Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari. Viuhkola Reijo, puheenjohtaja Hakso Tapani Laakkonen Anne Lonnakko Juha

Transkriptio

1 KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 8/2010 Rakennuslautakunta sivu 113 Kokousaika klo Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari Viuhkola Reijo, puheenjohtaja Hakso Tapani Laakkonen Anne Lonnakko Juha Muut saapuvilla Liikamaa Mika, rakennustarkastaja olleet Möykkynen Pentti, rakennustarkastaja :t Tiensuu Jaakko, kunnanhallituksen puheenjohtaja Liikamaa Ulla, pöytäkirjanpitäjä Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin oikein koollekutsutuksi, lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Asiat :t Pöytäkirjantarkastajat Pöytäkirjantarkastajiksi ja ääntenlaskijoiksi valittiin Tapani Hakso ja Anne Laakkonen. Pöytäkirjan allekirjoitus Reijo Viuhkola Puheenjohtaja Ulla Liikamaa Pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Kolari Tapani Hakso Anne Laakkonen ten antamis- Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan päivä lupa-asiassa julkipanon jälkeen: Pöytäkirja on pidetty Kolari yleisesti nähtävänä Veijo Heiskari toimistonhoitaja Julkipanotodistus Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehtyjä päätöksiä koskeva ilmoitus on julkipantuna rakennuslautakunnan ilmoitustaululla Pvm Todistaa Aila Niemi Ilmoitustaulun hoitaja

2 124 ILMOITUS BIOJÄTTEEN AUMAUKSESTA LAPIOKUUSIKON JÄTEASEMALLA Rak ltk 75 Ymp.siht. Kolarin kunta tekninen osasto on tehnyt ilmoituksen koeluonteisen biojätteen aumauksesta Lapiokuusikon jäteasemalla välisenä aikana, Liite nro 23. Rakennuslautakunnalla ei ole huomauttamista ilmoituksesta, joka koskee koeluonteista biojätteen aumausta. Rakennustarkastaja Pentti Möykkynen poistui kokouksesta klo ennen tämän pykälän päätöksentekoa.

3 125 KONIJÄNKÄN KOTIELÄINPIHAN YMPÄRISTÖLUPAHAKEMUS Rak ltk 76 Ymp.siht. Konijänkän Kotieläinpiha on toimittanut Kolarin kunnan ympäristöviranomaisena toimivalle rakennuslautakunnalle ympäristösuojelulain (86/2000) 28 :n edellyttämän ympäristölupahakemuksen, joka koskee Kotieläinpiha toimintaa, jossa esitellään arktisia ja pohjoisia kotieläimiä, osoitteessa Konijänkäntie 1, Äkäslompolo. Liite nro 24. Rakennuslautakunta päättää myöntää Konijänkän Kotielinpihalle ympäristösuojelulain 28 mukaisen ympäristöluvan kotieläinpihan toimintaan varten liitteen mukaisesti.

4 126 OIKAISUVAATIMUS / AS OY KOLARIN RYHVELÖ Rak lkt 77 As.oy Kolarin Ryhvelö on jättänyt oikaisuvaatimuksen koskien Kesänkijoen ranta-asemakaavan korttelin 14 rakennuspaikan 2 loppukatselmusta. Oikaisuvaatimus koskee rakennusluvan rakennustarkastajien Mika Liikamaan ja Pentti Möykkysen suorittamaa loppukatselmusta ja siinä todettuja rakennusluvan ja Suomen rakentamismääräyskokoelman G:1 vastaisesti toteutetun 2-asuntoisen vapaa-ajan asuinrakennuksen wc:n ja saunan ovien leveyksiä sekä luvan vastaisen kerrosalan ylitystä parven osalta. Oikaisuvaatimuksen liitteenä olevassa piirroksessa on ovien leveydet esitetty, mutta rakennuksen pääpiirroksessa, jonka mukaisesti rakennuslupapäätös on tehty niitä ei ole esitetty, tästä johtuen rakennuslupapäätöksessä on kirjallisesti määrätty noudattamaan G:1 vaatimuksia. Loppukatselmuksessa tehdyt kirjaukset katselmuspöytäkirjaan on tehnyt rakennustarkastaja Pentti Möykkynen. Katselmuspöytäkirja liitteenä, OVIASIA Liite nro 25. Rakennusluvan lupaehdoissa on määrätty, että rakennustyö on suoritettava siten, että se täyttää tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset. Rakentamisessa on noudatettava Suomen rakentamismääräyskokoelman osan G1 määräyksiä asuntosuunnittelusta (Määräykset ja ohjeet 2005, Asuntosuunnittelu G1). G1:n soveltamisalassa sanotaan mm, että G1:n määräykset ja ohjeet koskevat myös muissa rakennuksissa sijaitsevia asuinhuoneistoja ja asuinhuoneita sekä näihin liittyviä asumista palvelevia tiloja ja alueita. Lisäksi G1:n soveltamisalan selostusosassa sanotaan, että pelkästään kesäaikaiseen käyttöön tarkoitettu loma-asuntorakennus on mahdollista rakentaa poiketen asuinrakennukselle asetetuista säädöksistä. Määräykset ja ohjeet 2005, Asuntosuunnittelu G1: 1.1. Soveltamisala Määräys

5 127 Määräykset ja ohjeet koskevat asuinrakennuksia ja sekä näiden tonttia ja rakennuspaikkaa. Määräykset ja ohjeet koskevat myös muissa rakennuksissa sijaitsevia asuinhuoneistoja ja asuinhuoneita sekä näihin liittyviä asumista palvelevia muita tiloja ja alueita. Määräykset ja ohjeet koskevat loma-asunnon käyttötarkoituksen muuttamista pysyvään asumiseen. Selostus Pelkästään kesäaikaiseen käyttöön tarkoitettu loma-asuntorakennus on mahdollista rakentaa poiketen asuinrakennukselle asetetuista, mm. energiataloutta koskevista säädöksistä. 3.3 Ovet ja kulkuaukot Määräys Huoneiston ulko-ovelta asuinhuoneisiin ja muihin asumista palveleviin välttämättömiin tiloihin johtavien ovien ja kulkuaukkojen vapaan leveyden tulee olla vähintään 800 mm. Sama koskee rakennuksessa ja pihaalueella asumista palveleviin välttämättömiin tiloihin johtavia ovia ja kulkuaukkoja. Ohje Tässä tarkoitettuna muuna asumista palvelevana välttämättömänä tilana pidetään käymälää, pesutilaa ja asuntosaunaa sekä kerrostalossa irtaimiston, lastenvaunujen ja ulkoiluvälineiden säilytystilaa, talopesulaa ja talosaunaa sekä muuta kiinteistöllä asukkaan käyttöön tarkoitettua tilaa. Oven vapaalla leveydellä tarkoitetaan tässä kulkuaukon todellista leveyttä myös avatun ovilevyn kohdalla. As Oy Kolarin Ryhvelö esittää oikaisuvaatimuksensa kohdassa 4, että Mika Liikamaan pitämässä rakennustyön keskeyttämisessä olisi tarkastuspöytäkirjaan kirjattu ei huomautettavaa. Pöytäkirjassa on kuitenkin keskeytetty rakennustyö MRL:n 180 mukaisesti, sekä velvoitettu hyväksyttämään rakennustyön vastaava työnjohtaja edellisen työnjohtajan irtisanouduttua rakennuskohteesta. Pöytäkirja sekä vastaavan työnjohtajan ilmoitus liitteinä. Liite nro 26. Rakennustarkastaja Pentti Möykkynen on pitänyt rakennekatselmuksen kohteessa Tällöin ei ole ollut huomautettavaa. Pöytäkirja liitteenä. Liite nro 27.

6 128 KERROSALAN YLITYS Kesänkijoen ranta-asemakaavan korttelin 14 rakennuspaikan 2 rakennusoikeus on 200 m 2. Rakennuspaikalle myönnetyn loma-asunnon kerrosala seinävahvuudella 250mm on 212 m 2. Rakennusluvan yhteydessä on myönnetty vähäinen rakennusoikeuden ylitys 6%:a. Loppukatselmuksessa suoritetussa parven tarkemittauksessa todettiin, että parvi on rakennettu noin 45 cm leveämpänä kuin leikkauskuvasta mitattu 1600mm oleva parven osa. Tällöin parvelta tulee ylitystä noin 3m 2 /asunto ja rakennuksen kerrosala on tällöin 218m 2 ja rakennusoikeuden ylitys on 9%. Myönnetyssä rakennusluvassa ei ole esitetty kaikkia rakennuksen mittoja eikä kuvaa parven pohjasta ja 1.kerroksen pohjakuva on mittakaavassa 1:100, joten rakennuksen kerrosalaa ei ole täten voitu mitata riittävän tarkasti. Myönnetyssä rakennusluvassa esitetty kerrosala pohjautuu hakijan rakennusluvassa ja 1. kerroksen pohjakuvassa esitettyyn kerrosalaan. Liitteenä oikaisuvaatimus, rakennuslupapäätös ja luvanhakijan erityiset syyt ja perustelut rakennuslupahakemukseen. Liite nro 28. Tämän asian valmisteluun ovat ottaneet osaa rakennustarkastajat Mika Liikamaa sekä Pentti Möykkynen. Rakennuslautakunta hylkää oikaisuvaatimuksen, koskien G1:n vaatimuksia oviasiassa, koska rakennuslupa on myönnetty maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen nojalla annettujen määräysten mukaisesti. Kerrosalan ylityksen osalta rakennuslautakunta palauttaa asian rakennustarkastajalle käsiteltäväksi vähäisenä poikkeamisena, mikäli hakija toimittaa pohjapiirustukset 1. kerroksen ja parven osalta riittävän tarkoin mitoin, joista voidaan mitata rakennuksen kerrosala. Mikäli kerrosalan ylitys ei ole myönnettävissä vähäisenä poikkeamisena on rakennusoikeuden ylitykselle tällöin haettava poikkeamislupa Lapin Elykeskukselta.

7 129 KIRJE RAKENNUSLAUTAKUNNALLE/ KAUNO RAJALA JA ASUNTO OY YLLÄKSEN RINNETUPA Rak lkt 78 Kauno Rajala ja Asunto Oy Ylläksen Rinnetupa (myöhemmin Rajala ja Rinnetupa) ovat lähestyneet Kolarin kunnan rakennuslautakuntaa kirjeellä, jossa he pyytävät rakennuslautakuntaa ryhtymään toimenpiteisiin asemakaavan ja rakennusluvan vastaisen rakentamisen johdosta, koskien Kiinteistö Oy Ylläksen Rinnemäkeä (myöhemmin Rinnemäki) Kolarin kunnan, Kurtakon kiinteistörekisterikylän tilalla Rinnemäki Rn:o 107:5 Ylläsjärven Asemakaavan korttelissa 455. Kirje liitteenä, Liite nro 29. Rajala ja Rinnetupa esittävät kirjeessään, että Rinnemäen rakennus on rakennettu asemakaavan ja rakennusluvan vastaisesti mm. 2 kerroksisena, asemakaavamääräyksen vastaisesti pengerrettynä sekä 100 %:n rakennusoikeuden ylityksellä. Ylläsjärven asemakaavan korttelin 455 tilan Rinnemäki Rn:o 107:5 suurin sallittu kerrosluku on l ja rakennuspaikan rakennusoikeus on 300 kerrosalaneliömetriä. Rinnemäki on toteuttanut ko. rakennuspaikalle 1 kerroksisen 3-huoneistoisen lomamajan, jossa on myös kellari ja parvi ja jonka kerrosala on 301 m 2, kokonaisala 576 m 2 ja tilavuus 1910 m 3. Kauno Rajala ja Asunto Oy Ylläksen Rinnetupa vaativat ettei Kiinteistö Oy Ylläksen Rinnetuvan lomarakennusta hyväksytä mahdollisesti pidettävässä loppukatselmuksessa, vaan Kiinteistö Oy Ylläksen Rinnetupa ohjataan hakemaan ELY-keskukselta poikkeamislupaa. Tämän asian valmisteluun ovat ottaneet osaa rakennustarkastajat Mika Liikamaa sekä Pentti Möykkynen. Rakennuslautakunta ei velvoita Kiinteistö Oy Ylläksen Rinnemäkeä hakemaan poikkeamislupaa, koska rakennus on 1 kerroksinen ja sen kerrosala on 301 m 2 (rakennusoikeus 300 ka-m 2 ). Rakennuslautakunta kuitenkin velvoittaa Rinnemäen tukemaan pengerrykset tukimuurilla asemakaavamääräyksen mukaisesti.

8 130 RAKENNUSVALVONTAPÄIVÄT Rak ltk 79 FCG Finnish Consulting Group Oy (Efeko) järjestää rakennusvalvontapäivät Helsinki-Tallinna. Päivien ohjelma liitteenä, Liite nro 30. Päivillä käsitellään mm. rakennusvalvonnan kehittämisasioita, lainsäädäntöä, onnettomuustutkintoja, erityissuunnitelmien käsittely, vähäinen poikkeaminen, haja-rakentamisen ohjaaminen, kylien kehittäminen ja jätevesikysymykset. Rakennuslautakunta päättää oikeuttaa rakennustarkastajan osallistumaan rakennusvalvontapäiville VES:n mukaisin eduin.

9 131 LAUSUNTOPYYNTÖ / ASIANAJOTOIMISTO PURANEN & KIVILUOTO OY Rak ltk 80 Asianajajatoimisto Puranen & Kiviluoto Oy pyytää Kolarin kunnan rakennuslautakunnalta lausuntoa koskien Kiinteistö Oy Marskinlehdon loma-asunnon asemointia rakennuspaikalla sekä vastuunjakoa asemoinnissa Kurtakon kiinteistörekisterikylän tilalla Marskinlehto Rn:o 1:300 Myllylehdon asemakaavan korttelissa 358 tontilla 2. Lausuntopyyntö liitteenä, Liite nro 31 Rakennuslautakunta lausuntonaan toteaa lausuntopyynnössä esitettyihin asioihin seuraavasti: Rakennus on asemoitu noin 90 astetta asemapiirroksesta poikkeavalla tavalla. Kiinteistö Oy Marskinlehdon ei tämän johdosta tarvitse hakea uutta rakennuslupaa. Sijainnin merkintä on tehty rakennustarkastajan ja rakennushankkeeseen ryhtyjän asiamiehen toimesta. Sijainnin merkinnässä maastoon laitetaan neljä paalua rakennuksen neljän seinän/ seinälinjan nurkan osalta osoittamaan rakennuksen sijaintia. Merkinnässä ei maastoon merkitä harjan suuntaa eikä mahdollisia rakennuksen syvennyksiä / ulokkeita. Lisäksi rakennuslautakuntaa lausuu, että ko. kaavamääräyksessä ei ole määrätty harjan suuntaa.

10 132 LAUSUNTOPYYNTÖ / HANNUKAISEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOSEHDOTUKSESTA, KOSKIEN KORTTELIN 34 RAKENNUSPAIKKAA 2 Rak ltk 81 Kolarin kunnanhallitus on kuuluttanut Hannukaisen rantaasemakaavan muutosehdotuksen koskien korttelin 34 rakennuspaikkaa 2, nähtävillä oli Kuulutus liitteenä. Liite nro 32. Hannukaisen ranta-asemakaavan muutosalue sijaitsee Hannukaisessa Äkäsjoen ja Ylläksentien välisellä alueella Kuerkujan päässä. Mielipiteet asiasta on jätettävä Kolarin kunnanhallitukselle osoitettuna mennessä. Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa ranta-asemakaavan muutos ja laajennus ehdotuksesta.

11 133 LAUSUNTOPYYNTÖ / KOLARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUKSESTA, KOSKIEN SAIRAALAN JA RAITTIPELLONTIEN ALUETTA Rak ltk 82 Kolarin kunnanhallitus on kuuluttanut Kolarin kirkonkylän asemakaavan muutos- ja laajennus ehdotuksen Kuulutus liitteenä, Liite nro 33. Kolarin kirkonkylän asemakaavan muutos- ja laajennusalue sijaitse Raittipellontien kerros- ja rivitaloalueen läheisyydessä ja sairaalan, kaukolämpölaitoksen ja Tannanhaan lähialueella. Mielipiteet asiasta on jätettävä Kolarin kunnanhallitukselle osoitettuna mennessä. Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa ranta-asemakaavan muutos ja laajennus ehdotuksesta.

12 134 SAAPUNEET KIRJEET JA PÄÄTÖKSET Rak ltk 83 Rakennuslautakunnalle on saapunut kirjeitä ja päätöksiä seuraavasti: Kunnanhallitus , Kuulutus kunnanvaltuuston kaavapäätösten voimaantulosta; Äkäslompolon asemakaavan muutos- ja laajennusehdotus koskien Kaupinjärventien aluetta. Kunnanhallitus , Partekin alueen asemakaavan laatiminen sekä vireilletulo. Kunnanhallitus , - Hallintokuntien pöytäkirjat, Rakennuslautakunta 7/ Ristimellan ranta-asemakaavan laajennus koskien tiloja Lapinvuokko R::o 45:4, Tupasvilla RN:o 45:5, RN:o Karila 45:6 ja Koskikara RN:o 45:7 - Hannukaisen ranta-asemakaavan muutos ja laajennus koskien korttelin 34 rakennuspaikkaa 2 Kiinteistö Oy Ylläksen Rinnemäki , Lopputarkastuspyyntö. Aluehallintovirasto , Tarkastuspöytäkirja; Ruonaojan kaivos. Suomalais-ruotsalainen rajajokikomissio , Kolarin kunnan hakemukseen lupaehtojen uusimiseksi jätevesien johtamiselle Kolarin kirkonkylän jätevesipuhdistamolta Muonionjokeen. Rakennuslautakunta merkitsee tiedoksi saapuneet kirjeet ja päätökset.

13 135 MUUT ASIAT Rak ltk 84 Rakennuslautakunta velvoittaa ympäristönsuojelusihteerin ottamaan yhteyttä kiinteistön Äkäshovi RN:o 1:10 omistajaan, jotta vanhat rakennustarvikkeet/jätteet siivotaan pois.