As Oy Helsingin Haagan Pappilantie 2a. kirkkoneuvoston nimeämä luottamushenkilö. As Oy Helsingin Suonionkatu 7

Transkriptio

1 542/ Helsingin seurakuntayhtymän edustajien nimeäminen eräiden seurakuntayhtymän kokonaan tai osaksi omistamien yhtiöiden hallituksiin vuosiksi Päätösehdotus Kiinteistöjohtaja Yhteinen kirkkoneuvosto päättää valita seurakuntayhtymän osaksi tai kokonaisuudessaan omistamien yhtiöiden hallituksiin vuosille seuraavat jäsenet Asunto-osakeyhtiöt: As Oy Helsingin Haagan Pappilantie 2a As Oy Helsingin Suonionkatu 7 As Oy Helsingin Korkeavuorenkatu 10 As Oy Helsingin Laivalahdenkaari 28 As Oy Helsingin Freytaginkulma As Oy Helsingin Kiskontie 22 kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt As Oy Helsingin Paraistentie 13 Terttu Räsänen

2 kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt As Oy Helsingin Berliininpiha As Oy Helsingin Lontoonpiha As Oy Helsingin Letkajenkka Terttu Räsänen Taina Ovaska Taina Ovaska Kiinteistöosakeyhtiöt / Aravatalot: KOy Pajupillintie 28 KOy Kastelholmantie 1 KOy Haagan Pappilantie 2b varaj. Kiinteistöosakeyhtiöt / Liikekiinteistöt: KOy Latokartanon Liikekeskus

3 KOy Latokartanon Liikekeskuksen Pysäköinti KOy Helsingin Bulevardi 16 KOy Helsingin Lehtisaaren Papinpöydänkuja 2 Muut yhtiöt: KOy Kellokosken Juhlatalo Niko Parikka Osakkuusyhtiöt KOy Quartetto F KOy Laivalahdentori KOy Asemapäällikönkatu 5 KOy Torpparinmäen korttelitalo KOy Maistraatintori Palvelukeskus Albatross KOy Ruoholahden Metrotori Pentti Niska KOy Mellunmäen Liike- ja toimintakeskus varaj. Arabian Palvelu Oy As Oy Runeberginkatu 58 As Oy Helsingin Lehtihovi As Oy Ruoholahdenkatu 16 As Oy Neulapadontie 7 As Oy Hiihtomäentie 34 Pentti Niska

4 KOy Vantaan Kuusitie 25 varaj. Hautainhoitorahasto: KOy Kirkkolaakson Kauppakeskus KOy Kirkkolaakson Liikekeskus KOy Spektrin Duo KOy Espoontori varaj. Päätös Yhteinen kirkkoneuvosto päätti valita seurakuntayhtymän osaksi tai kokonaisuudessaan omistamien yhtiöiden hallituksiin vuosille seuraavat jäsenet Asunto-osakeyhtiöt: As Oy Helsingin Haagan Pappilantie 2a As Oy Helsingin Suonionkatu 7 As Oy Helsingin Korkeavuorenkatu 10 As Oy Helsingin Laivalahdenkaari 28 As Oy Helsingin Freytaginkulma Maritta Laiho Hedvig Stenman

5 As Oy Helsingin Kiskontie 22 kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilö As Oy Helsingin Paraistentie 13 kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilö As Oy Helsingin Berliininpiha As Oy Helsingin Lontoonpiha As Oy Helsingin Letkajenkka Terttu Räsänen Pertti Sundberg Terttu Räsänen Pertti Sundberg Taina Ovaska Taina Ovaska Kiinteistöosakeyhtiöt / Aravatalot: KOy Pajupillintie 28 KOy Kastelholmantie 1 Maritta Laiho KOy Haagan Pappilantie 2b Maritta Laiho

6 varaj. Kiinteistöosakeyhtiöt / Liikekiinteistöt: KOy Latokartanon Liikekeskus KOy Latokartanon Liikekeskuksen Pysäköinti KOy Helsingin Bulevardi 16 KOy Helsingin Lehtisaaren Papinpöydänkuja 2 Pertti Sundberg Muut yhtiöt: KOy Kellokosken Juhlatalo Niko Parikka Osakkuusyhtiöt: KOy Quartetto F KOy Laivalahdentori KOy Asemapäällikönkatu 5 KOy Torpparinmäen korttelitalo KOy Maistraatintori Palvelukeskus Albatross KOy Ruoholahden Metrotori Pentti Niska KOy Mellunmäen Liike- ja toimintakeskus varaj.

7 Arabian Palvelu Oy As Oy Runeberginkatu 58 As Oy Helsingin Lehtihovi As Oy Ruoholahdenkatu 16 As Oy Neulapadontie 7 As Oy Hiihtomäentie 34 KOy Vantaan Kuusitie 25 Pentti Niska varaj. Hautainhoitorahasto: KOy Kirkkolaakson Kauppakeskus KOy Kirkkolaakson Liikekeskus KOy Spektrin Duo KOy Espoontori varaj. Selostus Helsingin seurakuntayhtymän kokonaan ja osin omistamien kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöiden hallitukset koostuvat kiinteistöistä vastaavista virkamiehistä, asukasedustajista sekä luottamushenkilöistä. Helsingin seurakuntayhtymän konserniohjetta on täydennetty siten, että yhteinen kirkkoneuvosto nimeää kaikki hallitusjäsenet. Jäsenet nimetään kahdeksi vuodeksi kerrallaan. Yhtiöiden tilintarkastajina toimivat pääsääntöisesti seurakuntayhtymän käyttämät tilintarkastajat. Varsinaisissa yhtiökokouksissa äänivaltaa käyttää valtakirjalla Helsingin seurakuntayhtymän hallintojohtaja. Vapaarahoitteiset yhtiöt Viikkiin valmistui vuoden 2005 lopussa kaksi kohdetta m 2 :n ja m 3 :n suuruinen Kiinteistö Oy Latokartanon Liikekeskus ja m 2 :n ja m 3 :n suuruinen Kiinteistö Oy Latokartanon Liikekeskuksen pysäköinti. Molemmat kohteet sijaitsevat Viikki-Latokartanoon rakentuneessa liikekeskuksessa. Yhtiöt muodostavat yhdessä liike- ja pysäköintitilat käsittävän rakennuskokonaisuuden.

8 Asunto Oy Helsingin Korkeavuorenkatu 10 on yhtiöitetty Korkeavuoren seurakuntatalo, jossa on m 2 ja m 3. Rakennuksen alimmissa kerroksissa sijaitsee sekä Tuomiokirkkoseurakunnan päiväkerho että Johannes församling -seurakunnan työtiloja ja ylemmissä kerroksissa on asuntoja. Asunto Oy Helsingin Suonionkatu 7 on entinen Kallion seurakuntatalo, jossa on m 2 ja m 3 ja sen pohjakerroksessa on Kallion seurakunnan kirkkoherranvirasto ja Kallion seurakunnan sekä Johannes församling -seurakunnan seurakuntatiloja. Asunto Oy Helsingin Laivalahdenkaari 28 sijaitsee Herttoniemenrannassa, jonne 90-luvun lopulla rakennettiin m 2 :n ja m 3 :n suuruinen 47 asunnon asuinrakennus. Kohteen pohjakerroksessa on Herttoniemen seurakunnan päiväkoti, kuusi asuntoa sekä asuntojen yhteistiloja ja sen yläpuoliset kerrokset ovat asuin kerroksia. Asunto Oy Helsingin Haagan Pappilantie 2a on Haagassa sijaitseva kerrostalo, jossa on m 2 ja m 3. Rakennuksen pohjakerroksessa on Huopalahden seura-kunnan seurakuntatiloja muun osan rakennuksesta ollessa asuntoja. Viikki-Latokartanoon valmistui vuonna 2003 viisikerroksinen 67 asuntoa ja pohjakerroksen monitoimitilat käsittävä m 2 :n ja m 3 :n asuinrakennus, joka on nimeltään Asunto Oy Helsingin Freytaginkulma. Yhteinen kirkkovaltuusto päätti kokouksessaan hyväksyä suunnitelman Bulevardin seurakuntatalon kiinteistön yhtiöittämisestä Kiinteistö Oy Helsingin Bulevardi 16 nimiseksi yhtiöksi ja siirtää apporttina tontilla olevan rakennuksen perustettavalle yhtiölle sekä maksaa siitä aiheutuvan varainsiirtoveron ja valtuuttaa yhteisen kirkkoneuvoston hyväksymään yhtiöittämiseen ja apporttiin tarvittavat asiakirjat ja yhtiön hallinnon. Elokuussa 2014 valmistui Ruskeasuolle kaksi seurakuntayhtymän rakennuttamaa yhtiötä kortteliin tontille nro 23. Asunto Oy Helsingin Paraistentie 13, joka on tuetun asumisen yksikkö ja Asunto Oy Helsingin Kiskontie 22, joka on vuokratalokohde. Arabianrantaan valmistuu tänä keväänä kaksi Helsingin seurakuntayhtymän rakennuttamaa yhtiötä. Asunto Oy Helsingin Berliininpiha ja Asunto Oy Helsingin Lontoonpiha -nimiset asunto-osakeyhtiöt kortteliin tontille nro 61 sekä tontille 74. Asunto Oy Helsingin Berliininpiha on kokonaisuudessaan myytävä kohde ja Asunto Oy Helsingin Lontoonpihasta on päätetty myydä noin puolet ja puolet jättää Helsingin seurakuntayhtymälle vuokrakäyttöön. Lehtisaareen on perustettu ryhmäasumiseen tarkoitettu Kiinteistö Oy Helsingin Papinpöydänkuja 2, joka on vuokrattu ulkopuoliselle toimijalle. Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka on senioritalo, joka valmistuu Viikkiin tämän kevään aikana. Seurakuntayhtymä on vuokrannut asunto-osakeyhtiölle kaksi pysäköintitonttia.

9 Aravarajoitteiset yhtiöt Aikoinaan aravalainoilla rakennettujen ja sittemmin yhtiöitettyjen kiinteistöyhtiöiden osalla toimintamallina ollut, että yhtiöt muodostavat oman talousyksikkönsä. Yhtiöt maksavat Helsingin seurakuntayhtymälle tontin vuokrakulut, kiinteistöjen ylläpito- ja korjauskulut sekä lainojen korot ja kuoletukset asukkaiden maksamilla vuokrilla. Vuokrat mitoitetaan kussakin yhtiössä toteutuneiden kulujen mukaan. Vuokrat ovat näin ollen edullisia, eikä niihin ole muodostunut vuokrapiikkejä, koska yhtiöt ovat suurempiin korjauksiinsa ottaneet seurakuntayhtymän takaamia lainoja ja näin jaksottaneet korjausten aiheuttamat kustannuspaineet useimmille vuosille. Aravarajoitteisten yhtiöiden hallituksissa ei alun perin ollut yhteisen kirkkoneuvoston edustajia. Asukasedustaja toimi linkkinä kaikki kulut maksavien asukkaiden ja yhtiön hallituksen välillä. Kokouksessaan yhteinen kirkkoneuvosto päätti valita myös näihin yhtiöihin oman edustajansa ja tätä käytäntöä on sen jälkeen jatkettu. Kannelmäessä sijaitsevan Kiinteistö Oy Pajupillintie 28 käsittää yhden m 2 :n ja m 3 :n suuruisen asuinrakennuksen. Itäkeskuksen tuntumassa sijaitsevan Kiinteistö Oy Kastelholmantie 1 kiinteistöyhtiö käsittää yhden m 2 :n ja m 3 :n suuruisen asuinrakennuksen. Haagassa sijaitsevan Kiinteistö Oy Haagan Pappilantie 2b on yhden m 2 :n ja m 3 :n asuinrakennuksen käsittävä yhtiö. Osaomistusyhtiö Leppävaarassa Helsingin seurakuntayhtymä omistaa yhdessä kirkkohallituksen kanssa puoliksi Kiinteistö Oy Quartetto F:n. Tämä yhtiö käsittää runsaan m 2 :n suuruisen liikerakennuksen. Yhtiön hallitus on miehitetty puoliksi kirkkohallituksen ja puoliksi seurakuntayhtymän nimeämillä edustajilla.

10