Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta

Transkriptio

1 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Luopioisten ala-asteen sisäilman jatkotutkimukset ja niiden toteutus 101/02.08/2015 TEKLA Luopioisten ala-asteen alakerran tiloissa on todettu viimeksi Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualueen tarkastuksessa lokakuussa 2013 kosteusvaurioita. Tällöin havaittiin koulun puutyöluokassa, tekstiilityön luokassa, kerhotilojen varastossa ja kellaritiloissa kosteusvaurioita. Kosteusvaurioista on tehty jo aiemmin Pälkäneen kunnan tilauksesta tutkitus ( Vesivahinkotekniikka Oy ( VVT Oy )/ / ). Vuoden 2014 kesällä Luopioisten ala-asteen rakennuksen salaojitus ja sadevesiviemäröinti uusittiin ja näillä keinoin pyrittiin parantamaan oleellisesti rakennuksen kuivatusta. Rakennuksessa kuitenkin aistivaraisesti todettiin mm. hajuongelmia ja tästäkin syystä tekninen toimi tilasi kohteeseen alkuvuodesta sisäilman mikrobimittaukset Sisäilmatutkimuspalvelut Elisa Aattela Oy:ltä. Lisäksi alakerran tiloihin on asennettu alipaineistuslaitteet ja kohteen tilojen lattiamateriaaleja on revitty pois ja tutkittu lisää materiaaleja. Tämän jälkeen haluttiin vielä tehdä maanvaraisten rakenteiden rakennusja kosteustekninen kuntotutkimus, jonka teki toukokuussa 2015 Vahanen Tampere Oy. Kaikki nämä eri tutkimusraportit lähetetään lautakunnan jäsenille esityslistan mukana. Vahanen Tampere Oy:n korjausehdotukset kohteesta ovat raportissa Kohteen raporteista on pidetty palaveri kohteen eri käyttäjien, terveystarkastajan, työterveyden ja kunnan työsuojelupäällikön kanssa. Muistio palaverista lähetetään lautakunnan jäsenille esityslistan mukana. Alakerran tiloja tarvitsee itse koulu ( erityisesti käsityöluokka, myös tekstiilityöluokka ) ja varhaiskasvatus ( esikoulu ). Käsityöluokka tulee koulun mukaan olla kunnossa viimeistään syyskuussa 2015 ja erityisesti esikoulu tarvitsee tiloja, jotta heidän toimintansa voi jatkua Luopioissa. Tilantarvetta varten tekninen toimi ja varhaiskasvatus kävivät nopealla aikataululla neuvotteluja Cramo Adapteo Oy:n kanssa väistötilojen hankkimisesta kohteeseen, sillä kesän 2015 ei millään saada alakerran tiloja siihen kuntoon, että ne olisivat käyttökunnossa korjaustoimenpiteiden mukaisesti elokuussa Väistötiloista pyydettiin tarjous Cramo Adapteo Oy:ltä siten, että tilat olisivat käytössä elokuun alusta 2015 ja vuoden 2015 loppuun.

2 Jo tässä vaiheessa on kohteen tutkimuksiin, kuivatuksiin, purkutöihin ja alipaineistuksiin on kulunut yli Lisäksi Cramo Adapteo Oy:n tarjous väistötiloista on 1760 / kk ja kuljetus + asennus 5965.Vahanen Tampere Oy antaa tulevista korjaustoimenpiteistä tarkemman kustannusarvion, joka esitellään lautakunnan kokouksessa. Alakerran käsityöluokan tiloja puretaan jo nyt, koska halutaan tarkasti tietää millaisessa kunnossa rakenteet ovat ja että Vahanen Tampere Oy saa lisätietoja kohteesta korjaussuunnitelmaa varten. Varsinaisesta korjaustyöstä tekninen toimi pyytää tarjouksia yksikköhinnoin, sillä kokonaishintatarjouksen antaminen on erittäin hankalaa ja epävarmaa. Kaiken kaikkiaan voidaan todeta, että Luopioisten ala-asteen maanalaiset ja maanvaraiset tilat ovat sellaisia, että ne on peruskorjattu sen aikaisilla tyypillisillä työmenetelmillä ( esim. ilmastointi ja tuuletus ) ja materiaaleilla ( esim. muovimatto ). Tiloja ei alun alkaen ole välttämättä tarkoitettu käytettäviksi esim.. koulutus- ja opetustoimintaan ja niiden kiinteistötekniikka on nykymittapuun mukaan hyvinkin alkeellista ja puutteellista. Esitys kokouksessa. Jouko Saarikko poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Tekninen johtaja selvitti lautakunnalle pitkään Luopioisten ala-asteen tilannetta ja varsin alakerran tiloissa tehtyjä sisäilmatutkimuksia ja maavaraisten rakenteiden ja pintamateriaalien tutkimuksia. Varsinkin rakennetutkimuksissa oli selvinnyt kohteen ongelmakohtia, jotka tulee poistaa korjaussuunnitelmien mukaisesti. Lisäksi tekninen johtaja kertoi asian tiimoilta pidetyistä palavereista, koulun ja varhaiskasvatuksen tilatarpeista remontin aikana sekä jatkotoimenpiteistä. Keskustelun aikana tuli selväksi se, että korjaustoimenpiteisiin tulee tarttua nopeasti ja on syytä selvittää, voiko hankkeeseen saada mahdollisesti valtion rahoitustukea. Lisäksi haluttiin selkeästi selvittää, mihin varhaiskasvatuksen väki remontin aikana sijoitetaan, sillä tekninen johtaja kertoi kokouksessa, että alakerran remontti ei missään nimessä valmistu kesälomien aikana vaan sen jatkuu pitkälle syksyyn Tekninen johtaja kertoi myös lautakunnalle, että hän on lähettänyt kohteesta korjaustarjouspyynnön usealle urakoitsijalle ja työt on tarkoitus tehdä yksikköhintaperiaatteella. Pitkän keskustelun aikana puheenvuoroja käyttivät Giren, Koskelo, Ailio,

3 Lindfors, Pohjola, Soini, Pihkala ja Vesava. Tekninen johtaja esitti kokouksessa, että tekninen lautakunta päättää: 1) esittää kunnanhallitukselle ja kunnanvaltuustolle, että kunnanhallitus ja kunnanvaltuusto myöntäisivät Luopioisten ala-asteen alakerran peruskorjaukseen :n lisämäärärahan, 2) aloittaa Luopioisten ala-asteen alakerran peruskorjauksen 3) esittää kunnanhallitukselle, että kunnanhallitus päättäisi, mihin Luopioisten ala-asteella olevat varhaiskasvatuksen työntekijät ja lapset sijoitetaan remontin ajaksi. 4) antaa tekniselle johtajalle ja lautakunnan puheenjohtajille luvan päättää valittava urakoitsija kohteeseen. TEKLA Tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan lautakunnan kokouksessa tekemän esityksen. Luopioisten koulun rehtori otti yhteyttä tekniseen toimeen maaliskuun al kupuo lel la ja ilmoitti, että hiihtolomien jälkeen 2016 Luopioisten koululla on useam pi henkilö kärsinyt erilaisista nuhista, kurkkukivuista yms. Tapauksia on rehtorin mukaan ollut tavanomaista enemmän ja erilaisia oireiluita on esiin ty nyt eri luokkien oppilaissa ja henkilökunnalla. Tekninen toimi teetti hiihtolomalla kohteen ilmastointikanavien ta sa pai notuk sen, sillä itse kanavapuhdistus oli tehty viime syksynä, alakerran re montin jälkeen. Ilmastointikanavien puhdistusfirmalta kysyttiin hetimiten puh distus me ne tel mis tä ja aineista ja heiltä saatiin työstä raportti ja de sin fioi mis aineen tiedot ja niissä ei todettu olleen mitään poikkeuksellista. Tämän jälkeen tekninen toimi päätti teettää kohteessa si sä il ma tut ki muksen, jonka teki kohdetta ennenkin tutkinut Vahanen Tampere. Sisäilman mik ro bi pi toi suu den mittaukset tehtiin ja hiilidioksidipitoisuuden mit tauk set Tämä raportti lähetetään lautakunnan jäsenille esi tys lis tan mukana. Näiden tutkimusten jälkeen sisäilmatyöryhmä ko koontui ja tarkasteli raportteja ja lisäksi päätettiin tehdä rakennustekninen tut kimus kohteen eri osiin ja näitä tutkimuksia on tehty viikoilla 20 ja 21. Lisäksi tekninen toimi teetti kohteesta homekoiratutkimuksen ja tämä tut kimus tehtiin ja tämäkin raportti lähetetään lautakunnan jäsenille esi tys lis tan mukana Tekninen lautakunta päättää keskustella Luopioisten koulun tilanteesta ja mer ki tä tässä vaiheessa tietoonsa koululla tänä vuonna tehdyt tut ki muk set. Tekninen johtaja selvitti lautakunnalle tehtyjä tutkimuksia ja niiden ra port te-

4 ja sekä paraikaa käynnissä olleita rakenteellisia lisätutkimuksia. Näissä viimei sim mis sä tutkimuksissa on tähän mennessä saatu selville mm.se et tä väli- ja yläpohjarakenteissa on vanhojen läpivientikohtien ( esim. il mas tointi ka na vat ) kohdissa vuotokohtia, jotka tulisi tiivistää ja alakerran vanha kanaa li samaten ulkopuolelta tukkia. Keskustelun kuluessa lautakunta oli sitä mieltä, että kesän aikana tulee teh dä kaikki tiivistämiset ja korjata sellaiset kohdat, jotka lopullisen ra kenteel li sen raportin mukaan voivat aiheuttaa sisäilmaan ongelmia. Tiivistäminen on kuitenkin sellaista työtä, joka voidaan varsin nopeasti tehdä ja siihen lau ta kun nan mukaan tulee nyt ainakin panostaa. Pitkän keskustelun aikana puheenvuoroja käyttivät Saarikko, Lindfors, Ailio, Pihkala ja Vesava. TEKLA Tekninen lautakunta päätti, että kesän 2016 tiivistetään kaikki mahdolliset vuotokohdat, joita Luopioisten koululta löydetään ja tehdään sellaiset raken teel li set korjaukset, jotka rakenteellisen tutkimusraportin mukaan voi vat aiheuttaa ongelmia sisäilmaan. Tekninen johtaja jakoi kokouksessa samana päivänä ( ) val mistu neen Vahanen Tampere / Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n Luopioisten kou lun ensimmäisen ja toisen kerroksen tilojen rakenne- ja kos teus tek nisen kuntotutkimuksen. Lisäksi tekninen johtaja jakoi lautakunnan jäsenille tu tus tut ta vak si aktiivisella paine- erolla toimivan il man vaih to ko ne rat kaisun.tekninen johtaja selvitti jonkin verran valmistunutta selvitystä ja sen sisäl töä. Keskustelun aikana tekninen johtaja esitti, että tekninen lautakunta palaa kun to tut ki muk sen tarkasteluun ja asian käsittelyyn seuraavassa ko koukssaan Keskustelun aikana puheenvuoroja käyttivät Giren, Saarikko, Ailio, Lindfors, Pohjola, Koskelo, Pihkala ja Vesava. TEKLA Keskustelun jälkeen tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan lau takun nan kokouksessa tekemän esityksen. Tekninen johtaja on selvitellyt Vahanen Tampere / Vahanen ra ken nus fysiik ka Oy:n Luopioisten koulun ensimmäisen ja toisen kerroksen kos teustek ni sen kuntotutkimuksen materiaalia sekä ilmanvaihdon parantamista eri luok ka ti lois sa. Tekninen lautakunta päätti pidetyssä ko kouk ses sa, että kesän 2016 aikana tiivistetään kaikki mahdolliset vuotokohdat, joi ta on mainittuna Va ha nen Tampere raportissakin. Lisäksi on sel vi tet ty luok ka huo nei den il-

5 mas toin nin parantamista ja yksi hyväksi todettu keino, on uu sia luokkien ilman vaih don päätelaitteita ja näin tehostaa koko il man vaih toa samalla tapaa kuin Pälkäneen yhteiskoululla / lukiossa. Tällaisten lait tei den hinta on noin 1000 / kpl ja sen päälle tulevat asennustyöt, sekä säh kö- ja au tomaa tio työt. Kohteen korjausten ja muutostöiden suunnittelu jatkuu viikolla 26. Esitys kokouksessa Tekninen johtaja selvitti lautakunnalle Luopioisten koululla tehtyjä lisäselvityksiä ja korjaukseen liittyviä suunnitelmia. Keskustelun aikana tekninen johtaja esitti, että tekninen lautakunta päättää: 1) Asennuttaa luokkaan 202 päätelaitteilla varustetut ilmastointilaitteet tehostamaan ja parantamaan huoneen ilmastointia 2) tehostaa ja parantaa ilmastoinnin säädöillä Luopioisten koulun il mastoinn nin tasapainotusta. Keskustelun aikana puheenvuoroja käyttivät Giren, Lindfors, Ailio ja Vesava. Keskustelun jälkeen tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan lautakunnan kokouksessa tekemän esityksen.