Kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi. Kimmo Virtanen KTI Kiinteistötieto Oy

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi. Kimmo Virtanen KTI Kiinteistötieto Oy 8.6.2007"

Heidi Laakso
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi Kimmo Virtanen KTI Kiinteistötieto Oy

2 KTI:n osaprojekti: kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi Työpaketissa kehitetään menetelmiä kiinteistöjen ylläpitokustannusten jatkuvaan seurantaan ja vertailuun suomalaisten ja virolaisten kiinteistöjen välillä. Toteutus: kuvataan kiinteistöjen ylläpidon markkinat ja käytännöt Virossa sovitaan yhteisesti kustannusten seurantaan sisällytettävistä kustannuseristä ja kulutustiedoista mm. energiankulutus ja kustannukset, kiinteistönhuolto, siivous ja jätehuolto

Toteutus: kuvataan kiinteistöjen ylläpidon markkinat ja käytännöt Virossa sovitaan yhteisesti kustannusten seurantaan

3 KTI:n osaprojekti: kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi Toteutus (jatkoa): sovitaan tietojen sisällöstä laaditaan yhteinen kiinteistön ja ylläpidon laatutason arviointimenettely, jota käytetään kaikissa tarkasteltavissa kiinteistöissä, esim. Numeeriset mittarit Silmämääräiset havainnot Käyttäjien palaute kerätään tiedot sovituista case-kohteista kehitetään systematiikka kustannusten jatkuvaan seurantaan ja vertailuun

kaikissa tarkasteltavissa kiinteistöissä, esim.

4 Kohdelista, Viro Aadress Firma Tüüp Aardla 146, Tartu KÜ Aardla 146 Korterelamu Paldiski mnt 171, KÜ Paldiski 171 Korterelamu Randla 3, Kaitseväe Logistikakeskus Korterelamu Gonsiori 3, OÜ Linden Varahaldus Korterelamu Gonsiori 5, OÜ Linden Varahaldus Korterelamu Gonsiori 5a, OÜ Linden Varahaldus Korterelamu Paekaare 8, OÜ Armel Haldus Korterelamu Anni tn 3, OÜ Armel Haldus Korterelamu Kungla 26, OÜ Armel Haldus Korterelamu (puit) Vägeva tee 43, OÜ Viimsi Valdused Korterelamu Erinevad aadressid (13) OÜ Viimsi Valdused Korterelamud Erinevad aadressid (3) OÜ PLM Hooldus Korterelamud Kokku 26 aadressi Karja tn 7, Haapsalu OÜ Armel Haldus Büroohoone Narva mnt 8, Kaitseväe Logistikakeskus Büroohoone Kentmanni 13, Riigi Kinnisvara AS Büroohoone Kuninga 22, Pärnu Riigi Kinnisvara AS Büroohoone Sõpruse pst 4, Riigi Kinnisvara AS Büroohoone Pärnu mnt 11, Riigi Kinnisvara AS Büroohoone Suur-Ameerika 1, Riigi Kinnisvara AS Büroohoone Erinevad aadressid (3) Elion Büroohooned (3) Erinevad aadressid (3) Eesti Energia Büroohooned (3) Erinevad aadressid (3) Hansapank Büroohooned (3)

26, OÜ Armel Haldus Korterelamu (puit) Vägeva tee 43, OÜ Viimsi Valdused Korterelamu Erinevad aadressid (13) OÜ Viimsi Valdused Korterelamud Erinevad aadressid (3) OÜ PLM Hooldus Korterelamud Kokku

5 Toimistot, kaikki (Suomi v. 2006, Viro v. 2005) EEK/htm2/kk Hallinto Käyttö ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset Vuokrat Kiinteistövero Muut hoitokulut Korjaukset ja kunnossapito 0 2,5 5 7, , ,5 Helsinki Koko Suomi a

Lämmitys Vesi ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset

6 Toimistot, a (Suomi v. 2006, Viro v. 2005) 225 EEK/htm2/kk Korjaukset ja kunnossapito Muut hoitokulut Vuokrat Vahinkovakuutukset Jätehuolto Sähkö ja kaasu Vesi ja jätevesi Lämmitys Siivous Ulkoalueiden hoito Käyttö ja huolto Hallinto Suur- Ameerika 1, Pärnu mnt. 11, Liivala 8, Liivala 12, Narva mnt. 8, Endla 16, Söpruse pst 193, MD

hoitokulut Vuokrat Vahinkovakuutukset Jätehuolto Sähkö ja kaasu Vesi ja jätevesi Lämmitys

7 Kerrostalot, kaikki (Suomi v. 2006, Viro v. 2005) EEK/htm2/kk Hallinto Käyttö ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Helsinki Koko Suomi a Vahinkovakuutukset Vuokrat Kiinteistövero Muut hoitokulut Korjaukset ja kunnossapito

Lämmitys Vesi ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Helsinki Koko

8 Kerrostalot, a (Suomi v. 2006, Viro v. 2005) 22,5 20 EEK/htm2/kk 17, ,5 10 7,5 5 2,5 Korjaukset ja kunnossapito Muut hoitokulut Kiinteistövero Vuokrat Vahinkovakuutukset Jätehuolto Sähkö ja kaasu Vesi ja jätevesi Lämmitys Siivous Ulkoalueiden hoito Käyttö ja huolto Hallinto 0 Ay Katleri 17 Ay Paasiku 4 Ay Gonsiori 5 Gonsiori 5 A Gonsiori 3 Anni 3 Kungla 26 Valtio Randla 13 MD

Kiinteistövero Vuokrat Vahinkovakuutukset Jätehuolto Sähkö ja kaasu Vesi ja jätevesi Lämmitys

9 Lisätietoja Kimmo Virtanen, KTI puh tai

10 Kiitos! KTI Kiinteistötieto Oy KTI Kiinteistötalouden instituutti ry Eerikinkatu HELSINKI Finland puh

Samankaltaiset tiedostot

Kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi

SVING-hankkeen seminaari, Tartto Kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu ja tilastointi Kimmo Virtanen KTI Kiinteistötieto Oy 23.11.2006 KTI:n osaprojekti: kiinteistöjen ylläpitokustannusten vertailu