YLEISSUUNNITELMA 1:1000 H E R V A N N A N P O H J O I S A K S E L I N K O R T T E L E I D E N I D E A K I L P A I L U N E W W A V E

Transkriptio

1 YLEISSUUNNITELMA 1:1000

2 SUUNNITELMA LÄHTÖKOHDAT Tehdään Hervannasta vieläkin vetovoimaisempi! Hervannasta tulee uusi virikkeellinen ja eloisa kaupunginosa joka yhdistää nykyistä Hervannan pohjoisosaa ja antaa uuden suunnan kehitykselle. Raition tien saapuminen Hervantaan tuo uuden aallon tiivistää ja elävöittää asuinaluetta. Uuden alueen monipuolinen kaupunkirakenne mahdollistaa monenlaisen asumisen. Suunnitelmassa on erityisesti tutkittu julkisen tilan monipuolisuutta ja viihtyisyyttä. Hervannan vehreys halutaan säilyttää ja korostaa entisestään tuoden Hervannan valtatien varrelle vehreä kosteikkoalue joka on tärkeä osa alueen hulevesien viivyttämisessä mutta luoden samalla alueen identiteettiä ja viihtyisyyttä. Monipuolinen kaupunkirakenne erilaisine talotyyppeineen rikastuttaa ja yhtenäistää alueen jo olemassa olevaa monipuolista rakennuskantaa. Uusi asuinalue tarjoa asumisen niin lapsiperheille, opiskelijoille ja varttuneemmalle väestölle. Monipuolinen asuntotarjonta luo hedelmällisen pohjan saavuttaa mahdollisimman rikas asukasrakenne alueelle joka synnyttää yhteisöllisyyttä ja vuorovaikutusta. JULKISET TILAT Alueen julkisiin tiloihin on kiinnitetty erityistä huomiota. Monitoimitalon yhteydessä on Tapahtumatori joka mahdollistaa monenlaisen toiminnan niin kirpputorista erilaisiin ulkoilmakonsertteihin. Tämä uusi alueen sydän on uusi yhteisöllinen kohtauspaikka. Suunnittelualueelta löytyy eri tyyppisiä pihoja ja aukioita jotka liittyvät toisiinsa saumattomasti. Uusi alue pitää sisällään sekä asukkaiden suljetumpia asukaspihoja että senioritalon täysin avointa piha joka on kaikkien käytössä. Se sulautuu rakennuksen viereiseen aukioon luoden näin virikkeellisen ja yhteisöllisen julkisen tilan. Insinöörinkadun suuntainen katutila on rikasta ja polveilevaa katutilaa joka on erotettu auto- ja pyörätiestä istutusalueen ja puiden avulla. Tämä turvallinen jalankulkijoiden vyöhyke liittyy saumattomasti talojen pihoihin häivyttäen julkisen ja yksityisen pihan rajoja uudella tavalla. Raitiotien pysäkkien läheisyyteen on luotu väljempää katutila joka mahdollistaa palveluiden kanssa rikkaan ja elävän kokonaisuuden. Palveluiden painopisteet on raitiotiepysäkkien välittömässä läheisyydessä. ALUEEN KORTTELIT Alueen uutta identiteettiä leimaa moderni ja ajaton yleisilme. Eri sävyiset tiilet ja rapatut pinnat yhdistävät uuden alueen modernilla tavalla osaksi Hervannan nykyistä rakennuskantaa erottuen kuitenkin omana ajallisena kerrostumana. Rakennusmassat ovat harkitusti sommiteltu vaihtelevan korkuisina luoden yhtenäisen ja monipuolisen kokonaisuuden. Kortteleiden suuntaus noudattelee pääsääntöisesti olemassa olevia rakennuksia tuoden niille ihanteelliset olosuhteet ilmansuuntia ajatellen. Suurimmat rakennusmassat ovat alueen etelälaidalla lähimpänä Hervannan palvelu keskittymää. Alueen oma liikenteellinen ja toiminnallinen painopiste on orivedenkadun insinöörinkadun risteyksessä johon myös alueen korkein rakennus johdattelee. Keskeisellä paikalla Orivedenkadun ja insinöörinkadun risteyksessä sijaitsee palveluasumisen yksikkö. Tämä yksikkö mahdollistaa ryhmäkotiasumisen ja tehostettua palveluasumista. Yksikkö voisi toimia yhteistyössä Keinupuistonkeskuksen kanssa joka sijaitsee suunnittelualueen läheisyydessä. Näin toiminnot saisi synergiaetua ja tarjoaisi parempia kokonaispalveluita. Rakennuksen katutasolla on liiketiloja ja yhteistiloja. Rakennuksen toisesta kerroksesta on käynti kattopihalle joka mahdollistaa turvallisen ja helposti valvottavan oleskelualueen ulkona. Ryhmäkoti muodostuu 15 asunnon ja yhteistilan kokonaisuuksista jossa jokaisella on m2 kokoinen yksiö omalla kylpyhuoneella. Julkisivumateriaali on punatiiltä yhdistettynä puuverhoiluun parvekkeissa. Senioritalo insinöörinkadun varressa on asuintalo joka on suunniteltu erityisesti senioreille. Rakennuksen keskellä on lasitettu atriumpiha joka kokoa asukkaat ensimmäisen kerroksen yhteistiloihin jossa voisi toimia lounasravintola ja kahvila. Rakennuksen piha liittyy saumattomasti eläväiseen insinöörinkadun suuntaiseen kevyenliikenteen vyöhykkeeseen ja sieltä on myös näkymät Hervannan valtaväylä puoleiselle vehreälle hulevesikosteikolle. Asuntojakauma on vaihtelevaa kolmioista yksiöihin keskikooltaan n. 50m2. Kaikilla asunnoilla on julkisivua kiertävät tilavat parvekkeet. Julkisivumateriaali on vaaleaa rappausta. Alueen kaakkoiskulmalla Tieteenkadulla sijaitsee uusi moderni ja selkeälinjainen asuinkortteli jonka julkisivut ovat vaaleaa tiiltä. Julkisivussa on tehoste keinona käytetty puuverhoiltuja parvekkeita. Asuinkorttelissa on parkkihalli jonka ensimmäinen kerros on maanpäällä. Asukaspiha on järjestetty parkkihallin kannelle. Autoliikenteestä suojattu rauhaisa viheralue avautuu hyvään ilmansuuntaan ja tarjoa talon asukkaille turvallisen leikki alueen. Korttelin pohjoispuolella on koko alueen sydän - monitoimitalo joka tuo aktiivista elämää alueelle. YHTEISÖLLISYYS Uuden alueen innovaatiokeskus rakentuu startup hybridiin. Neljätoistakerroksinen hybridirakennus mahdollistaa monenlaisen innovaation ja kehityksen. Rakennus pitää sisällään toimistotiloja, väliaikaista asumista ja katutasolle kohtauspaikan joka luo pohjan uudelle synergialle ja mahdollistaa luovaa kehitystä. Keskus on niin uuden yrittäjän, opiskelijan tai kokeneen yrittäjän paikka verkostoitua. Hervannan monipuoliset yritys ja opiskelu yksiköt mahdollistavat startup hybridin rakentumisen alueelle. Kokonaisuus voisi pitää sisällään niin yrityshautomoita, vuokrattavia auditorio ja yhteistiloja. Alueesta rakentuu uusi innovaatioiden kehitys ja testaus alusta. Uusi Hervanta tarjoa mahdollisuuden kehittää yhteisöllisiä ja vuorovaikutteisia innovaatioita jotka tukisivat alueen asukkaiden jokapäiväistä elämä. Orivedenkadun eteläpuolella sijaitsee monitoimitalo joka tarjoa monenlaista toimintaa alueen asukkaille. Monitoimitalo mahdollistaa niin vanhusten kerhotoiminnan päivällä ja nuorisotalon toiminnan iltaisin. Tämä elävä rakennuskokonaisuus koko ulkotiloineen uuden virikkeellisen keskuksen joka lisää alueen yhteisöllisyyttä. Nämä toiminnot luovat hyvän pohjan Smart Tampere hankkeen kaltaisille kehityssuunnille. Alueen yleiset tilat olisi koko alueen käytössä ja varattavissa sovelluksen kautta pitäen sisällään esimerkkinä yleisten saunojen varaukset ja koko alueen yhteistilat yhdellä napinpainalluksella. LIIKENNE RATKAISUT Selkeät pyörätiet luovat rungon sujuvalle ja turvalliselle polkupyöräilyalueella. Raitiotien pysäkkien yhteyteen on sijoitettu useita polkupyöräpaikkoja jotta lähialueen asukkaat pääsevät helposti vaihtamaan julkiseen liikenteeseen. Alueella on myös mahdollista vuokrata pyöräpaikkoja sisätiloista raitiotiepysäkkien välittömästä läheisyydestä. Polkupyörä reitit rakentuu alueen päälinjoihin jotka ovat Orivedenkadun suuntainen kevyenliikenteen reitti ja Insinöörinkadun vierellä kulkeva pyörätie. Uusi Hervannan valtaväylän yli kulkeva kevyenliikenteen silta parantaa saapumista idän suunnasta ja lisää raitiotiepysäkkien saavutettavuutta. Autoliikenteen perusperiaatteet pysyvät ennallaan. Uuden alueen asukasliikenne tuo haasteita alueen liikenteelle. Liikennemääriä alueen kaduilla on pyritty vähentämään liikenneratkaisujen avulla. Hervannan valtaväylältä on otettu kaksi yhteyttä paikoituslaitoksiin - toinen alueen pohjoisosassa ja toinen orivedenkadun kohdalta. Orivedenkadun sillan alle tulee yhteys alueen keskelle sijaitsevaan pysäköintilaitokseen näin alueelle saapuvat pääsevät sujuvasti paikoitushalliin eikä ruuhkauta alueen muita katuja. Paikoituslaitoksesta poistuttaessa pohjoisen suuntaan on tehty liittyminen etelään suuntaavan kaistan ali näin liikennemäärät pääset purkautumaan pohjoisen suuntaan kuitenkaan häiritsemättä Hervannan valtaväylän etelään suuntaavaa liikennettä. Alueelta poistuvien huoltoasemien tilalle on osoitettu huoltoasema varaus Kanjoninkadun pohjoispuolelle. Sähköautojen latauspisteet on sijoitettu paikoituslaitoksiin. VIHERALUEET Alueen haastava huleveden käsittely on ratkaistu niin että pihaalueilla on paikallisia viivytys kenttiä ja osa rakennusten katoista on toteutettu viherkattoina. Hervannan valtaväylän suuntainen vehreä maisemoitu puro toimii tärkeänä osana hulevesien tulva-alueena. Pohjoisen suunnasta saavuttaessa tämä vehreä maisemoitu kokonaisuus ottaa tulijan vastaan. Tällä on haluttu korostaa Hervannalle tärkeää vehreyttä ja samalla hoitaa hulevesine käsittely alueella. Insinöörinkadun viheralueet ovat hyvin kaupunkipuisto omaisia mikä luo kontrastia Hervannan valtaväylän vehreämpään kasvustoon. OSA-ALUE 1 palvelu/opiskelija/senior OSA-ALUE 2 /asunto OSA-ALUE 3 Startup hybridi, /asunto OSA-ALUE 4 Monitoimitalo OSA-ALUE 5 YHTEENSÄ Muut kem kem2 403 kpl kem2 400 kem2 50 kpl kem kem2 300 kpl kem2 210 kem kem2 244 kpl kem2 900 kem2 5 kpl kem kem kpl RAKEISUUSKAAVIO 1:5000 ALUEJULKISIVU INSINÖÖRINKADULLE 1:1000

3 SENIORI TALO POHJAOTE 2-5.KRS 1:400 JULKISIVUOTE 1:400 HAVAINNEKUVA SENIORITALO MAISEMARATKAISUN KONSEPTI ILMAKUVA KAAKON SUUNNASTA YHTEISTILA JA KEVYTLIIKEENNE HULEVESIEN KÄSITTELY ALUELEIKKAUS A-A 1:1000

4 POHJAPIIRROSOTE 1:400 PALVELUTALO PALVELUTALO HAVAINNEKUVA JULKISIVUOTE 1:400 MAISEMARATKAISUN KONSEPTI ASUNTOJEN HALLINTAMUODOT AJONEUVOLIIKENNE- JA PYSÄKÖINTIJÄRJESTELYT HUOLTO-, PELASTUS JA SAATTOLIIKENNEJÄRJESTELYT ALUELEIKKAUS B-B 1:1000

5 PERHEASUNTOJA POHJAPIIRUSTUSOTE 1:400 ASUINTALO HAVAINNEKUVA JULKISIVUOTE 1:400