KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 8/2011 Rakennuslautakunta sivu 103. Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari

Transkriptio

1 KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 8/2011 Rakennuslautakunta sivu 103 Kokousaika klo Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Muut saapuvilla olleet Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari Viuhkola Reijo, puheenjohtaja Kaulanen Juha Hakso Tapani Lonnakko Juha Vaattovaara Anu Tiensuu Eero Laakkonen Anne Möykkynen Pentti, rakennustarkastaja Heiskari Veijo, pöytäkirjanpitäjä Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin oikein koolle kutsutuksi, lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Asiat :t Pöytäkirjantarkastajat Pöytäkirjantarkastajiksi ja ääntenlaskijoiksi valittiin Anu Vaattovaara ja Eero Tiensuu Pöytäkirjan allekirjoitus Reijo Viuhkola Puheenjohtaja Veijo Heiskari Pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Kolari Anu Vaattovaara Eero Tiensuu ten antamis- Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan päivä lupa-asiassa julkipanon jälkeen: Pöytäkirja on pidetty Kolari yleisesti nähtävänä Veijo Heiskari toimistonhoitaja Julkipanotodistus Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehtyjä päätöksiä koskeva ilmoitus on julkipantuna rakennuslautakunnan ilmoitustaululla Pvm Todistaa Aila Niemi Ilmoitustaulun hoitaja

2 104 TALOUSARVIO VUODELLE 2012 JA TALOUSSUUNNITELMA VUOSILLE Rak ltk 73 Rakennuslautakunnalle on toimitettu päivätty talousarvion ja taloussuunnitelman laatimisohjeet, Liite nro 33. Vuosien taloussuunnitelma ja vuoden 2012 talousarvio tulee laatia ja toimittaa kunnanhallitukselle mennessä. Esitys rakennuslautakunnan talousarvioehdotukseksi ja taloussuunnitelmaksi sekä sanalliseksi kuvaukseksi liitteenä, Liite nro 34. Rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle talousarvioehdotuksensa vuodelle 2012 sekä taloussuunnitelman vuosille liitteen nro 34 mukaisesti.

3 105 ROVANIEMEN HALLINTO-OIKEUDEN LAUSUNTOPYYNTÖ / OKSALA HILKKA / SIEPPIJÄRVEN KOULUN PURKAMISLUPA NS. UUDELLE OSALLE Rak ltk 74 Rovaniemen hallinto-oikeus on pyytänyt lausuntoa Kolarin rakennuslautakunnalta koskien Hilkka Oksalan tekemää valitusta Kolarin kunnan rakennuslautakunnan pöytäkirjan 57 :n kohdalla tekemästä päätöksestä. Lausuntopyyntö liitteenä, Liite nro 35. Rakennuslautakunta lausuntonaan toteaa, että Sieppijärven koulun purkamisluvan ns. uudelle osalle ei ole maankäyttö- ja rakennuslain 139 :n mukaisia esteitä. Rakennusta ei ole Sieppijärven asemakaavassa esitetty suojeltavaksi, eikä rakennuslautakunnan tietoon ole tullut Sieppijärven koulun suojeluasian vireilletulo. Rakennuksen ns. uuden osan purkaminen ei haittaa kaavoituksen toteuttamista.

4 106 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS / SILFVERHUTH RAUNO Rak ltk 75 Rauno Silfverhuth on jättänyt Kolarin kuntaan poikkeuslupahakemuksen, joka kohdistuu Kurtakon kylän kiinteistölle Puropirtti 15:19. Poikkeusta haetaan, maankäyttö- ja rakennuslain 58 :stä (Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa), hakemuksen mukaan toisen loma-asunnon rakennusluvan hakemiseen, kun rakennuskaavassa sallitaan yksi loma-asunto rakennuspaikkaa kohden. Hanke sijoittuu Ylläsjärven asemakaavan kortteliin 30, koordinaattiin / karttalehdellä A. Rakennettavan loma-asunnon kerrosala olisi 73 m 2 :ä. Kaavan mukainen sallittu kerrosala on 150 m². Rakennuspaikan rakennusoikeudesta on käytetty 77 m 2 :ä, joten hankkeella ei ylitetä sallittua rakennusoikeutta. Kortteli 30 on asemakaavamerkinnällä RA(Erillislomaasuntojen korttelialue). Korttelissa on merkintä 1/150, josta ensimmäinen luku osoittaa rakennusalalle rakennettavaksi sallitun korttelin käyttötarkoituksen mukaisten rakennusten enimmäismäärän. Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 172 ). Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista (MRL 171 ). Rakennuslautakunta myöntää poikkeamisluvan haettuun kohteeseen, koska lupa rakennuslautakunnan näkemyksen mukaan ei aiheuta haittaa esittelyosassa luetelluille seikoille (MRL 172 ).

5 107 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS / VAATTOVAARA PEKKA Rak ltk 76 Pekka Vaattovaara on jättänyt Kolarin kuntaan poikkeamislupahakemuksen, joka kohdistuu Kurtakon kiinteistörekisterikylän kiinteistöön Siltalanpuisto 15:89. Poikkeusta haetaan, MRL:n 58 :stä (Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa) sekä Suomen rakentamismääräyskokoelman osan G1 asuntosuunnittelu, määräykset ja ohjeet 2005, kohta 2.5 lattian suhde maanpintaan, hakemuksen mukaan majoitusrakennukseen vuonna 1991 rakennettujen kellaritilan majoitushuoneille. Kaavassa ei sallita pääkäyttötarkoituksen mukaisia kellaritiloja sekä kellaritilojen majoitushuoneiden lattia on pääikkunaseinän kohdalla olevan maanpinnan alapuolella. Hanke sijoittuu Ylläsjärven asemakaavan kortteliin 12 tontille 3, koordinaattiin / karttalehdellä A. Korttelin 13 tontti 3 on asemakaavamerkinnällä RM ll (matkailua palvelevien rakennusten korttelialue). Kohteen kellaritiloissa on rakennusluvan mukaan saunatilat naisille ja miehille, takkatupa, wc tilat kuivaushuone sekä pesutupa. Rakennusvalvonnan arkistoista ei löydy katselmuspöytäkirjoja, eikä muutoskuvia/ muutoslupaa kellaritilojen majoitushuoneille. Kohteen valmistuessa on kohteessa pidetty Lapin lääninhallituksen mukainen tarkastus majoitus- ja ravitsemusliikkeistä Tarkastuksessa on ollut läsnä mm. Kolarin kunnan silloinen palopäällikkö. Tarkastuslautakunnan lausunnossa on maininta kellaritiloihin rakennetuista 3 majoitushuoneesta. Tarkastuslautakunnalla ei ole ollut huomautettavaa kellaritilojen osalta. Palotarkastaja Kankaanpää Kari on pitänyt rakennuksessa yleisen palotarkastuksen Tarkastuksessa ei kellarin majoitustiloista ole ollut huomautettavaa käyttäjien turvallisuuteen tai terveellisyyteen vaikuttavista asioista. Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista (MRL 171 ).

6 108 Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 172 ). Rakennuslautakunta myöntää poikkeamisluvan haettuun kohteeseen, koska lupa rakennuslautakunnan näkemyksen mukaan ei aiheuta haittaa esittelyosassa luetelluille seikoille (MRL 172 ).

7 109 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS / HULT ANTTI JA MAIJA Rak ltk 77 Antti ja Maija Hult ovat jättäneet Kolarin kuntaan poikkeuslupahakemuksen, joka kohdistuu Kurtakon kiinteistörekisterikylän kiinteistöön Kotiranta 93:2 Äkäslompolon asemakaavassa. Poikkeusta haetaan, maankäyttö- ja rakennuslain 58 :stä (Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa) hakemuksen mukaan asuinrakennuksen rakennusluvan hakemiseen rakennusalan ulkopuolelle. Lapin elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskus päätöksellään (LAPELY/569/07.01./2011) on myöntänyt poikkeamisen rakennusoikeuden ylitykseen ja kerrosluvun muuttamiseen. Rakennusalan ulkopuolelle rakentamisen osalta poikkeamisen käsittely on siirretty kunnan ratkaistavaksi. Hanke sijoittuu Äkäslompolon asemakaavan kortteliin 9 rakennuspaikalle 1 koordinaattiin / karttalehdellä C. Kortteli 9 on asemakaavamerkinnällä AP-1 I (Asuinpientalojen ja majoitusrakennusten korttelialue). Hakija on toimittanut lautakunnalle lisäselvityksiä rakennuksen rakentamiseksi rakennusalan ulkopuolelle. Hakijan tarkoituksena on perustaa rakennus kokonaan 219,5 metrin yläpuolelle. Viereisessä asemakaavamuutoksen kaavakartassa suunnitellun rakennuspaikan korkeus on 218,7 metriä, eli 80 cm alempana, kuin asemakaavan muutoksessa esitetty alin korko mihin rakennus tulee perustaa. Rakennuspaikan täyttäminen ja rakennuksen perustaminen esitettyyn korkoon ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Voimassa olevassa Äkäslompolon asemakaavassa ulkoilureitti kulkee tilan 93:10 Lompolonranta kautta ja ei siten aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle eikä alueiden käytön muulle järjestämiselle.

8 110 Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 172 ). Rakennuslautakunta myöntää poikkeamisluvan haettuun kohteeseen, koska lupa rakennuslautakunnan näkemyksen mukaan ei aiheuta haittaa esittelyosassa luetelluille seikoille (MRL 172 ).

9 111 SAAPUNEET KIRJEET JA PÄÄTÖKSET Rak ltk 78 Rakennuslautakunnalle on saapunut kirjeitä ja päätöksiä seuraavasti: Kunnanhallitus , hallintokuntien pöytäkirjat. Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus , Asuinrakennusten ja asuntojen korjaus- ja energia-avustuksiin keväällä myönnettyjen määrärahaosuuksien tilanne sekä vuonna 2009 myönnettyjen korjaus- ja energia-avustusten rahatilaukset. Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus , Myönteinen poikkeamispäätös; Antti ja Maija Hult. Korkeimman hallinto-oikeuden päätös , Oikeudenkäyntikulujen korvaamista koskeva valitus (Asunto Oy Kolarin Ryhvelö). Kolarin kunnan rakennustarkastajan kirje Pekka Vaattovaaralle, Rakennuslupahakemuksen täydentäminen. Rakennuslautakunta merkitsee saapuneet kirjeet ja päätökset tiedoksi.

10 112 MUUT ASIAT Rak ltk 79 Rakennuslautakunta totesi, että muita asioita ei ollut.