UPM. LAUSUNTO UPM Metsä Ahti Laakso 1 (6) Päijät-Hämeen liitto PL Lahti LAUSUNTO PÄIJÄT-HÄMEEN MAAKUNTAKAAVAN LUONNOKSESTA

Transkriptio

1 LAUSUNTO Metsä Ahti Laakso 1 (6) Päijät-Hämeen liitto PL Lahti LAUSUNTO PÄIJÄT-HÄMEEN MAAKUNTAKAAVAN LUONNOKSESTA -Kymmene Oyj Qäljempänä yhtiö) omistaa Päijät-Hämeen Liiton toimintaalueella laajoja maa-aluekokonaisuuksia. Yhtiön Metsäliiketoiminnan Maankäyttö vastaa yhtiön maaomaisuudesta ja sen edunvalvonnasta kokomaassa. Metsätaloudelle elinkeinona tulee luoda hyvät edellytykset myös tulevaisuudessa. Edellytämme uusissa aluevarauksissa käytettäväksi merkintöjä, joiden sisältö ei ole tulkinnanvarainen. Yhtiö ei hyväksy aluevarauksia ja merkintöjä, joiden sisällöstä ja vaikutuksista ei ole varmaa tietoa. Olemme kiinnittäneet erityistä huomiota seuraaviin merkintöihin ja aluevarauksiin, jotka kohdistuvat yhtiön maaomaisuuteen. Vierumäen alueen maankäytön muutoskohteet: Maakuntakaavaluonnoksessa on osoitettu Heinolan kaupungin alueelle neljä maankäytön muutoskohdetta, joilla on merkitystä Vierumäen alueen sekä yhtiön laajan maa-omaisuuden kehittämisen kannalta: - HE 8, Moottoritien risteysalueen ympäristö Vierumäellä - HE 9, Suomen Urheiluopiston alue - HE 10, Vierumäen ja Heinolan välinen ulkoilumaasto - HE 11, Vierumäen ja Heinolan välinen ulkoilumaasto, Kymenvirran ranta Kohteen HE 8 moottoritieliittymän vaikutusalue on houkuttelevaa yritystoiminnan aluetta ja tarjoaa hyvät edellytykset maankäytön monipuoliseksi kehittämiseksi. haluaa korostaa, että maankäytön pitkän aikavälin kehittämisessä tulisi ottaa lähtökohdaksi radan ja asemaympäristön tarjoamat mahdollisuudet joukkoliikenteen ja kuljetusten järjestämiseen. Raideliikenteen hyödyntäminen yritystoiminnan, asumisen ja matkailun tarpeisiin edistäisi kestävää kehitystä ja lisäisi alueen houkuttelevuutta tulevaisuudessa. Kohteen HE 9 laajan alueen toimintaedellytysten turvaamiseksi ja kehittämistoimien mahdollistamiseksi alueen maankäyttöä on tarpeen tarkistaa uusien alueelle kohdistuvien kehittämispaineiden takia. Maakuntakaavaehdotusta laadittaessa tulisi Suomen Urheiluopiston aluetta suunnitella ja käsitellä osana laajaa kokonaisuutta, joka rajautuu lännessä moottoritiehen, etelässä maantien 363 varsialueisiin, idässä Heinolan kaupungin rajaan ja pohjoisessa Jyrängön asuinalueeseen. Vaikka suunnitellut maankäytön muutokset kohdistuvatkin likimain maakuntakaavaluonnoksessa esitetyille alueille pitää tarkoituksenmukaisena, Metsä Lempääläntie 20 PL Valkeakoski Tel Fax Domicile Helsinki Business identity code VAT No FI

2 ~~ 2 (6) The Biofcre että mainittuun aluekokonaisuuteen liittyvä kehittämistarve osoitetaan esimerkiksi kehittämisen kohdealuemerkinnällä (tai merkinnöillä), joka ei ota yksityiskohtaisesti kantaa muutosalueiden rajaukseen tai maankäytön sisältöön. pitää voimassaolevan maakuntakaavan Urheiluopiston aluetta koskevia aluevarausmerkintöjä tarpeettoman yksityiskohtaisina sekä rajaustarkkuudeltaan että sisällöltään. Aluekokonaisuuden maisemasta, luontoarvoista ja virkistyksellisestä merkityksestä kohoavat reunaehdot kehittämiselle nousevat hyvin esille jo voimassaolevasta maakuntakaavasta. Kohde HE 10 on kuvattu maakuntakaavaselostuksessa seuraavasti: "Alueen laajempaa kehittämistä on pohdittu yhteistyössä Suomen Urheiluopiston, - Kymmene Oyj:n ja Heinolan kaupungin kesken. Maakuntakaavan MU-alueelle :n omistamille maille on suunnitteilla matkailun kehittämistä niin, että matkailuun liittyvillä toiminnoilla olisi laajoja viheralueita ja reitistöjä käytössään sekä yhteys Konnivedelle. Alueen piiriin kuuluu myös Läpiän purolehto, jonka sivuitse on Juustopolkuyhteys Kymenlaakson puolelle. Matkailuhankkeen vaikutuksia tulisi tarkastella myös ylimaakunnallisen reitin kannalta". pitää tärkeänä, että Suomen Urheiluopiston ja Konniveden väliselle alueelle voidaan osoittaa uutta maankäyttöä valmistelussa olevan maanomistajien laatiman Masterplan työn pohjalta. Kytkemällä Suomen Urheiluopiston alue toiminnallisesti Konniveden vesistöön, voidaan luoda uutta ja merkittävää lisäarvoa Urheiluopiston matkailutoimintojen kehittämiselle ja lisätä alueen, Heinolan ja Päijät-Hämeen merkitystä kansainvälisenä matkailukohteena. Maankäytön kehittäminen kohdealueella HE 10 edistää ylimaakunnallisten vesiliikenneyhteyksien parantamista (Vesireitti Kimolan kanavalle ja edelleen Kymenlaakson vesistöihin) eikä ole ristiriidassa paikallisten, maakunnallisten tai ylimaakunnallisten virkistysreittien kanssa. Alueelle laaditut suunnitelmat lähtevät siitä, että aluekokonaisuuden ulkoiluverkosto säilytetään ja sitä edelleen täydennetään alueen luonto- ja maisema-arvot sekä virkistyskäyttö huomioiden. Kohteen HE 11 alueen laajempaa kehittämistä on pohdittu yhteistyössä Suomen Urheiluopiston, -Kymmene Oyj:n ja Heinolan kaupungin kesken. Vaihtoehtoisia ratkaisuja on tarkasteltu Heinolan kaupungin strategisen yleiskaavan luonnosvaiheessa. Konnivedeltä on hyvät veneily-yhteydet Päijänteelle ja sulkujen rakentaminen Kimolan kanavalle avaisi matkailun mahdollisuudet myös Pyhäjärven suuntaan. Veneilyn edellytysten parantaminen kannattaisi tarkistaa yhtenä alueen kehittämismandollisuutena. pitää tärkeänä, että kohdealueen maankäyttöä tutkitaan myös maakuntakaavassa ja sen merkitys osana Heinolan kaupunkirakennetta sekä eteläisiä ulkoiluun ja matkailuun liittyviä toimintoja ratkaistaan siltä osin kuin se on maakuntakaavassa tarpeen. Kohdealue tarjoaa monipuolisia maankäytön kehittämismandollisuuksia. Jyrängön asemakaavoitettua asuinaluetta on luontevaa laajentaa Konniveden rannan suuntaisesti. Tämä on perusteltua olemassa olevan infrastruktuurin hyödyntämisellä sekä alueen ainutlaatuisilla ominaisuuksilla. Alue on maaperältään erityisen hyvin rakentamiselle sopivaa, se täydentää luontevasti olevaa yhdyskuntarakennetta, vesistöt ja ulkoilumaastot tuovat asumiseen merkittävää lisäarvoa. Aluetta voidaan lisäksi kehittää virkistys- ja ulkoilutarkoituksissa ja se voi muodostaa luonnollisen "portin" ja yhteyden pohjoisen suunnasta uusille kehittyville matkailu- ja virkistystoiminnoille. Kuten kaavaselostuksen kuvauksesta käy ilmi, on alueella erityistä potentiaalia veneilyyn liittyvien toimintojen kehittämiseen. Ehdotamme myös tutkittavaksi mahdollisuutta hyödyntää Jyrängön alueen kautta kulkevaa rataa joukkoliikennetarkoituksiin, mm. ekologisena kulkumuotona Konniveden rantoihin tukeutuville virkistys- ja matkailutoiminnoille.

3 ~~~C 3 (6) haluaa lisäksi ehdottaa, että maakuntakaavaehdotuksessa osoitettaisiin tieliikenteen yhteystarpeita tuleville matkailun kehittämisalueille Urheiluopiston alueen itäpuolitse, Jyrängön suunnasta ja luoteesta Suurijärven pohjoispuolelta. Tieyhteyksien tarve ja linjaukset voidaan osoittaa tarkemmin alueen tulevassa yle iskaavoitu ksessa. Maa- ja kiviainesalueet: haluaa turvata omistamiensa maa-alueiden kiviainesten ottomandollisuudet myös tulevaisuudessa. Kiinnitämme huomiota seuraaviin seudulliselle kiviaineshuollolle merkittävien esiintymien hyödyntämisen turvaamiseen. Nastola, Kirkonmiehenmetsä Tilan pohjoispäässä olevaa MU alueen rajausta on supistettava. MU-alueiksi tulee jättää vain aluekokonaisuudet, jotka todella tulevat aktiiviseen ja suunnitelmalliseen ulkoilukäyttöön lähitulevaisuudessa (ulkoilun yleissuunnitelman tekovelvoite). Tilan pohjois-osaan tulee lisätä maa-ainesten ottoalue GTK:n tutkimusten perusteella. Kalliokiviaineksen ottomandollisuudet on turvattava ainakin punaisella pistekatkoviivalla rajatulla alueella (kartta jäljempänä) tilan pohjoispäässä kylän (kaavaluonnoksen AT-alue) kaakkoispuolella. Alueella on runsaasti GTK:n kalliokiviainestutkimuksissa rajattuja (sininen ruuturasteri kartalla) ja rakentamiseen kelpaaviksi luokiteltuja (III-Ik TL1988) kalliokiviaineksia kallioperältään yhtenäisellä kvartsi- ja granodioriittialueella riittävän etäällä asutuksesta. Alueet ovat kuitenkin logistisesti hyvällä sijainnilla Lahden talousalueella suhteessa sekä Lahteen, Nastolaan että myös Vierumäen suuntaan lähellä kestopäällysteistä yleistä tietä ja vt 4:n eritasoliittymää.

4 4 (6) Asikkala, Reposalo Kaavaluonnoksessa ge-merkintää tulee supistaa käsittämään vain ydinaluetta (alla olevan kartan violetin rajan länsipuolinen alue). Tilan itäosan (kartalla violetin rajan itäpuolinen alue) ge merkinnän ulkopuoliselle alueelle esitetään maaainestenottoaluetta osoittavan eo merkintää, koska alueen sora- ja hiekkavaroilla on huomattavaa merkitystä lähialueella mm. alueen betoniteollisuudelle sekä Vierumäen urheiluopiston ja sen pohjoispuolisen alueen nykyiselle ja tulevalle urheilu-, ulkoilu-, virkistys- sekä lomakäytön ja matkailun vaatiman infrastruktuurin rakentamiselle. Sekä II Salpausselän reunamuodostuman geologisen erityislaatuisuuden että pohjavesihuollon näkökulmasta painopiste kartalla on vihreällä viivalla rajatun muodostumaosan keski- ja luoteisosassa.

5 5 (6) Heinola, Nynäsinsalo ehdottaa eo merkintää oheisen kartan punaisella pistekatkoviivalla rajatuille alueille. Kivet dioriittialueella, jolla arvio lujuusluokasta vaihtelee keskimäärin III IV luokkaan. Tämä on tärkeä ottoalue Heinolan Myllyojan alueen ja Vierumäen infra -hankkeisiin.

6 ~~ 6 (6) ThB BIOfO~@ Orimattila,Tampella-haaraniemi Maakuntakaavassa tulisi turvata mahdollisuus kallioainesten hyödyntämiseen tilan itäosassa eli alue tulee merkitä eo alueeksi (alla olevan kartan punaisella pistekatkoviivalla rajatut alueet). Alueella on mahdollisuus ainakin keskilujiin kiviaineksiin, GTK:n tutkimat paikat (siniset ruuturasterit) ja yksi näytepaikka (keltainen tähti), jossa kivi on II-Ik ainesta. Tärkeitä kiviainesalueita tulevan kaavaluonnoksen mukaisten tulevan taajamarakenteen ja 4-tien varren teollisuusalueen sekä mahdollisen Hennan lentokentän infran rakentamisen kannalta. varaa mahdollisuuden keskustella lausunnosta tarkemmin myöhemmin sovittavana ajankohtana. Valkeakoskella Kymmene Oyj Metsäliiketoiminta Ahti Laakso Kaavoituspäällikkö Reijo Turunen Kaavoitusasiantuntija

7 ~~ ~ ' 6 (6) Orimattila,Tampella-haaraniemi Maakuntakaavassa tulisi turvata mahdollisuus kallioainesten hyödyntämiseen tilan itäosassa eli alue tulee merkitä eo alueeksi (alla olevan kartan punaisella pistekatkoviivalla rajatut alueet). Alueella on mahdollisuus ainakin keskilujiin kiviaineksiin, GTK:n tutkimat paikat (siniset ruuturasterit) ja yksi näytepaikka (keltainen tähti), jossa kivi on II-Ik ainesta. Tärkeitä kiviainesalueita tulevan kaavaluonnoksen mukaisten tulevan taajamarakenteen ja 4-tien varren teollisuusalueen sekä mahdollisen Hennan lentokentän infran rakentamisen kannalta. varaa mahdollisuuden keskustella lausunnosta tarkemmin myöhemmin sovittavana ajankohtana. Valkeakoskella Kymmene Oyj Metsäliiketoiminta Ahti Laakso Kaavoituspäällikkö Reijo Turunen Kaavoitusasiantuntija

8 3(~~ Heinola, Nvnäsinsalo ehdottaa eo merkintää oheisen kartan punaisella pistekatkoviivalla rajatuille alueille. Kivet dioriittialueella, jolla arvio lujuusluokasta vaihtelee keskimäärin III IV luokkaan. Tämä on tärkeä ottoalue Heinolan Myllyojan alueen ja Vierumäen infra -hankkeisiin.