Asunto Oy Vihdin Vaskiseppä NUMMELA

Transkriptio

1 NUMMELA

2

3 Monipuolista ja luonnonläheistä elämää Nummelan kyläidyllissä Hiidenveden huikeisiin rantamaisemiin sijoittuva Nummela luonnonkauniine hiekkaharjuineen on etenkin pientaloon muuttavien lapsiperheinen suosiossa. Pääkaupunkiseudun läheisyys, harrastusmahdollisuudet ja hyvät palvelut lisäävät asukkaiden viihtyisyyttä. Nummela on Vihdin elinkeinoelämän keskus, vireä ja kilpailukykyinen taajama, jossa on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Vihdin valtteja ovat oma ilmailu- ja golf-kenttä, laskettelurinne sekä Nuuksion luonnonpuisto, joka sijaitsee osittain kunnan alueella. Sujuvat yhteydet eri puolille Nummela sijaitsee Turun- ja Porintien läheisyydessä. Helsingin keskustaan autoilet vajaassa tunnissa. Toimivat bussiyhteydet sekä Helsinkiin että muihin ympäristökuntiin mahdollistavat työmatkat myös ilman omaa autoa. Aktiiviperheen ympäristö lähellä palveluita Vaskisepän uudet pientalot tulevat noin kilometrin päähän Nummelan keskustasta, Ritalan kaupunginosaan. Isot marketit, erikoisliikkeet ja muut palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä. Lähistöllä on myös kolme päiväkotia ja koulu. Nummelan keskustasta löytyvät lukio ja yläasteen koulu. Linja-autoasemalle on Vaskisepästä matkaa alle kilometri. Liikuntahallit tarjoavat vaihtoehdon myös sisäkuntoiluun. Pihalla viihdytään Vaskiseppään kuuluu seitsemän rakennusta, joiden yksi- ja kaksitasoisissa kodeissa on mistä valita: pohjaratkaisuista löytyy toimivia vaihtoehtoja erilaisille perheille ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Lapset ottavat lähiympäristön haltuun aikuisia paremmin, ja heille yhteinen piha-alue on paikka, jossa opitaan monenmoisia elämäntaitoja. Kun talot eivät ole kävelytiessä kiinni, on kodeissa enemmän yksityisyyttä. Uuden kodin hurmaa ja toimivuutta Tilan tuntu ja avaruus, uuden tuoksu ja kiva pohjaratkaisu ihastuttavat uudessa kodissa ensimmäisenä. Esteetön liikkuminen ja uudet puhtaat pinnat tuntuvat vanhan jälkeen ylellisyydeltä. Muut hienoudet ovat kätkeytyneet rakenteisiin ja materiaaleihin. Ne eivät näy mutta tuntuvat puhtaampana ja raikkaampana hengitysilmana ja monena muuna mukavan asumisen tekijänä. Energiaa säästävää ja mukavaa elämää Modernin talotekniikan ansiosta voit itse vaikuttaa asumiskuluihisi. Uudessa kodissasi astelet tammilautaparketilla ja nautit hyvin varustellun keittiön monipuolisesta toiminnallisuudesta, mm. tiskeistä huolehtii astianpesukone. 26 asunnon yhtiössä on yhteensä 39 autopaikkaa. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä.

4 4 Taiteilijan näkemys Karttakeskus Hanketiedot YHTIÖN NIMI JA OSOITE Seunakuja 1, NUMMELA Yhtiössä on yksi 1-kerroksinen paritalo, kolme 1-kerroksista rivitaloa ja kolme 2-kerroksista rivitaloa. Asuntoja on yhteensä 26. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Vihdin kunnalta p ASUINRAKENNUKSEN TONTIN TIEDOT RN:o: 1:282 Kunta: Vihti Kylä: Ritala (436) Tontin pinta-ala: 8248 m² Asuntojen lukumäärä: 26 kpl Huoneistoala: 1779,5 m² AUTOPAIKAT Yhtiöllä on yhteensä 39 avopaikkaa. Paikoituksista 13 kpl on myytävänä erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä. HUONEISTOTYYPIT 2 h+kt+s 50,0-58,0 m² 10 kpl 3 h+kt+s 70,5-75,5 m² 10 kpl 3(4) h+kt+s 80,0 m² 3 kpl 4 h+k+s 84,5 m² 3 kpl YHTEISTILAT JA TEKNISET TILAT Väestönsuoja, irtaimistovarastot, talovarasto ja tekniset tilat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa samalla tontilla asuinrakennusten kanssa. Jätepiste sijaitsee tontin pohjoisrajalla. Asuntokohtaiset kylmät varastot sijaitsevat tontin itärajalla. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehdit Ingervo Consulting Oy

5 Asemapiirros 5

6

7 Valitse upea kokonaisuus ilman lisähintaa Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kohteen kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi voi muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi tuotteeksi valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista vielä saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalit -esitteestä. Huomioithan, että tilauspäivät ovat sitovia. Niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

8 8 A-talo Julkisivut B-talo

9 9 C-talo D-talo

10 10 E-talo F-talo

11 G-talo 11

12 12 2 h+kt+s 50,0 m² B3 C6 D9

13 2 h+kt+s 50,5 m² A1 13

14 14 2 h+k+s 58,0 m² E12 F17 G22 1. kerros 2. kerros

15 2 h+k+s 58,0 m² E16 F21 G kerros 2. kerros

16 16 3 h+kt+s 70,5 m² B4 C7 D10

17 3 h+kt+s 73,0 m² A2 17

18 18 3 h+kt+s 75,5 m² E13 F18 G23 1. kerros 2. kerros

19 3 h+kt+s 75,5 m² E15 F20 G kerros 2. kerros

20 20 3(4) h+kt+s 80,0 m² E14 F19 G24 1. kerros 2. kerros

21 4 h+k+s 84,5 m² B5 C8 D11 21

22 22 Rakennustapaselostus ASUNTOYHTIÖ Yhtiö omistaa RN:o 1:282 Vihdin Ritalan kunnanosassa. Yhtiön osoite on Seunakuja 1, Nummela. Yhtiössä on yksi 1-kerroksinen paritalo, kolme 1-kerroksista rivitaloa ja kolme 2-kerroksista rivitaloa. Asuntoja on yhteensä 26. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristeenä on 250 mm mineraalivillaa. Julkisivuverhouksena on puuverhous. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa betonirakenteisia ja yläkerrassa puurakenteisia. Yksitasoisissa asunnoissa huoneistojen välinen seinä on puurakenteinen. Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. ALAPOHJAT JA VÄLIPOHJAT 2-kerroksisissa asuinrakennuksissa on kantava ontelolaatta-alapohja. 1-kerroksisissa asuinrakennuksissa on alapohjana maanvarainen teräsbetoninen laatta. Välipohjat ovat ontelolaattarakenteiset. VESIKATTO JA KATON VARUSTEET Asuinrakennusten katot ovat harjakattoja ja vesikatteena on betonikattotiili. Tarvittavissa paikoissa on lumiesteet. Sadevesikourut ja syöksytorvet ovat peltiä. LATTIAT Keittiöiden, makuu-, vaate- ja olohuoneiden lattioissa on tammilautaparketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa on keraaminen laatta. Eteisen lattia on osin keraamista laattaa ja osin parkettia. Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia. SEINÄPÄÄLLYSTEET Kuivien tilojen seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät on laatoitettu. Keittiöissä kalusteväli on laatoitettu. Saunojen seinät on paneloitu. KATOT Katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot on pääosin maalattu. Saunojen, pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden katot paneloidaan. OVET Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Parveke ja terassiovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöissä on tasoon upotettu keittotaso sekä kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 2h-, 3h ja 3(4)hasunnoissa on jääkaappipakastin. 4h-asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. SAUNAT JA PESUTILAT Asunnoissa on sauna, jossa on sähkökiuas. Lauteet ovat kuusta. Pesutiloissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. VAATESÄILYTYSTILAT Vaatekomerot ovat melamiiniovilla varustettuja tanko- ja hyllykomeroita. YHTEISTILAT, VARASTO- JA TEKNISET TILAT Väestönsuoja, irtaimistovarastot, talovarasto ja tekniset tilat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa samalla tontilla asuinrakennusten kanssa. Jätepiste sijaitsee tontin pohjoisrajalla. Asuntokohtaiset kylmät varastot sijaitsevat tontin itärajalla. PAIKOITUS Yhtiöllä on yhteensä 39 avopaikkaa. Paikoituksista 13kpl on myytävänä erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä. KONETEKNISET TYÖT Rakennukset liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksissa on vesikeskuslämmitys (kaukolämpö) toteutettuna vesikiertoisena patterilämmityksenä. Lisäksi laatoitetuilla alueilla on huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla (LTO-kone) varustettu, huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. LTO-kone on kytketty huoneistosähköön. Lämmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden, sekä kaapelitelevisiojärjestelmän. ULKOPUOLISET TYÖT Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puuosat ovat painekyllästettyjä. Istutukset, nurmikot ja piha-alueen varusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. HUOMAUTUS Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia.

23 23 Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri etalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. Saatavillasi on kaikki YIT Kotisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT Kodin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tietoja palveluportaali. Saat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä ja aluksi voit seurata sieltä uuden YIT Kotisi valmistumista! etalo on pian vakiona kaikissa YIT Kodeissa uuteen kotiin asettumisen ja arjen helpotukseksi. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. yitkoti.fi/etalo Klikkaa, niin tiedät! Asunnon ostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT Kotisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit Koneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet

24 Esittely ja myynti YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki, Puh * Rakentaja YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL 36, Helsinki, Puh * *Matkapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 17,04 senttiä/min. Lankapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 5,95 senttiä/min.