KOLARIN KUNTA KOKOUSKUTSU 6/2011 Kunnanhallitus

Transkriptio

1 KOLARIN KUNTA KOKOUSKUTSU 6/2011 Kunnanhallitus Aika Keskiviikko klo Paikka Kunnanhallituksen huone. Asiat nro Liite nro Äkäslompolon asemakaavan muutosehdotus koskien korttelin 17 rakennuspaikkoja 8, sekä osaa rakennuspaikasta Kaavoitussopimus Kolarin kunta/destination Lapland Oy ja Kiinteistö Oy Lomasafarit

2 KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 6/2011 Kolarin kunnanhallitus Sivu 168 Kokousaika Keskiviikko klo Kokouspaikka Kunnanhallituksen huone Saapuvilla olleet Jaakko Tiensuu, puheenjohtaja et Voitto Vaattovaara, vara Jarmo Kylmämaa, vara Keijo Kumpula, Reijo Puranen Poissa Hilde Pääkkölä, varapuheenjohtaja Anna-Liisa Keskitalo, Pirjo Koberg, Pekka Möykkynen, Pekka Vaattovaara KV:n I vpj Mikko Rundgren KV:n II vpj Muut saapuvilla Esa Nordberg KV:n pj olevat Heikki Havanka, kunnanjohtaja Jyrki Kenttälehto hallintojohtaja Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Asiat Pöytäkirjan allekirjoitus Pöytäkirjan tarkastus ja ääntenlaskijat Jaakko Tiensuu Jyrki Kenttälehto puheenjohtaja pöytäkirjanpitäjä Voitto Vaattovaara ja Jarmo Kylmämaa Tarkastusaika Allekirjoitukset Voitto Vaattovaara Jarmo Kylmämaa Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Kolarin kunnanvirastossa torstaina klo ja Jyrki Kenttälehto hallintojohtaja

3 Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus ÄKÄSLOMPOLON ASEMAKAAVAN MUUTOSEHDOTUS KOSKIEN KORTTELIN 17 RAKENNUSPAIKKOJA 8, SEKÄ OSAA RAKENNUSPAIKASTA 7 Mkins. Äkäslompolon asemakaavan laajennusehdotus koskien korttelin 17 rakennuspaikkaa 8, sekä osaa rakennuspaikasta 7 aluetta on pidetty MRL:n 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti julkisesti nähtävillä Kolarin kunnan teknisellä osastolla ajalla Lausunnot laajennusehdotuksesta on pyydetty annettaviksi mennessä. Kuulutus ja lausuntopyyntö liitteenä. Liite n:o 7 Asemakaavan laajennusalue sijaitsee Sivulantie itäpuolella lähellä Sivulantie ja Tunturintie risteysaluetta. Voimassa oleva asemakaava ja nähtävillä pidetty muutosehdotus liitteenä. Liite n:o 8 Määräaikaan mennessä muutoksesta ovat jättäneet mielipiteensä Lompolon tunturilomat oy puolesta Kirsti ja Pentti Forsten, Anne ja Kenneth Lindström yhdessä, Pirjo Nevasalmi-Kinnunen ja Jukka Kinnunen yhdessä. Lausuntonsa määräaikaan mennessä ovat jättäneet Lapin liitto, tekninen lautakunta. rakennuslautakunta ja sosiaali- ja terveyslautakunta, Lapin pelastuslaitos sekä määräajan jälkeen Lapin Ely-keskus. Teknisellä-, rakennus- ja sosiaali- ja terveyslautakunnalla ei ole huomauttamista asemakaavan muutosehdotuksesta. Annetut mielipiteet ja lausunnot sekä kaavanlaatijan antaman vastine annettuihin mielipiteisiin ja lausuntoihin liitteenä. Liite n:o 9 Esitän, että kunnanhallitus päättää esittää Äkäslompolon asemakaavan muutosehdotuksen koskien korttelin 17 rakennuspaikkaa 8, ja osaa rakennuspaikasta 7 kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi kaavaselostukseen tehtävällä Tunturi-Lapin seutukaavan muuttuessa Tunturi-lapin maakuntakaavaksi muutoksella korjattuna. Edelleen kunnanhallitus päättää antaa vastineekseen kaavanlaatijan antaman vastineen annettuihin mielipiteisiin. Khall 32 Kaavamuutoksen jälkeen alueelle muodostuu korttelin 17 tontit 8 ja 14

4 Kunnanhallitus Kvalt 15 Kunnanhallitus päättää hyväksyä maankäyttöinsinöörin esityksen. ehdotus hyväksyttiin. Kuulutus ja lausuntopyyntö liitteenä. Liite n:o 4 Voimassa oleva asemakaava ja nähtävillä pidetty muutosehdotus liitteenä. Liite n:o 5 Annetut mielipiteet ja lausunnot sekä kaavanlaatijan antaman vastine annettuihin mielipiteisiin ja lausuntoihin liitteenä. ehdotus hyväksyttiin. Liite n:o 6 Khall 108 Mkins. Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on tehnyt oikaisukehotuksen Rovaniemen hallinto-oikeuteen koskien kunnanvaltuuston päätöstä , jolla kunnanvaltuusto on hyväksynyt Äkäslompolon asemakaavan muutoksen, jolla muodostuu korttelin 17 rakennuspaikat 8 ja 14. Oikaisukehotus perusteluineen on liitteenä, liite nro 51. Asiasta on pidetty epävirallinen kaavaneuvottelu Lapin Ely-keskuksessa , jossa pääasiallinen aihe oli ko. kaavamuutosalueen saattaminen Ylläksen yleiskaavan ohjeistamaan tilaan. Neuvottelun perusteella laadittu asemaakaavan muutos, jossa on pudotettu mm. alueen osittaista kerroskorkeutta ja rakennusoikeutta, sekä maanomistajan muutoksille antaman kirjallinen suostumus liitteenä, liite nro 52. Esitän, että kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy liitteenä nro 52 olevan Äkäslompolon asemakaavan muutok-

5 Kunnanhallitus sen koskien korttelin 17 rakennuspaikkoja 8, ja osaa rakennuspaikasta 7 Lapin Ely-keskuksen oikaisukehotuksen mukaisesti. Kunnanhallitus päättää hyväksyä maankäyttöinsinöörin esityksen. ehdotus hyväksyttiin.

6 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus KAAVOITUSSOPIMUS KOLARIN KUNTA/DESTINATION LAPLAND OY JA KIINTEISTÖ OY LOMASAFARIT Khall 24 Otsikossa nimetyt yhtiöt ovat kunnanhallituksen hyväksynnän mukaisesti laadituttaneet asemakaavan muutoksen Äkäslompolon asemakaavaan kortteliin 17. Muutoksen sisältämälle alueelle muodostuvat tontit 14 ja 8. Kaavanmuutokseen liittyen on laadittu kaavoitussopimus, jossa kunnanvaltuuston päättämä kehittämiskorvaus maksetaan kunnalle Ylläksen alueen yhdyskuntarakenteen kehittämistä ja rakentamista varten. Sopimusehdotuksen mukaan kehittämiskorvaus maksetaan rakennuslupien myöntämisen mukaisessa aikataulussa kuitenkin siten, että kehittämiskorvaus tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään Vakuudeksi yritykset luovuttavat kunnalle panttikirjoja liitteen osoittamalla tavalla. Sopimus asemakaavan muutoksen laatimisesta on liitteenä, liite n:o 2. Sopimus allekirjoitetaan ja panttikirjat luovutetaan kunnalle ennen kaavan kunnanvaltuustokäsittelyä. Khall 40 Kunnanhallitus päättää hyväksyä laaditun kaavoitussopimuksen. ehdotus hyväksyttiin. Sopimukseen on tehty yhtiöitä koskeva tarkennus. Tarkennettu sopimus asemakaavan muutoksen laatimisesta on liitteenä, liite n:o 18. Kunnanhallitus päättää hyväksyä tarkennetun kaavoitussopimuksen.

7 Kunnanhallitus Kunnanhallitus päätti hyväksyä sopimuksen siten muutettuna, että Destination Lapland Oy suorittaa kunnalle korvauksena euroa, mutta lisäpanttikirjoja ei vaadita. Khall 109 Liitteenä on alkuperäinen allekirjoitettu sopimus, liite nro 53. ELY- keskuksen oikaisukehotuksen johdosta on sopimuksen sisältämää lisärakennusoikeutta alennettu kerros-m 2. Tästä johtuen sopimukseen tulee tehdä tarkennuksia. Kunnanhallitus päättää tehdä alkuperäiseen sopimukseen seuraavat muutokset: 1. Rakennusoikeus vähenee alkuperäiseen sopimukseen verrattuna m 2. Kokonaisrakennusoikeus on m 2. Rakennusoikeus lisääntyy siten nykyiseen voimassa olevaan kaavaan verrattuna m Destination Lapland Oy on velvollinen maksamaan kunnalle rakennusoikeuden lisääntymisestä yhteensä euroa (aiemmin euroa). 3. Kunta palauttaa tämän sopimuksen tarkennuksen jälkeen Destination Lapland Oy:lle 10 panttina olevasta panttikirjoista yhden, mikä on määrältään euroa ja on numeroltaan Destination Lapland Oy kuittaa saaneensa panttikirjan takaisin. ehdotus hyväksyttiin.

8 Kunnanhallitus MUUTOKSENHAKUOHJEET Kokousaika: MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät 108 Koska päätöksistä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: 109 Muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen: 109 Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Kolarin kunnanhallitus Isopalontie 2 PL KOLARI Telekopio (016) Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.

9 Kunnanhallitus VALITUSOHJEET Kunnanhallituksen kokous Seuraaviin päätöksiin saa hakea muutosta valittamalla Pykälät: Viranomainen, jolle valitus tehdään, osoite ja postiosoite Rovaniemen Hallinto-oikeus Pl Rovaniemi Telekopio Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Valituksen sisältö Valituksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.