Metsäkaupan rahoittaminen Pääkaupunkiseudun Metsäpäivä
|
|
- Harri Lattu
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Metsäkaupan rahoittaminen Pääkaupunkiseudun Metsäpäivä Timo Kalliomäki
2 Metsän arvo määräytyy monista lähtökohdista Suuri Kauppahinta /ha Pieni Tunnearvo Virkistys Paljon mahdollisia ostajia Maksaa harvoin itse itsensä Tontit, maa-ainekset ym. lisäarvotekijät Sijainti Metsämaan laatu Puuston määrä Kauppahintarekisteri Summa-arvo Vähän mahdollisia ostajia Maksaa itse itsensä Tuottoarvo Pieni Metsäpalstan koko Suuri 2
3 Metsäkaupan rahoitus Omarahoitus Oma + lainarahoitus Lainarahoitus Omalla rahalla kaikki laillinen (liike)toiminta on sallittua Velanhoitokyky ratkaisevaa Ostettavan kohteen vakuusarvo + muut vakuudet Pitkät lainat kannattaa nyt sitoa pitkiin korkoihin Hakkuutulojen käyttöön liittyvät rahoitusehdot mahdollisia Hakkuutulot ostettavalta palstalta tai ostajan muista metsistä Muun sijoitusvarallisuuden uudelleenkohdennus 3
4 Metsän hankinta Metsän omistaminen kiinteistösijoittamista, sijoitussalkun hajauttamista Suora omistus / yhtymä / yhteismetsä Hankinnan kulut: kauppahinta varainsiirtovero (4 % kauppahinnasta) mahdolliset lohkomiskulut lainhuuto, kaupanvahvistajan palkkiot 4
5 Metsän tuotto Päätulo päätehakkuista ja harvennuksista Tuotto riippuu suoraan hakattavasta puumäärästä ja puun hinnasta Mahdollisuus myydä maa-aineksia, kalliota tai soraa Muita tulonlähteitä, kannot, havut, suojelu Oman työn arvo? Tekemällä taimikonhoidot, hakkuun ennakkoraivaukset ja istutuksen itse, voi säästää kuluissa Virkistysarvot, metsästysseuran jäsenyys, muut edut Hyödynnä Kemera -tuet, vakuutuskorvaukset (myrskytuho tai myyrätuho) 5
6 Metsän kulut Puukaupan verotus hyödynnä metsävähennys Hoitotöiden kustannukset (mm. uudistamiskulut) Metsänparannustyöt (ojat, tiet, rummut) Metsän sijainnista riippuen matkakulut yms. Lainanhoitokulut Tulot > Menot 6
7 Metsätilakaupan rahoittaminen Laina-aika ja omarahoitus Yleensä 5-10 vuotta Omarahoitusosuus - suositeltava osuus % Jos vakuudet ja maksukyky muualta, omarahoitusvaateesta voidaan neuvotella Luoton marginaali Asiakkaan tilanteen ja asioinnin mukaan Lainan hoito Jos ostetulta tilalta voidaan heti tehdä hakkuita, hakkuutuloista ja saatavilla tuloilla lyhennetään heti lainaa (huom. menot) Lainan hoito säännöllisesti esim. palkkatuloista (1kk välein) ja isompia lyhennyksiä puukaupoista tai puolivuosittain, asiakkaan tilanteen mukaan Suositaan tasalyhennystä Vakuus Kiinnitys ostettavaan metsätilaan Muu reaalivakuus Vanhempien takaus jos nuori henkilö ostaa metsää 7.
8 Lainarahan hinta Hintaa nostaa: Pitkä laina-aika Vakuusvaje, pieni omarahoitusosuus Aiemmat ongelmat, mm. maksuhäiriöt Mahdolliset maksuohjelmien muutokset laina-aikana Hintaa laskee: Lyhyehkö laina-aika Riittävä omarahoitusosuus Kattava likvidi vakuus Kokonaisasiakkuus Nordeassa Vahvat näytöt raha-asioiden hoidon osaamisesta Asiakkaan on hyvä laatia oma näkemys miten ja millaisella aikataululla maksaa lainan takaisin (metsätaloussuunnitelman hakkuutulot ja menot budjettiin). Epätasainen rahavirta puukaupoista -> vanha kunnon viisivuotissuunnitelma, mitä tehdään seuraavaksi? Miten toimitaan jos maksusuunnitelma ei toteudu? Varasuunnitelma? Voidaanko realisoida jotain? 8
9 Korkosuoja on vakuutus nousevia korkoja vastaan 9 Vaihtuvakorkoisen lainan kulut riippuvat markkinakoroista Korkojen noustessa lainanhoitokulut nousevat, mutta korkosijoitusten arvo laskee. Korkojen ennustaminen oikein on käytännössä mahdotonta Suojautumalla saa mielenrauhan koronnousun varalta, ja sijoituslainan kulut pysyvät ennustettavalla tasolla Tällöin sijoitussalkun tuottoa on helpompi ennustaa Suojautuminen pidemmäksikin ajanjaksoksi on nyt edullista
10 Korkojen nousulta suojautuminen on nyt edullista 10 Lähde: Nordea Markets ja Thomson Reuters Esimerkiksi 10v koronvaihtosopimus tällä hetkellä: Tasalyhyenteiselle pääomalle: kiinteä 0,49 %, ilman lainamarginaalia
11 Esimerkkilaskelma korkokuluista Sijoitus Pääoma Tuotto Horisontti 5,5 % p.a. 10 vuotta Sijoituksen tuotto Laskennallinen tuotto 5,5 % p.a. (ei jälleensijoitusta) Tuotto 10v ajalta Sijoituksen rahoitus: Lainaa 100% Lainamarginaali 2,00 % p.a. Viitekorko 12kk euribor Tasalyhennykset 10v ohjelmalla Korkosuojaus, (koronvaihtosopimus): 10v suojaustaso: 0,49 %* Ei korkosuojausta Korkokulut 10v ajalta Euribor 12kk keskimäärin 0,00 % Euribor 12kk keskimäärin 0,50 % Euribor 12kk keskimäärin 1,50 % Euribor 12kk keskimäärin 2,50 % Korkosuojaus Korkokulut 10v ajalta 10v koronvaihtosopimus ** * Taso on indikatiivinen. Negatiivinen euribor nostaa korkokuluja, jos koronvaihtosopimuksella suojattavassa lainassa Euribor on rajattu nollaan. Euribor 12kk on tällä hetkellä -0,05 % ** Korkokululaskelmissa ei ole huomioitu negatiivisen Euriborin vaikutusta 11
12 12 Kiitos!
Atrian lihantuottajat. Timo Kalliomäki
Atrian lihantuottajat Timo Kalliomäki 10.2.2017 Pankki on useimmissa investoinneissa välttämätön kumppani Useimpiin investointeihin tarvitaan rahoitusta Pankki arvioi lainaa myöntäessään Yrittäjäominaisuuksia
LisätiedotEnsimmäiseen omaan kotiin
Ensimmäiseen omaan kotiin Tarja Lehtonen 18.11.2014 Ensimmäiseen omaan kotiin Aihealueet Huomioitavaa ennen asunnon ostoa ASP lyhyesti Asuntolaina Korkovaihtoehdot Vakuudet OmaTakaus Vakuutukset Verotus
LisätiedotYrityskaupan rahoitus
Yrityskaupan rahoitus Sami Heikkilä, Pohjois-Suomen Yritysalue 26/3/2015 Nordean rooli yrityskaupassa Rahoituspaketin kokoaminen Neuvonantajaverkoston kokoaminen Ostajan rahoittaminen Ostokohteen rahoittaminen
LisätiedotYHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 2.3.2015
1 YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 2.3.2015 Danske Bank Oyj Kuntarahoitus Oyj Nordea Pankki Suomi Oyj Laina-aika 1+ 9 vuotta 10 tai 15 vuotta 10 vuotta Lyhennykset Tasalyhennyksin puolivuosittain. Tasalyhennyksin
LisätiedotYHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 17.6.2015
1 YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 17.6.2015 Danske Bank Oyj Kuntarahoitus Oyj Rantasalmen Osuuspankki Lainan määrä 1.000.000 euroa 1.000.000 euroa 1.000.000 euroa Laina-aika 10 vuotta 15 vuotta 15 vuotta
LisätiedotMetsätilan ostaminen ja kaupan rahoitus Metsämatka Puolaan Antti Haapamäki, pankinjohtaja, AKA OP Tampere
Metsätilan ostaminen ja kaupan rahoitus Metsämatka Puolaan 16.-24.4.2016 Antti Haapamäki, pankinjohtaja, AKA OP Tampere Metsätilan käsite Metsätila on kiinteistörekisteriin merkitty maa-alue tai sen osa.
LisätiedotYHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 13.11.2014 (vesi- ja viemärilaitos)
YHTEENVETO LAINATARJOUKSISTA 13.11.2014 (vesi- ja viemärilaitos) 1 Danske Bank Oyj Kuntarahoitus Oyj Nordea Pankki Suomi Oyj Lainan määrä 220.000 euroa 220.000 euroa 220.000 euroa Laina-aika 10 vuotta
LisätiedotIso toimitus alkamassa, miten hoidan mahdolliset rahoitustarpeet?
Iso toimitus alkamassa, miten hoidan mahdolliset rahoitustarpeet? Yritysten aamukahvit Raahe Kari Ollikainen ja Esko Kujala Oulun yrityskonttori Eurolaina Yleisimmin käytetty perustuote investointien ja
LisätiedotYrityskaupan rahoitukseen on tarjolla ratkaisuja. rahoituspäällikkö Johanna Reinikainen
Yrityskaupan rahoitukseen on tarjolla ratkaisuja rahoituspäällikkö Johanna Reinikainen 2 [pvm] 3 [pvm] Finnveran rahoitusperiaatteet 4 [pvm] Finnveran rahoitusperiaatteet Pk-yritykset Painopisteenä on
LisätiedotTunnetko asuntolainariskisi?
Tunnetko asuntolainariskisi? Studia Monetaria 12.10.2010 Peter Palmroos, tutkija Esityksen sisältö Asuntoluottojen riskit lainanottajalle Vakuuksien hinnan kehitys Maksukyvyn säilyminen Pankkien asuntoluottoriskit
LisätiedotTervetuloa yrityskauppailtaan!
Tervetuloa yrityskauppailtaan! Yrityskaupan rahoitustilanne nykymarkkinassa Turunen Jukka, 20.3.2012 Nordean rooli yrityskaupassa Rahoituspaketin kokoaminen Neuvonantajaverkoston hyödyntäminen Ostajan
LisätiedotYrityskaupan rahoitus ja vakuudet. Jukka Juntunen 3.2.2010
Yrityskaupan rahoitus ja vakuudet Jukka Juntunen Nordean rooli yrityskaupassa Rahoituspaketin kokoaminen Neuvonantajaverkoston kokoaminen Ostajan rahoittaminen Ostokohteen rahoittaminen Ostokohteen vakuuttaminen
LisätiedotMaa- ja metsätilojen sukupolvenvaihdospäivä. Liedon Säästöpankki Pankinjohtaja Esko Tuuppa 14.3.2012 Lieto
Maa- ja metsätilojen sukupolvenvaihdospäivä Liedon Säästöpankki Pankinjohtaja Esko Tuuppa 14.3.2012 Lieto Sukupolvenvaihdokset rahoittajan näkökulmasta I Uuden ja nuoren yrittäjän perusinvestointi monesti
LisätiedotYrityskauppa-ilta. Ritva Liisanantti ja Jukka Turunen
Yrityskauppa-ilta Ritva Liisanantti ja Jukka Turunen Maailman talouskasvu Nordea Marketsin ennusteet 5% 4,7% 4% 3% 2% 1,9% 2,4% 1,8% 1,6% 2,2% 2,1% 1,6% 1,7% 2,4% 1% 0% -1% 0,8% 0,4% 0,2% -0,5% -0,3% 2010
LisätiedotASUNTO OY SULKULAN HUVITUS, JYVÄSKYLÄ Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 MUUTOKSET MAHDOLLISIA
Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 22.4.2014 vuokratontin Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton arvioitu Osake- Osake Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaosuus hinta lunastusosuus
LisätiedotJärvenpään kaupungille toteutettu lainakilpailutus tarjousvertailu ja vertailulaskelmat
Järvenpään kaupungille toteutettu lainakilpailutus tarjousvertailu ja vertailulaskelmat Marraskuu 2018 Julkinen versio 1Copyright inspira Yhteenveto 1. Inspira avustaa Järvenpään kaupunkia lainarahoituksen
LisätiedotYrityskaupan rahoitukseen on tarjolla ratkaisuja. Hannu Puhakka
Yrityskaupan rahoitukseen on tarjolla ratkaisuja Hannu Puhakka 16.5.2016 2 [pvm] 3 [pvm] Pk-rahoituksen painopistealueet - yritysten yleisimmät muutostilanteet ja niihin liittyvät rahoitustarpeet Yrityksen
LisätiedotNordea mukana yrityskaupoissa
Nordea mukana yrityskaupoissa Jukka Turunen 30.9.2014 Rahoitusnäkymät yrityskaupoissa Markkinatilanne Rahoituksen saatavuus Hinnoittelu Lainamaturiteetti Vakuudet Yrityscaseja Haasteet Mitä yrityskaupan
LisätiedotTyökalut rahoitusriskien hallintaan käytännön ratkaisuja. Jukka Leppänen rahoituspäällikkö, johdannaiset
1 Työkalut rahoitusriskien hallintaan käytännön ratkaisuja Jukka Leppänen rahoituspäällikkö, johdannaiset KORKORISKI KOKONAISKORKO = Markkinakorko Marginaali Muut kulut Markkinakorko Markkinakorko aiheuttaa
LisätiedotJärvenpään kaupunki Rahoitusmallivertailu. Päivitetty Alakartanon ja Kyrölän moduulitilojen rahoitus. 1Copyright inspira 2.3.
Järvenpään kaupunki Rahoitusmallivertailu Alakartanon ja Kyrölän moduulitilojen rahoitus Päivitetty 1Copyright inspira Moduulitilojen kartoitetut rahoitusmallit Taustaa Järvenpään kaupunki on suunnitellut
LisätiedotVakka-Suomen taloyhtiöilta
Vakka-Suomen taloyhtiöilta 28.3.2019 S i n i k k a S a r i n K a l a n n i n S ä ä s t ö p a n k k i Säästöpankkiryhmä Edistämme säästäväisyyttä ja asiakkaidemme taloudellista hyvinvointia lähellä asiakasta.
LisätiedotAloittavan Yrityksen Rahoitus Startian aamiastilaisuus
Aloittavan Yrityksen Rahoitus Startian aamiastilaisuus Suvi Kankaanpää, Yrityksen pankkineuvoja 25.11.2016 Yritysten rahoitusmuodot Yritysten rahoitusmuodot Rahoitusmuoto asiakkaan tarpeen mukaan Kertaluontoinen
LisätiedotLainasalkun korkoriskianalyysi
Lainasalkun korkoriskianalyysi Pohjois-Savon sairaanhoitopiiri Nordea Markets 19.1.2018 Analyysi PSSHP:n lainakannan korkoriskistä Analyysi PSSHP-konsernin lainakannan korkoriskistä Liitteet Analysoitu
LisätiedotMetsätalouden kannattavuuden mittaus - järkeä. Helsinki 5.11.2015
Metsätalouden kannattavuuden mittaus - järkeä Helsinki 5.11.2015 Metsä historiallisesti vakaa sijoituskohde 1 8.12.2014 Vakautta ja turvallisuutta Viimeisen sadan vuoden aikana: Valuutta vaihtunut kerran.
LisätiedotStartti, kasvu tai toimivan ostaminen miten rahoitan?
Startti, kasvu tai toimivan ostaminen miten rahoitan? Team Finland talo 14.9.2017 Janne Koivuniemi Finnvera Oyj Finnveran rooli pk-yritysten rahoituksessa Finnvera tarjoaa rahoituspalveluita erityisesti
LisätiedotKaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå
Kaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå ELINKAARISOPIMUKSEN RAHOITUSMALLIT 23.2.2015 ELINKAARIHANKKEEN PERUSTIEDOT Tolkis skola, Tolkkisten päiväkoti, Gammelbackan päiväkoti, Toukovuoren päiväkoti, Peippolan
LisätiedotASUNTO OY SULKULAN MELBA, JYVÄSKYLÄ
Ryytipolku 4 40520 Jyväskylä Huom! Autopaikkoja ei myydä 25,0 m2 asunnon yhteydessä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 10.4.2015 - päiv. laina. 22.3.2016 vuokratontin Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton
LisätiedotMiten maatiloja rahoitetaan tulevaisuudessa
Miten maatiloja rahoitetaan tulevaisuudessa Maitoa ja naudanlihaa Keski-Suomesta loppuseminaari 10.4.2013 Timo Jaakkola, Nordea Pankki Suomi Oyj Maatalouden rahoituksen haasteet pankkisäätelyn lisääntyessä
LisätiedotOmistajanvaihdosilta Yrityskauppojen rahoitus. Annamari Malm Yksikönjohtaja, Rannikko-Pohjanmaan Yritysyksikkö
Omistajanvaihdosilta 31.10.2017 Yrityskauppojen rahoitus Annamari Malm Yksikönjohtaja, Rannikko-Pohjanmaan Yritysyksikkö Nordea is the largest financial services group in the Nordics Nordea = Nordic ideas
LisätiedotYrityskaupan rahoitus PKyrityksissä. IOT Campus OP Lounaismaa, Lauri Kaivonen
Yrityskaupan rahoitus PKyrityksissä IOT Campus 13.6.2018 OP Lounaismaa, Lauri Kaivonen OP 2 3 Yrityskaupan rahoitus OP Omistusvaihdos on mahdollisuus tarkastella yrityksen koko rahoitusrakennetta 5 Millainen
LisätiedotFinnvera yritysjärjestelyjen rahoittajana. Aluejohtaja Kari Hytönen Hallituspartnerit Rovaniemi 30.11.2015
Finnvera yritysjärjestelyjen rahoittajana Aluejohtaja Kari Hytönen Hallituspartnerit Rovaniemi 30.11.2015 Finnvera yritysjärjestelyjen rahoittajana Finnveran rahoitusperiatteista lyhyesti Finnvera yritysjärjestelyjen
LisätiedotYrityskaupan rahoitus. Asiakasvastuullinen johtaja Mikko Harju 01.11.2011
Yrityskaupan rahoitus Asiakasvastuullinen johtaja Mikko Harju 01.11.2011 Rahoituksen lähtökohdat Yrityksen rahoitusmuodot ovat oma pääoma, vieras pääoma ja tulorahoitus. Aloittavalla yrittäjällä on pääasiassa
LisätiedotRAKENNETUKIEN KESÄPÄIVÄT 2015 OULU
1 RAKENNETUKIEN KESÄPÄIVÄT 2015 OULU Suomessa pilvipoutakin jo piristäisi 2015 Talven talouskehitys jäi odotettua heikommaksi Verkkainen käänne parempaan näköpiirissä Vielä ensi vuonnakin elämme hitaan
LisätiedotTyökaluja omistusvaihdoksen rahoitukseen
Työkaluja omistusvaihdoksen rahoitukseen - miten onnistun yrityskaupassa? Hannu Puhakka 3.5.2017 Outokummun teollisuuskylä, Kuvernöörinkatu 1 2 Jatkaja /ostaja Luopuja /myyjä Ennen vaihtumista Vaihtumisen
LisätiedotPuhdistamohankeen rahoituksen lähtökohta 2008 ja kehitys 1/4
Kaupunginvaltuusto 25.5.20015 Liite 1 56 Puhdistamohankeen rahoituksen lähtökohta 2008 ja kehitys 1/4 - Puhdistamohankkeen rahoituksesta on sovittu seuraavaa 2009. Veden käyttömaksuja korotetaan etukäteen
LisätiedotFinnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana 26.11.2013 Vesa Mäkinen
1 Finnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana 26.11.2013 Vesa Mäkinen 27.11.2013 Finnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana 2 Yleistä Finnverasta Finnveran rahoitus
LisätiedotHelsingin OP Pankki Oyj. Vesa Väätänen
Helsingin OP Pankki Oyj Vesa Väätänen OP-bonuksia keskittämisestä Palkitsemme asiakkaitamme keskittämisestä markkinoiden parhailla keskittämiseduilla. Viime vuonna asiakkaillemme kertyi OP-bonuksia 195
LisätiedotNordea mukana yrityskaupoissa
Nordea mukana yrityskaupoissa Ritva Liisanantti 7.5.2014 Rahoitusnäkymät yrityskaupoissa Markkinatilanne Rahoituksen saatavuus Hinnoittelu Lainamaturiteetti Vakuudet Yrityscaseja Haasteet Kysymyksiä 2
LisätiedotStartti yrittäjyyteen seminaari Rahoitusratkaisut Imatra 6.5.2014
Startti yrittäjyyteen seminaari Rahoitusratkaisut Imatra 6.5.2014 Finnvera Oyj Suomen valtion omistama erityisrahoitusyhtiö, joka täydentää yksityisen sektorin tarjoamia rahoituspalveluja Finnvera ja sen
LisätiedotPankki yrittäjän kumppanina yrityskaupassa
Pankki yrittäjän kumppanina yrityskaupassa Jussi Luoma Asiakasvastuullinen johtaja 1.4.2014 2 3 Yrityskaupan pankkirahoituksen periaatteita Finanssikriisistä huolimatta hyville yrityskauppahankkeille kyllä
LisätiedotAs Oy Kaarinan Suntionpuisto Hinnasto 1.6.2015/ PÄIVITETTY 21.3.2016
As Oy Kaarinan Suntionpuisto Hinnasto 1.6.2015/ PÄIVITETTY 21.3.2016 hoitovastike pääomavastike, vain koron osuus pääomavastike, sis. koron osuuden Krs. Asunto Tyyppi m² Myyntihinta n. Lainaosuus n. Velaton
LisätiedotYrittäjyys- ja työelämäpäivä 15.5.2014
Yrittäjyys- ja työelämäpäivä 15.5.2014 Finnveran rahoituspalvelut toimintaansa aloittavalle yritykselle Päivi Kiuru, Finnvera Oyj Finnvera Oyj Suomen valtion omistama erityisrahoitusyhtiö, joka täydentää
LisätiedotEmoyhtiön tilinpäätöksen liitetiedot (FAS)
Emoyhtiön tilinpäätöksen liitetiedot (FAS) 1 000 euroa 1.1. 31.12.2005 1.1. 31.12.2004 1 TULOSLASKELMAN LIITETIEDOT 1.1 LIIKEVAIHTO JA LIIKEVOITTO Liikevaihto toimialoittain Päällystys- ja kiviainesryhmä
LisätiedotAsunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla.
Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. MYYNTIHINTALUETTELO pvm 26.1.2015 Hinnat voimassa toistaiseksi Päivitetty 4.1.2016 Huoneisto tyyppi
LisätiedotFinnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana. Aluejohtaja Juha Ketola 1.4.2014
Finnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana Aluejohtaja Juha Ketola 1.4.2014 Finnvera yrityskauppojen ja omistusjärjestelyjen rahoittajana Finnvera lyhyesti Finnveran rahoitus yrityskaupoissa
LisätiedotPaljonko metsäsijoitus tuottaa?
Paljonko metsäsijoitus tuottaa? Metsä on yksi mahdollinen sijoituskohde. Metsäsijoituksen tuotto riippuu mm. siitä, kuinka halvalla tai kalliilla metsän ostaa, ja siitä, kuinka metsää käsittelee. Kuvan
LisätiedotKasvun ja investointien tukeminen Rahoituksen edellytykset. Samu Rouhe, OP Länsi Uusimaa
Kasvun ja investointien tukeminen Rahoituksen edellytykset Samu Rouhe, OP Länsi Uusimaa Paikallinen pankki yrityksen rahoittajana Suomalainen Paikallinen Vakavarainen 32,8 % Konttoreita 5 Yrityspankkipalvelut
LisätiedotMiten rahoitan asunnon hankinnan ajankohtaista lainoituksesta
Miten rahoitan asunnon hankinnan ajankohtaista lainoituksesta Asuntoreformiyhdistys r.y. seminaari 24.11.2009 Bottan juhlasali Kaija Erjanti, Finanssialan Keskusliitto Alustuksen teemat > Asuntorahoituksen
LisätiedotSAMPO PANKKI KORKO-OBLIGAATIO 1609: KORKOKAULURI XV
Danske Bank Oyj, www.danskebank.fi SAMPO PANKKI KORKO-OBLIGAATIO 1609: KORKOKAULURI XV Tietoa lainasta: Lainan liikkeeseenlaskija: Danske Bank Oyj Lainan ISIN-koodi: FI4000050000 KORKOKAULURI XV Viiden
LisätiedotNURMIJÄRVEN VUOKRA-ASUNNOT OY PYYNTÖ 02.06.2014 Keskustie 5, 01900 NURMIJÄRVI
Kh 9.6.2014 175 NURMIJÄRVEN VUOKRA-ASUNNOT OY PYYNTÖ 02.06.2014 Keskustie 5, 01900 NURMIJÄRVI NURMIJÄRVEN KUNTA Kunnanhallitus / kunnanvaltuusto Keskustie 2, 01900 NURMIJÄRVI KUNNAN OMAVELKAINEN TAKAUS
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 12. Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1
Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1 5118/02.05.06/2014 Kaupunginhallitus 348 15.12.2014 12 Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinnin lainalle Valmistelijat / lisätiedot:
LisätiedotAlennettu tontin. 2h+kt+s+ viherhuone+ parvi 85,0 0 85,0 15707-16695 989 224 450 494 500 718 950 107 357 331,50 1 493,39 455,18 2 280,07
A 4 Asunto Asunto Oy Helsingin Emmy Myyntihinnasto pvm 16.01.2014 Osoite Mechelininkatu 3 00100 Helsinki Voimassa toistaiseksi päivitys 13.08.2015 Osuus Kokonais Alennettu Alennettu tontin Huoneisto Pintaala
LisätiedotJoukkolainat sijoituskohteena. Henri Huovinen, analyytikko Osakesäästäjien Keskusliitto ry
Henri Huovinen, analyytikko Osakesäästäjien Keskusliitto ry Korkosijoituksiin luokitellaan mm. pankkitalletukset, rahamarkkinasijoitukset, yrityslainat ja valtioiden joukkolainat. Korkosijoitukset ovat
LisätiedotASUNNON OSTAJAN NÄKÖKULMA
ASUNNON OSTAJAN NÄKÖKULMA HAAVEET TODELLISUUS Riittävän tilava asunto - Asunnon sijainti - lainakantokyky, epävarmuus työpaikasta päiväkodit, koulut, palvelut, liikenneyhteydet Muutto pienempään/ suurempaan
LisätiedotTaloyhtiölaina ja AsuntoJousto
Taloyhtiölaina ja AsuntoJousto rahoittamisen ratkaisuina Suomen Asunto-osakkeenomistajien ajankohtaiskatsaus 21.11.2011 Mikko Knuutila Johtaja, yritysasiakkaat 1745 Kanta-Helsingin Yrityskonttori Nordea
LisätiedotASUNTO OY SULKULAN JASPI, JYVÄSKYLÄ Ryytipolku Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO MUUTOKSET MAHDOLLISIA
Ryytipolku 2 40520 Jyväskylä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 1.9.2015 vuokratontin Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton arvioitu Osake- Osake Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaosuus hinta lunastusosuus
LisätiedotFinnvera Oy 3.6.2014. aaj Teijo Kuusela
Finnvera Oy 3.6.2014 aaj Teijo Kuusela Asialistalla Yleistä Finnverasta Avainluvut Liiketoiminta-alueet Rahoitusperiaatteita Omitusjärjestelyistä 3.6.2014 [Alatunniste] 2 Finnvera Oyj Suomen valtion omistama
LisätiedotFennia Varainhoito Oy
Fennia Varainhoito Oy 1 10.3.2015 Fennia Varainhoito Oy Fennia Varainhoito on ryhmän varainhoitopalvelua tarjoava sijoituspalveluyhtiö (Henki-Fennian 100-prosenttisesti omistama). Tarjoamme asiakkaillemme,
LisätiedotMiten metsätilan omistajanvaihdos tehdään. Tasemo Puolan matka 16.-24.4.2016 Pankinjohtaja Antti Haapamäki
Miten metsätilan omistajanvaihdos tehdään Tasemo Puolan matka 16.-24.4.2016 Pankinjohtaja Antti Haapamäki Taustaksi omistusjärjestelyihin Ensisijaisesti metsä kannattaisi siirtää yhdelle omistajalle; yksinomistus
LisätiedotAjankohtaista Finnverasta. Johanna Reinikainen 12.03.2015
Ajankohtaista Finnverasta Johanna Reinikainen 12.03.2015 Finnvera täydentää rahoitusmarkkinoita Finnvera täydentää rahoitusmarkkinoita ja auttaa suomalaisia luomaan uutta. Finnvera sijoittaa aloittaviin
LisätiedotElo yritysten rahoittajana Tekes 25.8.2015. Silja Bjondahl, Eeva Grannenfelt
Elo yritysten rahoittajana Tekes 25.8.2015 Silja Bjondahl, Eeva Grannenfelt Elo pähkinänkuoressa Keskinäinen, asiakkaidensa omistama yhtiö Huolehtii asiakasyritystensä työntekijöiden ja yrittäjien lakisääteisestä
LisätiedotYritysten rahoitusmahdollisuudet, IoT Campus Salo Yksikään hyvä hanke ei saa jäädä toteutumatta rahoituksen puutteen takia.
Yritysten rahoitusmahdollisuudet, IoT Campus Salo 26.3.2019 Yksikään hyvä hanke ei saa jäädä toteutumatta rahoituksen puutteen takia. Finnvera pähkinänkuoressa Finnvera on Suomen valtion omistama erityisrahoitusyhtiö
LisätiedotTaloyhtiön korjaushankkeen rahoitus
Taloyhtiön korjaushankkeen rahoitus Taloyhtiölaina / Osakaslaina Saavatko taloyhtiöt lainaa Nordeasta? Millaisia muutoksia on tapahtunut uusien säädösten myötä? Suomen talous edelleen alavireessä, mutta
LisätiedotKorkokatto taloyhtiön lainoille Suojaudu korkoriskiltä asettamalla katto korkomenoille
Korkokatto taloyhtiön lainoille Suojaudu korkoriskiltä asettamalla katto korkomenoille Korkoriski asunto-osakeyhtiössä Yleistyneiden remonttien takia taloyhtiöt ovat joutuneet nostamaan merkittäviä lainapääomia
LisätiedotHELSINGIN OP PANKKI OYJ
HELSINGIN OP PANKKI OYJ 12.9.2012 NUUTINEN JUHA RISTO SAMULI POHJOISKAARI 12 A 6 00200 HELSINKI ALHO MARJUT KRISTIINA Kiitos 7.5.2012 tekemästäsi lainatarjouspyynnöstä Olemme mielellämme mukana toteuttamassa
LisätiedotRahoitus ja sijoitustoiminta
Rahoitus ja sijoitustoiminta Kaupunginvaltuusto 8.6.2017 Konsernihallinto Konsernipalvelut/rahoitus Rahoituspäällikkö Veli-Matti Keloneva Esityksen sisältö: - Talous ja valtuutetut - Lainat (rahoitus)
LisätiedotVoimassa toistaiseksi. Osakkeiden numerot. Myyntihinta. Lainaosuus. luku
Asunto Oy Helsingin Emmy Myyntihinnasto pvm 14.08.2012 Osoite Mechelininkatu 3 Voimassa toistaiseksi krs. Huoneisto tyyppi Asunto Pintaala Ominaisuudet Kokonais Lainaosuus Osuus tontin lunastushinnasta
LisätiedotYrityskaupan rahoitus. 16.04.2013 Vesa Rinne TSOP
Yrityskaupan rahoitus 16.04.2013 Vesa Rinne TSOP 2 Yrityskaupan pankkirahoituksen periaatteita Finanssikriisistä huolimatta hyville yrityskauppahankkeille kyllä löytyy myös velkarahoitusta On hyvin harvinaista,
LisätiedotMillaiset ovat Suomen asuntolainamarkkinat ja miten kotitaloudet voivat hallita lainariskejään?
Millaiset ovat Suomen asuntolainamarkkinat ja miten kotitaloudet voivat hallita lainariskejään? Studia Monetaria 15.11.2011 Jukka Vesala, apulaisjohtaja, Finanssivalvonta Peter Palmroos, tutkija, Finanssivalvonta
LisätiedotYrityskaupan rahoituksen puitteita 25/09/2013
Yrityskaupan rahoituksen puitteita 25/09/2013 Rahoitusnäkymät yrityskaupoissa Markkinatilanne Rahoituksen saatavuus Hinnoittelu Lainamaturiteetti Vakuudet Yrityscaseja Kysymyksiä 2 25/09/2013 Markkinatilanteesta
LisätiedotOmistajanvaihdoksista ja niiden rahoittamisesta
Omistajanvaihdoksista ja niiden rahoittamisesta Omistajanvaihdostilaisuus Keski-Uusimaa, Tuusula 20.9.2017 Janne Koivuniemi Finnvera Oyj Finnveran rooli pk-yritysten rahoituksessa Finnvera tarjoaa rahoituspalveluita
LisätiedotFinnvera. Rahoitusratkaisuja suomalaisyritysten kasvuun ja kansainvälistymiseen. Aura Jyrki Isotalo
Finnvera Rahoitusratkaisuja suomalaisyritysten kasvuun ja kansainvälistymiseen Aura 21.10.2016 Jyrki Isotalo 1 Finnvera täydentää rahoitusmarkkinoita ja auttaa suomalaisia luomaan uutta. 2 Finnvera pähkinänkuoressa
LisätiedotMitä kotitalouden pitää tietää taloudesta? Pasi Sorjonen 12.9.2012 18.3.2013 Markets
Mitä kotitalouden pitää tietää taloudesta? Pasi Sorjonen 1.9.1 18.3.13 Markets OSAA TÄMÄ PÄÄSET PITKÄLLE Budjettirajoite oma talous on tasapainossa, nyt ja yli ajan Korkomatematiikka haltuun lainat, sijoitukset,
LisätiedotJoensuun Kodit Oy Pöytäkirjan ote5/2014 Hallitus 15.5.2014
Joensuun Kodit Oy Pöytäkirjan ote5/2014 Hallitus 15.5.2014 Aika: 15.5.2014 klo 17.30 18.02 Paikka: Merirniehenkatu 30, Joensuu, 2. kerroksen kokoushuone Läsnä: Hirvonen Eero puheenjohtaja Hattunen Jenna
LisätiedotOmistajanvaihdosilta Akaa 26.11.2013
Omistajanvaihdosilta Akaa 26.11.2013 Yrityskaupan prosessi Pirkanmaan Yritysvälitys Oy Yli sata toteutettua yrityskauppaa Useita yritysoston konsultointeja Lukuisia sukupolvenvaihdoskonsultointeja Rauno
LisätiedotRahoituksen hinnan määräytyminen yritysrahoituksessa
Rahoituksen hinnan määräytyminen yritysrahoituksessa Tommi Mattila Konttorinjohtaja, Hämeenlinnan yrityskonttori 23/10/2014 Talouden kehitys ja muutokset finanssimarkkinoilla nostavat pankkien kustannuksia
LisätiedotMikä on valuuttariski ja mitä sille voi tehdä
Mikä on valuuttariski ja mitä sille voi tehdä 17.4.2015 Antti Toivainen Nordea Markets Mikä on valuuttariski ja mitä sille voi tehdä 1. Valuuttariski on riski joka syntyy siitä, että: yrityksellä on euroalueen
LisätiedotOP-Pohjola Kotitalouksien barometri 2012. Lehdistömateriaali / Länsi-Suomen Osuuspankki Julkaisuvapaa 8.10.2012 kello 9:00
OP-Pohjola Kotitalouksien barometri 2012 Lehdistömateriaali / Länsi-Suomen Osuuspankki Julkaisuvapaa 8.10.2012 kello :00 Tutkimme kotitalouksien arjen arvoja ja asenteita taloudenpidossa Kotitalouksien
LisätiedotOmakotitalo. Savitaipale, Kohdenumero h,k,s, 150,0 m²/180,0 m² Kov Energialuokka G Mh ,00
Omakotitalo Savitaipale, Kohdenumero 604948 5h,k,s, 150,0 m²/180,0 m² Kov. 1920 Energialuokka G Mh. 120 000,00 Partakoskentie 104. Kuntakeskuksen tuntumassa Partakoskentien varrella alun perin 1919-1921
LisätiedotMistä rahoitus liiketoiminnan aloittamiseen ja kehittämiseen? RIAn yrittäjäpäivä Jari Mehto
Mistä rahoitus liiketoiminnan aloittamiseen ja kehittämiseen? RIAn yrittäjäpäivä 21.10.2016 Jari Mehto 1 Finnvera täydentää rahoitusmarkkinoita ja auttaa suomalaisia luomaan uutta. 2 21.10. Luottamuksellinen
LisätiedotMetsän merkitys omaisuuseränä 6.11.2014 Metsäpäivä
Metsän merkitys omaisuuseränä 6..04 Metsäpäivä Johtaja Panu Kallio OP-Pohjola Metsät merkittävä osa kotitalouksien kokonaisvarallisuutta Kotitalouksien varallisuus vuonna 0 Finanssivarallisuus Pelto Asunnot
LisätiedotLappeenranta, Pallo-Tyysterniemi Kohdenumero h,k,s, 49,5 m² Kov Energialuokka C Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Lappeenranta, Pallo-Tyysterniemi Kohdenumero 589498 2h,k,s, 49,5 m² Kov. 2017 Energialuokka C Mh. 52 800,00 Vh. 176 000,00 Pursikatu 11. Saimaan rannalla, lähellä keskustan ja sataman palveluja
LisätiedotVAASAN YLIOPISTO Kauppatieteellinen tiedekunta Laskentatoimi ja rahoitus. TILINPÄÄTÖSANALYYSI LASK1006 3 op Tentti 20.2.2014
VAASAN YLIOPISTO Kauppatieteellinen tiedekunta Laskentatoimi ja rahoitus TILINPÄÄTÖSANALYYSI LASK1006 3 op Tentti 20.2.2014 Opettaja: Maria Kankaanpää Nimi ja opintorekisterin numero: / Vuosikurssi: Pääaine
LisätiedotMetsäsijoittaminen. Jyrki Ketola 22.1.2012 Tallinna
Metsäsijoittaminen Jyrki Ketola 22.1.2012 Tallinna Sijoituksen turvallisuus Etelä-Suomessa metsikön kiertoaika on keskimäärin noin 90 vuotta. Sinä aikana on: valuutta vaihtunut kahdesti kolme sotaa hyperinflaatioineen
LisätiedotOmistajanvaihdokseen valmistautumisesta ja rahoituksen järjestämisestä
Omistajanvaihdokseen valmistautumisesta ja rahoituksen järjestämisestä Yrityksen omistajanvaihdos - muutos ja mahdollisuus, 18.4.2018 Kouvola Janne Koivuniemi Finnvera Oyj 20.4.2018 Sisältö ja rajaukset
LisätiedotYrityskaupan Rahoitus Tampere, 6.3.2013 Pekka Tammela Illan esityksen sisältö Esittely Kauppaprosessin kuvaus Strukturointi Hinnoittelusta lyhyesti Esimerkkikauppa Yhteenveto Pekka Tammela, KTM, KHT, HHJ
LisätiedotKäytännön kokemuksia peitteisestä metsätaloudesta. Janne Miettinen Rovaniemi
Käytännön kokemuksia peitteisestä metsätaloudesta Janne Miettinen Rovaniemi 15.2.2019 Miksi käytän osassa metsiäni jatkuvapeitteisiä menetelmiä? Päätavoitteena yhdistää talous sekä virkistys- ja luontoarvot
LisätiedotPk-yritys hyvä työnantaja 2009
Pk-yritys hyvä työnantaja 2009 Suomen Yrittäjät 8.7.2009 6.7.2009 1 Yritysten määrä kokoluokittain 2007 Keskisuuret yritykset (50-249 hlöä) 2 396; 0,9 % Pienyritykset (10-49 hlöä) 14 578; 5,8 % Suuryritykset
LisätiedotARVIOLAUSUNTO 19.8.2014 METSÄSELVITYS. OTSO Metsäpalvelut Henri Maijala Pielisentie 54-56 81700 Lieksa
" r 19.8.2014 METSÄSELVITYS OTSO Metsäpalvelut Henri Maijala Pielisentie 54-56 81700 Lieksa Pohjois-Karjalan ulosottovirasto Lieksan sivutoimipaikka Urheilukatu 3 A 81700 Lieksa ARVIOLAUSUNTO Arvion kohde
LisätiedotPÖYTÄKIRJA id23613 1 (8) 3/2009 KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS. Leo Jumppanen jäsen
PÖYTÄKIRJA id23613 1 (8) KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS Aika klo 12.30-12.54. Paikka Puhelinkokous Osallistujat Päätöksentekijät Marja-Liisa Grönvall puheenjohtaja Timo Tiainen
LisätiedotMaitoyrittäjät ry Miten pankki arvioi erilaisia rahoitusriskejä. Timo Kalliomäki
Maitoyrittäjät ry Miten pankki arvioi erilaisia rahoitusriskejä Timo Kalliomäki 22.3.2018 Maitotilan vs. metalliyrityksen rahoitus Maitotila Laina-aika tyypillisesti pitkä ( 15 vuotta) Kassavirran ennustettavuus
LisätiedotENSI- ASUNNON OSTAMISEN OPAS
ENSI- ASUNNON OSTAMISEN OPAS 1 SISÄLLYS- LUETTELO 1. ENSIASUNNON OSTAMINEN...3 Haluan oman asunnon mitä seuraavaksi?... 4 2. KUKA ON ENSIASUNNON OSTAJA?...5 3. ASUNTOLAINA JA MITÄ SIINÄ KANNATTAA HUOMIOIDA...6
LisätiedotAktian vuoden 2016 liikevoiton odotetaan pysyvän suunnilleen samalla tasolla kuin 2015.
TÄYDENNYS 6/15.2.2016 AKTIA PANKKI OYJ:N OHJELMAESITTEEN/LISTALLEOTTOESITTEEN 22.4.2015 JOUKKOVELKAKIRJALAINOJEN LIIKKEESEENLASKUOHJELMAAN (500.000.000 EUROA) SEKÄ AKTIA DEBENTUURILAINA 1/2016, 2,25% 27.2.2021
LisätiedotKYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS
PÖYTÄKIRJA 10/2008 1 (7) KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU OY:N HALLITUKSEN KOKOUS AIKA klo 8.30 10.50. PAIKKA Kymenlaakson ammattikorkeakoulu Tekniikan, metsä ja liiketalouden toimipiste Rehtorin työhuone
LisätiedotOmistusasuntolainojen valtiontakaukset
Valtiokonttori OHJE 1 (6) Omistusasuntolainojen valtiontakaukset 1 Omistusasuntolainat Omistusasuntolainojen valtiontakauksia ja takauskorvauksen maksua sääntelee laki omistusasuntolainojen valtiontakauksesta
LisätiedotKokkola, Kaustari Kohdenumero h, k, khh, kph, s, wc, vh, 110,0 m²/135,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh.
Omakotitalo Kokkola, Kaustari Kohdenumero 607168 4h, k, khh, kph, s, wc, vh, 110,0 m²/135,0 m² Kov. 1999 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 178 000,00 Heinäpolku 13. Hyvä 1999 valmistunut tiilivuorattu koti Kaustarissa.
LisätiedotKokkola, Vanha kaupunki Kohdenumero h, kt, kph, et, 63,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh.
Puutalo Kokkola, Vanha kaupunki Kohdenumero 610083 2h, kt, kph, et, 63,0 m² Kov. 1846 Energialuokka e-tod. Mh. 187 000,00 Vh. 187 000,00 Pakkahuoneenkatu 5. Erittäin hyväkuntoinen, remontoitu energiataloudellinen
LisätiedotOmistajanvaihdoksista ja niiden rahoittamisesta Vantaa
Omistajanvaihdoksista ja niiden rahoittamisesta Vantaa 30.11.2017 Janne Koivuniemi Finnvera Oyj 1 30.11.2017 Aiheet Finnvera Tilannekuva Vinkit Yrityskaupan rahoittaminen 2 30.11.2017 Finnveran rooli pk-yritysten
LisätiedotTALOUSARVION 2013 SEURANTARAPORTTI
SIIKAJOEN KUNTA TALOUSARVION 2013 SEURANTARAPORTTI 30.9.2013 Talousarvion seurantaraportti 30.9.2013 Tuloslaskelma: Tasaisen kertymän mukaan toimintatuotot ja toimintakulut saisivat olla syyskuun lopussa
LisätiedotLappeenranta, Kanavansuu Kohdenumero h,k,s, 96,0 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,43 Vh ,00
Kerrostalo Lappeenranta, Kanavansuu Kohdenumero 569715 4h,k,s, 96,0 m² Kov. 1999 Energialuokka D 2007 Mh. 102 726,43 Vh. 115 000,00 Läntinen Kanavatie 23. Perheasunto kolmella makuuhuoneella sinulle joka
Lisätiedot