DELFIINIKORTTELI - AROMIKUJAN ALUE

Transkriptio

1 DELFNIKORTTELI - AROIKUJAN ALUE ASEAKAAAUUTOKSEN TESUUNNITELA..0 ARKKITEHTUURITOIISTO B& OY

2 I TYÖRYHÄ Paulig Group Citycon Oyj Helsingin kaupunki Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtuuritoimisto B & Oy Suunnittelualue ja nykyinen renne :0 000 UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0

3 Ylhäällä näkymä Aurinkolahdesta katsottuna Kallahdenniemen Leppäniemestä, alhaalla uotieltä länteen päin Aurinkotuulenkadun kohdalta. Ylhäällä näkymä uotieltä tilasta atkailijansillalta nähtynä, alhaalla uotieltä kohti Columbuksen kauppeskusta uosaen metroasen kohdalta. UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0 Näkymä näkymä Aurinkolahden puistotieltä kohti uosaen keskustaa. Alhaalla Porslahdentieltä kohti Kahvikorttelia. alokuvat Tuos Seppänen

4 DELFNIKORTTELI Huvilayhdyskunnasta ja teollisuusalueesta tulevaisuuden merelliseksi keskusta-alueeksi Delfiinikortteli sijoittuu uosaeen, Aurinkolahden pohjoisosaan. Hanke muodostaa uosaen keskusta-aluetta täydentävän ja viimeistelevän osan uotien eteläpuolelle, uotien ja pian valmistuvan Kahvikorttelin väliin. Alue sijoittuu metroasen, kauppeskus Columbuksen ja lähes neljääkymmentätuhatta vuosaelaista palvelevien keskustatoimintojen yhteyteen. Tavoite on kehittää uosaen keskustan rentaton osa viihtyisäksi ja keskustaisen tehokkaasti rennetuksi asuinalueeksi. Alueen renne jatkaa sen eteläpuolella sijaitsevan Kahvikorttelin alueen teea, jossa selkeästi rajattujen keskustorttelien väliin muodostuu aukioista kävelykaupunkia. ehreät sisäpihat ovat asukkaiden yhteisessä käytössä. Korttelit jäsentävät Bertha Pauligin kadun pohjoispuolelle selkeää kävely- ja polkupyöräyhteyttä Aurinkolahden kanavan suunnalta uosaen keskustaan. aantasokerroksen kivijalkaliiketilat tukevat kävelyselia. Nauhaisen muotoisen alueen korttelit jäsentyvät keskustaisesti rajatuiksi kokonaisuuksiksi, joiden pihoille saadaan valoa ja näkymiä talampien osien kohdilta kaikkiin ilsuuntiin. Korttelin pohjoispuoleiset rennukset ovat korkeita ja täydentävät uosaen silhuettia. uonna 00 valmistunut Cirruksen torni tulee ossi keskustan paikkaa osoittavien korkean asuinrennusten sommitela. Uudet korttelit hahmottuvat antasossa oleiisen värisinä ja kaukoisessa korkeiden rennusten sommitel on muodoltaan ja väritykseltään hkitun vaihteleva. altaosasta asunnoista on merinäkymät ja ylemmissä kerroksissa sijaitsevat yhteistilat tjoavat näkymiä horisonttiin kaikille korttelin asukkaille. Rennusten korkeus vaihtelee talien osien kahdesta tai kolmesta kerroksesta korkeimmillaan yli kolmeenkymmeneen. Terveyskeskus Albatrossin korttelia kehitetään monipuolisena terveyspalveluiden kokonaisuutena. Kokonaisuuteen sisältyvät kaupalliset toiminnot palvelevat kaikkia alueen asukkaita. Korttelin pohjoispuolelle avataan uusi kävely- ja pyöräily-yhteys Bertha Pauligin kadulta metroaselle ja Sokeritorille kauppeskus Columbuksen edustalle. Salla kauppeskuksen alemn kerroksen edustan aukio kytkeytyy ossi keskustan yhtenäistä aukioiden verkostoa. Alue on kehittynyt uosaen sataan siirtyneen Pauligin teollisten toimintojen paikalle ja teollisuuden mielikuvaa hyödynnetään rennusten julkisivuissa teollisilla teriaaleilla. Pihojen e luo muistua uosaen vanhan huvilayhdyskunnan puuthoista. Jokaisella korttelilla on o teriaali- ja väriailnsa ja sisäpihoilla yksilölliset puuthapihat. Kortteleiden väliset kulkuyhteydet kytkevät alueen kiinteästi ossi muuta keskustaa ja yhdistävät sen Aurinkolahden kanavan ja rannan suuntaan. Kadunvsipaikoitus luo katuympäristöstä keskustaista. Asukaspaikoitus paikoitus sijoitetaan kortteleiden pihojen alapuolelle ja Albatrossin paikoitus rennuksen kelliin. Polkupyörille rennetaan laajat sisäsäilytystilat ja autopaikoituksessa pyritään tutkitaan älykkään liikenteen ratkaisuja. Erityisteemoina on uusiutuvan energian hyödyntäminen integroiduilla aurinkokeräimillä ja talampien kerrosten katoille sijoittuvat terassipihat. Korkeiden rennusten ja talampien osien muotoilulla tavoitellaan antason tuulisuuden vähentämistä. Sadevesiä hyödynnetään puuthapihoilla. Aurinkolahti on tutkimusten mukaan Helsingin halutuimpia asuinalueita. Hanke vastaa osaltaan kasvaneeseen asuntotpeeseen keskeisellä paikalla palveluiden ja monipuolisten liikkumismuotojen läheisyydessä. Salla meri hiekkantoineen, venesata, laajat yhtenäiset ulkoilualueet ja monipuoliset liikuntohteet ovat lähellä. Nimenä Delfiinikortteli jatkaa Aurinkolahden merellistä, kaukoihin suunnattua teea. Asekaava on nimetty alueella sijaitsevan Aromikujan mukaan. Hanketta tehdään yhteistyössä anomistajien Pauligin, Cityconin ja Helsingin kaupungin kanssa. Alueen on suunniteltu valmistuvan 00-luvun aikana. Näkymä etelästä Kallahdenniemestä UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0

5 aihtoehdot iitesuunniteln luonnoksesta on tehty ksi vaihtoehtoa. aihtoehtojen merkittävin ero on rennusten korkeuksien erilainen vaihtelu. aihtoehdossa korkeimt rennukset sijoittuvat lähimmäs metroasea ja Cirrusta, korttelin keskiosa on talampi ja Gustav Pauligin kadun liittymää uotieltä korostetaan korkeamlla rennuksella. Bertha Pauligin kadun vren aukion ääressä sijaitsee kadun vren muita korkeampi rennus. aihtoehdossa korkeat rennukset sijoittuvat uotien vteen. Rennusten korkeudert vaihtelevat korkeimpien rennusten sijoittuessa alueen länsiosaan. Kumssin vaihtoehdossa kortteleiden antasokerrosten ratkaisu on santapainen. aihtoehdossa korkeiden rennusten merenpuoleinen julkisivu on pidempi ja se on taitettu kahteen osaan. aihtoehdossa rennukset ovat pohja-alaltaan nelitahokkaita. aihtoehdoissa on sa määrä kerrosneliömetrejä. Kumssin vaihtoehdossa kortteleilla on o, erottuva värityksensä. äritys vaihtelee vaaleasta ruskean sävyihin ja tuman. Pvekkeet sijaitsevat yhtenäisen julkisivulinjan sisäpuolella. aihtoehdon ssoittelun periaate aihtoehdon ssoittelun periaate iitesuunniteln alustava mitoitus kortteli kokonaiskerrosala k-m* kivijalkatilat k-m asuinkerrosala k-m KORTTELI KORTTELI KORTTELI TEREYS- JA HYNOINTIKESKUS 000 ** YHTEENSÄ NÄKYÄ austetehtaankadulta Bertha Pauligin kadulle * uutta kerrosalaa, ei sisällä Albatrossin ja Columbuksen rennettuja tiloja ** terveys- ja hyvinvointikeskuksen laajennusosassa kivijalkatiloja, tkentuu jatkosuunnittelussa *** tve määritellään jatkosuunnittelussa UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0

6 00 nkivenpolku a 0 Kerhotalo 0 a rs v 0 v tr 0 I v 0 osaiikkitori 0 0 Lippuhalli alkopaadentie UOSAAREN ETROASEA ustankivenkatu 0 v 0 0 a 0 0 I osaiikkipolku Ostoskeskus K 0 ALKOPAADENTIE. alkopaadentie Iiluodontie K mr. Sokeritori XX CIRRUS 0 0 at 0 Tyynylaavantie I Palvelukeskus 0 Kahvikuja -- Silttikuja K 0 PIHA +, AUKIO +0, 0 PIHA 0 +, 0+0 P +0,0 P +,0 0+0 I renteilla UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN / AROIKUJAN ALUE ALUE // ASEAKAAAN // ASEAKAAAN TESUUNNITELA TESUUNNITELA // Arkkitehtuuritoimisto // Arkkitehtitoimisto B & Oy B // &..0 Oy //..0 ASEAPRUSTUS ASEAPRUSTUS // // versio E // :000, // :00 :00 Porslahdentie Aromikuja +,0 0 uotie UOSAARI 0 Paahtajankuja Huoltor K Bertha Pauligin katu 0 0 Gustav Pauligin katu renteilla 0 K PIHA +, P UOSAARI +0,0 P +,0 I 0 0 PIHA +, 0 I , 0 +, 0 +,0 0 0 austetehtaankatu Pomeranssikuja at sp KAHKORTTELI renteilla renteilla K rs 0 v 0 0 at 0--0 K 0 0 v at at 0 talo X 0 0 v at KAUPPAKESKUS COLUBUS SOKERITORI +,0 okkuja (purettava rennuksen osa) +0, COLUBUS P 0 K THK HUOLTO & P COLUBUS HUOLTO ALBATROSS (nykyinen rennus) KAHKUJA +, XXXI 0+00 TEREYS- JA HYNOINTIKESKUS KAHKATU +, 00+0 XX X AUKIO +, UOTIE PORSLAHDENTIE I X Kahvipavunkuja LP BERTHA PAULIGIN KATU B XI AROIKUJA +, A +, LPA- ASUNTOJEN PAIKOITUS B P +0,0 P +,0 X KTY 000 I A GUSTA PAULIGIN KATU 0 +0, XX KTY 0 Gustav Pauligin katu +, I ASUNTOJEN PAIKOITUS ,0 0 0 I 0 AUSTETEHTAANKATU 0 I v v 0 at 0 Golfaajanraitti I I v K 0 0 Pippurikuja v Leikosaentie aniljuja 0 v

7 UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0 ALOKUASOTUS Kallahdenniemestä, versio

8 UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0 PERSPEKTNÄKYÄ Bertha Pauligin kadulta, versio

9 ALOKUASOTUS Porslahdentieltä etelään kohti uotietä GUSTA PAULIGIN KATU KAUPPAKESKUS COLUBUS AROIKUJA STONÄKYÄ kaosta GUSTA PAULIGIN KATU Alueleikkaus uotieltä etelään päin AROIKUJA KAUPPAKESKUS COLUBUS CIRRUS ALBATROSS AROIKUJA GUSTA PAULIGIN KATU Alueleikkaus Bertha Pauligin kadulta pohjoiseen päin UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0 ALUELEIKKAUKSET // versio // :00

10 +, PUUTARHAPIHA +, +, PUUTARHAPIHA +,0 +, +0,0 +, +0,0 +,0 +,0 KAHKORTTELI BERTHA PAULIGIN KATU UOTIE ETRO KAHKORTTELI BERTHA PAULIGIN KATU UOTIE ETRO Leikkaus korttelin pihan kohdalta länteen päin Leikkaus Aromikujan kohdalta länteen päin UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0 LEIKKAUSPRUSTUKSET // versio // :00

11 00 nkivenpolku k a 0 Kerhotalo 0 a rs v 0 v tr 0 I v 0 osaiikkitori 0 0 Lippuhalli alkopaadentie UOSAAREN ETROASEA ustankivenkatu 0 v 0 0 a 0 0 I osaiikkipolku Ostoskeskus K 0. alkopaadentie Iiluodontie K mr. Sokeritori XX CIRRUS 0 0 at 0 Tyynylaavantie 0 0 ALBATROSS Palvelukeskus (nykyinen rennus) 0 I Kahvikuja -- Silttikuja K 0 PIHA +, PIHA 0 +, 0+0 P +0,0 P +,0 0+0 I renteilla UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN / AROIKUJAN ALUE ALUE // ASEAKAAAN // ASEAKAAAN TESUUNNITELA TESUUNNITELA // Arkkitehtuuritoimisto // Arkkitehtitoimisto B & Oy B // &..0 Oy //..0 ASEAPRUSTUS ASEAPRUSTUS // versio // E // :00 // :00 Porslahdentie Aromikuja 0 uotie UOSAARI 0 Paahtajankuja Huoltor K Bertha Pauligin katu 0 0 Gustav Pauligin katu renteilla 0 K P +0,0 P UOSAARI +,0 I 0 0 PIHA +, 0 I , 0 +, 0 +,0 0 0 austetehtaankatu Pomeranssikuja at sp KAHKORTTELI renteilla renteilla K rs 0 v 0 0 at 0--0 K 0 0 v at at 0 talo X 0 0 v at KAUPPAKESKUS COLUBUS SOKERITORI +,0 okkuja (purettava rennuksen osa) +0, COLUBUS P THK HUOLTO & P COLUBUS HUOLTO 0 K KAHKUJA XXX 0+00 TEREYS- JA HYNOINTIKESKUS KAHKATU AUKIO +0, +, 00+0 XX +, AUKIO UOTIE PORSLAHDENTIE XIX I Kahvipavunkuja LP BERTHA PAULIGIN KATU XX AROIKUJA +, +, LPA- ASUNTOJEN PAIKOITUS X P +0,0 P +,0 KTY 000 I GUSTA PAULIGIN KATU 0 XIX KTY 0 Gustav Pauligin katu +, XI PIHA +, I ASUNTOJEN PAIKOITUS ,0 0 0 I 0 AUSTETEHTAANKATU 0 I v v 0 at 0 Golfaajanraitti I I v K 0 0 Pippurikuja v Leikosaentie aniljuja 0 v

12 UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0 PERSPEKTNÄKYÄ mereltä, versio

13 ALOKUASOTUS atkailijansillalta uotietä itään päin STONÄKYÄ kaosta GUSTA PAULIGIN KATU AROIKUJA KAUPPAKESKUS COLUBUS CIRRUS ALBATROSS AROIKUJA GUSTA PAULIGIN KATU Alueleikkaus uotieltä etelään päin Alueleikkaus Bertha Pauligin kadulta pohjoiseen päin UOSAARI, DELFNIKORTTELI / AROIKUJAN ALUE // ASEAKAAAN TESUUNNITELA // Arkkitehtitoimisto B & Oy //..0 ALUELEIKKAUKSET // versio // :00