URHEILUPUISTON ASEMAKAAVA
|
|
- Toivo Pääkkönen
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 KEURUUN KAUPUNKI KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS URHEILUPUISTON ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva Keuruun kaupunki ja MML2015).
2 Sisältö 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys kaava-alueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Ympäristön häiriötekijät Maanomistus Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Rakennusjärjestys Rakennuskielto Pohjakartta Muut suunnitelmat, selvitykset ja päätökset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö Asemakaavamuutoksen tavoitteet ja perustelut Valmisteluvaihe Ehdotusvaihe ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Aluevaraukset Korttelialueet Muut alueet Kaavan vaikutukset Vaikutukset kaupunkirakenteeseen ja rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Vaikutukset liikenteen ja teknisen huollon järjestämiseen Vaikutukset ihmisten elinoloihin ja terveyteen... 16
3 3/18 6 YLEISKAAVALLINEN TARKASTELU Yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys Olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö Asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus Mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla Mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön Kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset Ympäristöhaittojen vähentäminen Rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen Virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys ASEMAKAAVAN TOTEUTUS LIITTEET LIITE 1 LIITE 2 LIITE 3 LIITE 4 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vastineluettelo Seurantalomake Liikenneselvitys
4 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 4/ Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee korttelia 27, osaa kortteleista 20 ja 63, lähivirkistysalueita (VL), urheilu- ja virkistyspalvelujen alueita (VU), leikkipuistoa (VK), yleistä pysäköintialuetta (LP) sekä katualueita. Kaava-alueen pinta-ala on noin 23 ha. Asemakaavan selostus koskee päivättyä asemakaavakarttaa. 1.2 Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee välittömästi Keuruun keskusta-alueen pohjoisosassa. Kaava-alue rajautuu pohjoisessa Orasentiehen, koillisessa Seiponmäen pientaloalueeseen, kaakossa Multiantiehen, lounaassa Keuruuntiehen sekä luoteessa metsään. Kaavamuutos koskee Keuruun urheilupuistoa sisältäen mm. urheilukentän, uimahallin ja jäähallin alueet. Lisäksi kaava-alueeseen kuuluu mm. urheilupuiston välittömässä läheisyydessä sijaitsevat yleisten rakennusten korttelialueet (Y-1 ja Y) Einari Vuorelan tien sekä Keuruuntien varressa. Kuva 1. Kartta kaava-alueesta, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva MML2014). 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Kaavatyö on käynnistynyt Keuruun kaupungin aloitteesta. Keuruun kaupunginhallitus on päättänyt käynnistää Urheilupuiston asemakaavan muutoksen. Vireilletulosta on tiedotettu kuulutuksella OAS oli nähtävillä Kaavaluonnos oli nähtävillä Kaavaehdotus oli nähtävillä Kaavaehdotus käsiteltiin kaupunginhallituksessa..201_. Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavan..201_.
5 2.2 Asemakaava 5/18 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mm. tutkia jäähallin laajentumismahdollisuus, Aromaan koulun ja nuorisotalon alueen kehittäminen uimahalliin kytkeytyvänä keskustahotellina tai senioritalona, palloilu- ja sisäliikuntahallin sijoittuminen alueelle, liikunta-alueiden ja reittien kehittäminen sekä kaavan päivittäminen olemassa olevaa maankäyttöä vastaavaksi mm. ryhmäkodin osalta. 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan toteuttaminen voidaan aloittaa kaavan saatua lainvoiman. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys kaava-alueen oloista Alueen yleiskuvaus Kaava-alue koostuu korttelista 27, osasta kortteleita 20 ja 63, lähivirkistysalueista (VL) ja urheilu- ja virkistyspalvelujen alueista (VU) Einari Vuorelan tien pohjois- ja eteläpuolella, leikkipuistosta (VK), yleisestä pysäköintialueesta (LP) sekä katualueista. Kaava-alueen lähiympäristö on toteutunut voimassa olevan asemakaavan mukaisesti mm. erillispientalojen (AO), sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten (YS) sekä opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueina (YO). Kaava-alue sijaitsee Keuruun keskustaalueen pohjoisosassa. Keuruun keskustassa sijaitsee mm. kaupallisia palveluita, linjaautoasema, rautatieasema sekä kirjasto Luonnonympäristö Kaava-alueella sijaitsevilla lähivirkistysalueilla (VL) sijaitsee pääasiassa olemassa olevaa luonnonmukaista kasvillisuutta sekä puustoa. Korttelialueet ovat osittain olemassa olevaa luonnonmukaista kasvillisuutta sekä puustoa. Lisäksi korttelialueilla on nurmialueita sekä pihapuita. Yleiset pysäköintialueet (LP) sekä korttelissa 63 sijaitseva pysäköimisalue (p) ovat pääasiassa asfalttipäällysteisiä alueita. Einari Vuorelan tien pohjoispuolella sijaitsevalla lähivirkistysalueella (VL) sijaitsee kuntalaisten aktiivisessa käytössä oleva Seiponmäen valaistu kuntorata. Kyseinen kuntorata on 2,5 km pitkä ja se on aktiivikäytössä vuoden ympäri. Kokonaisnousua valaistulla kuntoradalla on 50 metriä. Einari Vuorelan tien eteläpuolella sijaitsevalla urheilu- ja virkistyspalvelujen alueella (VL) sijaitsee Hinnamin laakso. Suurin osa kaava-alueesta on tärkeää tai veden hankintaan soveltuvaa pohjavesialuetta. Pohjavesialue tullaan huomioimaan kaavamerkinnöissä.
6 3.1.3 Rakennettu ympäristö 6/18 Kaava-alue on osoitettu pääasiassa lähivirkistysalueeksi (VL) sekä ulkoilu- ja virkistyspalvelualueeksi (VU). Kaava-alueen eteläosassa sijaitsee erilaisia liikuntapaikkoja kuten mm. uimahalli, jäähalli, keskusurheilukenttä sekä keskustan pallokenttä. Jäähalli on valmistunut vuonna 1995, keskusurheilukenttä on peruskorjattu 1985 sekä keskustan pallokenttä vuonna Kaaritien vieressä sijaitsee leikkipuisto (le). Lähivirkistysalueella (VL) sijaitsee valaistu kuntorata, jolle kunnostetaan talvisin latu. Kaaritien läheisyydessä korttelissa 27 sijaitsee vesitorni. Einari Vuorelan tien pohjoispuolella sijaitsevan lähivirkistysalueen (VL) pohjoisosassa sijaitsee pallokenttä (Niittytien kenttä). Keuruuntien varrella korttelissa 63 sijaitsee uimahalli. Samassa korttelissa sijaitsee lisäksi nuorisokeskus sekä Aromaan koulu. Uimahalli on valmistunut vuonna Uimahallin laajennus on valmistunut vuonna 2009, jolloin on rakennettu mm. kuntosali ja tilaussauna uimahallin yhteyteen. Keuruun keskustan rakennusinventoinnin mukaan kaava-alueelle sijoittuu kolme paikallisesti arvokasta kohdetta. Kohteet ovat Aromaan koulu, Kipinä (entinen Keuruun paloasema) sekä Teletalo (Keuruun puhelintalo). Aromaan koulu sijaitsee Keuruuntien varrella korttelissa 63. Aromaan koulun rakennus on Keuruun kirkonkylän vanhimpia säilyneitä liike- ja asuinrakennuksia, jossa on lisäksi toiminut mm. koulu sekä käräjätupa. Aromaan koulun rakennus kuvastaa 1800-luvun lopun rakennustapaa. Kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti arvokkaalla rakennuksella on lisäksi maisemallista merkitystä sen sijaitessa näkyvällä paikalla Keuruuntien varressa. Kipinä sijaitsee samassa pihapiirissä Aromaan koulun kanssa Keuruuntien varrella. Nuorisotalo Kipinä on entinen Keuruun paloasema ja se kuvastaa Keuruun sotien jälkeistä julkisten palveluiden vilkkaan kehittymisen jaksoa. Paloasema on rakennustavaltaan ja arkkitehtuuriltaan tyypillinen jälleenrakennuskauden jälkifunkionalistinen rakennus. Rakennuksen ulkoasu on jonkin verran muuttunut käyttötarkoituksen muuttumisen myötä, mutta suurimmalta osin rakennus on alkuperäisessä ulkoasussa. Einari Vuorelan tien varrella korttelissa 20 sijaitsee ns. Teletalo, joka on valmistunut vuonna Rakennus on alun perin toiminut silloisen Posti- ja telehallituksen teknisenä rakennuksena ja toimistotiloina. Rakennus on toiminut 1990-luvun puolivälin jälkeen Kivikoulun väistötiloina. Vuonna 2011 ns. Teletalolla aloitti toimintansa kuntosaliyritys, joka toimii edelleen samoissa tiloissa. Rakennuksessa on kaksi maanpäällistä kerrosta, ullakko ja kellaritilat. Julkisivut ovat paksuja, muurattuja tiiliseiniä. Rakennuksen ikkunat ovat pääosin alkuperäisiä, sisäänaukeavia, kaksilasisia ikkunoita. Kaava-alueen välittömässä läheisyydessä Keuruuntien varrella sijaitsee koulukeskus, jossa on ala-aste, yläkoulu sekä lukio. Kaava-aluetta vastapäätä Multiantien ja Seiponniemen välisellä alueella sijaitsee kaupungintalo, poliisi, terveysasema sekä vanhainkoti ja päiväkoti. Kaava-alueen läheisyydessä Vaasantien varrella sijaitsee paloasema ja keilahalli. Tervantien varrella muutaman sadan metrin etäisyydellä kaava-alueesta sijaitsee Tervan liikuntapuisto, jossa sijaitsee mm. tekonurmi- ja nurmikenttä Ympäristön häiriötekijät Kaava-alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsee Vaasantie, josta saattaa aiheutua jonkin verran meluhaittaa. Alueella ei ole muita erityisiä ympäristöhäiriötekijöitä Maanomistus Kaava-alueen omistaa kokonaisuudessaan Keuruun kaupunki.
7 3.2 Suunnittelutilanne 7/ Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää. Alueidenkäyttötavoitteiden tehtävänä on varmistaa valtakunnallisesti merkittävien seikkojen huomioon ottaminen maakuntien ja kuntien kaavoituksessa sekä valtion viranomaisten toiminnassa, auttaa saavuttamaan maankäyttö- ja rakennuslain ja alueidenkäytön suunnittelun tavoitteet, joista tärkeimmät ovat hyvä elinympäristö ja kestävä kehitys, toimia kaavoituksen ennakko-ohjauksen välineenä valtakunnallisesti merkittävissä alueidenkäytön kysymyksissä ja edistää ennakko-ohjauksen johdonmukaisuutta ja yhtenäisyyttä, edistää kansainvälisten sopimusten täytäntöönpanoa Suomessa sekä luoda alueidenkäytöllisiä edellytyksiä valtakunnallisten hankkeiden toteuttamiselle. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan tavoitteet on otettava huomioon ja niiden toteuttamista on edistettävä maakunnan suunnittelussa, kuntien kaavoituksessa ja valtion viranomaisten toiminnassa. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet käsittelevät seuraavia kokonaisuuksia: - toimiva aluerakenne - eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu - kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat - toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto - luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet Voimassa olevissa asemakaavoissa suurin osa kaava-alueesta on osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL) sekä urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeksi (VU). Nyt laadittavalla asemakaavalla taataan olemassa olevien lähivirkistysalueiden (VL) sekä urheilu- ja virkistyspalvelujen alueiden (VU) säilyminen. Asemakaavalla myös mahdollistetaan lähivirkistysalueiden (VU) sekä urheilu- ja virkistyspalvelujen alueiden (VU) kehittäminen. Nyt laadittavalla asemakaavalla parannetaan joidenkin kaava-alueella sijaitsevien arvokkaiden rakennusten säilymistä tulevaisuudessa. Aromaan koulu Keuruuntien varressa osoitetaan julkisivuiltaan suojeltavaksi rakennukseksi (sr). Einari Vuorelantien varrella sijaitsevan Teletalon suojelu mahdollistetaan rakennusalan rajauksilla.
8 3.2.2 Maakuntakaava 8/18 Keuruu kuuluu Keski-Suomen liiton alueeseen. Keski-Suomen maakunnassa on tällä hetkellä kuusi voimassa olevaa maakuntakaavaa: - Keski-Suomen maakuntakaava, joka on vahvistettu ja saanut lainvoiman Keski-Suomen 1. vaihemaakuntakaava (Jyväskylän seudun jätteenkäsittelykeskus), joka on vahvistettu ja saanut lainvoiman Keski-Suomen 2. vaihemaakuntakaava (maa-aineshuolto ja luontoarvot), joka on vahvistettu ja saanut lainvoiman Keski-Suomen 3. vaihemaakuntakaava (turvetuotanto, suoluonto ja tuulivoima), joka on vahvistettu Keski-Suomen 3. vaihemaakuntakaavasta on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen. - Keski-Suomen 4. vaihemaakuntakaava (kaupallinen palveluverkko ym.), joka on vahvistettu ja saanut lainvoiman Pirkanmaan 1. maakuntakaava (Jämsän Länkipohjan alue), joka on vahvistettu ja saanut lainvoiman Asemakaavan muutosalue sijoittuu maakuntakaavan taajamatoimintojen (A) ja keskustatoimintojen alueelle (C). Kaavamuutosalueelle kohdistuu lisäksi merkinnät I-luokan pohjavesialueesta (pv) sekä kulttuuriympäristön kehittämisen kohdealueesta (kuk). Osalle kaavamuutosalueesta ei ole osoitettu käyttötarkoitusta maakuntakaavassa (valkoinen alue). Kuva 2. Ote Keski-Suomen maakuntakaavojen yhdistelmästä. Kaava-alue on merkitty kartalle punaisella ympyrällä. Kaavaote: Keski-Suomen liitto.
9 3.2.3 Yleiskaava 9/18 Keuruun kaupungin oikeusvaikutukseton osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Korkein hallinto-oikeus on päättänyt kaavasta Yleiskaavassa kaavamuutosalue on osoitettu suurimmaksi osaksi virkistysalueeksi (VL). Lisäksi kaavaalueelle sijoittuu urheilu- ja virkistyspalvelujen alueita (VU), yhdyskuntateknisen huollon alue (ET) sekä julkisten palvelujen ja hallinnon alueita (PY). Nyt laadittava asemakaavan muutos on oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan mukainen. Kuva 3. Ote Keuruun osayleiskaavasta (1991). Kaava-alue on merkitty kartalle punaisella.
10 3.2.4 Asemakaava Kaavamuutosalueella on voimassa kuusi asemakaavaa: 10/18 - Asemakaava 2100, joka on vahvistunut Asemakaavaan sisältyy lähivirkistysalueen (VL) pohjoisosa sekä korttelissa 27 sijaitseva yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue (ET). - Asemakaavan muutos 2118, joka on vahvistunut Asemakaavan muutokseen sisältyy korttelissa 63 sijaitseva yleisten rakennusten korttelialue (Y). - Asemakaavan muutos 2138, joka on vahvistunut Asemakaavan muutokseen sisältyy Multiantien länsipuolella sijaitseva yleinen pysäköintialue (LP). - Asemakaavan muutos 2172, joka on vahvistunut Asemakaavan muutokseen sisältyy lähivirkistysalueen eteläosa (VL) sekä ulkoilu- ja virkistyspalvelualue (VU), jolle voidaan rakentaa ulkoilu- ja virkistystarkoituksia palvelevia rakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala ei saa olla kuitenkaan enempää kuin 0,08 prosenttia alueen pinta-alasta. - Asemakaavan muutos 2196, joka on vahvistunut Asemakaavan muutokseen sisältyy korttelin 20 yleisten rakennusten korttelialue (Y-1), jonka suurin rakennusoikeus on tehokkuuden e=0.5 mukainen. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II). - Asemakaavan muutos 2248, joka on vahvistunut Asemakaavan muutokseen sisältyy Einari Vuorelan tien eteläpuolella sijaitseva lähivirkistysalue (VL), leikkipuisto (VK), urheilu- ja virkistyspalvelujen alue (VU), yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue (ET) sekä urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YU). Urheilu- ja virkistyspalvelujen alueelle (VU) voidaan rakentaa urheilu- ja virkistystarkoituksia palvelevia rakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 prosenttia alueen pinta-alasta. Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen (YU) suurin sallittu rakennusoikeus on tehokkuuden e=0.60 mukainen. Voimassa olevissa asemakaavoissa kaavamuutosalueen itäpuoli on pääasiassa osoitettu erillispientalojen (AO), asuinkerrostalojen (AK) sekä sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueiksi (YS). Lounaispuoli on pääasiassa osoitettu opetustoimintaa palvelevien rakennusten (YO) sekä erillispientalojen korttelialueiksi (AO). Kaavamuutosalue rajautuu lännessä erityisalueeseen, joka on tarkoitettu maanalaiseen maaaineisten varastoimiseen (E-1). Kaavamuutosalueen luoteispuoli on asemakaavoittamatonta aluetta.
11 11/18 Kuva 4. Ote ajantasa-asemakaavasta. Kaava-alue on merkitty kartalle punaisella Rakennusjärjestys Keuruun kaupungin rakennusjärjestys on astunut voimaan Rakennuskielto Alueella ei ole voimassaolevia rakennus- tai toimenpidekieltoja Pohjakartta Asemakaavan muutos laaditaan numeerisessa karttakoordinaattijärjestelmässä KKJ2/N60 mittakaavaan 1:2000. Pohjakartan on toimittanut Keuruun kaupungin kaavoituspalvelut.
12 3.2.8 Muut suunnitelmat, selvitykset ja päätökset 12/18 Asemakaavaa varten on laadittu erillinen liikenneselvitys (Ramboll, Hannakaisu Turunen), joka on valmistunut Keuruun kaupunki on teettänyt koulu- ja urheilualueen yleissuunnitelman päivityksen, joka on päivätty Lisäksi suunnittelutyössä hyödynnetään aikaisemmin laadittuja selvityksiä ja suunnitelmia. Kaavamuutosalueeseen kohdistuu mm. Keski-Suomen museon vuosilta oleva Keuruun keskustan täydennysinventointi, joka on tehty osayleiskaavan taustaselvitykseksi. Kaavamuutosalueeseen kohdistuu lisäksi mm. urheilu- ja liikuntapaikkaselvitys. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Jäähallin laajentuminen edellyttää asemakaavan muutosta. Samalla tutkitaan Aromaan koulun ja nuorisotalon alueen kehittämistä uimahalliin kytkeytyvänä keskustahotellina tai senioritalona, palloilu- ja sisäliikuntahallin sijoittumista alueelle, liikunta-alueiden ja reittien kehittämistä sekä kaavan päivittämistä olemassa olevaa maankäyttöä vastaavaksi mm. ryhmäkodin osalta. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kaavamuutoksen vireilletulosta on tiedotettu Suur-Keuruussa sekä kaupungin ilmoitustaululla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pidettiin nähtävillä Keuruun kaupungin ilmoitustaululla. Kaavan eri vaiheista tiedotetaan kuulutuksilla paikallislehdessä, kaupungin ilmoitustaululla osoitteessa Multiantie 5 sekä mahdollisuuksien mukaan kaupungin Internetsivuilla. Kaavan laatijana toimii arkkitehti Timo Rysä ja maanmittausinsinööri (AMK) Heidi Valkealaakso Sweco Ympäristö Oy:ltä. Kaava laaditaan Sweco Ympäristö Oy:n Tampereen toimistossa. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osalliset ilmenevät liitteenä olevasta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, liite 1. LIITE Vireilletulo Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavamuutoksen vireilletulosta on tiedotettu Suur-Keuruussa ja kaupungin ilmoitustaululla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pidettiin nähtävillä Keuruun kaupungin ilmoitustaululla Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Kaavamuutoksen vireilletulosta tiedotetaan Suur-Keuruussa ja kaupungin ilmoitustaululla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pidetään nähtävillä Keuruun kaupungin ilmoitustaululla. Kaavan eri vaiheista tiedotetaan kuulutuksilla paikallislehdessä, kaupungin ilmoitustaululla osoitteessa Multiantie 5 sekä mahdollisuuksien mukaan kaupungin Internetsivuilla. Kaavaprosessiin liittyvän vuorovaikutuksen ja osallistumisen tiedot ovat tarkemmin osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, liite 1. LIITE 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
13 4.3.4 Viranomaisyhteistyö 13/18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma toimitetaan Keski-Suomen elinkeino, liikenne- ja ympäristökeskukseen tiedoksi. Ennen luonnosvaihetta järjestetään aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu. Kunkin vaiheen aineistot toimitetaan viranomaisille ja pyydetään lausunnot. Kaavan hyväksymisestä ja voimaantulosta tiedotetaan maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti. 4.4 Asemakaavamuutoksen tavoitteet ja perustelut Kaavamuutos on tullut vireille kaupungin toimesta. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mm. tutkia jäähallin laajentumismahdollisuus, Aromaan koulun ja nuorisotalon alueen kehittäminen uimahalliin kytkeytyvänä keskustahotellina tai senioritalona, palloilu- ja sisäliikuntahallin sijoittuminen alueelle, liikunta-alueiden ja reittien kehittäminen sekä kaavan päivittäminen olemassa olevaa maankäyttöä vastaavaksi mm. ryhmäkodin osalta. 4.5 Valmisteluvaihe Valmisteluvaiheen aineisto (OAS, kaavaselostus ja kaavakartta) oli nähtävillä välisen ajan. Kaavaluonnoksesta jätettiin yksi mielipide sekä neljä lausuntoa. Mielipiteisiin sekä lausuntoihin on laadittu vastineet. Vastineluettelo on kaavaselostuksen liitteenä numero kaksi. Kaavaluonnoksen nähtävilläolon jälkeen kaavakarttaa sekä kaavaselostusta on tarkistettu. 4.6 Ehdotusvaihe Ehdotusvaiheen aineisto (OAS, kaavaselostus ja kaavakartta) oli nähtävillä välisen ajan. Kaavaehdotuksesta jätettiin kolme muistutusta sekä seitsemän lausuntoa. Muistutuksiin sekä lausuntoihin on laadittu vastineet. Vastineluettelo on kaavaselostuksen liitteenä numero kaksi. Kaavaehdotuksen nähtävilläolon jälkeen kaavaselostusta on tarkistettu. 5 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Kaavamuutoksella mahdollistetaan mm. Einari Vuorelan tien pohjoispuolella sijaitsevan jäähallin laajentuminen sekä Einari Vuorelan tien eteläpuolella sijaitsevan yleisurheilukentän katsomon laajennus. Asemakaavan muutos on oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan tavoitteiden mukainen. Oikeusvaikutukseton osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Mitoitus Asemakaava-alueen kokonaispinta-ala on m². Voimassa olevassa asemakaavassa kaava-alue on osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL), urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeksi (VU), leikkipuistoksi (VK), yleisten rakennusten korttelialueiksi (Y ja Y-1) kortteleissa 20 ja 63, urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YU) korttelissa 63, yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alueiksi (ET) kortteleissa 27 ja 63, yleisiksi pysäköintialueiksi (LP) sekä katualueiksi. Korttelissa 64 sijaitsevalle urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueelle (YU) on osoitettu rakennusoikeutta m². Einari Vuorelan tien eteläpuolella sijaitsevalle urheilu- ja virkistyspalvelujen alueelle (VU) on osoitettu rakennusoikeutta m². Lisäksi urheilu- ja virkistyspalvelujen alueella (VU) rakennusalojen ulkopuolella sijaitsevien alueiden
14 14/18 yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 (%) prosenttia alueen pinta-alasta. Korttelissa 20 sijaitsevan yleisten rakennusten korttelialueen (Y) pinta-ala on m², suurimman sallitun rakennusoikeuden ollessa tehokkuuden e=0.60 mukainen. Korttelissa 63 sijaitsevan urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen (YU) pinta-ala on m², suurimman sallitun rakennusoikeuden ollessa tehokkuuden e=0.60 mukainen. Korttelissa 63 sijaitsevan asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueen (AL) pinta-ala on m², suurimman sallitun rakennusoikeuden ollessa tehokkuuden e=0.80 mukainen. Korttelissa 27 sijaitsevalle yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alueelle (ET) on osoitettu rakennusoikeutta 80 m². 5.2 Aluevaraukset Korttelialueet VL Lähivirkistysalue Alue sijaitsee Einari Vuorelan tien pohjoispuolella. Lähivirkistysalueelle ei ole osoitettu rakennusoikeutta. Lähivirkistysalueella sijaitsee olemassa oleva pururata, joka on osoitettu ohjeellisena alueen osana. Lähivirkistysalueelle on osoitettu ohjeellinen alueen sisäiselle huoltoliikenteelle varattu alueen osa (h). Kyseinen alue palvelee korttelia 27, joka on osoitettu yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alueeksi (ET). VU Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue Alueet sijaitsevat sekä Einari Vuorelan tien etelä- että pohjoispuolella. Einari Vuorelan tien pohjoispuolella sijaitsevalle urheilu- ja virkistyspalvelujen alueelle ei ole erikseen osoitettu rakennusoikeutta. Einari Vuorelan tien eteläpuolella sijaitsevalle urheilu- ja virkistyspalvelujen alueelle on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä m². Rakennusalojen ulkopuolella sijaitsevien alueiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 (%) prosenttia alueen pinta-alasta. YU Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Alueet sijaitsevat sekä Einari Vuorelan tien pohjoispuolella korttelissa 64 että Keuruuntien varrella korttelissa 63 rajautuen urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeseen (VU) sekä yleiseen pysäköintialueeseen (LP). Korttelissa 63 sijaitsevalle urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueelle saa rakentaa tehokkuusluvun e=0.60 mukaisesti ja enintään kahteen (II) kerrokseen. Korttelissa 64 sijaitsevalle urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueelle saa rakentaa yhteensä enintään k-m². Ohjeelliset pysäköimispaikat (p) on osoitettu Einari Vuorelan tien varteen suuremman rakennusalan eteläosaan sekä rakennusalojen itäpuolelle. Y Yleisten rakennusten korttelialue Alue sijaitsee Einari Vuorelan tien varrella korttelissa 20 rajautuen Multiantiehen sekä urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeseen (VU) ja lähivirkistysalueeseen (VL). Yleisten rakennusten korttelialueelle saa rakentaa tehokkuusluvun e=0.60 mukaisesti. Alueelle saa rakentaa korkeintaan kolme (III) kerroksisia rakennuksia. AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue Alue sijaitsee Keuruuntien pohjoispuolella korttelissa 63 rajautuen urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeseen (VU) sekä urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeseen (YU). Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle saa rakentaa tehokkuusluvun e=0.80 mukaisesti. Alueen pohjoisosaan saa rakentaa enintään neljä (IV) kerroksisia rakennuksia ja alueen lounasosaan saa rakentaa enintään yksi (I)
15 15/18 kerroksisia rakennuksia. Korttelissa 63 sijaitsee Aromaan koulu, joka on osoitettu julkisivuiltaan suojeltavaksi rakennukseksi (sr). LP Yleinen pysäköintialue Kaava-alueella sijaitsee kaksi yleistä pysäköintialuetta. Toinen kaava-alueella sijaitseva yleinen pysäköintialue sijaitsee korttelissa 62 Einari Vuorelan tien pohjoispuolella rajautuen Einari Vuorelan tiehen sekä urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeseen (VU). Korttelin 63 itäpuolella Keuruuntien ja Multiantien välissä sijaitsee kaava-alueen toinen yleinen pysäköintialue. ET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue Alue sijaitsee korttelissa 27 kaava-alueen pohjoisosassa. Korttelialueelle on osoitettu rakennusoikeutta 80 m². Suurinta sallittua kerroslukua ei ole osoitettu Muut alueet Kaavamuutoksen myötä kaava-alueella tulee olemaan yhteensä m² katualuetta. 5.3 Kaavan vaikutukset Vaikutukset kaupunkirakenteeseen ja rakennettuun ympäristöön Kaava-alue sekä sen lähiympäristö ovat pääasiassa toteutuneet voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Kaavamuutos mahdollistaa mm. Einari Vuorelan tien pohjoispuolella sijaitsevan jäähallin laajentumisen sekä Einari Vuorelan tien eteläpuolella sijaitsevan yleisurheilukentän katsomon laajennuksen. Asemakaavan muutos on oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan periaatteiden mukainen. Keuruun kaupungin oikeusvaikutukseton osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Keuruuntien varrella korttelissa 63 asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueella (AL) sijaitseva Aromaan koulu on osoitettu julkisivuiltaan suojeltavaksi rakennukseksi (sr). Suojelumerkinnällä taataan Aromaan koulun säilyminen nykyisellä sijainnillaan. Aromaan koulun kanssa samassa pihapiirissä sijaitsee nuorisotalo Kipinä, jonka säilyminen mahdollistetaan rakennusalan rajauksella. Einari Vuorelan tien varrella korttelissa 64 sijaitsee ns. Teletalo, jonka säilyminen mahdollistetaan rakennusalan rajauksella. Kortteli 20 on jo rakennettu, joten kaavamuutoksen myötä kortteli ei tule muuttumaan kaupunkikuvallisesti nykyisestä tilanteesta. Korttelissa 63 sijaitsevalle asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle (AL) sekä korttelissa 64 sijaitsevalle urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueelle (YU) kohdistuu suurimmat kaupunkikuvalliset muutokset. Korttelissa 63 sijaitsevalla asuin-, liikeja toimistorakennusten korttelialueella (AL) tehokkuusluku (e) nousee nykyisestä 0.60:stä 0.80:een. Korttelissa 63 sijaitsevalla urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueella (YU) tehokkuusluku (e) pysyy ennallaan 0.60:ssä Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Kaavamuutos ei muuta olennaisesti tilannetta luonnonympäristön osalta. Lähivirkistysalueelle (VL) ei kohdistu muutostarpeita, jolloin lähivirkistysalueella säilyy olemassa oleva luonnonympäristö. Kaavamuutoksen myötä korttelissa 64 sijaitsevalla urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueella (YU) sijaitseva luonnonympäristö saattaa muuttua jonkin verran esimerkiksi joidenkin olemassa olevien puiden kaatamisen myötä. Korttelialueet 20, 27 ja 63 ovat pääosin rakennettuja, eikä kaavamuutoksella oleteta olevan haitallisia vaikutuksia luontoon tai luonnonympäristöön. Lähivirkistysalueella (VL) sijaitseva kuntorata säilyy pääasiassa nykyisellä sijainnillaan. Lähivirkistysalueelle ei ole osoitettu rakennusoikeutta, jolla taataan lähivirkistysalueen sekä kuntoradan säilyminen nykyisellään. Einari Vuorelan tien eteläpuolella sijaitsevalla urheilu-
16 16/18 ja virkistyspalvelujen alueella (VL) olevalle Hinnamin laaksolle ei ole osoitettu erillisiä rakennusaloja, jolla taataan kyseisen laakson säilyminen nykyisellään. Suurin osa kaava-alueesta on tärkeää tai veden hankintaan soveltuvaa pohjavesialuetta. Kaavamerkinnöissä kyseinen pohjavesialue on osoitettu tärkeäksi tai veden hankintaan soveltuvaksi pohjavesialueeksi (I-luokka). Alueelle sijoittuva toiminta ei saa heikentää alueen pohjaveden laatua. Alueella ei saa varastoida tai säilyttää pohjavettä likaavia tai pohjaveden laatuun vaikuttavia aineita. Alueelle ei saa sijoittaa maanalaisia öljy- tai kemikaalivarastoja. Korttelin vettä läpäisemättömiltä pinnoilta tulevista hulevesistä, puhtaita kattovesiä lukuun ottamatta on erotettava öljy ja hiekka. Öljyn- ja hiekanerotusjärjestelmä tulee varustaa näytteenottokaivolla. Liikenneselvityksessä (Ramboll, Hannkaisu Turunen, ) esitetyt parannusehdotukset eivät vaikuta merkittävästi alueen luontoon ja ympäristöön. Pysäköintialueilla, jalankulku- ja pyöräteillä sekä kaduilla suuret puut ja muu arvokas luonnonympäristö tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää Vaikutukset liikenteen ja teknisen huollon järjestämiseen Asemakaavaa varten laaditun liikenneselvityksen (Ramboll, Hannakaisu Turunen, ) mukaan kaavan mahdollistama uusi maankäyttö lisää liikennettä ympäröivällä liikenneverkolla sekä pysäköintitarvetta alueen tonteilla ja LP-alueilla. Kaavan myötä alueelle rakennettava uusi maankäyttö lisää liikennettä alueella ja sen myötä alueen liikenneturvallisuusriskit kasvavat. Kaavan mukaisen maankäytön toteutuessa tehdään kuitenkin parannuksia erityisesti jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden olosuhteisiin. Uuden jalankulku- ja pyörätien rakentaminen Einari Vuorelantien pohjoisreunaan vähentää kadun ylitystarvetta, joten se parantaisi myös merkittävästi jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisuutta. Shared space alueen rakentaminen Keuruuntien osuudelle parantaisi kaikkien kulkumuotojen liikenneturvallisuutta, koska ajoneuvojen nopeudet laskevat merkittävästi. Shared space alue tulisi suunnitella ja rakentaa laadukkaasti, jotta sen turvallisuushyödyt saavutettaisiin. Kaikkien kulkumuotojen liikenneturvallisuus paranisi, kun tonttiliittymiä ei sijoitettaisi liian lähelle toisiaan tai liian lähelle tärkeitä jalankulku- ja polkupyöräväyliä. Tonttiliittymien lukumäärä Einari Vuorelantiellä pysyy samana. Keuruuntiellä tonttiliittymien lukumäärä pysyy myös samana, mutta yksi tonttiliittymistä tulisi muuttaa poistumisliittymäksi Vaikutukset ihmisten elinoloihin ja terveyteen Asemakaavan muutos ei muuta merkittävästi melun tai päästöjen määrää alueella. Kortteleiden sisäinen liikenne säilyy ennallaan. 6 YLEISKAAVALLINEN TARKASTELU Alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Maankäyttö- ja rakennuslain 54.4 :n mukaan laadittaessa asemakaavaa alueelle, jolla ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on soveltuvin osin otettava huomioon 39 :n mukaiset yleiskaavan sisältövaatimukset. Seuraavassa selvitetään, miten asemakaava toteuttaa 39 :n vaatimukset. 6.1 Yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys Oikeusvaikutuksettoman Keuruun keskustan osayleiskaavan tavoitteena on säilyttää virkistysalueet välittömästi keskustan läheisyydessä. Asemakaavan muutos toteuttaa oikeusvaikutuksettoman Keuruun keskustan osayleiskaavan tavoitteita osoittamalla virkistysalueita välittömästi Keuruun keskustan läheisyyteen.
17 6.2 Olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö 17/18 Asemakaavan muutos edistää yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttöä. Rakentaminen sijoittuu täydentämään nykyistä rakennettua ympäristöä, mikä mahdollistaa olemassa olevan infrastruktuurin ja yhdyskuntarakenteen hyödyntämisen. 6.3 Asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus Kaava-alue sijoittuu Keuruun keskusta-alueen pohjoisosaan. Keuruun keskustassa sijaitsee mm. kaupallisia palveluita, linja-autoasema, rautatieasema sekä kirjasto. Asemakaavan muutos edistää keskustan viheralueiden vahvistumista ja kehittämistä. 6.4 Mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla Asemakaava tukeutuu olemassa olevaan infrastruktuuriin. Kaavan myötä alueelle rakennettava uusi maankäyttö lisää liikennettä alueella ja sen myötä alueen liikenneturvallisuusriskit kasvavat. Kaavan mukaisen maankäytön toteutuessa tehdään kuitenkin parannuksia erityisesti jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden olosuhteisiin. 6.5 Mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön Asemakaavan muutos mahdollistaa kaava-alueen täydennysrakentamisen siten, että alue tulee jatkossakin tarjoamaan alueen asukkaille mahdollisuuden luonnonläheiseen, turvalliseen, terveelliseen ja eri väestönryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön. Asemakaavan muutoksen myötä koululaisten ja muiden väestöryhmien toimintaedellytykset kaava-alueella paranevat. 6.6 Kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan sekä jäähallin että uimahallin laajentuminen, jolla voi olla omalta osaltaan välillisiä myönteisiä vaikutuksia kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytyksiin. 6.7 Ympäristöhaittojen vähentäminen Asemakaavan muutoksella ei ole erityisiä vaikutuksia ympäristöhaittoihin. 6.8 Rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen Alueella sijaitsee Aromaan koulu, nuorisotalo Kipinä sekä Teletalon rakennus. Asemakaavan muutoksessa Aromaan koulu osoitetaan julkisivuiltaan suojeltavaksi rakennukseksi (sr). Kyseisellä kaavamerkinnällä taataan Aromaan koulun säilyminen nykyisellä sijainnillaan. Rakennusalojen rajauksilla mahdollistetaan nuorisotalo Kipinän säilyminen. Teletalon rakennukselle osoitettu rakennusala mahdollistaa rakennuksen säilymisen. Teletalon rakennus on juuri kunnostettu sisätiloiltaan. Rakennuksen julkisivuun on lisätty mm. paloportaat, jolloin rakennuksen julkisivu ei ole enää täysin entisellään. Teletalon rakennus on aktiivisessa käytössä. Aktiivikäyttö takaa parhaiten Teletalon rakennuksen säilymisen. Kaava-alueella sijaitsevalle Hinnamin laaksolle ei osoiteta rakennusoikeutta, jolla taataan laakson säilyminen nykyisellään.
18 6.9 Virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys 18/18 Asemakaavan muutos toteuttaa kunnan tavoitteita kehittää keskustassa sijaitsevia virkistysalueita. Oikeusvaikutuksettomassa Keuruun keskustan osayleiskaavassa kaava-alue on osoitettu pääasiassa virkistysalueeksi (VL) sekä urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeksi (VU). Asemakaavan muutos vahvistaa entisestään Keuruun keskustan läheisyydessä sijaitsevien lähivirkistysalueiden (VL) sekä urheilu- ja virkistyspalveluiden alueiden (VU) olemassa oloa. Kaavamuutoksen tavoitteena on säilyttää Seiponmäellä sijaitseva pururata sekä ulkoilualue edelleen kuntoilijoiden, urheilijoiden sekä luonnossa liikkujien käytössä. Kaavan tavoitteena on myös taata hyvät yhteydet Einari Vuorelantien molemmin puolin sekä kehittää aluetta monipuolisemmaksi. 7 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaavan toteuttaminen voidaan aloittaa kaavan saatua lainvoiman. Tampereella Sweco Ympäristö Oy Timo Rysä Projektipäällikkö Arkkitehti Heidi Valkealaakso Kaavasuunnittelija Maanmittausinsinööri (AMK)
URHEILUPUISTON ASEMAKAAVA
KEURUUN KAUPUNKI KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS URHEILUPUISTON ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 2.9.2015, TARK. 18.12.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva Keuruun kaupunki
LisätiedotURHEILUPUISTON ASEMAKAAVA
KEURUUN KAUPUNKI KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS URHEILUPUISTON ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 2.9.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva Keuruun kaupunki ja MML2015).
LisätiedotURHEILUPUISTON ASEMAKAAVA
KEURUUN KAUPUNKI KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS URHEILUPUISTON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 27.2.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva Keuruun
LisätiedotKIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS
KEURUUN KAUPUNKI KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella. Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN
LisätiedotMURSKETIEN ASEMAKAAVA
UURAISTEN KUNTA MURSKETIEN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS EHDOTUS 22.1.2016 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva MML2015). Sisältö 1 PERUS-
LisätiedotMURSKETIEN ASEMAKAAVA
UURAISTEN KUNTA MURSKETIEN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS EHDOTUS 22.1.2016, TARK. 5.8.2016 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva MML2015).
LisätiedotMURSKETIEN ASEMAKAAVA
UURAISTEN KUNTA MURSKETIEN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2.9.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva MML2015).
LisätiedotMÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI
LIITE 1 MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSAN NRO 8 KORTTELIN 801 TONTTI 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 17.11.2014, TARK. 6.2.2015 Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN
LisätiedotKESKUSTAN OSAYLEISKAAVA
KEURUUN KAUPUNKI KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma koskee Keuruun keskustaajaman oikeusvaikutteisen osayleiskaavan laatimistyötä.
LisätiedotKIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS
KEURUUN KAUPUNKI KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2015, tark. 12.10.2017 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva Keuruun kaupunki
LisätiedotMÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS: VILPPULAN KORTTELI 18/OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) TARKISTETTU
MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS: VILPPULAN KORTTELI 18/OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) TARKISTETTU 17.11.2014 17.11.2014 2/8 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus...
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotLiite 3 MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI KAAVAMUUTOS: 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 118/OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) TARKISTETTU
Liite 3 MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI KAAVAMUUTOS: 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 118/OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) TARKISTETTU 17.11.2014 17.11.2014 2/8 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotHALLINMÄEN ASEMAKAAVA
MULTIAN KUNTA HALLINMÄEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 31.8.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella (pohjakuva MML2015). Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN
LisätiedotMÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI
LIITE 1 MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSAN NRO 1 KORTTELIT 170 JA 192, PUISTOALUE SEKÄ KATUALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 8.9.2014, TARK. 17.11.2014, TARK. 12.1.2015
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotMÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI
MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSAN NRO 1 KORTTELIT 170 JA 192, PUISTOALUE SEKÄ KATUALUE KAAVASELOSTUS 12.1.2015 2/11 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2
LisätiedotAsemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotMÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI
MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSAN NRO 8 KORTTELIN 801 TONTTI 7 KAAVASELOSTUS 27.4.2015 2/10 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2 Kaava-alueen sijainti...
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotKORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, Alhonniityn
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 867/10.02.03/2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, Alhonniityn Asemakaavan muutos koskee urheilu- ja virkistyspalvelujen aluetta. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
TYÖNUMERO: E20600910.00 HÄMEENKYRÖN KUNTA ARONIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA, ARONIEMI 108-438-3-75 KUVA MAANMITTAUSLAITOS 2016 SWECO YMPÄRISTÖ OY Tampere Muutoslista VALMIS FIKIRV LUONNOS MUUTOS PÄIVÄYS HYVÄKSYNYT
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2016 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa
LisätiedotKESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A RUOKOLAHDEN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20848 1 (8) P20848 Sisällysluettelo 1 SUUNNITTELUN KOHDE...
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotKIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 Kaavaselostus, ehdotus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 11.12.2012
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotKotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos
S U U N N IT T EL U JA T E K N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20667 Kaavaselostus Lilian Savolainen Sisällysluettelo
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
TYÖNUMERO: E26963. HÄMEENKOSKEN KUNTA OJASTENMÄKI III ASEMAKAAVA SWECO YMPÄRISTÖ OY Tampere Muutoslista TRYS TRYS MKIR EHDOTUS MUUTOS PÄIVÄYS HYVÄKSYNYT TARKASTANUT LAATINUT HUOMAUTUS Sisältö 1 (OAS)...
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotMÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI
MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSAN NRO 8 KORTTELIN 801 TONTTI 7 KAAVASELOSTUS LUONNOS 17.11.2014 2/10 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2 Kaava-alueen sijainti...
LisätiedotKERIMÄKI, KIRKONSEUTU Asemakaavan muutos korttelin 32 eteläpuolen puistoalueella (VP) tilalla
SAVONLINNAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, EHDOTUS ASEMAKAAVAN MUUTOS KERIMÄKI, KIRKONSEUTU Asemakaavan muutos korttelin 32 eteläpuolen puistoalueella (VP) tilalla 740-565-1-211 Arkkitehtitoimisto Keijo
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotKULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotYLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. vireille tulo:
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: päivitetty:..2018..2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja, jossa esitetään
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotTietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisäksi kerrotaan,
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie
Kaavatunnus 3-337 Asianumero ASRA.ltk: 19.4.2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin 3772 tonttia 4 Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli 3772
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI MÄNTYLÄ, URHEILUTALON ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LIITE 2. hyväksytty 16.3.2016 ORIMATTILAN KAUPUNKI MÄNTYLÄ, URHEILUTALON ASEMAKAAVAMUUTOS Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Maankäyttö ja kaavoitus www.orimattila.fi MÄNTYLÄ, URHEILUTALON ASEMAKAAVAMUUTOS
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotYlitornio. Alkkulan asemakaavan muutos Kortteli 32a OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Ylitornio Alkkulan asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 30.6.2016 YLITORNIO KUNTA SEITAP OY 2016 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotKerhomajankadun. kaavamuutos kaava nro 487 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA. 16.11.2015, tark 25.1.2016
16.11.2015, tark 25.1.2016 Kerhomajankadun kaavamuutos kaava nro 487 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä
LisätiedotKaavaselostus LUONNOS KUNNANHALLITUKSEN HYVÄKSYMÄ KUNNANVALTUUSTON HYVÄKSYMÄ
Kaavaselostus LUONNOS 29.8.2016 KUNNANHALLITUKSEN HYVÄKSYMÄ KUNNANVALTUUSTON HYVÄKSYMÄ Kaavaselostus Sivu 1/8 SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Suunnittelualueen sijainti ja kuvaus...
LisätiedotAgroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...
LisätiedotMartinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus / luonnos. Vaalan kunta
Vaalan kunta Vireilletulo: Nähtävilläolo: Kaavaluonnos xx.xx.2016 xx.xx.2016 Kaavaehdotus Hyväksyminen: Kunnanhallitus Martinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus / luonnos Selostus koskee
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän asemakaavamuutos (Ylä-Kittilän niitty) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2013 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotPostinrannan asemakaava SELOSTUS
Postinrannan asemakaava SELOSTUS 1.10.2014 Luonnos Tullut vireille 6.6.2014 KITEEN KAUPUNKI SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 TUNNISTETIEDOT... 3 1.2 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI... 3 2 TIIVISTELMÄ...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 205. KAUPUNGINOSAN KORTTELEITA JA OSIA KORTTELEISTA 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 JA 12 SEKÄ NIIHIN
LisätiedotOsmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014
HÄMEENKYRÖN KUNTA OSA KORTTELIA 64, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014 1 Sisältö 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET...
LisätiedotKURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 14.4.2015 / 25 KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi
LisätiedotRAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
162-AK1603 MYNÄMÄEN KUNTA RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotPOIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotHAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotAluesairaalan kaavamuutos II kaava nro 486 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA
1.4.2019 Aluesairaalan kaavamuutos II kaava nro 486 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3 7 6
LisätiedotPÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotKirkonkylän asemakaavan muutos, Sandåkers, kevyen liikenteen väylä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:
Kirkonkylän asemakaavan muutos, Sandåkers, kevyen liikenteen väylä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus: 599406201611 2 Sisältö: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotKAUPUNKIRAKENNEPALVELUT-KAAVOITUS (4)
KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT-KAAVOITUS 29.1.2019 1(4) HAUHON KIRKONKYLÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 12 TONTIT 5 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 17 TONTTI 2 (kiinteistöt 109-449-4-185, 109-449-4-57, 109-449-6-143, 109-449-6-1,
LisätiedotYLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 30.5.2018 päivitetty: 15.5.2018, 8.11.2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja,
LisätiedotKirkonkylän osayleiskaava
Kirkonkylän osayleiskaava Yleiskaavapäällikkö Anita Pihala 8.6.2016 1 Osayleiskaavatyö alkaa... Miksi? Kirkonkylän kehittämistä varten laaditaan osayleiskaava, jossa ratkaistaan alueen maankäytölliset
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotKolpin asemakaavan muutos, korttelit ja sekä viheralue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:
Kolpin asemakaavan muutos, korttelit 210-211 ja 221-229 sekä viheralue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus: 599407201606 2 Sisältö: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotLuhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus
Luhalahti, Iso-Röyhiö rantaosayleiskaava asukastilaisuus 17.5.2016 kaavajärjestelmä Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Toimiva aluerakenne Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Kulttuuri-
LisätiedotHIRVENSALMEN KUNTA. Korttelien 103 ja 104 asemakaavan muutokset. Kaavaselostus Luonnos Kaavan vireilletulo:
HIRVENSALMEN KUNTA Korttelien 103 ja 104 asemakaavan muutokset Kaavaselostus Luonnos 26.6.2017 Kaavan vireilletulo: Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Korttelien 103
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT.. FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25.8.2014 P195-P19523
LisätiedotMETSÄPÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ÄÄNEKOSKI METSÄPÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 17.3.2014 KAUPUNGINHALLITUS HYVÄKSYNYT _._.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 17. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1, 2. kunnanosa, Sirkka Lounaisrinteen korttelin 965 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotKERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
Lisätiedot