Raviradan seudun vesihuolto-osuuskunnalle ehdotus mahdollisesta liiketoimintakaupasta

Transkriptio

1 Vesihuoltoliikelaitoksen johtokunta Liikelaitos- ja lupajohtokunta Raviradan seudun vesihuolto-osuuskunnalle ehdotus mahdollisesta liiketoimintakaupasta 79/ /2017 Vhljk Valmistelija: Ari Pöllänen, tekninen johtaja p , s-posti: Raviradan seudun vesihuolto-osuuskunta pyytää Rautjärven kunnan ve sihuol to lii ke lai tok sel ta eh do tus ta mahdollisesta liiketoimintakaupasta. Toi mitus joh ta ja on val mis tel lut kolme vaihtoehtoa sisältävän esityksen Ra vi ra dan seu dun ve si huol to-osuus kun nal le. Raviradanseudun vesihuolto-osuuskunnan alueen kiinteistöille on ra kennet tu vesijohto luvulla. Osuuskunta on ostanut käyttöveden Raut järven kunnalta. Vuonna 2009 rakennettiin vesilinjaa yhteensä 590 metriä ja jä te ve si lin jaa 2311 metriä. Hankkeen kustannukset olivat vuonna 2009 yhteen sä ,21. Ympäristökeskus on maksanut hankkeelle avus tuk sen ja Rautjär ven kunta on myöntänyt Raviradanseudun ve si huol to-osuus kun nal le raken ta mis avus tus ta , suunnittelukustannusten avustuksia se kä kiinteistökohtaisia liittymisavustuksia Kunnan avustukset yh teen sä osuuskunnalle ja liittyjille Puh taan veden osuuskunta ostaa kunnan vesilaitokselta ja laitos ottaa vastaan osuus kun nan jätevedet sopimuksiin perustuenvoimassa olevan taksan hinnoin. Ve si joh to ver kos toa osuuskunnalla on noin 2110 m, jä te ve siver kos toa noin 1986 m, kiin teis tö koh tai sia jä te ve den pump paa mo ja 6 kpl ja jäteveden lin ja pump paa mo ja 4 kpl. Jäteveteen ja ve teen liittyneitä on 31 kpl ja pelkästään veteen liit ty nei tä on sisältyen edel li seen 4 kpl. Liit ty mis aste (vesi ja jätevesi) on 87 %. Raviradanseudun vesihuolto-osuuskuntaan kuuluvat kiinteistöt sijaitsevat Sim pe le-pa rik ka la I-luokan pohjavesialueella, josta Rautjärven Simpeleen taa ja man käyttövesi otetaan. Toiminta-alue on vahvistettu kunnassa vuonna Oheisena: - kaksi vaihtoehtoa sisältävä esitys Raviradan seudun ve si huol to-osuuskun nal le - Raviradan seudun vesihuolto-osuuskunnan verkostokartta - tasekirja tase tase 2008 Vaihtoehtojen liittymismaksut on laskettu 150 m2 rakennuksille. ko kouk-

2 seen tuodaan tarkennettua lasekntaa varten rekisteristä saadut kes ki määräi set neliöt. Osuuskunnan talous on kunnossa. - Liikevaihto, joka muodostuu vesihuollon myyntuloista, kattaa käyttökulut. Lii ke toi min nan tuotot oli vat vuonna 2015 yhteensä 7.482,13 ja kulut yhteen sä ,65 e, ra hoi tus tuo tot ja -ku lut yhteensä 92,89. Tilikauden voit to / tappio oli täten -576,63. - Vuoden 2015 tilinpäätöksen mukaan ko neis ta ja laitteista (tasearvo ,91 ) oli tehty poistoja 3 % mutta ver kos tos ta (tasearvo ,13 ) ei oltu tehty poistoja. - Lai naa rahoituslaitoksilta osuuskunnalla 2015 oli 0. - Vierasta pääomaa, liit ty mis mak su jen arvo, oli ,50 ja aineellisten hyö dyk kei den arvo yh teen sä ,04. Oma pääoma tilikauden lopussa oli 678,75. Tuloslaskelma 2015 Liikevaihto 7.083,77 materiaalit ja palvelut ,75 henkilöstökulut - 575,00 sumu poistot ,33 liiketoiminnan muut kulut - 522,57 rahoitustuotot ja kulut 92,89 Tilikauden voitto/tappio - 576,63 Tase 2015 Vastaavaa: pysyvät vastaavat (aineelliset hyödykkeet) ,04 myyntisaamiset 1.593,62 muut saamiset 2.003,04 rahat ja pankkisaamiset ,78 vaihtuvat vastaavat ,44 Vastaavaa yhteensä ,48 Vastattavaa: oma pääoma yhteensä 687,75 vieras pääoma, pitkäaikainen ,50 lainat rahoituslaitoksilta 0 liittymismaksut ,50 vieras pääoma, lyhytaikainen 3.316,23 ostovelat 3.046,23 - liittymismaksusaamisia 2.003,04, ja myyntisaamisia 1.593,62. Vastattavaa yhteensä ,48 Esittelijän ehdotus: Johtokunta tutustuu ehdotuksiin ja esittää ne edelleen Raviradan seudun

3 ve si huol to-osuus kun nal le pyytäen tältä vastauksen ehdotukseen mennessä. Päätös: Johtokunta päättää esittää vaihtoehdot 2 ja 3 osuuskunnalle pyytäen tältä vas tauk sen ehdotuksiin mennessä mikäli järjestely halutaan voimaan tulevaksi vuoden 2018 alusta. Liikjk Valmistelija: Juho Jylhä, kunnossapito- ja tarkastusinsinööri/toimialajohtaja p , s-posti: juho.jylha@rautjarvi.fi Oheisena: - Raviradanseudun vesihuolto-osuuskunnan pöytäkirja Liiketoimintakauppaselvitys, Rautjärven vesihuoltoliikelaitoksen joh to kunnan esitys Raviradanseudun vesihuolto-osuuskunnalle - Verkostokartta Raviradanseudun vesihuolto-osuuskunnalle mahdollisesta lii ke toi min ta kau pas ta - Tasekirja 2015 Raviradanseudun vesihuolto-osuuskunnalle mah dol li ses ta liiketoimintakaupasta Raviradanseudun vesihuolto-osuuskunta on palauttanut vastauksen Rautjär ven vesihuoltoliikelaitoksen ehdotukseen liiketoimintakaupasta. Raviradanseudun vesihuolto-osuuskunnan hallituksen kokouspöytäkirjan 2/2017 ( ) mukaan vesihuolto-osuuskunnan hallituksen päätös on hy väk syä Rautjärven vesihuoltoliikelaitokselta ( ) saadun tar jouksen vaih to eh to 1. Huomautuksena on mainittu, että pumppaamojen säh köliit ty mät ovat kiinteistöjen omistajien liittymien aliliittymiä. Varsinaiset sähkö liit ty mät eivät ole VHOK:n omistuksessa. Tarjouksen vaihtoehto 1. Liiketoimintakauppa. Asiasta solmitaan erillinen kauppakirja, josta al la pää koh tia. Kaupan kohde Kaupan kohteena on liiketoiminta ja siihen liittyvä Liitteen 1 kartassa esi tetty Raviradan seudun vesihuolto-osuuskunnan omistama ve si joh to- ja viemä ri ver kos to ra ken nel mis ta muodostuva käyttöomaisuus jo ka sijaitsee Raut jär ven kunnan Simpeleen taajaman alueella. Siir ty vään omaisuuteen si säl ty vät myös kaupan kohteena olevaan ve si huol to toi min taan (ta lous veden toimittaminen) ja siihen liittyvään ver kos to-omai suu teen kohdistuvat ja sen sijoittamista palvelevat kiin teis töi hin ja muihin rekisteriyksikköihin kohdis tu vat Liitteenä x olevan luet te lon mukaiset sopimukset, oikeudet ja velvoit teet. Kauppaan ei sisälly kiinteää omaisuutta, rakennuksia eikä muuta ir tain ta omai suut ta, jota ei lueta osaksi edellä mainittua ver kos to-omai suut ta. Kaup paan ei sisälly aineettomia oikeuksia, joita ei lue ta osaksi myytyä lii ketoi min taa. Linjapumppaamoiden säh kö liit ty mät liittymismaksuineen si säl ty-

4 vät kauppaan. Kauppaan ei sisälly im ma te ri aa li oi keuk sia. Kauppahinta Osuuskunnan taseesta 2015: Vastattavaa ,48, josta Oma pääoma yhteensä 628,75 Pitkäaikainen vieras pääoma ,50, josta Liittymismaksut ,50 Lyhytaikainen vieras pääoma 3.316,23 Vieras pääoma yhteensä ,73 Vastaavaa ,48, josta Pysyvät vastaavat yhteensä ,04, josta Aineelliset hyödykkeet ,04 Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 3.596,66 Liittymismaksu osuuskunnassa keskimäärin on ( ) / 31liit ty mää = / liittymä. Kunnan laitoksen Simpeleen ve si huol lon toi min ta-alu eel la on 150 m2 rakennuksen liittymähinta ve del le ja viemärille Näiden erotus (vhok kunta) on 800 * 31 liittymää = Kauppahinta muodostuu kaupan kohteena olevista liittymismaksujen erotuk ses ta. Kauppahinta tässä kirjassa tarkoitetusta lii ke toi min ta kau pas ta koko nai suu des saan on euroa. Kauppahinta vastaa liit ty mis mak su jen erotusta. Liittymissopimukset siirtyvät lii ke lai tok sel le ja kauppasumma jää osuuskunnan osakkaille hyvityksenä liit ty mis mak sus ta. Liittymis- ja käyttösopimukset Liitteessä x luetellut Raviradan seudun vesihuoltolaitoksen asiak kai den sa kans sa tekemät liittymis- ja käyttösopimukset siirtyvät Raut jär ven kunnan ve si huol to lai tok sel le tällä sopimuksella osana ve sihuol to-omai suut ta. Rautjär ven kunnan vesihuoltolaitos sitoutuu toi mit ta maan siirtyville Raviradan seu dun vesihuolto-osuuskunnan asiak kail le vesihuoltopalvelut sopimusten, la kien ja asetusten edel lyt tä mäl lä tavalla kaupantekohetkestä lähtien. Liit tymis- ja käyt tö so pi muk set siirtyvät muuttamattomina ostajalle sopimuksen voi maan tu lo het kel lä. Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen ostajalla on oikeus sopia kaupan kohteena olevilla verkostoalueilla osuuskun nan taksojen, maksuperusteiden ja yleisten toi mi tus eh to jen voi maan tulos ta, joka voi tapahtua aikaisintaan sopimuksen voimantulopäivänä. Os taja lähettää taksan sekä yleiset toi mi tus eh dot kullekin siirtyvälle asiakkaalle vii meis tään 3 kuukautta en nen omaisuuden luovuttamista. Raviradan seudun ve si huol to-osuus kunnan asiakkaiden siirtyessä Rautjärven kunnan vesi huol to lai tok sen asiakkaiksi erillistä liittymismaksua ei peritä. Esittelijän ehdotus: Johtokunta päättää, että Rautjärven vesihuoltoliikelaitos ostaa Ra vi ra danseu dun vesihuolto-osuuskunnan liiketoiminnan tarjouksen vaihtoehto 1 mukai ses ti. Asiasta solmitaan erillinen kauppakirja. Raviradanseudun ve si-

5 huol to-osuus kun nan liiketoiminnan ostamiseen varataan määräraha vuoden 2018 talousarvion investointiosaan. Päätös: Hyväksyttiin.