KORTTELIN 308 ASEMAKAAVAN MUUTOS
|
|
- Jukka-Pekka Lattu
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 KORTTELIN 308 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS EHDOTUS KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..2016
2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 24. PÄIVÄNÄ LOKAKUUTA 2016 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 3. kaupunginosan korttelia 308 sekä puisto- ja satama-alueita sekä 15. kaupunginosan satama- ja vesialuetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu Äänekosken kaupungin 3. kaupunginosan kortteli 308 ja puistoaluetta sekä 15. kaupunginosan puisto- ja vesialuetta. Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Äänekosken keskustassa Äänekoskentien varressa. Alue rajautuu Äänekoskentiehen ja junarataan. Alueeseen kuuluvat mm. entinen kaupunginmuseon tontti ja viereinen Kuntalanpuisto. Suunnittelualue ulottuu rantaan saakka. Kaavan nimi Korttelin 308 asemakaavan muutos Kaavan päiväys Kaavan laatija Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen Kaavasuunnittelija Nina Marjoniemi Äänekosken kaupunki Kaavoituspalvelut PL Äänekoski Vireilletulo Päätös kaupunginhallituksessa Ilmoitus vireilletulosta (Sisä-Suomen lehti) ja (ÄKS- Äänekosken kaupunkisanomat) Nähtävillä Kaavaluonnos (MRA 30 ) Kaavaehdotus (MRA 27 ) Hyväksymispäivämäärä Kaupunginvaltuusto..2016
3 3 SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT TIIVISTELMÄ LÄHTÖKOHDAT Asemakaavan tavoitteet Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Yhdyskuntarakenne Rakennettu ympäristö Rakennettu kulttuuriympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Pohjakartta Kaavaan liittyvät muut selvitykset ja suunnitelmat ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve ja käynnistäminen Osallistuminen ja yhteistyö Luonnosvaihe Ehdotusvaihe Hyväksyminen ASEMAKAAVAN KUVAUS KAAVAN VAIKUTUKSET Sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset Liikenteelliset vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja maisemaan Taloudelliset vaikutukset Oikeusvaikutukset ASEMAKAAVAN TOTEUTUS LIITTEET Liite 1 Liite 2 Liite 3 Liite 4 Liite 5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Luontoselvitys Asemakaavan seurantalomake Kaavoittajan vastine (luonnosvaihe) Tonttijako
4 4 2 TIIVISTELMÄ Kaavamuutoksella luodaan kaavalliset edellytykset Äänekosken keskustaan sijoittuville uusille toiminnoille. Entisen kaupunginmuseon tontin (Kuntalan) käyttötarkoitusta väljennetään mahdollistamaan mm. ravintolatoiminta kiinteistöllä. Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa yksityisen toimijan omistukseen siirtyneen entisen kaupunginmuseon rakennuksen käyttötarkoituksen muutos. Kuntalan viereiselle puustoiselle puistoalueelle osoitetaan uutta palvelurakennusten korttelialuetta, joka sallii yksityiset ja julkiset palvelut, liike- ja toimistotilat sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomat työtilat. Kaavalla luodaan edellytykset esimerkiksi poliisiaseman tai muun julkisen hallinnon ja julkisten palveluiden rakentamiselle kuin myös yksityiselle yrittämiselle, kuten liike-, toimisto-, käsityöläis- ja kulttuuritoiminnoille liikenteellisesti erinomaiselle paikalle. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan muutoksen tavoitteena on kaavoittaa suunnittelualueelle uusia toimintoja tukemaan Äänekosken kehittyvää keskustaa ja päivittää samalla vanhentunut asemakaava vastaamaan nykyisiä maankäytön tarpeita. Asemakaavan muutoksessa väljennetään alueen voimassaolevan asemakaavan tiukkaa käyttötarkoitusmerkintää; entinen kaupunginmuseon tontti on osoitettu nykyisin vain museotarkoituksiin (YM). Kaavamuutoksen yhteydessä alueen kaavamääräystä väljennetään sallimaan nykyistä monipuolisempi toiminta alueella. Kiinteistöllä oleva rakennus osoitetaan suojeltavaksi rakennukseksi; rakennuksen säilymisen ja kunnossapidon kannalta on tarkoituksenmukaista mahdollistaa alueelle monipuolisemmat toimintaedellytykset. Kaavan toinen keskeinen tavoite on osoittaa Äänekosken keskustan läheisyyteen uutta palvelurakennusten korttelialuetta. Ydinkeskustaan on aiheellista kaavoittaa tontteja tulevia rakentamistarpeita ennakoiden ja keskusta-aluetta tiivistäen. Kaavamerkintä sallii kortteliin myös yksityiset palvelurakennukset, liike- ja toimistotilat ja kulttuuritoiminnan tiloja. 3.2 Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue on kooltaan 1,8597 ha ja se sijoittuu Äänekosken keskustaan. Suunnittelualue sijaitsee keskellä rakennettua kaupunkiympäristöä erittäin hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Suunnittelualueen itäosa on rantaa kohti viettävää rinnettä. Kaupunginmuseon tontti ja sen viereinen alue on kuitenkin varsin tasaista ja hyvin rakentamiseen soveltuvaa. Alueella sijaitsee vanhaa puustoa ja säilyttämisen arvoista luonnonympäristöä, joka tulee huomioida alueen tarkemmassa suunnittelussa. Alue rajautuu pohjoisesta Äänekoskentiehen ja etelästä junarataan. Junarata tultaneen tulevaisuudessa sähköistämään. Suunnittelualueen itäosassa on Äänejärven vesialuetta, jonka vastarannalla on teollisuusaluetta. Lännestä suunnittelualue rajautuu Viiskulman risteysalueeseen, jonne on toteutettu uusi kiertoliittymä kesällä KUVA 1. Suunnittelualue Äänekoskentien liittymästä länteen päin. (Kuva: Googlemaps.fi)
5 3.3 Luonnonympäristö Alueelta laadittiin luontotarkastelu marraskuussa Kuntalan pihapiiri sekä kevyen liikenteen väylän ja rannan välinen alue ovat hoidettua puistoa ja nurmikkoa. Rannassa nurmialueella on koivurivi. Rakentamaton suunnittelualue on suurimmaksi osaksi sekametsää, jonka puuston muodostavat koivu, tuomi ja raita. Puustoa on harvennettu joitakin kymmeniä vuosia sitten. Tuomet ja raidat ovat paikoin järeitä. Äänekoskentien varressa on ryhmä huomattavan vanhoja, osittain maapuiksi lahonneita koivuja. Aluskasvillisuus on korkeaa ja rehevöitynyttä. Alueella ei ole sellaisia erityisiä alkuperäisluontoon liittyviä arvoja, jotka olisi huomioitava kaavassa. Uhanalaisille lajeille tai direktiivilajeille ei ole erityisen sopivaa elinympäristöä. Koko alueella kasvavat vanhat männyt ja koivut ovat kulttuurihistoriallinen ja maisemallinen arvo, jotka tulee huomioida myös alueen tarkemmassa suunnittelussa. Rautatiehen rajoittuva alue tulisi luontoselvityksen mukaan jättää maisemahakkuun ulkopuolelle. Kaavoituksessa huomioidaan yksittäiset säilytettävät puut mahdollisuuksien mukaan. 5 KUVA 2. Yläkuvassa nurmialue kevyen liikenteen väylän ja rannan välissä. Alakuvassa vanha kaupunginmuseo Kuntala ja metsäistä suunnittelualuetta kevyen liikenteen väylän ja Kuntalan välissä. Vesistö Suunnittelualue rajautuu idässä Äänejärven rantaan. Pohjavesialueet Suunnittelualue ei sijaitse pohjavesialueella.
6 3.4 Yhdyskuntarakenne Suunnittelualeen pohjoispuolella kulkee seututie 642, Äänekoskentie. Suunnittelualueen länsipuolelle rajoittuu Kotakennääntie ja uusi liikenneympyrä. Suunnittelualue rajautuu etelässä rautatiealueeseen, jota hallinnoi liikennevirasto. Rataverkko palvelee tavarakuljetuksia. Puutavarakuljetusten määrä tulee lisääntymään uuden biotuotetehtaan valmistuttua. Suunnittelualue kuuluu Äänekosken kaupungin kunnallistekniikan piiriin. Puhdasvesilinja kulkee Äänekoskentien varren pohjoispuolella ja jätevesilinja kevyen liikenteen väylän tuntumassa. Suunnittelualueen halki kulkee sähkökaapeleita. 6 KUVA 3. Vasemmassa kuvassa puhdasvesilinja osoitettu sinisellä ja jätevesilinja ruskealla värillä peruskartalla. Kuituverkko näkyy vihreällä viivalla osoitettuna. Oikeanpuoleisessa kuvassa on punaisella osoitettu kaukolämpöverkko. Mahdollinen liittymiskohta/linja on osoitettu keltaisella. Hulevedet Suunnittelualueella ei ole kunnallista hulevesiverkostoa, jonne kiinteistöjen hulevedet voitaisiin johtaa. Katualueen hulevesiverkostoon ei kiinteistökohtaisia vesiä voida johtaa, joten kunkin tontin on huolehdittava hulevedet kiinteistökohtaisilla järjestelyillä. 3.5 Rakennettu ympäristö Suunnittelualueen ranta-alueen läpi kulkee sorapintainen valaistu kevyen liikenteen väylä. Alueen nurmikenttä on hoidettu rantaan saakka, jossa on koivurivi. Suunnittelualue sijoittuu seututien ja valtion rautatien väliin. Rautatie on edelleen käytössä tavaraliikenteelle. Seututien kautta kulkee pääliikenne valtatieltä 4 Suolahteen. Asfalttipintainen kevyen liikenteen väylä kulkee Äänekoskentien molemmin puolin. Suunnittelualueella on yksi rakennus, joka on kunnostettu ravintolakäyttöön. Kulku kiinteistölle tapahtuu puistoalueen kautta. Muutoin suunnittelualue on rakentamatonta metsittynyttä aluetta. 3.6 Rakennettu kulttuuriympäristö Äänekoskentien pohjoispuolelle, suunnittelualueen ulkopuolelle sijoittuu inventoitu kohde; Kauppakatu 1, joka on ja 40-luvuille tyypillinen funktionalismista ulkonäköönsä vaikutteita ottanut asuin- ja liikerakennus, entinen Suomen Yhdyspankin toimitalo. Julkisivultaan rapattu kolmikerroksinen rakennus on valmistunut vuonna Rakennuksessa on sekä liike- että asuinhuoneistoja. Rakennusta on laajennettu idän suuntaisesti yksikerroksisella siivellä vuonna Rakennus on paikallisesti maisemallisesti ja rakennushistoriallisesti merkittävä asuin- ja liikekerrostalo kaupunkikuvallisesti keskeisellä paikalla. (Keski- Suomen modernin rakennusperinnön inventointihanke )
7 7 KUVA 4. Kotakennääntien alkupäätä 1950-luvulta. (kuva: Äänekosken kaupunginmuseo) Suunnittelualueelle sijoittuu yksi Keski-Suomen museon inventoima kohde. Kohde on tarkoitus osoittaa myös yleiskaavassa suojeltavaksi kohteeksi. Kohde 205; Kaupunginmuseo (Kuntala) Kauppias Rutanen lahjoitti (1911) omaisuutensa Äänekosken kunnalle. Vuodesta 1913 aina 1950-luvulle saakka rakennuksessa sijaitsi kunnantoimisto. Aikaisemmin lähellä sijaitsi jugend-tyylinen tehtaan asuin talo ja Keski-Suomen entinen opistorakennus. Paikallisesti maisemallisesti, rakennushistoriallisesti ja kulttuurihistoriallisesti merkittävä ulkoasultaan uusrenesanssivivahteinen kauppatalo 1890-luvulta junaradan vieressä ja Viiskulman välittömässä läheisyydessä. Rakennus on toiminut myöhemmin mm. tehtaan koulutiloina ja kunnantoimistona sekä Äänekosken kaupunginmuseon toimisto- ja näyttelyrakennuksena. KUVA 5. Entinen kaupunginmuseo, Kuntala. 3.7 Maanomistus Suunnittelualue on suurimmaksi osaksi Äänekosken kaupungin omistuksessa; kiinteistö (Keski-Suomen kansanopisto) ja Metsä Board omistaa voimassa olevan kaavan mukaisen satama-alueen (LS) ja osan vesialueesta (W). Metsä Board Oyj:n omistuksessa ovat kiinteistöt (Äänekoski), (Hautala) ja (Äänekoski). Loput vesialueesta (W) omistaa järjestäytymätön osakaskunta, jonka isoin osakas on Metsä Board (vesialue ). Kiinteistö on yksityisessä omistuksessa.
8 8 4 SUUNNITTELUTILANNE 4.1 Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Keski-Suomen maakuntakaava, joka on vahvistettu ympäristöministeriössä Kaavassa suunnittelualueelle on osoitettu keskustatoimintojen aluetta (punainen alue, C). Kaava-alueen pohjoispuolella kulkee seututie (musta viiva) ja ja eteläpuolella junarata (musta hakasviiva). Vaihemaakuntakaavoissa (1. 4.) ei ole osoitettu suunnittelualueelle poikkeavia kaavamerkintöjä. KUVA 6. Ote Keski-Suomen maakuntakaavasta. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu sinisellä nuolella. Maakuntakaavan tarkistus Keski-Suomen maakuntahallitus käynnisti Keski-Suomen maakuntakaavan tarkistuksen. Tarkistus koskee Keski-Suomen maakuntakaavaa, 1., 2., 3. ja 4. vaihemaakuntakaavaa sekä Pirkanmaan 1. maakuntakaavaa Jämsän Länkipohjan osalta. Kaavoitusprosessin yhteydessä arvioidaan voimassa olevia kaavoja. Tarkistus koskee kaikkia maakuntakaavan teemoja: asutusrakennetta, liikennettä, teknistä huoltoa, luonnonvaroja, erityistoimintoja, kulttuuriympäristöä, luonnonsuojelua ja virkistystä. Lopputuloksena saadaan kaikki voimassa olevat maakuntakaavat korvaava Keski-Suomen tarkistettu maa-kuntakaava. Kaavaprosessin aikana ratkaistaan miltä osin voimassa olevien kaavojen merkintöjä jätetään voimaan ja mitä uusia asioita otetaan mukaan. Samalla kun tarkistettu maakuntakaava hyväksytään, kumotaan kaikki aiemmat maakuntakaavat. 4.2 Yleiskaava Suunnittelualueella ei ole voimassa olevaa oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Äänekosken taajamassa on vireillä Äänekoski 2030 osayleiskaavan laatiminen, joka on luonnoksena ollut nähtävillä. Osayleiskaavaluonnoksessa (nähtävillä olo ) suunnittelualueelle on osoitettu keskustatoimintojen aluetta (punainen väri, C), julkisten palveluiden ja hallinnon aluetta (liila väri, PY) ja lähivirkistysaluetta (vihreä, VL). Kaavaehdotusta valmistellaan pitkän tauon jälkeen. Kaava odotti valtatien 4 parantamisen suunnittelun etenemistä ja tielinjausten sijoittumisen varmistumista. Osayleiskaavaluonnoksessa on suunnittelualueelle osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi entinen kaupunginmuseon kiinteistö, Kuntala (Rakennusinventointi 2006/ Keski-Suomen museo/ Päivi Andersson ja Juuso Väisänen).
9 9 KUVA 7. Ote Äänekoski 2030 osayleiskaavaluonnoksesta. Oikeusvaikutukseton Äänekosken rakenneyleiskaava 2016 on hyväksytty kaupunginvaltuustossa vuonna Kaavassa suunnittelualueelle on osoitettu tiivistyvän kaupunkikeskustan merkintä. 4.3 Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa Sisäasiainministeriön , Lääninhallituksen ja Ympäristökeskuksen vahvistamat asemakaavat. Voimassaolevissa kaavoissa suunnittelualueelle on osoitettu museorakennusten korttelialuetta (YM), puistoa (VP), satama-aluetta (LS) ja vesialuetta (W). Museorakennusten korttelialueen pinta-ala on 2457 m 2, jonka perusteella (e=0.20) rakennuspaikalle sallittu rakennusoikeus on 491 k-m 2. Puistoa on m 2, LS aluetta 2635 m 2 ja vesialuetta 3305 m 2. Vuonna 1971 Sisäasiainministeriössä vahvistetussa asemakaavassa Kuntalanpuistoon oli osoitettu asuinkerrostalojen korttelialue. Kerrostalotontin koko oli noin 6000 m 2 ja kaavan mukainen rakennusoikeus noin 3600 k-m 2. Alueelle laaditussa Lääninhallituksen 1983 vahvistamassa kaavamuutoksessa kerrostalotontti kaavoitettiin osaksi Kuntalanpuistoa. 1971
10 KUVA 8. Otteet vuosien 1971, 1983 ja 1999 kaavakartoista. Suunnittelualueeseen on otettu mukaan myös osa vesialuetta Äänekosken itärannan teollisuusalueen asemakaavasta, joka on hyväksytty kaupunginvaltuustossa KUVA 9. Ote vuoden 1983 Äänekosken itärannan teollisuusalueen asemakaavakartasta. Suunnittelualueen pohjoispuolelle on laadittu asemakaavan muutos Äänekoskentien ja Kotakennääntien risteysalueelle. Kaavamuutos vaikutti korttelin 308 pohjoiseen rajaukseen. Kaavamuutos laadittiin, jotta uusi liikenneympyrä voitiin toteuttaa.
11 11 KUVA 10. Suunnittelualueen pohjoispuolelle laadittu risteysalueen asemakaavan muutos, voimaantulo Pohjakartta Äänekosken kaupunki ylläpitää asemakaavoitetun alueen pohjakarttaa. Kesän 2016 aikana on valmistunut uusi kiertoliittymä Kotakennääntien ja Äänekoskentien risteysalueelle suunnittelualueen viereen. Suunnittelualueen pohjakarttaan on tehty tarvittavat tarkistukset. Pohjakarttana käytetään päivättyä karttaa. 4.5 Kaavaan liittyvät muut selvitykset ja suunnitelmat Äänekosken rakennuskulttuurin täydennysinventointi (Keski-Suomen museo/ Päivi Andersson ja Juuso Väisänen/ 2006) Keski-Suomen modernin rakennusperinnön inventointihanke (Keski-Suomen museo/ Aada Mustonen ja Sini Saarilahti) Äänekoski 2030 osayleiskaava-aineisto Kotakennääntien kiertoliittymän asemakaavamuutoksen aineistot soveltuvilta osin 5 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 5.1 Asemakaavan suunnittelun tarve ja käynnistäminen Suunnittelu on käynnistynyt Äänekosken kaupungin aloitteesta. Äänekoskelle ollaan rakentamassa lähivuosina uusia julkisen toiminnan rakennuksia, joiden mahdollisia sijaintipaikkoja tutkitaan. Entisen kaupunginmuseon viereinen alue on ollut esillä tonttipaikkoja kartoitettaessa. Alue on hyvien liikenneyhteyksien päässä ja kaupunkirakenteen tiivistäminen olisi kaupungin kannalta myös tarkoituksenmukaista. Vireilletulosta on päätetty Äänekosken kaupunginhallituksessa ja siitä on ilmoitettu Sisä-Suomen lehdessä ja ÄKS- Äänekosken kaupunkisanomissa sekä kaupungin kotisivuilla. 5.2 Osallistuminen ja yhteistyö MRL 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Tämän asemakaavamuutoksen osallisia ovat: Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianosaiset Keski-Suomen ELY- Keskus Keski-Suomen pelastuslaitos Keski-Suomen museo
12 Liikennevirasto Äänekosken Energia Oy Äänekosken kaupungin tekninen lautakunta ja ympäristölautakunta sekä vapaa-aikalautakunta Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävillä olovaiheen aikana. Kaava asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin kaavaluonnoksena ja sen jälkeen kaavaehdotuksena. Kaavan nähtävillä oloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla ( ja ilmoituslehdissä (Sisä-Suomen lehti ja ÄKS-Äänekosken Kaupunkisanomat). Kaava-aineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on päivätty ja sitä on tarkistettu ja Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot). Osallinen voi myös tarvittaessa esittää kirjallisesti neuvottelua Keski-Suomen ELY-keskukselle (os. Keski-Suomen ELY-keskus, Cygnaeuksenkatu 1, PL 250, Jyväskylä) OAS:n riittävyydestä ennen kaavaehdotuksen nähtäville panoa (MRL 64 ). Kaavalla ei ole maakunnallista merkittävyyttä kaavan noudattaessa maakuntakaavan tavoitteita. 5.3 Luonnosvaihe Luonnosvaiheen kuulemista varten kaavaluonnos sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville kaupungin ilmoitustaululle, kaavoitusosastolle (III kerros) ja kotisivuille väliseksi ajaksi (MRA 30 ). Kaavaluonnoksesta pyydettiin lausunnot Keski-Suomen ELY- keskukselta, Keski-Suomen Pelastuslaitokselta, Keski-Suomen museolta, Liikennevirastolta, Äänekosken Energia Oy:ltä sekä tekniseltä- ja ympäristölautakunnalta. 12 KUVA 11. Ote luonnosvaiheen kaavakartasta. Kaavasta saatiin pyydetyt lausunnot. Mielipiteitä ei kaavaluonnoksesta jätetty. Keski-Suomen ELY-keskus huomauttaa, että luontoselvitykseen tulee sisällyttää aluetta koskeva liito-oravaselvitys ja tulee selvittää kaavoitettavan alueen hulevesiä koskevat kä-
13 sittelyjärjestelyt. Rakennuslupavaiheessa on naapurina kuultava Keski-Suomen ELY-keskuksen liikenne- ja infrastruktuurin vastuu aluetta. Kaavamerkinnät kaavakartalla ja määräyksissä tulee saattaa keskenään yhdenmukaisiksi. Keski-Suomen museo esittää kaupunginmuseon suojelumääräykseen ja piha-alueen sr-2 määräykseen lisättäväksi velvoite kuulla korjaus- ja muutostöissä museoviranomaisia ennen toimenpide- ja rakennuslupapäätöksiä. Y- kaavamääräykseen tulee lisätä uudisrakentamista ohjaavia suunnittelumääräyksiä; sijoittuu kulttuurihistoriallisesti keskeiselle paikalle entisen kaupunginmuseon rakennuksen viereen. Liikennevirasto muistuttaa melu- ja tärinähaittoja tarkemmin arvioitaessa otettavaksi huomioon Äänekosken biotuotetehtaan aiheuttamat vaikutukset rautatien kuljetusmääriin. Liikennevirasto ei osallistu uuden maankäytön johdosta aiheutuviin mahdollisiin melu- ja tärinätorjunnan kustannuksiin. Keski-Suomen pelastuslaitoksella, Äänekosken Energia Oy:llä, ympäristölautakunnalla ja teknisellä lautakunnalla ei ollut huomautettavaa kaavaluonnoksesta. Kaavakarttaan tehtiin lausuntojen ja muuttuneiden tarpeiden pohjalta muutoksia: Yleisten rakennusten korttelialue muutettiin palvelurakennusten korttelialueeksi ja samalla sallittu rakennusoikeus muutettiin 4000 k-m 2 :stä 2000 k-m 2 :iin. Suunnittelualueen eteläosaan osoitettiin luontoselvityksen mukaista luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeää aluetta, joka tulee säilyttää puustoisena. Lisäksi kaavaan on osoitettu mahdollisuus pienimuotoiselle asumiselle, joka tukeutuu alueen liiketoimintaan. Hulevesien käsittely on huomioitu yleismääräyksissä Ehdotusvaihe Kaavaehdotusaineisto asetetaan nähtäville kaupungin ilmoitustaululle, kaavoitusosastolle (III kerros) ja kaupungin kotisivuille väliseksi ajaksi (MRA 27 ). Kaavasta pyydetään lausunnot Keski-Suomen ELY- keskukselta, Keski-Suomen museolta, Turvatekniikan keskukselta, Äänekosken Energia Oy:ltä sekä tekniseltä- ja ympäristölautakunnalta. KUVA 12. Ote ehdotusvaiheen kaavakartasta. 5.5 Hyväksyminen Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt kaavan kokouksessaan..20.
14 14 6 ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavamuutoksessa on tarkasteltu voimassaolevien asemakaavojen mukaisten aluerajausten ja käyttötarkoitusten ajantasaisuutta. Käyttötarkoitusmerkintöjä on päivitetty ja väljennetty mahdollistamaan tulevan kehityksen mukaisia toimintoja. Lähivirkistysalueella on sijainnut Sisäasiainministeriön vahvistamassa asemakaavassa noin 6000 m 2 :n suuruinen asuinkerrostalojen korttelialue, joka on jäänyt toteuttamatta. Tontin tehokkuusluku oli kaavassa e = 0.60, jolloin sallituksi rakennusoikeudeksi muodostui noin 3600 k-m 2. Tontin kerrosluku oli maastonmuotoja mukaillen ¼ III. Kaavassa ei ole osoitettu katuverkkoa. Kulku tonteille tapahtuu voimassa olevan liittymän kautta ja ajoyhteys merkinnällä. Korttelialueet Kaavalla osoitetaan yksi palvelurakennusten korttelialue (P-1), joka jakautuu kahdelle tontille. Alueelle saa sijoittaa monipuolisesti sekä yksityisten että julkisten palveluiden rakennuksia. Kuntalanpuistoon osoitetulle uudelle noin 7613 k-m 2 :n suuruiselle palvelurakennusten korttelialueen (P-1) tontille on kerrosluvuksi merkitty ½ k II ja sallituksi rakennusoikeudeksi 2000 k-m 2. Tontin tehokkuudeksi muodostuu e=0.26. Tontille voidaan sijoittaa mm. päiväkoti tai muita palvelurakennuksia kuin myös liike- ja toimistorakennuksia sekä kulttuuritoimintaan liittyvää rakennuskantaa. Kaava mahdollistaa myös vanhojen rakennusten siirtämisen tälle uudelle rakennuspaikalle. Tontille sallitaan myös kiinteistön toiminnan kannalta välttämätöntä asumista. Toinen palvelurakennusten korttelialueen tontti on osoitettu kaavamuutoksessa Viiskulman risteysalueeseen rajoittuvan entisen kaupunginmuseon kiinteistölle (Kuntala). Entisen kaupunginmuseon tontti on kaavamuutoksen jälkeen kooltaan 2683 m 2. Sallituksi rakennusoikeudeksi muodostuu 537 k-m 2 tontin tehokkuusluvulla e = Tontin kerrosluvuksi on merkitty II. Tontilla sijaitsevaan vanhaan kaupunginmuseon rakennukseen saa sijoittaa yhden, korkeintaan 40 m 2 suuruisen asunnon. Kulku tontille tapahtuu voimassa olevan liittymän kautta yleiseltä tieltä ja edelleen ajoyhteydellä tontin 3 kautta. Äänekoskentien varressa sijaitsevaa puustoa pyritään säilyttämään mahdollisuuksien mukaan. Puuston ja pensaiden säilyminen kaava-alueella on pyritty turvaamaan kaavamääräyksillä. P-1 Palvelurakennusten korttelialue. Alueella sallitaan yksityiset ja julkiset palvelut, liike- ja toimistotilat sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomat työtilat. Rakennukseen saa sijoittaa yhden, korkeintaan 40 m2 suuruisen asunnon. Rakennukseen saa sijoittaa kiinteistön toiminnan kannalta välttämätöntä asumista. Rakennuksen pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla puu. Liikenne ja paikoitus Kaavassa ei ole osoitettu katuverkkoa. Liikennöinti tonteille järjestetään Äänekoskentien kautta olemassa olevasta yleisen tien liittymästä. Liittymä sijoittuu P-1 korttelin tontin 3 kohdalle, josta liikenne entisen kaupunginmuseon tontille järjestetään rasitteena tontin 3 kautta ohjeellisella ajoyhteys -merkinnällä.
15 P-1 korttelin tontille 2 on osoitettu pysäköimispaikan (p) mahdollinen sijoittuminen; pysäköimispaikka on mahdollista toteuttaa myös tonttien yhteisenä pysäköintialueena. Tontille 3 ei ole erikseen osoitettu pysäköimispaikkoja. Paikoituksen järjestäminen tontin 3 alueella tulee tutkia rakennussuunnittelun yhteydessä. Autopaikkojen vähimmäismäärä liike- ja toimistotiloille on 1 ap / 50 k-m 2 ja asunnoille 1 ap / asunto. Jalankululle ja polkupyöräilylle on osoitettu toteutunut, käytössä oleva yhteys lähivirkistysalueen kautta. Virkistys, ulkoilu ja luonnonympäristö Suunnittelualueen viheralueet on kaavoitettu VL merkinnällä lähivirkistysalueeksi. Lähivirkistysaluetta on osoitettu Äänejärven ranta-alueelle. Rakentamiseen osoitetuilla korttelialueilla on huomioitu luonnon monimuotoisuuden säilyminen omalla merkinnällään s-6. Yksittäisiä suojeltavia puita on osoitettu kaavassa. 15 VL Lähivirkistysalue. Maisemallisesti ja luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Alue tulee säilyttää puustoisena maisemakuvan säilymistä varten. Suojeltava puu. Kulttuurihistorialliset kohteet Suunnittelualueella sijaitseva entinen kaupunginmuseon rakennus on historialtaan ja kaupunkikuvalliselta arvoltaan merkittävä osa Äänekosken keskustaa. Rakennus on merkitty suojeltavaksi rakennukseksi. Myös uusi tontti sijoittuu kaupunkikuvan kannalta keskeiselle paikalle Äänekoskentien varteen; alue on paitsi osa Äänekosken ydinkeskustaa myös porttina tultaessa Suolahdesta päin Äänekosken suuntaan. Suojeltavan rakennuksen ympäristön piha-alueelle on kaavassa osoitettu kaavamääräys (rt-3) ohjaamaan piha-alueen suunnittelua, käsittelyä ja säilyttämistä. Suojeltava rakennus. Kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus, jonka ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Erityisesti julkisivukorjauksissa tulee käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Rakennuslupaa vaativissa toimenpiteissä on kuultava museoviranomaista. Tontin piha-alue tulee suunnitella, käsitellä ja säilyttää puutarhamaisena. Piha-alueen, istutusten, rakennusten ym. tulee olla alkuperäiseen kokonaisuuteen soveltuvia. Rakennuslupaa vaativissa toimenpiteissä on kuultava museoviranomaista. Muut alueet Äänejärven vesialue on osoitettu omalla merkinnällään. W Vesialue. Kaavamääräykset Rakentamatta jäävät tontin osat tulee istuttaa ja pitää huolitellussa kunnossa.
16 Tontilla tulee säilyttää ja istuttaa puita niin, että puiden määrä on vähintään 0,5 ja pensaiden määrä vähintään 2 tontin pinta-alan 100 m 2 kohti. Uudet rakennukset tulee liittää kaukolämpöverkkoon (MRL 57 a ). Hulevedet tulee hoitaa kiinteistökohtaisilla järjestelyillä tontin omalla alueella. Rakentajan on huolehdittava siitä, että yleisten teiden ja/tai rautatien läheisyyteen rakennettaessa melu- ja tärinäolosuhteet on tarkemmin selvitetty eivätkä sallitut melutason ohjearvot ylity. Tärinän vaikutus tulee huomioida rakennusten sijoitusratkaisuissa. Autopaikkojen vähimmäismäärät käyttötarkoituksen mukaan: Liike- ja toimistotilat 1 ap/ 50 k-m 2 Asunnot 1 ap/ asunto Nimistö Kaavalla ei muodostu uusia nimettäviä katuja. Puistoalueen nimi, Kuntalanpuisto, säilyy kaavamuutoksessa. Mitoitus Suunnittelualueen kokonaispinta-ala on 1,8596 ha. Asemakaavalla muodostuu seuraavia alueita: P-1, tontti m k-m 2 e=0.20 P-1, tontti m k-m 2 e=0.26 VL 4995 m 2 W 3305 m 2 Kerrosalan muutos voimassa olevaan kaavaan verrattuna on k-m 2. Rantaviivan pituus suunnittelualueella on VL ranta-alueella 55 m. Itärannalla rantaviivan pituus vesialueella on 53 m KAAVAN VAIKUTUKSET Kaavaa laadittaessa selvitetään suunnitelman toteutumisen aiheuttamia vaikutuksia. Erityisesti tarkastellaan kaavan vaikutuksia yhdyskuntarakenteeseen ja rakennettuun ympäristöön, luonnonympäristöön ja maisemaan sekä taloudellisia vaikutuksia. 7.1 Sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset Kaavamuutos luo edellytykset alueen merkityksen kasvamiselle eri-ikäisen väestön toimintaympäristönä ja kohtauspaikkana: kaava mahdollistaa mm. entisen kaupunginmuseon toiminnan kahvila- tai ravintolakäytössä. Kaavan sosiaaliset vaikutukset ovat positiivisella tavalla merkittäviä. Kaavalla luodaan uutta sosiaalista kohtaamisympäristöä ja tuetaan kaupunkilaisten vapaa-ajan aktiviteetteja. Kaava mahdollistaa erilaisen yrittämisen alueella ja myös kulttuuritoimintaan liittyvää uutta rakentamista. Kunnallistekniikan osalta suunnittelualue sijaitsee hyvällä paikalla olemassa olevaa kaupunkirakennetta täydentäen. Uudet rakennukset liittyvät tiiviisti alueen kunnallisteknisiin verkostoihin. 7.2 Liikenteelliset vaikutukset Liikennemäärät Äänekoskentien liittymässä lisääntyvät jonkin verran, mutta vaikutusten ei katsota olevan erityisen merkittäviä tai muutoin liikenneympäristöä ja turvallisuutta huonontavia. Liikennöinti tonteille ohjataan olemassa olevan liittymän kautta.
17 Kevyen liikenteen turvallisuuteen on kiinnitetty erityisesti huomiota Kotakennääntien ja Viiskulman kiertoliittymien suunnittelun yhteydessä. Alueen viihtyisyys lisääntyy osittain pusikoituneen lähivirkistysalueen tullessa rakennettuun ja hoidettuun kuntoon Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavalla on vaikutusta rakennettuun ympäristöön; nykyisin täysin rakentamattomalle alueelle syntyy Äänekosken kaupunkikuvaa tukevaa rakentamista. Uuden rakentamismahdollisuuden luomisen ei katsota vaikuttavan haitallisesti olemassa olevaan rakennettuun ympäristöön; rakennus tulee täydentämään suunnittelualueen läheisyydessä sijaitsevaa miljöötä. Kaavamääräyksissä on huomioitu olemassa oleva suojeltu rakennus ja sen läheisyyteen mahdollisesti tuleva uusi rakennuskanta tukevat alueen yhtenäisen kokonaisuuden muodostumista. Kaavassa osoitettavalla korttelialueella ja rakennusoikeudella varaudutaan tulevaisuuden rakentamistarpeisiin. Uusi palvelurakennusten korttelialue tukee Äänekosken kehittyvän keskustan toimintaa ja mahdollistaa kaupungin tulevien rakennustarpeiden toteuttamisedellytykset; keskusta-alueella ei ole nykytilanteessa tarjolla vapaita P- tontteja. Palvelurakennusten korttelialueeksi osoitettavan kiinteistön käyttötarkoituksen väljentäminen ei heikennä entisen kaupunginmuseon rakennuksen suojeluperiaatteita. Rakennus on osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi osayleiskaavaluonnoksen periaatteen ja lähtötietoselvitysten mukaisesti merkinnällä sr-7, jolla määräys; kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus. Rakennuksen ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Erityisesti julkisivukorjauksissa tulee käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Rakennuslupaa vaativissa toimenpiteissä on kuultava museoviranomaista. 7.4 Vaikutukset luontoon ja maisemaan Suunnittelualue jakautuu selkeästi kolmeen erilaiseen alueeseen. Rakennettu kaava-alueen osa säilyy rakennettuna ja uuden käytön myötä sen piha-alue selkeytyy. Kaavamuutosalueella sijaitsevat puut (mm. entisen museon tontin männyt) säilytetään mahdollisuuksien mukaan. Suunnittelualueen keskiosan muodostava sekametsäinen alue osoitetaan kaavassa uudeksi rakentamisen alueeksi. Puustoa on kaavassa velvoitettu säilyttämään. Nyt vaikeakulkuinen, tiheän ja korkean aluskasvillisuuden valtaama sekametsäinen alue ei palvele virkistyskäytössä eikä maisemallisesti ole merkittävä kokonaisuus. Kaavassa on osoitettu luontoselvitykseen perustuen alue, joka tulee säilyttää puustoisena maisemakuvan säilymistä varten. Rakentamisen myötä villiintynyt alue siistiytyy ja näkymä järveltä avartuu. Rantaan sijoittuva nurmetettu lähivirkistysalue jatkaa hyvin rakentuvan keskialueen näkymää rannalle ja vesistölle. Kaavaratkaisussa pienennetään olemassa olevaa lähivirkistysaluetta, mutta alueen pienentäminen ei aiheuta virkistäytymisen laadullista heikentymistä. Kaavaratkaisulla ei katsota olevan haitallisia vaikutuksia luontoon ja maisemaan. Puistoalueen supistamiselle on olemassa erityiset syyt: - Supistaminen ei vaikuta oleellisesti alueen virkistystarpeiden heikentymiseen: alueella ei ole erityistä merkitystä virkistäytymisen kannalta keskustan merkittävimmän ja laajimman ulkoilualueen (Äänejärven rantapuisto) sijaitessa alueen vieressä. Alueella tai sen lähiympäristössä on riittävästi puistoja tai muita lähivirkistykseen soveltuvia alueita maankäyttö- ja rakennuslain 54 :n edellyttämällä tavalla. - Voimassaolevan asemakaavan mukaan ranta-alue on osoitettu satama-alueeksi (LS). Kaavamuutoksen yhteydessä satama-alue muutetaan nykyisen käyttötarkoituksensa mukaisesti lähivirkistysalueeksi, jolloin ranta-alue kulkureitteineen säilyy aktiivisessa lähivirkistyskäytössä. Rannan ja uuden P-1 -tontin väliin jäävä lähivirkistysalue (VL) on kooltaan 4995 m 2.
18 7.5 Taloudelliset vaikutukset Kaavalla ei ole suuria taloudellisia vaikutuksia. Katuverkosto on rakennettu ja valaistu kevyen liikenteen väylä sorapintaisena muodostunut. Kustannuksia säästää aikaisemmin kaavassa olleen puiston muuttaminen lähivirkistysalueeksi, jolloin alueesta ei aiheudu kaupungille ylimääräisiä kustannuksia. Kunnallistekniikka ulottuu suunnittelualueelle, eikä aiheuta kaupungille verkoston rakentamista asemakaavan muutoksen johdosta. 7.6 Oikeusvaikutukset Asemakaavaa laadittaessa otetaan huomioon maankäyttö- ja rakennuslaki sekä maankäyttö- ja rakennusasetus. Kaavassa on maankäyttö- ja rakennuslain 57 a :n perusteella velvoitettu uudet rakennukset liittämään kaukolämpöverkkoon ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Kaavaa voidaan alkaa toteuttaa sen saatua lainvoiman. Äänekoskella ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI - KAAVOITUSPALVELUT Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen Kaavasuunnittelija Nina Marjoniemi
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 308 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 308 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 18.11.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 18. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotKUVA 1 Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu sinisellä ympyrällä.
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 18.11.2015 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 308 ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. SUUNNITTELUALUE KUVA 1 Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu sinisellä
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1.
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.10.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. SUUNNITTELUALUE KUVA 1 Suunnittelualueen sijainti osoitettu sinisellä ympyrällä.
LisätiedotKUVA 1 Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu sinisellä ympyrällä.
1 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 308 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 18.11.2015/tark. 12.9.2016/12.10.2016 1. SUUNNITTELUALUE KUVA 1 Suunnittelualueen likimääräinen sijainti
LisätiedotKORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 2.2.2015 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KOTAKENNÄÄNTIEN LIIKENNEYMPYRÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS 1.
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 17.2.2015 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KOTAKENNÄÄNTIEN LIIKENNEYMPYRÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. SUUNNITTELUALUE KUVA 1 Suunnittelualueen sijainti osoitettu sinisellä
LisätiedotPALOMÄEN KENTÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PALOMÄEN KENTÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 26.10.2016 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 26. PÄIVÄNÄ LOKAKUUTA 2016 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ
Lisätiedot1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 4.6.2015 1. SUUNNITTELUALUE KUVA 1 Suunnittelualueen sijainti osoitettu punaisella ympyrällä.
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2034 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2034 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 4.3.2015 KAUPUNGINHALLITUS HYVÄKSYNYT 13.4.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 4. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS 10.8.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT 2.11.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 10. PÄIVÄNÄ ELOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
Lisätiedot1. SUUNNITTELUALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 3.11.2015 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI VT 4:N JA KOTAKENNÄÄNTIEN RISTEYSALUEEN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kuva 1 Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu
LisätiedotKORTTELIN 801 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 801 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 29.11.2011/tark. 26.8.2016 Kuva 1. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti opaskartalla ( Äänekosken kaupunki 2016).
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KOTAKENNÄÄNTIEN LIIKENNEYMPYRÄN JA VIISKULMAN LIIKENNEYMPYRÄN ASEMAKAA- VAN MUUTOS
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 17.2.2015, tark. 23.3.2015 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KOTAKENNÄÄNTIEN LIIKENNEYMPYRÄN JA VIISKULMAN LIIKENNEYMPYRÄN ASEMAKAA- VAN MUUTOS 1. SUUNNITTELUALUE KUVA
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 2.2.2015/3.6.2016 KUVA 1 Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu sinisellä
LisätiedotÄÄNEKOSKI KOTAKENNÄÄNTIEN LIIKENNEYMPYRÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS
ÄÄNEKOSKI KOTAKENNÄÄNTIEN LIIKENNEYMPYRÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 18.2.2015 KAUPUNGIN VALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 18. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI TERVEYSKESKUKSEN JA POKE:N ASEMAKAAVAN MUUTOS. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA / tark / tark
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI TERVEYSKESKUKSEN JA POKE:N ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 27.2.2014/ tark.8.5.2014/ tark. 12.9.2016 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueen sijainti. Suunnittelualueena
LisätiedotLIITE 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) , tark , tark Suunnittelualue
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.2.2014, tark.8.5.2014, tark. 26.11.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ÄÄNENIEMEN KOILLISRANNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Suunnittelualue Suunnittelualue
LisätiedotMETSÄPÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ÄÄNEKOSKI METSÄPÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 17.3.2014 KAUPUNGINHALLITUS HYVÄKSYNYT _._.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 17. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotÄÄNEKOSKI VT 4:N JA KOTAKENNÄÄNTIEN RISTEYSALUEEN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:
ÄÄNEKOSKI VT 4:N JA KOTAKENNÄÄNTIEN RISTEYSALUEEN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 3.11.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT: ASEMAKAAVAN KUMOAMISEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 3. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ONKELANTIEN ASEMAKAAVA I KORTTELIN 1213 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) /7.11.
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ONKELANTIEN ASEMAKAAVA I KORTTELIN 1213 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 15.6.2016/7.11.2016 KUVA 1. Kaavaluonnoksessa olevat suunnittelualueet. 1
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI TALLILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.2.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI TALLILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee noin 1 km päässä
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KONGINKANKAAN KANAVAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KONGINKANKAAN KANAVAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 30.10.2017 KUVA 1. Suunnittelualueen sijainti Konginkankaan taajamassa.
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotKORTTELIN 308 ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 308 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 2.5.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT 29.5.2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotPALOMÄEN KENTÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PALOMÄEN KENTÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 10.10.2016 Kuva 1. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti opaskartalla ( Äänekosken kaupunki 2016). 1. SUUNNITTELUALUE
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.2.2014, tark.8.5.14, tark. 8.8.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee
Lisätiedot1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 8. PÄIVÄNÄ LOKAKUUTA 2012 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 8. PÄIVÄNÄ LOKAKUUTA 2012 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 8. kaupunginosan korttelia 818 (osa)
LisätiedotSuunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.2.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ÄÄNEJÄRVEN RANTAPUISTON ASEMAKAAVA SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueen sijainti ja rajaus Suunnittelualue käsittää Äänejärven
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 801 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 801 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 26.8.2016 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 26. PÄIVÄNÄ ELOKUUTA 2016 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
Lisätiedot1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 22. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2012 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 22. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2012 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Konginkankaan asemakaavan korttelia 3 (osa), lähivirkistys-
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Korttelin 30 asemakaavan muutos (Niemelänkatu 1 Kellankatu, Suolahti), luonnos
1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Korttelin 30 asemakaavan muutos (Niemelänkatu 1 Kellankatu, Suolahti), luonnos 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 33. kaupunginosan
LisätiedotÄÄNEKOSKI VT 4:N JA KOTAKENNÄÄNTIEN RISTEYSALUEEN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS KAAVAEHDOTUS
ÄÄNEKOSKI VT 4:N JA KOTAKENNÄÄNTIEN RISTEYSALUEEN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS KAAVAEHDOTUS 15.12.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT: 8.2.2016 ASEMAKAAVAN KUMOAMISEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 15. PÄIVÄNÄ
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11
Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012
11.4.2012 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9. Puhelin (03)888
LisätiedotKERIMÄKI, KIRKONSEUTU Asemakaavan muutos korttelin 32 eteläpuolen puistoalueella (VP) tilalla
SAVONLINNAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, EHDOTUS ASEMAKAAVAN MUUTOS KERIMÄKI, KIRKONSEUTU Asemakaavan muutos korttelin 32 eteläpuolen puistoalueella (VP) tilalla 740-565-1-211 Arkkitehtitoimisto Keijo
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotÄÄNEKOSKI ONKELANTIEN ASEMAKAAVA KORTTELIN 1213 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
ÄÄNEKOSKI ONKELANTIEN ASEMAKAAVA KORTTELIN 1213 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 15.6.2016 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 15. PÄIVÄNÄ KESÄKUUTA
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotVaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL
1 (13) VAALAN KUNTA Vaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL Asemakaavaselostus Kaavamuutosalueen rajaus voimassa olevalla asemakaavakartalla.
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotJÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
JÄMSÄN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA Länkipohjan teollisuusalueen asemakaava (55. kaupunginosa) Tampereentie Tampere 65 km Jämsä 27 km Hirsikankaantie Suunnittelualue
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotRAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA)
RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANK YTT PALVELUT 10.9.2013 Osallistumis-
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotALKULANKADUN ITÄPUOLEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ALKULANKADUN ITÄPUOLEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 10.1.2019 2 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueena on Suolahden keskustasta Suolahden keskustasta länteen
LisätiedotRoomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.
0 0 0. 0 LUONNOS 00 00 00 Maston paik.. 00 0 0.. 0. 0. 0. 0.0 0 0 0. 00. 0..0.. 0.0... 0 0. 0... 0. 0. 00... JOHANNAN RANTA.. 00. /k I u/. e =0.. 0. 0 0 0... JOHANNANRANTA.. 0. 00.... JOHANNANPUISTO ÄÄNENIEMENTIE
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotAsemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 205. KAUPUNGINOSAN KORTTELEITA JA OSIA KORTTELEISTA 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 JA 12 SEKÄ NIIHIN
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotVT4:N MUUTOKSIIN LIITTYVÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS JA KUMOAMINEN
1 VT4:N MUUTOKSIIN LIITTYVÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS JA KUMOAMINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 6.6.2016/tark. 15.8.2016 2. 1. KUVA 1 Suunnittelualueiden likimääräiset sijainnit on osoitettu
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotBrahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako
Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako Kuva 1: Ilmakuva suunnittelualueesta Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen 30 mukainen
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi (275) KYLÄ Kirkonkylä ALUE Kuhmontien katualue ja siihen liittyvät virkistysalueet
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 3. KAUPUNGINOSAN OSAA KORTTELIA 106 Kunnan kaavatunnus: 247 Kaavan nimi: Lääkärinkujan
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI TERÄVÄNIEMEN ASEMAKAAVA JA PAPERITEHTAAN ASEMAKAAVA MUUTOS JA LAAJENNUS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 9.6.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI TERÄVÄNIEMEN ASEMAKAAVA JA PAPERITEHTAAN ASEMAKAAVA MUUTOS JA LAAJENNUS 1. KAAVA-ALUE Kaava-alue sijaitsee Kuhnamo -järven rannalla,
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi 275 KYLÄ Kärkkäiskylä 404 KORTTELI Kortteli 33 tontti 4 KIINTEISTÖ 275-404-23-217
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (4) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA Kaavan nimi: HIMOSLEHTELÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee 40. kaupunginosan katu-
LisätiedotLIITE 1 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI MÖRTINRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
1 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI MÖRTINRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 12.6.2017 KUVA 1, Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu punaisella katkoviivalla. 1. SUUNNITTELUALUE
LisätiedotSIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI RAUHALA, LAAKSOTIE - SANTAKUJAN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
31.10.2012 ORIMATTILAN KAUPUNKI RAUHALA, LAAKSOTIE - SANTAKUJAN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9. Puhelin
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 19.1.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT 9.3.2015 Kaavan voimaantulo 25.11.2015 Korkein hallinto-oikeus on päätöksellään 23.11.2015 hylännyt
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotKESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS
hyväksytty 13.10.2016 LIITE 2. päivitetty 6.3.2017 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SISÄLTÖ 1. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN
LisätiedotKAAVASELOSTUS
KAAVASELOSTUS 191. JÄMSÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN PIETILÄN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN ASEMAKAAVAKARTTAA PÄIVÄTTY 7.1.2011. Kannen kuva: Keski-Suomen liiton kuva-arkisto,
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotKYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2014 Kaavaluonnos: 16.12.2014 Kaavaehdotus: 3.3.2015 Kaupunginhallitus: 31.8.2015, 116 IKAALISTEN KAUPUNKI
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ARKKITEHTITOIMISTO KEIJO TOLPPA L I I T E 1 Savonniemenkatu 3B1 57100 Savonlinna Puh. 0400 139 077 arkkitehtitoimisto.tolppa@spynet.fi 21.1.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VALKSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN
Lisätiedot