Asukasedut pitkäaikaisille asukkaille

Transkriptio

1 Meidän Pietari Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin tiedotuslehti 1/2017 Asukasedut pitkäaikaisille asukkaille sivut 2 Kaverikoirat tuovat iloa sivut 9

2 Tuoteetu Remonttietu Asukkaana 5v. Palo alkaa usein keittiöstä Keittiö on paloturvallisuuden näkökulmasta vaarallinen paikka. Tulipalon aiheuttaa usein päälle unohtunut keittiöliesi. Viiden vuoden sanomalehtien ja wc-paperirullavuorien varastoiminen asunnossa haittaavat paitsi liikkumista hätätilanteessa myös lisäävät palavan materiaalin määrä. Ilotulitus- tai palavien nesteiden säilyttämiseen kotona on tiukat määräykset. Nestekaasupullojakaan ei voi varastoida makuuhuoneen nurkkaan. Viisi vuotta vuokralaisena avaa ovet asukasetuihin Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari on tämän vuoden alusta lähtien ottanut käyttöön asukasetujärjestelmän. Sen tavoitteena on muistaa pitkäaikaisia asukkaita. Ensimmäiset edut saa viiden vuoden asumisen jälkeen, eli ne ovat jaossa vuoden 2022 alussa. Edut voi jakaa kahteen eri ryhmään; tuote-etuun ja remonttietuun. Tuote-etu tarkoittaa sitä, että asukas voi eri vaihtoehdoista uuden kodinkoneen tai vaikka säleverhot. Vaihtoehtoisesti voi myös hyödyntää turva- tai siivouspalveluita. Toinen etu on remonttietu. Sen saa kymmenen vuoden asumisen jälkeen. Remontin kohteena voivat olla lattiat, seinät, kaapistot tai kylpyhuone. Kohteesta neuvotellaan aina Kajaanin Pietarin kanssa, että vältytään päällekkäisyyksiltä yhtiön muiden korjaussuunnitelmien kanssa, toimitusjohtaja Martti Böhm toteaa. Asuntoetu on vuokrasopimusja asuntokohtainen. Tuote-edusta lähtee viiden vuoden välein etutarjous asukkaille. Seuravan edun aika lasketaan hyväksytystä etutilauksesta viisi vuotta eteenpäin. Edun saaminen edellyttää asukkaalta asioiden hoitamista eli vuokrarästit, järjestyshäiriöt ja vuokrasopimuksen irtisanominen tai asunnon vaurioittaminen poistavat asukasedun. Myös asunnon peruskorjaus muuttaa asukasetua eli sen laskeminen alkaa perusparannuksen valmistumisesta. Etujen hyödyntämisessä on määräaika eli jos asukas ei hyödynnä etua, se siirtyy viidellä vuodella, Martti Böhn muistuttaa. Remonttietua ei voi tilata kahdesti peräkkäin. Sen sijaan tuote-edun voi tilata kahdesti peräkkäin. Asukas voi tehdä etutilauksen Kajaanin Pietarin kotisivujen kautta, puhelimitse tai kirjeitse. Kaikki asukasetutuotteet jäävät osaksi asunnon varustelua. Onnettomuuden riskiä lisää tavaran määrä keittiössä. Pahimmillaan näkee, että keittiölieden päälle on kasattu ylimääräistä tavaraa tai jopa rakennettu siihen hylly, kiinteistömestari Ari Karjalainen Kajaanin Pietarista tietää. Tulipalon riskiä voi vähentää hankkimalla lieden ylikuumenemisen estävät turvalaitteet. Varsinkin lapsi- ja lemmikkiperheissä ne ovat tarpeellisia, Ari Karjalainen vinkkaa. Alkusammutukseen sopivia välineitä saa kaupasta muutamalla eurolla Sammutuspeite on hyvä olla saatavilla jokaisessa asunnossa. Uloskäytävät, porrashuoneet, ullakoiden, kellarien ja varastojen kulkureitit täytyy säilyttää vapaana Kajaanin Pietarin asuntojen parvekkeilla ei saa käyttää avotuligrillejä. Rivitalojen pihoilla grillit ovat sallittuja. Kajaanin Pietari on kieltänyt paljujen eli kylpytynnyreiden käytön vuokra-asunoissaan. Paljuista syntyi kahdenlaisia ongelmia eli vedenkulkeutumiseen ja tulenkäyttöön liittyviä. Paljuissa on lyhyt savupiippu ja kipinät lentävät maastoon ja jäävät kytemään rakenteisiin tai maastoon. Paljun suuri vesimäärä puolestaan aiheuttaa kosteusongelmia, rakennuttajapäällikkö Risto Korhonen perustelee. Keittiölieden voi napsauttaa päälle vaikka perheen lemmikki. Lieden päällys ei saa näyttää tältä. 2 Meidän Pietari 1/2017

3 Aloitamme saunavuorojen tiivistämisen! Jos sinulla on päivän ainoa saunavuoro tai saunavuorojen välissä on tyhjää tilaa, ota yhteyttä neuvontaan. Pyrimme tiivistämään vuoroja karsiaksemme turhia kustannuksia. Otamme tarvittaessa yhteyttä saunavuoron varanneisiin asukkaisiin. Kajaanin Pietarin neuvonta puh Toimitusjohtajan puheenvuoro Yhtiön hallitus maaliskuussa hyväksyi Laajankankaankatu 6:sta perustettavan yhtiön lukuun tehdyn kiinteistön ostotarjouksen. Itse kiinteistökaupat tehdään Kiinteistössä silloin asuvien asukkaiden vuokrasopimukset siirtyvät uudelle omistajalle nykyisillä ehdoilla. Huomioitavaa on, että Soten antamat vuokravakuudet joudumme palauttamaan Sotelle, ja niissä tapauksissa asukkaan tulee hakea uusi vuokravakuus uudelle vuokranantajalle. Asukkaiden itse maksamat vakuudet siirretään suoraan uudelle omistajalle. Aurinkoista kesää! Kevät etenee ja on hyvä siirtää katseet kiinteistöjen pihoille. Tänä keväänä yhtiö järjestää Piiraisen Viherpalvelu Oy:n kanssa yhteistyössä pihojen siisteyskilpailun yhtiön neljän asukastoimikunnan alueen asukkaiden välillä. Kaksi parasta asukastoimikunta aluetta palkitaan. Kilpailukutsu on jätetty keväällä asukaskokouksissa kullekin alueelle, sen lisäksi tässä lehdessä on kerrottu kilpailun idea. Toivotan kaikille asukkaille viihtyisää ja lämmintä kesää. Toimisto avoinna ma-pe klo klo Puh. (08) Mahdolliset toimiston poikkeavat aukioloajat ovat nähtävissä yhtiön nettisivuilla. Huollon päivystys Huollon päivystys arkisin klo sekä viikonloppuisin puh Linnankatu 18 A 6 Huolto Vikailmoitukset sekä muut huoltopäivystysasiat pyydetään ilmoittamaan normaalina työaikana suoraan oman alueen huoltomiehelle ensisijaisesti nettisivujen kautta. Yhtiön hallitus Puheenjohtaja: Toivo Kyllönen Hallituksen jäsenet: Tuomas Laatikainen, Pekka Ovaska, Eira Pesonen ja Mikko Palaste Hallituksen varajäsenet: Raili Salonen ja Mikko Luiro Seuraava numero ilmestyy joulukuussa Lehteen tuleva materiaali tulee palauttaa viimeistään mennessä Kiinteistö Oy Kajaanin Pietariin. Päätoimittaja: Martti Böhm Toimitusjohtaja Martti Böhm Taitto ja paino: Kajaanin Offsetpaino Oy, 2017 Meidän Pietari 1/2017 3

4 Soluasuminen Mainettaan mukavampi solu Kajaanin Pietarin soluasunnot sijaitsevat lähellä oppilaitoksia. Kajaanin ammattikorkeakoulussa opiskelevat Ayla Ozcan (vas) ja Senja Kortelainen viihtyvät Ketunpolun soluasunnossa. Kajaanin ammattikorkeakoulussa opiskelevat Ayla Özcan ja Senja Kortelainen olivat varmoja, että vain piipahtavat soluasunnossa ennen oman yksiön löytymistä. Toisin kävi. Olen toisen vuoden liikunnan opiskelijoista ainoa, joka asuu vielä solussa, Senja huomauttaa. Kajaanin Ketunpolulla sijaitseva solu sijaitsee keskellä ammattikorkeakoulun kampusta. Kävellen ehtii joka paikkaan ja kesken päivää voi piipahtaa kotona vaihtamassa vaikka urheiluun sopivat varusteet. Soluasunnoista kiertää paljon juttuja. Myös Ayla ja Senja pelkäsivät, että neljän tytön solussa ainakin yksi bilettää koko ajan. Mutta eihän täällä semmoista ole. Minun puolentoista vuoden asumisen aikana ei ole kertaakaan ollut älämölyä täällä, Senja kertoo. Soluasunnot on jaettu Kajaanissa niin, että samassa solussa asuu vain joko tyttöjä tai poikia. Isoimmissa opiskelijakaupungeissa kuten Helsingissä saattaa olla tyttöjä ja poikia sekaisin samassa solussa. Yhteisten tilojen siivous ei ole ongelma tyttöjen solussa. Meillä on yhteinen imuri ja kun siivoaa oman huoneen niin samallapa se tulee yhteinen aulakin imuroitua. Ja kun tiskaa omat asiat, samalla voi tiskata kaverinkin kupin, Ayla tuumaa. Siivouskaapissa on ostolista, johon kukin soluasukki merkitsee yhteiseen käyttöön tulevat ostokset kuten vessapaperit. Talon asunnot on peruskorjattu neljä vuotta sitten. Yllätyin, miten hyvässä kunnossa asunto oli. Solu on opiskelijalle ihanteellinen, sillä sähkö ja vesi kuuluu vuokraan, Ayla Özcan kertoo. Jääkaapin hyllyjaosta ei tule kiistaa, sillä jokaisella on oma jääkaappi. Myös vessoja on kaksi. Äänieristys on erinomainen, sanoo Senja Kortelainen. Jos oman huoneen ovi on kiinni, ei puhe tai kokkailu yhteisessä tilassa kuulu sinne. Yksi toive tytöillä kuitenkin on. Yhteinen naulakko on tosi pieni neljälle hengelle talviaikaan. Pari muuta, pienempääkin naulakkoa yhteisessä tilassa auttaisi paljon. En tykkää viedä ulkovaatteita omaan huoneeseen, Senja ehdottaa. Solussa kannattaa sopia säännöistä Soluasukkaiden kannattaa sopia tärkeistä asioista yhdessä, vinkkaa Kajaanin Pietarin sosiaaliisännöitsijä Jaana Leppänen. Näin vältytään epäselvistä tilanteista, jotka voivat aiheuttaa kitkaa asukkaiden kesken. Kiinteistönhoitaja Riitta Heikkinen sanoo, että eniten kitkaa aiheuttaa yhteisten tilojen puhtaa- napito: Keittiön siivous on yleensä se suurin kiistanaihe. Kajaanin Pietarilla on 407 opiskelija-asuntoa, joissa on 600 petipaikkaa. Solujen lisäksi on yksiöitä ja perheasuntoja. Opiskelija-asuntoja on eri puolilla Kajaania. Solussa voivat asua vain he, jotka ovat siellä kirjoilla vuokralaisena. Solussa tyhjillään olevaan huoneeseen ei siis voi asuttaa kaveria viikkotolkuksi. Tilapäisiä yövieraita saa majoittaa omassa huoneessa yön tai pari, kunhan se sopii muille solun asukkaille, Jaana Leppänen linjaa. Osa opiskelijoista on Kajaanissa vaihdossa eli asuvat solussa vain kolme tai kuusi kuukautta. Vaihto-opiskelijoissa on kansallisuuksia eri puolilta maailmaa. On sekä näkemys- että kulttuurieroja sen suhteen, mitä pidetään siistinä, Riitta Heikkinen muotoilee. Jos kiistaa keittiön ja kylpyhuoneen siivouksesta syntyy, asiaa sovitellaan asukkaiden kanssa. Mukana on silloin sekä Kajaanin Pietari että oppilaitos. 4 Meidän Pietari 1/2017

5 Hyvinvointi kiinnosti Kuurnassa Terveelliset elämäntavat kiinnostivat Kajaaninjoen pohjoispuolen asukkaita helmikuussa Kuurnassa. Rekitien kerhotila täyttyi omasta terveydentilastaan kiinnostuneista pietarilaisista. Käytännön toteutuksesta vastasivat Kajaanin ammattikorkeakoulun opiskelijat yhdessä Teppanan, Kuurnan ja Nakertajan asukastoimikunnan kanssa. Mittauspisteitä oli kolme: kehonmittaus, verenpaine ja puristusvoima. Tuloksia verrattiin oman ikäluokan verrokkiryhmään. Kuurnalaiset Anna ja Olavi Tervo nauttivat urakan päätteeksi asukastoimikunnan tarjoamat kahvit. Kyllä oma terveys on tärkeää. Tämmöiset asukastoimikunnan tapahtumat ovat hyviä tilaisuuksia meille vanhoille ihmisille tavata muita, Anna Tervo (79 v) kertoi. Opiskelijoille Terveelliset elämäntavat tapahtuma oli osa ammattikorkeakoulun opintoja. Sairaanhoitajaksi valmistuva Teela Moilanen kertoi, että tapahtumien järjestäminen yhdistää opiskelijat yli rajojen. Kuurnan tapahtumassa oli tulevien sairaanhoitajien ja liikunnanohjaajien lisäksi restonomeja ja liiketalouden opiskelijoita. Mittausten lisäksi tarjolla oli liikunta- ja ravintovinkkejä. Pienet asiat voivat vaikuttaa omaan hyvinvointiin, huomautti liiketalouden opiskelija Pekka Söder. Idean äiti oli asukastoimikunnan puheenjohtaja Tuula Väyrynen. Mahtava juttu, kun tapahtuma veti niin hyvin porukkaa. Tarkoitus on kevään aikana järjestää muitakin uusia juttuja eli seuratkaahan tiedotteita. Suunnitelmissa on lapsille suunnattu tapahtuma. Jouluna asukastoimikunta järjesti ruokailun paikallisessa pitseriassa. Siihen osallistui 50 asukasta. Reilun vuoden ikäisen Venla Penttilän äiti Outi Huttunen oli kiinnostunut nimenoman kehonmittauksesta. Se kertoo muun muassa rasvan ja lihasten suhteen kehossa. Meidän Pietari 1/2017 5

6 Pihan siisteys lähtee omasta asenteesta Lumet sulavat ja paljastavat hankien alta joko siistin sulan maa tai hirveän siivon. Jouko Piiraisen luotsaama Viherpalvelu huolehtii Kajaanin Pietarin pihojen siisteydestä eli tekee talvella lumityöt ja leikkaa kesällä nurmikot. Osa Pietarin pihoista on esimerkillisen siistejä ja pysyvät hyvässä kunnossa. Osassa olisi parantamisen varaa, muotoilee pihatöistä vastaavan Piiraisen Viherpalvelun toimitusjohtaja Jouko Piirainen. Asukkaiden siivoustalkoot kohentavat omaa asuinympäristöä. Talkoilla on myös taloudellista merkitystä, huomauttaa Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm. Siivoustalkoot luovat paitsi yhteishenkeä myös säästävät pitkän pennit, jos sama työ jouduttaisiin teettämään yrityksellä. Se näkyisi sitten vuokrahintojen nousuna. Kajaanin Pietarin asukastyytyväisyyskyselyn mukaan pihojen roskat on yksi eniten harmia aiheuttavia asioita. Roskaaminen on kiinni ihmisten asenteesta. Jos kukaan ei heitä roskia pihoille vaan vie ne roska-astioihin niin piha puhdistuu, Jouko Piirainen toteaa. Roskat pilaavat paitsi pihan yleisilmeen ne myös haittaavat sekä lisäävät huoltotöitä. Piiraisen Viherpalvelun väki tekee pihoilla varmistuskierroksen vielä siivoustalkoiden jälkeen ennen ruohonleikkuusesonkia kaikki pihat siivoustalkoiden jälkeen. Tällä varmistetaan, ettei pihalla ole mitään esimerkiksi ruohonleikkuuta rajoittavia esteitä. Viherpalvelun henkilökunta tekee kesän aikana muitakin töitä kuten tarkistavat leikkikentät joka viikko. Roskat eivät satu vain silmään vaan voivat aiheuttaa myös vakavia ongelmia. Likaiset elintarvikepakkaukset, tupakantumpit ja pullot ovat varsinkin lapsille hygieniaja tapaturmariski, sanoo Viherpalvelun toimitusjohtaja Jouko Piirainen. Myös niin sanotut tuulentuomat roskat tulisi siivota pois esimerkiksi roska päivässä periaatteella. Eli jokainen pihalla kävelijä laittaa yhden roskan päivässä roskakoriin. Toivottavasti mahdollisimman moni aikuinen jaksaa toimia näin esimerkkinä lapsille ja muillekin asukkaille. Pienillä teoilla saadaan aikaan iso muutos. Täpötäydet roska-astiat eivät houkuttele keräämään irtoroskia pihamaalta. Kajaanin Pietarin huoltomiehet lisäävät tarvittaessa astioiden tyhjennyskertoja. Jos kuitenkin roskis on päässyt täyttymään, asukas voi soittaa huoltomiehelle ja roskakori tyhjennetään viimeistään seuraavana päivänä soitosta. Siisti piha on kaunis katsoa ja turvallinen lastenkin leikkiä. 6 Meidän Pietari 1/2017

7 Roskalavat Pietarin pihoilla (jos kysyttävää lavojen paikasta) Missä Pietarin siisteimmät pihat? Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari ja Piiraisen Viherpalvelu Oy järjestävät kilpailun siisteimmistä pihoista asukastoimikuntien välillä. Kilpailuaika alkaa lumien sulamisesta. Palkinnot julistetaan heinäkuun alussa. Siistein alue saa palkinnoksi 400 euroa parhaaksi katsomaansa tarkoitukseen. Toiseksi sijoittunut alue saa 200 euroa. Se kaikkein paras palkinto on kuitenkin viihtyisä ja siisti piha, toimitusjohtaja Jouko Piirainen Viherpalvelusta näkee. Kilpailun tuomariston koostumus on salainen, mutta siihen kuuluu alan ammattilaisia. Tarkistuskäynnit piha-alueilla tehdään ennalta ilmoittamatta talkoiden jälkeen sekä juhannuksen tienoilla (vaihto aamu) Kpl / lavoja Huoltomiesten puhelinnumerot Erätie 11, 15 ja Puomitie Haukitie 6 ja 8, Rasintie Maamiehentie 1 3 ja Nakertajantie 1 ja Korpikuja Linnantaustie 29 ja (vaihto aamu) Kpl / lavoja Marjatanpolku Peltokuja Rekitie 3, 4, 5 7, 6 ja Haukantie Rinnekatu Tilhitie (vaihto aamu) Kpl / lavoja Laajankankaankatu 1, 3, 4, 5 ja Tattitie Oravantie 5, 7 ja Pakkaajankatu Kielontie Lehtikankaantie (vaihto päivä) Kpl / lavoja Kaikukatu Maahisentie 1, 3, 5 ja Mahisentie Kankurintie 1, 2, 3, 4 ja (vaihto aamu) Kpl / lavoja Menninkäisentie 2, 4 ja Velhontie 8 ja Mertapolku 1 ja Rysätie 4 ja Ensitaivl 2 ja Kpl / lavoja Nuotiotie 1 ja Askeltie Askeltie 1 ja Rastitie Samoojantie Samoojantie 1 ja Tornikuja 3 ja Tornitie Koulukuja 1, 3 ja Roskat pilaavat pihan yleisilmeen ja haittaavat ja lisäävät huoltotöitä. Meidän Pietari 1/2017 7

8 Hiljaa hyvä tulee Tutkimusten mukaan pienten lasten vanhempia huolestuttavat eniten autojen suuret nopeudet kodin läheisyydessä. Kajaanin Pietarin pihoissa pyritään huolehtimaan siitä, ettei pihoilla tai pihateillä ole vaarallisia näkymäesteitä, jotka estävät lapsia havaitsemasta autoja ja autoilijaa lapsia. Talvella lumivallien poisto on tärkeää hyvän näkyvyyden takaamiseksi, Pietarin pihojen lumitöistä vastaavan Piiraisen Viherpalvelun Jouko Piirainen toteaa. Kesällä näköesteinä voivat olla pensaat ja viherkasvit. Niiden hoitaminen lisää sekä pihaalueen turvallisuutta että viihtyvyyttä. Suurin näköeste ovat kuitenkin rakennukset. Niiden väliin jää pakostakin kuolleita kulmia, Jouko Piirainen muistuttaa. Tärkein turvallisuustekijä on autokuski itse. Turvallinenkin pihaympäristö muuttuu vaaralliseksi, mikäli ajoneuvojen kuljettajat eivät malta pitää jalkaansa pois kaasupolkimelta. Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm kertoo, että piha-alueilla liikkumista ohjaavat yleiset normit. Pihalla pitää noudattaa erityistä varovaisuutta liikuttaessa moottoriajoneuvolla ja ajoneuvon kuljettaja on aina vastuussa vahingoista, jos niitä sattuu. Jätteen lajittelu on kestävää kehitystä Ekokympin toiminnan lähtökohtana on kestävä kehitys. Kestävä kehitys voidaan määritellä monella tavalla, mutta Gro Harlem Brundtlandin komission määritelmä vuodelta 1987 on ehkä parhain. Siinä sanotaan, että kestävää kehitystä on kehitys, joka tyydyttää nykyhetken tarpeet viemättä tulevilta sukupolvilta mahdollisuutta tyydyttää omia tarpeitaan. Tällä hetkellä meillä on tarpeita aivan liikaa. Me käytämme luonnonvaroja kohtuuttomasti ja se aiheuttaa koko ajan myös lisää jätteitä. Kainuussakin pelkkää sekajätettä syntyy noin 12 miljoonaa kiloa vuodessa. Kestävä yhteiskunta tarkoittaa oikeastaan meitä kaikkia ja yhteisesti päätettyjä lakeja ja määräyksiä. Jätteen määrää voi jokainen vähentää turhaa kulutusta vähentämällä. Lisäksi tuottajien pitäisi parantaa tuotteiden laatua, että ne kestäisivät pitempään. Myös jo syntyneelle jätteelle voidaan tehdä jotain. Jätteen määrää voidaan vähentää käyttämällä jätteitä uudelleen. Tästä hyvänä esimerkkinä kirpputorit ja Rinki-ekopisteellä UFF:n keräysastiat. Voimme myös kierrättää jätteitä. Lähes kaikkea kotitaloudessa syntyvää jätettä voidaan jo nykyisin kierrättää. Rinki-ekopisteelle voi viedä metallia, lasipakkauksia, kartonkia ja paperia. Kaikki lähtevät tuotantolaitoksiin uusiokäyttöön. Kajaanissa on myös neljä muovipakkausten keräyspistettä (Tokmanni Kasarminkatu, City-market, Prisma ja Entrinki). Näistä pakkausmuoveista tehdään uusiomuovia. Erilaisille jätteille on omat keräyspaikkansa Jätteitä voidaan myös polttaa energiaksi. Energiajäte (palava jäte) tehdään Majasaaressa kierrätyspolttoaineeksi ja sekajäte lähtee polttoon Riikinvoima Oy:n ekovoimalaitokseen Leppävirralle. Osa sekajätteestä lähtee Bodeniin Ruotsiin. Biojätteen paikka on oma kompostori tai kotitalouksista kerättynä Majasaaren jätekeskuksen biojätealue. Biojätteestä tehdään isoissa aumakomposteissa multaa. Muu lasi viedään Entrinkiin kuten myös sähkölaitteet. Muu lasi on aiheuttanut viime aikoina kysymyksiä. Mitä on muu lasi? Muu lasi tarkoittaa rikkinäistä juomalasia, lautasta, peiliä, ikkunalasia eli kaikkea muuta paitsi lasipakkausta. Vaarallisille jätteillekin on omat keräyspaikkansa. Vanhat lääkkeet voi viedä apteekkiin, paristot kauppaan, energialamput alan kauppoihin ja muut vaaralliset jätteet Majasaaren jätekeskukseen tai Entrinkiin. Ja palautuspullot ja tölkit viedään tietysti kauppaan. Kaatopaikalle ei mene juuri mitään (mm. tuhkaa ja kiviainesta). Lajittele jätteesi oikein Kaikkein tärkein lenkki kierrätyksessä on kuitenkin jätteen lajittelu kotona. Jätteen lajittelu takaa sen, että jätteet pääsevät hyötykäyttöön. Jos kaikki laitetaan sekajätteeseen, seassa menee paljon jätteitä polttoon, joita olisi voitu käyttää paremmin hyödyksi uusiomateriaalina. Vääränlainen jäte (biojäte, metalli, lasi, muu lasi, sähkölaitteet ja vaarallinen jäte) sekajätteen seassa myös vaurioittaa polttolaitoksen laitteita ja aiheuttaa turhia kuljetuskustannuksia. Kaiken lisäksi sekajäte on taloyhtiölle ja siten myös asukkaalle kallein jätelaji, tätäkin kannattaa ajatella. Sekajätteen sekaan ei siis kannata laittaa kartonkia, paperia eikä energiajätettä. Lajittele jätteesi niin olet mukana kestävässä kehityksessä. Anu Koskela neuvoja Kainuun jätehuollon kuntayhtymä Ekokymppi 8 Meidän Pietari 1/2017

9 Tullaan tutuiksi Paulan koirat tuovat iloa monille Kun koirista on niin paljon iloa itselle, miksen jakaisi sitä muillekin, päätteli Paula Kemppainen. Nakertajalla rivitalossa asuva Kemppainen lähti mukaan kaverikoiratoimintaan. Se tarkoittaa käytännössä sitä, että koirat vierailevat paikoissa, joissa lemmikkejä kaivataan, mutta niitä ei voi pitää. Paula Kemppaisen molemmat koirat, Keira ja Zelda ovat Kennelliiton hyväksymiä kaverikoiria. Koirien täytyy läpäistä soveltuvuustesti, jossa selvitetään miten hyvin koira sietää vieraita ihmisiä ja ryhmiä sekä apuvälineitä, kävelykeppejä ja rollaattoreja. Kaverikoirahuivi on koirien työvaate. Siitä tunnistaa Kennelliiton hyväksymän kaverikoiran. Keira ja Zelda vierailevat pääasiassa hoitokodeissa noin kerran kuussa. Paula Kemppainen kertoo, että koirien käynti on dementoituneellekin vanhukselle herkkä hetki. Koiran silittäminen nostaa heille kyyneleet silmiin. Tuleeko siitä sitten muistikuvia omista koirista, vaikea sanoa. Kaverikoirien emännöinti tuo Paula Kemppaiselle itsekin hyvän mielen. Myös koirat nauttivat vierailuista. Kaverikoiralle paras palkinto on, että se saa huomiota. Alkuvuodesta Nakertajaan Kajaanin Pietarin rivitaloasuntoon muuttanut Paula Kemppainen korostaa lemmikinomistajan vastuuta sujuvasta arjesta asukkaiden keskellä. Lemmikit pitää kouluttaa niin, ettei niistä ole häiriötä naapureille. Koira tulee opettaa jo pennusta olemaan yksin kotona ilman, että Zeldalle paras palkinto on, että se saa huomiota. se puree lattialistoja tai haukkuu koko ajan. Yksinoloharjoituksia tulee tehdä alusta pitäen. Hiljaa käsky on myös syytä opettaa. Koirien jätökset tulee kerätä talteen, Paula Kemppainen muistuttaa. Nakertajassa luonto on lähelle, joten lenkille pääsee metsään melkein takapihalta. Nakertaja on kiva asuinalue koiranomistajan kannalta. Siksi tänne halusin muuttaakin. Kahden kaverikoiran lisäksi Paulalla on seuranaan kolme balineesi-rotuista kissaa. Nakertajalla asuvan Paula Kemppaisen lapinporokoira Keira ja unkarinvinttikoira Zelda ovat Kennelliiton hyväksymiä kaverikoiria. Meidän Pietari 1/2017 9

10 Minun kotini Marja-Leena Okkonen viihtyy kauniissa kodissaan. 10 Meidän Pietari 1/2017

11 Asumisen ohjaaja Erja Pajala Kainuun sote-palveluista auttaa asukkaita arjen asioissa. Tuettuina mutta itsenäisinä Kajaanin Pietarin vuokra-asunnoissa Asemakadulle asuu viitisentoista itsenäiseen asumiseen kykenevää kehitysvammaista. Omista asunnoista huolimatta heidän yhteisiä ruokailu- ja keskusteluhetkiä on paljon. Lisäksi asukkaat saavat tukea arkeensa Kainuun maakunnan sote-palveluilta. Apua ja ohjausta annetaan kaikkiin arjen tilanteisiin ja näin tuetaan jokaisen omaa ja itsenäistä selviytymistä. Vapaa-aikaa vietetään usein yhdessä tai erikseen, miten kukakin haluaa, asumisen ohjaaja Erja Pajala kertoo. Jokainen on sisustanut oman asuntonsa itse. Myös siivouksesta ja arkiaskareista huolehditaan mahdollisuuksien mukaan itsenäisesti, mutta aina viimeisen päälle. Täällä on todennäköisesti Kajaanin Pietarin siisteimmät asunnot, Erja Pajala naurahtaa. On tavallista, että kerrostalokolmio on jaettu kahden asukkaan kesken. Myös yksiöitä on vuokrattu. Asukkaiden ikäjakauma on kahdestakympistä 70 vuoteen. Tulijoita olisi enemmän kuin mitä asuntoja. Kerrostaloasuntoihin on tavanomainen jonotus ja ne ovat vapaita kaikille vuokralaisille, Erja Pajala kertoo. Vaihtuvuus asunnoissa on vähäistä Uusin asunnonvaihtaja on Marja-Leena Okkonen, joka muutti omaan yksiöön. Veli auttoi tavaroiden kantamisessa. Tämä on kaunis koti, Marja-Leena kertoo. Yhteisöllisyys elää vahvana, vaikka Asemakadun asukkaat asuvatkin omissa kodeissaan. Huonekalut ovat jo paikoilleen, mutta seinäkoristeiden valikointi on vielä kesken. Itsetehtyjä tauluja on useita ja niiden asettelu vaatii pohdintaa ja nukkumista yön yli. Pullakahvittelua ja keskustelua Asemakadun asukkaiden yhteisissä tuokioissa voidaan keskustella vaikkapa järjestyssäännöistä tai paloturvallisuudesta, josta kertoi Kajaanin Pietarin sosiaali-isännöitsijä Jaana Leppänen. Leppänen huomasi, että vuokralaisilla oli hyvin hallussa, miksi käytävät pitää olla vapaina esteistä tai miksi pakastin pitää sulattaa tai leivänpaahdin ottaa pois sähkötöpselistä käytön jälkeen. Yhteinen keskustelutuokio päättyy pullakahveihin. Tarjolla on asukkaiden itsensä leipomia korvapuusteja. Seinällä näkyvät kuvat kaikista asukkaista ja avustajista sekä päivän ruokailujen aikataulu. Teksti ja kuvat: Kimmo Rauatmaa Meidän Pietari 1/

12 Elä kuin kotonasi Vuoden asukasvaikuttaja 12 Meidän Pietari 1/2017

13 Asukastoiminta Jokainen Kajaanin Pietarin asukastoimikunta valitsee vuoden asukastoimijan. Lohtaja-Purolan alueella hän oli Sari Leskinen. Kierrätys ja kunnostus puhuttivat asukaskokouksissa Lohtaja-Purolan asukaskokous valitsi vuoden asukasvaikuttajaksi Sari Leskisen. Kankurintiellä Lohtajalla asuva Leskinen on asunut Kajaanin Pietarin asunnoissa yli 30 vuotta eli vuodesta 1985 lähtien yhtä vuotta lukuun ottamatta. Pisin vuokrasuhde oli Velhontielle, missä perhe viihtyi 15 vuotta. Olen sanonut, että oli koti vuokralla tai oma niin se on aina koti. Leskinen tuli mukaan asukastoimikuntaan vuosien tauon jälkeen. Olin työkiireiden vuoksi pois asukastoiminnasta, mutta nyt tulin takaisin. Haluaisin vielä viedä semmoista asiaa eteenpäin, että millaista on asua Kajaanin Pietarin asunnoissa, kun asutaan fiksusti. Eli kun on paikat kunnossa sekä sisällä että yhteisissä tiloissa. ei rikottaisi tai sotkettaisi ja ennen kaikkea otettaisiin myös myös naapurit huomioon. Leskiset ovat viihtyneet hyvin Lohtajalla. Kaikki palvelut ovat täällä lähellä ja ainakin tämä Kankurintie on rauhallinen asuinalue. Haittapuoleksi voi laskea sen, että Lohtajalla vuokralaisten vaihtuvuus Pietarin asuinnoissa on suurta. Se vaikuttaa Sari Leskisen mukaan asukkaiden aktivoimista yhteisiin touhuihin. Sen kun keksisi, millä keinoin saataisiin lisää porukkaa asukastoimintaan. Leskisen perhe asuu Kankuritie 2:sen peruskorjatussa asunnossa. Aivan ihanalta tuntuu asua niin hyvällä maulla remontoidussa asunnossa. Lattiat ja kuisti ovat mahtavat. Perheenlisäyksen ansiosta Leskiset ovat hakeneet kolmiota tien toiselle puolelta Kankurintie 1:stä, kunhan sen peruskorjaus valmistuu. Jos rahat sallivat niin olisi kiva, jos keittiöön tulisi jotain luksusta, Sari Leskisen toivoo. Rakennusten ja lähiympäristön kunnossapito ja kierrätysasiat puhuttivat asukaskokouksissa keväällä. Vuoropuhelua edisti Kajaanin Pietarin rakennuttajapäällikkö Risto Korhosen osallistuminen kaikkien neljän asukastoimikunnan vuosikokouksiin. Toiveita tulikin Risto Korhoselle kiitettävästi. Variskangas-Lehtikangas-Kylmä-Laajankangas alueen asukkaat toivovat Tattitielle grillikatosta. Asukkaiden mukaan se olisi hyvä paikka yhdessäoloon ja voi synnyttää alueelle uudenlaista asukastoimintaa. Pihatalkoiden ja roskalavojen ajankohta puhutti asukkaita. Pihojen siisteyteen on tarjolla tänä kesänä myös porkkana eli asuinalueiden välille järjestetään pihakilpailu. Siitä lisää tässä lehdessä! Kierrätykseen liittyviä ideoita esitettiin myös asukaskokouksissa. Teppanan, Kuurnan ja Nakertajan asukaskokouksessa toivottiin jätekatoksiin biojätepusseja biojäteastioiden viereen. Asukastoimikuntiin valitut Kajaanin Pietarin asuntojen asukkailla on mahdollisuus osallistua asuinalueensa kehittämiseen asukastoimikuntien kautta. Asukastoimikuntia on neljä Lohtajan ja Purolan asukaskokouksessa puhetta johti Eero Salonen. Kajaanin Pietarin puolesta kokoukseen osallistuivat sosiaali-isännöitsijä Jaana Leppänen ja rakennuttajapäällikkö Risto Korhonen. ja jako perustuu maantieteelliseen sijaintiin. Asukaskokouksessa asukkaat valitsevat asukastoimikunnan koon ja jäsenet sekä päättävät toiminnasta ja taloudesta. Lohtajan ja Purolan asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Eero Salonen. Asukastoimikunnan jäseniä ovat; Tarja Korhonen, Eija Kyllönen, Mikko Palaste, Sari Leskinen, Anssi Hämäläinen, Jaani Rönkkö, Matti Nissinen, Sirpa Heikkinen ja Rauni Heiskanen. Ehdokkaaksi yhtiön hallitukseen valittiin Mikko Palaste. Huuhkajanvaaran, Puistolan ja Pikku-Ketun asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Mikko Luiro. Asukastoimikunnassa jatkavat; Mikko Sirviö, Omnia Ali, Heikki Nissinen, Anneli Palviainen ja uusina jäseninä; Aija-Sisko Hakkarainen ja Alla Pechueva. Ehdokkaaksi yhtiön hallitukseen valittiin Mikko Palaste ja varajäseneksi Mikko Luiro. Variskangas-Lehtikangas-Kylmä-Laajankangas asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Eira Juntunen. Asukastoimikunnassa jatkavat Hannu Salonen, Tarja Kivioja ja Pekka Juntunen. Ehdokkaaksi yhtiön hallitukseen valittiin Eira Juntunen Teppana-Kuurna-Nakertaja asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Tuula Väyrynen. Asukastoimikunnassa jatkaa Minna Koistinen. Tuula Väyrynen ja Minna Koistinen hankkivat lisäjäseniä asukastoimikuntaan. Asukastoimikunta pitää jatkokokouksen uusien jäsenten varmistuttua. Asukasvaikuttajat Asukaskokoukset valitsivat myös vuoden asukasvaikuttajat. Tänä vuonna valituksi tulivat Mikko Luiro (Huuhkajanvaara- Puistola-Pikku-Kettu), Sari Leskinen (Lohtaja-Purola), Eira Juntunen (Variskangas-Lehtikangas- Kylmä) ja Tuula Väyrynen (Teppana-Kuurna-Huuhkajanvaara) Kajaanin Pietari lahjoittaa valitulle 80 euron suuruisen lahjakortin, jota voi käyttää kaikissa S-ryhmän liikkeissä. Lisäksi asukasvaikuttajat saavat kunniakirjan. Meidän Pietari 1/

14 Asumisen ABC Postiosoite: PL 4, KAJAANI Käyntiosoite: Linnankatu 18 A (2.kerros) Aukioloajat: ma pe puh. (08) Kotisivu: Sähköpostiosoite: etunimi.sukunimi@ kajaaninpietari.fi Asunnon irtisanominen Vuokralaisen puolelta vuokrasopimuksen irtisanomisaika on (1) kuukausi. Vuokralaisella irtisanomisaika lasketaan irtisanomispäivää seuraavan kuukauden 1.päivästä eli kaikki kuluvan kuukauden aikana irtisanotut vuokrasopimukset päättyvät seuraavan kuukauden viimeinen päivä. Muuttopäivä on sama kuin vuokrasopimuksen päättymispäivä. Irtisanominen on tehtävä aina kirjallisesti ja palauttaa allekirjoitettuna KOy Kajaanin Pietarin toimistoon toimiston aukioloaikana. Irtisanomista ei voi tehdä puhelimitse eikä sähköpostiviestillä. Allekirjoitetun irtisanomislomakkeen voi myös faksata ( ), postittaa tai skannata toimistoomme. Irtisanominen on aina toimitettava todistettavasti. Asukkaan on itse huolehdittava siitä, että irtisanominen on toimitettu tai jätetty postin kuljetettavaksi (postileima) kuukauden viimeiseen päivään mennessä. Kehotamme ilmoittamaan postiin jätetystä irtisanomisesta puhelimitse toimistollemme. Avio- ja avoparien on molempien irtisanottava vuokrasopimus, mikäli asunto tyhjenee kokonaan. Puolison/toisen vuokralaisen poismuutto Kun vain toinen vuokrasopimuksen osapuoli muuttaa, on poismuuttavan osapuolen tehtävä irtisanomisilmoitus omalta osaltaan. Asumaan jäävän osapuolen on haettava asuntoa omiin nimiinsä asuntohakemuksella, jonka jälkeen tehdään uusi vuokrasopimus. Poismuutto ja tarkastus Asukkaan on siivottava asunto hyväksyttävästi ja tyhjennettävä asunto vuokrasopimuksen päättymispäivään mennessä sekä palautettava kaikki vastaanotetut avaimet toimistollemme. Asukkaan on itse sovittava oman alueensa huoltomiehen kanssa huoneiston lopputarkastus, kun asunto on siivottu ja tyhjä. Huoltomies tekee asunnossa ennakkotarkastuksen irtisanomisen tiedoksi jättämisen jälkeen. Ennakkotarkastuksella vuokranantaja varmistaa, että irtisanottu asunto on vuokrauskelpoinen sekä kartoitetaan mahdolliset korjaustarpeet. Muutettaessa pois asunnosta tulee muistaa seuraavat asiat; asunnon irtisanominen (muuttoilmoitus ei ole vuokrasopimuksen irtisanominen) huolehdi, että kaikki maksut yhtiölle on suoritettu kaikki avaimet on palautettava toimistollemme asunnon siivoaminen hyväksyttävästi lähtöilmoitus toimistollamme virallinen muuttoilmoitus väestörekisteriin ja osoitteenmuutos postiin sähkösopimuksen irtisanominen. Sosiaali-isännöitsijä Jaana Leppänen jakaa Asemakadun asukkaille paloturvallisuusesitteitä. Vuokranmaksu Vuokranmaksun eräpäivä Pietarin asunnoissa on kunkin kuukauden 10.päivä. Maksaessasi vuokraa on aina käytettävä omaa viitenumeroa. Vuokranmaksun myöhästymisestä perimme 7,5 %:n suuruisen viivästyskoron. Voi tilata laskun myös E-laskuna verkkopankistasi tai tehdä Suoramaksusopimuksen pankkisi kanssa. Lisätietoja vuokravalvojilta. Vakuusraha Vakuusrahan suuruudet ovat alkaen seuraavat: solut 330 euroa, yksiöt 400 euroa, kaksiot 600 euroa, kolmiot 750 euroa ja neliöt 900 euroa. Vakuusraha on huoneistokohtainen ja sille ei makseta korkoa. Vakuusraha on maksettava ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Vakuusrahan palautuksesta voi lukea tarkemmin asukasoppaasta. Oven avaukset Oven avaukset maksavat 10 euroa klo ja 25 euroa klo ja viikonloppuisin. Oven avauksesta annetaan asukkaalle pankkisiirto. Työaikana oven avaa alueen oma huoltomies ja muulloin päivystys puh Ovea avattaessa asunnon haltijan tulee esittää oman henkilöllisyyden todistava asiapaperi ja asukkaan tulee olla talon kirjoissa asukkaana. Autopaikat Autopaikka on varattava toimistoltamme. Autopaikkamaksu on 5 euroa kuukaudessa. Sisätilalämmittimien käyttö on kielletty. Autonlämmitysjohtoja ei saa jättää autonlämmitystolppaan. Lämmitys toimii 15 minuutin jaksoissa ulkolämpötilan mukaan (±0 ei virtaa, -5 c =5 minuuttia virtaa, 10 minuutin tauko, - 15 c = jatkuva virta). Lämpötolpan lukko toimii esim. kolikolla vääntämällä (ei erillistä avainta), poletin voi hakea tarvittaessa toimistoltamme. Autolämpöpaikkoja on kiinteistöissä rajallinen määrä ja siitä johtuen autopaikkoja vuokrataan lähtökohtaisesti yksi autopaikka/huoneisto. Jos autopaikkoja on ollut vapaana, niin silloin niitä on voi- 14 Meidän Pietari 1/2017

15 Sosiaali-isännöitsijä tiedottaa tu vuokrata toinenkin autopaikka samaan huoneistoon, mutta toisesta paikasta on luovuttava tarvittaessa yhtiön niin vaatiessa. Autolämpöpaikat on tarkoitettu ensisijaisesti autonomistaville asukkaille. Autolämpöpaikkoja ei ole tarkoitus vuokrata vieraspaikoiksi. Vikailmoitukset Toivomme, että vikailmoitukset tehdään kotisivujen vikailmoituslomakkeen kautta. Tällöin ilmoituksesta jää dokumentti huoltomiehelle ja huollon esimiehelle. Vikailmoituksen voi tehdä myös puhelimitse normaalina työaikana oman alueen huoltomiehelle. Päivystysaikana kiireelliset vikailmoitukset huoltopäivystysnumeroomme Vikailmoitus tulee tehdä heti kun vika havaitaan. Asukas voi joutua korvausvelvolliseksi viasta, jota ei ole heti ilmoitettu. Pesulan käyttö Pesukoneet toimivat puhelinmaksulla, joka veloitetaan käyttäjän puhelinlaskulta. Palvelunumero ja ohjeet puhelinrahastimen sekä pesukoneen käyttöön löytyvät pesutuvalta. Pyydämme huomioimaan, että oman liittymäsopimuksen rajoitukset voivat estää maksulliseen numeroon soittamisen (esim. Prepaid-liittymän saldorajat). Maksu peritään puhelinlaskulta ainoastaan silloin, kun maksupainikkeen valo syttyy. Ongelmatilanteissa ota yhteyttä huoltomieheen. Tutustu nettisivujen asukasoppaaseen! Keilaturnaus Perinteistä Villen päivän keilaturnausta vietettiin sunnuntaina Keilahalli Puistossa. Mukana olivat seitsemän joukkuetta, joka on turnauksien historiassa suurin osallistujamäärä, kiitos siitä koko porukalle! Turnauksessa kisasivat Lohtajan joukkue (Eero Salonen, Mikko Palaste, Jaani Rönkkö), Lehtikankaan 1. joukkue (Päivi Huusko, Mika Huusko, Kirsi Karjalainen), Lehtikankaan 2. joukkue (Hannu Salonen, Harri Karjalainen, Markku Kemppainen), Pietarin joukkue (Martti Böhm, Asko Valtanen, Olavi Westerinen), Lasten joukkue (Netta Möttönen ja Roosa Puurunen), Naisten joukkue (Sari Leskinen, Marja-Liisa Korhonen, Raili Salonen) ja Huuhkajavaaran joukkue (Mikko Luiro, Sirpa Heikkinen, Tarja Korhonen). Villen päivän turnauksen voittoon ylsi Lohtajan joukkue 1447 pisteellä (Eero, Mikko ja Jaani). Tämä voitto oli joukkueelle jo neljäs perättäinen. Hieno saavutus! Peli oli tiukkaa viimeiseen sarjaan saakka ja hyvän vastuksen tähän tarjosi Lehtikankaan 1. joukkue/1435pistettä (Mika, Kirsi ja Päivi). Ero näiden joukkueiden välillä oli 12 pistettä. Kolmanneksi kisasi Lehtikankaan 2. joukkue/1250 pisteellä (Hannu, Markku ja Harri). Naisten joukkue Sari Leskinen, Marja-Liisa Korhonen ja Raili Salonen sijoittuivat neljänneksi, pisteillä Viidenneksi tuli Pietarin joukkue 1061 pisteellä (Martti, Asko ja Olavi) ja kuudenneksi Huuhkajavaaran joukkue 930 pisteellä (Mikko L, Sirpa ja Tarja). Lasten joukkueen Netta ja Roosa keräsivät 486 pistettä. Hyvä tytöt! Miesten parhaan heittotuloksen teki Eero Salonen 213 pisteellä, toisena Mika Huusko 201 pistettä ja kolmanneksi Mikko Palaste 200 pistettä. Naisten joukkueessa pelaavat Sari, Marja-Leena ja Raili nauttivat keilaamisesta: Pelaaminen tuntui mukavalta, kivalta ja myös rankalta, naiset kertovat pelin jälkeen. On mukava pelata hyvissä puitteissa ja nauttia pelin päätteeksi pullakahvit. Kirsi Karjalainen, turnauksen paras naispelaaja (172 pistettä) kertoo turnauksen menneen rennosti. Hänelle tämä osallistuminen oli ensimmäinen kerta. Aikaisemmin Kirsi on käynyt keilaamassa keskiviikkoisin Työttömien Yhdistyksen keilavuorolla. Päivi Huusko (152 pistettä) nautti rennosta pelaamisesta hyvässä seurassa. Hän on ollut mukana keilaamassa jo noin 7 vuotta. Siitä saakka, kun muutti Pietarin asukkaaksi. Myös Sari Leskinen pelasi 152 pistettä ja kolmanneksi eniten 135 pistettä saalisti Marja-Liisa Korhonen. Palkintoja turnaukseen lahjoittivat: Värisilmä Piiraisen Viherpalvelu Sähköasennus Moisanen Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Vesikattopalvelu Kemppainen Mestarimaalaus Seppänen&Toikka Kaisanet Loiste Parturikampaamo Anne Vuorela Suuri kiitos osallistujille! Kutsumme yhdessä mukaan lisää keilaajia ensi vuoden turnaukseen. Lämpimästi tervetuloa kaikilta asuinalueilta! Sosiaali-isännöitsijä Jaana Leppänen Sosiaali-isännöitsijän vastaanottoajat Puhelinvastaanottoajat ma klo ti ei vastaanottoa ke to pe Vastaanottoajat toimistolla ma klo ti ei vastaanottoa ke to pe Vastaanottoajalle voi tulla joko aikavarauksella tai ilman aikavarausta. Erilaiset kokoukset ja palaverit eivät kuitenkaan aina takaa sosiaali-isännöitsijän läsnäoloa vastaanottoaikana. puh Meidän Pietari 1/

16 KAJAANIN PIETARI INFORMS The Accommodation office PL 4, KAJAANI Linnankatu 18 A, 2 nd floor Phone (08) forename.surname@kajaaninpietari.fi Opening times Mon Fri Check the abnormal office hours on the internet. Giving notice Please remember that notice must be given in writing by the tenant at least one calendar month before you are due to move out. It pays to give notice in good time. Your deposit will be repaid within one month after you have moved out, if the apartment is cleaned and in good condition, key has been returned and all payments are up to date. Checking of the students rights to tenancy We are currently checking through students rights to tenancy. Please keep in mind that your right to tenancy only continues to the end of that term you have completed your studies. and web pages Please use our web pages for any messages or feedback you may have for us. Also please make use of the facilities offered by our web pages to file a fault in your apartment or to send an application (appendixes must be send separately by mail). Paying rents Rents for Kajaanin Pietari are to be paid by the 10th of every month. Always make sure to use the reference number this is always the same. Interest for late payments is currently 8 %. Deposit A deposit has to be paid before signing the tenancy agreement. This is a guarantee that the tenant will treat the apartment well. When the tenancy comes to an end, the lessor may, as a result of costs incurred from necessary repairs or cleaning, withhold some or all of this deposit from the tenant. If everything in the apartment is in order, the deposit will be returned to the tenant s account. Postal services To make it easier for your mail to reach you, please make sure that your name is visible on your door or mailbox. The tasks of the occupant Below is a list of things for which the occupants them-selves (not the lessor) are responsible: 1. Taking home insurance for own belongings. Buildings are insured by landlord. 2. Changing the fuses and light bulbs, also for the oven and the fridge. 3. Putting up a shower curtain and hooks for the curtain, unless these can already be found in the apartment. 4. The installing of a washing machine or a dish washer. If any of the kitchen units have to be taken apart when installing the dishwasher, please contact the maintenance man. Please note that the occupant is responsible for checking that the taps and pipes comply with the requirements, and for making sure that any kitchen units that are dismounted can be and will restored into their original condition when moving out. 5. Oiling of the locks on the door and the windows, and of hinges. 6. Cleansing of the draining units. 7. Cleansing of the automatic defrosting tube around the back of the fridge/freezer, and the vacuum cleaning of the cooling rack around the back. 8. Cleansing the filter on the hood over the stove. 9. Cleansing the air vents. Please note: do NOT adjust the air vents. 10. Checking the gaskets on the doors and the windows. 11. Reporting the faults and defects to the maintenance man or Kajaanin Pietari office. If you are uncertain about how to undertake any of the tasks named above, please ask for guidance from the maintenance man. Faults Any faults should be reported directly to the maintenance man by phone or via internet. Please report also the faults in common areas, so all the unnecessary breaks for example in using a laundry room can be avoided. In urgent cases during evenings (4 p.m. 7 a.m.) and weekends, please contact the maintenance man by phone