Asemakaavan muutoksen selostus Kirkonkylä, keskusta, kortteli 2021, tontti 10
|
|
- Aune Elstelä
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kaavatunnus: Asianumero: ASRA.ltk.: Nurmijärven kunta /Ympäristötoimiala/Asemakaavoitus ja tekninen suunnittelu Asemakaavan muutoksen selostus Kirkonkylä, keskusta, kortteli 2021, tontti 10 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2021 tonttia 10. Asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelin 2021 tontti 14. Asemakaavan muutoksen selostus koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Vireilletulo Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta Kunnanhallitus Valtuusto Nurmijärven kunta Ympäristötoimiala Asemakaavoitus ja tekninen suunnittelu PL 37, Nurmijärvi Kaavoitusarkkitehti Katri Peltoniemi Puh
2 SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUSTIEDOT Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Selostuksen liitteet TIIVISTELMÄ LÄHTÖKOHDAT Alueen yleiskuvaus Rakennettu ympäristö Luonnonympäristö ja maaperä Väestö Palvelut Työpaikat Virkistys Liikenne Maanomistus Suunnittelutilanne Maakuntakaava Yleiskaava ja Nurmijärven kunnan kehityskuva Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osalliset Vireille tulo Osallistuminen, viranomaisyhteistyö ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö Asemakaavan muutoksen tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Asemakaavaratkaisu ja sen vaikutukset Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset ASEMAKAAVAN KUVAUS
3 5.1 Asemakaavan muutoksen mitoitus ja aluevaraukset Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja maisemaan Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Muut vaikutukset Asemakaavan muutoksen suhde yleiskaavan sisältövaatimuksiin Vaikutukset maakuntakaavaan Vaikutukset yleiskaavaan ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTUS
4 1. PERUSTIEDOT 1.1 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Kirkonkylän keskusta-alueen eteläosassa, Pratikankujan Ja Aleksis Kiventien risteyksessä, korttelissa Kuva 1. Ote opaskartasta. Kuva 2. Ilmakuva, Bloom Kartta Oy. 4
5 1.2 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavan nimi on Kirkonkylän korttelin 2021 tontti 10, Alueelle suunnitellaan pienimittakaavaista asumista ja palveluja. Rakennuksen rakennussuojelutarve ja tontinkäyttömahdollisuudet tutkitaan kaavatyön yhteydessä. Alueen voimassa olevan asemakaavan mukainen rakennusoikeus on osittain toteutunut. 1.3 Selostuksen liitteet Asemakaavan muutoksen selostukseen on liitetty seuraavat asiakirjat: o o o o o o alueen sijainti asemakaavoitettava alue osallistumis- ja arviointisuunnitelma, OAS asemakaavakartta asemakaavamerkinnät ja määräykset tilastolomake Lisäksi asemakaavan muutosta varten on laadittu seuraavat selvitykset: Alueen suunnitteluun liittyvät myös seuraavat selvitykset: - Nurmijärven rakennusperintöselvitys, arkkitehtitoimisto LPV, 2012 Selvitykset ovat tarvittavilta osin esillä asemakaavan muutoksen sivuilla osoitteessa ja ympäristö 5
6 2. TIIVISTELMÄ Nurmijärven kunta on tehnyt aloitteen asemakaavan muuttamiseksi Kirkonkylän keskustan korttelissa Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on tutkia pienimittakaavaisen asumisen tai palvelutarjonnan sijoittamista alueelle. Kunnanhallitus on kokouksessaan päättänyt suunnittelualueella sijaitsevan kiinteistön myymisestä. Alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa vuodelta 2014 alue on tiivistettävää keskusta- ja taajamatoimintojen aluetta. Nurmijärven kunnan maankäytön kehityskuvassa 2040 alue on Kirkonkylän taajama-aluetta. Voimassa olevassa asemakaavassa vuodelta 1992 alue on julkisten lähipalvelurakennusten korttelialuetta, YL. Alueella sijaitsee vanha poliisitalo, joka on rakennettu arviolta vuonna Se on Nurmijärven kunnan rakennusperintöselvityksessä esitetty suojeltavaksi luokkaan 1. Rakennus on selvityksen mukaan paikallishistoriallisesti, rakennushistoriallisesti sekä maiseman ja lähiympäristön kannalta merkittävä säilytettävä kohde. Myös pihapiiriä ja lähiympäristöä tulisi säilyttää. Rakennus on tällä hetkellä pääosin tyhjillään. Sen osoittaminen asumiseen, pienimittakaavaisten palvelujen tuottamiseen ja yksityiseen käyttöön sekä edellä mainittujen rakennussuojelutavoitteiden toteutuminen, edellyttävät asemakaavan tarkistamista. Asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan merkittävä ja sen hyväksyy valtuusto. Kuva 3. Rakennuksen yksinkertaista julkisivua rytmittävät kuusiruutuiset ikkunat. Kuva 4. Kadulle avautuu näkymä kellarikerroksen autotallin sisäänajosta. 6
7 3. LÄHTÖKOHDAT 3.1 Alueen yleiskuvaus Alue on pääosin Nurmijärven kunnan omistuksessa. Alueella sijaitsee 1930-luvulla rakennettu, alun perin poliisitaloksi suunniteltu rapattu rakennus sekä sitä ympäröivä puu- ja pensasistutusten rajaama pihaalue. Kaavoitettavan korttelialueen pinta-ala on n. 0,13 ha Rakennettu ympäristö Alueella sijaitseva rakennus on arkkitehti Y. Sadeniemen suunnittelema noin vuonna 1936 valmistunut L:n muotoinen, aiheiltaan klassisistinen ja vaaleaksi rapattu rakennus, jossa on loiva satulakatto. Rakennus on ulkoa pääosin säilynyt aikakaudelleen ominaisena. Kuva 5. Ote rakennuksen pohjapiirustuksesta. Rakennuksen sisätilojen erikoisuus on pieniikkunaiset sellikopit. Kuva 6. Rakennuksen arkkitehtuuri on klassisistisen hillittyä. 7
8 3.1.3 Luonnonympäristö ja maaperä Alueen ympäristö on pääosin ihmisen piha-alueeksi muokkaamaa nurmikenttää. Alueen maaperä on pääosin kalliota Väestö Kirkonkylän alueella asuu n asukasta (tilastotieto vuodelta 2015). Asukasluvun arvioidaan olevan n vuonna 2040 (Nurmijärven maankäytön kehityskuva 2040). Alueen lähiympäristössä on taajaluonteista kerros- rivi- ja omakotitaloasutusta. Kiinteistöllä sijaitseva rakennus on tällä hetkellä tyhjillään Palvelut Alue liittyy läheisesti keskustan palveluihin. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsee koulu, erikoiskaupan liiketiloja sekä hammashoitola. Kirjasto, kunnanvirasto sekä päivittäistavarakaupat sijaitsevat noin puolen kilometrin päässä suunnittelualueesta. Rakennuksessa on aikaisemmin toiminut päiväkoti. Se ei kuitenkaan jatkossa sellaisenaan sovellu aikaisempaan käyttötarkoitukseensa rakennuksen perusratkaisun, siihen kohdistuvien suojelutavoitteiden ja toisaalta aikaisemman toiminnan luonteen vuoksi. Kunnan palvelutarjonnasta on laadittu erillinen palveluverkkosuunnitelma, joka hyväksytään vuosittain. Siinä on määritelty kunnan palveluiden sijoittuminen ja tilatarpeet tuleviksi vuosiksi. Kuva 7. Vanha poliisitalo liittyy Kirkonkylän vanhan keskustan kyläraittiin, jonka varrella on pienimittakaavaisia erikoiskaupan liiketiloja ja palveluja. Aleksis Kiven tie on Kirkonkylän alueen ulkoilijoiden suosima ulkoilureitti. Poliisitalo on kuvassa keskellä. 8
9 3.1.6 Työpaikat Virkistys Liikenne Keskustan koulut ja kaupalliset sekä kunnan järjestämät palvelut tarjoavat työpaikkoja alueen läheisyydessä. Läheinen liikuntapuisto ja kuivatun järven alueen reitistöt tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen yhdessä Parkkimäen ulkoilualueen kanssa. Aleksis Kiven tie on suosittu ulkoilureitti taajaman sisällä. Katuverkko ja ajoliittymät Suunnittelualue rajautuu Pratikankujaan ja Aleksis Kiven tiehen. Kiinteistön läpi kulkee ajoyhteys toiselle tontille. Kiinteistölle johtaa katualueelta kaksi ajoliittymää, joista toinen johtaa autotalliin, kellarikerrokseen. Joukkoliikenne Uudenmaan ELY-keskuksen v hyväksymän palvelutasoselvityksen mukaan Nurmijärven kirkonkylältä tulee järjestää houkuttelevan tason palvelua Helsingin ja Nurmijärven välisessä joukkoliikenteessä. Houkuttelevan palvelutason vuoroväli on arkiruuhkaliikenteessä minuuttia. Muilta osin Kirkonkylältä on kohtalaiset kulkuyhteydet Rajamäen ja Hyvinkään suuntaan, sekä Hyrylään ja mm. Klaukkalaan. Lisäksi kunnassa on käytettävissä palveluliikenne Kivenkyyti, joka mahdollistaa arkipäivien kulkemista tältäkin asemakaava-alueelta Nurmijärven sisäisiin matkoihin. Asemakaavan muutosalue on saavutettavissa joukkoliikenteellä hyvin. Vuorotarjonta on kattavaa niin työpaikkaliikenteen, kuin asiointiliikenteenkin osalta. Vuorotarjontaa on myös viikonloppuisin. Kunta tukee joukkoliikenteen järjestämistä merkittävästi, joten mm. lipputuotevalikoima on kattava ja liput ovat erittäin kilpailukykyisiä omalla henkilöautolla kulkemiseen verrattaessa. Kevyt liikenne Kevyen liikenteen reiteistä on tehty vuonna 2010 Nurmijärven kevyen liikenteen verkoston ja ulkoilureitistön suunnitelma, sekä Nurmijärven kunnan liikenneturvallisuussuunnitelma. Kirkonkylältä on kevyenliikenteen reitti Ilvesvuoren kautta aina Tuusulaan saakka. Rakenteilla on kevyenliikenteen väylä myös Rajamäelle ja sen valmistettua reitti on yhtenäinen Herusten kautta Hyvinkäälle asti. Suunnittelualuetta ympäröivillä katualuilla on ajoradasta reunakivellä korotetut jalkakäytävät molemmin puolin katua. 9
10 3.1.9 Maanomistus Alue on Nurmijärven kunnan omistuksessa. Kuva 8. Kunnan maanomistus on esitetty vaaleanpunaisella. 10
11 3.2 Suunnittelutilanne Maakuntakaava Vuonna 2014 lainvoiman saaneessa Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi ja tiivistettäväksi alueeksi. Kuva 9. Ote 2. vaihemaakuntakaavasta, yhdistelmäkartta Yleiskaava ja Nurmijärven kunnan kehityskuva 2040 Nurmijärven valtuusto on hyväksynyt Nurmijärven maankäytön kehityskuvan Nurmijärven kunnan maankäytön kehityskuvassa 2040 alue on Kirkonkylän taajama-aluetta. 11 Kuva 10. Ote Nurmijärven kunnan maankäytön kehityskuvasta.
12 Alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Asemakaavaan muutos tulee valmistella yleiskaavan sisältövaatimukset huomioiden Voimassa oleva asemakaava Voimassa olevassaa asemakaavassa vuodelta 1992 alue on julkisten lähipalvelurakennusten korttelialuetta, YL. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus alueella on osittain toteutunut. Kuva 11. Ote voimassa olevasta asemakaavasta. Asemakaavan muutoksen kohteena on tontti Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Aluetta ja sen lähiympäristöä koskevat laajemmat selvitykset: -Nurmijärven Kirkonkylän ja Rajamäen liikenneverkon toimivuustarkastelu, Strafica 2007 sekä päivitys Kevyen liikenteenn verkoston ja ulkoilureitistön suunnitelma, - Liikenneturvallisuussuunnitelma, 2010 Nurmijärven kunta, Nurmijärven kaupan palveluverkkoselvitys, Santasalo Ky Kirkonkylän selvitysalueen luontoselvitys, Enviro, Lepakkoselvitys Nurmijärven kirkonkylän osayleiskaavaa varten 2013, Bathouse, Nurmijärven luonnoltaan arvokkaat pienvedet; Nironen, M., Nurmijärven kallioselvitys, Ympäristötutkimus Oy Metsätähti, Nurmijärven arkeologinen inventointi, Johanna Seppä, Nurmijärven rakennusinventointi, arkkitehtitoimisto Lehto-Peltonen- Valkama Oy, Krannila, liikenneselvitys, Strafica Luonnos kiertoliittymästä Rajamäen- ja Raalantien risteykseen, Ramboll, ASEMAKAAVAN MUUTOS, Kirkonkylän korttelin 2021 tontti 10 Kaavatunnus 2-240
13 Tätä asemakaavan muutosta lähinnä koskevat selvitykset: Nurmijärven rakennusperintöselvityksessä todetaan, että alueella sijaitseva rakennus on esitetty suojeltavaksi luokkaan 1. Rakennus on selvityksen mukaan paikallishistoriallisesti, rakennushistoriallisesti sekä maiseman ja lähiympäristön kannalta merkittävä säilytettävä kohde. Myös pihapiiriä ja lähiympäristöä tulisi säilyttää. Rakennus vaikuttaa säilyneen aikakaudelleen ominaisena. Rakennuksen kunnosta on tehty selvitys. Kuntotutkimus ja haitta-aineraportissa, Jakitec, 2015, esitetään, että rakennuksen salaojitus tulee tarkistaa, alapohjan kuivumismahdollisuuksia parantaa pintamateriaaleja tarkistamalla, orgaaninen aines poistaa tuulettuvasta alapohjasta, seinärakenteiden kosteusvauriot sekä ikkunaeristeet korjata ja havaitut vesikaton vuotokohdat paikata. Rakennuksen putkieristeissä on havaittu asbestia. Rakennuksessa ei ole sadevesien poistojärjestelmää, mikä rasittaa perusmuuria. Selvitykset ovat tarvittavilta osin esillä asemakaavan muutoksen sivuilla osoitteessa ja ympäristö. Kuva 12. Rakennuksen alkuperäisestä käyttötarkoituksesta kertovat pienet sellin ikkunat. Ne ovat olennainen osa rakennuksen historiaa. 13
14 4. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Aiemmin päiväkotikäytössä ollut rakennus on jäänyt tyhjilleen, eikä sille ole löydetty tarkoituksenmukaista käyttöä. Jotta rakennus voitaisiin ottaa uudelleen käyttöön ja rakennuksen suojelupyrkimykset voitaisiin toteuttaa, on voimassa olevaa asemakaavaa tarpeen tarkistaa. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kaavoitustyö on käynnistynyt Nurmijärven kunnan aloitteesta. Se tuli vireille asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksellä elokuussa Kunnanhallitus on kokouksessaan päättänyt laittaa suunnittelualueella olevan kiinteistön myytäväksi. Asemakaavan muutos tehdään Nurmijärven kunnan asemakaavoituksen omana työnä. Asemakaavan muutos on vaikutukseltaan merkittävä ja sen hyväksyy valtuusto. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireille tulo Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavan muutos saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: - alueen ja lähialueiden asukkaat, maanomistajat, yritykset, työntekijät ja yhdistykset - Nurmijärven kunnan hallinto- (yleis- ja asemakaavoitus, kiinteistö- ja mittaus, kunnallistekniikan suunnittelu, rakennusvalvonta, ympäristötoimi) ja luottamuselimet (asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta) - muut viranomaiset: Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY), Keski-Uudenmaan ympäristökeskus, Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, Keski- Uudenmaan maakuntamuseo ja Uudenmaan liitto - yritykset: Sonera Oyj, Nurmijärven Sähkö Oy ja Nurmijärven Vesi Asemakaavan muutos tuli vireille asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksellä Osallistuminen, viranomaisyhteistyö ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistuminen ja vuorovaikutus tapahtuu laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) mukaisesti vaiheittain kaavahankkeen edetessä (MRL 63 ). 14
15 Asemakaavan muutosluonnos oli nähtävillä välisenä aikana. Tänä aikana siitä esitettiin kaksi lausuntoa. Uudenmaan Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, ELY, katsoo, että suunniteltu pienimittakaavaiset asuminen ja palvelut täydentävät hyvin olemassa olevaa yhdyskuntarakennetta, sekä alueen rakennussuojelun tavoitteet on huomioitu asemakaavan muutoksessa asianmukaisesti. Keski-Uudenmaan maakuntamuseo on tutustunut lausuntopyynnön liiteasiakirjoihin ja esittää kantanaan, että vanhan poliisitalon suojelumääräys on hyvä ja riittävä, joten maakuntamuseo puoltaa asemakaavaluonnoksen hyväksymistä. Kaavakarttaan on tehty muutos koskien liittymäkieltoa, jota on hieman jatkettu. Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävillä Viranomaisyhteistyö Asemakaavan muutoksen luonnosvaiheessa suojelumääräyksistä on alustavasti keskusteltu Keski-Uudenmaan maakuntamuseon kanssa. Asemakaavan muutoksesta on järjestetty ELY-keskuksen kanssa neuvottelu kesällä Asemakaavan muutoksen tavoitteet Alueen asemakaavaa tarkistetaan siten, että pääosin toteutumaton julkisten palvelujen korttelialue (YL) muutetaan Asuin- ja liikerakennusten korttelialueeksi (AL). Kaavamerkintä sallii näin ollen sekä asumisen että pienimittakaavaisten palvelujen tuottamisen alueella. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on osoittaa pääosin tyhjilleen jäänyt rakennus uuteen käyttöön ja varmistaa rakennuksen rakennussuojelutavoitteiden toteutuminen. Rakennuksen suojelutavoitteet toteutuvat paremmin, jos rakennus saadaan osoitettua mahdollisimman nopeasti sille sopivaan uuteen käyttötarkoitukseen ja mahdollistetaan uuden toiminnan edellyttämät muutostyöt ja samalla kuntokartoituksen edellyttämät tarpeelliset korjaustoimenpiteet. Samalla mahdollistetaan kiinteistön siirtyminen yksityiseen omistukseen. Asemakaavan muutoksessa tutkitaan mahdollisten muutostöiden sekä lisärakentamisen luonne ja laajuus, siten että rakennuksen rakennushistorialliset arvot eivät vaarannu. Asemakaavan muutoksella säilytetään osa Nurmijärven Kirkonkylän perinteistä kylämiljöötä ja mahdollistetaan olemassa olevan rakennuskannan tarkoituksenmukainen käyttö. 15
16 4.4.1 Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää. Alueidenkäyttötavoitteiden tehtävänä on mm. varmistaa valtakunnallisesti merkittävien seikkojen huomioon ottaminen maakuntien ja kuntien kaavoituksessa sekä valtion viranomaisten toiminnassa. Lisäksi ne auttavat saavuttamaan maankäyttö- ja rakennuslain sekä alueidenkäytön suunnittelun tavoitteet, joista tärkeimmät ovat hyvä elinympäristö ja kestävä kehitys. (Ympäristöministeriö). Valtakunnalliset alueiden käyttötavoitteet toteutuvat asemakaavan muutoksessa. 1. Toimiva aluerakenne Nurmijärven Kirkonkylä on osa Helsingin seudun ympäryskuntien kyläkeskusten muodostamaa verkostoa ja se sijaitsee edullisesti hyvien liikenneyhteyksien äärellä lähellä pääkaupunkiseudun kehittyviä keskuksia. Asemakaavalla turvataan olemassa olevan rakennuskannan tarkoituksenmukainen käyttö. Asemakaavan muutoksessa hyödynnetään jo olemassa olevia yhdyskuntateknisiä verkostoja ja liikenne- sekä joukkoliikenneyhteyksiä. 2. Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Asemakaavan muutos sijoittuu rakennetun ja tiivistyvän taajamarakenteen sisälle. Rakentamista ohjataan kaavamääräyksin monipuolisen taajamakuvan säilyttämiseksi. Suunnittelualue ei sijoitu tulvien tai myrskyjen kannalta erityisen riskialttiille alueelle. Lähin kemikaalivaarallinen (Seveso) laitos sijaitsee n. 1,5 kilometrin etäisyydellä suunnittelualueesta. 3. Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat Alueella ei ole havaittu merkittäviä luontoarvoja, virkistysarvoja tai luonnonvaraesiintymiä. Alueen inventoitu rakennusperintökohde suojellaan asemakaavalla. Alueen ohi kulkee paikallisesti merkittävä taajaman sisäinen ulkoilureitti. 4. Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto Alue liittyy olemassa olevaan ja kaavamuutoksen myötä edelleen kehittyvään liikenneverkkoon ja kunnallistekniseen sekä energiahuollon verkostoon. Se liittyy luontevasti hyviin kevyenliikenteen sekä joukkoliikenteen yhteyksiin. 5. Helsingin seudun erityiskysymykset Kirkonkylän keskusta sijaitsee liikenteellisesti edullisella sijainnilla ja Helsingin seudun työpaikka-alueet ja palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Kaavamuutoksella sijoitetaan asumista ja palveluja taajaman keskustaalueelle hyvien joukkoliikenneyhteyksien äärelle, mikä hillitsee yksityisautoilun tarvetta ja ilmastonmuutosta. 6. Luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet. Alueella ei ole merkittäviä luonto- tai kulttuuriympäristöjä. Suhde maakuntakaavaan Asemakaavan muutos on maakuntakaavan mukainen. (Kts. kohta 3.2.1) 16
17 4.5 Asemakaavaratkaisu ja sen vaikutukset Asemakaavan muutoksella alue osoitetaan asumiseen ja pienimittakaavaiseen palvelutarjontaan. Asemakaavan muutoksella olemassa oleva rakennus, joka on rakennusperintöselvityksessä esitetty suojeltavaksi luokkaan 1, säilytetään ja sen ulkoasu suojellaan kaavamääräyksellä. Myös pihapiiri säilytetään lukuun ottamatta pienimuotoisia muutoksia, joilla mahdollistetaan rakennuksen tarkoituksenmukainen käyttö uudessa käyttötarkoituksessa. Itäjulkisivulla mahdollistetaan vähäiset muutokset, jotta rakennus voitaisiin helpommin osoittaa uuteen käyttötarkoitukseen. Muutoksista on neuvoteltu erikseen Keski- Uudenmaan maakuntamuseon kanssa. Korttelialueelle osoitetaan rakennusala pienelle talousrakennukselle sekä olemassa olevan rasitteen mukainen ajoyhteys naapuritontille Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset Alueen asemakaavan muutoksen valmistelu alkoi Nurmijärven kunnan aloitteesta kun olemassa olevalle rakennukselle ei voitu kunnan puolesta enää osoittaa voimassa olevan asemakaavan mukaista käyttöä. Kunnanhallitus on kokouksessaan päättänyt laittaa suunnittelualueella olevan kiinteistön myytäväksi. Asemakaavan muutos tuli vireille asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksellä Nurmijärven kunnanhallitus on hyväksynyt asemakaavan muutosluonnoksen ja asettanut sen nähtäville. Asemakaavan muutosluonnos oli nähtävillä välisenä aikana. Asemakaavan muutosehdotus... 17
18 5. ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Asemakaavan muutoksen mitoitus ja aluevaraukset Asemakaavan muutoksella alue osoitetaan asuin- ja liikerakennusten korttelialueeksi, AL, siten, että alue on mahdollista osoittaa pientaloasumiseen tai pienimittakaavaisille palveluille. Olemassa oleva rakennus saa suojelumerkinnän sr-1. Asemakaavakartassa annetaan määräyksiä koskien rakennuksen ja sen julkisivun säilyttämistä ja hulevesien hallintaa sekä osoitetaan ajoyhteys (ajo) taaemmalle tontille ko. kiinteistön kautta. Tontin rakennusoikeus on määritelty siten, että olemassa oleva rakennus säilyy lähinnä sellaisenaan, mutta sen lisäksi on mahdollista sijoittaa tontille uutta käyttötarkoitusta tukeva talousrakennus erikseen osoitetulle rakennusalalle. Pihapiiri tulee jatkossakin rajata katualueesta pensasaidanteella ja sille osoitetaan yksi ajoliittymä tontin länsiosasta Pratikankujalle. Ajoyhteys kellarin autosuojasta palvelee jatkossa vain jalankulkua kellarikerroksen sisäänkäyntinä, sillä nykyinen liittymä kadulle sijaitsee Pratikankujan ja Aleksis Kiven tien risteysalueella. Muodostettavan tontin pinta-ala on 1317 m2 ja sen rakennusoikeus on 250 k-m2. Asemakaavakartta määräyksineen on selostuksen liitteenä. 18
19 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Kaikkien rakennuksen ulkoasuun vaikuttavien korjaus ja muutostöiden toteuttamisesta tulee kuulla Keski-Uudenmaan maakuntamuseon asiantuntijaa. 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja maisemaan Asemakaava ei toteutuessaan oleellisesti muuta lähtötilannetta, vaan kaavamuutos on luonteeltaan ympäristöä säilyttävä. Vaikutukset alueen rakennettuun kulttuuriympäristöön Asemakaavalla suojellaan rakennus- ja paikallishistoriallisesti merkittävä rakennus piha-alueineen. Vaikutukset asumiseen Asemakaavalla mahdollistetaan asuminen ja yrittäminen alueella, joka sijoittuu monenlaisen asumismuodon ja palvelutarjonnan rajapintaan. Vaikutukset palveluihin Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan pienimittakaavainen palvelutarjonta Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Alueella ei ole laadittujen laajempien yleiskaavatasoisten luontoselvityksen mukaan merkittäviä luontoarvoja. Ympäristöön johdettavien hulevesien hallintaa ohjataan kaavamääräyksillä. Taajamakuvallisesti merkittävää kasvillisuutta säilytetään kaavamerkinnöillä. Vaikutukset pinta- ja pohjavesiin Uuden rakennuskannan myötä alueen ympäristöön aiheutuvaa sadevesikuormitusta vähennetään kaavamääräyksillä. Alue ei ole pohjavesialuetta eikä rakentamisella ole merkittäviä vaikutuksia pohjavesiin. Alueen hulevedet valuvat pääosin hulevesiverkostossa vanhan järven alueelle ja edelleen avoojassa Kyläjokeen Muut vaikutukset Vaikutukset ilman laatuun Asemakaavan muutoksen vaikutus ilman laatuun on vähäinen. Alue on hyvin tavoitettavissa myös kevyen ja julkisen liikenteen keinoin, mikä vähentää autoilun tarvetta. 19
20 Vaikutukset liikenteeseen Kaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia liikenteeseen. Rakentamisen määrä ei oleellisesti lisäänny. Ajoliittymien määrä alueella vähenee. Vaikutukset tekniseen huoltoon Alue sijaitsee valmiin rakennetun kunnallisteknisen verkoston alueella. Rakennuksen käytön mahdollistaminen jatkossakin edistää olemassa olevien teknisten verkostojen hyödyntämistä. Kaavamääräyksien myötä sade- ja hulevesien hallintaa parannetaan. Vaikutukset työpaikkoihin ja elinkeinotoimintaan Asemakaavalla lisätään alueen palveluiden asiakaspohjaa ja mahdollistetaan palveluiden tuottaminen. Vaikutukset virkistykseen Alueelle ei osoiteta virkistysalueita. Alueen läheisyydessä sijaitsee ulkoiluun tarkoitettuja alueita, kuten Parkkimäki sekä kuivatun järven alueen reitistöt. Alueen ohi, Aleksis Kiven tien ja puiston kautta edelleen Kirkkopuistoon ja hautausmaalle, kulkee paikallisesti merkittävä kylämiljööltään mielenkiintoinen ulkoilureitti Asemakaavan muutoksen suhde yleiskaavan sisältövaatimuksiin Koska alueen osayleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen, on maankäyttö- ja rakennuslain 54 :n mukaan asemakaavaa laadittaessa soveltuvin osin otettava huomioon yleiskaavan sisältövaatimukset. Sisältövaatimus Yleiskaavaa laadittaessa on maakuntakaava otettava huomioon siten kuin siitä edellä säädetään. Yleiskaavaa laadittaessa on otettava huomioon: 1) yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys 2) olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö 3) asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos noudattaa maakuntakaavaa Asemakaavan muutos noudattaa valmisteltavaa osayleiskaavaa Yhdyskuntarakenteen toimivuutta tehostetaan hyödyntämällä olemassa olevaa rakennuskantaa ja parantamalla hulevesien hallintaa Alueen uusi käyttötarkoitus hyödyntää jo olemassa olevia palveluita, kouluja ja liikenneyhteyksiä Rakentaminen tukee kestävää kehitystä hyödyntämällä olemassa olevaa katuverkkoa ja kunnallistekniikkaa Rakentaminen liittyy olemassa olevaan kunnallistekniikkaan ja katuverkkoon Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan asuminen taajaman keskustassa 20
21 Alue sijaitsee keskustan muiden palveluiden välittömässä läheisyydessä 4) mahdollisuudet liikenteen, Alue liittyy nykyiseen liikenne- ja erityisesti joukkoliikenteen ja kunnallistekniikan verkostoon kevyen liikenteen, sekä energia-, Alue liittyy kevyen liikenteen verkostoon vesi- ja jätehuollon Energia-, vesi- ja jätehuolto voidaan tarkoituksenmukaiseen järjestää olemassa olevaa infrastruktuuria järjestämiseen ympäristön, hyödyntäen luonnonvarojen ja talouden Hulevesien hallinta vähentää tulvariskiä kannalta kestävällä tavalla purku-uomissa ja parantaa huleveden laatua 5) mahdollisuudet turvalliseen, Ajoliittymän sijoittelussa on huomioitu terveelliseen ja eri väestöryhmien liikenteen turvallisuus- ja kannalta tasapainoiseen sujuvuusnäkökohdat elinympäristöön Asemakaavan muutos mahdollistaa pienimuotoisen palvelutarjonnan mikä tukee kylämiljöön elävöittämistä alueella 6) kunnan elinkeinoelämän Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan toimintaedellytykset työpaikkojen sijoittamisen alueelle 7) ympäristöhaittojen vähentäminen Alueella ei selvitysten perusteella ole havaittu maaperän saastumista Nykyistä osittain toteutumatonta asemakaava tarkistetaan toteuttamiskelpoiseksi 8) rakennetun ympäristön, maiseman ja luontoarvojen vaaliminen 9) virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys Rakennusperintökohde saa asemakaavan muutoksen myötä suojelumerkinnän Alueella ei ole havaittu merkittäviä luontoarvoja, mutta taajamakuvallisia arvoja vaalitaan kaavamääräyksin Alueella ei ole merkitystä virkistysalueena, mutta rakennuksen säilyminen osana perinteistä kylämiljöötä tukee Aleksis Kiven tien käyttöä ulkoiluun ja virkistykseen Vaikutukset maakuntakaavaan Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa alue on merkitty tiivistettäväksi alueeksi. Suunnitteilla oleva asemakaavan muutos on maakuntakaavan mukainen Vaikutukset yleiskaavaan Alueella ei ole voimassa oikeusvaikutteista osayleiskaavaa. Asemakaavan laatimisessa huomioidaan yleiskaavan sisältövaatimukset ja tehdään yhteistyötä yleiskaavoituksen kanssa, jotta hanke on valmisteltavan Kirkonkylän osayleiskaavan mukainen. 21
22 6. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTUS Sitova tonttijako laaditaan asemakaavaan yhteydessä. Korttelialueen toteuttamisesta vastaa maanomistaja. Koska alue on rakennettu ja sen ympäristössä on pääosin olemassa olevat kadut ja kunnallistekninen verkosto, on alueen käyttöönotto mahdollista kun asemakaavan muutos on saanut lainvoiman. Nurmijärvellä Juha Oksanen Anne Kangasniemi-Kuikka Katri Peltoniemi, suunnittelupäällikkö asemakaavapäällikkö kaavoitusarkkitehti kaavan laatija Nurmijärven kunta (kunnanvirasto) Asemakaavoitus Keskustie 2 B/PL Nurmijärvi Sähköposti: kunta@nurmijarvi.fi 22
NURMIJÄRVEN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA 1. Kirkonkylän korttelin 2021 tontin 10, vanhan poliisitalon, asemakaavan muutos
NURMIJÄRVEN KUNTA OTE PÖYTÄKIRJASTA 1 Kirkonkylän korttelin 2021 tontin 10, vanhan poliisitalon, asemakaavan muutos 745/10.02.03/2016 ASRA 58 Nurmijärven kunta on tehnyt aloitteen Kirkonkylän keskustan
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus Kirkonkylä, keskusta, kortteli 2021, tontti 10
Kaavatunnus: 2-240 Asianumero: ASRA.ltk.: 16.08.2016 20.09.2016 31.01.2017 15.6.2017 Nurmijärven kunta /Ympäristötoimiala/Asemakaavoitus ja tekninen suunnittelu Asemakaavan muutoksen selostus Kirkonkylä,
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie
Kaavatunnus 3-337 Asianumero ASRA.ltk: 19.4.2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin 3772 tonttia 4 Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli 3772
LisätiedotRAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila
Kaavatunnus 1/6 1-153 Asianumero RAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila Asemakaavan muutos koskee tiloja 543-414-1-219 ja -220 Asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelin 1130 tontit
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue
Kaavatunnus 3-313 Asianumero ASRA.ltk: 20.1.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue Asemakaavan muutos koskee korttelia 6 sekä maatalousaluetta Asemakaavan muutoksella
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, kortteli 2061 tontti
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 12.05.2015 06.10.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, kortteli 2061 tontti t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. makaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie
Kaavatunnus 1/7 5-021 Asianumero 471/10.02.03/2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Asemakaavan muutos koskee asemakaavan mukaista puistoaluetta Valssitien alueella. Asemakaavan muutoksella
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 3-333 Asianro 951/10.02.03/2012 Asemakaavan muutos, Klaukkala, Klaukkalan ohikulkutie Kortteli 3184 sekä maatalous-, katu- ja liikennealue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2012
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Laadittu 1.11.2014 Tarkistettu 06.10.2015 Kirkonkylän asemakaavan muutos korttelissa 2061 Kaavatunnus: 2-237 Diaarinro: 144/10.02.03/2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 6.10.2014 Suunnittelualueen
LisätiedotHEIKKILÄNTIE KORTTELI Korttelin 344 tonttia 3 koskeva asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Sivu 1/6 Kaavatunnus: 2-179 Asia n:o: 884/10.02.03/2018 20.11.2018 HEIKKILÄNTIE KORTTELI 2344 Korttelin 344 tonttia 3 koskeva asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Sivu 2/6 Suunnittelualueen
LisätiedotOAS KIRKONKYLÄN VANHAN SÄHKÖLAITOKSEN ALUE KORTTELIA 2028 JA OSAA KORTTELISTA 2029 SEKÄ KATUALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sivu 1/6 Kaavatunnus: 2-198 Asia n:o: 25.09. 2018 KIRKONKYLÄN VANHAN SÄHKÖLAITOKSEN ALUE KORTTELIA 2028 JA OSAA KORTTELISTA 2029 SEKÄ KATUALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 25.09.2018 Sivu 2/6 Suunnittelualueen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 2-225 Asianro Nurmijärven kunta /Ympäristötoimialue/Asemakaavoitus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.06.2012 Asemakaavan muutos, Kirkonkylä, Alhonniitty, kortteli 2604, tontti 2 1. Suunnittelualueen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 3-304 Asianro Nurmijärven kunta /Ympäristötoimialue/Asemakaavoitus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.06.2012 Asemakaava, Klaukkala, Vanha-Klaukka 1. Suunnittelualueen sijainti ja nykytilanne
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, Alhonniityn
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 867/10.02.03/2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, Alhonniityn Asemakaavan muutos koskee urheilu- ja virkistyspalvelujen aluetta. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja
Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista
LisätiedotKLAUKKALAN SORVITIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sivu 1/5 Kaavatunnus 3-341 Asianumero 511/10.02.03/2015 Päiväys 13.3.2018 KLAUKKALAN SORVITIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Suunnittelualueen sijainti Suunnittelualueeseen kuuluu kortteli Klaukkalassa Tornimäen
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotAsemakaavan muutos, Kirkonkylä, Heinoja
Kaavatunnus 2-232 Asianro Asemakaavan muutos, Kirkonkylä, Heinoja Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.12.2013, päivitetty 11.10.2016 Suunnittelualue Asemakaava-alue koskee Raalantien ja Heinojan uoman
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotOAS KLAUKKALAN KYIJYNPUISTO PUISTOALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Klaukkala, Kyijynpuisto
Sivu 1/6 Kaavatunnus: 3-297 Asia n:o: 121/10.02.03/2019 17.6.2008, päivitetty 26.2.2019 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma KLAUKKALAN KYIJYNPUISTO PUISTOALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 26.2.2019
LisätiedotAsemakaavan muutos, Klaukkalan Järvimaan alue
Asemakaavan muutos, Klaukkalan Järvimaan alue Aluerajauksen korjaus tehty teknisenä korjauksena saadun palautteen pohjalta 10.1.2013. SUUNNITTELUALUEEN SIJAINTI JA NYKYTILANNE Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotLuhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus
Luhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus 17.5.2016 kaavajärjestelmä Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Toimiva aluerakenne Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Kulttuuri-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma ( päivitetty ) Asemakaava, Klaukkala, Vanha-Klaukka
Kaavatunnus 3-304 Asianro Nurmijärven kunta /Ympäristötoimialue/Asemakaavoitus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.06.2012 ( päivitetty 1.12.2017.) Asemakaava, Klaukkala, Vanha-Klaukka 1. Suunnittelualueen
LisätiedotKirkonkylän osayleiskaava
Kirkonkylän osayleiskaava Yleiskaavapäällikkö Anita Pihala 8.6.2016 1 Osayleiskaavatyö alkaa... Miksi? Kirkonkylän kehittämistä varten laaditaan osayleiskaava, jossa ratkaistaan alueen maankäytölliset
LisätiedotSivu 1/6. Kaavatunnus: Asia n:o: Päivitetty ja OAS
Sivu 1/6 Kaavatunnus: 2-232 Asia n:o: 17.12.2013. Päivitetty 11.10.2016 ja 11.12.2018. OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA HEINOJA I ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS HEINOJANTIEN YMPÄRISTÖSSÄ, HEINOJAN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotRanta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49.
SULKAVAN KUNTA RANTA-SASTAVIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 26.11.2013 Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu
LisätiedotRAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila
Kaavatunnus 1/7 1-153 Asianumero188/10.02.03/2016 Asra 01.03.2016 16.08.2016 6.9.2016 RAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila Asemakaavan muutos koskee tiloja 543-414-1-219 ja -220 Asemakaavan
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotAlueelle suunnitellaan käyttöä yleisten rakennusten korttelialueena, jonne voidaan sijoittaa kunnan palveluita.
Kirkonkylän asemakaavan muutos Alhonniityn VU-alueella Kaavatunnus: 2-236 Diaarinro: xx/10.02.03/2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.10.2014 Suunnittelualueen sijainti ja nykytilanne Suunnittelualue
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 24.11.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotKolpin asemakaavan muutos, korttelit ja sekä viheralue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:
Kolpin asemakaavan muutos, korttelit 210-211 ja 221-229 sekä viheralue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus: 599407201606 2 Sisältö: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, Ali-Sorva
Kaavatunnus 1/7 2-234 Asianumero 830 /10.02.03/13 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, Ali-Sorva Asemakaavan muutos koskee korttelia korttelin 2236 tonttia 2 ja 3. Asemakaavan muutoksella muodostuu
LisätiedotKLAUKKALA, JOKIRANNATIE, KORTTELI 6 JA MAATALOUSALUE
Sivu 1/5 Kaavatunnus: 3-313 Asianumero: 678/10.02.03/2014 Päiväys: 19.8.2014 Päivitetty: 23.1.2018 KLAUKKALA, JOKIRANNATIE, KORTTELI 6 JA MAATALOUSALUE Suunnittelualueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotKLAUKKALA, JOKIRANNATIE, KORTTELI 6 JA MAATALOUSALUE
Sivu 1/5 Kaavatunnus: 3-313 Asianumero: 678/10.02.03/2014 Päiväys: 19.8.2014 Päivitetty: 22.5.2018 KLAUKKALA, JOKIRANNATIE, KORTTELI 6 JA MAATALOUSALUE Suunnittelualueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotJUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Ehdotus Kaavaselostus. Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa.
JUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotus 14.5.2018 Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa. Kaavan vireilletulo: Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta.. 2018
LisätiedotAsemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
LisätiedotAsemakaavanmuutos koskee korttelia 204a, urheilu- ja virkistyspalvelualuetta, maatalousaluetta ja puistoaluetta.
Kaavatunnus: 2-230 Asianumero: 563/10.02.03/2013 Asra: nn.nn.nnnn Kh: nn.nn.nnnn Valtuusto: nn.nn.nnnn ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS (luonnos) Nurmijärvi, Kirkonkylä, Liikuntapuiston alue Asemakaavanmuutos
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotVIIRINLAAKSO II. Klaukkalan keskusta-aluetta koskeva asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Viirinlaakso II.
Sivu 1/6 Kaavatunnus: 3-326 Asia n:o: 102/10.02.03/2019 26.2.2019 VIIRINLAAKSO II Klaukkalan keskusta-aluetta koskeva asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Sivu 2/6 Suunnittelualueen sijainti
LisätiedotKIIHTELYSVAARAN RANTAOSAYLEISKAAVA
Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet, hyväksytty valtioneuvostossa 31.11.2008 ja tulleet voimaan 1.3.2009 Alueidenkäyttötavoitteiden tehtävä Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö-
LisätiedotOHKOLAN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OHKOLAN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päivitetty 27.10.2017 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis- ja arviointisuunnitelman
LisätiedotELY yleiskaavoituksen ohjaajana ja metsät ELYkeskuksen. Aimo Huhdanmäki Uudenmaan ELY-keskus Elinympäristöyksikön päällikkö
ELY yleiskaavoituksen ohjaajana ja metsät ELYkeskuksen näkökulmasta Aimo Huhdanmäki Uudenmaan ELY-keskus Elinympäristöyksikön päällikkö 30.8.2013 ELY:n tehtäviä (kytkös metsiin) Alueidenkäyttö, yhdyskuntarakenne
LisätiedotKirkonkylän asemakaavan laajennus
TUUSNIEMI Kirkonkylän asemakaavan laajennus Kaavaselostus HYVÄKSYTTY: KVAL pp.kk.2017 xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus 1 (10) Savolainen Lilian 8.9.2017 Sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivitetty
Kaavatunnus 3-290 Asianumero: ASRAltk: 11.02.2014 04.03.2014 Nurmijärven kunta /Ympäristötoimiala/Asemakaavoitus ja tekninen suunnittelu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.11.2006 Päivitetty 04.03.2014
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotKLAUKKALA ALI-TILKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.11.2011 / 11.2.2013 / 4.3.2014
KLAUKKALA ALI-TILKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.11.2011 / 11.2.2013 / 4.3.2014 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Klaukkalassa Ropakkotien eteläpuolella, rajoittuen
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotNUMMINEN-ONKIMAA OSAYLEISKAAVAN MUUTOS / ANDERSBERGIN KOULU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
NUMMINEN-ONKIMAA OSAYLEISKAAVAN MUUTOS / ANDERSBERGIN KOULU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis-
LisätiedotSuunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Pietarinmäki, Teollisuustie
Kaavatunnus: 3-329 Asianumero: 578/10.02.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Pietarinmäki, Teollisuustie Asemakaavan muutos koskee tilaa Pikku-Pietarin Piha R:No 1:427. Asemakaavamuutoksella
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi 275 KYLÄ Kärkkäiskylä 404 KORTTELI Kortteli 33 tontti 4 KIINTEISTÖ 275-404-23-217
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotOsmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2016 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa
LisätiedotHyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos
1(7) HYÖKÄNNUMMI KORTTELI 801 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJ. NRO 256 Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti on osoitettu oheisessa
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS (ehdotus)
Kaavatunnus: 2-230 Asianumero: 563/10.02.03/2013 Asra: Kh: Valtuusto: ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS (ehdotus) Nurmijärvi, Kirkonkylä, Liikuntapuiston alue Asemakaavanmuutos koskee korttelia 204a, urheilu-
LisätiedotNUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251
NUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 6.6.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis- ja arviointisuunnitelman
LisätiedotKEVÄTKUMMUN KOULU JA PALVELUKESKUS Kortteli 901 ja kortteli 902 sekä puistoaluetta
KEVÄTKUMMUN KOULU JA PALVELUKESKUS Kortteli 901 ja kortteli 902 sekä puistoaluetta Asemakaava 506 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma PORVOON KAUPUNKISUUNNITTELU Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotHerusten asemakaavan muutos Valssitien alueella
Laadittu 12.5.2015 Tarkistettu 06.10.2015 Herusten asemakaavan muutos Valssitien alueella Kaavatunnus: 5-021 Diaarinro: 471/10.02.03/2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 06.10.2015 Suunnittelualueen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 4.11.2014
Kirkonkylän asemakaavan muutos korttelissa 2061 Kaavatunnus: 2-237 Diaarinro: xx/10.02.03/2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4.11.2014 Suunnittelualueen sijainti ja nykytilanne Suunnittelualue
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 Kaavaselostus, ehdotus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 11.12.2012
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotAK254. Hyökännummen rakennuskaavan muutos/ Kortteli 134 osa Kaavaselostus
AK254 Hyökännummen rakennuskaavan muutos/ Kortteli 134 osa Kaavaselostus 1 PERUS-JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2 Kaava-alueen sijainti... 3 1.3 Asemakaavamuutoksen tarkoitus... 4 1.4
LisätiedotHIRVENSALMEN KUNTA. Korttelien 103 ja 104 asemakaavan muutokset. Kaavaselostus Luonnos Kaavan vireilletulo:
HIRVENSALMEN KUNTA Korttelien 103 ja 104 asemakaavan muutokset Kaavaselostus Luonnos 26.6.2017 Kaavan vireilletulo: Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Korttelien 103
LisätiedotYlitornio. Alkkulan asemakaavan muutos Kortteli 32a OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Ylitornio Alkkulan asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 30.6.2016 YLITORNIO KUNTA SEITAP OY 2016 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotKaavaselostus LUONNOS KUNNANHALLITUKSEN HYVÄKSYMÄ KUNNANVALTUUSTON HYVÄKSYMÄ
Kaavaselostus LUONNOS 29.8.2016 KUNNANHALLITUKSEN HYVÄKSYMÄ KUNNANVALTUUSTON HYVÄKSYMÄ Kaavaselostus Sivu 1/8 SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Suunnittelualueen sijainti ja kuvaus...
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi (275) KYLÄ Kirkonkylä ALUE Kuhmontien katualue ja siihen liittyvät virkistysalueet
LisätiedotRAJAMÄEN SAUNATIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Kaavatunnus 1-109 Asianumero 561/10.02.03/2016 Päiväys 14.06.2016 Päivitetty 21.3.2017 RAJAMÄEN SAUNATIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Sivu 1/5 Suunnittelualueen sijainti Suunnittelualueeseen kuuluvat korttelit
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 11.4.2018, luonnos KAAVOITUS 2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotSIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotKAAVIN KUNTA KAAVINJÄRVI RIKKAVESI YMPÄRISTÖN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy OAS 1 (5) KAAVIN KUNTA KAAVINJÄRVI RIKKAVESI YMPÄRISTÖN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotSallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli
1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta ja suunnittelualueen
Lisätiedottarkistettu
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 11.4.2012 tarkistettu 26.11.2014 ARKKITEHTIOTOIMISTO IIRO TOIVONEN OY LEINIKKITIE 20B 01350 VANTAA PUH 09-8237919 0400-717
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotHYÖKÄNNUMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Pyydyskorpi
HYÖKÄNNUMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Pyydyskorpi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.1.2019 AK 263 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis- ja
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus Kirkonkylä, Toreeni, kortteli 2203
Kaavatunnus: 3-290 Asianumero: 712/010.02.03/16 ASRA.ltk.: 14.06.2016 tiedoksi 06.09.2016 Nurmijärven kunta /Ympäristötoimiala/Asemakaavoitus ja tekninen suunnittelu Asemakaavan muutoksen selostus Kirkonkylä,
LisätiedotPännäisten asemakaavan muutos korttelissa 13. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:
Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 13 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus: 599401201609 2 Sisältö: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 4 3. SUUNNITTELUTILANNE...
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT.. FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25.8.2014 P195-P19523
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 11.12.2013 OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(5) OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 236 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun
LisätiedotKERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2
Lisätiedot