en0 risteyksen0 liikennejärjestelyiden0 muutostarve0 sekä0 olemassa olevan0 ostoskeskuksen0 ja0 vanhan0 päiväkodin/nuorisotalon0 purkaminen0 antavat0 mahdollisuuden jäsentää0katuverkkoa0uudelleen0sekä0selkiy9ää0julkisten0rakennusten0suhde9a0toisiinsa. JATKUMO0 0TOSNSA0KYTKETTYJEN0JULKSTEN0JA0PUOLJULKSTEN0TLOJEN0SARJA Ehdotuksen0 lähtökohtana0 on0 sarja0 erilaisia0 julkisia0?loja,0 joita0 yhdistävät0 useat0 jalankulkuarkadit. Nämä0lii9ävät0Kaukovainion0keskuksen0kevyen0liikenteen0pääverkkoon.0Tavoi9eena0on0luoda0julkisista ja0 puolijulkisista0 aukioista0 koostuva0 jatkumo0 siten,0 e9ä0?lat0 joko0 limi9yvät0 toisiinsa0 tai0 yhdistyvät erilaisten0polkujen0ja0reimen0avulla. Suunni9elualueen0 keskeisimmillä0 alueilla0 jalankulkun0 ja0 kevyt0 liikenne0 on0 asete9u0 etusijalle unohtama9a0kuitenkaan0selkeän0ja0toimivan0katun0ja0huoltoverkon0tärkey9ä. Julkisten0?lojen0verkoston0tärkeimmät0osat0ovat: N0Uuden0liikekeskuksen,0koulun0ja0kirjaston0reunustama0tori N0Pieni,0jae9ua0pintaa0oleva0aukio0seurakuntatalon0edessä,0jota0jäsentää0myös0asuintorni N0PohjoisNetelä0ja0itäNlänsisuuntaiset0akselit,0jotka0lii9ävät0suunni9elualueen0selkeäs?0ympäristöönsä ja0alueen0kevyen0liikenteen0päärei9eihin. Kaikki0 julkiset0 aukiot0 ja0 puolijulkiset0 pihat0 ovat0 avoimia0 kaikille0 käy9äjille.0 Rakennetun0 ympäristön mi9akaava0 vaihtelee.0 Uusi0 tori0 ja0 osa0 koulun0 pihasta0 limi9yvät0 toisiinsa0 muodostaen0 uusille toiminnoille0(esimerkiksi0skeimpuistolle)0?laa,0jossa0oppilaat0voivat0jatkaa0leikkejä0kouluajan0jälkeen. Tuomalla0 nämä0 kaksi0 julkista0?laa0 kosketuksiin0 toistensa0 kanssa,0 saadaan0 kokoontumispaikka,0 jossa asukkaat,0 oppilaat0 ja0 vierailijat0 voivat0 kerääntyä0 yhteen0 elävöi9äen0 Kaukovainion0 keskustaa0 ja monipuolistaen0sitä. KaupallistenN0ja0koulutoimintojen0läheisyys0ja0keskeisen0alueen0auto9omuus0mahdollistavat0?iviin0ja turvallisen0 kontak?n0 yri9äjien,0 asiakkaiden0 ja0 oppilaiden0 välillä.0 Tämä0 lisää0 liikekeskuksen houku9elevuu9a0ja0toimintamahdollisuuksia. Kahteen0 kevyen0 liikenteen0 pääakseliin0 rajautuvat0 rei?t,0 aukiot0 ja0 asuinpihat0 monipuolistavat Kaukovainion0virkistysmahdollisuuksia.0 Ehdotamme0myös,0e9ä0PNtalon0ka9o0voidaan0o9aa0käy9öön asukkaiden0leikkialueena0ja0koirapuistona0hyödyntäen0sen0aurinkoista0suuntautumista. SELKEÄ0REUNA00 0RAKENNUKSET Uuden0 kaupunkirakenteen0 ajatuksena0 on0 muodostaa0 selkeä0 reuna0 keskustan0 ja0 sitä0 ympäröivien alueiden0välille. Jatkuva0 arkadikäytävä0 selkiy9ää0 tätä0 reunaa0 luoden0 samalla0 yhteisöllisyyden0 ja0 turvallisuuden tunne9a0julkisille0aukioille0ja0koulun0pihalle.0se0toimii0myös0väli9ävänä0elemenmnä0rakenne9ujen0ja rakentama9omien0julkisten0?lojen0välillä0kulkien0vaihei9ain0luonnonmaisemasta0vihreiden0ja0osi9ain rakenne9ujen0pihojen0kau9a0ja0pää9yen0päällystetyille0aukioille. Suunni9elualueen0 keskusta0 jatkuu0 pohjoiseen0 koh?0 pyöreän0 asuinrakennuksen0 ja0 päiväkodin/ nuorisotalon0 muodostamaa0 "saareke9a.0 Kor9elin0 toiminnot0 avautuvat0 sisäänpäin0 puolijulkiselle pihalle,0joka0on0suojassa0merikotkan?en0melulta.0arkadikäytävä0yhdistää0päiväkodin0toriin0ja0julkisten rakennusten0verkostoon. Seurakuntatalon0 aukiolta0 etelään0 päin0 mentäessä0 julkiset0 rakennukset0 antavat0 pikku0 hiljaa0?laa asumiselle,0joka0sijaitsee0hiljaisella0ja0rauhallisella0alueella0etäällä0merikotkan?en0melusta. Suunni9elussa0 on0 erityises?0 huomioitu0 asuintyyppien0 kirjo0 monipuolisen0 ja0 sekoi9uneen asukaspohjan0 houku9elemiseksi0 alueelle.0 0 Olemassa0 olevat0 tornitalot0 ovat0 hyväkuntoisia0 ja arkkitehtonises?0 korkealaatuisia.0 Niinpä0 ne0 on0 säilyte9y0 ja0 alueen0 asuntotarjontaa0 monipuoliste9u lisäämällä0tornien0yhteyteen0pieniä0asuntoja0sisältäviä0uudisrakennuksia. Ehdotus0on0eri9äin0joustava0ja0sisältää0erilaisia0ja0erikokoisia0asuntoja0vastaamaan0erilaisia0tarpeita. Pitkät0 rakennusmassat0 koostuvat0 useammasta0 lamellitalosta0 ja0 ne0 voidaan0 jakaa0 useampaan toteutusvaiheeseen. PYSÄKÖNT0JA0LKENNE Hiirihaukan?en0liikennejärjestelyjä0muutetaan0siten,0e9ä0autoliikenne0tuodaan0keskustan0taakse0eikä sen0läpi.0katu0suunnitellaan0siten,0e9ä00suuntautuu0uuden0liikekeskuksen0taakse0paikoitusalueelle jä9äen0torin0vapaaksi0jalankulkijoille0ja0pyöräilijöille. Uuden0liikekeskuksen0vaa?mat01500autopaikkaa0sijoi9uvat0Hiirihaukan?en0varteen0kiilanmuotoiselle pysäköin?alueelle.0 Kiilan0 muodostaa0 sama0 arkadi,0 joka0 jatkuu0 kauppojen0 edustalla0 torin0 kohdalla. Pysäköityään0asiakkaita0houkutellaan0kävelemään0arkadia0pitkin0kaupoille. Uusi0 lii9ymä0 Merikotkan?en0 ja0 ympyränmuotoisen0 rakennuksen0 välissä0 palvelee0 päiväkodin/ nuoriso?lan0liikennetarpeita0ja0koulun0pysäköin?alue9a.0tämän0lii9ymän0kau9a0on0myös0järjeste9y 0koulun0ja0päiväkodin/nuorisotalon0huoltopihoille. Asuinalueiden0 maankäytön0 tehokkuus0 perustuu0 vähäiseen0 pysäköinnin0 aiheu9amaan0 jalanjälkeen. Mahdollisimman0suuri0osa0kor9elialueista0käytetään0laadukkaiden0yhteispihojen0luomiseen.0Kaikkien eteläisten0 kor9eleiden0 ja0 osi9ain0 myös0 Hiirihaukan?en0 itäpuolisten0 rakennusten0 tarvitsemat pysäköin?paikat0 sijoi9uvat0 PNtaloon.0 Selkeäs?0 erote9u0 saa9oliikennealue0 vähentää0 autoliikenteen määrää0hiirihaukan?en0eteläosassa. Koska0asuinrakennusten0alle0ei0suositella0sijoite9avaksi0merki9äväs?0pysäköin??loja,0sijoi9uvat0kaikki ehdo9amamme0 kannet0 ja0 maanalainen0 pysäköin?laitos0 siten,0 e9eivät0 ne0 rakenteellises?0 liity asuinrakennuksiin. NOLLAENERGATAVOTTEET Kaikki0uudet0asuinrakennukset0Kaukovainiossa0tulisi0rakentaa0lähes0nollaenergiatavoi9eisiin0tähdäten. Helpos?0 saatavilla0 olevia0 suomalaisia0 rakennusmateriaaleja0 tulee0 suosia,0 sillä0 kuljetusten vähentäminen0 au9aa0 minimoimaan0 hiilijalanjälkeä.0 Pyöreä0 asuinkor9eli0 ja0 kor9elissa0 80 sijaitseva päiväko?0 voivat0 toimia0 ekologisen0 rakentamisen0 erityisesimerkkeinä:0 ehdotamme,0 e9ä0 tällä vihersaarekkeella 0puuta0suositaan0julkisivumateriaalina. Ka9okulmat0on0op?moitu0aurinkoenergian0keräämiselle. Kaikissa0asuinkor9eleissa0tulee0olla0rii9ävä0määrä0säältä0suoja9uja0pyöräpaikkoja. VAHESTUS0JA0PNTANALALASKELMAT Ehdotus0 voidaan0 vaiheistaa0 joustavas?0 viidessä0 päävaiheessa.0 Liikekeskus0 voidaan0 toteu9aa ensimmäisessä0 vaiheessa,0 jonka0 jälkeen0 toisessa0 vaiheessa0 päiväko?0 ja0 nuorisotalo,0 PNtalo0 ja Kanahaukan?en0pohjoispuoleiset0rakennukset. Muut0uudet0asuinalueet0rakentuvat0seuraavissa0vaiheissa0noin0100vuoden0aikana0ja0ne0voidaan0jakaa 2500N35000kem20kokoisiin0hankkeisiin k-m 2 x 5 = 6300 k-m 2 PÄVÄKOT/NUORSTALO k-m 2 2. LKEKESKUS k-m k-m 2 x 3 yht k-m k-m k-m 2 yht k-m k-m k-m 2 yht k-m k-m k-m k-m k-m 2 yht k-m k-m k-m k-m k-m 2 yht k-m 2 YHTEENSÄ - LKETLAT k-m 2 - ASUNNOT k-m 2 - JULKSET RAKENNUKSET k-m 2 KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU 8 / 9

10 SSÄLLYS 1. LMAKUVA 2. YLESSUUNNTELMA LKEKESKUKSEN YLESSUUNNTELMA ja ALUELEKKAUKSET LKERAKENNUKSET ja ALUELEKKAUKSET LEKKAUKSET ja JULKSVUT NÄKYMÄT 7. VAHESTUS JA PYSÄKÖNTJÄRJESTELYT 8. SELOSTUS ja KERROSALAT 9. SSÄLLYS ja TYÖRYHMÄ Toimeksiannon työryhmä: Arkkitehtitoimisto Harris-Kjisik - Trevor Harris, professori, arkkitehti - Hennu Kjisik, professori, arkkitehti - Marta de Abreu Hartman, arkkitehti - Annamari Löfgren, arkkitehtiylioppilas Maisemasuunnittelu Hemgård - Gretel Hemgård, maisema-arkkitehti Liikennesuunnittelu Traffix - Jouni käheimo, insinööri KAUKOVANON KESKUKSEN SUUNNTTELU 9 / 9