Kaupunkikoti tämän päivän Romeolle ja Julialle Oulun Romeo ja Oulun Julia Keskustan tuntumassa

Transkriptio

1 aupunkikoti tämän päivän Romeolle ja Julialle Oulun Romeo ja Oulun Julia eustan tuntumassa

2 Tasokkaita city-koteja monenlaisiin elämäntilanteisiin kana jatkaa rakentamista Oulun keustan tuntumaan s Oy Oulun Matadorin naapuriin rakennetaan komeat kerrostalot s Oy Oulun Romeo ja s Oy Oulun Julia. Tulevaisuuden asuinalueeksi kohoava elätulli edustaa nykyaikaista kerrostaloasumista parhaimmillaan. lueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.

3 ujahduksessa Oulun keustaan Romeo ja Julia sijaitsevat Rautionkatu 5 osoitteessa citybussin reitin lähellä. elätulli sijaitsee mukavasti keustan tuntumassa, joten täältä sujahdat hetkessä myös Oulun kaupungin ytimeen vaikka kävellen. lueen lähipalvelut lueen asukkaita palvelee risman upermarket monipuolisella tarjonnalla. lueella on myös kaksi pientä lähikauppaa parin korttelin päässä sekä useita eri alojen erikoisliikkeitä. Myös liikuntaa harrastaville löytyy aivan vierestä palveluja mm. Liikuntakeus Hukka ja keilahalli. Toiveiden koti Oulun Romeoon valmistuu 49 ja Juliaan 30 uutta kaunista kotia tästä esitteestä löydät kaikki Romeon ja Julian tarjoamat toimivat tilaratkaisut. Lähes kaikissa asunnoissa on oma sauna ja lasitettu parveke tai ns. ranalainen parveke. Tutustu Oulun Romeon ja Julian tarjoamiin ideoihin ja aloita unelmointi uuden kodin hankinnasta.

4 Näin uusi kotisi on rakennettu ja viimeistelty sunto Oy Oulun Romeo ja Oulun Julia ovat viisikerroksisia kerrostaloja, jotka rakennetaan yhteiseen pihapiiriin. Romeossa on kaksi rappua ja ja Julian asunnot ovat -rapussa. Yhteisestä pihakannen alla olevasta autohallista pääset vaivattomasti hissillä asuinkerrokseesi. Hyvät ratkaisut ja huolitellut pintamateriaalit saavat sinut ja perheesi viihtymään uudessa kodissa!

5 s Oy Oulun Romeo ja s Oy Oulun Julia, Rautionkatu 5 Romeo kuntoilu pp 4 leikki VÄRITTY EMIIRUTU Julia Härkäraitti eittiön tasokkaat kalusteet ja kodinkoneet Uuden kotisi keittiössä on valmiiksi asennettuna Topi-eittiön iha, autopaikoitus ja yhteiset tilat Oulun Romeon ja Julian yhtei seen piha-alueeseen on panostettu: suojaisa sisäpiha-alue on suintalon tekniikka mahdollisimman turvallinen Rakennus liitetään Oulun Eneroleella ja lasten leikkiä. Huoligian kaukolämpöverkkoon setellut viheristutukset ovat kesäkä kaapelitelevisiojärjestelmään. ajan silmänilona! sukkaiden suntoihin tulee laajakaistaiset autoille on varattu paikoitustilat yhteydet mahdollistava Tpihakannen alla sijaitevasta verkko. Vedenmittaus on huo puolilämpimästä autohallista, neistokohtainen, jokaisessa josta on hissiyhteys asuinkerrokasunnossa on myös huoneistosiin. Yhteisinä tiloina kellarikerkohtainen lämmön talteenotolla roksessa on mm. väestönsuoja, varustettu tulo- ja poistoilman irtaimistovarastot, kuivaus huone ja ulkoiluvälinetilat. vaihto. kalusteet. odinkoneina on keraaminen liesi, astianpesu kone ja kylmäkalusteet, jotka on merkitty pohjapiirroksiin. Rautionkatu otisi kauneus alkaa lattiasta Romeossa ja Juliassa huoneistojen lattioissa on valmiina tyylikäs tammilautaparketti. osteiden tilojen lattioissa on kestävä ja helppohoitoinen keraaminen laatoitus. Lisäksi pesuhuoneiden lattioissa on jalalle miellyttävä ja kosteutta haihduttava muka vuuslattialämmitys. esuhuoneiden seinissä on valmiina kaunis laatoitus, muutoin kotisi seinissä on maalipinta. 1:250

6 7,0 m2 11,5 m2 11,0 m2 s Oy Oulun Romeo huoneistopohjat k äh 5,5 m2 y p h 5,5 m2 2h+k+s 45,0 m 2 38, 43 11,5 m2 29, 33; eroa IV-koteloinnissa 48; 44,5 m 2, eroa IV-koteloinnissa arv 7,0 m2 11,5 m2 11,0 m2 k p arv 2 h+k+s 45,0 12,0 m2 m 2 sunnot 38, 43 h p y äh 7,0 m2 5,5 m2 k äh 6,0 m2 y h 5,5 m2 2 h+k+s 45,0 m 2 sunnot 36, 41, 46 2h+k+s 45,0 m 2 36, 41, 46 27, 31; eroa IV-koteloinnissa 2 h+k+s 45,0 m 2 sunnot 33 11,5 m2 12,0 m2 arv 7,0 m2 h p y äh 5,5 m2 k 2 h+k+s 45,0 m 2

7 11,0 m2 k h Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna ylhuone arv arv 8,5 a m2 einen Vaatehuone arveke stianpesukone Jää-pakastinkaappi akastin Jk y k p Jääkaappi yykkikomero iivouomero aikka ykinpesukoneelle 2 H+k+s 51,5 m 2 sunnot 2, 7, 12, 17, 22 2h+k+s 51,5 m 2 2, 7, 12, 17, 22 h p y 3,5 m2 k orrashuone h 15,5 6,0 M2 m2 2,0 m2 p y 1,0 m2 k 8,0 m2 äh 7,0 m2 12,0 m2 1 äh 10,0 m2 11,0 m2 1 arv arv 2 h+k+s 53,0 m 2 2 H+k+s 51,5 m 2 y k sunnot 35, 40, 45 sunnot 2, 7, 12, 17, 22 2h+k+s 53,0 m 2 35, 40, 45 30; 53,5 m 2, eroa IV-koteloinnissa h 12,0 m2 1 p 3,5 m2 äh orrashuone 15,5 M2 10,0 m2 arv

8 arv 2 H+k+s 57,5 m 2 sunnot 1 2h+k+s 57,5 m ,5 m2 k äh 1 y p 23,0 M2 h ula k äh 1,5 m2 y p h 5,5 m2 28,0 M2 1 8,0 m2 11,5 16,0 m2 m2 Jk 11,5 m2 ak arv arv 3 H+k+s 67,0 m 2 sunnot 6, 11, 16, 2 21 H+k+s 57,5 m 2 sunnot 1 3h+k+s 67,0 m 2 6, 11, 16, 21 14,5 m2 k äh 1 y p 23,0 M2 h ula 1,5 m2 8,0 m2 11,5 m2 Jk ak arv 3 H+k+s 67,0 m 2

9 arv k h Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna ylhuone arv a einen Vaatehuone arveke stianpesukone Jää-pakastinkaappi akastin Jk y k p 3 h+k+s 84,0 m 2 sunnot 20, 25 Jääkaappi yykkikomero iivouomero aikka ykinpesukoneelle 3h+k+s 84,0-84,5 m 2 20, 25; 84,0 m 2 5, 10, 15; 84,5 m 2, eroa IV-koteloinnissa 12,5 M2 1 15,5 M2 äh y p h 5,5 M2 2,0 M2 2,0 M2 äh 11,0 m2 h 3,5 m2 1,5 M2 p ak k k Wc/kh 21,0 m2 3,0 m2 11,5 M2 12,0 m2 10,0 m2 Jk arv 3 h+k+s 84,0 m 2 sunnot 20, 25

10 2 h+k+s 38,5 m 2 sunnot 58, 64, 70, 76 3,0 m2 äh J s Oy Oulun Julian huoneistopohjat 2 h+kk+s 38,5 m 2 sunnot 50 2h+kk+s 2,0 m2 38,5 m 2 50 äh H 12,0 m2 RV 15,5 m2 7,5 m2 liukuovet 2,0 m2 H 3,0 m2 äh J 7,5 m2 RV J 2h+k+s 38,5 38,5 m 2 m 2 2 h+kk+s 38,5 m 2 58, 64, 70, 76 2,0 m2 sunnot 58, 64, 70, sunnot ; ranalainen parveke äh H 12,0 m2 J 7,5 m2 RV

11 äh 1 +10,450 2h+k+s 47,0 m 2 59, 2 h+k+s 65, 71, 47,0 77 m 2 53; ranalainen parveke J äh 10,5 m2 k h Olohuone Makuuhuone Heittiö 5,5 eittokomero m2 auna ylhuone 1 arv a einen Vaatehuone arveke stianpesukone Jää-pakastinkaappi akastin Jk y k p Jääkaappi yykkikomero iivouomero aikka ykinpesukoneelle sunnot 59, 65, 71, 77 RV 11,0 m2 31,5 m2 2,0 m2 H 1 RV 2h+k+s 48,0 m 2 62, 68, 74 56; eroa IV-koteloinnissa J 14,5 m2 9,0 m2 äh +10,450 3,5 m2 VH 1,5 m2 RV orrashuone H 5,5 m2 11,0 m2 1 2 h+k+s 47,0 m 2 2 h+k+s 48,0 m 2 sunnot 59, 65, 71, 77 2,0 m2 sunnot 62, 68, 74 H 14,5 m2 äh 3,5 m2 J 9,0 m2 VH 1,5 m2 orrashuone

12 RV J 1 äh 3 h+k+s 66,0 m 2 sunnot 67, 73, 79 3h+k+s 66,0 m 2 67, 73, 79 55, 61; eroa IV-koteloinnissa J 11,0 m2 VH 1,5 m2 2,0 m2 orrashuone 31,5 m2 7,5 m2 UL H 14,5 m2 +13,450 4,5 m2 RV J 1 äh 3 h+k+s 66,0 m 2 sunnot 67, 73, 79

13 RV 7,5 m2 VH H 12,0 m2 k h Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna ylhuone arv a einen Vaatehuone arveke stianpesukone Jää-pakastinkaappi akastin Jk y k p 3 h+k+s 72,0 m 2 sunnot 51, 57 Jääkaappi yykkikomero iivouomero aikka ykinpesukoneelle äh 3h+k+s 72,0 m 2 51, 57 63, 69, 75; eroa IV-koteloinnissa J 8,0 m2 H 6,5 m2 3,0 m2 1 18,0 m2 äh 10,5 m2 2,0 m RV 7,5 m2 VH H 12,0 m2 äh 3 h+k+s 72,0 m 2 sunnot 51, 57

14 3 h+k+s 80,0 m 2 sunnot 66, 72 3h+k+s 80,0 m 2 66, 72 60, 78; eroa IV-koteloinnissa 54; 80,5 m 2, eroa IV-koteloinnissa 1 äh s RV W 1,5 m2 10,0 m2 H 6,0 m2 7,5 m2 2 J 10,0 m2 VH 2,0 m2 13,5 m2 3 h+k+s 80,0 m 2 sunnot 66, 72

15 suntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät atto einen Tammilautaparketti Maali ipsilevy Olohuone Tammilautaparketti Maali Ruiutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maali Ruiutasoite eittiö Tammilautaparketti Maali Maali eittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvan mukaan. W Laatta Laatta aneeli ylhuone Laatta Laatta aneeli auna Laatta aneeli aneeli äsienpesualtaiden yhteydessä on allaaappi ja valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi. ylhuoneissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. aunan ovet ovat lasiovia. Talotekniikka Yhtiö liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkkoon sekä kaapelitelevisiojärjestelmään. sunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus sekä huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. suntoihin tulee T-verkko, joka mahdollistaa laajakaistaiset lähiverkkoyhteydet. Yleistä Romeo ja Julia ovat 5-kerroksisia asuintaloja. Romeossa on 49 kotia, koot 28,5 m 2-84,5 m 2 ja Juliassa on 30 kotia, koot 38,5 m 2-80,5 m 2. arvekkeet on lasitettu. utopaikoitus on pihakannen alaisessa autopaikoitushallissa, josta on hissiyhteys asuinkerroksiin. ellarikerroksessa on teknisten tilojen lisäksi väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinetilat. Osoite s Oy Oulun Romeo, Rautionkatu 5 tai, Oulu s Oy Oulun Julia, Rautionkatu 5, Oulu Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu IO standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia. Vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2010. suntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

16 kana odit suntomyynnin maksuton puhelinnumero Vaihde kana Talonrakennus Oy ansankatu 50, Oulu Ympäristömerkitty painotuote, Easttreet Oy Hämeen irjapaino Oy xxxx kpl 5/2010