P i i p p u r a n n a n k r u u n u

Transkriptio

1 Y L E I S S U U N N I T E L M A 1 : Tiililamellitalojen helminauhamainen sarja muodostaa suunnittelualueen uloimman suojaavan vyöhykkeen ja näkymien panoraaman, Piippurannan kruunun. Jokivarteen johdattava rakennusmassojen sarja rajaa puiston laitaa selkeästi luoden puistolle omanlaisensa tilan tunnun. Taitteiset katot kruunun reunalla tuovat vaihtelua rakennusmassoihin ja mahdollistavat hyvän suunnattavuuden aurinkokennoille. Nauhamaisessa rakennusmassassa on avauksia puiston ja asuinalueen ytimen välillä. Näillä avauksilla mahdollistetaan vyöhykkeiden välisiä kulkuyhteyksiä sekä valon ja näkymien virtaavuutta sekä tilaa valoa tarvitseville istutuksille. Yhtenevät räystäskorot saapumissuuntaan antavat alueelle kaupunkikuvallisesti hallitun ilmeen. Parvekevyöhykkeet avaavat asukkaille avarat näkymät puistoon ja jokivarteen otollisiin ilmansuuntiin, sekä suojaavat huoneistoja auringonvalon tuottamalta ylikuumenemiselta säästäen näin jäähdytyskustannuksissa. Yksityisyyden tunnetta saadaan asukkaille perinteisin keinoin vanhalla tiililadontatekniikalla, jossa pystysaumoja levennetään ja saadaan näin hengittävä, mutta näkyvyyttä rajaava pitsimäinen kuviointi. Avoimissa parvekeaukoissa on teräspinnakaiteet. Parvekkeet on helppo lasittaa, jolloin parvekevyöhykkeen käyttöaikaa saadaan pidennettyä vuodenajoista riippumatta. Alueen keskivyöhykkeen vaaleat rakennusmassat pysäköintilaitoksineen ja palvelutaloineen muodostavat Keskustorin kanssa kruunun ytimen, joka liittää asuinalueen elimellisesti vanhaan tehtaaseen ja siellä oleviin palveluihin. Sisemmän vyöhykkeen rakennusten vaaleat julkisivut lisäävät tiiviiden katutilojen valoisuutta. Tasakatot rauhoittavat massoittelun ilmettä ja varmistavat, ettei katoilta tippuva lumi aiheuta viereisillä jalkakäytävillä vaaratilanteita talviaikaan. Parvekkeilla asukkaiden yksityisyyden tunnetta lisäävät ja rakennusmassojen ilmettä keventävät niin ikään pitsimäinen tiililadonta. Katutasossa pihoille muodostuu suojaisia, mutta keskenään yhteydessä olevia omaleimaisia pihatiloja, joille eri toiminnot sijoittuvat vyöhykkeittäin: leikkipihat hiekkalaatikoineen, pyöräkatokset, pihavarastot, pihaviljely, petankkikenttä jne. Pysäköintilaitoksen katto toimii laajempana sosiaalisena korttelipihojen jatkeena, mistä on myös hyvät näkymät ympäristöön eri ilmansuuntiin sekä hyvät mahdollisuudet lisätä rakennusten kattojen aurinkoenergiankeräystä sijoittamalla sinne pienimuotoinen kennostokenttä. Kansipihalle on mahdollista istuttaa pienijuurisia puulajeja, omenapuita ja marjapensaita suuriin keraamisiin tai teräksisiin ruukkumaisiin astioihin. Yhdyssillan yläpuolelle sijoittuvalla nurmikentällä loikoillaan ja pelataan ulkopelejä kesäisin. Pysäköintiaitokseen liittyvistä palvelutalosta ja asuintaloista on suora yhteys kattopuistoon. Sekä kansipihan että toriaukion viihtyisyyteen vaikuttaa vahvasti myös niiden valaistusratkaisut, josta voitaisiinkin tehdä oma uuden ja vanhan rakennuskannan liittoa korostava aiheensa koko Piippurannan alueelle. Pysäköintilaitoksen sisään saadaan luonnonvaloa julkisivuja elävöittävän tiililadonnalla tehdyn aukotuksen läpi. Sadevedenkeräysjärjestelyt mahdollistetaan avoimien pihajärjestelyjen sallimilla pintakallistuksilla. Hulevesien suora pääsy jokeen estetään keskitetyillä imeytysalueilla tai hulevedet kerätään aukion toriaukion vesiaiheeseen. Ekologisen rakentamisen periaatteisiin soveltuvilla rakennusmateriaaleilla luodaan myös liittymäkohtia alueen historiaan. Kokonaisuuden sulkevan ulomman rakennusvyöhykkeen poltettu käsinlyödyn kaltainen paikallamuurattu punainen tiili muodostaa jämäkän, mutta elävän julkisivupinnan. Tätä julkisivupintaa jatkaa katolla jyrkähkö tiilinen katto, joka antaa rakennusmassalle napakan persoonallisen luonteen. Nauhamaisen rakennuskokonaisuuden matalien osien katot toteutetaan viherkattoina. Parvekkeiden taustaseinillä luonnonvärinen puu luo käsinkosketeltavan lämpimän tunnelman. Alueen sisemmällä pienimittakaavaisemmalla vyöhykkeellä katutilan valoisuutta ja pirteää ajankuvaa luo valkoinen tiililadonta vaalein saumoin ja detaljein. 1 / 7

2 A L U E J U L K I S I V U L O U N A A S E E N 1 : A L U E J U L K I S I V U I T Ä Ä N 1 : A L U E L E I K K A U S A - A 1 : A L U E L E I K K A U S B - B 1 : / 7

3 O S A - A L U E 1, M A A N TA S O K E R R O S 1 : O S A - A L U E 1, P E R U S K E R R O S 1 : ALOITUSKORTTELIN LAAJUUSTIEDOT H U O N E I S T O J A K A U M A VA I H E 1 1 H + K T 3 5 m ² 1 3 K P L 2 H + K T 4 5 m ² 8 K P L 2 H + K T + S 5 5 m ² 4 K P L 2-3 H + K T + S 5 9 m ² 8 K P L 2-3 H + K T + S 6 3 m ² 8 K P L 3 H + K T + S 7 4 m ² 3 K P L 3-4 H + K T + S 8 2 m ² 4 K P L Y H T E E N S Ä 4 8 K P L VA I H E 1 b r u t t o a l a b r m 2 k e r r o s a l a k - m 2 t i l a v u u s m 3 VA I H E 2 1 H + K T 3 5 m ² 7 K P L 2 H + K T 4 5 m ² 7 K P L 2-3 H + K T + S 5 9 m ² 7 K P L 2-3 H + K T + S 6 3 m ² 7 K P L 3 H + K T + S 7 4 m ² 7 K P L Y H T E E N S Ä VA I H E K P L 1 H + K T 3 5 m ² 11 K P L 2 H + K T 4 5 m ² 7 K P L 2 H + K T + S 5 5 m ² 3 K P L 2-3 H + K T + S 5 9 m ² 7 K P L 2-3 H + K T + S 6 3 m ² 7 K P L 3 H + K T + S 7 4 m ² 3 K P L 3-4 H + K T + S 8 2 m ² 3 K P L VA I H E 2 b r u t t o a l a b r m 2 k e r r o s a l a k - m 2 t i l a v u u s m 3 VA I H E 3 b r u t t o a l a b r m 2 k e r r o s a l a k - m 2 t i l a v u u s m 3 Y H T E E N S Ä 4 1 K P L O S A - A L U E 1, P U I S T O J U L K I S I V U 1 : / 7

4 OSA- ALUEET 2 JA 3, MAANTASOKERROS / PYSÄKÖINTILAITOS 1 : 400 OSA- ALUEET 2 JA 3, PUISTOJULKISIVU 1: / 7

5 OSA- ALUEET 2 JA 3, PERUSKERROS 1 : 400 J U L K I S I V U M AT E R I A A L I T 1. PA I K A L L A M U U R AT T U T I I L I, P U N A I N E N 2. P I T S I M Ä I N E N E R I K O I S L A D O N TA, P U N A I N E N 3. PA I K A L L A M U U R AT T U T I I L I, VA L K O I N E N 4. P I T S I M Ä I N E N E R I K O I S L A D O N TA, VA L K O I N E N OSA- ALUEET 2 JA 3, ALUEJULKISIVU RUSOKINKADULLE ITÄÄN 1 : / 7

6 T Y Y P I L L I N E N P O H J A P I I R U S T U S, A L E M M AT K E R R O K S E T 1 : T Y Y P I L L I N E N P O H J A P I I R U S T U S, Y L E M M Ä T K E R R O K S E T 1 : RAKENNUSVAIHE 1 RAKENNUSVAIHE 1 RAKENNUSVAIHE 2 RAKENNUSVAIHE 3 (VASTAAVA) J U L K I S I V U M AT E R I A A L I T 1. PA I K A L L A M U U R AT T U T I I L I, P U N A I N E N 2. P I T S I M Ä I N E N E R I K O I S L A D O N TA, P U N A I N E N 3. T E R Ä S P I N N A K A I D E, K U U M A S I N K I T T Y 4. L A S I 5. K U U LT O K Ä S I T E LT Y J U L K I S I V U V E R H O U S 6. T I I L I K AT E 7. A U R I N K O K E R Ä I N OSALEIKKAUS KATTOKERROKSESTA, VAIHEET 2 JA 3 1 : 100 J U L K I S I V U O T E 1 : / 7

7 7 / 7

8 Piippurannan kruunu Tiililamellitalojen helminauhamainen sarja muodostaa suunnittelualueen uloimman suojaavan vyöhykkeen ja näkymien panoraaman, Piippurannan kruunun. Jokivarteen johdattava rakennusmassojen sarja rajaa puiston laitaa selkeästi luoden puistolle omanlaisensa tilan tunnun. Taitteiset katot kruunun reunalla tuovat vaihtelua rakennusmassoihin ja mahdollistavat hyvän suunnattavuuden aurinkokennoille. Nauhamaisessa rakennusmassassa on avauksia puiston ja asuinalueen ytimen välillä. Näillä avauksilla mahdollistetaan vyöhykkeiden välisiä kulkuyhteyksiä sekä valon ja näkymien virtaavuutta sekä tilaa valoa tarvitseville istutuksille. Yhtenevät räystäskorot saapumissuuntaan antavat alueelle kaupunkikuvallisesti hallitun ilmeen. Parvekevyöhykkeet avaavat asukkaille avarat näkymät puistoon ja jokivarteen otollisiin ilmansuuntiin, sekä suojaavat huoneistoja auringonvalon tuottamalta ylikuumenemiselta säästäen näin jäähdytyskustannuksissa. Yksityisyyden tunnetta saadaan asukkaille perinteisin keinoin vanhalla tiililadontatekniikalla, jossa pystysaumoja levennetään ja saadaan näin hengittävä, mutta näkyvyyttä rajaava pitsimäinen kuviointi. Avoimissa parvekeaukoissa on teräspinnakaiteet. Parvekkeet on helppo lasittaa, jolloin parvekevyöhykkeen käyttöaikaa saadaan pidennettyä vuodenajoista riippumatta. Alueen keskivyöhykkeen vaaleat rakennusmassat pysäköintilaitoksineen ja palvelutaloineen muodostavat Keskustorin kanssa kruunun ytimen, joka liittää asuinalueen elimellisesti vanhaan tehtaaseen ja siellä oleviin palveluihin. Sisemmän vyöhykkeen rakennusten vaaleat julkisivut lisäävät tiiviiden katutilojen valoisuutta. Tasakatot rauhoittavat massoittelun ilmettä ja varmistavat, ettei katoilta tippuva lumi aiheuta viereisillä jalkakäytävillä vaaratilanteita talviaikaan. Parvekkeilla asukkaiden yksityisyyden tunnetta lisäävät ja rakennusmassojen ilmettä keventävät niin ikään pitsimäinen tiililadonta. Katutasossa pihoille muodostuu suojaisia, mutta keskenään yhteydessä olevia omaleimaisia pihatiloja, joille eri toiminnot sijoittuvat vyöhykkeittäin: leikkipihat hiekkalaatikoineen, pyöräkatokset, pihavarastot, pihaviljely, petankkikenttä jne. Pysäköintilaitoksen katto toimii laajempana sosiaalisena korttelipihojen jatkeena, mistä on myös hyvät näkymät ympäristöön eri ilmansuuntiin sekä hyvät mahdollisuudet lisätä rakennusten kattojen aurinkoenergiankeräystä sijoittamalla sinne pienimuotoinen kennostokenttä. Kansipihalle on mahdollista istuttaa pienijuurisia puulajeja, omenapuita ja marjapensaita suuriin keraamisiin tai teräksisiin ruukkumaisiin astioihin. Yhdyssillan yläpuolelle sijoittuvalla nurmikentällä loikoillaan ja pelataan ulkopelejä kesäisin. Pysäköintiaitokseen liittyvistä palvelutalosta ja asuintaloista on suora yhteys kattopuistoon. Sekä kansipihan että toriaukion viihtyisyyteen vaikuttaa vahvasti myös niiden valaistusratkaisut, josta voitaisiinkin tehdä oma uuden ja vanhan rakennuskannan liittoa korostava aiheensa koko Piippurannan alueelle. Pysäköintilaitoksen sisään saadaan luonnonvaloa julkisivuja elävöittävän tiililadonnalla tehdyn aukotuksen läpi. Sadevedenkeräysjärjestelyt mahdollistetaan avoimien pihajärjestelyjen sallimilla pintakallistuksilla. Hulevesien suora pääsy jokeen estetään keskitetyillä imeytysalueilla tai hulevedet kerätään aukion toriaukion vesiaiheeseen. Ekologisen rakentamisen periaatteisiin soveltuvilla rakennusmateriaaleilla luodaan myös liittymäkohtia alueen historiaan. Kokonaisuuden sulkevan ulomman rakennusvyöhykkeen poltettu käsinlyödyn kaltainen paikallamuurattu punainen tiili muodostaa jämäkän, mutta elävän julkisivupinnan. Tätä julkisivupintaa jatkaa katolla jyrkähkö tiilinen katto, joka antaa rakennusmassalle napakan persoonallisen luonteen. Nauhamaisen rakennuskokonaisuuden matalien osien katot toteutetaan viherkattoina. Parvekkeiden taustaseinillä luonnonvärinen puu luo käsinkosketeltavan lämpimän tunnelman. Alueen sisemmällä pienimittakaavaisemmalla vyöhykkeellä katutilan valoisuutta ja pirteää ajankuvaa luo valkoinen tiililadonta vaalein saumoin ja detaljein.

9 Piippurannan kruunu ALOITUSKORTTELIN LAAJUUSTIEDOT VAIHE 1 bruttoala kerrosala tilavuus 3680 brm k-m m3 VAIHE 2 bruttoala kerrosala tilavuus 3240 brm k-m m3 VAIHE 3 bruttoala kerrosala tilavuus 3520 brm k-m m3 HUONEISTOLUETTELO VAIHE 1 1h+kt 35 m² 13 kpl 2h+kt 45 m² 8 kpl 2h+kt+s 55 m² 4 kpl 2-3h+kt+s 59 m² 8 kpl 2-3h+kt+s 63 m² 8 kpl 3h+kt+s 74 m² 3 kpl 3-4h+kt+s 82 m2 4 kpl yhteensä 48 kpl VAIHE 2 1h+kt 35 m² 7 kpl 2h+kt 45 m² 7 kpl 2-3h+kt+s 59 m² 7 kpl 2-3h+kt+s 63 m² 7 kpl 3h+kt+s 74 m² 7 kpl yhteensä 35 kpl VAIHE 3 1h+kt 35 m² 11 kpl 2h+kt 45 m² 7 kpl 2h+kt+s 55 m² 3 kpl 2-3h+kt+s 59 m² 7 kpl 2-3h+kt+s 63 m² 7 kpl 3h+kt+s 74 m² 3 kpl 3-4h+kt+s 82 m2 3 kpl yhteensä 41 kpl