Tontinluovutus- ja yhteistyömalli Porvoon Länsiranta, Aleksanterinkaaren sisäkehä
|
|
- Jukka-Pekka Niemelä
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 PORVOO Kaupunkikehitys: kaupunkisuunnittelu ja maapolitiikka Tarjouskilpailu Tontinluovutus- ja yhteistyömalli Porvoon Länsiranta, Aleksanterinkaaren sisäkehä
2 1 Taustaa Tarjouskilpailun tekniset tiedot Tarjouskilpailuasiakirjat Kilpailuohjelma Tarjouskilpailun järjestäjä Tarjouskilpailua koskevat kysymykset Arvosteluperusteet Kilpailuaika Tarjouskilpailun tavoitteet Yleistä Kilpailualue Mitoitus Alueen toteuttaminen Suunnitteluohjeet Yleiset suunnitteluohjeet Kaupunkikuva Energiatehokkuus ja lämmitystapa Käyttötarkoitus ja mitoitus Pysäköinti Ympäristötaide Elinkaarivaikutukset ja ekologinen kestävyys Yleistä Energialaskennan ohjeet osallistujille Hiilijalanjäljen laskennan ohjeet Sanallisen selvityksen ohjeet Tarjouskilpailuehdotuksen laadintaohjeet Yleistä Vaadittavat asiakirjat Suunnitelmat Selvitykset energia- ja elinkaaritehokkuuteen liittyvistä ratkaisuista Toteuttaminen Tiedot tarjoajasta Kilpailuehdotusten sisäänjättö Kannen kuva: Näkymä Läntiseltä Aleksanterinkaarelta kohti kilpailualuetta,
3 1 Taustaa Porvoon kaupunki pyytää tarjouksia Aleksanterinkaaren kaavoituksen ja toteutuksen yhteistyömallista, joka tähtää tontinluovutukseen. Porvoon kaupungin tavoitteena on kehittää Länsirannan aluetta monipuolisena keskusta-alueena. Kaupunginhallitus hyväksyi kesällä Länsirannan kehittämisen pohjaksi yhteenvedon alueen kaavatyön aikataulusta ja tavoitteista. Länsirannan alueen ytimessä olevan Aleksanterinkaaren sisäkehän vapaiden tonttien osalta kaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti , että alueen asemakaavan tarkistaminen aloitetaan ja että kaava laaditaan yhteistyössä alueelle kilpailutettavan toteuttajatahon kanssa. Kaavan laatimisesta laaditaan erillinen sopimus. Tonttien luovuttamisesta päätetään erikseen, kun asemakaavanmuutos on saanut lainvoiman. Alueen pinta-ala on noin 1,3 ha ja tälle alueelle haetaan nyt ratkaisua uudelle, korkealuokkaiselle ja esteettömälle asumiselle. Alueelle on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu rakennusoikeutta kolmelle tontille yhteensä k-m², mutta rakentamisen määrää on mahdollista kasvattaa tästä. Alueen asemakaavaa tullaan siis muuttamaan kilpailun tulosten pohjalta. Alueen likimääräinen sijainti ilmakuvassa, jossa näkyvä rakentamistilanne ei alueen Porvoonjoen puoleisella osalla enää vastaa tämän hetkistä tilannetta. Ilmakuva: Skyfoto Group
4 2. Tarjouskilpailun tekniset tiedot 2.1 Tarjouskilpailuasiakirjat Kilpailuohjelma 1. Kilpailuohjelma (tämä asiakirja) Liiteasiakirjat Liiteasiakirjat ovat ladattavissa kaupungin internetpalvelusta. 2. Pohjakartta, kantakartta (pdf ja dwg), johon on merkitty alueen rajaus. 3. valokuvia ja ilmakuvia alueelta 4. valokuvat (2 kpl), joiden pohjalta vaadittavien asiakirjojen luettelon kohdassa 5 (ks ) kuvatun mukaiset valokuvasovitteet laaditaan. 5. Katusuunnitelma Aleksanterinkaaresta (pdf). 6. Rakennettavuusselvitys (pdf). Tarjouspyyntöaineisto on saatavissa kaupungin internetpalvelusta: -> Palvelut -> Rakentaminen ja kaavoitus -> Kaavoitus -> Kaupunkikehityshankkeet -> Länsiranta -> Aleksanterinkaaren sisäkehä. Pyydettäessä paperitulosteet voidaan toimittaa noudettavaksi palvelupiste KOMPASSiin, Rihkamatori B, katutaso. Avoinna ma-pe klo Tarjouskilpailun järjestäjä Tarjouskilpailun järjestäjiä ovat Porvoon kaupungin kaupunkikehityksessä maapolitiikan ja kaupunkisuunnittelun yksiköt. Ympäristötaiteen osalta ehdotuksia arvioivat konsulttitoimisto Frei Zimmer Oy ja kaupungin kulttuuripalvelut. Elinkaarivaikutusten ja ekologisen kestävyyden osalta ehdotuksia arvioi alan erityisasiantuntija Bionova Consulting. 2.3 Tarjouskilpailua koskevat kysymykset Kilpailijoilla on mahdollisuus tehdä tarkentavia kysymyksiä mennessä. Kyselyt tulee tehdä sähköpostitse ja osoittaa kilpailun sihteerille. Elinkaarivaikutusten arviointiin käytettävään 360optimi -työkaluun liittyvät kysymykset tulee osoittaa Bionova Consultingille osoitteeseen support (at) bionova.fi. Kilpailun järjestäjä ilmoittaa tehdyt kysymykset vastauksineen välittömästi kaupungin internetpalvelussa: -> Palvelut -> Rakentaminen ja kaavoitus -> Kaavoitus -> Kaupunkikehityshankkeet -> Länsiranta -> Aleksanterinkaaren sisäkehä. Vastausten yhteydessä ilmoitetaan 4
5 kirjallisesti ehdotuksen laadintaan mahdollisesti vaikuttavat lisäohjeet. Vain em. internetpalvelussa annetut tiedot ovat kilpailun järjestäjää sitovia. Kilpailun sihteerinä toimii: kaavoittaja Pekka Mikkola, kaupunkisuunnittelu, , pekka.mikkola (at) porvoo.fi Lisätietoja tarjouspyynnöstä antavat: - kaupunkisuunnittelupäällikkö Eero Löytönen, kaupunkisuunnittelu, , eero.loytonen (at) porvoo.fi - kiinteistöpäällikkö Maarit Ståhlberg, maapolitiikan maan hankinta ja luovutus, , maarit.stahlberg (at) porvoo.fi 2.4 Arvosteluperusteet Arvosteluryhmä suorittaa suunnitelmien laatu- ja hintavertailun sekä tekee sen pohjalta kaupunkikehityslautakunnalle perustellun ehdotuksen jatkosuunnittelusta ja toteuttajatahosta/-tahoista. Nimimerkkikuoret avataan vasta arvostelun jälkeen Kaikista tarjouksista valmistellaan sanallinen arviointi. Tarjouksia arvioitaessa painotetaan kokonaisratkaisun laatua, mutta myös ekologista kestävyyttä ja uusia innovatiivisia teknisiä ratkaisuja. Kokonaisratkaisun laatu 70% Ehdotusten laatuarvostelussa tullaan kiinnittämään huomiota seuraaviin tekijöihin: - ratkaisun arkkitehtoninen kokonaisuus ja laatu - rakennusten kaupunkikuvallinen liittyminen ympäristöön - rakennusten tilaratkaisujen toimivuus - asuntojen huoneistojakauma ja asuntoratkaisujen laatu - lähiympäristö- ja pihajärjestelyjen laatu - yhteiskäyttö- ja palvelu- sekä liiketilojen toimivuus Elinkaarivaikutukset ja ekologinen kestävyys 30% - elinkaaren hiilijalanjälki, E-luku ja energiankulutus - sanallista kuvausta käytetään arvioimaan esitettyjen laskentatulosten saavutettavuus Osallistujat ovat oikeutettuja jättämään hankkeeseen myös enemmän kuin yhden ehdotuksen. Tällöin tulee jokaisen ehdotuksen kuitenkin olla itsenäinen ja vaaditun asiakirjoin varustettu. 2.5 Kilpailuaika Kilpailuaika päättyy klo
6 3. Tarjouskilpailun tavoitteet 3.1 Yleistä Kaupungin tarkoituksena on yhteistyömallikilpailun avulla löytää Porvoon Länsirannan vielä rakentamattomalle alueelle suunnitelma, jonka pohjalta voidaan toteuttaa alueelle uutta korkealuokkaista asuntorakentamista. Uuden asuinalueen tulee täydentää rakennettua ja tulevaa asuinrakentamista Aleksanterinkaaren varrella, sen itäpuolella ja viereisellä Porvoonportin kerrostaloalueella. Tavoitteena on myös löytää alueelle toteuttajat/yhteistyökumppanit, joiden kanssa voidaan jatkossa yhteistyössä valmistella asemakaavanmuutos ja jotka asemakaavan vahvistumisen ja tontinluovutuksen jälkeen vastaavat alueen rakentamisesta. Kilpailu suunnataan rakennusliikkeille ja rakennuttajille. Osallistujille ei makseta tarjouspalkkiota. Asemakaavan vahvistumisen jälkeen luovutetaan erikseen sovitussa aikataulussa tontit rakentamista varten. Rakennusoikeuden hintataso v on arvioitu asuntorakentamisen osalta /k-m², riippuen rakentamisen määrästä ( k-m²). Paikoituksen ratkaisu on vaikuttanut hinta-arvioon. Keskeisimmät tavoitteet koko Länsirannan alueella: A. Länsirannan alueen kehittäminen monipuolisena keskusta-alueena B. Länsirannan kehittäminen monipuolisena asuinalueena C.Länsirannan liikenteen ja paikoituksen kehittäminen kokonaisuutena D. Läntisen jokirannan suunnittelu vapaa-ajan alueena E. Länsirannan alueen maiseman ja kulttuurihistorian huomioon ottaminen suunnittelussa Länsirannan alueen kaavatyön tavoitteet ja aikataulu tavoitteenasettelun mukaiset keskeisimmät yleiset kehitystavoitteet ja ns. rakeisuuskartta, jossa on kuvattu alueen toteutunut rakennuskanta helmikuussa
7 Rakeisuuskartta, jossa on kuvattu alueen osa-alueittainen jako sekä eri harmaan sävyillä asemakaavan mukainen tai tavoitellun kaltainen aluerakenne. Aleksanterinkaaren sisäkehän alueelle esitetty massoittelu ei sido millään tavalla tätä tarjouskilpailua. 7
8 Rakeisuuskartta, jossa on kuvattu edellisen sivun kartakkeessa osoitetut joko asemakaavan mukaiset tai hahmotellut toiminnot sekä rakentamisen suunta-antava laajuus. 8
9 Aleksanterinkaari on Länsirannan alueen pääväylä, joka muodostaa keskeisen aiheen kaupunkikuvassa. Sen sisäkehällä sijaitseva alue vaikuttaa siten koko alueen visuaaliseen ilmeeseen. Aleksanterinkaari liittyy pohjoisessa Mauno Eerikinpojan katuun jolle suunnittelualue muodostaa päätteen. Tämä tulee ottaa huomioon sekä kaupunkikuvassa että alueen toimintoja suunniteltaessa. Kilpailualueen liittyminen ympäristöönsä: mahdolliset tonttiliittymien sijaintipaikat. Aleksanterinkaarelle ei ole mahdollista järjestää suoraan tonttiliittymiä, vaan liittyminen liikenneverkkoon tapahtuu alueen lounaisosasta rakennettavan Raul Hellbergin kadun kautta. Myös luoteiskärjestä on mahdollista järjestää tonttiliittymä Pormestarinkadulle. Alueen läpi on osoitettava kevyen liikenteen läpikulkuyhteys koillisesta Laamanninkadun päästä lounaaseen kohti S-Market Näsiä. 3.2 Kilpailualue Alue sijaitsee Porvoon Länsirannan alueen keskellä ja muodostaa osan korttelista 434. Aluetta reunustaa idässä ja etelässä pääkatu Aleksanterinkaari. Alueen pinta-ala on noin 1,3 ha ja maasto nousee loivasti länttä kohti. Maaperä on pehmeää, savikerroksen paksuus vaihtelee välillä 3-13 metriä ja on paksuinta alueen eteläosassa. 9
10 Alueen länsipuolella on Porvoon A-asunnot Oy:n vuokra-asuntokohde ja luoteispuolella on meneillään Porvoon Portin asemakaavan tarkistustyö, jossa kerrostaloaluetta täydennetään uusilla asuintaloilla ja lisäkerroksilla. Aluetta vastapäätä sijaitsee kulttuurin ja myös erikoiskaupan palvelujen keskittymä Taidetehdas. Aleksanterinkaaren itäpuolella sijaitsevat vuonna 2013 valmistuneet kaksi asuinkerrostaloa, eteläpuolella Porvoo Campus ammattikorkeakoulu ja lounaiskolkassa vähittäiskaupan suuryksikkö S-Market Näsi. Alue sijaitsee Porvoon empirekeskustasta Länsirannalle johtavan Aleksanterinkadun näkymäpäätteenä. 3.3 Mitoitus Suunnittelualueelle sijoitettavan rakentamisen tavoiteltu kokonaismäärä on k-m². Lopullisesti rakentamisen määrä päätetään ja määritellään asemakaavan muutoksella. Alueelle suunnitellaan erilaatuista asumista ja myös liike- ja palvelutiloja 3.4 Alueen toteuttaminen Tavoitteena on käynnistää suunnittelualueen asemakaavanmuutos yhteistyössä parhaiden tarjousten tekijöiden kanssa. Kaupunki pidättää itselleen oikeuden käydä parhaiden tarjoajien kanssa jatkoneuvotteluja ennen valintaa. Kaupunki myös pidättää itsellään oikeuden olla käynnistämättä jatkotyöskentelyä yhdenkään tarjoajan kanssa harkintansa mukaan. Tarjousten yhteydessä esitettyjen suunnitelmien tekijänoikeus säilyy tarjoajalla. Kilpailun ratkettua käynnistetään aluetta koskeva asemakaavan muutostyö yhteistyössä parhaan tai parhaiden tarjousten tehneiden yritysten kanssa. Kaupunki sitoutuu myöntämään aluetta koskevan suunnitteluvarauksen valitulle yhteistyökumppanille tai -kumppaneille. Vastaavasti yhteistyökumppani sitoutuu ostamaan tai vuokraamaan alueelta erikseen sovittavassa aikataulussa asemakaavan mukaiset tontit. Tonttien luovutus käynnistyy asemakaavan tultua hyväksytyksi. Tonttien luovutuksessa noudatetaan kaupungin yleisten tontinluovutusehtojen periaatteita. Rakennusoikeuden hinta määräytyy kohdassa 3.1 esitetyn hinta-arvion pohjalta, joka päivitetään tontinluovutushetken tasoon. Asemakaavan muutoksen saatua lainvoiman voidaan aloittaa alueen rakentaminen. Rakennusten pääkäyttötarkoitus on monipuolinen asuminen ja asumiseen liittyvät palvelutilat. Alueen rakentaminen toteutetaan vapaarahoitteisena tuotantona. Alue tulee suunnitella toteutettavaksi vaiheittain useampana tonttina tai kokonaisuutena. 10
11 4. Suunnitteluohjeet 4.1 Yleiset suunnitteluohjeet Kaupunkikuva Suunnittelualue sijaitsee kaupunkikuvan kannalta näkyvällä ja merkittävällä paikalla Porvoon Länsirannan uuden keskusta-alueen ytimessä. Kilpailukohde muodostaa Aleksanterinkaaren varrella ja Läntisen Aleksanterinkadun sekä Mauno Eerikinpojan katujen päätteenä merkittävän kaupunkijulkisivun. Tavoitteena on muodostaa tontin rakennuksista arkkitehtonisesti yhtenäinen kokonaisuus, joka tukee kaupunkimaisen tilan syntymistä ja jatkaa moderni puukaupunkialueen ja taidetehtaan ympäristön osittain toteutettua kokonaisuutta. Puun käyttöä julkisivuissa pidetään suotavana Energiatehokkuus ja lämmitystapa Porvoon kaupunki korostaa suunnittelussa energiatehokkuutta. Uudet rakennukset tulee liittää kaukolämpöön, joka Porvoossa on miltei kokonaan biopohjaista. Rakentamismääräyksien lisäksi toivotaan alueen toteuttamisessa uusia energiatehokkuuteen kannustavia ratkaisuja. Rakennuskohde liitetään Porvoon kaupungin vesi- ja viemäriverkostoihin sekä Porvoon Energian kaukolämpö- ja sähköverkostoon Käyttötarkoitus ja mitoitus Asuinrakentamiseen tulee osoittaa k-m². Alueelle tulee sijoittaa sekä tavanomaista esteetöntä asumista että erilaista palveluasumista. Suunnitelmissa tulee varautua myös tehostetun palveluasuntoyksikön sijoittamiseen, yhteensä k-m 2 ja sijoitettuna muun asumisen yhteyteen. Liike- ja toimistorakentamiseen tulee osoittaa noin k-m² hyvin saavutettavia tiloja. Pinta-alat ovat ohjeellisia ja niistä voidaan poiketa perustellusta syystä. Asuntojen ja liiketilojen tulee olla esteettömiä. Asuntojen huoneistojakautuma on kilpailijoiden harkittavissa. Asuntoihin liittyvien yhteis- ja palvelutilojen sekä liiketilojen tulee sijaita niin, että ne ovat hyvin saavutettavissa. Asuntoratkaisujen ja asuntoja palvelevien tilojen tulee tukea yhteisöllisyyttä ja olla joustavia erilaisten asukkaiden tarpeita ajatellen. 11
12 4.1.4 Pysäköinti Alueen pysäköinti järjestetään suunnittelualueella pääasiassa omilla tonteilla. Autopaikkanormina käytetään kilpailualueella tavanomaisen asumisen osalta 1 ap / 90 k-m², kuitenkin vähintään 0,9 ap/asunto. Vanhusten tuetun palveluasumisen osalta käytetään normia 1 ap / 120 k-m². Tehostetun palveluasumisen normina käytetään 1 ap / 160 k-m². Liike-, toimisto ja palvelutilojen osalta sovelletaan normia 1 ap / 60 k-m². Asumisen autopaikkavaatimuksista voidaan perustellusti poiketa. Autopaikat eivät saa sijoituksellaan tarpeettomasti häiritä ympäristön asumista. Tonttiliittymien mahdolliset sijainnit on esitetty kartakkeessa sivulla 9. Paikoituksen ja sinne ajon suunnittelussa tulee liikennenäkökohtien lisäksi ottaa huomioon kaupunkikuvan vaatimukset. Ainakin osa paikoituksesta on tarkoitus suunnitella maan alle tai useampaan tasoon. 4.2 Ympäristötaide Länsirannan aluetta on tarkoitus kehittää keskustan osa-alueena, jossa taiteella ja kulttuurilla on erityinen asema. Länsirannan keskeisiä tontteja toteutettaessa käytetään prosenttiperiaatetta eli prosentti rakentamiskustannuksista varataan julkisia taidehankintoja varten. Taidehankinnat suorittaa alueen toteuttaja yhteistyössä Porvoon kaupungin kanssa. Ympäristötaiteen sijoittamisen pääperiaatteet määritellään keväällä 2014 valmistuvassa Länsirannan taideohjelmassa. Tarjouksessa tulee kuvata, miten prosenttiperiaate on tarkoitus ottaa huomioon toteutuksessa. 4.3 Elinkaarivaikutukset ja ekologinen kestävyys Yleistä Porvoon kaupunki on linjannut strategiassaan tavoitteeksi vähentää kasvihuonepäästöjä 80 prosentilla vuoteen 2030 mennessä. Aleksanterinkaaren sisäkehän alueelle laadituista suunnitelmista tehdään erilliset arviot niiden energiatehokkuudesta ja vaikutuksista kasvihuonepäästöihin tässä ohjeistetulla tavalla. Sekä energia- että hiilijalanjälkilaskenta tehdään vain asuntorakentamisen osalta, ei liike- ja toimistotiloille, koska niiden osuus kokonaispinta-alasta on vähäinen. Kilpailuehdotusten arvioinnissa hyödynnetään selvityksinä: 1. rakentamismääräyskokoelman D3/2013 mukaista energialaskentaa, 2. elinkaaren hiilijalanjälkeä, joka lasketaan 360optimi-verkkopalvelulla, 3. sanallista kuvausta, joilla selostetaan ratkaisuja, joilla tulokset saavutetaan. Energialaskenta voidaan tehdä osallistujan valitsemalla laskentamenetelmällä. Elinkaaren hiilijalanjäljen laskenta tehdään kaupungin osallistujille tarjoamalla 360optimi-laskentatyökalulla, joka varmistaa tulosten yhdenmukaisuuden ja vertailukelpoisuuden. Osallistujien tulee toimittaa verkkotyökalulla kilpailutyöstä tehty, vaaditut tiedot kattava laskelma tarjouksen ohessa. 12
13 4.3.2 Energialaskennan ohjeet osallistujille Kilpailutöiden energiatehokkuutta arvioidaan E-luvun perusteella. Kilpailuehdotusten liitteenä tulee toimittaa suunnitteluratkaisun Suomen Rakentamismääräyskokoelman osan D3/2012 (ympäristöministeriön asetus 2/11 rakennusten energiatehokkuudesta) mukainen E-luvun energialaskenta lähtötietoineen ja tuloksineen asetuksessa esitetyn esittämisohjeen mukaisesti Hiilijalanjäljen laskennan ohjeet Laskenta tehdään verkkopalvelussa johon osallistujat rekisteröityvät. Laskenta tehdään kunkin osallistujan palveluun itse luomalle kohteelle, jonka nimen tulee alkaa sanalla Aleksanterinkaari (esimerkiksi Aleksanterinkaari kilpailuehdotus Aapeli ). Kun kohde on luotu palveluun, tulee se ilmoittaa käyttäjätuelle osoitteessa support (at) bionova.fi sen aktivoimiseksi ja liittämiseksi kilpailuun. Osallistujat eivät näe toistensa ehdotuksia. Järjestäjä voi tarkistaa tulokset. Laskennassa tulee käyttää D3/2012 mukaista energialaskentaa ottaen huomioon korkea uusiutuvan energian osuus Porvoon kaukolämmössä sekä kilpailuehdotuksen määrälaskentatietoja. Rakennuksen elinkaari on 50 vuotta. Laskenta toteutetaan EN standardin mukaisesti. Käyttöohje on ladattavissa verkkopalvelusta sisäänkirjautuneille käyttäjille. Tukea käyttöön tarjoaa support (at) bionova.fi. Kilpailuehdotusten liitteenä tulee toimittaa palvelusta tulostettu tulosraportti Sanallisen selvityksen ohjeet Kilpailutöiden kykyä saavuttaa esitetyt lasketut tulokset arvioidaan myös energiatehokkuuteen ja elinkaarivaikutuksiin liittyvän kirjallisen selvityksen perusteella. Kilpailuehdotuksen tulee sisältää tiivis selvitys niistä ratkaisuista, mitkä tekevät kohteesta energiatehokkaan ja elinkaariaikaisilta haitallisilta ympäristövaikutuksiltaan vähäisen. Selvityksen tulee sisältää ainakin eristyksen, lämmityksen ja lämpimän käyttöveden, ilmanvaihdon, lämmön talteenoton ja valaistuksen sekä sähkölaitteiden ratkaisujen kuvaukset. Vaaditut selvitykset tulee toteuttaa ja toimittaa pyydetysti. Kaupunki voi kysyä tarkentavia tietoja ja hylätä kilpailutyön puutteellisten selvitysten takia. Elinkaari- ja energiavaikutusten osalta tehtävät esitykset tullaan siirtämään soveltuvin osin tontinluovutusehtoihin. 13
14 5. Tarjouskilpailuehdotuksen laadintaohjeet 5.1 Yleistä Vaihtoehtoisista ehdotuksista tulee kustakin toimittaa täydelliset asiakirjat. Kilpailun järjestäjällä on oikeus käyttää piirustusmateriaalia sekä annettuja tilastotietoja esittely- ja julkaisutarkoituksiin, ellei kilpailija sitä nimenomaan joiltain osin kiellä. Ehdotusasiakirjoihin liittyvien tekijän- sekä käyttö- ja keksijänoikeuskysymyksien osalta noudatetaan voimassa olevaa lainsäädäntöä. Kysymyksessä ei ole julkinen hankinta. 5.2 Vaadittavat asiakirjat Suunnitelmat Tarjouksessa pyydetään suunnitelmaa alueen käytöstä, rakennusten määrästä ja paikoitus- ja liikennejärjestelyistä: 1. Maankäyttöratkaisu 1:400. Toimintojen sijoittaminen, kerrosalat ja kerrosluvut, pysäköintijärjestelyt pääpiirteissään. Voidaan esittää havainnollistavan illustraation avulla. 2. Pihasuunnitelma 1:400 (voidaan esittää myös ensimmäisen kerroksen pohjapiirroksen yhteydessä) Suunnitelmassa esitetään alueen pihajärjestelyt, autopaikkojen sijainti ja ajo tonteille sekä pääasialliset pihan pintamateriaalit. Myös korkeusasemat ja liittyminen ympäröivään katuverkkoon ja naapuritontteihin on esitettävä pihasuunnitelmassa 3. Luonnospiirustukset alueelle tulevista rakennuksista. Pohjapiirrokset, leikkaukset ja julkisivut 1:400. Asuntojen avautuminen ja porrashuoneratkaisut, materiaali- ja värimaailma sekä julkisivujen aukotuksen periaatteet. Voidaan esittää myös tyyppiratkaisujen kuvauksella. 4. Rakennukset ja muun alueelle rakennettavan ympäristön kattava 3D-malli COLLADA- tai KMZformaatissa tallennettuna (toimitetaan sähköisesti CD tai DVD-levyllä tai USB-muistitikulla). Malli sovitetaan järjestäjän toimesta alueen ilmakuvaan, jonka avulla voidaan tutkia suunnitelman liittymistä ympäristöön. 5. Perspektiivinäkymät Mauno Eerikinpojan kadun päätteestä ja Aleksanterinkadun sillalta. Näiden kahden näkymäkuvan avulla kuvataan keskeisten näkymäpäätteiden ratkaisuperiaate sekä mittakaavamaailma. Kilpailijalla on oikeus liittää ehdotukseensa myös muita, laadun arvioimiseen kannalta tarpeelliseksi katsomiaan piirustuksia. 14
15 Selvitykset energia- ja elinkaaritehokkuuteen liittyvistä ratkaisuista Selvitykset energia- ja elinkaaritehokkuuteen liittyvistä ratkaisuista kilpailuohjelman kohdassa 4.3 annettujen ohjeiden mukaisesti Toteuttaminen Suunnitelma rakentamisen toteuttamisen vaiheista ja aikataulusta Tiedot tarjoajasta Selvitys hankkeen vastuuhenkilöistä ja toteuttajista referenssitietoineen. 5.3 Kilpailuehdotusten sisäänjättö Piirustukset (kohta ) kiinnitetään A2 -kokoisille (594 x 420 mm) jäykille alustoille ja mahdollinen erillinen piirustuksia täydentävä selostus sekä kohtien mukaiset sanalliset kuvaukset A3-kokoisena vihkona. Lisäksi toimitetaan suunnitelmat sähköisenä pdf-tulosteena CD- tai DVD-levyllä tai USB-muistitikulla. Kilpailuaika päättyy klo Ehdotukset on toimitettava kaikkine asiakirjoineen osoitteeseen: Porvoon kaupunki Palvelupiste Kompassi PL Porvoo Kuoreen merkki: Aleksanterinkaaren sisäkehä 15
Tontinluovutuskilpailu
PORVOO Kaupunkikehitys, maapolitiikka Tontinluovutuskilpailu 28.6. 31.8.2018 Gammelbackan siirtolapuutarha 2018 1 Taustaa... 3 2. Tarjouskilpailun tekniset tiedot... 4 2.1 Tarjouskilpailuasiakirjat...
LisätiedotPORVOO Maapolitiikka. Tarjouspyyntö 15.5.2015. Toukovuoren ostotarjouskilpailu tontit 13-6004-1, 13-6004-2, 13-6004-3, 13-6004-4
PORVOO Maapolitiikka Tarjouspyyntö 15.5.2015 Toukovuoren ostotarjouskilpailu tontit 13-6004-1, 13-6004-2, 13-6004-3, 13-6004-4 1 1. Yleistä... 2 2. Kilpailun kohde... 4 Tontit... 4 Asemakaava ja rakennustapaohje...
LisätiedotAMIRAALINTIE 4 TONTINLUOVUTUSKILPAILU
AMIRAALINTIE 4 TONTINLUOVUTUSKILPAILU KILPAILUKUTSU Sipoon kunta järjestää Söderkullan taajaman asuinkerrostalotontin/tonttien tontinluovutuskilpailun, korttelissa 39 ja siihen liittyvillä katu- ja viheralueilla.
LisätiedotLänsirannan Puukortteli
Länsirannan Puukortteli YHTEISTYÖMALLI- JA TONTINLUOVUTUS TARJOUSPYYNTÖ PUUKORTTELISEMINAARI 20.9.2018 20.9.2018 Kaupunkisuunnittelu, Eero Löytönen, Pekka Mikkola Porvoon kolme puukaupunkia Vanha Porvoo
LisätiedotTONTTIEN LUOVUTTAMINEN LÄNSIRANNALLA, ALEKSANTERINKAAREN SISÄKEHÄN KORTTELI 434 TONTIT 18-22
Kaupunginhallitus 166 30.05.2016 TONTTIEN LUOVUTTAMINEN LÄNSIRANNALLA, ALEKSANTERINKAAREN SISÄKEHÄN KORTTELI 434 TONTIT 18-22 1123/53/2007 KH 30.05.2016 166 Valmistelu ja lisätiedot: kiinteistöpäällikkö
LisätiedotAleksanterinkaarin kaaren sisäkehä, tarjouskilpailu tontinluovutus- ja yhteistyömallista - hiilijalanjälkitulokset
Aleksanterinkaarin kaaren sisäkehä, tarjouskilpailu tontinluovutus- ja yhteistyömallista - hiilijalanjälkitulokset Bionova Consulting, Tytti Bruce 3. kesäkuuta 2014 1. Kohteiden Bionova Consulting arviointimenetelmä
LisätiedotLänsirannan Puukortteli
Länsirannan Puukortteli YHTEISTYÖMALLI- JA TONTINLUOVUTUS TARJOUSPYYNTÖ TULOSTEN ESITTELY 8.5.2019 7. - 8.5.2019 Kaupunkisuunnittelu, Dan Mollgren, Emilia Saatsi, Johannes Korpijaakko, Pekka Mikkola Porvoon
LisätiedotTonttitarjouskilpailu Viialanmäki korttelin 14 tontit 1-2 ja korttelin 15 tontit 1-2. Maria Taipale
Tonttitarjouskilpailu Viialanmäki korttelin 14 tontit 1-2 ja korttelin 15 tontit 1-2 Maria Taipale 21.12.2018 Tontitarjouskilpailun kohde Myytävien asuinrakennustonttien pinta-alat ja rakennusoikeudet
LisätiedotPorvoon kaupunki, kaupunkikehitys, kaupunkisuunnittelu / pm
15.5.2019 Porvoon kaupunki, kaupunkikehitys, kaupunkisuunnittelu / pm Karelia-ammattikorkeakoulu, Ympäristökriteerit ohjaustyökaluna julkisissa hankinnoissa Porvoon kaupunki, Länsirannan Puukortteli ja
Lisätiedothttp://sr512201/webmap/content/result.htm
Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN
LisätiedotRAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti
RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti Kaupunkisuunnittelujaosto pyysi lausuntoa seuraavilta rakennusliikkeiltä, jotka kaikki jättivät lausuntonsa. Lausunnot
LisätiedotPorvoon Länsirannan puukorttelin tontinluovutus- ja yhteistyömalli
PORVOO Kaupunkikehityksen kaupunkisuunnittelu ja maapolitiikka Porvoon Länsirannan puukorttelin tontinluovutus- ja yhteistyömalli Tarjouskilpailu, 17.10.2018 11.1.2019 1 Taustaa... 3 2. Tarjouskilpailun
LisätiedotLAATUTARJOUSKILPAILU KIRKONKYLÄN KORTTELIN 110 AKR TONTEISTA
KILPAILUOHJE LAATUTARJOUSKILPAILU KIRKONKYLÄN KORTTELIN 110 AKR TONTEISTA Vihdin kunta tarjoaa rakennusliikkeille tai muille rakennuttajille ostettavaksi otsikossa mainitun korttelin tontit 1 ja 2. Kilpailu
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) VIRRANPUISTON YMPÄRISTÖ ASEMAKAAVAN MUUTOS, joka koskee Iisalmen kaupungin 5. kaupunginosan korttelia 80 (osa) ja puistoaluetta. Kaava-alue sijaitsee Iisalmen
LisätiedotKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS
KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tehneet seuraavan asemakaavan muuttamista koskevan sopimuksen: 1. Sopijaosapuolet: Sotkamon kunta (y-tunnus: 0189766-5), Markkinatie
LisätiedotTontinluovutuskilpailu Naantalin Keskustakorttelit. Elise Lehikoinen
Tontinluovutuskilpailu Naantalin Keskustakorttelit Elise Lehikoinen 12.12.2016 Kilpailun aikataulu ja siitä tiedottaminen Kilpailun aikataulu KSJ 21.11.2016 Kaupunginhallitus on hyväksynyt kilpailun ehdot
LisätiedotKEVÄTKUMMUN KOULU JA PALVELUKESKUS Kortteli 901 ja kortteli 902 sekä puistoaluetta
KEVÄTKUMMUN KOULU JA PALVELUKESKUS Kortteli 901 ja kortteli 902 sekä puistoaluetta Asemakaava 506 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma PORVOON KAUPUNKISUUNNITTELU Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotSkaftkärr energiatehokasta kaupunkisuunnittelua Porvoossa. 12.1.2012 Jarek Kurnitski
Skaftkärr energiatehokasta kaupunkisuunnittelua Porvoossa SIJAINTI 50 km SUUNNITTELUALUE ENERGIAMALLIT: KONSEPTIT Yhdyskunnan energiatehokkuuteen vaikuttaa usea eri tekijä. Mikään yksittäinen tekijä ei
LisätiedotKaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA
Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten kaupungin
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS
Lisätiedothttp://nurxcity/webmap/content/result.htm
Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia
LisätiedotSELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSTUS Tanssijantien_muutos L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\0\ Tanssijantien_m.docx\PS N ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAN LAATIJA: LIEDON KUNTA / KAAVOITUS JATEKNISET PALVELUT: Kaavoitusinsinööri Juha Mäki p. 00 09
LisätiedotMyyr York Downtown kilpailu. Asukastilaisuus , Kilterin koulu Asemakaavasuunnittelija Anne Olkkola
Myyr York Downtown kilpailu Asukastilaisuus 4.3.2019, Kilterin koulu Asemakaavasuunnittelija Anne Olkkola Kilpailun tavoite ja aluerajaus Citycon Oyj, SATO Oyj, SRV Yhtiöt Oyj, Taitokaari Oy ja Vantaan
LisätiedotKaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016
Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten
LisätiedotLAATUTARJOUSKILPAILU KIINTEISTÖ OY ALA-NUMMELAN MYYMISEKSI NUMMELAN PISTEENKAAREN KORTTELISSA 40 RAKENNUSPAIKALLA 4
KILPAILUOHJE LAATUTARJOUSKILPAILU KIINTEISTÖ OY ALA-NUMMELAN MYYMISEKSI NUMMELAN PISTEENKAAREN KORTTELISSA 40 RAKENNUSPAIKALLA 4 VIHDIN KUNTA PL 13, 03101 Nummela Puhelin: (09) 4258 3000 www.vihti.fi Asemantie
LisätiedotKaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä
Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1 3425/10.02.03/2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta 116 2.10.2014 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotMaapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito
Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito Kymppi-Moni hankkeen työpaja 15.2.2012, Tampere Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija Ari Jaakola tietopalvelupäällikkö,
LisätiedotKiikelin tontinluovutuskilpailu Kilpailuohjelma 2017
Kiikelin tontinluovutuskilpailu Kilpailuohjelma 2017 Sisällysluettelo 1. Kilpailun tarkoitus ja tavoitteet 1 2. Kilpailualue 2 3. Menettelyt 3 4. Lähtötiedot 4 5. Ilmoittautuminen 5 6. Tontinluovutuskilpailu
Lisätiedot1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN
ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA
LisätiedotKAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.
KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu
LisätiedotAsuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:
ASUINTONTTIEN PYSÄKÖINTIPAIKKAMÄÄRIEN LASKENTAOHJEET Laskentaohjeen tavoitteet Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:
LisätiedotAlue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.
XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä
LisätiedotSAAMELAISKULTTUURIKESKUS ARKKITEHTUURIKILPAILUN OH JELMA
3.4.2008 SAAMELAISKULTTUURIKESKUS ARKKITEHTUURIKILPAILUN OH JELMA sisällysluettelo 1. KILPAILUKUTSU 2. KILPAILUTEKNISET TIEDOT 3. KILPAILUTEHTÄVÄ 4. EHDOTUSTEN LAADINTAOHJEET 1 2 1. KILPAILUKUTSU 1.1 KILPAILUN
LisätiedotLAPPEENRANNAN KAUPUNGINTEATTERIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU
LAPPEENRANNAN KAUPUNGINTEATTERIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU KILPAILUOHJELMA 4.7.2014, tarkennettu 12.9.2014 KILPAILUOHJELMA 4.7.2014, tarkennettu 12.9.2014 LAPPEENRANNAN KAUPUNGINTEATTERIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa
LisätiedotKivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos
1 (8) Asianumero 5070/10.02.03/2013 Aluenumero 411450 Kivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus,
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotHakumenettelyohje ja kilpailuohjelma
FCG Finnish Consulting Group Oy Ylivieskan kaupunki KASSISEN ALUEEN TONTINLUOVUTUSKILPAILU FCG Finnish Consulting Group Oy 2 15.12.2011 FCG Finnish Consulting Group Oy I 27. 2.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1 Hakumenettely...
LisätiedotKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS
KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tehneet seuraavan asemakaavan muuttamista koskevan sopimuksen: 1. Sopijaosapuolet: Sotkamon kunta (jäljempänä kunta) 2. Alue, jota sopimus
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 1/2016 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 6 27.01.2016. 6 Asianro 251/10.00.02.01/2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja / () Asianro /0.00.0.0/ Kaivannonlahden kerrostaloalueen tonttien suunnitteluvaraaminen valtion tukeman asuntotuotannon (ARA) toteuttamista varten Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen
LisätiedotRAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00->
RAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00-> SUUNNITTELUN LÄHTÖTIEDOT + ASEMAKAAVA + RAKENNUSTAPAOHJEET + KATUKOROT + KUNNALLISTEKNIIKAN LIITTYMÄT + TONTIN MAASTO JA MAAPERÄ (MAAPERÄTUTKIMUS JA VAAITUS)
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 73. 73 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1
31.08.2015 Sivu 1 / 1 2478/02.07.00/2015 73 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536 1739 etunimi.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotORIVEDEN KESKUSTA-ALUEEN LIIKETONTTIA KOSKEVA TARJOUSKILPAILU
ORIVEDEN KESKUSTA-ALUEEN LIIKETONTTIA KOSKEVA TARJOUSKILPAILU HANKKEEN KUVAUS 09.05.2012 SISÄLLYSLUETTELO sivu 1. Yleistä... 3 2. Tarjouskilpailu... 4 2.1 Tarjouskilpailun ehdot... 4 2.2 Tarjouksessa pyydetään
Lisätiedotäijälänranta-aidan ideakilpailu
22.8.-28.9.2012 2 havainnekuvia äijälänrannan alueesta Järjestäjä Jyväskylän kaupunki Osuuskunta Suomen Asuntomessut Internetsivut www.asuntomessut.fi/jyvaskyla www.jyvaskyla.fi/asuntomessut/aita Taitto
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
Lisätiedot2.9.2015 ESPOON KIVENLAHDEN METROKESKUKSEN KEHITTÄMINEN
2.9.2015 ESPOON KIVENLAHDEN METROKESKUKSEN KEHITTÄMINEN SUUNNITTELUVARAUKSEN HAKUMENETTELY KIVENLAHDEN METROKESKUS SUUNNITTELUVARAUKSEN HAKUMENETTELY SISÄLTÖ 1. Taustaa 2. Suunnittelutehtävä 3. Kaupungin
LisätiedotMellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotKUOPION SAARISTOKAUPUNGIN KAHVILA- RAVINTOLAN TONTINLUOVUTUSKILPAILU KILPAILUOHJELMA
KUOPION SAARISTOKAUPUNGIN KAHVILA- RAVINTOLAN TONTINLUOVUTUSKILPAILU KILPAILUOHJELMA luonnos 28.04.2015 KUOPION SAARISTOKAUPUNGIN RAVINTOLA/KAHVION TONTINLUOVUTUSKILPAILU KILPAILUOHJELMA 1. YLEISTÄ Kuopion
LisätiedotHervannan pohjoisakselin kortteleiden ideakilpailu Kilpailuohjelma
Hervannan pohjoisakselin kortteleiden ideakilpailu Kilpailuohjelma 2.1. 12.5.2017 Kilpailuinfo 13.1.2017 Galleria Nottbeck Maankäyttöpäällikkö Heli Toukoniemi Tampereen kaupunki, Kiinteistötoimi Tiedottaminen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen
LisätiedotKERROSTALON KORJAUKSEN IDEAKILPAILU 23.10. 4.12.2015
KERROSTALON KORJAUKSEN IDEAKILPAILU 23.10. 4.12.2015 KILPAILUOHJELMA 1. Kilpailukutsu 1.1 Kilpailutehtävä ja kilpailun järjestäjä Tehtävänä on 1980-luvun elementtikerrostalon julkisivujen ilmeen kohentaminen,
LisätiedotKAMPUSSILLAN SUUNNITTELUKILPAILU
KAMPUSSILLAN SUUNNITTELUKILPAILU Vaasan kampussillan ideakilpailun kilpailuohjelma 1.11.-30.11.2018 SISÄLLYSLUETTELO 1. Kilpailutekniset tiedot 1.1 Kilpailun toimeenpanija ja kilpailumuoto 1.2 Kilpailuaika
LisätiedotMellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti
LisätiedotSELOSTUS Tammen muutos 1 LIETO LOUKINAINEN TAMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSTUS Tammen muutos L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\07\_8_Tammen_m.docx\PS KAAVAN LAATIJA: LIETO LOUKINAINEN TAMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS LIEDON KUNTA / KAAVOITUS JA TEKNISET PALVELUT: Kaavoitusinsinööri Juha Mäki
LisätiedotHELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi
1 HELSINKI HIGH-RISE Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu www.helsinkihighrise.fi (Beta) SUUNNITTELUOHJELMA 2 SUUNNITTELUOHJELMA Luonnos 1.12.2014 Suunnitteluvaatimukset ja -ohjeet Suunnitelmalle on alla
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotIII LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III
0 0 V V V V V V V V V V V V 9 kt kt 9 0 9 0 00 0 0 0 0 0 0 lt V 00 +0. dba jk- jk- py- 900 00 9900 00 LPA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA 00000 Autopaikkojen korttelialue. 00000 m kaava-alueen rajan
LisätiedotPalojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus 5.4.2018/Tanner Metsäkalteva Palojoen varren alue on osa Metsäkaltevan kaupunginosaa, tulevaa yli 6 000 asukkaan asuinaluetta Rakentamista ohjaavat:
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) Kaupunginhallitus Kaj/2 8.4.2013
Helsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) 2 Honkasuon Haapaperhosen alueen kolmen asuintontin ja niitä palvelevien autopaikkatonttien varaaminen Oulun Rakennusteho Oy:lle (Malminkartano, tontit 33350/1
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
LisätiedotLupa- ja valvontajaosto Liite 5 6
Lupa- ja valvontajaosto 18.1.2018 Liite 5 6 19.12.2017 RAKENNUSLAUTAKUNTA Mikkelin kaupunki, kirjaamo Maaherrankatu 9-11 50100 Mikkeli Vastine naapurien oikaisuvaatimuksiin Oikaisuvaatimus rakennuslupaan
LisätiedotROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma
1 ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma ASEMAKAAVAN MUUTOS 3.KAUPUNGINOSA KORTTELI 126 TONTTIT 1 JA 2, KOSKIKATU 40 JA 42 Suunnittelualue sijaitsee 3. kaupunginosan korttelin 126 tontilla
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotMYYDÄÄN ASUINKERROSTALOTONTTI LAHDESSA
MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOTONTTI LAHDESSA Rautatienkatu 2 LAHTI TARJOUSPYYNTÖ Senaatti-kiinteistöt pyytää tarjouksia asuinkerrostalotontista Lahdessa, osoitteessa Rautatienkatu 2 sijaitsevasta asemakaan A-2696
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotSUUNNITELMASELOSTUS. 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki. Tontin koko on 4905 m 2.
HANKESELOSTUS 1 (10) SUUNNITELMASELOSTUS Sijainti 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki Tontti Tontin koko on 4905 m 2. Tontti on rakennuspaikkana haasteellinen tiiviille kaupunkirakenteelle. Tiukat
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) Kaupunginhallitus Kaj/2 08.04.2013
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) 400 Honkasuon Haapaperhosen alueen kolmen asuintontin ja niitä palvelevien autopaikkatonttien varaaminen Oulun Rakennusteho Oy:lle (Malminkartano, tontit 33350/1
LisätiedotNahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku
Nahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku Kumppanuushaun kaavalliset lähtökohdat ja alueen käytön tavoitteet Nahkurintorin alue sijaitsee Lohjan kaupunkikeskustan kaupallisella ydinalueella. Kehittämisalue
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AKR AP AO AO-33 YL VL VL-7 ET W 0020500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0050033
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotLänsikatu. rp23. Sepänkatu. rp24. rp26 LOUHELANKATU. rp25 LÄNSIKATU. Louhelankatu III le p. rp28. rp27 68 IV SEPÄNKATU III.
1 4 2 1 1 Louhelankatu Länsikatu I I 4 Sepänkatu 20 1 1 1 1 20 0 20 21 2 2 24 22 3 2 1 1 rp2 rp2 rp24 rp23 rp rp2 0 30 40 0 20 0 a le p I 0 SEPÄNKATU LOUHELANKATU LÄNSIKATU 43300 400 43400 400 IV AK ASEMAKAAVAMERKINNÄT
LisätiedotVÄINÖLÄNNIEMI AL-39 III VI IV III III III. saa-2. p sr sr dB p saa-2. 35dB. ap (1-35-1) 35dB. sr-30. saa-2 saa-2.
990:0M50 S 4 S4 6 3 9 S0 3 4 5 7 36 5 83.4 84.3 84.3 84.8 87.9 88.5 83.5 Satamakatu Koljonniemenkatu Minna Canthin katu 50 0 0 40 30 0 500 76500 yap/50 ap/00pm rto- ap/sr- saa- (--) (--) p sr-5 4500 ap
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotTARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT
1 TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT HAKUAIKA: 17.3. - 9.4.2014 KELLO 15:00 MENNESSÄ Yleisehdot ja tiedot: - ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena
LisätiedotPalojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Tontti-info 20.4.2017 Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen Palojoen varren alue on osa laajempaa Metsäkaltevan yli 6000 asukkaan tulevaa asuntoaluetta
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotLIETO LITTOINEN LUOLAKALLIONTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSUS N AK JA AKM L:\KAAVA\EX\KAAVASEL\09\ Luolakalliontie. doc\ps N ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUOS KAAVAN LAAIJA: LIEDON KUNNAN KAAVOIUS JA EKNISE PALVELU: Kaavoitusinsinööri Juha Mäki p. 00 09 Kaavoitusaritehti
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO P KL VL VL-5 VK VV LT ET EV /sy-2 W 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0090000 Palvelurakennusten korttelialue. 0230000
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja
Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista
Lisätiedotnuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200
ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena.
LisätiedotHIRSIRAKENTEINEN KAUPUNKIASUNTO IDEAKILPAILU
HIRSIRAKENTEINEN KAUPUNKIASUNTO IDEAKILPAILU I D E A K I L P A I L U O P I S K E L I J O I L L E 12.4.-29.09.2017 ALUSTAVA OHJELMA 6.4.2017 1 Kilpailukutsu 1.1 Kilpailun järjestäjä, tarkoitus ja luonne
Lisätiedot33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki. Asemakaava on vahvistettu 14.02.2012.
Haso Luutnantinpolku Luonnokset 04.05.2015 Sijainti Tontti 33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki Tontti sijaitsee Malminkartanon rautatieaseman läheisyydessä ja se rajautuu lännestä junarataan.
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 18/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 224 16.12.2015. 224 Asianro 8457/10.00.02.01/2015
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/2015 1 (1) 224 Asianro 8457/10.00.02.01/2015 Tonttien 297-25-80-1 (Jynkän koulu) ja 297-43-17-1 (Karttulan koulu) vuokraaminen / Kiinteistö Oy Kuopion Koulutilat Kiinteistöjohtaja
LisätiedotHämeenlinnan Engelinrannan alueen energiakaavan valmistelu. Julkinen tiivistelmä loppuraportista, 2.4.2013
Hämeenlinnan Engelinrannan alueen energiakaavan valmistelu Julkinen tiivistelmä loppuraportista, 2.4.2013 Tavoitteena löytää energiakaavan avaintekijät Työssä pyrittiin tunnistamaan alueen kokonaisenergiankulutuksen
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.5.2008
Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.5.2008 KAUPPI KORTTELIT 880 4 JA 881 26, 27 JA 28, TEISKONTIE 33 JA KUNTOKATU 4 (TAMK JA PIRAMK, LISÄRAKENTAMINEN) SEKÄ KATU-, PUISTOJA PYSÄKÖINTIALUETTA.
LisätiedotCYGNAEUKSENPUISTON ASUINKORTTELIN AVOIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU JYVÄSKYLÄ 12.2. - 11.5.2007
CYGNAEUKSENPUISTON ASUINKORTTELIN AVOIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU JYVÄSKYLÄ 12.2. - 11.5.2007 Jyväskylän kaupunki 2007 1 1. KILPAILUKUTSU 1.1 Kilpailun järjestäjä, luonne ja tarkoitus 1.2 Osallistumisoikeus
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotFredikanterassin taidekilpailu
K i l p a i l u o h j e l m a Fredikanterassin taidekilpailu Helsingin kaupunki (Kaupunginkanslia ja Taidemuseo HAM yhteistyössä Kaupunkisuunnitteluviraston, Rakennusviraston ja Rakennusvalvontaviraston
LisätiedotKERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto
Dnro KH/KV: 870 /2014 34 KURJENMETSÄ (2308), ASEMAKAAVAN MUUTOS 11.3.2015/18 20.5.2015/34 Kkj. 18 Asemakaava muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 600 sekä puistoaluetta (VP). Asemakaavamuutoksen
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotKurvolan asemakaava. Asemakaavan vaiheittainen muutos. Ehdotus
Kurvolan asemakaava Asemakaavan vaiheittainen muutos Ehdotus Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: KAAVAN TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi Kurvolan vaiheittainen asemakaavan muutos Kaavan päiväys Kiinteistöt
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotLÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 28, TONTTI 2 VALMISTELIJA: PATRICIA BROAS, KAAVOITUSARKKITEHTI, PUH. 040 647 1539 KAAVA NRO 0417
LisätiedotTontit 36118/1-4 olivat haettavana 16.6. - 30.8.2013 välisenä aikana.
MUISTIO / JJH Asuntontontin (1 350 k-m 2 ) myynti FIM Tonttirahasto I Ky:lle (Viikki, Viikinmäki, tontti 36118/1) Ristiretkeläistenkatu 1 Varauspäätös ja alkuperäinen hintakilpailu Jatkuva tonttihaku Kaupunginhallitus
LisätiedotKILPAILUKUTSU. Kouvolan Keskuspuiston leikkialueen suunnittelukilpailu. 1. Kilpailun järjestäjä. Kouvolan kaupunki. 2. Osallistumisoikeus
KILPAILUKUTSU Kouvolan Keskuspuiston leikkialueen suunnittelukilpailu 1. Kilpailun järjestäjä Kouvolan kaupunki 2. Osallistumisoikeus Aalto yliopisto, Maisema-arkkitehtuuri, Otaniemi Hämeen ammattikorkeakoulu,
LisätiedotRatapihakorttelit Suunnitteluperiaatteet. KSV Pasila-projekti
Keski-Pasila Ratapihakorttelit Suunnitteluperiaatteet Lähtökohdat Noudatetaan Keski-Pasilan osayleiskaavaa listatekstissä selostetuin muutoksin Alueen kerrosalatavoite on noin 155 000 k-m2 Alue rakennetaan
Lisätiedot