Asunto-osakeyhtiöt: (suluissa hallituksen jäsenmäärä yhtiöjärjestyksen mukaan) As Oy Helsingin Haagan Pappilantie 2a (4-6)

Transkriptio

1 518/ Helsingin seurakuntayhtymän edustajien nimeäminen eräiden seurakuntayhtymän kokonaisuudessaan tai osaksi omistamien yhtiöiden hallituksiin vuosiksi Päätösehdotus Seurakuntayhtymän johtaja Teemu Laajasalo Yhteinen kirkkoneuvosto päättää valita seurakuntayhtymän osaksi tai kokonaisuudessaan omistamien yhtiöiden hallituksiin vuosille seuraavat jäsenet: Asunto-osakeyhtiöt: (suluissa hallituksen jäsenmäärä yhtiöjärjestyksen mukaan) As Oy Helsingin Haagan Pappilantie 2a (4-6) kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt As Oy Helsingin Suonionkatu 7 (4-6) kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt As Oy Helsingin Korkeavuorenkatu 10 (3-5) As Oy Helsingin Laivalahdenkaari 28 (3-5) As Oy Helsingin Freytaginkulma (3-5) As Oy Helsingin Kiskontie 22 (5) Martti Löppönen Maritta Laiho Pekka Salomaa Riitta Asikanius Hedvig Stenman

2 kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt Pertti Sundberg Anttoni Heikura (asukasedustaja) As Oy Helsingin Paraistentie 13 (6) Jukka Salkosalmi (yskän edustaja) kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt Pertti Sundberg As Oy Helsingin Berliininpiha (3-6) As Oy Helsingin Lontoonpiha (3-6) As Oy Helsingin Letkajenkka (6) As Oy Helsingin Viikin Agropolis (3-6) As Oy Helsingin Jätkäsaaren Atrium (3-7) kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt Margareta Back Taina Ovaska Kiinteistöosakeyhtiöt / Aravatalot: KOy Pajupillintie 28 (3-5) Maritta Laiho KOy Kastelholmantie 1 (4-6) kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilö KOy Haagan Pappilantie 2b (4-6) Pekka Salomaa Martti Löppönen

3 kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt Maritta Laiho Pekka Salomaa Kiinteistöosakeyhtiöt / Liikekiinteistöt: KOy Latokartanon Liikekeskus(3-6) KOy Latokartanon Liikekeskuksen Pysäköinti(3-6) KOy Helsingin Bulevardi 16 (3-6) KOy Helsingin Lehtisaaren Papinpöydänkuja 2 (6) kirkkoneuvoston nimeämät luottamushenkilöt Pertti Sundberg Muut yhtiöt: KOy Kellokosken Juhlatalo(3-6) Niko Parikka Osakkuusyhtiöt KOy Laivalahdentori( varaj.) KOy Asemapäällikönkatu 5 (3-7) KOy Torpparinmäen korttelitalo(3+2 varaj.) KOy Maistraatintori (5-8) Palvelukeskus Albatross (3-5) Pentti Niska

4 KOy Ruoholahden Metrotori(3-5) KOy Mellunmäen Liike- ja toimintakeskus(4-8+ enint.8 varajäs.) varaj. Arabian Palvelu Oy (5-8+kaikille varaj. ehto:1 paikka kaupungille) As Oy Bostads Ab Ruusula N:o 1 (Runeberginkatu 58) (5+2 varaj.) As Oy Helsingin Lehtihovi(6) As Oy Ruoholahdenkatu 16 (3+1 varaj.) Pentti Niska As Oy Neulapadontie 7 (3+2 varaj., ehto:1 oltava osakas) Martti Löppönen varaj. As Oy Hiihtomäentie 34 (3+2 varaj.) KOy Vantaan Kuusitie 25 (3+2 varaj.) varaj. Hautainhoitorahasto: KOy Kirkkolaakson Kauppakeskus (3-6) KOy Kirkkolaakson Liikekeskus (3-6) KOy Spektrin Duo (3-6) varaj. KOy Espoontori (5+ kaikille hlökoht. varaj.) varaj. Käsittely Kiinteistöjohtaja Heinonen lisäsi As Oy Helsingin Paraistentie 13 hallituksen jäseneksi kiinteistökehityspäällikkö Petteri Leinosen. Lisäys hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

5 Selostus Helsingin seurakuntayhtymän kokonaan ja osin omistamien kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöiden hallitukset koostuvat kiinteistöistä vastaavista virkamiehistä, asukasedustajista sekä luottamushenkilöistä. Helsingin seurakuntayhtymän konserniohjetta on täydennetty siten, että yhteinen kirkkoneuvosto nimeää kaikki hallitusjäsenet. Jäsenet nimetään kahdeksi vuodeksi kerrallaan. Yhtiöiden tilintarkastajina toimivat pääsääntöisesti seurakuntayhtymän käyttämät tilintarkastajat. Varsinaisissa yhtiökokouksissa äänivaltaa käyttää valtakirjalla Helsingin seurakuntayhtymän hallintojohtaja. Vapaarahoitteiset yhtiöt Viikkiin valmistui vuoden 2005 lopussa kaksi kohdetta m 2 :n ja m 3 :n suuruinen Kiinteistö Oy Latokartanon Liikekeskus ja m 2 :n ja m 3 :n suuruinen Kiinteistö Oy Latokartanon Liikekeskuksen pysäköinti. Molemmat kohteet sijaitsevat Viikki-Latokartanoon rakentuneessa liikekeskuksessa. Yhtiöt muodostavat yhdessä liike- ja pysäköintitilat käsittävän rakennuskokonaisuuden. Asunto Oy Helsingin Korkeavuorenkatu 10 on yhtiöitetty Korkeavuoren seurakuntatalo, jossa on m 2 ja m 3. Asunto Oy Helsingin Suonionkatu 7 on entinen Kallion seurakuntatalo, jossa on m 2 ja m 3. Asunto Oy Helsingin Laivalahdenkaari 28 sijaitsee Herttoniemenrannassa, jonne 90-luvun lopulla rakennettiin m 2 :n ja m 3 :n suuruinen 47 asunnon asuinrakennus. Asunto Oy Helsingin Haagan Pappilantie 2a on Haagassa sijaitseva kerrostalo, jossa on m 2 ja m 3. Viikki-Latokartanoon valmistui vuonna 2003 viisikerroksinen 67 asuntoa ja pohjakerroksen monitoimitilat käsittävä m 2 :n ja m 3 :n asuinrakennus, joka on nimeltään Asunto Oy Helsingin Freytaginkulma. Yhteinen kirkkovaltuusto päätti kokouksessaan hyväksyä suunnitelman Bulevardin seurakuntatalon kiinteistön yhtiöittämisestä Kiinteistö Oy Helsingin Bulevardi 16 nimiseksi yhtiöksi ja siirtää apporttina tontilla olevan rakennuksen perustettavalle yhtiölle sekä maksaa siitä aiheutuvan varainsiirtoveron ja valtuuttaa yhteisen kirkkoneuvoston hyväksymään yhtiöittämiseen ja apporttiin tarvittavat asiakirjat ja yhtiön hallinnon. Elokuussa 2014 valmistui Ruskeasuolle kaksi seurakuntayhtymän rakennuttamaa yhtiötä kortteliin tontille nro 23. Asunto Oy Helsingin Paraistentie 13, joka on tuetun asumisen yksikkö ja Asunto Oy Helsingin Kiskontie 22, joka on vuokratalokohde. Arabianrantaan valmistui kaksi Helsingin seurakuntayhtymän rakennuttamaa yhtiötä. Asunto Oy Helsingin Berliininpiha ja Asunto Oy Helsingin Lontoonpiha -nimiset asunto-osakeyhtiöt kortteliin tontille nro 61 sekä tontille 74. Asunto Oy Helsingin Berliininpiha on kokonaisuudes-

6 saan myytävä kohde ja Asunto Oy Helsingin Lontoonpihasta on päätetty myydä noin puolet ja puolet jättää Helsingin seurakuntayhtymälle vuokrakäyttöön. Lehtisaareen on perustettu ryhmäasumiseen tarkoitettu Kiinteistö Oy Helsingin Papinpöydänkuja 2, joka on vuokrattu ulkopuoliselle toimijalle. Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka on senioritalo. Seurakuntayhtymä on vuokrannut asunto-osakeyhtiölle kaksi pysäköintitonttia. Asunto Oy Helsingin Jätkäsaaren Atrium on Jätkäsaareen rakenteilla oleva asuintalo, jonka pohjakerrokseen tulee Tuomiokirkkoseurakunnan seurakuntatiloja. Aravarajoitteiset yhtiöt Aikoinaan aravalainoilla rakennettujen ja sittemmin yhtiöitettyjen kiinteistöyhtiöiden osalla toimintamallina ollut, että yhtiöt muodostavat oman talousyksikkönsä. Yhtiöt maksavat Helsingin seurakuntayhtymälle tontin vuokrakulut, kiinteistöjen ylläpito- ja korjauskulut sekä lainojen korot ja kuoletukset asukkaiden maksamilla vuokrilla. Vuokrat mitoitetaan kussakin yhtiössä toteutuneiden kulujen mukaan. Vuokrat ovat näin ollen edullisia, eikä niihin ole muodostunut vuokrapiikkejä, koska yhtiöt ovat suurempiin korjauksiinsa ottaneet seurakuntayhtymän takaamia lainoja ja näin jaksottaneet korjausten aiheuttamat kustannuspaineet useimmille vuosille. Aravarajoitteisten yhtiöiden hallituksissa ei alun perin ollut yhteisen kirkkoneuvoston edustajia. Asukasedustaja toimi linkkinä kaikki kulut maksavien asukkaiden ja yhtiön hallituksen välillä. Kokouksessaan yhteinen kirkkoneuvosto päätti valita myös näihin yhtiöihin oman edustajansa ja tätä käytäntöä on sen jälkeen jatkettu. Kannelmäessä sijaitsevan Kiinteistö Oy Pajupillintie 28 käsittää yhden m 2 :n ja m 3 :n suuruisen asuinrakennuksen. Itäkeskuksen tuntumassa sijaitsevan Kiinteistö Oy Kastelholmantie 1 kiinteistöyhtiö käsittää yhden m 2 :n ja m 3 :n suuruisen asuinrakennuksen. Haagassa sijaitsevan Kiinteistö Oy Haagan Pappilantie 2b on yhden m 2 :n ja m 3 :n asuinrakennuksen käsittävä yhtiö.

7